《定额计价法PPT精品文档》由会员分享，可在线阅读，更多相关《定额计价法PPT精品文档（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价定定 额额 计计 价价 方方 法法工程量清单计价方法工程量清单计价方法1学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价第五章第五章 定额计价方法定额计价方法5.1 5.1 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析5.2 5.2 定额计价的原理定额计价的原理5.3 5.3 定额计价的计价依据定额计价的计价依据5.4 5.4 湖南省取费标准与计取办法湖南省取费标准与计取办法2学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价教学要求教学
2、要求 教学目的：教学目的：1 1、了解国家关于建筑安装工程费用项目组成的规定了解国家关于建筑安装工程费用项目组成的规定 2 2、掌握湖南省、掌握湖南省建筑安装工程费的费用组成建筑安装工程费的费用组成 3 3、熟练掌握湖南省建筑安装工程费的费用的计算方法、熟练掌握湖南省建筑安装工程费的费用的计算方法教学重点：湖南省教学重点：湖南省建筑安装工程费的费用组成与计算建筑安装工程费的费用组成与计算3学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价一、国家建筑安装工程费用项目组成一、国家建筑安装工程费用项目组成二、湖南省建筑安装工程费的费用组成二、湖南省建筑安装工程费的
3、费用组成5.1 5.1 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析4学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价一、我国现行建筑安装工程费用构成：一、我国现行建筑安装工程费用构成：一、我国现行建筑安装工程费用构成：一、我国现行建筑安装工程费用构成：建建筑筑安安装装工工程程费费直接费直接费间接费间接费利利 润润税税 金金5学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费直接工程费直接工程费环境保护环境保
4、护文明施工文明施工安全施工安全施工临时设施临时设施夜间施工夜间施工二次搬运二次搬运大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架脚手架已完工程及设备保护已完工程及设备保护施工排水、降水施工排水、降水措施费措施费1.1.直接费直接费工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险规规 费费管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使
5、用费劳动保险费劳动保险费工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费财产保险费财产保险费财务费财务费税金税金其他其他企业管理费企业管理费3.3.利利 润润 营业税营业税城市建设维护税城市建设维护税教育费附加教育费附加4.4.税税 金金建建筑筑安安装装工工程程费费 2. 2. 间接费间接费 6学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价（一）直接费（一）直接费1.1.概念概念 直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生产中，构成工直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生产中，构成工程实体的程实体的人工、材料、机械人工、材料、机械等费用，以及等费用，以及措施费措施费的
6、总称。的总称。2.2.直接费组成直接费组成根据国家有关规定，直接费由直接工程费和措施费组成，见下图。根据国家有关规定，直接费由直接工程费和措施费组成，见下图。 第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析7学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价直直接接费费人工费人工费 材料费材料费 施工机械施工机械使用费使用费 直接工直接工程费程费措施费措施费 6二次搬运二次搬运1环境保护环境保护 2文明施工文明施工 3安全施工安全施工 4临时设施临时设施5夜间施工夜间施工7大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆 8混凝土、钢筋混凝土模
7、板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9脚手架脚手架 10已完工程及设备保护已完工程及设备保护 11施工排水、降水施工排水、降水8学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价1.直接工程费直接工程费人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费基基本本工工资资工工资资性性补补贴贴生生产产工工人人辅辅助助工工资资生生产产工工人人劳劳动动保保护护费费职职工工福福利利费费材材料料原原价价材材料料运运杂杂费费运运输输损损耗耗费费检检验验试试验验费费采采购购及及保保管管费费折折旧旧费费大大修修理理费费经经常常修修理理费费人人工工费费安安拆拆费费及及场场外外运
8、运费费燃燃料料动动力力费费等等是指直接从事建筑安装工程施是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用工的生产工人开支的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。零件、半成品的费用。是指施工机械作业所发生的是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费机械使用费以及机械安拆费和场外运费。和场外运费。9学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价2.2.措施费措施费 定义定义 措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和是指为完成工
9、程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程施工过程 中中非工程实体非工程实体项目的费用。项目的费用。16 6二次搬运二次搬运1 1环境保护环境保护 2 2文明施工文明施工 3 3安全施工安全施工 4 4临时设施临时设施5 5夜间施工夜间施工7 7大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆 8 8混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9 9脚手架脚手架 1010已完工程及设备保护已完工程及设备保护 1111施工排水、降水施工排水、降水内容包括内容包括2第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析10学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程
10、计量与计价建筑工程计量与计价（二）间接费（二）间接费1 1、间接费含义、间接费含义 间接费间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出的一切费用。的一切费用。它不直接地构成建筑工程实体，也不归属于某一分它不直接地构成建筑工程实体，也不归属于某一分部（项）工程，只能间接地分摊到各个工程的费用中，部（项）工程，只能间接地分摊到各个工程的费用中，为工程服为工程服务。务。 2 2、间接费组成、间接费组成 包括：包括：规费规费和和企业管理费企业管理费。11学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价工程排污费工
11、程排污费：工程定额测定费工程定额测定费：规费规费1 定义定义定义定义 规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。组成内容组成内容组成内容组成内容1）养老保险费养老保险费2 2）失业保险费）失业保险费3 3）医疗保险费）医疗保险费4 4）住房公积金）住房公积金5 5）危险作业意外伤害保险）危险作业意外伤害保险是指施工现场按规定是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。缴纳的工程排污费。指指按按规规定定支支付付工工程程造造价价（定定额额）管理部门的定额测定费。管理部门的定额测定费。社会保障费：社会保障费：指指企企业业按按规规定定标标准准为为职职工工缴纳的
12、基本养老保险费。缴纳的基本养老保险费。指指企企业业按按照照国国家家规规定定标标准准为为职职工缴纳的失业保险费。工缴纳的失业保险费。指企业按照规定标准为职工指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。缴纳的基本医疗保险费。指按照建筑法规定，企业为从指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。员支付的意外伤害保险费。12学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价企业管理费企业管理费管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保
13、险费劳动保险费工会经费工会经费2定义：定义：定义：定义：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：内容包括：内容包括：内容包括：职工教育经费职工教育经费财产保险费财产保险费财务费财务费税金税金其他其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。13学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的的营业税营业税、城市维护建设税城市维护建设税及及教育费附加教育
14、费附加等。等。 （三）间接费（三）间接费是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（四）税金（四）税金14学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价二、湖南省建筑安装工程费的费用组成二、湖南省建筑安装工程费的费用组成二、湖南省建筑安装工程费的费用组成二、湖南省建筑安装工程费的费用组成人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费直接工程费直接工程费措施费措施费1.1.直接费直接费工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费住房公积金住房公积金危险作业
15、意外伤害保险危险作业意外伤害保险工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费 规规 费费管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保险费劳动保险费财产保险费财产保险费财务费财务费税金税金其他其他企业管理费企业管理费3.3.利利 润润 营业税营业税城市建设维护税城市建设维护税教育费附加教育费附加4.4.税税 金金建建筑筑安安装装工工程程费费 2. 2. 间接费间接费 增加：增加：工会经费、职工教育经费工会经费、职工教育经费 工工程程安安全全防防护护、文文明明施施工工措施费用措施费用 施工措施项目费施工措施项目费 环境保护费环境
16、保护费临时设施费临时设施费安全施工费安全施工费文明施工费文明施工费15学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价定额计价原理定额计价原理定额计价是指采用概算（预算）定额中的定额单价进定额计价是指采用概算（预算）定额中的定额单价进行工程计价的方法。它按照各地建设主管部门颁布的行工程计价的方法。它按照各地建设主管部门颁布的概、预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价和概、预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等，按照计量、套价、取费的程序进行计价取费标准等，按照计量、套价、取费的程序进行计价。1、定额计价的概念、定额计价的概念16学学习习情情境
17、境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价2 2、计价原理、计价原理定额计价的原理是按照定额子目的划分原则，将设计定额计价的原理是按照定额子目的划分原则，将设计图纸的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目图纸的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目的划分，计算确定每个项目的划分，计算确定每个项目( (定额中的子目、分项工程）定额中的子目、分项工程）的的工程量工程量，然后选套相应项目的，然后选套相应项目的定额单价（子目基价）定额单价（子目基价），再计取工程的，再计取工程的各项费用各项费用，最后汇总得到整个工程的，最后汇总得到整个工程的造价造价。17学学习习情情境境
18、1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价二、定额计价的计价依据二、定额计价的计价依据l图纸、说明书和有关标准图集图纸、说明书和有关标准图集l施工组织设计或技术组织措施施工组织设计或技术组织措施l预算定额或概算定额（概算指标）预算定额或概算定额（概算指标）l费用定额和和有关调价规定费用定额和和有关调价规定l其他有关文件和工具手册其他有关文件和工具手册18学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价三、施工图预算编三、施工图预算编 制方法制方法 单位估价法单位估价法 实物金额法实物金额法 19学学习习情情境境1 1 工工程程造造价
19、价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价1、单位估价法：、单位估价法：就是按照各地区单位估价表中各分就是按照各地区单位估价表中各分项工程的项工程的预算单价预算单价，乘以相应的各分项工程的，乘以相应的各分项工程的工程工程量量，相加得到单位工程的，相加得到单位工程的定额直接工程费定额直接工程费，再以其，再以其为基础计算为基础计算措施费、直接费、间接费、利润和税金措施费、直接费、间接费、利润和税金，将将直接费、间接费、利润和税金直接费、间接费、利润和税金4项项费用相加即可得费用相加即可得到单位工程造价。到单位工程造价。20学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工
20、程计量与计价单位估价法编制建筑工程施工图预单位估价法编制建筑工程施工图预 算的计费程序算的计费程序 费用项目费用项目计算方法计算方法直直接接费费定额直定额直接工程接工程费费人工费人工费(某分项工程工程量某分项工程工程量预算定额对应子目预算单价预算定额对应子目预算单价)材料费材料费机械费机械费措施费措施费定额直接工程费定额直接工程费有关措施费费率或定额人工费有关措施费费率或定额人工费有关措施费费率或按规定标准计算有关措施费费率或按规定标准计算间间接接费费 直接费直接费间接费费率或间接费费率或定额人工费定额人工费间接费费率间接费费率利润利润直接费直接费利润率或利润率或人工费人工费利润率利润率税金税
21、金(直接费直接费+间接费间接费+利润利润)综合税率综合税率建筑安装工程价格建筑安装工程价格直接费直接费+间接费间接费+利润利润+税金税金21学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价 单位估价法的编制步骤单位估价法的编制步骤 准准备备资资料料熟熟悉悉图图纸纸列列项项计计算算工工程程量量套套预预算算定定额额单单 价价工工料料分分析析计计算算其其他他各各项项费费用、用、汇汇总总复复核核编编制制说说明明填填写写封封面面计计算算人、人、材、材、机机价价差差22学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价2、实物金额法：、
22、实物金额法：就是先用计算出的各分项工程的实就是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套用预算定额的人、机、材消耗量，物工程量分别套用预算定额的人、机、材消耗量，相加汇总得出单位工程所需的相加汇总得出单位工程所需的各种人工、机械、材各种人工、机械、材料的消耗量料的消耗量，然后分别乘以当地当时的人机材的实，然后分别乘以当地当时的人机材的实际单价，求得际单价，求得人工费、机械费和材料费人工费、机械费和材料费，再汇总求，再汇总求和并以其为基础计算出和并以其为基础计算出措施费措施费、直接费、间接费、直接费、间接费、利润和税金利润和税金，将将直接费、间接费、利润和税金直接费、间接费、利润和税金4项项费费用
23、相加即可得到单位工程造价。用相加即可得到单位工程造价。23学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价实物金额法编制建筑工程施工图预算的计费程序实物金额法编制建筑工程施工图预算的计费程序 费用项目费用项目计算方法计算方法直直接接费费直直接接费费工工程程费费人工费人工费(某分项工程工程量某分项工程工程量预算定额用量预算定额用量当时当地人工工资当时当地人工工资单价单价)材料费材料费(某分项工程工程量某分项工程工程量预算定额用量预算定额用量当时当地材料单价当时当地材料单价)机械费机械费(某分项工程工程量某分项工程工程量预算定额用量预算定额用量当时当地机械单价当
24、时当地机械单价)措施费措施费定额直接工程费定额直接工程费有关措施费费率或定额人工费有关措施费费率或定额人工费有关措施费费率或按规定标准计算有关措施费费率或按规定标准计算间间接接费费 直接费直接费间接费费率或间接费费率或定额人工费定额人工费间接费费率间接费费率利润利润直接费直接费利润率或利润率或人工费人工费利润率利润率税金税金(直接费直接费+间接费间接费+利润利润)综合税率综合税率建筑安装工程价格建筑安装工程价格直接费直接费+间接费间接费+利润利润+税金税金24学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价根据根据当时当时当地当地人材人材机价机价计算计算人材
25、人材机费机费套人套人材机材机消耗消耗定额定额计算计算人材人材机消机消耗量耗量准准备备资资料料熟熟悉悉图图纸纸列列项项计计算算工工程程量量计计算算其其他他各各项项费费用用汇汇总总复复核核编编制制说说明明填填写写封封面面实物法单价的编制步骤实物法单价的编制步骤 25学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价一、湖南省建筑安装工程类别的划分一、湖南省建筑安装工程类别的划分二、湖南省建筑工程费用计算二、湖南省建筑工程费用计算湖南省取费标准与计取办法湖南省取费标准与计取办法26学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价一
26、、湖南省建筑安装工程类别的划分一、湖南省建筑安装工程类别的划分一、湖南省建筑安装工程类别的划分一、湖南省建筑安装工程类别的划分 项项 目目一一 类类二二 类类三三 类类四四 类类单层建筑单层建筑跨度跨度m24181212檐高檐高m1812012工业厂房工业厂房吊车吊车双层双层 有有有有吨位吨位吨吨 50 30 3012多层建筑多层建筑层数层数层层 12 8 62檐高檐高m 36 27 206钢及钢筋砼钢及钢筋砼框架结构、框架结构、剪力墙、框剪力墙、框架架-剪力墙、剪力墙、筒体结构筒体结构层数层数层层 10 6 22构构筑筑物物烟囱烟囱高度高度 m 55 4530水塔水塔高度高度 m554530
27、筒仓筒仓高度高度 m554530储池储池容积容积 m15001000500500建建筑筑工工程程类类别别划划分分标标准准表表1 1一般土建类别划分标准一般土建类别划分标准27学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价二、湖南省建筑安装工程费用的计算二、湖南省建筑安装工程费用的计算二、湖南省建筑安装工程费用的计算二、湖南省建筑安装工程费用的计算（一）（一）湖南省建筑安装工程计价程序湖南省建筑安装工程计价程序建筑工程施工图预算计价程序建筑工程施工图预算计价程序28学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价序号序号费
28、用项目名称费用项目名称说明说明1 1直接费直接费1.1+1.2+1.3+1.41.1+1.2+1.3+1.41.11.1人工费人工费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费1.21.2材料费材料费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费1.31.3机械费机械费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费1.41.4主材设备费主材设备费除项以外主材设备费除项以外主材设备费2 2企业管理费企业管理费2.1+2.22.1+2.22.12.1管理费管理费(1.1+
29、1.3) (1.1+1.3) 规定取费基数规定取费基数相应费率相应费率2.22.2商品混凝土管理费用商品混凝土管理费用采用商品砼的工程，其商品砼按采用商品砼的工程，其商品砼按5%5%记取企业管理费，不计记取企业管理费，不计利润，但按规定记取相应规费和税金利润，但按规定记取相应规费和税金3 3利润利润(1.1+1.3) (1.1+1.3) 规定取费基数规定取费基数相应费率相应费率4 4安全防护、文明施工措施费安全防护、文明施工措施费（1.1+1.3) 1.1+1.3) 规定取费基数规定取费基数相应费率相应费率5 5其他其他A A（独立费和施工组织措施费）（独立费和施工组织措施费）6 6规费规费（
30、1+2+3+4+51+2+3+4+5）相应费率相应费率7 7工伤保险费工伤保险费人工费人工费费率费率8 8优惠优惠（1+2+3+4+5+6+71+2+3+4+5+6+7）相应税率相应税率9 9税金税金（1+2+3+4+5+6+7-81+2+3+4+5+6+7-8）相应税率相应税率1010其他其他B(B(协商项目费）协商项目费）1111单位工程总造价单位工程总造价1+2+3+4+5+6+7-8+9+101+2+3+4+5+6+7-8+9+1029学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价（二）有关（二）有关费率的计取费率的计取工程安全防护、文明施工措施费
31、费率表工程安全防护、文明施工措施费费率表 项目名称项目名称 计费基础计费基础 费率费率()建筑工程建筑工程 人工费人工费+机械费机械费 15.30装饰装修工程装饰装修工程 人工费人工费 13.60安装工程安装工程 人工费人工费 12.80园林园林(景观景观)绿化工程绿化工程 人工费人工费 12.80仿古建筑仿古建筑 人工费人工费 14.80市政工市政工程程 给水、排水、燃气、集中给水、排水、燃气、集中供热工程供热工程 人工费人工费 12.80道路、桥涵、隧道、防洪道路、桥涵、隧道、防洪堤工程堤工程 人工费人工费+机械费机械费 13.60机械土石方机械土石方 人工费人工费+机械费机械费 3.80
32、打桩工程打桩工程 人工费人工费+机械费机械费 3.10工程安全防护、文明施工措施费费率表工程安全防护、文明施工措施费费率表 30学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价注：工程安全防护、文明措施费包括文明措施、安全措施注：工程安全防护、文明措施费包括文明措施、安全措施费，临时设施费和环境保护费。单位工程建筑面积在以费，临时设施费和环境保护费。单位工程建筑面积在以下范围内的下范围内的, ,其建筑工程、装饰装修工程、安装工程的工其建筑工程、装饰装修工程、安装工程的工程防护、文明施工措施费分别乘以下规定的系数：程防护、文明施工措施费分别乘以下规定的系数：5
33、000m5000m2 2以下乘以下乘1.201.20；5000500010000m10000m2 2乘乘1.101.10；20000 m20000 m2 2且且30000m30000m2 2乘乘0.900.90；30000m30000m2 2乘乘0.800.80。其他专业工程执行。其他专业工程执行同一标准。同一标准。 31学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价 施工企业计费费率参考表施工企业计费费率参考表 项目名称项目名称 计费基础计费基础 费率费率( () )企业管理费企业管理费 利润利润 建筑工程建筑工程 人工费人工费+ +机械费机械费 33.
34、3033.3022.0022.00装饰装修工程装饰装修工程 人工费人工费 32.2032.2029.0029.00安装工程安装工程 人工费人工费 37.9037.9039.0039.00园林园林( (景观景观) )绿化工程绿化工程 人工费人工费 28.6028.6019.0019.00仿古建筑仿古建筑 人工费人工费 33.1033.1024.0024.00市市政政工工程程 给水、排水、燃气、集中供热工给水、排水、燃气、集中供热工程程 人工费人工费 35.2035.2034.0034.00道路、桥涵、隧道、防洪堤工程道路、桥涵、隧道、防洪堤工程 人工费人工费+ +机械费机械费 31.0031.0
35、021.0021.00机械土石方机械土石方 人工费人工费+ +机械费机械费 7.507.505.005.00打桩工程打桩工程 人工费人工费+ +机械费机械费 14.4014.4012.0012.0032学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价规规 费费 项目名称项目名称 执行地区执行地区 计费基础计费基础 费率费率( () )工程排污费工程排污费 长沙、衡阳、长沙、衡阳、湘潭、湘潭、 株洲、岳阳株洲、岳阳 税前造价税前造价 3 31414工程定额测定费工程定额测定费 职工失业保险费职工失业保险费 职工医疗保险费职工医疗保险费 职工住房公积金职工住房公
36、积金 其他地区其他地区 税前造价税前造价 3 31616工会经费工会经费 职工教育经费职工教育经费 危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险 养老保险费养老保险费 全省全省 税前造价税前造价 3 3505033学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价4. 4.税金的税率税金的税率税金的税率税金的税率 定义定义： 是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。市建设维护税及教育费附加。计算方法计算方法： 以税前总价为基数，纳税地点以税前总价为基数，纳税地点在市区在市区的乘以的乘以3.41%3.41%计算，计算，纳纳税地点税地点不在市区不在市区的乘以的乘以3.35%3.35%计算。计算。34学学习习情情境境1 1 工工程程造造价价入入门门建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价35
