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1、第4章 智能化居住小区和家居布线系统 智能化居住小区的定义和基本概念。 智能化居住小区的建设标准和原则。 家居布线系统的标准和国内外标准的概况及基本内容。 住宅通信综合布线系统的标准和具体实施。 单个住宅建筑或多个住宅建筑的综合布线系统的典型配置方案。4.1 智能化居住小区城市市区是由很多街区(旧称街坊)组成的，街区是指由正式路名的道路和自然分界线(例如河流、城墙、公园、铁路、高速公路和绿化地带等)围合、划分的小块建筑用地。街区的性质和类型是以区内的房屋建筑(或建筑用地)的使用功能或业务性质来划分的。目前，我国城市中主要的街区有居住区街区、商业区街区(或称商贸区)、商住区街区、文教区街区、工业
2、区街区和特殊区街区(包含公园区、名胜古迹区、车站、码头港区、机关大院)等，其中以居住区街区占据比例最大、范围也较广。但是“街区”(或“街坊”)这一名词只在某些城市或特定场合使用，近期都以“小区”或“社区”命名较多。随着城镇建设不断扩大和其涌现的发展态势，智能化小区的建设项目日渐增多，范围也不断扩大。4.1.1 智能化居住小区的定义、形成及发展1 智能化小区的定义和类型我国建设部住宅产业化办公室于1999年1月对智能化小区有一个初步的定义。智能化小区就是利用现代4C(即计算机、通信与网络、自动控制和IC卡)技术，通过有效的传输网络(即综合布线系统)，将各种信息服务和管理、物业管理与安全防卫、住宅
3、智能化系统集成，为智能化小区的服务与管理提供高新技术的自动化和智能化手段，以实现快捷、优质、高效和超值的服务与管理，创造一个安全、舒适、方便和优美的居住环境(或称家居环境)。2 智能化居住小区的特点、形成和发展1) 智能化居住小区的特点(1) 智能化居住小区内的房屋建筑，其使用性质单一，以住宅建筑为主，区内平面布置紧凑合理、整齐有序，建筑物的楼层层数不同，有低层、多层、中高层和高层等不同类型。其他为相应配套设置的公用设施和社区管理用房屋建筑(如社区管理机构、社区医院、物业管理和幼儿园等)，数量较少、建设规模小。区内有相应的道路、公众休息场所、健身活动场地和公共绿化设施。区内禁止机动车频繁穿越、
4、且限速通行。区内环境清洁、较为安静，利于居民生活休息。(2) 居民对区内的给水、排水、电力、燃(煤) 气、电视、通信、供暖和自控系统等公用设施的要求很高。如要求服务质量优良及时、服务时间长，且要安全可靠和相对稳定，尤其是出入门和电梯等自动设施和无人操作的装置，必须便于老人、儿童和残疾人等特殊人群使用。同时，对于上述公用设施要求在晚间和节假日都不停止运行，如必须停运时，应事先通告，且要及早恢复正常服务。此外，由于区内建筑布置紧凑、遍布全区、空间狭窄，各种公用设施的管线系统、健身体育设施、交通信号标志、区内公共路灯和公益性的装置以及绿化树木等较多，其覆盖范围较大，因此，互相交叉或平行的情况较多且极
5、为复杂，出现的矛盾此起彼伏，维护管理和协调较为困难。(3) 要求区内居民共同严格执行小区公约，保证环境安静清洁、布置宽敞整齐美化，减少互相干扰和彼此影响，区内居民之间应和谐共处，满足居民生活和休息的需要。2) 智能化居住小区的形成和发展(1) 由于全球经济一体化和科学技术的迅猛发展，我国国民经济处于持续、健康、稳步地向前发展的阶段，又因我国成为WTO组织成员，以往传统的物质流贸易和各种商务活动已不能适应目前的经济发展形势，应转变为先进的信息流贸易和电子商务来往。 (2) 国内经济实力迅速提高、居民家庭收入增加，随着居民生活水平日益提升，改善生活质量的需求也与日俱增。 (3) 国内不少城市的人口
6、结构存在诸多特点，老年人多数健康长寿，需要增设相应的智能化服务措施；国内实行计划生育政策以后，绝大多数家庭是3口之家，独生子女较多。父母的工作和业务极为繁忙，没有时间和精力照护老人和子女，这是国内城镇农村中极为普遍的现象。 4.1.2 智能化居住小区的标准和有关规定1) 智能化小区的建设标准和有关规定智能化小区在国内或国外都是近期才出现的新生事物，尤其在我国的发展历史更短，各方面对它的认识不多，其内涵也不统一。例如智能化小区的基本功能、其功能系列划分的标准、包含的内容和范围等都有待研究和统一确定，国外又无经验和资料借鉴，也未见有与我国国情相符的实例。为此，我国建设部和各省市的有关部门最近几年编
7、写和发布了一些全国性或地方性的有关技术法规文件，以求统一确定智能化居住小区的具体内涵、规定功能、划分方法、设计要求、实施细则、评估项目和工程验收办法等事宜，期望达到统一建设标准、规范建设市场、正确引导建设和全面监督来促进智能化小区的健康发展。2) 智能化住宅建筑综合布线系统标准和规范这方面国内标准和规范较少，虽然在2000年2月建设部和国家质量技术监督局联合发布了国家标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T 503112000)和建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T 503122000)两个规范，但其中均无智能化小区的内容和有关规定。 4.1.3 智能化居住小区的建设1 智
8、能化居住小区综合布线系统工程建设的范围和特点智能化居住小区综合布线系统工程建设的范围远比智能化建筑综合布线系统工程的要大，它是由屋内和屋外两部分布线系统组成的，即由各个住宅建筑物内部布线系统和智能化居住小区内的布线系统组成。因为小区内的屋外部分客观环境条件较为复杂，而智能化居住小区布线系统通常会受到自然界的影响和人为的干扰，就会产生多种多样的问题，需要及时协调配合，但因涉及面较宽，有时难以顺利解决。例如会遇到小区内的区内道路、绿化地带、公共设施(如体育锻炼健身设施)和各种地下管线以及地上构筑物(例如照明灯柱、庭院小品)等，需与有关部门或单位联系配合综合研究、妥善处理。因此，智能化居住小区综合布
9、线系统工程建设具有社会性和综合性的特点，在工程建设中要加强对外联系，密切配合，主动协作，把矛盾和问题尽快解决，有利于提高工程建设质量和基建工作效率。2 智能化居住小区综合布线系统工程建设的总则要求为了搞好智能化居住小区综合布线系统工程建设，必须按以下总则的要求办理。（1） 由于在城市智能化居住小区中的住宅建筑已向住宅商品化、服务社会化和生活现代化的方向发展。为此，城市建设和通信网络的发展也应适应这种形势，向数字化、综合化、智能化等方面开拓和发展。作为智能化居住小区中的神经系统和重要设施综合布线系统，也应向这方面发展。搞好通信网络建设，以满足智能化居住小区住宅建筑中用户对语音、数据、图像和多媒体
10、等多种信息的需要，这是对工程建设的基本要求。（2）在新建、扩建和改建城市智能化居住小区的综合布线系统工程设计时，应按标准执行。对于分散建设的住宅建筑或现有已建成的住宅楼应参照标准要求，结合工程的实际情况，在工程设计中要充分利用现有的市内电话线路设施，采取切实有效的扩展传输带宽的技术措施(例如开通xDSL)，为用户提供语音、数据和多媒体业务的物质条件，以求适应当前和今后的发展形势，满足智能化居住小区用户的信息服务需要。这是比较经济并且切实有效的技术方案，不仅可减轻用户经济负担，也为国家节省大量建设投资和充分利用现有物质资源，于国于民都是有利的，这符合我国近期提出的要建设节约型社会的基本国策。 （
11、3） 智能化居住小区综合布线系统的设施(包括建筑物内的设施，如设备间、电缆竖井)和管线的建设，应纳入城市智能化居住小区或住宅建筑相应的规划设计中。有些项目还应与相关的主体工程同时设计和同步施工，力求在工程实施过程中不发生互相矛盾或彼此脱节的现象，能够密切结合形成工程的整体。 （4) 在综合布线系统工程建设中，对其综合的范围应正确处理。目前，综合布线系统主要适用于以通信和计算机系统为主，组成信息网络系统的应用领域。如需与有线电视(CATV)、家庭自动化和安全防范系统的信息网络系统合用时，应按照各种信息的传输要求，结合实际条件，做到统筹规划、统一考虑、合理使用，并应符合相关的标准。（5) 在智能化
12、小区综合布线系统工程建设时，应根据智能化小区工程项目的性质、特点、功能需要、环境条件和近远期用户对信息的需求，进行综合布线系统设施和管线的工程建设。设计内容和技术方案必须保证工程质量和运行安全，并要求便于安装施工和维护管理，力求达到技术先进、经济合理和有利于扩展的目标和要求。（6) 在工程建设时，对于综合布线系统工程中选用的布线部件，不论其是国内还是国外的产品，都应符合国家现行的有关标准，且已经国家认可的产品质量监督检验机构鉴定合格的定型产品，才能在工程中使用。凡是不符合上述规定要求的设备及主要器材，不能在工程中使用，以防降低工程质量，影响通信传输效果或留有后患。（7) 综合布线系统工程涉及学
13、科门类和专业技术较多，尤其是智能化小区的工程项目更为复杂和繁琐，除应符合国家标准综合布线系统工程设计规范(GB 503112007)和通信管道与通道工程设计规范(GB 503732006)、协会标准城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范(CECS 119：2000)等现行的有关标准或规范外，还应符合国家标准工业企业通信设计规范(GBJ 421981)、工业企业通信接地设计规范(GBJ 791985)、通信行业标准城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准(YD/T 20081993)和本地通信线路工程设计规范(YD 51372005)等国内现行的有关标准。3 智能化小区综合布线系统工程建设原则由于智
14、能化小区建设在我国处于刚刚起步阶段，历史很短，缺乏工程建设的经验，存在诸多需要探索的课题。因此，在具体实践过程中，必须认真研究、积极创新，尤其是在智能化小区综合布线系统工程设计中，应遵循以下建设原则。1) 应紧密结合我国国情和民意，一切从实际需要出发2) 应服从智能化小区的总体建设规划，符合客观环境发展要求3) 应服从逐步发展、分期实施的原则，遵循不断发展的规律4) 应遵循近期与远期紧密结合的原则，必须与时俱进地考虑发展需要5) 应遵循局部服从整体的原则，顾全大局求同存异4 智能化居住小区和智能化住宅建筑智能化居住小区和智能化住宅建筑两者，如从其服务性质分析，它们都是人们居住的场所。前者是范围
15、广阔的区域，是由多幢住宅建筑物(内有若干套住宅建筑)组成的，它是居民聚居生活的地区；智能化住宅建筑通常是指独立的建筑物或居民聚居的住宅楼，因此，显然它们有量的关系。从质的方面分析，智能化居住小区的服务要求和技术功能远比智能化住宅建筑高。因此，它们是有区别的，但它们却是相辅相成的，只有大量的智能化住宅建筑聚居在一个区域中，才有可能形成智能化居住小区。 4.2 家居布线系统的标准要求智能化居住小区和智能化住宅建筑必须遵循科技发展观和按有关法规及建设标准进行，务必使智能化居住小区和智能化住宅建筑成为真正设施齐全、性能完善和服务优良的信息网络系统(包括综合布线系统)。当前，国内在这些方面的标准，不论类
16、型、品种或质量都存在不足，同时，应该考虑到人类社会不断进步、科学技术飞速发展、人们需求逐渐增多等诸多因素，加快社会的建设速度。这就要求各种标准、规范和规定的类型、品种日渐增多和完善，规定的内容会与日俱增地充实而全面，科技的含量将会与时俱进地增多和提高，工程建设质量和水平也应继续提高和发展，这是人们所期待的要求，也是社会发展的必然规律。所以，智能化居住小区的园区建设标准和建筑物内部的布线标准都应及早批准发布和全面实施。4.2.1 国内外的家居布线系统标准概况智能化住宅建筑和相应的综合布线系统(以后称为家居布线系统)的问世时间较短，尤其是在国内的历史更为短暂，而有关住宅建筑的布线系统方面的标准是国
17、外于1991年率先推出的。随着科学技术的飞速发展，对于住宅建筑的发展需要，显然已不能满足其客观要求。为此，国外对原有的1991年版本进行修改补充，且更改标准名称，在1998年再度发布实施。自从综合布线系统进入国内，虽然已有不少工程竣工，但在近十年，国内综合布线系统的编制标准或规范，大大落后于发展需要。虽然在20世纪90年代，由中国工程建设标准化协会两次组织编制了综合布线系统工程设计规范(即1995年版和1997年版的两本协会推荐性标准)，但其内容基本完全引用国外标准，且与国情结合较少、比较简略，难以满足实际需要。在此期间，原邮电部和信息产业部先后(19971999年)批准发布了几项综合布线系统
18、的通信行业标准。但是，在上述协会标准或通信行业标准或规范中，都没有涉及智能化居住小区和智能化住宅建筑内布线系统的内容，有的仅是提到而无具体规定。因此，在这个阶段只能以国外标准为准。直到2000年，中国工程建设标准化协会和信息产业部分别组织技术力量，相继编制发布了与智能化居住小区和智能化住宅建筑的综合布线系统的有关标准或规范，尤其是协会推荐性标准是专用于住宅建筑的。从具体规范的内容分析，我国目前现有的综合布线系统工程建设方面的标准或规范还存在一些问题，其实际状况还难以适应发展的需要，尤其是有些问题是亟待解决的，宜早不宜晚。 4.2.2 国外的家居布线系统标准1 家居布线系统标准的概况据我国建设部
19、于1999年10月组团赴美考察的报告中叙述到在考察时为止，美国尚没有系列的智能化建筑设计的国家标准，只有对某些技术作出的相应规定。同样，也没有见到智能化小区的建设标准，只有家居布线标准，这可能与其国家人口不多、居住建筑较为分散的具体条件有关。这与国内人口众多、居住建筑相对集中的实际情况，显然是不相同的。因此，编写标准的指导思想和原则要求必然有所差异，有些规定不应完全相同。2 家居布线系统标准的内容1) EIA/TIA 570A家居电信布线标准2) 关于单个智能化住宅建筑综合布线系统的标准关于单个智能化住宅建筑综合布线系统的标准，主要是来自国外的规定。目前，我国编写的国内标准，同样以国外标准作为
20、参考和使用的依据。4.2.3 国内的家居布线系统标准 国内的家居布线系统标准从其发展历程来分析，应划分为两个阶段，即专业布线系统阶段和综合布线系统阶段，这两个阶段的划分界限应是2000年前后，没有非常明确的分界线。应该说这两种布线系统目前都在使用，将会同时存在一定年限，不可能在某天哪种先进布线系统能够全部代替所有的技术，这是可以通过科学技术领域中的大量实例来证实的。1 专业布线系统阶段专业布线系统是指专为通信用(主要是电话)的布线系统，它主要在房屋建筑内部敷设缆线和设备。电话通信专业用的屋内布线系统早在我国解放前的沿海城市就已经使用。其主要用在重要房屋建筑内，而不是广泛使用。在建国后因国家经济
21、刚刚复兴、基本建设投资有限。所以在20世纪6080年代虽有不少重要公用建筑，但采用暗敷通信管线的方案因缺乏配套标准、资金限制和客观需要不多等诸多因素而未能广泛使用。 2 综合布线系统阶段综合布线系统是在20世纪80年代末、90年代初进入我国的，初期因国外资料不多、工程经历也少，工程中主要采用专业布线系统。在20世纪90年中期，中国工程建设标准化协会开始着手编写综合布线系统工程建设标准。 4.3 智能化居住小区和住宅通信综合布线系统的标准及实施根据国内目前有关智能化居住小区和住宅建筑内的综合布线系统的标准和规范状况可知，主要是住宅通信综合布线系统(YD/T 13842005)和协会标准城市住宅建
22、筑综合布线系统工程设计规范(CECS 119：2000)在发挥作用。4.3.1 住宅通信综合布线系统的适用范围、名词术语和定义1 标准的适用范围 国外标准EIA/TIA 570A家居电信布线标准的范围在图41中已给出，只限于住宅建筑的内部综合布线系统，建筑物外的部分均不属于该标准范围。国内目前编制的通信行业标准住宅通信综合布线系统(YD/T 13842005)的适用范围是较大的。具体范围是：在标准中规定了住宅建筑套内和住宅小区(即居住小区)的语(话)音、电视及数据通信(以下简称通信)布线等级、布线结构、布线元件和布线系统的安装及性能要求等。2 名词术语、定义 在国内通信行业标准大楼通信综合布线
23、系统(YD/T 92612001)中，除规定的名词术语和定义可适用于这本标准外，现根据国内通信行业标准YD/T 1384特补充了一些名词术语。4.3.2 住宅通信综合布线系统的等级和配置1 住宅通信综合布线系统的等级划分国内标准规定划分等级的方法是按每套住宅建筑内所预期能提供的通信(或信息)业务种类考虑的，以利于帮助业主或设计者选用相应的综合布线系统。标准中规定住宅通信综合布线系统(包含家居布线系统)分为两个等级。等级一级能适应基本通信(或信息)服务的需要，是可以说最低的通信业务要求；等级二级能适应和支持较高通信(或信息)的需要。如有家庭自动化和安全消防及其他有关系统的布线要求，在标准中没有涉
24、及，为此，可参考相关部门的规定或生产产品的制造商的要求及建议。 2 住宅通信综合布线系统的部件配置各个等级住宅通信综合布线系统的部件配置，是按其服务需要考虑进行配置的，它与通信(或信息)业务种类和用户要求有着密切关系。4.3.3 住宅通信综合布线系统的构成1 住宅通信综合布线系统的构成国内通信行业标准住宅通信综合布线系统(YD/T 13842005)中规定的构成与国外标准家居电信布线标准(EIA/TIA 570A)表示的内容基本相同，两项标准差别很小，主要是由用户信息配线箱、各种缆线和连接硬件等布线部件构成的。其功能应能支持语音、数据、视频、图像、安防和控制系统等各种信息的传送和沟通。为了便于
25、集中使用管理和维护检修，要求各个系统的缆线在住宅内部，都由住宅信息配线箱统一管理和分配到住宅建筑内各种不同应用场合的位置，形成一个统一的集中管理系统。同时，要求与外部系统对应地连接，组成一个整体。综合布线系统的应用方面，应具备今后有扩展的功能。1) 单一住宅布线系统的构成它是由业务服务商提供的语(话)音、数据、图像缆线在分界点DP接入屋内，DP一般设在房屋建筑物的外墙，以便出入缆线连接简便。引入的缆线进入住宅信息配线箱(DD)分别终端连接在相应的接续模块上。从用户房屋内的住宅信息配线箱分别引出5e类4对对绞对称电缆(也可用6类电缆)或75同轴电缆各1根或若干根时，缆线应根据功能要求，分别接到每
26、个通信引出端中RJ45的连接模块或有线电视插座，组成以用户信息配线箱为枢纽的星形网络拓扑结构。根据单一住宅布线系统的特点，其网络系统的典型构成如图4.1和图4.2所示。图4.1 典型单个智能化住宅布线系统的标准示范 图4.2 典型单个智能化住宅布线系统的总体布局 2) 多个用户布线系统的构成多个用户布线系统可以用在多种情况。(1) 单幢多层的多家住宅建筑楼。(2) 多幢建筑物组成的居住小区(或园区)。多个用户布线系统在住宅建筑楼或居住小区的分界点应设置在该建筑物的专用交接间内，也可与某个建筑物的设备间合并设置，同样形成分级的星形网络拓扑结构。多个用户布线系统的典型构成如图4.3所示。图4.3典
27、型的多用户布线系统组成2 分界点的有关规定由于住宅建筑物的不同，在前面已经规定分界点的设置地点有所不同。但其性质都应是接入业务服务商(或业务服务提供者)和住宅用户之间的接口点，其位置在接入服务商提供和安装的网络接口装置(NID)处。通常应根据网络接口装置(NID)的要求，由接入业务服务商提供接入网等设备的安装，包括引入缆线、过压和过流保护设备等。对于一般住宅，尤其是低层住宅，分界点通常设在屋外，以便接入业务服务商的建设和维护。4.3.4 住宅套内综合布线系统1 住宅套内综合布线系统的组成、范围和概况它是指住宅建筑内的部分，从入户终端(ADO)到工作区的终端设备的综合布线系统。如图4.1和图4.
28、2所示，明显表达了其组成范围和概况。2 住宅套内综合布线系统的引入部分引入部分包括分界点、入户终端和入户光电缆等。 3 住宅套内的配线设备和布线空间及电源1) 配线设备每个住宅套内都应设置一个配线盒，它是一种缆线交接的装置，用作终端连接入户光电缆、引出光电缆、接插软线及设备软线等。通过配线盒，将缆线汇集和管理，将接入的通信(或信息)业务利用缆线传送到住宅建筑内所有通信引出端的位置。此外，在配线盒上能方便地拆除、增添或改变住宅套内的布线状态，以达到灵活调度使用的目的。 2 )电源为了便于配线盒维护检修，有时需要交流电源。为此，建议不论等级均应安装1个符合规范要求的220V、10A单相带有保护接地
29、的电源插座。同时要求在配线盒的15m范围内，应设有建筑物接地装置。电源插座安装的位置和高度应与已安装的配线盒和相关的设备相适应，要便于使用和维修 4 住宅套内的缆线和连接硬件1) 住宅套内认可和选用的缆线住宅套内认可和选用的缆线有以下一些。(1) 100 4对非屏蔽对绞对称电缆(5e类、6类)。(2) 75(6或7系列)同轴电缆。(3) 50m/125m多模光纤光缆。(4) 625m/125m多模光纤光缆。(5) 单模光纤光缆(以便适应今后的应用发展形势)。2) 住宅套内的连接硬件(1) 同轴电缆与插座的连接应采用F型连接器。(2) 缆线和配套的连接硬件应匹配一致。5 住宅套内缆线长度的规定不
30、论单一住宅或多个用户的家居布线系统，其缆线长度和组网要求应符合以下规定。(1) 从分界点至住宅建筑内最远的通信引出端的缆线总长度不应大于150m，如图4.1所示，也就是图4.1中所示的引出光电缆(又称信息缆线OC)的长度加上入户光电缆(ADOC)，插头和跳线DDC后的总长度。(2) 引出光电缆(OC)提供的是从配线盒到通信引出端的缆线传输路径，引出光电缆可通过转接点或固定点连接，或接入服务商提供的网络接口设备(NID装置)的端口至住宅内通信引出端之间没有经过有源设备转接，要求从分界点至住宅内通信引出端之间的缆线总长度不应大于150m。同样，配线盒(DD)至通信引出端的长度也不应超过90m。允许
31、的信道长度不应超过100m，信道长度中包括接插软线、跳线和设备软线。也就是从住宅信息配线盒DD至住宅内的通信引出端的缆线、用户终端设备缆线和住宅信息配线盒内的跳线等的总长度不应大于100m。6 通信引出端的选用和配置通信引出端的选用应与该位置的传输媒介兼容(可见对连接硬件的要求)。某些网络或服务要求在通信引出端附近安装专用的电子器件，如分配器、放大器、阻抗匹配器件等。这些专用的电子器件应放置在通信引出端之外，它们都不属于综合布线系统。 7 其他方面1) 固定装置的布线在住宅建筑内如设有内部对讲装置、安防系统控制键、传感器和烟雾探测器，可用缆线直接连接到固定装置的控制器。固定装置布线系统的拓扑结
32、构，应根据有关规范或生产制造商的建议来确定，不宜直接纳入综合布线系统。2) 引出光电缆的通道这里所说的通道是指缆线的支撑和保护措施，例如暗敷管路、明敷槽道等。对于新建或扩建的智能化建筑，引出光电缆应采用暗管敷设。对原有建筑进行改建时，也建议采用暗管敷设。通常利用墙壁或天花板部分未完工前，在墙壁、立柱或天花板上预先放置管道，布放光电缆，形成预先布线。3) 设备软线、接插软线和跳线设备软线又称设备缆线，是从通信引出端延伸到终端设备的缆线；接插软线或跳线在配线盒中用于交接或互连。对于每个信道，设备软线、接插软线或跳线允许最大总长度为10m。4.3.5 多个住宅建筑物/居住小区的综合布线系统多个住宅建
33、筑物/居住小区的综合布线系统的类型较多，主要区别是建筑物楼层的层数多少、住宅用户数量和工程建设规模大小等。 1 多个住宅建筑物的类型和分界点1) 住宅建筑的基本类型目前，住宅建筑按其楼层多少来分类较为普遍。在我国国家标准住宅设计规范(GB 500961999)中，以楼层层数划分为低层(13层)、多层(46层)、中高层(79层)和高层(10层以上)4种类型。 2) 多个住宅建筑物或居住小区的类型多个住宅建筑物或居住小区的类型如果将上述类型采取粗略分类，可以基本分为两种类型。这是国内主要的类型，由多层(最少46层)、中高层和高层几种，它又可分为设置或不设楼层配线设备(FD，又称楼层业务终端)两种，
34、它们与智能化建筑的综合布线系统相似，但有一定的区别，主要是每套住宅建筑中都设有入口设施和相关的设备，具体如图4.4和图4.5所示。图4.4 典型多层住宅建筑物主干布线系统(不用楼层业务终端)图4.5 典型多层住宅建筑物主干布线系统(使用楼层业务终端)(2) 多个住宅建筑的低层别墅。在国内不少大中城市已经出现的低层(一般为25层)别墅式建筑物，如图4.6所示。图4.6 典型多住宅建筑物/园区环境主干布线系统3) 多个住宅建筑物或居住小区的分界点从上面可以看出，多个住宅建筑物或居住小区的类型较多。因此，它们的分界点有所不同，但必须按照以下几点考虑来选用。(1) 不论多个住宅建筑是低层、多层或中高层
35、，甚至高层，也不管是单幢房屋建筑物还是多幢房屋建筑物组成的居住小区，分界点的位置应该处于引入缆线长度最短的地方。引入缆线的长度过长(指引入点到建筑物配线架过远)时，按标准规定有可能会影响综合布线系统的传输质量，必要时在设计中应将这段引入的电缆或光缆的特性考虑在内。(2) 为了便于管理和维护、分清职责界限，分界点最好设在比较专用的空间或房间内，如设备间或进线(间)室等场所。(3) 为了确保综合布线系统的传输质量，标准中规定从分界点到所在建筑物内的最远的通信引出端，其布线的总长度不宜超过150m，如图41所示。如必须超过150m时，在综合布线系统工程设计时，应与接入服务商研究，设法予以调整其传输要
36、求或采取相应的技术措施。2 多个住宅建筑物的引入部分多个住宅建筑物的引入部分包含有引入设备、主终端空间和设备间等。3 主干缆线的组网和结构这一部分是指住宅建筑内综合布线系统的主干缆线组网型式、缆线的认可和选用、网络拓扑结构和楼层业务终端的空间及有关要求等问题。因此，这是住宅建筑综合布线系统的主干部分，也是关键部分。4 设备间和主干通道部分1) 设备间设备间是多个住宅建筑物中的主要设备安装场所，在室内可放置引入设备、主要终端设备和所在楼层的楼层业务终端等多种设备，远比楼层业务终端所处的电信间(或称交接间)的面积和空间要大，且其专用性质的技术要求也高，通常都需相应的措施和配备，例如动力、采暖、通风
37、、空调和防火及告警等。2) 主干通道主干通道分为屋(室)内和屋(室)外两大部分，它们都是作为屋内或屋外的通信(或信息)缆线的支撑保护措施的。虽然它们都不属于综合布线系统本身的组成部分，但是不能缺少的辅助设施。4.3.6 住宅通信综合布线系统布线部件的技术要求住宅通信综合布线系统布线部件的技术要求是十分重要的。它是决定工程建设项目质量的关键，它内在质量的好坏是先天的，不是设计和施工可以彻底改变的，因此，在选用时必须熟悉和掌握其要领。在国内通信行业标准住宅通信综合布线系统(YD/T 13842005)中都有较为明确的规定。住宅通信综合布线系统的布线部件有对称电缆、光纤光缆、同轴电缆连接硬件、设备软
38、线和接插软线及通信引出端等。如按布线系统划分，则可分为对称电缆布线系统、光纤光缆布线系统和同轴电缆布线系统3大部分。 1 非屏蔽对绞对称电缆(UTP)布线系统非屏蔽对绞对称电缆(UTP)布线系统包含有对绞对称电缆(包括主干电缆)、设备软线和接插软线及架空引入线、UTP连接硬件等部件。2 光纤光缆布线系统光纤光缆布线系统包含有光纤光缆、设备软线和接插软线、连接硬件3部分，现分别叙述对它们的技术要求。1) 光纤光缆光纤光缆是综合布线系统中的主要布线部件，其主要技术要求有传输性能和物理性能两部分。2) 设备软线和接插软线设备软线通常用于连接通信(或信息)设备到通信引出端的布线部分。设备软线有时是设备
39、带来的附件；接插软线主要用在交接设备上进行交接或互连形成光纤链路。对于有特殊用途的光纤光缆组件的要求是不属于这一标准的范围内容的。3) 连接硬件光纤连接硬件是包含通信引出端、布线用光纤连接器、连接硬件及光纤接续的性能要求等，具体内容分叙如下。3 同轴电缆布线系统同轴电缆布线系统主要包含有缆线和连接硬件两部分。4.3.7 住宅通信综合布线系统的安装要求1 制定建设规划和安装施工计划，做好必要的准备综合布线系统不论是用在住宅建筑套内或是多个住宅建筑物中，都必须提早进行合理规划、编制工程设计技术方案，与房屋建筑密切配合及早暗敷管线，以便按照基建程序顺利实施，以求确保工程质量优良，使通信综合布线系统很
40、好地完成，满足用户信息需求日益增长的要求。这里所说的规划和设计就是统一规划布线系统的管线合理分布、确定适当的安装方式等。 2 与房屋建筑设计配合，设置专用通信空间和通信管槽敷设通道由于综合布线系统是附属于房屋建筑主体工程中且遍布于房屋建筑内各处的，所以为了满足综合布线系统的缆线敷设和设备安装的需要，房屋建筑中必须设有专供通信(或信息)管线和设备的安装空间(有的标准简称为通信空间)或敷设通道(有的标准统称为通信通道，容易混淆)。3 严格按照规范要求来执行，确保综合布线系统工程质量在综合布线系统工程安装时，务必严格按照规范要求执行。4.3.8 住宅通信综合布线系统的现场测试要求综合布线系统的传输性
41、能的优劣不仅取决于光电缆、连接硬件、接插软线和交接布线的内在质量，它还与连接器等的连接以及安装施工和维护检修等工作有着密切的联系。为了及时验证综合布线系统的质量状况，必须进行现场测试。同时，将所有的测试数据应真实地记录、汇总、整理和加工成册，提供给建筑物所有者或其代理人保管存档。1 100 UTP电缆布线系统1) 测试仪器测试仪器的精度表示实际值与仪表测量值的差异程度，测试仪表的精度直接决定着测量数值的准确性。 2) 测试的性能参数根据综合布线系统所用的缆线的特点及不同要求，分别进行现场测试和验证。3) 通信引出端布线永久链路测试配置应按照永久链路测试，如图4.7所示。验证引出端布线，其测试验
42、证结果应符合国内通信行业标准大楼通信综合布线系统第1部分：总规范(YD/T 9261)中永久链路性能指标的要求。图4.7 通信引出端布线永久链路测试配置4) 通信引出端布线信道测试配置应按图4.8信道测试验证信道性能，其测试结果应符合国内通信行业标准YD/T 9261信道性能指标的要求。图4.8通信引出端布线信道测试配置5) 主干和其他布线测试配置主干布线系统的所有线对都应进行接线图测试并记录，接线图的测试包括以下内容。(1) 到远端的连续性；(2) 任意两个线对间是否短路；(3) 交叉线对；(4) 反向线对；(5) 错对；(6) 任何其他的错误。每段主干电缆的长度应进行测量和记录。2 光纤光缆布线系统光纤光缆布线系统的测试主要是指对光纤链路的测试，光纤链路的测试细节如下所述。1) 光纤链路的定义和范围及类型2) 光纤链路的测试3 75同轴电缆布线系统低测试要求应包括内导体及屏蔽的连续性、衰减、长度和其他要求的测试。
