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1、“中仪花园”奠基典礼活动策划方案优 越 尊 崇 尚 品 生 活第一部分典典 礼礼 方方 案案前前 言言v中仪花园是中仪万方房地产开发有限公司开发的第一个楼盘，项中仪花园是中仪万方房地产开发有限公司开发的第一个楼盘，项目地段优越、理念先进，将成为中山市又一处高尚社区。目地段优越、理念先进，将成为中山市又一处高尚社区。v中仪花园项目占地中仪花园项目占地9090亩，容积率为亩，容积率为1.71.81.71.8，约，约900900多套住宅单位。多套住宅单位。其中，其中，200200套公寓销售难度不大，因此推广重点应集中在套公寓销售难度不大，因此推广重点应集中在700700多套多套大面积户型和大面积户型
2、和2 2万平方米的商铺。万平方米的商铺。v 中仪花园项目即将全面启动，发展商应把握奠基动工的契机，向中仪花园项目即将全面启动，发展商应把握奠基动工的契机，向公众发布中仪花园的有关信息，搞好与政府职能部门、宣传媒体公众发布中仪花园的有关信息，搞好与政府职能部门、宣传媒体之间的关系，提升中仪花园和中仪万方的知名度和美誉度。之间的关系，提升中仪花园和中仪万方的知名度和美誉度。v在这种情况下，盛唐广告受中仪万方委托，特制定奠基典礼方案，在这种情况下，盛唐广告受中仪万方委托，特制定奠基典礼方案，希望能中仪花园今后的发展带来良好而深远的影响。希望能中仪花园今后的发展带来良好而深远的影响。活动主题活动主题v
3、优越尊崇优越尊崇 尚品生活尚品生活副副 主主 题题v优优美美新新标准标准活动调性分析v1 1、是典型的庆典活动，要求格调热烈喜庆。、是典型的庆典活动，要求格调热烈喜庆。v2 2、是典型的公关活动，要迎合嘉宾的品味，要体现对、是典型的公关活动，要迎合嘉宾的品味，要体现对他们的尊重。他们的尊重。v3 3、与中仪花园高尚社区的身份相符，格调高雅、节目、与中仪花园高尚社区的身份相符，格调高雅、节目水准高。水准高。v4 4、与目标客户群、与目标客户群(3545(3545岁、高收入中产阶层岁、高收入中产阶层) )品味相品味相符，力求留下深刻的印象符，力求留下深刻的印象 。目标消费群体分析v 年龄：年龄：3
4、5453545岁岁v 阶层：私营企业主、中高层管理者、实力派人士阶层：私营企业主、中高层管理者、实力派人士v 经济状况：富裕，有一定积蓄或高收入经济状况：富裕，有一定积蓄或高收入v置业次数：二次或二次以上置业次数：二次或二次以上 v置业目的：自住置业目的：自住目标消费群体行为描述v他们有房有车，事业有成，是大家眼中的成功一族。他们他们有房有车，事业有成，是大家眼中的成功一族。他们的社会地位崇高，习惯于支配他人的行动，有一种天生的的社会地位崇高，习惯于支配他人的行动，有一种天生的优越感。他们追求品味，追求享受生活，一直在寻找更符优越感。他们追求品味，追求享受生活，一直在寻找更符合身份的生活方式。
5、因此，他们在见到更高档、更精美的合身份的生活方式。因此，他们在见到更高档、更精美的房屋时，总会想方设法去购买，提升自己的生活品质。房屋时，总会想方设法去购买，提升自己的生活品质。v他们受过中高档教育，喜欢或是附庸风雅。他们不但喜欢他们受过中高档教育，喜欢或是附庸风雅。他们不但喜欢中餐，也经常出入高档西餐厅；他们会欣赏民乐，也会出中餐，也经常出入高档西餐厅；他们会欣赏民乐，也会出入音乐会，但从内心来说，他们更接受西方文化，有崇洋入音乐会，但从内心来说，他们更接受西方文化，有崇洋的心理，所以西方高雅音乐更能拉近与他们的距离。的心理，所以西方高雅音乐更能拉近与他们的距离。结 论v此次活动以西方高雅节
6、目为主。此次活动以西方高雅节目为主。v穿插互动性强的表演。穿插互动性强的表演。v整场活动热烈喜庆、品味高雅。整场活动热烈喜庆、品味高雅。因此，我们的活动调性是v隆重热烈的庆典仪式隆重热烈的庆典仪式v和谐融洽的宾主关系和谐融洽的宾主关系v紧凑实效的流程安排紧凑实效的流程安排v影响深远的公关效应影响深远的公关效应活动亮点 本次活动着力打造一次场面盛大、本次活动着力打造一次场面盛大、别开生面的活动，让此次活动成为别开生面的活动，让此次活动成为大家津津乐道的卖点：大家津津乐道的卖点：v1 1、政府重要官员发表讲话、政府重要官员发表讲话v2 2、典礼前气氛优雅的音乐酒会、典礼前气氛优雅的音乐酒会v3 3
7、、醒狮表演、醒狮表演v4 4、宣布奠基时打桩机同时启动、宣布奠基时打桩机同时启动v5 5、鞭炮礼花齐放的场面、鞭炮礼花齐放的场面活动邀请人士v政府职能部门领导（待定）政府职能部门领导（待定）v同行业知名人士（待定）同行业知名人士（待定）v意向客户代表（待定）意向客户代表（待定）v施工单位代表（施工单位代表（1212人）人）v中仪地产主要负责人（待定）中仪地产主要负责人（待定）v媒体记者：中山电视台、媒体记者：中山电视台、南方都市报南方都市报、广州日报广州日报、中山日报中山日报、中山商报中山商报、香山报香山报、中山电中山电台台奠基仪式活动内容 1 1、音乐酒会、音乐酒会 在奠基活动开始前举办，为
8、到在奠基活动开始前举办，为到访宾客提供饮料、自助餐，嘉访宾客提供饮料、自助餐，嘉宾们可以一边听音乐，一边吃宾们可以一边听音乐，一边吃点食品等待活动的开始。这样点食品等待活动的开始。这样的安排可使早到的嘉宾不会无的安排可使早到的嘉宾不会无事可干，体现出中仪万方对他事可干，体现出中仪万方对他们的尊重，为活动营造愉悦轻们的尊重，为活动营造愉悦轻松的气氛。松的气氛。奠基仪式活动内容2 2、奠基剪彩仪式、活动表演、奠基剪彩仪式、活动表演vA A、主要描述：彩旗缤纷、气氛和谐、鼓乐齐奏、醒狮贺喜、活动表演摄影主要描述：彩旗缤纷、气氛和谐、鼓乐齐奏、醒狮贺喜、活动表演摄影摄像、嘉宾剪彩、奠基动土、桩机启动，
9、整场活动环环相扣、层层推进、摄像、嘉宾剪彩、奠基动土、桩机启动，整场活动环环相扣、层层推进、精彩纷呈。精彩纷呈。vB B、活动对象：中仪领导、市委领导、潜在客户、各界代表、相关媒体、盛活动对象：中仪领导、市委领导、潜在客户、各界代表、相关媒体、盛唐广告。唐广告。vC C、操作方式：操作方式： 司仪：致开场白，司仪：致开场白， 介绍贵宾、嘉宾、介绍贵宾、嘉宾、 祝贺单位，请领祝贺单位，请领 导及贵宾讲话。导及贵宾讲话。 恭请贵宾剪彩、奠基。恭请贵宾剪彩、奠基。 穿插活动表演。穿插活动表演。典礼进程 v9 9：00 00 现场一切准备工作全部就绪。现场一切准备工作全部就绪。 现场布置完毕（拱门、空
10、飘、彩旗、地毯、门口礼炮、现场布置完毕（拱门、空飘、彩旗、地毯、门口礼炮、舞台、帐篷、饮料、食品、表演人员）。舞狮队（舞台、帐篷、饮料、食品、表演人员）。舞狮队（6 6头）头）、礼仪小姐到齐，礼品准备到位。工作人员各司其职。、礼仪小姐到齐，礼品准备到位。工作人员各司其职。 现场音乐开始播放迎宾曲。现场音乐开始播放迎宾曲。v9 9：3030来宾签到。来宾签到。 礼仪小姐身穿旗袍、身披飘带站在入口处两侧迎宾，礼仪小姐身穿旗袍、身披飘带站在入口处两侧迎宾，协助工作人员发放资料和赠送小礼品。礼仪工作人员协助工作人员发放资料和赠送小礼品。礼仪工作人员欢迎各方嘉宾，使会场处于一种喜庆热烈的氛围中。欢迎各方
11、嘉宾，使会场处于一种喜庆热烈的氛围中。典礼进程v9 9：5555司仪宣布典礼即将开始司仪宣布典礼即将开始 嘉宾进入观礼区。表演队移至指定地点。嘉宾进入观礼区。表演队移至指定地点。v1010：0000司仪宣布典礼正式开始。司仪宣布典礼正式开始。v1010：00-1000-10：0505司仪介绍出席典礼的贵宾及祝贺单位。司仪介绍出席典礼的贵宾及祝贺单位。v1010：05-1005-10：2020司仪请出醒狮队表演开启好运。司仪请出醒狮队表演开启好运。 表演结束，醒狮队回到原地。表演结束，醒狮队回到原地。v1010：20-1020-10：2525司仪恭请中仪负责人致欢迎词。司仪恭请中仪负责人致欢迎词
12、。 中仪万方负责人致辞并介绍公司及项目情况。中仪万方负责人致辞并介绍公司及项目情况。典礼进程v1010：25-1025-10：4040司仪恭请贵宾致辞（致辞人数约司仪恭请贵宾致辞（致辞人数约3 3位）。位）。v1010：40-1040-10：5555司仪请出少儿芭蕾舞演员表演。司仪请出少儿芭蕾舞演员表演。 表演同时，司仪介绍中仪花园的特征，体现高档、高雅的特性，着重提到教表演同时，司仪介绍中仪花园的特征，体现高档、高雅的特性，着重提到教育配套，与优雅的芭蕾舞形成全面互动。育配套，与优雅的芭蕾舞形成全面互动。v1010：55-1155-11：00 00 司仪恭请施工代表宣誓。司仪恭请施工代表宣誓
13、。v1111：00-1100-11：1010司仪请出西洋乐队为大家表演经典曲目。司仪请出西洋乐队为大家表演经典曲目。 司仪在介绍中喻示中仪花园将成为传世的经典。司仪在介绍中喻示中仪花园将成为传世的经典。v1111：10-1110-11：1818司仪请出美声歌手演唱。司仪请出美声歌手演唱。 曲目为曲目为莫斯科郊外的晚上莫斯科郊外的晚上等世界名曲，司仪介绍项目周边环境、及小区等世界名曲，司仪介绍项目周边环境、及小区的园林的园林, ,就像莫斯科郊外一样和谐美好。就像莫斯科郊外一样和谐美好。典礼进程v1111：18-1118-11：3030司仪请贵宾代表剪彩及进行奠基仪式。司仪请贵宾代表剪彩及进行奠基
14、仪式。 礼仪小姐手持剪彩托盘，立于剪彩区，两位礼仪小姐引导贵宾进入剪礼仪小姐手持剪彩托盘，立于剪彩区，两位礼仪小姐引导贵宾进入剪彩区，此时鼓乐齐鸣、礼花绽放，会场气氛达到高潮。接着，司仪请彩区，此时鼓乐齐鸣、礼花绽放，会场气氛达到高潮。接着，司仪请领导留步，前往奠基石为中仪花园奠基。礼仪小姐引导嘉宾到奠基石领导留步，前往奠基石为中仪花园奠基。礼仪小姐引导嘉宾到奠基石前，醒狮队全程表演陪同。嘉宾培土同时，燃放鞭炮，同时打桩机启前，醒狮队全程表演陪同。嘉宾培土同时，燃放鞭炮，同时打桩机启动，营造磅礴的气势。动，营造磅礴的气势。v1111：3030司仪宣布奠基典礼仪式正式结束，并感谢大家的到来。司仪
15、宣布奠基典礼仪式正式结束，并感谢大家的到来。节目参与人员v司仪：司仪： 1 1人人v礼仪：礼仪：1010位位v歌手：歌手：1 1位位v醒狮：醒狮：6 6头头v乐乐 队：队：1 1队（约队（约3 3人左右）人左右）v芭蕾舞：芭蕾舞：1 1队队v全程摄像：全程摄像：1 1人人v摄影：摄影：2 2人人场地布局及基本物料 一、舞台（一、舞台（1 1个）个）v规格：规格：12m4.5m12m4.5m 二、背景喷画（二、背景喷画（1 1副）副）v规格（宽规格（宽高）：高）：12m3.8m12m3.8mv字样：中仪花园奠基典礼字样：中仪花园奠基典礼 三、大型充气拱门：（三、大型充气拱门：（1 1个）个）v跨
16、度：跨度：15m15mv位置：入口处位置：入口处v字样：热烈庆祝中仪花园奠基仪式隆重举字样：热烈庆祝中仪花园奠基仪式隆重举行行 四、红地毯：（四、红地毯：（1 1套）套）v规格（宽规格（宽长）：长）：150mX1.5m150mX1.5m场地布局及基本物料五、空飘：五、空飘： 2424个个v彩绸字样：彩绸字样：v1 1、热烈庆祝奠基典礼隆重举行、热烈庆祝奠基典礼隆重举行v2 2、中仪花园欢迎您、中仪花园欢迎您v3 3、尊崇生活，尊贵体验、尊崇生活，尊贵体验中仪花园中仪花园v4 4、优、优美美新新标准标准v5 5、优越生活、优越生活+ +美好家园美好家园+ +新进产品新进产品+ +标准豪宅标准豪宅
17、v六、横幅：六、横幅：4 4条条v 富丽路、康华路、沙岗墟车站、宏基路富丽路、康华路、沙岗墟车站、宏基路v字样：中仪花园欢迎您字样：中仪花园欢迎您v规格规格( (长长高高) )：10m0.75m10m0.75m场地布局及基本物料v七、彩旗：七、彩旗：15001500面面 规格（宽规格（宽高）：高）：0.45m1.5m0.45m1.5m 字样：中仪花园隆重奠基、中仪花园开工大吉字样：中仪花园隆重奠基、中仪花园开工大吉v八、电动礼炮：八、电动礼炮：6 6台台v九、鞭炮：九、鞭炮：6868万头万头v十、打桩机：十、打桩机：2 2台（与施工单位协商）台（与施工单位协商） 用途：奠基时开启、装点气氛用途
18、：奠基时开启、装点气氛v十一、奠基石：十一、奠基石：1 1块块v十二、金铲、饰花：十二、金铲、饰花：1010个个v十三、嘉宾台：十三、嘉宾台：6666张张场地布局及基本物料v十四、红绒布：十四、红绒布：120m120mv十五、扇尾葵：十五、扇尾葵：1 1盆盆 用途：装饰舞台用途：装饰舞台v十六、盆花：十六、盆花：5 5盆盆v十七、讲台：十七、讲台：1 1个个 司仪及嘉宾发言使用司仪及嘉宾发言使用v十八、胸花十八、胸花：100100朵朵 用途：主礼和嘉宾佩带用途：主礼和嘉宾佩带 主礼式样：待定主礼式样：待定 嘉宾式样：待定嘉宾式样：待定场地布局及基本物料v十九、礼仪绶带：十九、礼仪绶带：1010
19、条条v二十、请柬（二十、请柬（200200份）份） 楼盘资料（楼盘资料（10001000份报纸广告，要求加印）份报纸广告，要求加印） 新闻通稿（新闻通稿（2020份）份）v二十一、签到用品：二十一、签到用品：1 1套套 签到台：签到台：1 1套套 签到薄：签到薄：2 2本本 名片箱：名片箱：2 2个个 签到笔：签到笔：5 5支支场地布局及基本物料v二十二、礼品（盛唐广告设计制作）二十二、礼品（盛唐广告设计制作） 折叠伞（数量：折叠伞（数量：100100把）；把）； 精美电子台历座机电话（数量：精美电子台历座机电话（数量：100100台）台） 字样：中仪花园奠基典礼留念；字样：中仪花园奠基典礼留
20、念； 太阳帽（数量太阳帽（数量300300顶）顶）v二十三、指示牌：（二十三、指示牌：（4 4个）个） 停车区（停车区（2 2个）、咨询处个）、咨询处1 1个、嘉宾休息区个、嘉宾休息区1 1个个v二十四、音响：二十四、音响：1 1套套第二部分活活 动动 效效 果果整体平面图庆典现场平面图现场平面图分析入口处人流量较为入口处人流量较为密集密集, ,打通及地块平打通及地块平整工作强度较小。整工作强度较小。舞台布局坐北向南舞台布局坐北向南, ,嘉宾不会被太阳暴嘉宾不会被太阳暴晒而影响情绪。晒而影响情绪。现场气氛喜庆热烈，现场气氛喜庆热烈，布局大器，与楼盘布局大器，与楼盘品质相吻合。品质相吻合。功能区
21、域划分合理，功能区域划分合理，使现场不至于产生使现场不至于产生混乱。混乱。不足：无公厕，工地洗手间不足用不足：无公厕，工地洗手间不足用建议：采用流动公厕车弥补不足建议：采用流动公厕车弥补不足现场布局效果图背景板效果图外围布局效果图空飘效果图彩旗效果图入口处效果图花牌实例图现场实例图嘉宾签到实例图嘉宾签到实例图礼仪接待实例图礼仪接待实例图现场实例图帐蓬区实例图帐蓬区实例图自助餐区实例图自助餐区实例图现场实例图乐队表演实例图乐队表演实例图醒狮表演实例图醒狮表演实例图全全程程摄摄像像实实例例图图现场实例图美声歌手表演实例图美声歌手表演实例图芭蕾舞表演实例图芭蕾舞表演实例图现场实例图剪彩、奠基实例图剪
22、彩、奠基实例图第三部分活活 动动 执执 行行广告执行策略 媒体广告及宣传策略：媒体广告及宣传策略：（一）媒体广告（一）媒体广告v1 1、报纸广告：前一周分别在、报纸广告：前一周分别在中山商报中山商报南方都市南方都市报报投放广告，宣告动工日期。投放广告，宣告动工日期。v2 2、网站广告：建议在中山房地产网上发布消息。、网站广告：建议在中山房地产网上发布消息。v3 3、项目宣传资料及新闻通稿。、项目宣传资料及新闻通稿。（二）周围标识（二）周围标识v1 1、在重要路口悬挂横幅。、在重要路口悬挂横幅。v2 2、设置现场指示牌。、设置现场指示牌。v3 3、在主要路段安放彩旗。、在主要路段安放彩旗。执行进
23、度表执行进度表 时间工作内容分工明细联系人及电话准备期6.76.10方案撰写盛唐广告李云凌6.106.15方案修改中仪、盛唐李云凌6.156.20方案确认中仪朱总执行期6.2071物料制作盛唐广告蔡艺园、蔡文珊6.2075地块平整中仪朱总7175部分物料安装（横幅等）盛唐广告齐齐发6.20710网站、人员邀请、打桩机中仪、盛唐朱总、赵常笑73商报、南都广告（加印）中仪朱总79710物料礼品全部到位盛唐蔡艺园7.10现场协调中仪、盛唐朱总、蔡文珊结束7月10日下午拆展盛唐广告齐齐发前期执行人员（1 1）奠基典礼工作人员安排）奠基典礼工作人员安排v总统筹：朱总统筹：朱 总、赵常笑总、赵常笑v助助
24、理：蔡艺园、蔡文珊理：蔡艺园、蔡文珊（2 2）人员配置）人员配置v礼品跟进：蔡艺园礼品跟进：蔡艺园v地块平整：朱地块平整：朱 总总v媒体宣传：朱媒体宣传：朱 总总v司仪讲稿：李云凌司仪讲稿：李云凌v嘉宾讲稿：朱嘉宾讲稿：朱 总、李云凌总、李云凌v现场布展：蔡文珊、齐齐发现场布展：蔡文珊、齐齐发（1 1）礼品派发：蔡文珊、礼仪小姐）礼品派发：蔡文珊、礼仪小姐（2 2）自助餐区：蔡艺园）自助餐区：蔡艺园（3 3）贵宾媒体：朱总、中仪工作人员）贵宾媒体：朱总、中仪工作人员（4 4）现场秩序：赵常笑、中仪保安及工作人员）现场秩序：赵常笑、中仪保安及工作人员（5 5）现场咨询：中仪工作人员）现场咨询：中
25、仪工作人员（6 6）后勤保障：中仪工作人员、齐齐发）后勤保障：中仪工作人员、齐齐发（7 7）机动车辆：）机动车辆：2 2台台现场执行人员其它备选其它备选（1 1）流动公厕车）流动公厕车2 2台：中仪联系台：中仪联系（2 2）突发事故处理：宏基派出所）突发事故处理：宏基派出所（3 3）就近医疗急救：华宇乐医院）就近医疗急救：华宇乐医院活动流程执行表时间程序内容现场监控备 注9 9：009009：3030全场工作准备完毕，舞狮队、军乐队、礼仪小姐到齐，高空气球、多彩气球、纪念品、食品准备完毕蔡文珊舞狮表演9 9：309309：5555播放迎宾曲、背景音乐，来宾签到，礼仪小姐迎宾进场，协助发放资料蔡
26、文珊提供资料、饮料、礼品9 9：55105510：0000司仪宣布仪式即将开始，嘉宾进入观礼区，表演队移至指定区域蔡艺园1010：00100010：0505司仪宣布奠基典礼正式开始，介绍贵宾名单及各方嘉宾、祝贺单位 朱总1010：05100510：2020司仪请出醒狮队为中仪花园带来好运蔡艺园表演后到回到原地1010：20102010：2525司仪恭请集团公司负责人致欢迎词朱总醒狮队击鼓欢迎1010：25102510：4040司仪恭请贵宾致辞（人数：3人）朱总醒狮队击鼓欢迎活动流程执行表1010：40-1040-10：5555司仪请出少儿芭蕾舞演员表演司仪介绍中仪花园的特征蔡艺园体现项目高档、
27、高雅的特性，着重谈教育配套1010：55-1155-11：0000司仪恭请施工代表宣誓朱总1111：00-1100-11：1010司仪请出西洋乐队演奏经典曲目蔡艺园突出中仪是传世经典1111：10-1010-10：1818司仪请出美声歌手演唱莫斯科郊外的晚上等名曲蔡艺园介绍项目周边环境、及小区的园林概况1111：18-1118-11：3030司仪请嘉宾剪彩并奠基朱总司仪请贵宾代表剪彩司仪请贵宾奠基礼仪、醒狮队陪同礼花、鞭炮绽放打桩机开启1111：3030司仪宣布活动结束感谢大家的到来第四部分活活 动动 报报 价价物料报价项目内容规 格单 价单 位数 量总 价备 注彩旗1. 50. 5m.4.6
28、元/面15006900拱门双龙15米450元/座1450租用3天空飘2.3m360元/套248640租用3天横幅100.75m10元/米40400签到薄100元/本2200含笔区位牌2m2.5m140元/个5700租用2天欢迎花牌10m1.5m1800元/个23600租用3天请柬6元/个2001200物料报价嘉宾名台牌7元/个25175嘉宾台25元/张661650租用1天铺红绒布胸花6元/个100600含绸布咨询台1.2m70元/套3210租用1天包红绒布饰面帐篷3m3m50元/个281400工作胸卡3元/个50150红地毯租用10元/2702700金铲50元/把10500 绸缎花饰20元/个
29、10200物料报价电动礼炮240元/门61440舞狮500元/头63000舞台2500元/个12500租用1天奠基石800块/个1800花岗石盆花80元/盆5400音响1800元/套11800租用1天演讲台350元/张1350椅子10元/张2002000租用1天喷画背景40m1.6m20元/641280礼仪小姐250元/人102500含服装及缓带自助冷餐35元/人2007000总计：52,745元礼品报价礼品伞折叠伞8.5元/把3002550双色丝印礼品帽太阳帽3元/顶300900双色丝印手提袋6元/个10006000含设计精美电子台历座机电话45元/份1004500贵宾礼品可供选择工作人员报价项目内容规 格单 价单 位数 量总 价备 注司仪800元/人1800菲律宾乐队2800元/队12800少儿芭蕾舞蹈1800元/队11800美声歌手700元/人1700全程摄像1500元/人11500合计：7,600元盛唐广告预祝奠基典礼圆满成功盛唐广告预祝奠基典礼圆满成功谢谢大家谢谢大家
