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1、临街楼租赁协议（3篇）临街楼租赁协议（通用3篇） 临街楼租赁协议 篇1 甲方（出租方）乙方（承租方）甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋位于滨州市路号，所租房屋为滨海家园号、号沿街商铺2套（共228平方米）二、房屋租赁时间为_年，自201_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方向甲方交纳租赁费方式为壹年交付一次，年租金3.5万元，协议签订后向甲方交付3.5万元，大写叁万伍仟元正。先交租金后使用，下次交款提前30天交下一年的使用费。四、逾期不交或交不足租赁费，甲方有权终止本协议并追究乙方的违约责任。期满后，如需续签，乙方应与合同期满前三
2、个月提出，同等价格乙方优先或甲乙双方重新商定房租。乙方交给甲方的只是房屋租赁费，其他一切费用及税金等由乙方负担。五、乙方可以根据需要进行装修，装修应不影响建筑主体安全，并经甲方及物业同意后方可实施，不得随意改变房屋结构，否则造成损失由乙方承担一切责任。期满后，乙方不得对原有装修进行损坏性拆卸，保证甲方能够正常出租。六、租赁期间，乙方只有使用权，乙方转租、转让房屋须经甲方同意，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回房屋，所造成损失由乙方承担。七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能继续履行合同使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。八、乙方应做好安全、消防等工作，因乙方原因导致甲方损失的，乙方应全
3、部赔偿。九、乙方应合法经营，租赁期间乙方所发生的一切经济责任、纠纷及民事、刑事责任等均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。十、本合同经双方签字后具有法律效力，如单方中止合同，中止方需在三个月前提出，并承担因中止合同而给对方造成的经济损失。十一、以上合同条款双方共同遵守，发生纠纷双方协商解决或由法院解决。十二、合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 临街楼租赁协议 篇2 【判断题】房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。( )(对 、错)正确答案: 对【判断题】承租人以出租人将房屋卖与第三人时未
4、在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院应予支持。( )(对 、错)正确答案: 错答案解析 :承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院不予支持。相关知识点：租赁合同特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收
5、益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 临街楼租赁协议 篇3 甲方：乙方：根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有路北一个大舞厅，两个小办公室租给乙方，达成如下协议：一、主条款1.甲方愿将现拥有实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间租赁给乙方，租赁期限为二年。2.乙方愿将甲方拥有实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间以每年壹万肆仟伍佰元的价格租赁使用，租赁期限为两年。二、其他事项1.甲方负责协
6、调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。7.甲乙双方共使用第一道大门。8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。10.租赁时间：_年月日_年月日，为期一年。11.第二年的房费，_年月日缴纳。甲方签字：乙方签字：
