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1、第第30讲信守合同与违约讲信守合同与违约考纲解读考纲解读考点知识条目考试要求走近合同合同的含义b合同的形式a签订书面合同的重要性b订立合同有学问订立合同的过程b合同的内容a有效合同与无效合同b言而有信守合同履行合同的核心a合同履行的原则c违约与违约责任违约及其类型a违约行为的免责情形b违约责任的承担方式c考向考向1走进合同走进合同(b)1.在在一一个个大大雪雪纷纷飞飞的的傍傍晚晚，行行人人甲甲急急于于回回城城，恰恰遇遇乙乙开开私私家家车车经经过过，甲甲奔奔上上去去请请求求搭搭乘乘。乙乙说说搭搭乘乘回回城城可可以以，但但天天降降大大雪雪，道道路路湿湿滑滑，如如发发生生事事故故，我我可可不不承承担
2、担责责任任，甲甲应应允允。在在回回城城途途中中，因因路路太太滑滑，致致使使车车撞撞向向路路边边大大树树，甲甲因因此此受受伤伤，花花去去医医药药费费若若干，干，为为此双方引起此双方引起纠纷纠纷。有关本案表述正确的是。有关本案表述正确的是()A.甲乙之甲乙之间间的关系属合同关系的关系属合同关系B.甲乙之甲乙之间间的关系不属合同关系的关系不属合同关系C.乙乙应对应对甲的受甲的受伤伤承担承担责责任任D.乙乙对对甲的受甲的受伤伤不承担不承担责责任，但任，但应应合理合理给给予予补偿补偿解解析析本本题题争争议议在在于于甲甲乙乙之之间间的的关关系系是是道道义义关关系系还还是是合合同同关关系系。道道义义关关系系
3、是是指指在在生生活活中中经经常常发发生生的的不不具具有有民民法法上上权权利利义义务务内内容容的的社社会会关关系系，该该关关系系由由道道德德规规范范调调整整，而而不不由由法法律律规规范范调调整整。如如丙丙生生病病，朋朋友友丁丁将将其其送送往往医医院院。本本案案中中，乙乙允允许许甲甲搭搭乘乘其其私私家家车车回回城城，并并提提出出了了相相应应的的条条件件，甲甲对对乙乙所所附附条条件件表表示示同同意意，表表明明当当事事人人之之间间形形成成了了一一种种合合同同关关系系，故故A项项正正确确，B项项排排除除。本本案案中中乙乙负负有有义义务务将将甲甲带带回回城城里里，而而甲甲不不负负有有其其他他义义务务，属属
4、无无偿偿合合同同；本本案案中中甲甲免免费费乘乘车车且且甲甲乙乙约约定定如如出出现现意意外外乙乙不不承承担担责责任任，甲甲应应允允，表表明甲乙之间就责任承担进行了约定，故明甲乙之间就责任承担进行了约定，故C、D项排除。项排除。答案答案A2.(2016台台州州9月月质质量量评评估估)(加加试试题题)谭谭女女士士经经熟熟人人介介绍绍认认识识了了装装修修公公司司承承包包人人，在在未未签签订订书书面面合合同同的的情情况况下下，预预付付了了8万万元元的的装装修修款款。之之后后，双双方方因因材材料料的的价价格格起起了了争争议议，但但双双方方都都口口说说无无凭凭无无法法举举证证。后后经经市市场场监监管管局局多
5、多次次协协调调，双双方方依依法法自自愿愿达达成成和和解解。由此可由此可见见()口口头头合合同同已已不不适适应应现现代代社社会会的的快快捷捷性性要要求求签签订订书书面面装装修修合合同同有有助助于于避避免免和和减减少少纠纠纷纷双双方方选选择择解解决决纠纠纷纷的的具具体体方方式式是是调调解解双方双方选择选择解决解决纠纷纠纷的具体方式是仲裁的具体方式是仲裁A. B. C. D.解解析析在在未未签签订订书书面面合合同同的的情情况况下下，双双方方都都口口说说无无凭凭无无法法举举证证，因因此此签签订订书书面面装装修修合合同同有有助助于于避避免免和和减减少少纠纠纷纷，正正确确；后后经经市市场场监监管管局局多多
6、次次协协调调，双双方方依依法法自自愿愿达达成成和和解解，正正确确；与与现现实实不符；不符；与材料不符。与材料不符。答案答案C3.2016年年10月月1日日，孟孟某某从从朋朋友友乔乔某某处处租租借借一一台台录录像像机机，为为其其亲亲戚戚进进行行结结婚婚典典礼礼录录像像。因因碍碍于于情情面面，双双方方未未签签订订书书面面合合同同。孟孟某某因因保保管管不不慎慎致致使使录录像像机机丢丢失失。于于是是孟孟某某购购买买了了一一台台二二手手录录像像机机送送还还乔乔某某，但但乔乔某某不不同同意意，提提出出要要求求孟孟某某赔赔偿偿其其与与原原录录像像机机相相同品牌、型号的新录像机一台。双方争执不下，诉至法庭。同
7、品牌、型号的新录像机一台。双方争执不下，诉至法庭。阅读阅读材料，回答下列材料，回答下列问题问题：(1)孟孟某某与与乔乔某某之之间间以以什什么么形形式式的的合合同同确确立立租租借借关关系系？这这种种合合同有什么局限？同有什么局限？(2)本案本案对对我我们们有什么启示？有什么启示？为为什么？什么？解解析析第第(1)问问，考考查查合合同同的的特特征征及及形形式式，依依据据课课本本知知识识分分析析即即可可。第第(2)问问，考考查查合合同同的的法法律律效效果果，明明确确不不履履行行权权利利和和义义务务，要要承承担担违约责任。违约责任。答答案案(1)孟孟某某和和乔乔某某的的租租借借关关系系是是以以口口头头
8、合合同同的的形形式式确确立立的的，口口头头合同存在不易分清合同存在不易分清权责权责、发发生生纠纷时难纠纷时难以以举证举证的局限。的局限。(2)本本案案给给我我们们的的启启示示是是：签签订订书书面面合合同同非非常常必必要要，我我们们应应当当树树立立合合同同意意识识。签签订订书书面面合合同同的的必必要要性性在在于于书书面面合合同同的的签签订订有有助助于于督督促促当当事事人人履履行行义义务务；另另外外，书书面面合合同同还还可可以以作作为为仲仲裁裁机机构构、司法机关仲裁、司法机关仲裁、调调解、解、处处理合同理合同纠纷纠纷的有力凭的有力凭证证。考向指南考向指南本本考考点点主主要要指指向向签签订订书书面面
9、合合同同的的重重要要性性。备备考考时时，要要明明确确口口头头合合同同与与书书面面合合同同各各自自的的特特点点，明明确确哪哪些些合合同同应应当当以以书书面面形形式式订订立立，并结合生活中的实例把握签订书面合同的重要性。并结合生活中的实例把握签订书面合同的重要性。考向考向2订立合同有学问订立合同有学问(b)4.甲甲向向乙乙发发出出一一要要约约，并并在在要要约约中中表表明明，“若若在在15日日内内未未作作表表示示，即即视视为为承承诺诺”。15日日过过后后，乙乙未未作作表表示示。则则下下列列选选项项正正确确的的是是()A.乙未作表示乙未作表示应视为应视为默默认认的承的承诺诺B.15日期限已日期限已过过
10、，合同即告成立，合同即告成立C.乙的沉默不构成承乙的沉默不构成承诺诺，因，因为为甲的甲的单单方方约约定并不具有法律效力定并不具有法律效力D.因因为为甲的要甲的要约约中的中的该该条款无效，故要条款无效，故要约约无效无效解解析析承承诺诺应应该该由由受受约约人人在在要要约约确确定定的的期期限限内内及及时时向向要要约约人人作作出出，其其内内容容必必须须与与要要约约的的内内容容一一致致。承承诺诺到到达达对对方方后后，即即发发生生法律效力，合同即告成立。因此选项法律效力，合同即告成立。因此选项C说法正确。说法正确。答案答案C易混易错提示易混易错提示要约不同于要约邀请要约不同于要约邀请有有些些意意思思表表示
11、示表表面面上上表表明明希希望望订订立立合合同同的的意意愿愿，但但其其目目的的在在于于希希望望他他人人向向自自己己发发出出要要约约，这这种种意意思思表表示示不不构构成成要要约约，只只构构成成要要约约邀邀请请。要要约约邀邀请请不不具具有有法法律律约约束束力力。区区分分要要约约和和要要约约邀邀请请，关关键键是是看看要要约约人人发发出出的的意意思思表表示示中中是是否否包包含含决决定定合合同同内内容容的的主主要要条条款款。如如果果要要约约人人发发出出的的意意思思表表示示只只包包含含订订立立合合同同的的提提议议而而不不包包含含决决定定合同内容的主要条款，则这种意思表示就不是要约而是要约邀请。合同内容的主要
12、条款，则这种意思表示就不是要约而是要约邀请。5.明明确确合合同同内内容容是是订订立立合合同同的的重重要要环环节节，关关于于合合同同内内容容的的说说法法正正确的是确的是()合合同同的的内内容容就就是是合合同同的的条条款款是是合合同同当当事事人人协协商商一一致致所所达达成成的的具具体体协协议议合合同同的的权权利利和和义义务务就就是是通通过过合合同同的的条条款款体体现现出出来来的的我我国国合合同同法法采采用用自自愿愿原原则则，即即合合同同的的内内容容由由中中间间人人进进行行协调协调A. B. C. D.解析解析合同的内容由双方当事人自己约定，合同的内容由双方当事人自己约定，错误。故选错误。故选A。答
13、案答案A易混易错提示易混易错提示订订立立合合同同要要平平等等自自愿愿，表表面面上上的的自自愿愿未未必必是是真真心心的的，因因为为当当事事人人在在受受到到胁胁迫迫、欺欺骗骗等等情情况况下下，表表面面上上看看也也是是自自愿愿的的，但但这这种种表表面面的的自自愿愿与与内内心心的的真真实实意意思思是是不不一一致致的的，因因而而不不能能视视为为自自愿愿，必必须须是外在表示行为与内心意思相一致。是外在表示行为与内心意思相一致。6.马马腾腾飞飞(15岁岁)所所在在学学校校内内有有一一台台自自动动售售货货机机，里里面面摆摆放放着着多多款款饮饮料料，每每款款饮饮料料下下方方都都有有相相应应的的价价格格标标签签和
14、和按按钮钮。一一天天课课间间休休息息时时，马马腾腾飞飞感感觉觉口口渴渴，来来到到该该自自动动售售货货机机旁旁边边，投投入入对对应应价价格格的的硬硬币币，并并在在自自己己想想买买的的饮饮料料下下方方按按下下按按钮钮。马马腾腾飞飞看看到到饮饮料出现在出口处，却因出口处故障未能取出该瓶饮料。料出现在出口处，却因出口处故障未能取出该瓶饮料。针对针对本案例，本案例，结结合所学法律知合所学法律知识识，回答下列，回答下列问题问题：(1)分析本案中合同分析本案中合同订订立立过过程的两个程的两个阶阶段。段。(2)本案中本案中马腾飞马腾飞是否取得是否取得饮饮料的所有料的所有权权？说说明理由。明理由。解解析析本本题
15、题考考查查合合同同订订立立的的两两个个阶阶段段以以及及动动产产所所有有权权的的取取得得方方式式。第第(1)问问，首首先先要要明明确确合合同同的的订订立立要要经经过过要要约约和和承承诺诺两两个个阶阶段段。本本案案中中自自动动售售货货机机摆摆放放饮饮料料，标标明明价价格格，设设定定按按钮钮的的行行为为是是要要约约，而而马马腾腾飞飞投投入入硬硬币币，按按下下按按钮钮的的行行为为则则属属于于承承诺诺。第第(2)问问，考考查查学学生生对对动动产产所所有有权权取取得得方方式式的的认认识识和和理理解解。首首先先要要明明确确本本案案中中的的饮饮料料属属于于动动产产，而而动动产产所所有有权权的的取取得得方方式式
16、是是交交付付，本本案案中中的的饮饮料料并没有交付马腾飞占有，所以他没有取得饮料的所有权。并没有交付马腾飞占有，所以他没有取得饮料的所有权。答答案案(1)合合同同订订立立要要经经过过要要约约和和承承诺诺两两个个阶阶段段。本本案案中中自自动动售售货货机机摆摆放放饮饮料料，标标明明价价格格，设设定定按按钮钮的的行行为为是是要要约约；马马腾腾飞飞投投入入硬硬币币，按下按，按下按钮钮的行的行为为是承是承诺诺。(2)否否。理理由由：动动产产所所有有权权的的取取得得方方式式是是交交付付；本本案案中中饮饮料料属属于于动动产产，饮饮料料并并没没有有交交付付给给马马腾腾飞飞占占有有，因因此此，马马腾腾飞飞并并没没
17、有有取取得得该该瓶瓶饮饮料的所有料的所有权权。考向指南考向指南本本考考点点主主要要指指向向合合同同订订立立的的程程序序，即即要要约约和和承承诺诺两两个个阶阶段段。备备考考时时，要要结结合合实实例例准准确确理理解解要要约约和和承承诺诺，并并区区分分要要约约与与要要约约邀邀请请的的不同。不同。考向考向3言而有信守合同言而有信守合同(c)7.下列关于合同履行的表述正确的是下列关于合同履行的表述正确的是()A.在合同履行中，双方当事人的在合同履行中，双方当事人的权权利和利和义务义务是合同履行的核心是合同履行的核心B.履行合同履行合同义务义务是履行合同的核心是履行合同的核心C.合同合同权权利的行使是履行
18、合同的核心利的行使是履行合同的核心D.合同履行中，合同履行中，权权利一方在其中具有主利一方在其中具有主动动地位地位解解析析没没有有债债务务人人履履行行合合同同债债务务，债债权权人人的的债债权权就就无无从从谈谈起起，因因此此履履行行合合同同义义务务是是履履行行合合同同的的核核心心；合合同同的的履履行行是是双双方方当当事事人人的的行行为为，而而履履行行合合同同义义务务在在其其中中居居于于主主动动地地位位。因因此此A、C、D说法错误。说法错误。答案答案B8.(2016绍绍兴兴9月月适适应应性性考考试试)(加加试试题题)2016年年李李女女士士在在西西安安某某小小区区买买了了套套房房子子，并并与与开开
19、发发商商签签订订了了购购房房协协议议。当当时时合合同同上上承承诺诺，开开发发商商会会随随房房子子赠赠送送一一个个45平平方方米米的的露露台台，不不计计入入商商品品房房面面积积。可可交交房房时时并并没没有有露露台台。对对此此，该该负负责责人人表表示示，当当时时合合同同里里写写的的赠赠送送面面积积是是“笔笔误误”，开开发发商商只只愿愿赔赔偿偿两两年年的的物物业业费费。李李女女士士遂遂向当地人民法院起诉，要求开发商履行合同义务。向当地人民法院起诉，要求开发商履行合同义务。运运用用生生活活中中的的法法律律常常识识的的知知识识，结结合合以以上上案案例例，回回答答下下列列问题问题：(1)该该合同是否有效，
20、并合同是否有效，并说说明理由。明理由。(2)法院法院应应当如何依法当如何依法处处理本案？理本案？解解析析本本题题知知识识范范围围限限定定为为生生活活中中的的法法律律常常识识的的知知识识。第第(1)问问，要要求求回回答答该该合合同同是是否否有有效效，并并说说明明理理由由。依依据据合合同同法法规规定定，依依法法签签订订的的合合同同，对对当当事事人人具具有有法法律律约约束束力力，并并受受法法律律保保护护，据据此此结结合合材材料料回回答答即即可可。第第(2)问问，要要求求回回答答法法院院应应当当如如何何处处理理本本案案。根根据据合合同同法法规规定定不不履履行行合合同同，属属于于违违约约，法法院院应应判
21、判其其继继续续履履行行合合同同；如如不不能能履履行行合合同同，应应作作出出相相应应的的赔赔偿偿，并并支支付付违违约约金金，据此结合材料组织答案即可。据此结合材料组织答案即可。答答案案(1)是是有有效效合合同同。因因为为该该合合同同的的订订立立系系双双方方外外在在表表示示行行为为与内心意思相一致，并且符合法律、行政法与内心意思相一致，并且符合法律、行政法规规。(2)根根据据合合同同法法规规定定，合合同同履履行行必必须须坚坚持持诚诚实实守守信信和和全全面面履履行行原原则则。本本案案中中，开开发发商商违违背背诚诚实实信信用用和和全全面面履履行行原原则则，在在交交房房时时未未按按合合同同约约定定赠赠送
22、送李李女女士士一一个个45平平方方米米的的露露台台，法法院院认认定定开开发发商商实实际际违违约约。法法院院判判决决开开发发商商应应当当继继续续履履行行，按按合合同同约约定定赠赠送送李李女女士士45平平方方米米露露台台；如如果果开开发发商商无无法法履履行行此此项项义义务务，则则应应对对李李女女士作相士作相应应的的赔偿赔偿或采取或采取补补救措施，并支付救措施，并支付违约违约金。金。考向指南考向指南本本考考点点的的考考查查主主要要指指向向于于履履行行合合同同应应该该坚坚持持的的原原则则，通通常常通通过过违违反反合合同同应应履履行行的的原原则则进进行行考考查查，主主观观题题考考查查还还可可能能结结合合
23、合合同同的的其其他他知知识识，如如所所有有权权、侵侵权权责责任任的的承承担担方方式式等等知知识识进进行行考考查查。备备考考时，要结合实例准确理解和区分履行合同应该遵循的几个原则。时，要结合实例准确理解和区分履行合同应该遵循的几个原则。考向考向4违约与违约责任违约与违约责任(c)9.2016年年2月月26日日，甲甲果果品品厂厂与与乙乙食食品品公公司司签签订订合合同同：甲甲为为乙乙提提供供10吨吨苹苹果果，价价格格按按每每公公斤斤4.5元元计计算算，交交货货日日期期是是2016年年10月月28日日。合合同同签签订订后后苹苹果果价价格格上上涨涨，到到2015年年10月月28日日每每公公斤斤涨涨到到6
24、.5元元，此此时时，甲甲在在未未与与乙乙商商议议的的情情况况下下以以每每公公斤斤6.5元元的的价价格格将将苹苹果果卖卖给给了了丙丙销销售售公公司司，给给乙乙造造成成巨巨大大损损失失。甲甲的的行行为为属属于于()预预期期违约违约实际违约实际违约不能履行不能履行拒拒绝绝履行履行A. B. C. D.解解析析本本题题考考查查违违约约的的相相关关知知识识，违违约约分分为为预预期期违违约约和和实实际际违违约约，具具体体包包括括不不能能履履行行，迟迟延延履履行行，不不完完全全履履行行，拒拒绝绝履履行行。从从材材料料中可以看出甲的行为属于实际违约，拒绝履行，故正确答案为中可以看出甲的行为属于实际违约，拒绝履
25、行，故正确答案为D。答案答案D考向指南考向指南本本考考点点的的考考查查指指向向于于合合同同违违约约的的类类型型，备备考考时时要要结结合合实实例例准准确确区区分合同违约的具体类型。主观题往往还会结合违约责任进行考查。分合同违约的具体类型。主观题往往还会结合违约责任进行考查。10.呼呼和和浩浩特特刘刘先先生生给给某某报报社社来来信信反反映映：2016年年8月月，我我在在回回民民区区艾艾博博小小区区买买了了一一套套新新楼楼房房，首首付付交交了了8万万，当当时时还还签签订订了了购购房房合合同同。现现在在我我急急需需用用钱钱，想想把把这这套套楼楼房房退退掉掉，拿拿回回首首付付款款，不不知道算不算违约。知
26、道算不算违约。请请你运用所学法律知你运用所学法律知识识，给给刘先生刘先生进进行解答。行解答。解解析析首首先先确确认认材材料料中中的的合合同同的的法法律律效效力力，然然后后根根据据所所学学的的合合同同法法律律知知识识，对对刘刘先先生生单单方方毁毁约约和和与与开开发发商商协协商商两两种种不不同同情情况况进行分析。进行分析。答答案案根根据据刘刘先先生生的的描描述述，刘刘先先生生与与开开发发商商签签订订了了购购房房合合同同。合合同同经经合合法法订订立立就就产产生生了了法法律律效效力力，双双方方都都必必须须严严格格按按照照合合同同全全面面、正正确确地地履履行行义义务务，否否则则，就就会会侵侵害害合合同同
27、另另一一方方主主体体的的合合法法权权益益，要要承承担担相相应应的的法法律律责责任任。如如果果刘刘先先生生要要单单方方面面撕撕毁毁合合同同，就就要要承承担担违违约约责责任任。合合同同未未经经其其他他当当事事人人事事先先协协商商，不不得得任任意意变变更更或或解解除除；经经与与其其他他当当事事人人协协商商一一致致后后，可可以以变变更更或或解解除除。所所以以，如如果果刘刘先先生生非非要要退退房房的的话话，可可以以跟跟开开发发商商协协商商解解决决，在在双双方方都同意的前提下，合同就可以撤都同意的前提下，合同就可以撤销销。考向指南考向指南本考点的考查主要指向于合同的免责及违约责任的承担。备考时，本考点的考查主要指向于合同的免责及违约责任的承担。备考时，要结合实例明确合同免责的情形尤其是法定的不可抗力，同时，要结合实例明确合同免责的情形尤其是法定的不可抗力，同时，对不同内容的合同，违约的具体担责方式，要作具体的区分。对不同内容的合同，违约的具体担责方式，要作具体的区分。
