开业筹备营销企划工作要点 商管总部商管总部 营运中心企划部营运中心企划部 目录：目录： 1 开业前预热活动开业前预热活动 2 开业美陈包装开业美陈包装 3 开业活动开业活动 4 开业媒体推广开业媒体推广 5 开业物料制作开业物料制作 Company Logo 启动时间：启动时间：开业前开业前90天制定活动方案，天制定活动方案， 开业前开业前70天完成活动上报审批、招标天完成活动上报审批、招标 开业前开业前70天天—25天活动实施开展阶段天活动实施开展阶段 活动目的：活动目的： 1. 1.传递开业信息，为开业聚集人气做铺垫传递开业信息，为开业聚集人气做铺垫 2. 2.为主力店及商家提供宣传平台及拓卡机会为主力店及商家提供宣传平台及拓卡机会 3. 3.向消费者宣导万达广场全业态模式向消费者宣导万达广场全业态模式 开业前预热活动 工作要点工作要点 活动周期活动周期：： 30—45天（每周末一次天（每周末一次) 活动地点：活动地点： 选择项目周边高档小区、城市广场、学校选择项目周边高档小区、城市广场、学校 活动环节：活动环节： 1.体验式互动体验式互动 2.节目表演节目表演 3.游戏竞技比赛游戏竞技比赛 4.主力店现场拓卡主力店现场拓卡 5.形象宣传形象宣传 6.开业开业DM发放发放 Company Logo 整合广场内主力店、商户资源，以万整合广场内主力店、商户资源，以万 达广场统一的形象展开活动；达广场统一的形象展开活动； 开业前预热活动 明确系列活动的大主题，针对活动不同明确系列活动的大主题，针对活动不同 区域及人群做细节调整；区域及人群做细节调整； 操作要点操作要点 媒体配合后续活动宣传，以新闻通媒体配合后续活动宣传，以新闻通 稿形式出现；稿形式出现； Company Logo 活动环节活动环节 Company Logo 橱窗展示 大商业 美陈包装 开业美陈开业美陈包装包装 外广场氛围布置 室外步行街 美陈包装 广告位形象 Company Logo 美陈点位及事项一览表美陈点位及事项一览表 1 中庭主题美陈（地面及悬挂装饰） 9 广场空飘气球 连廊、天井辅助美陈（地面及悬2 挂装饰） 步行街主要小品、DP点的布置3 （根据现场情况考虑是否需要） 4 花缸花艺制作 5 步行街各入口门头装饰 侧旗及天井吊旗设计、制作、安6 装 7 步行街各层防火门装饰 8 步行街通道处空白墙面 广告位（外墙体、停车场、通道墙10 体、立式灯箱、LOGO塔、墙） 步行街、外广场、地下停车场等区11 域商业导视系统的布点配合、安装监督 12 树木包装、LED流星灯装饰 13 室外步行街玻璃贴画 14 商铺店招 15 户外灯杆旗设计、制作、安装 16 橱窗 Company Logo 大商业大商业 美美 陈陈 美陈目的：美陈目的： 营造开业氛围、烘托开业或万达广场主题、引导客流。
重点点位：重点点位： 步行街主/次出入口、中庭、天井、扶梯、外广场、空白墙面、 消防门 美陈风格： 把握流行色与主基调 注意点：注意点：1.确认中庭、天井挂钩数量及承重量 2.步行街出入口雨搭承重量及风荷载 3.选用质感好、材质轻材料装点 Company Logo 大商业美陈案例大商业美陈案例 中庭中庭 天井、侧旗天井、侧旗 中庭中庭 Company Logo 花缸花艺花缸花艺 门头门头 花槽花槽 DPDP点点 消防门消防门 空白墙面空白墙面 Company Logo 室外步行街室外步行街 美美 陈陈 美陈目的： 营造商业氛围同时烘托大商业开业氛围 重点点位： 室外步行街入口处、商铺玻璃门、商铺店招、过道处、连廊处、道旗 注意点：室外步行街美陈项目重点考虑亮化注意点：室外步行街美陈项目重点考虑亮化 Company Logo 室外步行街美陈案例室外步行街美陈案例 入口处入口处 过道处及道旗过道处及道旗 Company Logo 室外步行街美陈案例室外步行街美陈案例 DPDP点点 连廊处连廊处 商商铺铺店店招招、、玻玻璃璃门门Company Logo 广告位形象管理原则广告位形象管理原则 MMT-015/MMT-017喷布，无缝拼接工艺 外立面广告内容仅限于“服饰、通 广告内容把控广告内容把控 信电子、化妆品” 类时尚商品广告，不得出现档次较低的餐饮、鞋类等业态广告，严禁出现招商经营及铺位号。
广告画面制作工艺广告画面制作工艺 MMT油漆喷绘双面喷，通常选用 广告位准备周期广告位准备周期 1、开业前40天，确认数量、尺寸、 编号及收集画面 2、开业前30天，画面审核、落位与上报及制作安装公司选定 3、开业前25天，复核制作精确尺寸 4、开业前10天，安装完毕，进行验收，调整安装不合格画面 Company Logo 注意事项：注意事项： 1.安装前确保内打灯管完好性 2.内打灯管与画面切勿过近，以免发光不均匀 3.广告内框与外框距离统一，确保扣板能压住边框 4.画布边缘扣眼要密，穿钢丝绳安装，确保牢固度 Company Logo 广告位案例广告位案例 Company Logo 橱窗展示橱窗展示 橱窗美陈制作要求橱窗美陈制作要求 橱窗施工周期橱窗施工周期 a.a.背景：背景：图形上，要求大而完整、简约， 避免小而复杂的繁琐装饰。
色彩上，尽 量用明度高、纯度低的统一色 调，即明 快的调 和色(如粉、灰、天蓝等色) b. b.道具：道具：道具及商品陈列要讲究大小成 开业前30天， 对橱窗进行统计编号及品牌落位工作 开业前25天， 橱窗设计方案审核 开业前20天， 橱窗美陈制作 开业前5天， 商品陈列到位 比例和色彩搭配，其构图与背景色彩要协 调，以突出广告商品为原则，同时注意 形式上的美感 c. c.灯光：灯光：灯光和色彩密不可分，配上顶 灯和射灯，不但能起到一定的照明作用， 灯光要求光源隐蔽，色彩柔和，避免使用 过于鲜艳、复杂的色光 Company Logo 橱窗案例 Company Logo Company Logo 外广场氛围营造外广场氛围营造 布置点位及项目：布置点位及项目： 道旗、灯杆旗、树干包装及亮化、空飘气球 空飘氦气球 树干亮化 灯杆旗 Company Logo 开业活动执行计划开业活动执行计划 开业前开业前60天，开业活动策划启动，由商管总部指导当地商管公司，结合天，开业活动策划启动，由商管总部指导当地商管公司，结合1 1 共享资源，筹备并制定开业活动方案（开业当日向后延续一个月）。
共享资源，筹备并制定开业活动方案（开业当日向后延续一个月） 由商管总部指导当地商管公司编制开业活动执行案，对具体任务进行由商管总部指导当地商管公司编制开业活动执行案，对具体任务进行分解、落实、跟进、协调及实施分解、落实、跟进、协调及实施 开业活动方案包括：开业活动方案包括：a.促销活动促销活动 b.人气活动人气活动 c.主力店活动主力店活动 d.媒体推广媒体推广e.费用预算费用预算 2 2 3 3 4 4 促销活动类包括：餐饮美食半价日、抽奖促销活动类包括：餐饮美食半价日、抽奖(主力店参与）、好礼来就送主力店参与）、好礼来就送 人气活动包括：人气活动包括： a.明星见面会明星见面会 b.舞龙舞狮、威风锣鼓、军乐队舞龙舞狮、威风锣鼓、军乐队 c.巡游展示类（世巡游展示类（世界风情巡游、卡通玩偶、小丑巡游、界风情巡游、卡通玩偶、小丑巡游、cosplay秀、行为艺术展等）、秀、行为艺术展等）、 d.狂欢演绎狂欢演绎类类 e.服装走秀服装走秀 5 5 举例：无锡滨湖万达广场开业活动方案 开业活动案例开业活动案例 Company Logo Company Logo 媒体推广媒体推广 ?前期准备：前期准备： 平面类： 开业DM、导购手册、美食推广手册、活动宣传印刷品。
视频、音频类： 开业宣传片、品牌推广宣传片，电视广告、电台广告、 广场录音 ?推广节奏：推广节奏： 开业前开业前1515天启动天启动 以电台、户外（公交候车亭、户外大牌、车身、楼宇）、楼宇电以电台、户外（公交候车亭、户外大牌、车身、楼宇）、楼宇电 视、网络为主，报广为辅视、网络为主，报广为辅 开业前开业前3 3天天 以报纸、电视等主流媒体为主，以报纸、电视等主流媒体为主， DMDM、短信为辅短信为辅 Company Logo 开业期间媒体排期表开业期间媒体排期表 无锡滨湖万达广场开业媒体投放排期 (终).xls Company Logo 媒体推广准备事项表 1 2 3 4 5 6 制作广场品牌宣传片 制作开业活动宣传片 开业前后三天媒体投放排期及实施(重点投放主流媒体，含设计、软文等准备) DM直投及周边主要区域、重点人群等派发（DM设计稿准备） 开业前后电视广告投放（15秒、30秒广告片准备） 开业预告广播投放（广播稿准备） 7 8 9 10 11 12 社区广告投放（广告设计稿准备） 周边或重要区域灯杆旗广告投放（广告设计稿准备） 公交（车身等）广告投放（广告设计稿准备） 公交候车亭广告投放（广告设计稿准备） 网络广告投放（广告稿准备） 户外广告投放（设计稿准备） Company Logo 报广 Company Logo 开业物料制作 物料制作 印刷品印刷品 陈列陈列 道具道具 标识标识 活动活动 物料物料 Company Logo 印刷品 a.开业DM b.导购手册 c.美食推荐手册 d.刮刮卡 Company Logo 开业开业DM DM 规格：DM-285mmX420mm,夹报根据当地报纸尺寸制定。
材质：封面/封底200g铜版纸，附膜，内页128g铜板纸 P 数：DM根据活动开业活动信息制定，需包含步行街、主力店及各商家活动信 息，最少不低于16P；装订骑马钉； 时间节点： 开业前30天，收集主力店及商家活动信息 开业前20天，完成印刷厂选定 开业前10天，完成所有的设计及校对工作 开业前5天，完成印刷 开业前3天，开始投递、派发 Company Logo 导购手册导购手册 规格：740mmX230mm（展开参考尺寸） 材质：250g亚粉，UV，折页 时间节点：开业前一周完成所有的设计及校对工作，印刷时间3天 Company Logo 美食推荐手册美食推荐手册 规格：120mmX210mm（参考尺寸） 材质：200g亚粉，覆亚膜，内页157g 亚粉，局部印金，骑马钉装订 时间节点： 开业前30天，收集餐饮商家信息 开业前20天，完成印刷厂选定 开业前10天，完成所有的设计及校对工作 开业前5天，完成印刷 内容：各餐饮商家品牌推荐 Company Logo 刮刮卡 规格： 55mmX85mm（参考尺寸） 材质： 210g铜板纸 要求： 根据主视觉设计画 面，确认奖项数量制定印刷数量，做好防伪。
时间节点： 开业前 10天完成所有的设计及校对工作，印刷时间 7天 Company Logo 陈列道具陈列道具 POP立牌 POP支架 商家POP水牌 Company Logo 备注：以上项目需在开业前40天开始制作 标识类标识类 TEXT 商铺防撞 腰线 入口玻璃门 防撞腰线 扶梯警示扶梯警示 禁止攀爬 入口处 营业时间 磨砂高地贴 居高中；、镂防空撞、 要要求求条离：： 要要居喷 高离求求中绘地：：；制作，、磨防砂撞贴条要要求求贴背 ：：于胶扶透梯片上粘 三块玻璃于护栏玻璃上，隔要要求求磨：：砂贴喷绘，粘贴要要求求红：：于色入不口干玻胶璃刻门字两粘侧贴 1.1m 7cm LOGO 1.1m 10cm LOGO Company Logo 标标识类参考样式识类参考样式 电梯警示禁止攀爬 入口防撞腰线 商铺防撞腰线 营业时间 Company Logo 活动物料活动物料 开业活动公告 兑奖处 Company Logo 。