《2012年宁波金地·东御Ⅱ期项目推广方案课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2012年宁波金地·东御Ⅱ期项目推广方案课件（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
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3、份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆THE BRAND IMAGE REENGINEERING WORK第一集 THE FIRST SET 我们的困惑：销售低迷/旧盘/关注度日益降低GEMDALEEASTERNRADIANCE600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆三大问题品质如何挖掘价值如何提升形象力如何再造？600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！
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7、美学园区lT字中轴景观l高度对称布局l完全人车分流l宁波首个双层地下车库双大堂设计l中轴喷泉水景l新古庭院社区l优质幼儿园景观庭院里的花园豪宅l欧陆风情园林l毗邻明湖生态区l紧邻东钱湖旅游度假区l精致皇家园林小品l南北双水景自然水系景观配置极致精工l顶级双层公共活动空间l精装修电梯轿厢l独立地下排水系统l独立电梯入户l下沉式庭院服务金地园服l中国地产上市公司四l拥有25年底开发经验l以科学筑家为理念l金地物业，优质服务，客户第一建筑黄金原石官邸l欧式古典主义l采用ART建筑风格l选用卡拉麦里金高档石材l4.5m架空层l65私家庭院l4.8m开间客l15.5m栋间距600600份客户资料表格汇总
8、解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆IM THE BASTGEMDALEEASTERNRADIANCE名仕系列产品的特点：大气，尊贵，精致，典雅我们需要强化品牌地位感：新区第一地位楼盘600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆核心问题 DIFFERENTIATION解决思路GEMDALEEASTERNRADIANCE原有价值不足以支撑，新的价值概念在哪里？概念上：5大概念导入，已成交客户认可，以及金石官邸
9、的稀缺性，3大支撑锁定第一地位楼盘实至名归。形象上：由内而外整体提升，殿堂概念导入强化现房体验。600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆IM THE BASTGEMDALEEASTERNRADIANCE原有价值不足以支撑，新的价值概念在哪里？新概念，新形象最好的楼盘献给宁波最顶尖的客群600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆第三集 THE THIRD SET 我们该怎么出跳GE
10、MDALEEASTERNRADIANCE600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆强势出跳5大支撑一物以稀为贵，营造市场饥渴概念新城中心的金石官邸大宅，新城第一地位楼盘新品限量发售GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIANCE600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆为了出跳，需要坚决树立唯一不可比拟这一概念以稀来体现“贵”，以逆势豪宅强势
11、入场。提高产品差异化树立目标市场上的，从而跳出区域对比性竞争宁波第一地位楼盘，唯一金石建筑，T字欧式宫廷园林独立命名别墅产品和平层产品，丰富产品系，拔高产品价值IM THE BASTGEMDALEEASTERNRADIANCE600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆强势出跳5大支撑二观山，看水，享生态养生地标豪宅，低碳概念，国人人居理念GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIANCE600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资
12、料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆IM THE BASTGEMDALEEASTERNRADIANCE明湖生态区600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆IM THE BASTGEMDALEEASTERNRADIANCE观龙山赏甬江600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆强势出跳5大支撑三宁波第一家庭会所概念导入GEMDALEEA
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18、强企业金主生活标准都会中央l新城核心区l毗邻新市府l宁波第一医院分院l宁波最好学校群l高端商业综合体聚集地l稀缺不动产大匠礼制lT字中轴景观l高度对称布局l完全人车分流l宁波首个双层地下车库双大堂设计l中轴喷泉水景l新古庭院社区l第一家庭会所低碳养身l欧陆风情园林l毗邻明湖生态区l紧邻东钱湖旅游度假区l精致皇家园林小品l南北双水景自然水系景观顶级配置l顶级双层公共活动空间l精装修电梯轿厢l独立地下排水系统l独立电梯入户l下沉式庭院尊贵礼遇l中国地产上市公司四l拥有25年底开发经验l以科学筑家为理念l金地物业，优质服务，客户第一金石殿堂l欧式古典主义l采用ART建筑风格l选用卡拉麦里金高档石材l
19、4.5m架空层l65私家庭院l4.8m开间客l15.5m栋间距600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆结论毋庸置疑的第一楼盘最高规格的住宅，献给最高规格的人IM THE BAST600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆第四集 THE FOUR SET GEMDALEEASTERNRADIANCE我们用什么来出跳600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大
20、揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆物理属性山水庇佑的金石殿堂注：山指龙山，水指甬江，“山水庇佑”提炼来源销售说辞第一页。“金石”二字来源与石材（卡拉麦李金）选用，“殿堂”源于欧式宫廷建筑风格。IM THE BAST600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆精神属性庄重与完美GravityGreat最好的楼盘想给宁波做顶尖的人地段、建筑、血统、服侍等各项规格的结合唤醒领导者心底对“庄重与完美”偏执与热爱.注：庄重，完美，源自名仕系列产品的特点
21、（大气，尊贵，精致，典雅）作为名仕系列产品，结合产品自身的特性我们对此提炼。IM THE BAST600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆SLOGAN一切皆因规格这样的提法仅在线上推广出跳时使用600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆形象展示-户外高炮600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料
22、大揭秘！- -登陆登陆形象展示-报纸硬广600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆形象展示-报纸软文600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆第五集 THE FIFTH SET GEMDALEEASTERNRADIANCE出跳后我们怎么落地600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登
23、陆登陆再一次享受生活通过线上的出跳，更需要客户线下体验线下推广及展开相对线上比较贴合生活，让出跳后的更能平稳出跳后客户体验更重要GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIANCE600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆感受点展开实景现房-真实感受样板间开放-触摸品质T字景观-典雅与庄重的体验中庭广场-露天景观交流区金地物业-管家式一体服务双层公共活动空间-管家式服务GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIAN
24、CE600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIANCE配合销售展开引爆出跳到回落感受，对客户关注低不能放松600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIANCE【第一品类圈层活动品牌传播类】目的：提升品牌价值，增强项目知名度，拔
25、高项目形象，制造新闻话题活动主题：奢侈品品鉴沙龙、私享盛典、商业论坛嘉宾构成：品牌高层、时尚高层、名星艺人、著名建筑设计师、媒体600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIANCE【第一品类圈层活动品牌传播类】600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDA
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27、资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆GEMDALEEASTERNRADIANCEGEMDALEEASTERNRADIANCE【第三品类圈层活动定制型暖场活动】目的：增进与老客户的感情，提高老带新效率，扩大口碑，聚拢人气。活动主题：生日派对、亲子活动、教育沙龙、DIY西式糕点、节日主题活动、宠物主题活动等嘉宾构成：新老客户、合作伙伴客户资源，定向邀请嘉宾、媒体600600份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！份客户资料表格汇总解决招商难题、购物中心、百货公司资料大揭秘！- -登陆登陆GEMDALEEASTERNRADIA
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