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1、进入夏天，少不了一个热字当头，电扇空调陆续登场，每逢此时，总会想起进入夏天，少不了一个热字当头，电扇空调陆续登场，每逢此时，总会想起那一把蒲扇。蒲扇，是记忆中的农村，夏季经常用的一件物品。记忆中的故那一把蒲扇。蒲扇，是记忆中的农村，夏季经常用的一件物品。记忆中的故乡，每逢进入夏天，集市上最常见的便是蒲扇、凉席，不论男女老少，个个手持乡，每逢进入夏天，集市上最常见的便是蒲扇、凉席，不论男女老少，个个手持一把，忽闪忽闪个不停，嘴里叨叨着一把，忽闪忽闪个不停，嘴里叨叨着“怎么这么热怎么这么热”，于是三五成群，聚在大树，于是三五成群，聚在大树下，或站着，或随即坐在石头上，手持那把扇子，边唠嗑边乘凉。孩
2、子们却在周下，或站着，或随即坐在石头上，手持那把扇子，边唠嗑边乘凉。孩子们却在周围跑跑跳跳，热得满头大汗，不时听到围跑跑跳跳，热得满头大汗，不时听到“强子，别跑了，快来我给你扇扇强子，别跑了，快来我给你扇扇”。孩。孩子们才不听这一套，跑个没完，直到累气喘吁吁，这才一跑一踮地围过了，这时子们才不听这一套，跑个没完，直到累气喘吁吁，这才一跑一踮地围过了，这时母亲总是，好似生气的样子，边扇边训，母亲总是，好似生气的样子，边扇边训，“你看热的，跑什么？你看热的，跑什么？”此时这把蒲扇，此时这把蒲扇，是那么凉快，那么的温馨幸福，有母亲的味道！蒲扇是中国传统工艺品，在是那么凉快，那么的温馨幸福，有母亲的味
3、道！蒲扇是中国传统工艺品，在我国已有三千年多年的历史。取材于棕榈树，制作简单，方便携带，且蒲扇的表我国已有三千年多年的历史。取材于棕榈树，制作简单，方便携带，且蒲扇的表面光滑，因而，古人常会在上面作画。古有棕扇、葵扇、蒲扇、蕉扇诸名，实即面光滑，因而，古人常会在上面作画。古有棕扇、葵扇、蒲扇、蕉扇诸名，实即今日的蒲扇，江浙称之为芭蕉扇。六七十年代，人们最常用的就是这种，似圆非今日的蒲扇，江浙称之为芭蕉扇。六七十年代，人们最常用的就是这种，似圆非圆，轻巧又便宜的蒲扇。蒲扇流传至今，我的记忆中，它跨越了半个世纪，圆，轻巧又便宜的蒲扇。蒲扇流传至今，我的记忆中，它跨越了半个世纪，也走过了我们的半个人
4、生的轨迹，携带着特有的念想，一年年，一天天，流向长也走过了我们的半个人生的轨迹，携带着特有的念想，一年年，一天天，流向长长的时间隧道，袅长的时间隧道，袅城市用地分类及适用性评价本章主要内容 第一节第一节 城市用地适用性评价（理解）城市用地适用性评价（理解）第二节第二节 城市用地分类及构成（掌握）城市用地分类及构成（掌握）2009年温州市商业用地基准地价图2009年温州市工业用地基准地价图二、城市用地适用性评价（一）定义（一）定义 对土地的自然环境，按照生态系统需求、城对土地的自然环境，按照生态系统需求、城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适
5、宜程度、以及城市建设的经济性与可行性程的适宜程度、以及城市建设的经济性与可行性的评估。的评估。二、城市用地适用性评价（二）自然环境条件分析（二）自然环境条件分析（二）自然环境条件分析1 1、地质条件、地质条件（1 1）建筑地基）建筑地基重点在城市用地选择和工程重点在城市用地选择和工程建设有关的工程地质分析建设有关的工程地质分析1 1、地表物质组成、地表物质组成2 2、地质构造特征、地质构造特征类别类别承载力（承载力（t/mt/m2 2）类别类别承载力（承载力（t/mt/m2 2）碎石（中密）碎石（中密）40-7040-70细砂（很湿）（中密）细砂（很湿）（中密）12-1612-16角砾（中密）
6、角砾（中密）30-5030-50大孔土大孔土15-2515-25粘土（固态）粘土（固态）25-5025-50沿海地区淤泥沿海地区淤泥4-104-10粗砂、中砂（中粗砂、中砂（中密）密）24-3424-34泥炭泥炭1-51-5细砂（稍湿）细砂（稍湿）（中密）（中密）16-2216-22成都成都德阳德阳绵阳绵阳江油江油窦团山窦团山龙龙门门山山四川盆地四川盆地龙龙泉泉山山 绵阳市绵阳市地质构造分析地质构造分析地表断裂地表断裂隐伏断裂隐伏断裂返返返返 回回回回 某镇规划方案的修改示意某镇规划方案的修改示意未发现断裂带前的规划方案未发现断裂带前的规划方案隐伏隐伏断裂断裂返返返返 回回回回隐伏隐伏断裂断裂
7、 某镇规划方案的修改示意某镇规划方案的修改示意发现断裂后的修改方案发现断裂后的修改方案沿断裂带走向布置沿断裂带走向布置100米宽的卫生防护带米宽的卫生防护带返返返返 回回回回（二）自然环境条件分析1 1、地质条件、地质条件（2 2）滑坡与崩塌）滑坡与崩塌确定滑坡地带与稳定用地边界确定滑坡地带与稳定用地边界距离，以避免不稳定坡面，若距离，以避免不稳定坡面，若不能避免，须采用工程防护措不能避免，须采用工程防护措施施菲律宾南部山体滑坡甘肃省东乡县塌陷滑坡甘肃省舟曲泥石流灾害甘肃省舟曲泥石流灾害（二）自然环境条件分析1 1、地质条件、地质条件（3 3）冲沟）冲沟间断水流冲刷形成的沟槽，其切间断水流冲刷
8、形成的沟槽，其切割地面、使其破碎，对土地利用割地面、使其破碎，对土地利用不利不利1、地质条件（4 4）地震）地震以构造地震为主，多发生在活动以构造地震为主，多发生在活动断裂到地区，影响城市用地选择、断裂到地区，影响城市用地选择、建筑布置建筑布置 、抗震设防等、抗震设防等1、地质条件（4 4）地震）地震 确定建设地区的地震烈度确定建设地区的地震烈度类别地震烈度局部增加量（度）花岗岩0石灰岩和砂岩0-1半坚硬土1粗状碎屑土（碎石、卵石）1-2砂质土1-2粘质土1-2疏松的堆积土2-3某地区地面和各种建筑物某地区地面和各种建筑物遭受地震影响强烈程度等遭受地震影响强烈程度等1、地质条件（4 4）地震）
9、地震 避免在强震区建设城市避免在强震区建设城市 按照用地的设计烈度及地质、地形，安排相宜按照用地的设计烈度及地质、地形，安排相宜 的城市设施的城市设施烈度在烈度在9度以上地区不宜度以上地区不宜作为城市用地作为城市用地1、重要工业不宜放在软地基、古河道或易于滑塌地区、重要工业不宜放在软地基、古河道或易于滑塌地区2、地下有断裂带的地面上，设置、地下有断裂带的地面上，设置100m宽的居区卫生防宽的居区卫生防 护带，其上不宜布置要求较高的建筑及设施护带，其上不宜布置要求较高的建筑及设施3、建筑不宜连绵成片，应留适当的防火间隔，水库不、建筑不宜连绵成片，应留适当的防火间隔，水库不 宜在强震区的上游宜在强
10、震区的上游2、水文及水文地质（1 1）水文条件）水文条件对城市水源、水运交通、河岸对城市水源、水运交通、河岸冲刷和泥沙淤积具有重要影响冲刷和泥沙淤积具有重要影响2、水文及水文地质（1 1）水文条件）水文条件修水闸后，下泄水量减小，江底冲刷修水闸后，下泄水量减小，江底冲刷消弱，潮汐带来的泥沙淤积河床消弱，潮汐带来的泥沙淤积河床（2）水文地质条件1、指地下水存在形式、含水层厚度、矿化度、水温等、指地下水存在形式、含水层厚度、矿化度、水温等2、作为城市水源，但防止过量开采和流向改变而受到污染、作为城市水源，但防止过量开采和流向改变而受到污染（2）水文地质条件3、气候条件（1 1）太阳辐射）太阳辐射（
11、2 2）风向）风向影响建筑的朝向、间距、遮阳影响建筑的朝向、间距、遮阳设施等设施等通过风向频率图和风速图，分析盛通过风向频率图和风速图，分析盛行风向、最小风频风向和静风频率行风向、最小风频风向和静风频率3、气候条件（2 2）盛行风向）盛行风向全年只有一个盛行风向且相对风全年只有一个盛行风向且相对风向频率最小，工业区放在虽小风向频率最小，工业区放在虽小风频上风向，居住区在下风方向频上风向，居住区在下风方向全年拥有全年拥有两个盛行两个盛行风时，避风时，避免工业区免工业区在上风向，在上风向，一般将工一般将工业和居住业和居住区布置在区布置在盛行风两盛行风两侧侧3、气候条件（3 3）局地环流）局地环流3
12、、气候条件（3 3）局地环流）局地环流3、气候条件（3 3）局地环流）局地环流3、气候条件（4 4）温度和降水）温度和降水 根据气温考虑城市的降温、采暖和能源消耗根据气温考虑城市的降温、采暖和能源消耗 工程选址考虑工业工艺对气温条件的适应性工程选址考虑工业工艺对气温条件的适应性 通过城市人口与建筑密度控制、绿地建设和水通过城市人口与建筑密度控制、绿地建设和水 面等开敞空间布置减小城市热岛面等开敞空间布置减小城市热岛 对于暴雨洪灾频率较高地区要注重城市排水设对于暴雨洪灾频率较高地区要注重城市排水设 施布置施布置4、地形条件名称名称绝对高度绝对高度（m）相对高度相对高度（m）名称名称绝对高度绝对高
13、度（m）相对高度相对高度（m）极高山极高山50001000高丘陵高丘陵200-500200高山高山3500-50001000低丘陵低丘陵200 -50050 -200高中山高中山1000-35001000高原高原1500200中山中山1000-3500500-1000高平原高平原200-150020 -50低中山低中山1000-3500200-500低平原低平原20020低山低山500-1000200-500多数城市选择在平原、河谷多数城市选择在平原、河谷地带、低丘山岗或盆地修建地带、低丘山岗或盆地修建我国地形分类我国地形分类4、地形条件（1 1）影响城市的布局和平面结构）影响城市的布局和平面
14、结构4、地形条件（2 2）地面坡度）地面坡度项目项目坡度坡度项目项目坡度坡度工业用地工业用地0.2%-10%铁路用地铁路用地0-2%居住用地居住用地0.2%-25%港口用地港口用地0.2%-5%城市道路用地城市道路用地0.2%-8%机场用地机场用地0.5%-1%公共设施用地公共设施用地0.2%-20%绿地绿地可大可小可大可小（三）城市用地评定分类1 1、一类用地、一类用地 指用地的工程地质等自然条件比较优越，能指用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需要或只适应各项城市设施的建设需要，一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。需稍加工程措施即可用于建设的用
15、地。（三）城市用地评定分类2 2、二类用地、二类用地 指需要采取一定的工程措施，改善条件后才指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地，对城市设施或工程项目分布有一能修建的用地，对城市设施或工程项目分布有一定限制。定限制。3 3、三类用地、三类用地 指不适于修建的用地，现代工程技术几乎难指不适于修建的用地，现代工程技术几乎难以修建的用地。以修建的用地。（三）城市用地评定分类地形坡度地形坡度地基承载力地基承载力地下水位地下水位洪水淹没程度洪水淹没程度工程地质条件工程地质条件其它其它图层叠加图层叠加（四四）城市用地评定方法城市用地评定方法（四）城市用地评定方法（四）城市用地评定方法（四）城
16、市用地评定方法（五）城市用地评定成果1、用地评定图、用地评定图2、文字说明书、文字说明书（五）城市用地评定成果三、城市用地选择（一）定义（一）定义 在城市用地适用性评价基础上，根据城市各在城市用地适用性评价基础上，根据城市各项设施对用地环境的要求、城市规划布局及用地项设施对用地环境的要求、城市规划布局及用地组织的需要，在适建区、限建区和已建区范围内组织的需要，在适建区、限建区和已建区范围内确定符合城市规模和性质的用地。确定符合城市规模和性质的用地。（二） 城市用地选择影响因素1 1、建设现状和使用、建设现状和使用2 2、重大基础设施、重大基础设施3 3、区域关系、区域关系4 4、市政设施配套、
17、市政设施配套主要考虑其拆除、迁移主要考虑其拆除、迁移的可能性、动迁的数量、的可能性、动迁的数量、保留的必要性与价值等保留的必要性与价值等包括高速公路、铁路、重大包括高速公路、铁路、重大水利和能源设施等，高速公水利和能源设施等，高速公路既能促进城市发展，又可路既能促进城市发展，又可割裂城市割裂城市以上海为中心的长三角城市以上海为中心的长三角城市群，各毗邻上海的城市几乎群，各毗邻上海的城市几乎都选择向上海方向拓展，以都选择向上海方向拓展，以降低自身到上海的交通时距降低自身到上海的交通时距以水、电、气、热和桥梁为以水、电、气、热和桥梁为主的基础设施容量应与城市主的基础设施容量应与城市的建设规模、经济
18、投入和建的建设规模、经济投入和建设周期相适应。设周期相适应。（二） 城市用地选择影响因素5 5、文化遗存、文化遗存（三） 城市用地选择程序 用用 地地 条条 件件 自然自然条件条件建设建设条件条件其他其他条件条件地质、水文、气候、地质、水文、气候、地形、生物、其他地形、生物、其他技术经济条件技术经济条件城市现状条件城市现状条件社会、经济、文化、社会、经济、文化、生态、其他生态、其他用地用地评定评定 综综合合评评价价 用用地地选选择择 城城市市布布局局 （四） 城市用地选择方案（四） 城市用地选择方案方案方案1方案方案21、在一级阶地上，易受洪水威胁、在一级阶地上，易受洪水威胁2、地震时砂土液化
19、严重、地震时砂土液化严重3、县城南部为雷击区，不安全、县城南部为雷击区，不安全4、虽可与原县城结合建设，但该城、虽可与原县城结合建设，但该城 在地震时已基本震毁在地震时已基本震毁5、原为蔬菜地，在县区内比较难得、原为蔬菜地，在县区内比较难得6、县城西冲沟发育，影响市政工程、县城西冲沟发育，影响市政工程 费用费用7、离火车站较远，联系不便、离火车站较远，联系不便8、因用地条件限制，部分工程须布、因用地条件限制，部分工程须布 置在一级阶地上，使城市布局较置在一级阶地上，使城市布局较为为 分散分散1、在二级阶地上，不受洪水威胁、在二级阶地上，不受洪水威胁2、震时砂土液化较轻、震时砂土液化较轻3、雷击
20、影响较小、雷击影响较小4、新城建设结合县城迁建，一起规、新城建设结合县城迁建，一起规 划与建设，可使规划较为合理，划与建设，可使规划较为合理， 在地理位置上，便于对全县的联在地理位置上，便于对全县的联 系和管理系和管理5、大部分为此地、大部分为此地6、用地充足、地势平坦、坡度适宜、用地充足、地势平坦、坡度适宜7、紧靠现有铁路车站、紧靠现有铁路车站8、用地条件较好，可比较集中布置、用地条件较好，可比较集中布置 生产与生活设施生产与生活设施城市用地选择方案比较城市用地选择方案比较第二 节 城市用地分类及构成一、城市用地分类一、城市用地分类（一）（一）19331933年的年的“城市规划大纲城市规划大
21、纲”中，明确居住、中，明确居住、 工作、游憩和交通四大功能用地工作、游憩和交通四大功能用地（二）我国（二）我国19901990年颁布的城市用地分类与规年颁布的城市用地分类与规 划建设用地标准划分为划建设用地标准划分为1010大类、大类、4646中中 类和类和7373小类小类（三）（三）20072007年根据城乡规划法，将城市建年根据城乡规划法，将城市建 设用地分为设用地分为8 8大类、大类、3535中类和中类和4444小类小类城市用地分类与规划建设用地标准对城市用地的划分根据城乡规划法调整的城市建设用地分类用地用地代码代码用地名称用地名称范围范围R居住用地居住用地住宅和相应服务设施的用地住宅和
22、相应服务设施的用地A公共管理和公公共管理和公共服务用地共服务用地行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地不包括居住用地中的服务设施用地B商业服务业设商业服务业设施用地施用地各类商业、商务、娱乐等设施用地，不包括居住用地各类商业、商务、娱乐等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地及公共管理和公共服务用地内的事中的服务设施用地及公共管理和公共服务用地内的事业单位用地业单位用地M工业用地工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用
23、地，不包括露天矿括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿W物流仓储用地物流仓储用地物资储备、中转、配送、批发、交易等的用地，包括物资储备、中转、配送、批发、交易等的用地，包括大型批发市场及货运公司车队站场等用地大型批发市场及货运公司车队站场等用地S交通设施用地交通设施用地城市道路、交通设施等用地城市道路、交通设施等用地U公用设施用地公用设施用地供应、环境、安全等设施用地供应、环境、安全等设施用地G绿地绿地公园绿地、防护绿地等开放空间用地，不包括住区、公园绿地、防护绿地等开放空间用地，不包括住区、单位内部配建的绿地单位内部配建的绿地城市用地的组成菜菜 地地林场林场山地山地公墓公墓 港口港口
24、公园公园 仓库仓库 污水处理场污水处理场休疗休疗养地养地生生 活活 居居 住住 市中心市中心工工业业 湖湖泊泊 机机场场水水源源地地菜菜地地农农 田田铁路铁路公路公路河河 流流 水水二、城市用地构成（一）城市用地功能构成（一）城市用地功能构成1 1、按照行政隶属等次：市区、地区、郊区、按照行政隶属等次：市区、地区、郊区 2 2、按照功能用途组合：工业区、居住区、市中心区、按照功能用途组合：工业区、居住区、市中心区 和开发区等和开发区等（二）城市用地的比例构成（二）城市用地的比例构成还有市辖县、建制镇、还有市辖县、建制镇、一般镇，中心城区、一般镇，中心城区、近郊区、远郊区等划近郊区、远郊区等划分
25、分城市用地的功能构成示意图自学内容讨论（自学内容讨论（2）1 1、题目：、题目：（1 1）工业用地规划及实例）工业用地规划及实例（2 2）城市绿地规划及实例）城市绿地规划及实例2 2、时间：、时间：3 3月月2828日上午日上午（第六周周一上午第六周周一上午）3 3、要求：、要求：（1 1）主题发言为）主题发言为0808环本环本第第3 3组和第组和第4 4组组（2 2）准备）准备PPTPPT，时间为，时间为2020分钟，讨论分钟，讨论5 5分钟分钟（3 3）内容熟悉，）内容熟悉，pptppt制作精美，讲述有条理，制作精美，讲述有条理， 重点突出重点突出自学内容讨论（自学内容讨论（2）1 1、题目：、题目：（1 1）都市区规划及实践）都市区规划及实践（2 2）我国城市群规划及实践）我国城市群规划及实践2 2、时间：、时间：3 3月月2828日上午日上午（第六周周一上午第六周周一上午）3 3、要求：、要求：（1 1）主题发言为）主题发言为0808瓯环瓯环第第3 3组和第组和第4 4组组（2 2）准备）准备PPTPPT，时间为，时间为2020分钟，讨论分钟，讨论5 5分钟分钟（3 3）内容熟悉，）内容熟悉，pptppt制作精美，讲述有条理，制作精美，讲述有条理， 重点突出重点突出
