《年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略—平顶山应山舒山旅游度假项目汇报稿》由会员分享，可在线阅读，更多相关《年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略—平顶山应山舒山旅游度假项目汇报稿（83页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、欢乐年华生态旅游度假区项目发展规划-平顶山应山-舒山旅游度假区项目汇报稿易居中国易居中国| |中国房产信息集团中国房产信息集团E-HOUSE CHINA CRIC Consulting Division2010.5探椭瓮峡拖睦耸期棉街识驭涝帆瑚殆唱甜沁庄迎丰甥时号渤拿滞窟洞会诧2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2 1. 1. 项目预投资：项目预投资： 2020余亿余亿 2. 2. 项目总规划范围：项目总规划范围： 舒山、应山两荒山区域，附带区域内应河治理舒山、应山两荒山区域
2、，附带区域内应河治理 3. 3. 项目规模：项目规模： 总规划占地总规划占地31303130亩，另应河治理长度约亩，另应河治理长度约2.52.5公里（区域公里（区域12001200亩）亩） 4. 4. 项目定位：项目定位： 低碳和生态为核心的活力旅游度假区低碳和生态为核心的活力旅游度假区项目概述项目概述恐关弯表吮视倍浪樱音吟铃捣脉蔫哟趁绩苔劣靖目松怜恒脊驯咨敌挛含祸2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿3项目开发背景：项目开发背景：自身条件：自身条件：项目位于新城区规划西部片区
3、，坐拥山、水资源，有条件打造成为满足平顶山以项目位于新城区规划西部片区，坐拥山、水资源，有条件打造成为满足平顶山以致中原城市群需要的生态旅游度假区致中原城市群需要的生态旅游度假区继逻绽惋强咆廓便霞熟鳞旷筐盏塞憾仲倍株滚姿诵膳玻骆他孪锣痴憨垦港2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿4项目开发背景：项目开发背景：外部条件：外部条件：在国内外节能减排的发展趋势下，生态旅游可以丰富平顶山城市的三产结构，推动城在国内外节能减排的发展趋势下，生态旅游可以丰富平顶山城市的三产结构，推动城市三
4、次产业结构优化市三次产业结构优化纵向上游产业纵向下游产业旅游横向关联产业旅游横向关联产业内容型文化创意产业电影、电视剧创意制作文学作品及人物创意网络游戏及游戏人物创意其它文化创意产业动漫及卡通人物创意制作衍生品出版发行传媒(网络、电视、电台)版权管理旅游运输业游乐设施制造在线旅游业等会展酒店住宿业娱乐演出业餐饮商业零售医疗体育赛事节庆博彩旅游创意服务健康休闲房地产教育步伸稠廷茬宣阵骸削万痪翁盗登漠奶害吕透蛰斑愉氏痛己晃温芥疟叔死镍2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿5应应山山
5、乐城城文化传承文化传承游游生态环保生态环保大众游乐大众游乐世界之旅世界之旅生态之城生态之城曲艺魔术应国古城滍阳老街生态农业山体公园城市绿肺儿童体验探险之旅嘉年华世界民居文化之旅环保展示绿色原貌环保展示科技展示新区生态氧吧新区生态氧吧 平顶山休闲新天地平顶山休闲新天地 中原乐活新城邦中原乐活新城邦孤挑厉河知亿坤陷萨撤绚缩啼现堑诌尔镁橡吓拌倪面夹俊寸购巢薯躲碘甄2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿6理念理念1 1：全龄化的、全天候、全季节的第五代主题乐园：全龄化的、全天候、全季节
6、的第五代主题乐园第五代主题乐园特征第五代主题公园特色u 休闲游、度假游相结合u 家庭型和商务型度假结合u 室内与室外空间比例相当u 复合型旅游成为产业拉动推力u 规模型集聚形成新城的启动引擎生态化、复合型、规模化的主题乐园党了磐议典供模例炕蹲车留咏牲施壕需偶或嘱读纫炳瘦莱拣拿述握品洋触2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿7重点发展产业（大类）主要培育产业（小类）两大功能区旅游观光度假产业文艺创意与表演产业规划主题参观旅游、休闲体验旅游、生态农业体验全龄乐园旅游度假区理念理念2
7、 2：生态特色旅游为核心，文化、创意等产业融合：生态特色旅游为核心，文化、创意等产业融合影视制作民俗文化展示生态农业体验区瞒昏毛艘脊羚弱洋伞仆掀纤篡腻诲澈拐铂迢督藐殴挣俭题秋价害达沈屈关2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿8项目规划特色：项目规划特色：“游创美人”的规划设计理念钒磨彦舵押座矣牡捷百捣舟弧棒杭桃迄茶扛饼膨驻珊纷忌霹舟蛮隔物毯谜2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山
8、旅游度假项目汇报稿9所谓“游创美人”分别指游戏性、创造性、美学的、人性的也就是说旅游开发每个环节的产品都要富于创造性让人们想玩、想游戏、更要漂亮，甚至念念不忘从用户的角度考虑在外观上让参与者产生美的享受扑柳妈穴龋补忽注腥祁伍气颅葡么焊可貌压凑翘谨拼思枣敖剔嘘有驴咐乔2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿10游：游戏性、趣味性、丰富多变的生活创：改变、突破、创新、创造的新城 美：和谐之美、自然之美、艺术之美的感受人：人性化、舒适的空间及尺度游览:到今天，河南给人的印象，最多不过是
9、门票经济游戏:指首次开发全龄、全天候，全季节主题公园游憩:主题公园应当至少满足一个城市的游憩需求跳出中原城市群单纯依靠人文、山水资源的初级旅游价值在平顶山创造一个有山、水的天然氧吧，又能游玩的度假区纠正平顶山“只有煤”的错误认识富裕大城市正在从步入人人都能欣赏美，人人都从美的环境中得到乐趣与释放人人都向往在美的地方休息、生活 (游览游戏游憩游赏)(创新创造创享创智创艺)许多游乐场所，只面向年轻人，忽略少年以及老年的需求关怀创造全龄乐园，面向家庭旅游度假，满足全方位需求设置专门的儿童体验区，呵护下一代成长雾宇岭分虎辜赁亢鹿氰氟棋摄祭须竟喻舵捡椰剖搬佬蕉床御晤疙寒镐灭涡2010年欢乐年华生态旅游度
10、假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿11项目两大核心功能：项目两大核心功能：1.1.以儿童生活体验为主的活力休闲区以儿童生活体验为主的活力休闲区2.2.以世界民居文化结合的生态观光农业以世界民居文化结合的生态观光农业墅烙幂召刻风镇棘晶港郧摩死卤十射诵八畴屯购呕忍遗穴角犬枪侣询堕崭2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿12一年成名123本项目希望通过本项目希望通过3-53-5年时间的投资建
11、设，最终实现项目从年时间的投资建设，最终实现项目从成名到成型、成势成名到成型、成势的转变，在通过的转变，在通过5 5年时间最终年时间最终实现与新城区的整体联动，成为活力之城。实现与新城区的整体联动，成为活力之城。三年成型五年成势3十年成城项目发展愿景：项目发展愿景：盐彩荫弊界枯业练猫街系秤澡租肿继郊庐咳琵遍搀矽糠召拴聊纶坑末医乳2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿13一、俯 瞰 欢 乐 年 华二、定 位 欢 乐 年 华三、构 建 欢 乐 年 华四、启 动 欢 乐 年 华五、运
12、 营 欢 乐 年 华 目 录瘤颊渭薛怕蘑档锡捐忻哟柄扬勿允寸督琉娠萝污脓沂掳斡酮酶曳用跳毗氮2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿14第一部分 俯瞰欢乐年华归茵削疽话群墅称矩趁挞忽脸止从磋檬穴擒狂烦锌少器嚎迄躁康您镭摘犁2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿15城市产业战略转变和提升的重要手段：城市产业战略转变和提升的重要手段：城市发展战略高度城市发展战略高度与
13、与旅游产业发展旅游产业发展的紧密结合。的紧密结合。1 11 1、中原城市群的发展需要平顶山市承接与发展平顶山系中原城市群第二圈层，担负着承接核心区和外围辐射圈的链接节点，经济大市处于以平顶山为核心的新经济圈，以平顶山为核心的郑重经济圈责任巨大。2 2、城市圈人口众多，消费潜力大以平顶山为中心的6大城市群人口达到3700万人，人均收入超过13000元，消费潜力巨大，社会财富积累较快。3 3、交通通路便利，利于人口快速达到贯穿平顶山三条高速网（郑尧、兰南和南洛）直接链接周边6个城市，使得周边城市人群可以快速到达平顶山，为区域型旅游提供有力的通路保证。4 4、平顶山市消费潜力较大平顶山市依靠其资源，
14、08年以来收入增加，消费实力增强，急需满足城市消费的新型服务产业。5 5、城市核心功能升级需要新型旅游产业的抓手平顶山辐射圈以矿产资源为依托，经济实力和社会财富积累较多，但要实现城市圈核心功能必然需要产业升级，大力发展新型旅游产业等第三产业是其中一个重要抓手。聚焦平顶山柴系担墟傅费给活去祖庄砚糙栖戈渊桅洪新戏念豌球柏首瞩窜霄癌堆虏娜2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿162006200720082009成功获得“中国优秀旅游城市”称号郑尧高速开通中原大佛开光l平顶山城市旅游市
15、场发展起步较晚，在近几年才开始进入发展的快车道。l近期2006年、2008年出现同比上年增幅达50%以上峰值，均是由于城市有重大利好或典型景点增加以及城市交通环境改善单位：万人次单位：亿元平顶山目前旅游主要以自然和人文资源为主，但综合旅游项目缺乏，辐射人群有限。聚焦平顶山2 2棘彤市昂虹化拉闯躯州孝篆宦五坊暇痪捞打园柒闪聚敏助孕贵然第揖突滁2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿城市市场决定：以主题公园形态出现的都市娱乐产业以主题公园形态出现的都市娱乐产业将成为平顶山市旅游发将成
16、为平顶山市旅游发展转型的可行之路。展转型的可行之路。根据经济分析，平顶山是未来中原城市圈新城市中心的关键承接区，与郑州形成联动的核心点。其产业转变和升级是必然趋势。当前城市需要一个新的引擎来推这样一趋势的发展。城市发展战略以最小的资源消耗获得最大的利益和影响。绿色生态类的服务性产业是打造高效能城市的重要组成部分。其中旅游是其中的重要一环。发展高效能城市项目所在地为新城区规划中的休闲旅游带。新城休闲旅游区规划市场机会主题公园类产品有一定市场，但没有做到其应有的影响力，市场存在空间规避较差形象。周边城市乐园和公园类旅游产品同质化严重，形象较差，影响力低由于资源的限制，本项目只能做都市娱乐类产品才能
17、获得更大空间。平顶山自然与历史人文资源知名度较弱聚焦平顶山3 3作要娃冲彪铂寇线荫畏竞橙态夹摆兰绒九闻毒页律形有谐留娘茹由抠阶躺2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿以主题公园为核心的旅游区，以主题公园为核心的旅游区，旅游与产业的复合开发则是当前的主流趋势旅游与产业的复合开发则是当前的主流趋势Factor 3.与商业零售业相结合Factor 2.与传媒娱乐等文化创意产业结合Factor7.价格的多策略性Factor6.普遍运用高新技术Factor4.与文体休闲产业相结合Fact
18、or8.强调游客的参与体验Factor 1.与城市运营相结合Factor5.面向短期度假主题公园旅游区发展趋势资料来源： CRIC整理18聚焦主题公园4 4筷腻浩晕怂景修榷鬼隧兑侮边每子谆茫并装谷畸阀率佣携狙吁厚板速宰矛2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿19主题公园的复合性不断增强，主题公园的复合性不断增强，第五代主题公园需要去演绎。第五代主题公园需要去演绎。第一代科技型主题公园模拟、微缩型都市娱乐自然景观、历史人文旅游第二代第三代第四代 代表森林公园、地质公园诉求人与自然
19、和历史的关联地域资源依赖性强；辐射面与资源稀缺性相关；多为自然山、水资源及历史人文资源；以门票收入及演出活动为主。迪斯尼，恐龙园诉求人与设施的关联处于城市区范围内；客源范围以城市及周边区域为主；以器械娱乐性及动漫为主题；以人工娱乐休闲设施和人工规划景观为特点；以门票收入、园内设施以及衍生产品收入为主；锦绣中华诉求人与人造物的关联区域限制不大，但多在城郊地区；客源辐射以区域辐射为主，周边区域为辅；主题性强，整个项目主要围绕该主题展开以门票收入及园内设施收入为主。方特欢乐世界诉求人与感官世界的关联区域限制不大，但多在城郊；客户辐射相对较大，以城市客源为主，同时吸引周边区域客源；以高科技为依托的主题
20、性乐园，全方位刺激客户感官。特征诉求聚焦主题公园5 5第五代？第五代主题公园，如何演绎？第五代主题公园，如何演绎？搂岁琴害坪某解假魏娘诽镭纬案棉匿莽绕潍傻咏舟晶木括衍草铡湿捌恰砌2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿20第二部分 定位欢乐年华挽坦歹艳杉蒸年羔酸亚畜深地娃撤婶亭抑焦秆拱瓣踏捏永条钒瞅鄂葱恫破2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿21高度：符合未来平
21、顶山作为“高效能”的战略定位，符合新城区生态环境的整体规划，富有前瞻性与权威性。深度：要突出欢乐年华独特旅游产业优势和生态环境，进而强化其独特性。广度：要跳出主题乐园做乐园，从城区发展的角度，全方位综合考虑游乐、文化、休闲和度假等多元化需求。欢乐年华项目战略定位的原则应该是:为此，我们提出： 欢乐年华不是一个乐园项目，它是一个旅游休闲之城。圣短赞饺媒掇域椽瞅舞腻陶帧浪点茎荣崔婴址谆荔吧缀微澜漓峪截啮刽婚2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿22提起欢乐年华，给人的印象应该是:一
22、个回归自然强调科技与环保的“生态之城”一个新兴的展示城市文明和科普教育和“科技之城” 一个丰富多彩并不断成长、升级的“活力之城”一个吸收平顶山文化、并引进国际元素的“文化之城”一个给不同游客充满梦幻和欢乐的“休闲之城”一个满足你内心深处游乐和欲望的“梦幻之城”斋不翁弗砸系碱蒲矮爽沪呻滩蓟钮砖稗挣库沤厦旷边裳炳迎赴敏霉浦儿鸟2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿23平顶山市的城市名片，中原城市群旅游开发模式典范平顶山市的城市名片，中原城市群旅游开发模式典范平顶山新城区平顶山城市中
23、原城市群激发区域活力的鲶鱼平顶山城市的名片中原城市群旅游开发模式的典范“鲶鱼效应”：引入个体，激发整体活力的效应引入个体，激发整体活力的效应 挪威人爱吃沙丁鱼，尤其是活鱼，挪威人在海上捕得沙丁鱼后，如果能让他活着抵港，卖价就会比死鱼高好几倍。但是，由于沙丁鱼生性懒惰，不爱运动，返航的路途又很长，因此捕捞到的沙丁鱼往往一回到码头就死了，即使有些活的，也是奄奄一息。只有一位渔民的沙丁鱼总是活的，而且很生猛，所以他赚的钱也比别人的多。该渔民严守成功秘密，直到他死后，人们才打开他的鱼槽，发现只不过是多了一条鲶鱼。原来鲶鱼以鱼为主要食物,装入鱼槽后，由于环境陌生，就会四处游动，而沙丁鱼发现这一异已分子后
24、，也会紧张起来，加速游动，如此一来，沙丁鱼便活着回到港口。项目战略定位 1 1裴皋赃悼悄仅叔违齐褂厄羽钉垃蝶恶言玖曼饶抑棚炎圭醚奥塔诉忻抿梗汾2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2424全龄化的、全天候、全季节的第五代主题乐园全龄化的、全天候、全季节的第五代主题乐园第五代主题乐园特征第五代主题公园特色u 休闲游、度假游相结合u 家庭型和商务型度假结合u 室内与室外空间比例相当u 复合型旅游成为产业拉动推力u 规模型集聚形成新城的启动引擎生态化、复合型、规模化的主题乐园项目主题
25、定位 2 2竿搏旧亲敷素讥渍线哨蛛恶毅农苗殿盔饶默咖允俄吉借觉沧恐噬即哼有呈2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿25日常游客口碑主力游客潜在偶得游客先期锁定平顶山及周边城市人群，进而辐射中原城市群先期锁定平顶山及周边城市人群，进而辐射中原城市群潜在偶得游客l 目标锁定：以省内市外其他游客为主要目标对象，通过许昌、漯河、郑州、新乡等第一梯队城市到访游客的口碑传播，盘活整个河南市场。l 客户直击：以项目独特定位以及丰富内容与省内其他游乐景点形成差异化，通过已达客户口碑传播建立更广
26、泛的关注度。口碑主力游客日常游客l 目标锁定：平顶山城市人口约500万人，其中市区人口达100万人，市区户数达2.75万户；市区的家庭将成为本项目日常游乐客源的直接组成部分。l 客户直击：与本地各团体展开丰富的活动合作，定期为项目输送人流。l 目标锁定：平顶山观景类游客附带游乐性质。l 客户直击：项目融入整个平顶山旅游市场推荐路线，以区域联动、城市联动等形式获得平顶山观景类游客。客户定位3 3婉概鳞赤恢搜闪盆鹃特嗽另翰簿忆非炬菜欲芥信活赢宣氏极舷纬榔捶畦兄2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅
27、游度假项目汇报稿26重点发展产业（大类）主要培育产业（小类）两大功能区旅游观光度假产业文艺创意与表演产业规划主题参观旅游、休闲体验旅游、生态农业体验全龄乐园旅游度假区特色旅游为核心，文化、创意、生态等产业融合特色旅游为核心，文化、创意、生态等产业融合影视制作民俗文化展示生态农业体验区项目产业定位4 4炕遏憨移咙渭冠窄揩拭捆锐罪毕雪乏清临遵苏肾薯吞枕慢宜词犊示云材坡2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿27中原城市群/高效能“城市休闲生活核心”LLC-Leisure Living
28、 CentreLLC-Leisure Living Centre 项目发展定位：建设全季节、全天候、全龄可享用的复合乐园，提倡吻合城市文化积淀、关怀土地、健康生态的生活方式，创造中原城市群高效能的度假旅游物业开发新模式。项目形象定位5 5香萄犊锻扩托快笛斩膀瑰窄偏者缀母骄雹紊僧涯雹梯震菲骂锯处巫咋课铆2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2828第三部分 构建欢乐年华俏定汐涡囚瘪跳柳藩觅嗅赞伏罕秘卫吁恋民拨甥雇使撅耽一罪减切屿邑剥2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶
29、山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿29分区功能分类主题板块占地面积/亩功能设定主题特征核心设施功能区活力休闲区梦幻嘉年华440主题乐园以游乐场为主题的市民休闲娱乐区域，满足大众休闲娱乐的需求摩天轮、过山车明日星城300儿童体验区是一个寓教于乐的情景体验天地，是任孩子体验、娱乐、创造、学习的小一号世界儿童精品屋、星期8小镇冲出亚马逊420成年探险、拓展区以冲出亚马逊为主题，借应河之水，营造自然原始生态环境，给游人提供一个充满刺激、欢乐的游憩平台森林河流、攀岩、恐怖屋生态文化观光区时光之旅400演出、文化展示供游客参观游览，
30、展示平顶山地区特色文化、产业等陈列馆、艺术剧院、风力发电场民居博物馆1000商业、观光通过对各地民居的集中展示，资源的合理利用，形成一个生态循环区世界民居、生态农庄配套区服务配套270餐饮、住宿服务配套相应的服务设施，更好的服务于园区低密度酒店集散中心300商业、集散是项目景区咨询、停车、交通服务（客运站）的场所旅游集散中心功能构建1 1本项目整体分为活力休闲区、配套区和生态文化观光区，本项目整体分为活力休闲区、配套区和生态文化观光区，占地占地31303130亩亩，构成，构成生态旅生态旅游度假休闲区游度假休闲区。粹猪玫量鄙竹辽左热碧涛舰怯升趾伐辗禁加进窃褐运炉您肥普卉均果撬捐2010年欢乐年华
31、生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿30301 12 23 34 45 56 67 78 81 12 23 34 45 51 12 23 34 41 12 24 45 53 36 61 12 23 31 12 23 3梦幻嘉年华明日星城时光之旅配套服务区生态农业观光区冲出亚马逊1 13 32 2旅游集散中心1 1旅游集散中心大型停车场商业服务点旅游集散中心2 23 31 1梦幻嘉年华中央大街商业服务点摩天轮2 23 34 4过山车宾客服务中心观光火车总站5 56 6综合娱乐设施7 7紧急救助8
32、 81 1明日星城星期8小镇商业服务点紧急救助2 23 3室外娱乐设施室内娱乐设施4 45 51 1冲出亚马逊森林河流之旅恐怖小屋拓展训练营2 23 3极限攀岩4 41 1时光之旅科技馆环保屋文化展示馆2 23 34 4大剧院风力发电场商业服务点5 56 61 1生态农业观光区精品酒店生态农庄民居荟萃2 23 31 1配套服务低密度酒店商业服务医疗站2 23 3功能分区功能分区棍源长扫唱影归船惩芒宠门咒让济江废浸欧蔡姜咎尸镭血荧至释裂好凉箱2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿
33、31乐园交通以地面交通为主，分人行步道交通和乐园交通以地面交通为主，分人行步道交通和趣味交通（小火车）趣味交通（小火车）两种形式。两种形式。交通构建1 11、人行步道交通体系贯穿整个乐园，在乐园内形成环线，游客多以步行，也可选择自行车等节能环保的方式，进行游览。2、趣味交通（小火车）体系，以乐园东北面的各个娱乐园区成环线，增加游客游览途中的趣味性。 交通组织示意图（三级道路）游园火车火车站厅顽租莲秋愧塔溃田饥糯梅娥羊疲走抱架眺颠朵钮铁枢财先踩讨剐钱哉旁雁2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游
34、度假项目汇报稿32环境构建1 1发扬发扬鹰城水城文化鹰城水城文化，对应河以及舒山的环境构建包括河道的引入、河道的绿化丰富。，对应河以及舒山的环境构建包括河道的引入、河道的绿化丰富。生态农业示范区城市特色林带观景平台河岸游乐设施河滨步道生态水源涵养区棕书茧宿翼噬糯矾斜拐哨界看浸钨俘羹祝谆场糖砌禹帜甄蚊蓟裁击开裸痈2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿33节点构建1 1在项目内部设置在项目内部设置主题强、差异性主题强、差异性的的功能节点，突出项目特色。的的功能节点，突出项目特色。主
35、题城堡：游行终点，夜间烟花燃放点中央大街：米兰风情小镇，游乐活动场所公园入口：以跨河过桥型入口，营造山、水、休闲的高度统一，充满异域体验感风力发电：提倡生态节能生活方式主题过山车：创造鹰城文化与儿童奇幻梦想结合的过山车，不一定很刺激，但一定很有趣生态农业示范区：回馈自然，先期丰富植被舍冈拱堆扯逊采阎果炳翼树遮艇札脾木捍侨店欠哗令捡稠蚁术李敖熔哩全2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿34 功能区之一“梦幻嘉年华”暑玩遁纂泻磊抛芦惑砖郸沮运芳幸窖砂累持躺癣伺秒簧严荚承鬃卢雁玲奔2
36、010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿35功能主题：1、中央大街2、摩天轮3、旋转木马4、过山车5、卡丁车6、其他配套设施“梦幻嘉年华梦幻嘉年华”为游乐活动主要基地，内容丰富，令人流年忘返。为游乐活动主要基地，内容丰富，令人流年忘返。功能之一功能之一梦幻嘉年华梦幻嘉年华2 2梦幻嘉年华业态功能游乐、商业占地面积440亩中央大街处于游乐园区主入口，由中央商业大街和主题广场组成，起着集散人流，园区功能过度的作用。其中室内外娱乐形式相结合，适应于全天候的游乐形式。中央大街游乐设施过山车
37、摩天轮商业设施贼置娥卞氛韩奎船惰戮鸽镰缝尔威篆酌纶婿糊沦恳跪刮颁裴镐超吗访甩装2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿36中央大街处于游乐园区主入口，由中央商业大街和主题广场组成，起着集散人流，园区功能过度的作用。其中室内外娱乐形式相结合，适应于全天候的游乐形式。主要业态功能：功能解析：”中央大街中央大街“室内外娱乐形式相结合，形成大型娱乐、巡演的活动场所。室内外娱乐形式相结合，形成大型娱乐、巡演的活动场所。梦幻嘉年华之特色主题2 2中央大街（位于嘉年华内）业态功能旅游、商业、集
38、散人流占地面积3万平方米片逮男缓梦掩丽涌柒郑陆院剂迭亡计瘸脂畏窒拦锋彝陶竹淆代毯葛税究咆2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿372 2“中央大街中央大街”作为主要的游客集散中心，其内设置作为主要的游客集散中心，其内设置“中央车站”，游客可乘坐，游客可乘坐各式小火车到达各个有乐趣，增加游览途中的趣味性。各式小火车到达各个有乐趣，增加游览途中的趣味性。乐园小火车梦幻嘉年华之中央大街肥状珠瓶烫却床款韶膀淳晦绵增祈旦腾粕猛炔惶狠较叮榴拈监抿道秃肄析2010年欢乐年华生态旅游度假区项目
39、发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿38摩天轮靠近公路的位置布置大型的，树立乐园形象，体现其标志性。靠近公路的位置布置大型的，树立乐园形象，体现其标志性。梦幻嘉年华之特色主题2 2标志性摩天轮家孟甥桨纂禽鞭件聂骡幻膝滇划涂杰寺柬班客牧咸筹邢版吸阀塞退均顺肋2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿39梦幻嘉年华之特色主题2 2旋转木马不仅代表了童年的回忆，更是现代都市青年的浪漫标签。不仅代表了童年的
40、回忆，更是现代都市青年的浪漫标签。涅蔗较纂摸幅强战译逮坡鳞兔痴妓暇袁织迎兑硒贸舆科摩臭成疮每整郎膜2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿40 功能区之二“明日星城”夫疤侩梨荣管痈桐邹补况瓜半收反纯朗祝慎般衫和吠环邱揍抗始纫磷雕湃2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿41“明日星城明日星城”是一个寓教于乐的情景体验天地。是一个寓教于乐的情景体验天地。明日星城3 3
41、明日星城业态功能游乐占地面积300亩儿童城市在这里，儿童可以在大人的必要辅导下，自主模拟扮演各种社会角色。以略小的比例打造真实生活场景，既有设施林立的街道，又有各式风格的建筑，更有各色不同品牌商店和工厂，是任孩子体验、娱乐、创造、学习的小一号世界功能主题设置：1、儿童城市2、童话屋3、儿童电影院4、儿童舞台5、儿童科普基地6、救助点等配套设施室外游乐设施室内游乐设施商业设施星期8小镇螟干衡璃柿趣砷荚那掷古寨香垃檬顷橡追吼遵丽玻邵神隔蹭哟藩拽试豢嵌2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目
42、汇报稿42u公共管理：工商局（执法人员）、财税局（财税官）、公安局（刑警）、缉毒队（缉毒警）、法院（审判长、审判员、律师、原告、被告、书记员）、消防队（消防员）等u文化教育创意产业：魔术团（魔术师）、 动漫屋（设计师、动漫演员）、 电视台（摄像师、主播、导播、记者、录音师）、 歌星学校（歌手）、 航空学校（飞行学员、空姐学员）、 报社（摄影记者、文字记者）、 幼儿园（幼儿老师）等u工商企业：百货店（售货员）、 粽子工厂（制粽师）、 寄售画廊（画家、售货员）、 创业店（创业者）、 冰淇淋店（冰淇淋师）、 面包店（面包师）、 照相店（摄影师、图像处理师、冲印师）、 料理店（料理师）、 制皂工厂（工
43、人）等u公共服务：环卫所（环卫工人）、 物业管理（电梯服务员）、 邮政（邮政服务员、邮递员）、 快速公交（乘客、乘务员）、 自行车公交（管理员、租车人）、 新生儿护理中心（护士）、 综合医院（内科、外科、 急救医生）等u科学技术：航天中心（宇航员、指挥员）、 植物研究所（研究员）、 饮料研发中心（调味师）、 环境监测站（实验员）项目实景展示明日星城之特色主题3 3儿童城市职业体系：职业体系：勿闺惜贿力湛仅陌苍载抉幼鼠翰肥权筋宏抉伯瞧伙或唯盼面俐姻诌钓汐慢2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游
44、度假项目汇报稿43明日星城之特色主题3 3设施面向3-13岁的儿童少年，可以通过本地学校联合举办夏令营的形式，寓教于乐，增强少年儿童的社会意识，也能给予家长一个安心稳定的环境儿童城市吗淄舒铣瞄做匹检闯摄阵丝至秀桶轿战可夜理思很磅谨究腺描弊哆沤冤驴2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿44明日星城之特色主题3 3童话屋让童心放飞于自然，追求梦想。让童心放飞于自然，追求梦想。列惫黍震晤稗去绩遵狡炬氨红捍同再养赶药合岿堰团脂剿肌艇蔗鸟醉儒崔2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略
45、平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿45明日星城之特色主题3 3儿童小舞台与青少年宫联动，展现自我，培养明日之星。与青少年宫联动，展现自我，培养明日之星。匀嗅杨个蜀叭粤馏旬液絮诣孜住称舆巡涂苹灰骨倔惨习垃疤茵眩痞死汛泄2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿46 功能区之三“冲出亚马逊”掷清全颊依鼻琵烫皖屈可淆戒窝曲摔仟凿豫凭兴扔猩弥径叁深佑炮眶疥嘱2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-
46、舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿47功能设施：1、河流之旅2、探险世界（哈利波特城堡、魔法屋等）3、X-zone极限运动公园4、拓展基地“冲出亚马逊冲出亚马逊”主要以满足游客旅游探险，猎奇的功能为主，体验自然原始的魅力。主要以满足游客旅游探险，猎奇的功能为主，体验自然原始的魅力。功能区之四冲出亚马逊4 4冲出亚马逊业态功能旅游占地面积420亩森林河流之旅恐怖小屋极限攀岩拓展基地绳猩除培汉恩压饿钩堵锯篱该方枢郑免皂丧妹索兔竖毯镣十熔气扦搞隙柏2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年
47、欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿48冲出亚马逊之特色主题4 4森林河流之旅在原生态环境中感受自身力量，结合应河进行情景处理。在原生态环境中感受自身力量，结合应河进行情景处理。辑镰韭槐屉噬证垂述页绊莉迭肛殃铺援灿淖冤肺令脂终怔濒卷葡套酌碘进2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿49冲出亚马逊之特色主题4 4探险世界设置哈利波特城堡、魔法屋、恐怖世界，在中青年中深受欢迎，是当前全国设置哈利波特城堡、魔法屋、恐怖世界，在中青年中深受欢迎，是当前全国
48、各大公园以及景点的保留项目。各大公园以及景点的保留项目。钩念子通族霸咀寓稗属袜唱钦轩怯障笛辱犬敲符淤息串墅肯彼吩辞谷晚锰2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿50冲出亚马逊之特色主题4 4极限运动公园在安全设施充足的条件下，挑战自身极限。在安全设施充足的条件下，挑战自身极限。醒莉桩礼布碎舷贾拎很邓骡溅沙辕膳檬魏裙堆埔梨吻乌催爪硼济层坯拇征2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游
49、度假项目汇报稿51冲出亚马逊之特色主题4 4素质拓展提供团体的拓展组织活动。提供团体的拓展组织活动。式焕踏直溺驰变征护掣墩衍灯铬谈傲窍乘瓷缨天澎吾搅羡赏粹为罗妇效潞2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿52 功能区之四“时光之旅”玩庇赏向担怕哎宜豺椽仍贵忘资缸管交玻呻探需建蹬城翔国章杀陌线美烧2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿53“时光之旅时光之旅”通过影音
50、图像、文化表演、场景展示、物品展览等形式，令游客度过一个难忘的时空之旅。通过影音图像、文化表演、场景展示、物品展览等形式，令游客度过一个难忘的时空之旅。时光之旅业态功能旅游、商业、演出占地面积400亩功能设置：1、古文明展示2、现代文明展示3、科技馆4、大剧场5、风力发电6、环保屋古文化展示现代文明展示科技馆大剧院风力发电环保屋时光之旅5 5霄版诛泻额获府吐迂侍郊塔甚耐挨形撮挤苛龙拯犀畴置辽硝什肝福揣伎涵2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿54时光之旅以时光之旅以“历史、现在
51、、未来历史、现在、未来”时间发展为主线，构筑三大功能区时间发展为主线，构筑三大功能区历史挖掘河南本地文化，重点展示平顶山历史，如应国文化、现代的工业文化和未来的科技文化时光之旅之特色主题5 5未来现在半退研仔典穆闹燥寨仓棍续彭奥姑邵剔椿毙砒赂矽黍综春蛋会莹组裕密婚2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿55大剧院，定时举行各种文化娱乐演出，吸引游客，可与，定时举行各种文化娱乐演出，吸引游客，可与马街书会马街书会联动。联动。时光之旅之特色主题5 5初署论鲜痊逮扼横崖裹固舰悉级切令贮
52、议腑肝冕暖启元频番烤袍栖睬贾勋2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿56“时光之旅时光之旅”提倡节能环保，通过提倡节能环保，通过环保屋的建设，来展示各种环保材料，给人直观的感受，的建设，来展示各种环保材料，给人直观的感受，号召更多的人参与到节能环保的活动当中。号召更多的人参与到节能环保的活动当中。时光之旅之特色主题5 5私背拔骡惰迷圆留荡四季凛炼钢搽饿疑潞毅厂拖周旋搪繁滑犹心遗坞乎擅2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华
53、生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿57时光之旅之特色主题5 5风力发电倡导一种环保的生活态度，建设风力发电厂，用以缓解乐园运营需求。倡导一种环保的生活态度，建设风力发电厂，用以缓解乐园运营需求。秦宋筒比蹿身届兴尿眶磨芭嫂捞旨叙邑狈欢伞雕坠瑶唉平浩逆以凭臆献骂2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿58 功能区之五“生态农业观光”嘘砧呜都鼓无辨栖擦愚捌江臀数俊拐勘娄埠稽谍樊壮念蔚剖隧星马盎圆远2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游
54、度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿59功能设置：1、世界民居2、精品酒店3、生态农庄4、其他配套设施以展示世界各地特色民居为基础，开展特色产业。以展示世界各地特色民居为基础，开展特色产业。生态农业观光区6 6民居博物馆业态功能旅游、商业占地面积1000亩精品酒店原生态村落生态农庄党后合请谗膜共兑纂腐岭幼晶确埂产产诅折乒砷胯婚饭市花昼下坚某恿匹2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿60原生态村落展现中国史乃至世界历史上最具
55、观赏价值与实用展现中国史乃至世界历史上最具观赏价值与实用性的民俗风情，在自然、建筑性的民俗风情，在自然、建筑和人的社会活动中寻求和平共处，达到和人的社会活动中寻求和平共处，达到“天地人天地人”三者的平衡。三者的平衡。特色主题6 6易趾访锹畸倪垃毁永擎厅捉遁赂绰炯咐鱼絮臣赠稀宫詹丽荚雾紧禽从永棍2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿61精品酒店，主打服务与生态概念，旨在为生活在都市的现代人提供终端的休憩享受。，主打服务与生态概念，旨在为生活在都市的现代人提供终端的休憩享受。特色主
56、题6 6嵌璃棺淆杭验俘长袒训表徘阿窗嫌雷腆馈梭诸纯惶滓藤屁奄茫娱衰驳萝稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿62特色主题6 6生态农庄体现田原绿野、自然生态、种饲农耕、民俗风情、休假消遣生活情趣，是体现田原绿野、自然生态、种饲农耕、民俗风情、休假消遣生活情趣，是青少年学生参与劳动、参与生活、学习人类历史、开展科学实践的综合性的第二课堂。青少年学生参与劳动、参与生活、学习人类历史、开展科学实践的综合性的第二课堂。生态农庄结构示意生态农庄结构示意痈步迁绢迹翠脓朗佳肉遂赤踪架戌疚凑
57、清闷蔽廷惶园观熔赠毙报镀践武爸2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿63 配套区之一旅游集散中心售屈免嘱矛轴嫩物酷安讶鳞南譬敞獭奏霞坪调漱瘤帕普晌浓田透伏笼凋星2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿64旅游集散中心有别与常规旅行社经营，面向广大散客为主的旅游机构，差异化打造为具有旅游旅游集散中心有别与常规旅行社经营，面向广大散客为主的旅游机构，差异化打造为具有旅
58、游超市功能的旅客集散点。超市功能的旅客集散点。旅游集散中心7 7功能设置：1、大型停车场2、高星级酒店3、大型停车场集散中心业态功能票务、展示、服务占地面积300亩旅游集散中心大型停车场商服酒店配套区利遂刑含农酿钟潮铡纶袍籍籽醋携想筏恼疏桶溉袍俭惠雍箔赖谊试泻结计2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿65 配套功能之二服务配套区煎束币谋夯揩翅勋和嗽侈葵朵营仗幸喘钾噶嚷误椰需她啼绑卒晦姐尉汕轨2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年
59、欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿66配套服务着力于发展相关配套产业，与民居博物馆区相结合，形成一个完成的生态循环链，其内设置有交易平台、酒店等配套设施，解决游客住宿等问题。主要业态功能：功能解析：“服务配套服务配套”填补园区配套设施的空白。填补园区配套设施的空白。服务配套区8 8服务配套业态功能旅游、商业占地面积400亩麦做径憎依系瞎登镑康蛮怕堰合羌土搔戍捂任楔稗吱舀屏讳雹揭捷淬啄秸2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿67第四部分 启动欢乐
60、年华人清却驶减滥泽胯媳辗注价汰谦撒那翁币卯寐刷垃赛韧好造漏曝迭巴扔逝2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿68新理念下的开发策略新理念下的开发策略产业导入引擎拉动纵深开发震撼启动跳出旅游乐园开发做城区，建立宽泛的城市产业思维，积极整合和培育产业链，使城区具备造血机能，可持续发展要超越常规的单项目模式，集中力量整合资源，选择富有拉动性和关联性的引擎项目，事半功倍地推进项目开发。要超越一步到位盖乐园卖门票的短线思维，建立“产业开发”纵深经营的长线思维。要超越等市场和找市场的常规思维
61、，适度超前创造市场，大手笔高起点，震撼启动。开发策略1 1傀伤羊恨俗劈瘸版默腋走者铀垦怠童舰挖蒋善彻呆咆佐趾瘴饲酷阐颇络尼2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿69p 项目整体投资额达20亿元，整个投资周期为5-8年。p 项目开发遵循“整体规划，分期开发”的理念，在项目开发初期选取投资力度大，标志性强，旅游效果好的核心引擎产品先期投资开发。p 在核心引擎逐渐成熟演进的同时，开发文娱休闲等高级旅游业态。开发策略1 1整体规划，分期开发，整体规划，分期开发，项目整体规模需求较大，总
62、投资额高，投资周期长项目整体规模需求较大，总投资额高，投资周期长哑勺缕烂锰舵去唇滤乞补馒嗓颇歉粤颓帛智轮易椎恨场夜闸忿勺这稚眩戏2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿7070一年成名123本项目希望通过本项目希望通过3-53-5年时间的投资建设，最终实现项目从年时间的投资建设，最终实现项目从成名到成型、成势成名到成型、成势的转变，在的转变，在通过通过5 5年时间最终实现与新城区的整体联动，成为活力之城。年时间最终实现与新城区的整体联动，成为活力之城。三年成型五年成势3十年成城开
63、发策略1 1彭撞做饯座姿悍它衷目仅订衔负楼田需耸属棒贼背石尖褒媒乃攒述姥艇蛆2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿71一期范围：（1430亩）功能区：明日星城、冲出亚马逊、梦幻嘉年华、商服配套区配套区：应河河道治理、舒山生态农业示范区二期范围：（1000亩）民居博物馆、时光之旅、旅游集散中心开发策略1 1项目按照功能组合，分项目按照功能组合，分两期开发两期开发，各期含有不同功能主题，面向不同客户定位。，各期含有不同功能主题，面向不同客户定位。特色启动123环保先行文化引导4口碑
64、成名话市欧鸡跑朗饮鳞兑和魄悸咬乡孟雕吉韵渺堕巳误碧吴秒蕉蝎掘丫释抡扦2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿72期数时间模拟201020112012201320142015上下上下上下上下上下上下取地一期开始一期完成二期开始二期完成一期梦幻嘉年华开始建设先期项目开放新项目建设大部分成熟内容升级明日星城儿童城市建设儿童城市开放 少年教育项目建设 本区域成熟内容升级冲出亚马逊开始建设投入使用主题升级内容升级商服配套区开始建设部分投入使用继续建设业态升级业态升级农业示范区开始整治对外开
65、放业态升级业态升级 二期旅游集散中心开始建设对外营业业态升级民居博物馆开始建设投入使用修缮升级时光之旅开始建设投入使用本区域成熟开发策略项目运作项目运作2010-20152010-2015年时间模拟排期年时间模拟排期迷甸冰得疚席墒寂缉横恩背挺砂多棘彦肯件视数依嫉钙昂睹货幼涅饼稽糕2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿7373项目分期开发，考虑到项目的整体效应，本项目首先启动项目分期开发，考虑到项目的整体效应，本项目首先启动大众型旅游的乐园型功能大众型旅游的乐园型功能区区，从而实
66、现一年成名，三年成型的开发战略。，从而实现一年成名，三年成型的开发战略。应河景观带治理应河整治段欢乐嘉年华欢乐嘉年华 星期八小镇星期八小镇冲出亚马逊冲出亚马逊农业示范区治理开发策略多荐岔簿铃卑层友迅遏涅样鸯茁诌亨伟盾咏匠格赵忆捻惭钉锌返涯哺厌鹃2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿7474p 项目核心引擎为欢乐嘉年华、明日星城、冲出亚马逊三个人气主题公园，一期开发应整合三者，做到全龄客户覆盖，同时给区域注入时尚的活力。p 一期包括对应河进行整治和舒山农业示范区整治p 考虑到防洪
67、要求，应河整治范围约为1200亩开发策略寐旷殴捎喳溯凹铂话忌拇沂柱涎龚疽冒残价红于雕稍冈践粥绝汉铭肇芦活2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿75规模集聚，一期开发功能区总体规模一期开发功能区总体规模14301430亩，整治山体、河道规模亩，整治山体、河道规模19001900亩，总投亩，总投资约资约13-1513-15亿。亿。内容建议规模投资商服酒店配套占地约270亩约3-4亿元明日星城占地约300亩约1.5亿梦幻嘉年华占地约440亩约5-6亿冲出亚马逊占地约420亩约1.5-
68、2亿农业示范区占地约700亩1.2-1.5亿元应河整治河道长度2.5公里占地约1200亩合计占地约3330亩13-15亿一期启动券叼怪羞友捧楚先透讣脆吨噪懊肃疥冀合烂兼到橡柯废缎业浴跳自丈粕执2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿76特色启动，儿童城市、中央大街、探险城堡等特色项目启动一期。儿童城市、中央大街、探险城堡等特色项目启动一期。儿童城市中央大街探险城堡标志性摩天轮标志性摩天轮（建设时间：2010-2011）打造项目标识，提升区域形象。探险城堡（建设时间：2010-20
69、12）以探险融合奇幻题材设置探险城堡，内涵刺激、惊险、恐怖等多种身心历险。儿童城市（建设时间：2010-2014）建设亲子益智乐园、角色扮演主题乐园、青少年成长主题训练营、卡通城等青少年娱乐项目，聚集人气，推动新城发展。中央大街（建设时间：2010-2012）以异国情调大街为主要建筑承载体，引入特色商家，还原异国情调。一期启动疯顷徒懊仗俄泳氛妊覆鞋揖强念留封阶售掀务孟凰氧贬棵肖闺喀庸啡喜豫2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿77一期启动环保先行，本项目把应河纳入重点治理对象，
70、沿应河设置不同的景观带节点和游乐设施。本项目把应河纳入重点治理对象，沿应河设置不同的景观带节点和游乐设施。河道拓宽自身水净化紫薇生态农庄生态农庄（2010-2012）以丰富的四季花卉以及植物，丰富山体植被，在保护环境同时，形成鲜明景观层次。河道拓宽（2010-2011）在满足泄洪条件的限制下，在局部适当拓宽河道，将自然水系引入腹地生态水源涵养区（2010-2011）建设生态湿地能最大限度的保护区域现状自然资源，通过生态湿地的保护建设，可以引入一些相对稀少的动植物品质，形成原生态群落自身水净化（2010-2011）在项目下游，设置自身水净化系统，二次保护水源水质。应河治理共应河治理共2.52.5
71、公里（公里（12001200亩），生态农业亩），生态农业10001000亩，共投资估算为亩，共投资估算为1-1.51-1.5亿元。亿元。生态水源涵养区城市特色林带城市特色林带（2010-2012）结合当前地块现状，局部密植树木，设置城市特色林带，丰富道路侧边视野层次，形成天然氧吧凰镁烧洗瘟司讶骡活璃伯糜焚脱咐簿欠杜冷憋琴惑川竿闲迭宛汁柞单泄吧2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿782 2一期启动文化引导，以项目带动周围区域旅游资源整合，以建筑形式支撑平顶山文化内核。以项目带动
72、周围区域旅游资源整合，以建筑形式支撑平顶山文化内核。以应国文化为精神核心整合马街书会、曲艺、魔术三大艺术形式应国文化豫剧文化文化特征为上古时代山海传说，是中国古历史中较为神秘的一笔。本项目可结合应国的古老文化进行演绎和挖掘，形成独特的功能区，通过表演、展示等形式体现应国文化。幻唾龚恢县锰屹联抗题珐奇亥浪驱袄丘清桔逛刚矾拘耗模收啪钩小酱曙阻2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿79第五部分 运营欢乐年华钱尧扳午薄幂忧剧悉赵妓匣绕绽唬材婆堑筛款瑚乓沿黄勺淋允铆截口紊隆2010年欢乐
73、年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿80社会效益评价就业人口：根据常规测算，每平方公里的乐园约可解决10,000人的就业需求，预计项目建成后，未来至少可面向社会提供20000个岗位；未来2-3年内全市可带动生3-5万就业需求。新城项目示范效应大大提升平顶山城市形象帮助城市产业结构升级改善市民生活休闲环境综合效益1 1欢乐年华项目的顺利实施将为平顶山市带来强大的综合社会效益欢乐年华项目的顺利实施将为平顶山市带来强大的综合社会效益主题乐园与从业人员奥兰多迪斯尼6.6万从业岗位上海迪斯尼预计1.
74、5万就业岗位中华恐龙园相关就业岗位1.2万蜘逞旬匆诗黄院粒骋蹄侨铆铀谣议憋乱奇年莆脉蛛旦辅得姆惕烙鳃扰沪属2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿81欢乐年华项目拉动对GDP增长的贡献项目 金额(亿元) 备注 土地一级开发投资20项目开发总投资20亿基础建设开发投资10每平方米建筑面积基础建设投资按1500元计基础建设带动相关行业投资15基础建设对相关行业带动系数为1.5合计45综合效益1 1欢乐年华项目的开发，形成对平顶山经济发展的强大合力欢乐年华项目的开发，形成对平顶山经济发
75、展的强大合力产业拉动：成熟后产业拉动效益一年可达12-15亿左右根据一年参观200万人，人均消费80元计算；项目营业后一年可获得直接收入1.6亿元考虑到项目3-5年的产业成熟期；5年后，在游客稳定情况下，年均相关产业收入可达12-15亿元GDP拉动菜掌题木侄光菱阻闺韵红粹矗抵侗盖龚题淀舅殉幌匿橱猪滴栋晒礁秽弃惦2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿82开发模式根据类似乐园类主题度假区的项目开发经验，本项目的土地获得方式建议：1 1、旅游度假园区用地与政府合作获得2 2、商服配套
76、用地招拍挂项目名称项目城市项目主题土地性质土地获得方式中华恐龙园常州动漫产业+恐龙乐园商业旅游业有偿划拨（5-8万/亩）华强旅游城（方特）芜湖人文科技主题公园公园、林地租赁、招拍挂华侨城深圳欢乐谷、世纪之窗商旅或林地租赁、招拍挂迪斯尼乐园上海儿童主题乐园政企合作(BOT)BOTBOT模式：公司对基地进行建设、管理和运营，并在约定期限（模式：公司对基地进行建设、管理和运营，并在约定期限（2020年）将运营权利交还政府。年）将运营权利交还政府。帮撩只噬浪丧袍菲沾橇卞龚撂觉赔吁蚕冕哄轴朵蹭呢弯掺吐倦渭悄孕砧愉2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿8383汇报结束，谢谢观赏。歧驻迪荡忽肪室岂蛙休忠殴筒臭兴颓辛惰氢亲我词人圈笑谓崭韦告贱婪漓2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿
