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1、1南海九江信基广场简介南海九江信基广场简介2鸟瞰效果图鸟瞰效果图3立面效果图立面效果图4目目 录录九江信基广场基本情况况1九江信基广场规划划定位2信基集团简介35STEPSTEP第一章第一章信基广场基本情况信基广场基本情况6项目所在位置项目位于广东省南海市九江镇洛浦路与大正路交汇处。处于旧城区的主干道有利位置，属于该地区的黄金地段，区位优势突出。项目地理位置项目地理位置7内容指标单位规划用地面积29320平方米总建筑面积186600平方米裙楼商场面积（4层）56000平方米公寓面积（每栋30层，共4栋）60000平方米综合楼面积（1栋29层，酒店1.5万，酒店公寓1.56万）30600平方米公
2、交中转站（占地）700平方米地下室建筑面积（2层）40000平方米车库停车位1290个项目规划技术指标项目规划技术指标8p商场面积：56000，共四层：1-4p商业广场：5000多，超大广场p配套车位：1290个p功能完善：商场、公寓、酒店、写字楼等多种复合型业态汇聚，是九江唯一的城市综合体。 9地理位置优越，位于九江的主干道洛浦路上，与人口密集区近在咫尺。交通便捷，周边道路宽阔，停车方便，及有多路公交车站，为项目带来持续的消费人流。项目交通状况项目交通状况10项目周边商圈项目周边商圈p教育路商圈主要位于老城区一带，消费以中低端收入人群为主，商圈内有麦当劳、国美、苏宁、以纯等品牌及好万家购物广
3、场。p儒林西路商圈主要分布在老城区的汇龙桥旁，以顺客隆超市、爱婴岛等品牌为主。p太平西路商圈九江的餐饮娱乐主要集中在太平西路片区，商圈内有摩登米兰、汇龙城商业广场、百花潮楼等商场。11信基集团聚集15年丰富且成熟的商业开发运营经验，同时结合商业地产专业策划公司先进商业开发理念，本项目从规模（九江当地体量至大）、配套（九江当地软硬件至优越）、环境（九江当地购物环境至舒适）和品牌组合（九江当地品牌组合至高端）等方面，都将成为引领九江乃至周边地区商业地产市场的领头羊。12STEPSTEP第二章第二章信基广场规划定位信基广场规划定位13项目定位项目定位本项目集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体的大型购物中心
4、，九江商业新地标。p目标消费群：区内中高端收入人群，以木材批发商、私企老板、白领、外来消费者为主要消费人群，年轻消费者为辅。p形象定位：打造九江当地及周边至潮的商业地产地标物业。p业态组合：超市、餐饮、品牌店为主力店组合，以满足大众化中档消费为主，含盖中高端消费。休闲休闲购物购物娱乐娱乐餐饮餐饮14项目业态组合项目业态组合 1F 2F 3F品味时尚-超市-特色餐饮-男女时尚服饰-时尚精品潮流风尚-超市-特色餐饮-美容康体配套-亲子乐园-潮流百货娱乐天地-影院-电玩-餐饮、美容、健身-KTV 4F名品荟萃-超市-特色餐饮-专业零售-一般零售15楼层业态建筑面积（）所占楼层面积比例1F名品荟萃（1
5、4000）超市200014%特色餐饮10007%专业零售5004%一般零售1050075%2F品味时尚（14000）超市550039%特色餐饮200014%男女时尚服饰600043%时尚精品5004%3F潮流风尚（14000）超市550039%特色餐饮300023%运动休闲服饰300023%亲子乐园210015%4F娱乐天地（14000）影院400029%电玩150011%美容450032%KTV400029%各楼层面积配比各楼层面积配比161F1F名品荟萃名品荟萃172F2F品味时尚品味时尚183F 3F 潮流风尚潮流风尚194F 4F 娱乐天地娱乐天地20建筑特色建筑特色p独有大气挑空双中
6、庭设计p独有5000大型户外广场p多部垂直、手扶电梯方便直达各楼层p-1、-2双层大型地下停车场21业态比例及所占面积比例业态比例及所占面积比例56%70%7%16%57%18%零售32000娱乐9500配套4000餐饮1050022沿街低点透视图沿街低点透视图23沿街低点透视图沿街低点透视图24STEPSTEP第三章第三章信基集团简介信基集团简介25n信基集团成立于1998年，15年的发展历程；n广州市百强民营企业；n以商业地产为龙头；n中国酒店用品市场最大的运营商；n国际酒店用品进口品牌龙头代理商；n中国酒店用品协会会长单位；n集专业市场、购物中心、城市综合体、房地产开发、会展经济、国际贸易和电子商务为一体的多元化大型企业集团；n集团下属拥有20多家子公司，30多个项目；n业务遍布华南、华中、华北、华东、东北、西南等多个区域。15年商业地产运营实力厚积薄发，全力向综合地产进军266大总部基地32大城市布局272829303132信基集团（六大板块 聚合发展 ）以商业地产为龙头专注于打造酒店用品产业链六大行业板块聚合发展33 广州信基集团有限公司地址：广州市番禺区迎宾大道信基沙溪酒店用品城（厦滘区）首层联系人：张国祥电话：020-39146670，13668976002传真：020-39983156
