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1、两篇旧房屋买卖合同模板：*旧房屋买卖合同一*甲方（卖方）：姓名：_身份证号：_联系地址：_联系电话：_乙方（买方）：姓名：_身份证号：_联系地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有合法的旧房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_。2. 房屋建筑面积：_平方米。3. 房屋用途：_。4. 房屋所有权证号：_。二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_元（大写：_元整）。2. 付款方式： （1）乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_元（大写：_元整）。 （2）乙方在_年_月_日前向甲方支付购房款人民币_元（大写：_元整）。 （3）剩余购房款人民
2、币_元（大写：_元整），乙方在办理房屋过户手续当日支付给甲方。三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全部购房款之日起_日内，将房屋交付给乙方。2. 双方应在_年_月_日前共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费由双方按照国家规定各自承担。四、房屋的现状及维修1. 乙方已对房屋的现状进行了充分了解，同意按照房屋的现状购买。2. 自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的_%向乙方支付违约金。若逾期超过_日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2. 若
3、乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的_%向甲方支付违约金。若逾期超过_日，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1. 本合同自双方签字之日起生效。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日*旧房屋买卖合同二*甲方（卖方）：姓名：_身份证号：_联系地址：_联系电话：_乙方（买方）：姓名：_身份证号：_联系地址：_联系电话：_为明确双方的权利和义务，保障旧房屋买卖的顺利
4、进行，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售旧房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋概况1. 房屋坐落位置：_。2. 房屋建筑面积：_平方米。3. 房屋结构：_。4. 房屋所有权证号：_。二、房屋价格及付款方式1. 房屋成交价格为人民币_元（大写：_元整）。2. 付款方式： （1）乙方在签订本合同之日向甲方支付购房定金人民币_元（大写：_元整）。 （2）乙方在_年_月_日前向甲方支付购房款人民币_元（大写：_元整）。 （3）剩余购房款人民币_元（大写：_元整），乙方在办理房屋过户手续后_日内支付给甲方。三、房屋交付及产权过户1.
5、甲方应在收到乙方全部购房款之日起_日内，将房屋交付给乙方，并将房屋的所有权证等相关证件交付给乙方。2. 双方应在_年_月_日前共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的税费由双方按照国家规定各自承担。四、房屋的现状及瑕疵担保1. 甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等情况。2. 甲方保证所售房屋不存在任何产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因导致房屋无法正常交易或给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_%向乙方支付违约金。若逾期超过_日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的_%向甲方支付违约金。若逾期超过_日，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 本合同自双方签字之日起生效。3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日
