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1、前 言 随着经济社会的发展，人们生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天在城市生活的人们对农场的田园风情有独钟，越来越多的人喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市到贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，丰富多彩的农家绿色食品。 目前生态农家乐虽然不少，但大多数是家庭模式经营，不但规模有限，服务意识差，而且大部分农家乐产品重复，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单一等种种问题。 这些问题不单是对生态旅游资源的极大浪费，更不能满足越来越多的“亲绿族”的需求。因此建设高层次，特设鲜明，功能齐全，集休闲娱乐，农村风情于一体全新的农家娱乐庄园。我们将营造一个规模化
2、，专业化，市场化的农庄来满足当前社会的需要。 我们将建造一个集灵芝科普教育，休闲娱乐，旅游观光，绿色环保为一体的农庄美易美家灵芝生态山庄美易美家灵芝生态山庄布置图一布置图一美易美家灵芝生态山庄美易美家灵芝生态山庄布置图二布置图二美易美家灵芝生态山庄美易美家灵芝生态山庄布置图三布置图三美易美家灵芝生态山庄的概念 襄阳市八泉农业科技开发有限公司与湖北省农科院合作，建立襄阳灵芝科普基地，大力普及农业科普知识，并开发灵芝种植基地，集灵芝种植、灵芝鸡、灵芝鱼养殖、私家菜园托管、生态度假于一体的吃、住、玩、乐生态农庄。 秉承“生态、自然、健康、欢乐生态、自然、健康、欢乐”的理念，凭借良好的地理资源优势，美
3、易美家灵芝生态山庄着重做好灵芝产业深度开发，构建“看灵芝园、吃灵芝鸡、尝灵芝蛋、钓灵芝鱼、种私家菜、住农家看灵芝园、吃灵芝鸡、尝灵芝蛋、钓灵芝鱼、种私家菜、住农家屋、享农家乐屋、享农家乐” 的灵芝生态园区，让广大居民在品味灵芝健康养生同时，体验田间劳动，享受自己动手种菜钓鱼的乐趣。将美易美家灵芝生态山庄打造成襄阳市唯一的灵芝主题乐园灵芝主题乐园。 美易美家灵芝生态山庄的产业结构 灵芝山庄，将以灵芝种植为主，按照科技生态的方式，实行立体化、产业循环的方式，配套进行灵芝鸡、灵芝鸭、灵芝鱼等的养殖和种植。 一、种植灵芝5000株，产出灵芝孢子粉、灵芝子实体切片、灵芝盆景等， 预计产值预计产值5005
4、00万元。万元。 二、养殖灵芝鸡2000只， 一年可收获灵芝肉鸡2000只， 按市场价380元/只， 预计产值预计产值7676万元；万元；灵芝蛋12万只，按市场价6元/只，预计产值预计产值7272万元；万元；灵芝鸡项目单项产值灵芝鸡项目单项产值148148万元。万元。三、养殖灵芝鸭1000只， 一年可收获灵芝肉鸭1000只， 按市场价460元/只， 预计产值预计产值4646万元；万元；灵芝蛋4万只，按市场价6元/只，预计产值预计产值2424万元；万元；灵芝鸡项目单项产值灵芝鸡项目单项产值7070万元。万元。四、以灵芝鸡粪、灵芝鸭粪为原料， 养殖灵芝鱼8万斤， 预计产值预计产值240240万元；
5、万元； 五、种植果树1000株，农家乐旅游 的特色服务项目，供游客采摘； 六、种植有机蔬菜5亩，划分为20-30平方的小块，进行会员招募，由游客种植认养， 农场实行代管代耕服务； 按面积划分预计招募按面积划分预计招募100100名会员，名会员， 按每位会员服务费按每位会员服务费20002000元元/ /年计算，年计算， 农家乐蔬菜园将产生农家乐蔬菜园将产生2020万万/ /年营业收入。年营业收入。 参考图片七、开展农家乐旅游，预计全家接待游客2万人，人均在农庄消费300元， 将产生将产生600600万营业收入。万营业收入。 灵芝山庄灵芝山庄20132013年预计将产生近年预计将产生近15781
6、578万元营业收入。万元营业收入。 美易美家灵芝生态山庄的建设地理优势：地理优势：项目所在地离襄樊市区20分钟路程，处于新规划的新城区（建设中） 资金优势：资金优势：襄阳市八泉农业科技发展有限公司将自筹资金500万元；通过招商引资500万元；团队优势：团队优势：湖北省农科院的科技技术合作与支持，指导灵芝鸡、鸭、鱼的养殖；美易美家酒店管理公司正规化酒店模式运营管理；武汉市大同印象文化传播有限公司作为公司的营销顾问，负责市场营销和品牌策划，合力打造农业科技品牌。 美易美家灵芝生态农庄是以灵芝种植为基础，农家乐和农业知识科普相结合的产业，因此农庄首先要有突出的、特色的主题。美易美家的主题定位就是灵芝
7、生态园，将灵芝打造成既是产品又是代言人的角色，大部分消费者都听过灵芝，但不知道灵芝的食用方式和食用效果，我们通过与湖北省农科院合作建立灵芝科普基地，让更多人了解灵芝，食用灵芝，使之成为真正的日常食用产品。 农庄的规划原则 美易美家灵芝农庄是为消费者提供周末休闲度假的场所，将知识性、娱乐性和私密性相结合的原则，因此，知识性传递方式要简单，通过卡通人物形式传递，将娱乐性融入进去，自种自收，自娱自乐。怎么放松怎么玩就是周末经济的指导原则。 农庄的经营原则农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色
8、形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）参考图片参考图片农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色
9、形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）参考图片农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）参考图片农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色
10、形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）参考图片农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色形式，自
11、种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色形式，自种的蔬菜等提供灵
12、芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）参考图片参考图片参考图片参考图片农庄营业项目规划设定1灵芝科普基地；养殖灵芝，农业科普教育提供实习基地2、灵芝特色美食；农家饭的特色形式，自种的蔬菜等提供灵芝鸡，灵芝鸭，灵芝蛋等3灵芝养生馆；4垂钓俱乐部；5拓展俱乐部；6家庭种植乐园；7种植采摘乐园；9农庄休闲；8少儿户外游戏；10烧烤露营（租赁帐篷、烧烤炉及烧烤用品等）消费人群定位1、消费人群以中高端养身人群为主要宣传对象；2、招待消费为主要餐饮对象；3、家庭娱乐休闲为主要周末经济对象；4、学校学生团体活动为主要科普对象，培养新一代消费者。客户群体圈定客户群体圈定1 1周末会员制（宣传类产品）；周末会员制（宣传类产品）；2 2住宿餐饮预存制（美易美家内部合作）；住宿餐饮预存制（美易美家内部合作）；3 3高校科普旅游（与高校合作）；高校科普旅游（与高校合作）；4 4单位拓展训练（与拓展公司合作）；单位拓展训练（与拓展公司合作）； 经营理念“自由呼吸享受天地”谢谢欣赏
