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1、和信和信新城市中心项目简介新城市中心项目简介项目区位项目区位新都区新都区成都市区成都市区中心城区中心城区l新都区位于成都市北大门，地处中国西新都区位于成都市北大门，地处中国西部最具活力的成都平原经济圈核心地带，部最具活力的成都平原经济圈核心地带，距成都主城区距成都主城区1616公里，双流国际机场公里，双流国际机场2424公里；公里；l新都为省委、省政府确定的成新都为省委、省政府确定的成德德绵高新技术产业带的重要组成部分；绵高新技术产业带的重要组成部分；l经过多年的发展，新都形成了机械、电经过多年的发展，新都形成了机械、电子、医疗、食品、家具五大支柱产业，子、医疗、食品、家具五大支柱产业，至今连
2、续至今连续1313年保持年保持“四川省综合经济实四川省综合经济实力十强力十强”称号；称号；l按照成都市新一轮规划，新都区是成都按照成都市新一轮规划，新都区是成都市主城区北部副中心，与青白江共同构市主城区北部副中心，与青白江共同构成成100100平方公里、平方公里、100100万人口的北部新城；万人口的北部新城；l同时，新都区还是成都市规划的北部商同时，新都区还是成都市规划的北部商城和成都市物流发展的四个中心城和成都市物流发展的四个中心之一。之一。 项目区位项目区位桂湖商圈距桂湖商圈距桂湖商圈直线距离约直线距离约2.5公里公里马 超 东 路静 安 路本案本案l位于马超东路与静安路交位于马超东路与
3、静安路交界处，毗邻城市主干道及界处，毗邻城市主干道及区域内主干道，道路条件区域内主干道，道路条件较好；较好；l距离新都区传统桂湖商圈距离新都区传统桂湖商圈直线距离约直线距离约2.52.5公里，属公里，属于新都新城区核心区域。于新都新城区核心区域。项目区位项目区位图例 本案位置 研究范围 1.5公里范围维也纳花园邻亲苑水岸风景天香苑橄榄郡天府香城状元府邸芙蓉名城1期万家和新城花园芙蓉名城2期 新都花园（新园小区）老小区 小城故事 新都花园 金冠华庭 香樟林红星小区金荷大厦l和信和信新城市中心被众多住新城市中心被众多住宅项目所环绕，形成众星拱月宅项目所环绕，形成众星拱月之势；之势；l既有和顺集团自
4、身开发的新既有和顺集团自身开发的新城花园、英伦世家、水沐天城城花园、英伦世家、水沐天城等新都区的代表名盘，也有东等新都区的代表名盘，也有东骏湖景湾、汉嘉国际、万科双骏湖景湾、汉嘉国际、万科双水岸等百亩大盘；水岸等百亩大盘；l未来周边的楼盘将会陆陆续未来周边的楼盘将会陆陆续续为和信续为和信新城市中心提供二新城市中心提供二十多万的常住人口，为项目带十多万的常住人口，为项目带来稳定的顾客来稳定的顾客群。群。项目区位项目区位区域经济区域经济l新都区本地生产总值及人均本地生产总值自新都区本地生产总值及人均本地生产总值自20052005年来，一直保持着平稳较快发展的势头，年来，一直保持着平稳较快发展的势头
5、，基本上历年来的增长幅度都高于成都市的总基本上历年来的增长幅度都高于成都市的总体水平；体水平；l本地生产总值在本地生产总值在20082008年不仅没有受到四川地震年不仅没有受到四川地震灾害的影响，反而同比去年增长灾害的影响，反而同比去年增长23.6%23.6%，创下，创下历年增幅新高，历年增幅新高，20092009年也克服了全球金融危年也克服了全球金融危机的困难，保持了较高的增速；机的困难，保持了较高的增速；l从人均本地生产总值看，新都区也整体上保持从人均本地生产总值看，新都区也整体上保持一个较快的增长速度，一个较快的增长速度，20082008年度涨幅为年度涨幅为24%24%，创下了近年来人均
6、生产总值的新高，而至创下了近年来人均生产总值的新高，而至20092009年年底，人均生产总值已达到年年底，人均生产总值已达到38,58238,582元；元；l根据根据20092009年年底政府工作报告看，年年底政府工作报告看，20102010年新都年新都区生产总值预计将继续增长，未来城市经济区生产总值预计将继续增长，未来城市经济发展环境将进一步趋好。发展环境将进一步趋好。新都地区生产总值新都地区生产总值& &人均生产总值情况人均生产总值情况 区域经济区域经济l现现代代服服务务业业是是指指相相对对于于传传统统服服务务业业而而言言，具具有有高高技技术术含含量量、高高文文化化含含量量的的服服务务业业
7、，是是第第三三产产业业的的最最重重要要组组成成部部分分。根根据据对对发发达达城城市市的的经经济济研研究究，现现代代服服务务业业的的繁繁荣荣将将完完善善城城市市功功能能，最最能能够够有有效效拉拉动动GDPGDP增增长长，促促进进现现代代金金融融体体系系形形成成，最最终终推推进进经经济济中中心心城城市市的的形成；形成；l新新都都区区从从20052005年年以以来来，第第三三产产业业的的发发展展速速度度相相对对于于第第二二产产业业较较慢慢，因因此此在在产产值值增增加加的的同同时时，占占比比呈呈略略微微下下降降的的趋趋势势，不不过过这这种种趋趋势势在在20092009年年有有了了一一定定扭扭转转，第第
8、三三产产业业占占比比略略微上升；微上升；l新新都都区区与与同同圈圈层层的的其其它它区区县县相相比比，第第三三产产业业的的产产值值排排在在第第二二位位，在在地地区区总总产产值值中中的的占占比比与与郫郫县县基基本本持持平平，领领先先于于龙龙泉泉区区和和温温江江区区，处在在第二梯队；处在在第二梯队；l总总体体来来说说新新都都区区的的第第三三产产业业占占比比约约30%30%，相相比比成成都都整整体体46.5%46.5%的的占占比比还还有有较较大大的的差差距距，还处在较低的阶段，未来有较大的发展还处在较低的阶段，未来有较大的发展潜力。潜力。 城市产业结构分析城市产业结构分析 区域经济区域经济l截截止止到
9、到20092009年年未未，新新都都区区总总人人口口67.667.6万万人人，其其中中城城镇镇居居民民人人口口33.433.4万，占总人口的万，占总人口的49.4%49.4%；l从从20062006年年开开始始，新新都都区区人人口口增增长长幅幅度度较较为为稳稳定定，维维持持在在1.4%1.4%左左右右，与与成成都都市市全全市市人人口口增增长长幅幅度度基本持平；基本持平；l新新都都区区城城镇镇居居民民人人口口增增长长幅幅度度远远远远高高于于其其总总人人口口增增长长幅幅度度，从从20052005年年以以来来，基基本本能能维维持持在在10%10%左左右的高速增长；右的高速增长；l新新都都区区人人口口
10、增增长长较较为为稳稳定定，特特别别是是随随着着城城镇镇人人口口的的高高速速增增长长，随随之之产产生生的的对对于于配配套套设设施施的的需需求求也也不不断断增增加加，为为商商业业地地产产的的发发展展带来强有力的支撑。带来强有力的支撑。 人口变化分析人口变化分析 区域经济区域经济新新都都区区消消费费品品市市场场增增长长强强劲劲，繁繁荣荣兴兴旺旺，近近年年来来增增长长幅幅度度均均高高于于成成都都市市平平均均水水平平，20092009年年虽虽然然受受金金融融危危机机的的影影响响，增增长长速速度度有有所所下下降降，但但是是社社会会消消费费品品零零售售总总额额也也突突破破6060亿亿元元，同同比增长比增长1
11、7.5%17.5%；新新都都区区与与同同圈圈层层的的其其它它区区县县相相比比，社社会会消消费费品品零零售售总总额额排排在在第第二二位位，与与双双流流县县有有一一定定的的差差距距，但但是是相相比比另另外外几几个个区区县县有较大的优势；有较大的优势；总总体体来来说说，新新都都区区的的社社会会消消费费品品零零售售总总额额相相对对较较高高，增增长长速速度度较较快快，未未来来具具有有一一定定的的消消费潜力；费潜力；社会消费品零售总额分析社会消费品零售总额分析 区域经济区域经济20052005年年至至20092009年年度度，新新都都区区的的人人均均可可支支配配收收入入从从11,00211,002元元上上
12、升升至至16,14316,143元元，平平均均每每年年的的上上升升幅幅度度为为12%12%，人人均均可可支支配配收收入呈现平稳且快速的递增；入呈现平稳且快速的递增；20082008年年新新都都区区的的人人均均消消费费性性支支出出已已达达11,07711,077元元，占占到到人人均均可可支支配配收收入入的的78%78%，高高于于成成都都市市76%76%的的平平均均水水平平，说说明明新新都都区区居居民民消消费费意意识识也也在在随随着着经经济济的的发发展展而而逐逐渐渐改改变变，消消费费能能力力正正在逐年增强；在逐年增强；新新都都区区家家庭庭人人均均可可支支配配收收入入与与成成都都市市总总体体人人均均
13、可可支支配配收收入入基基本本持持平平，与与同同圈圈层层的的其其它它区区县县相相比比，差差距距不不明明显显，和和双双流流县县同处在第二梯队。同处在第二梯队。可支配收入可支配收入& &消费性支出分析消费性支出分析 区域经济区域经济l20082008年年新新都都区区居居民民主主要要支支出出在在食食品品、教教育育文文化化娱娱乐乐和和衣衣着着方方面面，相相对对于于20072007年年，教教育育文文化化娱娱乐乐类类别别的的占占比比由由第第四四位位上上上上升升到到了了第第二二位位，表表明明新新都都区区居居民民消消费费支支出出结结构对商业的发展支撑越来越大；构对商业的发展支撑越来越大；l20082008年年新
14、新都都区区居居民民在在食食品品和和教教育育文文化化娱娱乐乐方方面面的的支支出出有有较较大大幅幅度度的的增增长长，说说明明随随着着经经济济的的发发展展以以及及消消费费观观念念的的转转变变，新新都都区区居居民民更更加加注注重重生生活活的的质质量量和和对对精精神神生生活活的追求。的追求。 居民消费结构分析居民消费结构分析 区域经济区域经济l新新都都区区常常住住人人口口从从20052005年年的的63.963.9万万人人增增涨涨至至20092009年年的的67.667.6万万人人，其其中中城城镇镇人人口口由由21.921.9万万人人增增加加到到33.433.4万万人人，增增长长超超过过50%50%，新
15、新都都区区人人口口及及城城市市规规模模发发展展持持续续稳稳定定，随随之之产产生生的的对对于于城城市市各各类类配配套套的的需需求求也也在在不不断断增增加加，对对于于零零售售商商业业的的需需求求也也在在持持续续增加；增加；l新新都都区区国国民民生生产产总总值值及及人人均均国国民民生生产产总总值值均均保保持持着着良良好好的的上上升升发发展展趋趋势势，特特别别是是20082008年年并并没没有有受受到到全全球球金金融融危危机机及及地地震震灾灾害害的的影影响响。第第三三产产业业持持续续稳稳定定发发展展，20092009年年同同比比20082008年年增增长长幅幅度度达达16%16%，但但是是第第三三产产
16、业业在在地地区区生生产产总总值值中中占占比比还还还还处处于于较较低低的水平，零售商业还处于起步阶段；的水平，零售商业还处于起步阶段；l项项目目所所在在的的新新都都区区是是成成都都市市第第二二圈圈层层核核心心城城区区，具具有有经经济济发发展展的的优优势势的的，通通过过相相关关的的数数据据对对比比，可可以以看看出出，新新都都的的各各项项指指标标都都比比较较平平均均，总总体体处处于于圈圈层层内内的的第第二二梯梯队，区域消费能力相对旺盛，商业发展前景看好；队，区域消费能力相对旺盛，商业发展前景看好；l城城市市社社会会消消费费品品零零售售总总额额不不断断增增长长，20092009年年同同比比200820
17、08年年上上涨涨17.5%17.5%，高高于于成成都都市市的的整整体体增增幅幅，充充分分说说明明新新都都区区的的消消费费水水平平正正在在保保持持着着较较高高的的增增长长幅幅度度，有有利利于于商商业业及及经营性质物业发展；经营性质物业发展；l人人均均可可支支配配收收入入及及消消费费性性支支出出保保持持稳稳定定增增长长，说说明明消消费费水水平平正正逐逐渐渐增增强强，为为商商业业消费提供了市场支撑；消费提供了市场支撑；l经经济济的的持持续续发发展展促促进进了了消消费费意意识识的的不不断断变变化化，食食品品类类、衣衣着着类类，教教育育文文化化类类的的消消费比例正在逐步增加，零售业的发展正在持续升温；费
18、比例正在逐步增加，零售业的发展正在持续升温； 经济发展对商业发展的影响经济发展对商业发展的影响 区域经济区域经济l新新都都区区目目前前的的零零售售商商业业市市场场依依然然是是“单单中中心心”发发展展格格局局，即即城城市市级级商商圈圈桂桂湖湖商商圈为城市商业核心，在区域内集中了新都区大部分的零售商业品牌；圈为城市商业核心，在区域内集中了新都区大部分的零售商业品牌；l目目前前桂桂湖湖商商圈圈主主要要还还是是以以临临街街商商铺铺为为主主，区区域域内内只只有有一一个个购购物物中中心心（涵涵盖盖一一家家百百货货，一一个个大大型型超超市市），百百货货的的经经营营品品牌牌档档次次较较低低，品品牌牌种种类类及
19、及数数量量不不够够丰丰富富，商商圈圈整整体体还还处于商业较低的阶段；处于商业较低的阶段；l从从电电器器卖卖场场的的分分布布看看，目目前前电电器器卖卖场场店店址址在在商商圈圈内内分分布布较较为为集集中中除除了了苏苏宁宁电电器器，基基本本都都集集中中在在新新中中路路附附近近，不不过过电电器器卖卖场场大大多多以以私私人人老老板板经经营营，全全国国连连锁锁卖卖场场苏苏宁宁和和国国美在新都的卖场从经营面积看都属于其在全国规模较小的卖场；美在新都的卖场从经营面积看都属于其在全国规模较小的卖场；l从从未未来来新新都都区区整整体体商商业业市市场场的的发发展展看看，未未来来项项目目将将集集中中在在新新都都的的新
20、新城城区区，以以大大体体量量的的购购物物中中心心为为主主，主主要要分分布布在在新新城城区区马马超超路路和和兴兴乐乐路路周周边边，未未来来新新城城区区域域内内的的商商业业竞竞争较为激烈；争较为激烈；l截截止止目目前前，桂桂湖湖商商圈圈是是新新都都区区人人气气和和商商气气最最高高的的地地方方，扮扮演演着着新新都都区区商商业业“领领头头羊羊”的角色，本项目距桂湖商圈尚有一段距离，借助到桂湖商圈的人气和商气有限；的角色，本项目距桂湖商圈尚有一段距离，借助到桂湖商圈的人气和商气有限；l未未来来项项目目周周边边行行政政办办公公和和写写字字楼楼较较多多，商商务务氛氛围围较较浓浓，若若未未来来需需要要发发展展
21、城城市市零零售售商商业业，则则需需要要项项目目结结合合自自身身的的区区域域优优势势和和特特点点，在在产产品品外外观观、商商业业功功能能、人人车车流流动动线线、购物舒适性等方面创造新的机会。购物舒适性等方面创造新的机会。新都市场发展分析新都市场发展分析区域经济区域经济项目基础信息项目基础信息项目基础信息项目基础信息和信新城市中心位于成都市新都区马超东路与静安路交界处，毗邻城市主干道及区域内主干道。项目总体规划包含两栋写字楼、一栋商业裙楼及洲际酒店项目。零售商业面积约5万平方米。预计2012年9月投入使用。外立面效果图外立面效果图外立面效果图外立面效果图酒店效果图酒店效果图项目基础信息项目基础信息
22、项目鸟瞰图项目鸟瞰图项目沙盘项目沙盘项目基础信息项目基础信息已入驻品牌已入驻品牌意向入驻品牌意向入驻品牌项目基础信息项目基础信息1 1层层2 2层层项目基础信息项目基础信息业态布局图业态布局图3 3层层4 4层层业态布局图业态布局图项目基础信息项目基础信息项目定位项目定位功能定位功能定位强化特色餐饮强化特色餐饮 异域美食功能，异域美食功能，增加项目辐射范围，聚集人气。增加项目辐射范围，聚集人气。餐饮餐饮功能功能零售零售功能功能娱乐休娱乐休闲功能闲功能商务配商务配套功能套功能完善主流消费产业链，提供多完善主流消费产业链，提供多种时尚消费品场所，延续消费种时尚消费品场所，延续消费时间。时间。具备商
23、务功能配套，为各类客具备商务功能配套，为各类客户提供便利。户提供便利。完善主流消费产业链，提供多完善主流消费产业链，提供多种消遣场所，延长消费时间。种消遣场所，延长消费时间。项目基础信息项目基础信息餐饮功能餐饮功能异国美食特色餐饮江湖美食项目基础信息项目基础信息 娱乐休闲娱乐休闲功能功能五星影院休闲咖啡休闲书吧KTV音乐汇高档茶坊项目基础信息项目基础信息零售零售功能功能超市精品店特色店品牌店项目基础信息项目基础信息商务配套商务配套功能功能KTV商务餐饮咖啡店商务茶坊商务茶坊项目基础信息项目基础信息三个层次三个层次新都本地消费群新都本地消费群大成都消费群大成都消费群西南地区消费群西南地区消费群商
24、务消费群商务消费群 居家消费群居家消费群 休闲消费群休闲消费群消费群界定：项目写字楼消费群体及商务伙伴消费群界定：项目写字楼消费群体及商务伙伴及家庭成员及家庭成员主要消费需求：餐饮、购物消费主要消费需求：餐饮、购物消费次级消费需求：商务接洽、休闲娱乐消费次级消费需求：商务接洽、休闲娱乐消费消费群界定：项目自身家庭成员及朋友消费群界定：项目自身家庭成员及朋友消费需求：生活配套消费消费需求：生活配套消费次级消费需求：餐饮消费次级消费需求：餐饮消费消费群界定：项目周边家庭消费群，外地来消费群界定：项目周边家庭消费群，外地来新都的旅游消费群体新都的旅游消费群体消费需求：休闲消费、旅游消费消费需求：休闲
25、消费、旅游消费次级消费：商务消费次级消费：商务消费目标消费客群定位目标消费客群定位三种范围三种范围项目基础信息项目基础信息商家定位商家定位精品化精品化特色化、风情化特色化、风情化中高端品质中高端品质项目基础信息项目基础信息开发企业简介开发企业简介 和信房地产有限公司成立于和信房地产有限公司成立于19971997年，是目前中国西部年，是目前中国西部最具代表性的房地产企业之一，曾先后多次荣获最具代表性的房地产企业之一，曾先后多次荣获“四川房四川房地产开发企业综合实力地产开发企业综合实力100100强强”、“四川房地产开发企业最四川房地产开发企业最大市场占有份额大市场占有份额5050强强”、“成都地
26、产最具竞争力企业成都地产最具竞争力企业”等等荣誉称号。公司业务涉及住宅、星级酒店、荣誉称号。公司业务涉及住宅、星级酒店、5A5A写字楼、集写字楼、集中商业等多类物业形态的投资与开发。中商业等多类物业形态的投资与开发。 和信地产秉承和信地产秉承“不断学习，求新求变的创新精神；坚持不懈，艰苦创业的奋斗精神；风雨同舟，不断学习，求新求变的创新精神；坚持不懈，艰苦创业的奋斗精神；风雨同舟，共谋发展的敬业精神；以人为本，高效多能的管理精神共谋发展的敬业精神；以人为本，高效多能的管理精神”的企业精神，自成立伊始，就立足于长远的企业精神，自成立伊始，就立足于长远的品牌建设，进行了企业定位和品牌内涵提炼。通过
27、十余年的项目运作和有的放矢的品牌推广，的品牌建设，进行了企业定位和品牌内涵提炼。通过十余年的项目运作和有的放矢的品牌推广，“志存高远、诚筑未来志存高远、诚筑未来”的企业理念已广受市场认同，的企业理念已广受市场认同，“思想决胜未来，创造永无止境思想决胜未来，创造永无止境”的企业形象的企业形象已深入人心。已深入人心。 公司致力于探求实用与品质、价格与价值、时尚与经典、超前与现实、理性和激情之最佳平公司致力于探求实用与品质、价格与价值、时尚与经典、超前与现实、理性和激情之最佳平衡点，不断推陈出新。无论是从宏观的规划到细节品质的雕琢，还是从现实的使用到将来的延伸价衡点，不断推陈出新。无论是从宏观的规划
28、到细节品质的雕琢，还是从现实的使用到将来的延伸价值，公司均从消费者的角度出发，始终坚持以消费者的需求和利益为重心，尊重生活、尊重生活的值，公司均从消费者的角度出发，始终坚持以消费者的需求和利益为重心，尊重生活、尊重生活的主人，以锻造品质为基准，以创新为手段，建造更舒适、更符合现代人居习惯的高尚人文社区。主人，以锻造品质为基准，以创新为手段，建造更舒适、更符合现代人居习惯的高尚人文社区。 同同时，公司站在企业公民的高度，关注民生，回馈社会。多年来，公司的慈善捐赠遍及文教、扶贫、时，公司站在企业公民的高度，关注民生，回馈社会。多年来，公司的慈善捐赠遍及文教、扶贫、救灾等多个领域，其企业公民形象深得
29、社会的认同与赞赏。救灾等多个领域，其企业公民形象深得社会的认同与赞赏。经过数年的稳健发展，和信地产逐步形成了自身独特的核心竞争力。面对市场更加细分、经过数年的稳健发展，和信地产逐步形成了自身独特的核心竞争力。面对市场更加细分、竞争更加激烈的未来，公司向自己提出了更高要求竞争更加激烈的未来，公司向自己提出了更高要求锐意进取，追求卓越！同时，我们将立足本锐意进取，追求卓越！同时，我们将立足本土，面向全国，培养一支年轻而充满活力的经营管理团队，保持领先的产品研发及创新能力，成为土，面向全国，培养一支年轻而充满活力的经营管理团队，保持领先的产品研发及创新能力，成为全国知名的专业性品牌房地产企业！全国知
30、名的专业性品牌房地产企业！开发企业简介开发企业简介The End 谢谢9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2024/9/42024/9/4Wednesday, September 4, 202410、雨中黄叶树，灯下白头人。2024/9/42024/9/42024/9/49/4/2024 11:00:30 PM11、以我独沈久，愧君相见频。2024/9/42024/9/42024/9/4Sep-2404-Sep-2412、故人江海别，几度隔山川。2024/9/42024/9/42024/9/4Wednesday, September 4, 202413、乍见翻疑梦，相悲各问年。2024/9/42024
31、/9/42024/9/42024/9/49/4/202414、他乡生白发，旧国见青山。04 九月 20242024/9/42024/9/42024/9/415、比不了得就不比，得不到的就不要。九月 242024/9/42024/9/42024/9/49/4/202416、行动出成果，工作出财富。2024/9/42024/9/404 September 202417、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2024/9/42024/9/42024/9/42024/9/49、没有失败，只有暂时停止成功！。2024/9/42024/9/4Wednesday, Septemb
32、er 4, 202410、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2024/9/42024/9/42024/9/49/4/2024 11:00:30 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2024/9/42024/9/42024/9/4Sep-2404-Sep-2412、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2024/9/42024/9/42024/9/4Wednesday, September 4, 202413、不知香积寺，数里入云峰。2024/9/42024/9/42024/9/42024/9/49/4/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像
33、泥块一样任意揉捏。04 九月 20242024/9/42024/9/42024/9/415、楚塞三湘接，荆门九派通。九月 242024/9/42024/9/42024/9/49/4/202416、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2024/9/42024/9/404 September 202417、空山新雨后，天气晚来秋。2024/9/42024/9/42024/9/42024/9/49、杨柳散和风，青山澹吾虑。2024/9/42024/9/4Wednesday, September 4, 202410、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2024/9/42024/9/42024/9/49/
34、4/2024 11:00:30 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2024/9/42024/9/42024/9/4Sep-2404-Sep-2412、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2024/9/42024/9/42024/9/4Wednesday, September 4, 202413、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2024/9/42024/9/42024/9/42024/9/49/4/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。04 九月 20242024/9/42024/9/42024/9/415、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。九月 24202
35、4/9/42024/9/42024/9/49/4/202416、业余生活要有意义，不要越轨。2024/9/42024/9/404 September 202417、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2024/9/42024/9/42024/9/42024/9/4MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感感谢谢您您的的下下载载观观看看专家告诉
