施工员培训造价课件

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1、第一部分第一部分( (基础理论）基础理论）工程造价工程造价引言“工程未动，造价先行” 目前建筑市场非常活跃，工程造价的核算问题不管对委托方还是受托方都是焦点。由于工程造价员控制项目预决算的关键岗位，他们通过对工程的预决算和在工程进度中的造价控制，起到节约成本的作用。工程造价师（员）在建筑业中的分量举足轻重。 建筑企业的人才需求已侧重于专业技术人员和中高层管理岗位，而在所有人才需求中，工程造价员变得相当抢手。下一页返 回目 录引言 随着路桥、水环境等工程的建设以及城市轨道交通准备建设，推动了整个建筑行业对专业人才的强烈需求。“工程未动，造价先行” 从事招投标或预决算工作多年，熟悉建材市场行情、定

2、额及相关软件，具有造价师或造价员资格证的有关人士成为职场上炙手可热的岗位。 对一个建筑工程项目来讲，工程造价师（员）素质的高低直接影响着该工程的成本和质量。 本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。课程的基本要求课程的基本要求 上一章下一章目 录建筑工程预算概述建筑工程预算概述大大纲纲要要求求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用建设工程项目生命周期建设工程项目生命周期决决策策设设准准设设计计施施工工动动

3、准准保保修修下一页返 回目 录建建设设预预算算大大家家族族1、投资估算、投资估算3、施工图预算、施工图预算2、设计概算、设计概算4、施工预算、施工预算5、工程结算、工程结算6、竣工决算、竣工决算（一）工程造价计价（是全过程的）（一）工程造价计价（是全过程的）工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。和投资费用。项目建设全过程中的工程计价项目建设全过程中的工程计价项项目目建建议议书书可可行行性性研研究究报报告告设设计计工工作作后后评评价价建建设设准准备备可行性研究可行性研究建建设设实实施施生生产产准准备备竣竣工工验验收收交交付付使使用用生生产产运

4、运营营投投 资资 估估 算算设设计计概概算算竣竣工工验验收收施施工工图图预预算算承承包包合合同同价价结结算算价价决决算算价价下一页目 录建设预算各内容之间的关系建设预算各内容之间的关系单位工程造价单位工程造价投投资资估估算算反映社会反映社会平均成本平均成本返 回设设计计概概算算施施工工图图预预算算施施工工预预算算工工程程结结算算竣竣工工决决算算建设成果建设成果反映企业反映企业个别成本个别成本直接费直接费工料机消耗量工料机消耗量工程费用工程费用施工图预算的构成要素下一页目 录返 回工程量工程量上一章下一章目 录第二章第二章 建筑工程预算定额概建筑工程预算定额概述述大大纲纲要要求求掌握定额的分类熟

5、悉定额的编制方法掌握人、材、机定额的编制建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念下一页返 回目 录正常合理的施工条件合理的劳动组织一定的计量单位合格的建筑产品它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等资源的数量标准。建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念下一页返 回目 录是一种计价依据它是把处理过的工程造价数据积累转化成一种工程造价信息，它主要是指资源要素消耗量的数据建筑工程定额的建筑工程定额的作用作用下一页返 回目 录计价的依据组织施工生活产的依据工程承发包的依据编制概算定额与指

6、标下一页返 回目 录建筑工程定额按用途分类：工序定额：以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象；施工定额：以工作过程为对象，由施工企业编制， 属于企业定额，用于编制施工预算；预算定额：以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算概算定额（扩大结构定额）设计概算初步设计阶段概算指标：以每m2或100m2，一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准建建筑筑工工程程定定额额大大家家族族下一页返 回目 录建筑工程定额按费用分类：直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材

7、料费、机械使用费之和）、措施费；间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。建建筑筑工工程程定定额额大大家家族族下一页返 回目 录建筑工程定额特性：科学性 法令性群众性稳定性时效性建建筑筑工工程程定定额额大大家家族族施工定额一、概念施工定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，规定建筑安装工人或班组，在正常施工条件下为完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。 二、性质是企业的个别消耗水平，反映了企业的劳动效率和生产管理水平。从管理的角度来看，属企

8、业定额下一页返 回目 录施工定额的组成劳动消耗定额 材料消耗定额机械消耗定额施工定额的组成及特点劳动定额也称人工定额，是指在正常的生产技术和施工组织条件下，采用科学合理的方法，完成单位合格产品所必须消耗的劳动数量标准。时间定额产量定额时间定额产量定额1作用组织生产组织分配材料消耗定额是指在正常的生产技术和施工组织条件下，在保证工程质量、合理和节约使用材料的原则下，完成单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、电、动力等资源(统称为材料)的数量标准，称为材料消耗定额。是企业核算材料消耗、考核材料节约或浪费的指标。下一页返 回目 录机械消耗定额是指在正常的生产技术和施

9、工组织条件下，采用科学合理的方法，完成单位合格产品所必须消耗的施工机械作业时间数量标准。时间定额、产量定额时间定额产量定额1特点技术经济定额企业定额施工定额作用 编制施工组织设计和施工作业计划的依据确定组织生产所需的资源（种类、数量）使用资源的时间安排任务分配和限额领料的依据施工前的任务分配施工后的结算管理限定施工用材料的最高使用量编制施工预算和成本管理的依据确定各种劳动要素的消耗数量编制预算定额施工定额的编制下一页返 回目 录定额水平 平均先进 简明、适用原则 粗细恰当 步距合理编制原则贯彻平均先进的定额水平预算定额：预算定额：在正常合理的施工条件下，规定在正常合理的施工条件下，规定完成一定

10、计量单位合格的分项工程或结构构完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的劳动力、材料和机械台班的数件所需消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。（是计算建筑安装产品价格的基础）（是计算建筑安装产品价格的基础）预算定额的概念预算定额的概念因为预算定额是根据人材因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们机定额编制的，所以我们要了解人材机定额的编制要了解人材机定额的编制预算定额构成要素工料机消耗量工料机消耗量项目名称（也称项目名称（也称定额子目名称）定额子目名称）定额基价定额基价单单 位位人工费+材料费+机械台班使用费人工

11、费=合计工日日工资单价）材料费=（材料用量材料预算价格）机械费=（机械台班用量机械台班价 下一页返 回目 录预算定额编制：1、基本要求：性质确定造价定额水平平均水平2、作用：确定造价、工程结算的依据技术经济分析的依据招投标的依据编制概算定额、概算指标的依据下一页返 回目 录预算定额编制： 确定计量单位、测算“含量”计量单位： 1、以长度、面积、体积为单位2、以重量为单位 3、以自然单位为单位4、一般为扩大单位下一页返 回目 录预算定额编制内容内容：1、编制预算定额的准编制预算定额的准备工作备工作3、编制预编制预算定额算定额 2、测算预算测算预算定额子目消定额子目消耗量耗量 编制内编制内容容下一

12、页返 回目 录预算定额编制：人工消耗量指标的确定预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的各种用工量。1、基本用工：是指完成该单位分项工程的主要用工量。基本工工日数量=(单位工程量时间定额)2、辅助用工：是指施工现场所发生的材料加工等用工。辅助用工(加工材料数量时间定额)下一页返 回目 录预算定额编制：3、超运距用工：指预算定额中材料及半成品的运输距离超过了劳动定额基本用工中规定的距离所须增加的用工量。其计算公式如下：超运距预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距超运距用工(超运距材料数量时间定额)下一页返 回目 录预算定额编制：4、人工幅度差：主要是指在劳动

13、定额作业时间以外，在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。内容包括：1、工序交叉、搭接停歇的时间损失； 2、机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失；3、工程检验影响的时间损失； 4、施工收尾及工作面小影响工效的时间损失；5、施工用水、电管线移动影响的时间损失；6、工程完工、工作面转移造成的时间损失。下一页返 回目 录预算定额编制：人工幅度差：按国家规定的人工幅度差系数，在以上各种用工量的基础上进行计算。其计算公式如下：人工幅度差用工量(基本用工辅助用工超运距用工)人工幅度差系数人工工日=(基本用工辅助用工超运距用工)（1+人工幅度差系数）材料消耗指标确定方法理论计算法理论

14、计算法现场技术测定法现场技术测定法实验室试验法实验室试验法经验分析法经验分析法现场统计分析法现场统计分析法材料的分类周转性材料消耗指标?确定方法：确定方法：?按全国统一建筑安装工程劳动定额中的机械台班产量，并考虑一定的机械幅度差进行计算 ?机械台班使用量指标机械台班使用量指标上一章下一章目 录 施工图预算编制原理施工图预算编制原理大大纲纲要要求求掌握施工图预算的费用构成掌握施工图预算编制原理了解建筑产品的特点利润利润直接费直接费直接工程费直接工程费措施费措施费税金税金施工图预算的费用构成下一页目 录返 回间接费间接费企业管理费企业管理费规费规费?建筑产品的固定性和施建筑产品的固定性和施工生产的

15、流动性工生产的流动性?建筑产品的单件性建筑产品的单件性?建筑产品庞大、生产周建筑产品庞大、生产周期长且露天作业期长且露天作业 ?建筑产品的特点建筑产品的特点下一页返 回目 录建筑产品价格的二种表现形式建筑产品价格的二种表现形式政府指导价政府指导价施工图预算确定的工程造价属于政府指导价市场竞争价市场竞争价招标投标确定的承包价属于市场竞争价但是，市场竞争价也是以施工图预算为基础的确定建筑工程造价的基本理论确定建筑工程造价的基本理论建设项目的划分根据现有的文献，我国对工程造价的定义大致有两种： 其一：系指固定资产投资项目从前期策划、项目调研、设计、施工直至竣工投产全过程中所有涉及土地、资本、建安工程

16、费用、设备及工器具投资等一切费用，又称之为投资总额，是项目业主支付给项目承包商和供应商等有关建设项目的全部费用； 其二：系指业主在工程承发包市场通过一系列承发包行为发包给承包商的承包价格及竣工结算价格。建设项目 是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。 凡属于一个总体设计中的主体工程和相应的附属配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程以及水库的干渠配套工程等，都作为一个建设项目。确定建筑工程造价的基本理论确定建筑工程造价的基本理论建设项目的划分?建设项目建设项目?单项工程单项工程?单位工程单位工程?分部工程分部

17、工程?分项工程分项工程确定建筑工程造价的基本理论确定建筑工程造价的基本理论建筑产品的共同要素，是计算工料建筑产品的共同要素，是计算工料及资金消耗的最基本的构造要素。及资金消耗的最基本的构造要素。建设项目的划分本章另见本章另见4工程造价的工程造价的构成构成实物金额法实物金额法分项工程完全分项工程完全单价计算法单价计算法单位估价法单位估价法国际项目管理IPMA施工图预算确施工图预算确定工程造价的定工程造价的三种方法三种方法确定工程造价的数学模型确定工程造价的数学模型单位估价法编制施工图预算单位估价法编制施工图预算下一页目 录计算分项工程量计算分项工程量和直接工程费和直接工程费汇总成单位工汇总成单位

18、工程直接工程费程直接工程费根据施工图根据施工图和预算定额和预算定额最后汇总成单最后汇总成单位工程造价位工程造价再根据各项费率计算再根据各项费率计算出各项费用、税金出各项费用、税金其数学模型如下：其数学模型如下：以直接费为取费以直接费为取费基础的工程造价基础的工程造价= =以人工费为以人工费为取费基础的取费基础的工程造价工程造价=实物金额法编制施工图预算实物金额法编制施工图预算下一页目 录汇总成单位工程汇总成单位工程人材机消耗量人材机消耗量再将消耗量分别再将消耗量分别乘以各自的单价乘以各自的单价先算出分项工先算出分项工程人材机消耗量程人材机消耗量最后汇总成单最后汇总成单位工程直接费位工程直接费当

19、预算定额中只有人材机当预算定额中只有人材机消耗量、没有定额基价的消耗量、没有定额基价的货币量时采用货币量时采用分项工程完全单价法编制施工图预算分项工程完全单价法编制施工图预算以分项工程为对象计算工程造价，再将以分项工程为对象计算工程造价，再将分项工程造价汇总成单位工程造价分项工程造价汇总成单位工程造价以直接费为取费以直接费为取费基础的工程造价基础的工程造价= =以人工费为取费以人工费为取费基础的工程造价基础的工程造价= =是指编制施工图预算是指编制施工图预算有规律的步骤和顺序有规律的步骤和顺序施工图预算编制程序施工图预算编制程序是计算工程量和套是计算工程量和套用预算定额的依据用预算定额的依据施

20、工图施工图施工组织设计或施工组织设计或施工方案施工方案预算定额预算定额地区材料地区材料预算价格预算价格编编制制依依据据费用定额和税率费用定额和税率施工合同施工合同计算工程量和套用预算定额时，确计算工程量和套用预算定额时，确定土方类别，基础工作面大小、构定土方类别，基础工作面大小、构件运输方式的依据件运输方式的依据是计算材料费是计算材料费和调整材料价和调整材料价差的依据差的依据是确定收取哪些是确定收取哪些费用，按多少收费用，按多少收取的依据取的依据施工图预算编制内容1 1）列出分项工程项目，简称列项）列出分项工程项目，简称列项2 2）计算工程量）计算工程量3 3）套用预算定额及定额基价换算）套用

21、预算定额及定额基价换算4 4）工料分析及汇总）工料分析及汇总5 5）计算直接费）计算直接费6 6）材料价差调整）材料价差调整7 7）计算间接费）计算间接费8 8）计算利润和税金）计算利润和税金9 9）汇总为工程造价）汇总为工程造价施工图预算编制程序施工图预算编制程序上一章下一章目 录第五章第五章 建筑工程预算定额建筑工程预算定额大大纲纲要要求求掌握人、材、机定额的编制熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性了解建筑产品的特点定定额额的的编编制制方方法法经验估工法经验估工法统计分析法统计分析法比较类推法比较类推法写实记录法写实记录法测时法测时法技术测定法技术测定法工作日写实法工作日写实法根据定额员、

22、施工员技术员、老工人的实际经验各人材机数量进行分析估算最终确定消耗量的一种方法是运用过去统计资料编制定额的一种方法，适用于施工条件正常，产品稳定，批量大，统计工作制度健全的施工过程是以同类型工序、同类型产品定额典型项目的水平或技术测定的实耗工时为标准，经分析比较，以此类推出同一组定额中想念项目定额的一种方法指在正常的施工条件下，对施工过程的具体活动进行实地观察，详细记录工人和机械的工作时间消耗预预算算定定额额的的特特性性下一页返 回目 录 科学性科学性 权威性权威性 群众性群众性 ?是编制施工图预算，确定工程造价的依据是编制施工图预算，确定工程造价的依据 ?是编制施工组织设计的依据是编制施工组

23、织设计的依据?以预算定额为依据计价的工程，预算定额是以预算定额为依据计价的工程，预算定额是工程结算的依据。工程结算的依据。?预算定额是施工企业进行经济活动分析的依预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。据。?预算定额是编制标底的基础，是投标报价的预算定额是编制标底的基础，是投标报价的基础或参考。基础或参考。?预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。预算定额的作用预算定额的作用?现行人工定额、材料消耗定额、机械台现行人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额班使用定额?现行设计、规范、施工及验收规范、质现行设计、规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作

24、规程。量评定标准和安全操作规程。?具有代表性的典型工程施工图及有关标具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。准图。?新技术、新结构、新材料和先进的施工新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。方法等。?有关科学实验、技术测定的统计、有关科学实验、技术测定的统计、经验经验资资料。料。?现行的预算定额、材料预算价格及有关现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。文件规定等。预算定额的编制依据预算定额的编制依据劳动定额编制劳动定额编制1 1、时间定额：在正常施工条件下，某工种工人完成单位合格产品所需的劳动时间。、时间定额：在正常施工条件下，某工种工人完成单位合格产品所需的劳动时间。2 2、产量定

25、额：在正常施工条件下，某工种工人在单位时间内完成合格产品的数量。、产量定额：在正常施工条件下，某工种工人在单位时间内完成合格产品的数量。3 3、时时间间定定额额与与产产量量定定额额的的的的关关系系：是是劳劳动动定定额额的的两两种种不不同同表表现现形形式式，他他们们之之间间互互为为倒数倒数 时间定额时间定额产量定额产量定额=1=1确定正常的施工条件拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟确定正常的施工条件拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟定施工人员编制取得现场资料后，编制劳动定额定施工人员编制取得现场资料后，编制劳动定额确定人工定额确定人工定额?现场技术测定法：主要用来编制材料损现场技术测定法：主

26、要用来编制材料损耗定额。耗定额。?实验室试验法：主要用来编制材料净用实验室试验法：主要用来编制材料净用量定额。量定额。?现场统计法：不能分清材料消耗的性质，现场统计法：不能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据。不能直接作为编制依据。?理论计算法：主要运用计算公式确定定理论计算法：主要运用计算公式确定定额，适合计算块状、板状、卷材状的材额，适合计算块状、板状、卷材状的材料消耗量计算料消耗量计算材料消耗定额编制的基本方法材料消耗定额编制的基本方法?材料消耗量材料消耗量= =材料净用量材料净用量+ +损耗量损耗量N或材料消耗量或材料消耗量= =材料净用量材料净用量（1+1+损耗率）损耗率）?其中

27、其中 损耗率损耗率= =损耗量损耗量/ /净用量净用量100%100% 材料损耗量材料损耗量= =材料净用量材料净用量损耗率损耗率 是指在节约与合理使用材料条件下，生产单是指在节约与合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或配件的数量标准。包括：直接料、半成品或配件的数量标准。包括：直接用于工程实体的材料、不可避免产生的施工用于工程实体的材料、不可避免产生的施工废料、不可避免的材料施工操作损耗废料、不可避免的材料施工操作损耗材料消耗定额的编制材料消耗定额的编制材材料料消消耗耗定定额额机械台班定额的编制机械台班定额的编制确定

28、正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 工作班纯工作时间 或产量定额=机械一小时纯工作正常生产 率工作班延续时间 机械正常利用系数 预算定额的编制步骤预算定额的编制步骤1.1.拟订编制拟订编制方案方案2.2.划分小组划分小组1.1.专题座谈会专题座谈会2.2.现现行行规规定定、规规范和政策法规范和政策法规3.3.定定额额管管理理部部门门积累的资料积累的资料4.4.专专向向查查定定及及实实验验1. 1. 划分子目、划分子目、确定计量单位确定计量单位2.2.确确定定定定额额的的工工程量计算规

29、则程量计算规则3.3.确确定定定定额额人人工工、材材料料、机机械械台台班消耗量班消耗量4.4.编制预算定额编制预算定额定定稿稿报报批批阶阶段段修修改改定定稿、稿、整整理理资资料料准备工作阶段准备工作阶段定额编制阶段定额编制阶段收集资料阶段收集资料阶段?（1 1）定额项目计量单位的确定）定额项目计量单位的确定1)当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；2)当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米为计

30、量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋向工程等；为计量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋向工程等；3)当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线采用延长米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等工程等4)当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用当采用“吨吨”或或“公斤公斤”为计量单位，如金属构件制作、为计量单位，如金属构件制作、安装工程等，安装工程等，5)当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量当物体形状不规则，

31、难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如根、榀、套等。单位，如根、榀、套等。确定预算定额消耗量指标确定预算定额消耗量指标1）建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行）建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行长度采用长度采用mm、cm、m和和km，面积采用面积采用mm2、cm2、m2，体积采用体积采用m3，重量采用重量采用kg、t。2）定额项目单位及其小数的取定定额项目单位及其小数的取定A.人工以人工以“工日工日”为单位取两位小数，为单位取两位小数，B.主要材料及成品、半成品中的木材以主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”为单位，取为单位，取3位小数，位小数，C.钢材和钢筋以钢材和钢筋以“t”为单

32、位，取为单位，取3位小数，位小数，D.水泥和石灰以水泥和石灰以“kg”为单位取整数，为单位取整数，E.砂浆和混凝土以砂浆和混凝土以“m3“为单位取为单位取2位小数，位小数，F.其余材料一般取两位小数，其余材料一般取两位小数，G.单价以单价以“元元”为单位取为单位取2位小数，位小数，H.其他材料费以其他材料费以“元元”为单位取两位小数，为单位取两位小数，I.施工机械以施工机械以“台班台班”为单位取两位小数。为单位取两位小数。J.数字计算过程中取数字计算过程中取3位小数，计算结果位小数，计算结果“4舍舍5入入”，保留，保留2位小数；位小数；K.定额单位扩大时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌定额单

33、位扩大时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌体以体以10 m3，楼地面抹灰以楼地面抹灰以100 m2，挖土方以挖土方以100 m3等。等。?（2 2）预算定额消耗指标的确定）预算定额消耗指标的确定 1 1）按选定的工程施工图及有关）按选定的工程施工图及有关资料计算工程量资料计算工程量 2 2）确定人工消耗指标）确定人工消耗指标 3 3）材料消耗指标的确定）材料消耗指标的确定 4 4）机械台班消耗指标的确定）机械台班消耗指标的确定?人工工日消耗量人工工日消耗量= =基本用工基本用工+ +其他用工其他用工?基本用工基本用工=（综合取定的工程量（综合取定的工程量劳动定额）劳动定额）?其他用工其他用工=

34、 =超运距用工超运距用工+ +辅助用工辅助用工+ +人工幅度差人工幅度差 超运距用工超运距用工= =预算定额取定运距预算定额取定运距 劳动定额已包括的运距劳动定额已包括的运距 辅助用工辅助用工=（材料加工数量（材料加工数量相应的加工劳动相应的加工劳动 定额）定额） 人工幅度差人工幅度差= =（基本用工（基本用工+ +辅助用工辅助用工+ +超运距用超运距用 工）工）人工幅度差系数人工幅度差系数 人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定1 1、预算定额材料预算定额材料消耗指标的组成消耗指标的组成 材料按性质、用途材料按性质、用途大小划分大小划分主主要要材材料料周周转转性性材材料料辅辅助助材材料料次次要

35、要材材料料材料消耗指标的确定材料消耗指标的确定（由于预算定额是在人、材、机基础上综（由于预算定额是在人、材、机基础上综合而成的，所以材料消耗量也要计算）合而成的，所以材料消耗量也要计算） 当采用计算法确定材料消耗指标当采用计算法确定材料消耗指标时，首先应计算出材料净用量后，要时，首先应计算出材料净用量后，要根据施工图计算墙中梁头、板头所占根据施工图计算墙中梁头、板头所占体积，并扣除；然后确定材料损耗率，体积，并扣除；然后确定材料损耗率，最后计算出材料的消耗量最后计算出材料的消耗量附附 注：注：（1 1）砖砌体材料消耗量的计算）砖砌体材料消耗量的计算 每一立方米不同厚度的标准砖砌的砖墙，每一立方

36、米不同厚度的标准砖砌的砖墙，其砖块和砂浆用量的理论计算公式为：其砖块和砂浆用量的理论计算公式为： 式式中：中：A A灰少砖的净用量灰少砖的净用量 B B砂浆净用量砂浆净用量 K K墙厚的砖数（墙厚的砖数（0.50.5、1 1、1.51.5、2 2) )（2 2）块料面层材料消耗量的计算）块料面层材料消耗量的计算 每每100m100m2 2不同材质、规格的块料面层，不同材质、规格的块料面层，其块料和砂浆消耗量理论计算公式为：其块料和砂浆消耗量理论计算公式为：例例2 1:32 1:3水泥砂浆贴水泥砂浆贴152 152 152 152 5 5磁砖墙面磁砖墙面, ,结合层厚结合层厚10mm,10mm,

37、灰缝宽灰缝宽2mm,2mm,磁砖损耗率为磁砖损耗率为6%,6%,砂浆损耗率砂浆损耗率2%,2%,试计算每试计算每100m100m2 2墙面磁砖与砂浆墙面磁砖与砂浆的总消耗。的总消耗。 预制构件模板摊销量是按多次使用、平预制构件模板摊销量是按多次使用、平均摊销的方法计算均摊销的方法计算 模板一次使用量模板一次使用量=1m=1m3 3构件模板接触面积构件模板接触面积每平方米接触面积模板净用量每平方米接触面积模板净用量（1+1+损损耗率）耗率） （4）预制构件模板摊销量计算）预制构件模板摊销量计算以手工操作为主的工人班组所配用的机械，以手工操作为主的工人班组所配用的机械，其台班量的计算，应按工人小组

38、日产量计算其台班量的计算，应按工人小组日产量计算台班量，计算公式如下：台班量，计算公式如下： 分项定额机械台班使用量分项定额机械台班使用量= =预算定预算定额项目计量单位值额项目计量单位值/ /小组总产量小组总产量 机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定下一页返 回目 录当分项工程的人工、材料、机械台班消耗量指标确定后，着手编制预算定额项目表编制预算定额项目表编制预算定额项目表预预算算定定额额内内容容总说明总说明建筑面积计算规则建筑面积计算规则分部说明分部说明定额项目表和附录定额项目表和附录附件附件预算定额的内容预算定额的内容综合单价综合单价( (预算价值预算价值)=)=人工费人工费+

39、+材料费材料费+ +机械费机械费人工费人工费= =合计工日合计工日日工资单价）日工资单价）材料费材料费=（材料用量（材料用量材料预算价格）材料预算价格）+ +其他材料费其他材料费机械费机械费=（机械台班用量（机械台班用量机械台班价格）机械台班价格） 当施工图纸的分部分项工程内容当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。一致时，应直接套用定额项目。在查阅、选套定额项目和确定单在查阅、选套定额项目和确定单位预算价值对，绝大多数工程项位预算价值对，绝大多数工程项目用于这种情况。目用于这种情况。建筑工程预算定额的使用建筑工程预算定额

40、的使用1直接套用定额项目2 2预算定额的换算预算定额的换算当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换换”字，以示区别。字，以示区别。1)砂浆的换算：砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆的换算：砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量砂浆用量2)混凝土的换

41、算：即构件砼、楼地面砼强度等级、砼类型混凝土的换算：即构件砼、楼地面砼强度等级、砼类型的换算的换算3)系数换算：按规定对定额中的人材机费乘以各种系数的系数换算：按规定对定额中的人材机费乘以各种系数的换算换算4)其他换算：除上述三种情况以外的定额换算其他换算：除上述三种情况以外的定额换算建筑工程预算定额换算建筑工程预算定额换算（1 1）砂浆的换算）砂浆的换算由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；必须进行换算；其换算实质是换价不换量：其换算实质是换价不换量：砌筑砂浆换算公式：砌筑砂浆换算公式

42、：换算后的定额基价换算后的定额基价= =原定额基价原定额基价+ +定额砂定额砂浆用量（换入砂浆基价浆用量（换入砂浆基价- -换出砂浆基价）换出砂浆基价）q某中学教学楼的砖基础工程的工程量某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m90m3 3，设计采用设计采用M7.5M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按行建筑工程预算定额是按M5M5水泥砂浆确定水泥砂浆确定其定额基价的。其定额基价的。q试计算采用试计算采用M7.5M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。算价值。示例2解：（1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.

43、5水泥砂浆单价水泥砂浆单价为：为：155.49元，元，M5水泥砂浆的单价为：水泥砂浆的单价为：132.87元；元；（2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差：）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差： 155.49-132.8722.62（元）（元）（3）从定额表中查出砌砖基础每）从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为的水泥砂浆消耗量为2.41M3，定额基价为定额基价为1504.92元。元。（4）计算换算后的定额基价：）计算换算后的定额基价： 换算后的定额基价换算后的定额基价1504.92+2.4122.621559.43（元）（元）（5）计算采用）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的

44、砖基础的预算价值水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 1559.43901014034.87（元）（元）（6）换算后的定额编号应写成）换算后的定额编号应写成 (31)换换（2）混凝土的换算）混凝土的换算由于混凝土强度等级的不同而引起定额由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。调整不同混凝土的预算价格。因此，混凝土的换算实质就是预算单价因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算

45、相同。浆的换算相同。解（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和和C25混凝土的单价分别为混凝土的单价分别为359元和元和419元。元。（2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：）计算两种不同标号混凝上的单价价差：419-35960（元）（元）（3）从定额项目表中查出，）从定额项目表中查出，每每l0m3现浇钢筋混凝土板现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为定额基价为4823.69元。元。（4）计算换算后的定额基价：）计算换算后的定额基价： 4823.69+（10.1560）5432.69（

46、元）（元）（5）计算采用）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值础的预算价值 5432.691001054326.90（元）（元）（6）换算后的定额编号应写成（）换算后的定额编号应写成（54）换换建筑工程预算定额换算建筑工程预算定额换算（3 3）楼地面砼的换算）楼地面砼的换算楼地面砼的面层的定额单位是平方米楼地面砼的面层的定额单位是平方米, ,当设计厚度与定额厚度不同时采用定额当设计厚度与定额厚度不同时采用定额基价换算；基价换算；其换算实质是人工、机械费不变只调整其换算实质是人工、机械费不变只调整砼的材料费：砼的材料费：换算公式：换算公式：换

47、算后的定额基价换算后的定额基价= =原定额基价原定额基价+ +（定额人工费（定额人工费+ +定额机定额机械费）械费）（K-1K-1）+ +换入砼用量换入砼用量换入砼基价换入砼基价- -换出砼用换出砼用量量换出砼基价）换出砼基价）K K：工机费换算系数工机费换算系数 K=K=砼设计厚度砼设计厚度/ /砼定额厚度砼定额厚度换入砼用量换入砼用量= =定额砼用量定额砼用量/ /定额砼厚度定额砼厚度设计砼厚度设计砼厚度建筑工程预算定额换算建筑工程预算定额换算（4 4）乘系数换算）乘系数换算是指在使用某些预算定额项目时，定额的是指在使用某些预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。一部分或全部乘以

48、规定的系数。例：某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，例：某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工费乘以定额人工费乘以1.101.10系数；楼地面垫层用系数；楼地面垫层用于基础垫层时，定额人工费乘以系数于基础垫层时，定额人工费乘以系数1.201.20（5 5）其他换算）其他换算其他换算是指不属于上述几种换算情况的定其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算额基价换算上一章下一章目 录 工程单价工程单价大大纲纲要要求求掌握人工单价的确定掌握机械台班单价的确定掌握材料单价的确定工程单价的确定工程单价的确定下一页返 回目 录 由于现行预算定额大多列出了定额子目的基价，由于现行预算定额大多列出了定

49、额子目的基价，所以现行地区估价表和预算定额没有严格区分开来。所以现行地区估价表和预算定额没有严格区分开来。 预算定额基价由人工费、材料费、机械费构成。预算定额基价由人工费、材料费、机械费构成。其计算过程如下：其计算过程如下：定额基价定额基价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +机械台班使用费机械台班使用费人工费人工费= =合计工日合计工日日工资单价）日工资单价）材料费材料费=（材料用量（材料用量材料预算价格）材料预算价格）机械费机械费=（机械台班用量（机械台班用量机械台班价机械台班价) )人工单价的确定人工单价的确定下一页返 回目 录是指一个建筑安装工人一是指一个建筑安装工人一个工作日在预

50、算中应计入个工作日在预算中应计入的全部人工费用的全部人工费用人工单价的概念组成内容组成内容计算方法计算方法计算方法计算方法基本工资基本工资由岗位工资、技能工资和年由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算功工资三部分组合计算 人人工工单单价价= =（基基本本工工资资+ +工工资资性性补补贴贴+ +保保险险费费）/ /月月平平均均工工作作天数天数月月 平平 均均 工工 作作 天天 数数= =（365-52365-522-2-1010）/12/12个个月月=20.92=20.92天天工资性津工资性津贴贴包包括括交交通通补补贴贴、流流动动施施工工津津贴贴、房房补补、工工资资附附加加、地地区区津贴、

51、物价补贴津贴、物价补贴保险费保险费包包括括医医疗疗保保险险，失失业业保保险险费费等等人工单价的确定人工单价的确定组成内容计算方法材料单价的概念及费用构成材料原价材料单价：是指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格运杂费运输损耗=（材料原价+装卸费+运输费）相应材料损耗率 采购及保管费采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）采购及保管费率 材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）（1+采 购及保管费率）材料单价的确定材料单价的确定组成内容计算方法折旧费机械预算价格=销售价（1+购置附加费费率）+运杂费耐用总台班折旧年限年工作台班大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动

52、力费人工费养路费及车船使用税施工机械台班单价的确定施工机械台班单价的确定例例 题题 某工程需要某种地方材料1000t,经调查甲、乙两个供货地点，甲地出厂价格为35元/t，可供需要量的54%，甲地距离施工地点20km；乙地出厂价格38元/t,可供需要量的46%，乙地距施工现场28km。该材料不需包装，途中损耗率为5%。该汽车运输费0.2元/（t.km),装卸2.1元/t，调车费0.9元/t，采购保管费率为2.5%，计算该种材料的预算价格。例例 题题 解：1、材料原价： 3554%+3846%=36.38(元/t)2、材料运费 加权平均运距 2054%+2846%=23.68(km) 运输费：23

53、.680.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用 运输损耗费：（36.38+7.736) 5%=2.206(元/t) 运输总费用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料预算价格： （36.38+9.94)(1+0.025)=47.48(元/t)工程造价工程造价第二部分第二部分( (计算规则）计算规则）上一章下一章目 录 工程量计算规则概述工程量计算规则概述大大纲纲要要求求了解工程量的概念及作用了解工程量计算规则的发展趋势工程量的概念工程量的概念下一页返 回目 录是指物理计量单位是指物理计量单位或自然计量单位表或自然计量单位表示的建筑工程各个示的建筑工程各个分项工程或结构构分项工

54、程或结构构件的的实物数量件的的实物数量计算规则的作用：确定工程量项目的依据施工图尺寸数据取定，内容取舍的依据工程量调整系数工程量计算方法制定工程量计算规则需要考虑的内容：制定工程量计算规则需要考虑的内容：下一页返 回目 录计算规则注明不扣除内容，计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额加的内容，在编制预算定额时已增加了时已增加了力求工程量计算的简化计算规则与定额消耗量的对应关系制定工程量计算规则应考虑定额水平的稳定性上一章下一章目 录运用统筹法计算工程量运用统筹法计算工程量大大纲纲要要求求了解统筹法计算工程量的要点了解统筹法计算工程量的方

55、法了解统筹法计算工程量的原理下一页返 回目 录统筹法计算工程量统筹法计算工程量是一种用来研究、分析事物内在规是一种用来研究、分析事物内在规律及相互领带关系，从全局角度出律及相互领带关系，从全局角度出发，明确工作重点，合理安排工作发，明确工作重点，合理安排工作顺序，提高工作质量和效率的科学顺序，提高工作质量和效率的科学管理办法管理办法统筹程序、统筹程序、合理安排合理安排利用基数利用基数连续计算连续计算 三线三线一面一面上一章下一章目 录建筑面积计算和工程量计算规则建筑面积计算和工程量计算规则大大纲纲要要求求招标投标活动的基本原则招标范围和规模标准的规定招标人的法律责任招标程序 建筑面积计算规则建

56、筑面积计算规则建筑面积的概念 建筑面积（S）亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。建筑面积的构成 使用面积：是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。 辅助面积：是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。 结构面积：是指建筑物各层平面布置中墙体、柱等结构所占面积的总和。建筑面积的计算在建筑工程计量和计价方面起着非常重要的作用，主要表现在以下几个方面： 1.是确定建设规模的重要指标，是建筑房屋计算工程量 的主要指标。 2.是确定各项技术经济指标的基础。3.是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据。其计算公式：工程单位面积造价工程造价/建筑面积是确定容积率的

57、主要依据。其计算公式：容积率总建筑面积/用地面积是选择概算指标和编制概算的主要依据，也是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。建筑面积的作用建筑面积的作用 根据建设部和国家质量监督总局根据建设部和国家质量监督总局联合发布了联合发布了建筑工程建筑面积计建筑工程建筑面积计算规范（算规范（GB/T50353-2005）计算计算建筑面积的计算依据建筑面积的计算依据计算建筑面积的范围3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位

58、应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。勒脚是指建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。主要强调建筑面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑 平面图结构外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹 灰厚度、材料厚度等。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围单层建筑物的建筑面积S15 575m2建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围单层建筑物的建筑面积S5.4 （6.9+0.24）+2.7 (6.9+0.24) 0.5 257.83m2建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.

59、0.2单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。SAB（一层）+ab（二层局部楼层）建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围 S（18+0.24）（12+0.24）7层1562.80m2建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1

60、.20m时不应计算面积。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则如图所示地下室示意图中，计算建筑面积时，不应包括由于构造需要所增加的面积，如采光井、立面防潮层、保护墙等厚度所增加的面积。 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位 应计算全面

61、积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用 部位水平面积的l/2计算； 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡 屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.7建筑物的门厅、大厅 按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构 底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应 计算1/2面积。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围如图所示为某带回廊的二层平面示意图，已知二层层高2.90m，求该回廊的建筑面积。该回廊

62、层高在2.20m以上，则其建筑面积为：S（15-0.24）1.62（10-0.24-1.62）1.5268.22m2建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围 如图所示为某架空走廊示意图，已知架空走廊层高3.00m，求该架空走廊的建筑面积。解：该架空走廊层高在2.20m以上且有围护结构，则其建筑面积为： S（6-0.24）（

63、30.24）18.66m2建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不2.20m者，应计算1/2面积。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层

64、高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 落地橱窗即突出墙面根基落地的橱窗；门斗即在建筑物出入口设置的起分割、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间；挑廊即挑出建筑物外墙的水平交通空间；走廊即建筑物的水平交通空间；檐廊即设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。场馆实质上指“场”（足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”有永久性顶盖、有围护结构的。 3.0.13 建筑物顶部

65、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围 3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。建筑面积的计算

66、规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 室外楼梯中最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨棚， 上层楼梯不计算，上层可视为下层顶盖，下层计算。 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 3.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、 收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 高跨的建筑面积为：S（

67、6+0.4）851.2m2。 低跨的建筑面积为：S42864m2。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则计算建筑面积的范围3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算 建筑面积。 此处所说幕墙即围护性幕墙，直接为外墙起围护作用的幕墙。 除此以外装饰性幕墙即在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙， 不计算建筑面积。3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层 外边线计算建筑面积。3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物 面积内计算。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则不计算建筑面积的范围1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2.建筑物内的设备管道夹层。3.建筑

68、物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自动人行道9.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则 某建筑标准层平面图，已知

69、墙厚240mm，层高3.0m， 求该建筑物标准层建筑面积。建筑面积案例建筑面积案例 某二层建筑物的底层、二层平面图，已知墙厚240mm，层高2.90m，求该建筑物底层、二层的建筑面积。建筑面积案例建筑面积案例 建筑面积案例建筑面积案例 建筑面积案例建筑面积案例 平整场地工作内容：建筑物场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平。计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。注意事项：有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线 外放2米计算。计算时会出现如下难点： 划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少 不好计算。工程量计算规则工程量计算规

70、则土石方工程 一般说明 适用范围： 地下室、满堂基础、设备基础及类似工程的土方； 独立编制预算的项目或土方量在5000m3以上的工业与民用建筑的土方工程。 综合了一、二、三类土，实际不同，不得调整，但人工挖四类土按定额基价 乘以1.43，机械挖四类土按定额基价乘以1.23。 土方开挖的类型： 凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽底宽3倍以上的为沟槽； 凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑； 凡图示沟槽底宽在3m以上、基坑底面积在20m2以上、平整场地挖土厚 大于30cm，均按挖土方计算。工程量计算规则工程量计算规则土石方工程计算规则： 自然密实土（1.0）、松土（1.3）、夯实土（0.8

71、7）、 松填土体积（1.08）折算系数； 挖土深度超过1.5米时的放坡系数规定： 人工挖土的放坡系数为0.33； 机械挖土的放坡系数，机械在坑内作业时为0.25， 机械在坑上作业时为0.67。工程量计算规则工程量计算规则土石方工程计算规则：放坡起点深度及放坡系数规定：边坡坡度h/b1/m，m= b/h工程量计算规则工程量计算规则土石方工程计算规则： 放坡起点深度及放坡系数规定 放坡系数工程量计算规则工程量计算规则挖土深度大于5m，按土体稳定理论计算后的边坡进行放坡。不同土质时，按加权平均计算土石方工程工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则土石方工程工程量计算规则工程量计算规则

72、基础工程 概述及一般规定： 桩基础、基础垫层、基础三大节；基础：除满堂基础、设备基础、地下室外，其它各类型 基础的子目中，以砌体或砼为主体，综合了基础本身所占部位的挖土、运土、回填土，且对挖土中的干、湿土，按不同深度取不同比例编制，土壤类别、放坡系数、开挖方式、现场范围内运土方式均为综合考虑。 砖基础子目中综合了防水砂浆防潮层。 砼和钢筋砼子目中含摸板，钢筋和砼。工程量计算规则工程量计算规则基础工程 概述及一般规定： 基础埋置深度和挖土深度的确定： 基础与墙身（柱身）的划分： 以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室设计室内地面为界）； 挡土墙以设计墙脚外地面为分界，砖（石）围墙以设计室外地面

73、为分界， 以下为基础，以上为墙（柱）身。 钢筋砼柱按基础扩大顶面为分界，以下为基础，以上为柱身。 地下室以地下室室内设计地坪为界 基础和垫层的埋置深度则以设计室内地坪上面到基槽（坑）底面为准。 计算土方量的深度以设计室外地面至基槽（坑）底面计算，室内、 外高差综合考虑为300mm。工程量计算规则工程量计算规则基础工程 开挖方式及挖土量的确定： 基础埋深2m以内：按人工挖地槽（坑）考虑，按挖深 1.5m 以内不放坡，1.5m以上放坡综合。 基础埋深4m以内：槽（坑）底以上1.5m按人工挖槽（坑）计，槽(坑)底1.5m以上部分按机械大开挖土方考虑。工程量计算规则工程量计算规则基础工程 挖土堆放：

74、1）基础埋深2m以内： 就地堆放，就地回填，多余的土按人力车运土运至现场 范围100m处堆放。 运出土方量=基础体积 回填量=基础挖土量-基础体积 2）基础埋深4m以内： 机械大开挖土方，全部由汽车运至现场范围1km处堆放。人工挖槽（坑）土，就地堆放，就地回填。 其余的回填土再从大开挖运出的土方，按一、二类土，人力车运土回填。工程量计算规则工程量计算规则基础工程 1）每个单位工程的打（灌）桩工程量小于下表规定数量时，其人工、机械按相应定额项目乘以1.25计算。 2）打预制钢筋砼方桩每个单位工程工程量小于150 m3时，应执行相应的小型打桩工程基价。3）定额以打直桩为准，如打斜桩，斜度在16以内

75、者，按相应定额项目人工、机械乘以1.25计算，如斜度大于16者，按相应定额项目人工、机械乘以1.43计算。工程量计算规则工程量计算规则基础工程 概述及一般规定： 使用注意事项：1）子目中的机械设备是不允许换算的； 2）综合含量与实际情况有差异亦不能换算。工程量计算规则工程量计算规则基础工程 工程量计算规则： 桩基础 设计桩长乘以桩截面面积以立方米计算； 桩基空头土方 按设计图示空头尺寸（按孔口至桩顶的高度）以立方米计算。 人工挖孔桩护壁 按设计图示护壁尺寸自孔口至扩大头（桩底）以立方米计算。工程量计算规则工程量计算规则 基础垫层、基础 工程量计算规则：1）基础垫层按图示尺寸以体积计算。长度计算

76、规定：外墙基础垫层按外墙中心线长度计算；内墙按内墙基础垫层净长计算。 2）基础按图示尺寸以体积计算。3）长度计算规定： a.外墙墙基按外墙中心线计算； b.内墙墙基：砖、石墙基按内墙中心线长度计算； c.内、外墙基接头的重叠部分及防潮层所占体积不扣。 d.砼及钢筋砼墙基：基础垂直面部分，按其净长度；斜面部分按斜面 中心线长度计算，通过墙基的孔洞，其洞口面积每个在0.3m2以内不扣。 4)二个或二个以上柱下的联立柱基，按带形基础计算。工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则基础工程工程量计算规则工程量计算规则基础工程工程量计算规则工程量计算规则基础工程工程量计算规则工程量计算规则

77、墙体工程 一般规定： 砌筑砂浆强度与设计要求不同时，可以调整。 设计要求抹灰砂浆遍数、厚度与定额不同时，不作调整。 高度超过3.6m砼墙增加的支模费，按砼墙工程量（包括3.6m 以下部分）5m以内每100m2增加41.99元；5m以上每 100m2增加66.10元。 钢筋砼墙不分内外墙，净长线与中心线的折算系数已综合取定。 墙体的设计轴线并不等于墙体中心线，如设计轴线不在墙体中心 线位置上，应将设计轴线位置换算到中心线位置再进行计算。工程量计算规则工程量计算规则墙体工程 一般规定： 墙体与基础的划分，按基础工程工程量计算有关规则执行。 砖墙工程量区分不同厚度以平方米计算。 应扣项目：门窗洞口、

78、空圈、嵌入墙身的砼柱、梁和暖气包、壁龛所占面积； 不扣项目：不扣除砼构造柱、圈过梁、0.3m2以内的孔洞、檩头、梁 头、 垫木、门窗走头、屋架端头、钢筋、铁件、木砖、砼板头所占面积； 计算时不增加项目：窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线、挑檐面积不增加； 计算时增加项目：凸出墙面附墙垛（1砖以内）、烟囱、通风道、垃圾 道、三皮砖以上的腰线、挑檐，按其凸出墙面的部分，折成所附墙的面积，并入墙内计算。工程量计算规则工程量计算规则墙体工程 一般规定： 砖墙工程量区分不同厚度以平方米计算。 长度：内外砖墙均按中心线长度计算。 高度： 外墙高度： 坡屋面无檐口天棚者，算到屋面

79、板底； 有檐口天棚者，算到屋架下弦底再加20cm； 平屋面者，算到屋面板顶面； 有女儿墙者，算到女儿墙顶面（有砼压顶的算到砼压顶底面）。 工程量计算规则工程量计算规则墙体工程 一般规定： 内墙高度： 位于屋架下者，算到屋架底； 无屋架者，算到天棚底。 有砼楼板或屋面板者，算至楼板顶面或屋面板顶面。计算高度时，不扣除板厚。 内外山墙按平均高度计算。工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则墙体工程计算规则： 地下室砖墙以面积计算，套内墙相应定额。空斗墙工程量按砖墙计算规则计算。空花砖墙、钢筋砼花格墙，按空花和花格部分外形面积计算。框架间墙按不同厚度分别以

80、框架间的净面积计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占的面积。填充墙、多孔砖墙、砌块墙工程量计算规则同框架间墙。料石墙以平方米计算，突出墙面的垛折成面积后并入墙身面积内计算。石挡土墙与护坡按图示尺寸以体积计算。间壁墙按净面积计算。工程量计算规则工程量计算规则墙体工程计算规则： 钢筋砼墙（包括地下室砼墙）按中心线长度乘设计高度以平方米计算。 应扣除门窗洞口所占面积，但不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积（预留孔洞所需工料不再增加）。 与现浇砼墙一起整浇的梁头、板头，并入墙面积内计算。 零星砌体及砼压顶 零星砌体是指厕所蹲台、水槽腿、垃圾箱、台阶挡墙、花台、花池、地垄墙、支撑地塄的砖墩等，均按

81、图示尺寸以立方米计算。 砼压顶按图示尺寸以立方米计算。工程量计算规则工程量计算规则墙体工程 墙面抹灰、涂料外墙面：按外墙中心线长度乘高度（自设计室外地面算至檐口底或女儿墙顶 面）以面积计算，应扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面积。附 外墙垛的侧壁面积应并入墙面内计算。门窗洞口侧壁面积不增加。 女儿墙内侧按实际面积计算，套用相应的墙面项目。 室内墙面：按相应的墙体工程量乘以下表系数计算。工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 一般规定： 现浇钢筋砼柱、梁、板定额综合了模板、钢筋、砼。 钢筋砼柱、梁、板表面抹灰未综合，定额中列有不同断面和类 型的抹灰系数，其工程量可按规定系数计算，套相应的

82、抹 灰定额项目。 与钢筋砼墙连成一体的柱、构造柱、附墙钢筋砼柱、圈、过梁的抹灰面积在第三章墙体工程内已予综合。 现浇钢筋砼板的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之 间的高度）和梁的支模高度（即室外地坪至梁底面或梁 面至梁底之间的高度）以3.6m为准，超过3.6m者，以全 部工程量分别按5m以内和5m以上计算支模增加费。 钢筋砼挑檐天沟侧壁高度超过0.8m时，侧壁应执行第五章钢筋砼栏板定额；底板仍套用本章天沟定额。有梁板中板下肋梁的抹灰，已综合在天棚中，其抹灰工程量按规定系数计算。工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计量单位 柱、梁的工程量均按实体积以10m3为单位计算； 板除工业厂

83、房预制板以10m3为单位计算外，均以100m2为单位计算。 钢筋砼柱、砖柱 现浇钢筋砼柱的高度自基础扩大顶面算至板面或梁面，无梁或无板者 算至柱顶面；无梁板的柱自基础顶面（或楼板上表面）算至柱帽底 面。劲性砼柱不扣除其中的型钢结构所占的体积。工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计算规则： 钢筋砼梁 梁高为梁底面至顶面的全高。 现浇钢筋砼梁的长度按以下规定计算： 梁与柱交接时，梁长算至柱侧面； 次梁与主梁交接时，次梁长算至主梁侧面； 与钢筋砼墙交接时，梁长算至墙侧面； 与砖柱（墙）交接时，按全长计算。 现浇钢筋砼圈梁与过梁应分别计算

84、。圈梁与通过门窗洞口的 过梁连接不易划分时，可按门窗洞口宽度加500mm作为过 梁，其余按圈梁计算。 预制梁的长度按图示长度计算。工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计算规则： 钢筋砼梁 伸入砖石墙内的梁头计算在梁的体积内。梁头处的现浇砼 梁垫体积，应并入梁内计算。 与现浇板连成一体的单梁、连续梁、框架梁不论主、次梁 均按“板下肋梁”计算，在建筑物外围时，高度自梁 底面算至板上面；在建筑物内部时，高度自梁底面算 至板底。 与现浇板连成一体的圈、过梁，外墙上的圈、过梁按全高 计算体积，内墙上的圈、过梁，高度算至现浇板或预 制板底面。分别按圈、过梁子目计算。工程量计算规则工程量计算规则工程

85、量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计算规则： 檩条 钢筋砼檩条及方形、圆形断面木檩条，均以断面乘以长度以m3计算。 简支木檩条长度按设计规定计算，如设计无规定时，按屋架或山墙 中距加20cm计算，端跨算至博风板。连续檩条长度按设计总长 加5%计算。 屋架 钢筋砼屋架及支撑以图示尺寸按m3计算。 木屋架、钢木屋架按竣工木料以m3计算。带气楼的屋架， 与所依附的屋架合并计算。 钢筋砼天窗架、天窗端壁，按m3计算。工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计算规则： 板 现浇、预制钢筋砼楼板，外墙为一砖厚时，按墙中心线间 面积计算； 如外墙厚度为一砖半时，按墙中心

86、线间面积再乘以0.97系 数（无梁板按板外包实际面积计算）； 扣除楼梯间、电梯间及大于0.3m2孔洞面积，预留孔洞 所需工料不再增加； 穿过现浇板的柱头所占面积按2m2/100m2扣除。 同一层外墙厚度有一砖和一砖半时，按占比例大的墙厚计算。工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计算规则： 板 现浇钢筋砼有梁板，其梁、板应分别计算，板按墙中心线间 面积计算，梁高以梁底至板底的高度按立方米计算。 在同一楼面或屋面中有多种板组成时，均以墙中心线或自然 接缝分别计算。 屋面板若是斜面的，按水平面积乘以坡度系数计算，拱形板 按展开面积计算。 现浇钢筋砼天沟与屋面相连时，按外墙外侧为分界线。雨篷

87、与挑檐天沟连接时，挑檐天沟侧壁外的部分按雨篷计 算，其余部分按天沟计算。 挂板按展开面积计算。工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计算规则： 柱面（单梁面）应按相应柱的工程量乘以下表系数，天棚面 按100m2墙中心线面积乘以下表系数。工程量计算规则工程量计算规则柱、梁、板工程 计算规则： 柱面（单梁面）应按相应柱的工程量乘以下表系数，天棚面 按100m2墙中心线面积乘以下表系数。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 一般规定： 楼地面编有各种垫层、找平层、面层等项目，还列有省标楼地面综合项目。 省标楼地面综合项目按皖93J301图集编制的，设计采用省标者可直接套用。 单项

88、项目是供非标设计的楼地面工程套用或供省标楼地面综合项目调整用。 地面垫层按室内外高差30cm编列的，如设计室内外高差与定额不同时，按 每增减10cm进行调整，但增减不足5cm时不计，大于5cm不足10cm时， 按10cm计算。 本章各种垫层是按墙中心线100m2面积。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 一般规定： 楼地面和楼梯各子目中均综合了水泥砂浆踢脚线，楼梯还综合了侧边和 底边抹灰。 雨篷综合了上表面、下表面抹灰，雨篷翻边综合了内侧抹灰，阳台综合 了下表面抹灰。 楼梯、台阶的面层与基层均未综合，应分别计算。 台阶不包括牵边、侧面装饰，应另按相应定额项目计算。 定额中的地面、

89、楼面、垫层、找平层、面层当单间面积超过400m2时， 其土方（包括运输），垫层，找平层，面层等含量均乘以1.03系数。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 一般规定： 水泥瓦、粘土瓦屋面项目中综合了铺瓦以及屋面木基层。 瓦材屋面中瓦材规格与定额不同时，其数量可以 换算，其它不变。 靠墙变形缝砼盖板含量已包括嵌入墙身内的砼体积在内。 在单体工程计算时，嵌入墙身内的砼体积在内。 在单体工程计算时，嵌入墙内部 分不得重复计算。 但计算墙身工程量时，砼体积也不扣除。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 一般规定： 架空板及块料保护层，其板厚均按35mm计算进入含量的。 如板

90、厚不同按实调整。 挑檐沟的沟壁外侧的一般粉刷，已含在第3章墙体有关项目 内。若为高级装饰，应另行计算。 天沟沟底（即砼天棚）及外天沟外壁的外侧抹灰已含在墙体 有关项目内。若为高级装饰，应另行计算。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 一般规定： 楼地面 室内回填土（含平整场地）、地面的垫层，找平层和面层 的工程量均按底层墙中心线面积计算。 不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及0.3m2以内孔洞所 占面积。 门洞、空圈、暖气包、槽、壁龛的开口部分不增加。 楼面面层、找平层按楼层墙中心线面积计算，并扣除楼梯 间，电梯井，大于0.3 m2的孔洞所占面积。 不同材料的面层应分别计算，以墙中

91、心线为界。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 计算规则： 楼地面 室内回填土（含平整场地）、地面的垫层，找平层和面层 的工程量均按底层墙中心线面积计算。 不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及0.3m2以内孔洞所 占面积。 门洞、空圈、暖气包、槽、壁龛的开口部分不增加。 楼面面层、找平层按楼层墙中心线面积计算，并扣除楼梯 间，电梯井，大于0.3 m2的孔洞所占面积。 不同材料的面层应分别计算，以墙中心线为界。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 计算规则： 楼梯 钢筋砼楼梯： 包括楼梯段、中间休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁； 按水平投影面积计算； 不扣除宽

92、度小于200mm的楼梯井所占面积； 伸入墙内部分不增加，楼梯与楼板连接时，楼梯算至楼梯梁外侧面， 圆弧形楼梯按悬挑楼梯段水平投影面积计算（不包括中心柱）。 木楼梯（包括踏步板、休息平台、踢脚板）： 按水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井， 伸入墙内部分不增加。工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 计算规则： 栏板、栏杆按延长米计算。 台阶、散水、坡道按水平投影面积计算，明沟按延长米计算。 工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 屋面及防水工程计算规则： 屋面 按屋面（含挑檐）的水平投影面积乘屋面坡度延尺系数（见附表）计算。 不

93、扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等所占面积。 屋顶小气窗的出檐与屋面重叠部分面积亦不增加。 屋脊及瓦出线已包括在定额内，不得另计。 檐口天棚分不同宽度以延长米计算。 坡屋面挑出山墙的檐口天棚按斜长计算。不扣除通气孔及墙垛所占的面积。工程量计算规则工程量计算规则楼地面、屋面及防水工程 屋面及防水工程计算规则： 防水 均按外墙中心线面积计算。扣除突出屋面的楼梯间、检修孔以及超过 0.30m2的孔洞面积。 不扣除房上烟囱、竖风道、出气孔、风帽底座、斜沟等所占面积。 涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝等以延长米计算。 挑檐板及檐沟按挑出外墙的水平投影面积计算。其面层已综合了防水

94、卷 材、砂浆找平、找坡、檐沟及沟底抹灰。 地下室防水，应以设计图示尺寸按实际展开面积计算。 工业厂房天沟的防水层按延长米计算（仅为天沟两侧的卷材和天沟底面 的找坡）。其天沟底面的卷材防水层应并在屋面防水层内计算。工程量计算规则工程量计算规则 门窗工程 一般规定： 门窗项目除有说明者外，均综合了制作、安装、普通五金， 但门的五金均不包括门锁价值，如需装锁者，另按本章门锁安装 相应子目套用。 各类门窗的普通油漆按本章相应子目计算。工程量计算规则工程量计算规则门窗工程计算规则： 各类门窗制作、安装、运输工程量均按门窗洞口面积以平方 米计算，无框门按门扇面积以平方米计算。 门连窗工程量合并计算，套用相

95、应的定额。 普通门窗上带有半圆窗的，其工程量应分别按半圆窗和普通 门窗计算。其分界线以普通门窗和半圆窗之间的横框 上裁口线为分界线。 门窗扇包镀锌铁皮按门窗洞口面积以平方米计算，门窗框 包镀锌铁皮、钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸 以延长米计算，其它木材面包镀锌铁皮按展开面积计算。 彩板组角钢门窗附框安装按延长米计算。工程量计算规则工程量计算规则门窗工程计算规则： 木门窗、钢门窗面油漆的工程量分别按下列各表计算方法计算。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费一般规定： 脚手架定额分为综合脚手架定额和单项脚手架定额两部分。 综合脚手架定额适用于工业与民用建筑中的住宅、教

96、学楼、 办公楼、医院、宾馆、图书馆、商店、多层及单层工业 厂房等工程。 单项脚手架适用于影剧院、礼堂、体育馆（场）及不能计算 建筑面积而必须搭设脚手架的工程项目。 本章定额系按金属脚手架、竹脚手架综合考虑的，实际施工 中不论使用何种材料搭设脚手架，均执行本章定额。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费一般规定： 综合脚手架定额已综合内、外墙砌筑，钢筋砼柱、梁、板、墙浇捣，斜道、上料平台、安全网、防护栏杆、临边和洞口的安全防护措施，以及多层建筑层高在2.2m以内的技术层、设备层等脚手架。 高度在3.6m以下的抹灰（含天棚、墙面抹灰）脚手架费用已包括在相应装饰工程子目中。

97、高度在3.6m以上的天棚抹灰，满堂基础、深度超过2m的独立基础、设备基础、带形基础的砼浇捣、运输等脚手架，执行单项脚手架有关定额。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费一般规定： 本章定额区分不同檐高列项，檐高是指设计室外地坪至檐口的高度，不包括女儿墙、屋顶水箱、突出主体建筑屋顶的塔楼、楼梯间、电梯间等高度。 建筑物超高增加费适用于建筑物檐高20m以上的工程。 超高增加费不论实际发生多少，均执行本定额。 同一建筑物高度不同时，超高增加费的计算应按不同高度的建筑面积，分别按相应项目计算。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费一般规定： 垂直运输费工

98、作内容，包括在合理工期内完成单位工程（主体结构部分和普通装饰工程）全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括机械的场外运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等费用。 垂直运输费区分不同建筑物结构类型和檐高列项。 同一建筑物多种用途（或多种结构）按建筑面积量大的（或主体结构）工程套用定额。 本章定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋砼框架结构，如部分现浇、部分预制，按现浇框架乘系数0.96。 单身宿舍按住宅定额乘以0.90系数。 檐高3.6m以内的单层建筑，不计算垂直运输费。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费 计算规则： 综合脚手架 建筑物综合脚手架按建筑物室外地坪

99、以上的建筑面积计算。地下室（半 地下室）脚手架按其建筑面积计算，执行相应定额。 同一建筑物有若干个檐高者，按垂直划分以不同檐高套相应定额。 高层建筑中若主体建筑有裙房依附者，其工程量计算按裙房顶面划分，以 上部分建筑面积执行主体建筑相应檐口高度综合脚手架子目，以下部 分建筑面积执行裙房相应檐口高度综合脚手架子目。 单层建筑物综合脚手架，按不同檐口高度分别计算，凡檐口高度超过定额 规定高度者，每增高1.2m计算一个增加层，增加部分不足0.6m时不计。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费 计算规则： 单项脚手架 凡砌筑高度超过1.2m的砌体，均需计算脚手架。 外脚手架按外

100、墙中心线乘檐高计算。 不扣除门窗洞口、车辆通道、变形缝等所占面积。 突出墙外宽度超过24cm的墙垛、附墙烟囱，按图示尺寸展开长度乘高度 计算，并入脚手架工程量内。 砌筑高度在3.6m以内者，按工具脚手架计算，高度超过3.6m时，按外脚 手架计算。 砖柱脚手架，按柱断面周长加3.6m，乘柱高以平方米计算。 围墙脚手架按室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度，乘以围墙长度以 平方米计算。 现浇钢筋砼框架柱、梁、板，均不计算脚手架。 现浇钢筋砼剪力墙脚手架按照砌筑脚手架规则计算。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费 计算规则： 单项脚手架 现浇钢筋砼满堂基础及深度（自设计室外地坪

101、下）超过2m的砼独立基础、设备基础，均按搭设的满堂基础脚手面积计算。 室内天棚抹灰距设计室内地坪在3.6m以上时，应按楼地面中心线面积计算满堂脚手架： 不扣除柱、垛所占的面积； 满堂脚手架高度在3.6m至5.2m时，计算基本层，超过5.2m时， 每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。工程量计算规则工程量计算规则脚手架工程、超高增加费、垂直运输费 计算规则： 超高增加费 超高增加费按超过20m部分的建筑面积以平方米计算。 凡本楼层高度未超过20m，而上层楼面（或屋面）高度 超过20m，按该层楼面一半建筑面积计算超高增加费。垂直运输费 垂直运输费按建筑面积以平方米计算。工程量计算规则工

102、程量计算规则金属结构工程一般规定： 钢板、型钢规格分类表工程量计算规则工程量计算规则金属结构工程一般规定： 金属构件安装中，需要搭设的临时脚手架应另计。 金属构件安装的螺栓为普通螺栓，若设计采用高强螺栓时， 可按实调整。 本章所有项目的吊装机械均以二类机械编入定额基价， 如采用一、三类机械吊装均不调整。工程量计算规则工程量计算规则金属结构工程计算规则： 金属结构构件的制作、安装工程量按图示尺寸以吨计算， 不扣除孔眼、切边、切角的重量. 在计算不规则或多边形钢板重量时，均以最大对角线乘以 最大宽度的矩形面积计算。 钢柱制作、安装工程量包括依附于柱上的牛腿和悬臂梁的重量。 制动梁制作、安装工程量包

103、括制动梁、制动桁架、制动板的重量。 墙架制作、安装工程量包括墙架柱、墙架梁及连接杆的重量。 天窗挡风架、柱侧挡风板、遮阳板、挡雨板支架制作、安装均 按挡风架子目计算。工程量计算规则工程量计算规则金属结构工程计算规则： 钢屋架油漆工程量按吨计算，其它金属构件油漆工程量系数见表工程量计算规则工程量计算规则防腐、保温、隔热工程一般规定： 整体面层、隔离层适用于平面以及立面的防腐耐酸工程， 包括沟、坑、槽。 块料面层以平面砌为准，砌立面者按平面砌相应项目,人工乘 以系数1.38，踢脚板人工乘以系数1.56，其他不变。 各种面层，除软聚氯乙烯塑料地面外，均不包括踢脚板。工程量计算规则工程量计算规则防腐、

104、保温、隔热工程计算规则： 防腐 防腐工程项目应区分不同防腐材料种类及厚度，按设计实铺 面积以平方米计算。 应扣除凸出地面的构筑物，设备基础等所占的面积， 砖垛等凸出墙面部分按展开面积计算，并入墙面防腐工程量内。 踢脚板按实铺长度乘以高度以平方米计算，应扣除门洞所占 面积并相应增加侧面展开面积。 平面砌筑双层耐酸材料时，按单层面积乘以2计算。 防腐卷材接缝、附加层、收头等人工、材料，已计入定额中， 不再另行计算。工程量计算规则工程量计算规则防腐、保温、隔热工程计算规则： 保温隔热 保温隔热层应区分不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺 厚度以立方米计算。 保温隔热层的厚度按隔热材料（不包

105、括胶结材料）的净厚度计算。 地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣 除柱、垛等所占的体积。 墙体隔热层，外墙按隔热层中心线，内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的 高度及厚度以立方米计算。应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的 体积。 柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸的高度 及厚度以立方米计算。 天棚（指软木、泡沫塑料板铺贴吊顶）隔热层，按图示尺寸的长、宽、 厚，以立方米计算。工程量计算规则工程量计算规则防腐、保温、隔热工程计算规则： 工程量计算规则工程量计算规则构筑物一般规定及说明： 工程量计算规则工程量计算规则构筑物： 工程量计算规则工程量计算规则场（

106、厂）区道路及零星工程 工程量计算规则工程量计算规则场（厂）区道路及零星工程 工程量计算规则工程量计算规则1.如图所示，某现浇混凝土电梯墙，厚200mm，层高3600mm，电梯门为 1000mm 2000mm。求墙体工程量。工程量计算习题工程量计算习题1.如图所示，某现浇混凝土电梯墙，厚200mm，层高3600mm，电梯门为 1000mm 2000mm。求墙体工程量。工程量计算习题工程量计算习题解：墙体工程量=2. 如图所示，框架柱断面400mm400mm，轴线居中，主梁断面300mm800mm，次梁断面300mm500mm，板厚100mm，计算梁、板工程量。工程量计算习题工程量计算习题2. 如

107、图所示，框架柱断面400mm400mm，轴线居中，主梁断面300mm800mm，次梁断面300mm500mm，板厚100mm，计算梁、板工程量。解：工程量计算习题工程量计算习题3. 构筑物基础为满堂基础，基础垫层为无筋混凝土，长宽方向的外边线尺寸为8.04米和5.64米，垫层厚度20cm，垫层顶面标高为-4.55米，室外地面标高为-0.65米，地下常水位标高为-350米，该处土壤类别为三类土，人工挖土，k=0.33,试计算挖土方工程量。工程量计算习题工程量计算习题解：基坑如图所示，基础埋至地下常水位以下，坑内有干、湿土，应分别计算：（1）挖干湿土总量：V=H1(a+KH1)L+aH2L，总土方

108、量为:V=H1(a+KH1)L+aH2L=3.9*(8.4+0.33*3.9)*5.64+8.4*0.2*5.64 =222.55m3（2）挖湿土量：按图，放坡部分挖湿土深度为1.05米，设湿土量为V1，则V1= H1(a+KH1)L+aH2L=59.14 m3（3）挖干土量V2：V2=V- V1=222.55m3-59.14 m3=163.41 m3工程量计算习题工程量计算习题4.根据下图，计算该建筑物的室内地面面层工作量。工程量计算习题工程量计算习题解：室内地面面积=建筑面积墙结构面积工程量计算习题工程量计算习题5.某单位办公楼屋面现浇钢筋砼有梁板，板厚为100mm，A、B、1、4轴截面尺

109、寸为240500 mm，2、3轴截面尺寸为240350 mm，柱截面尺寸为400400 mm。请计算现浇钢筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）。工程量计算习题工程量计算习题模板及砼工程量计算模板及砼工程量计算工程量计算习题工程量计算习题6.如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30米，室内地坪标高为0.00米，防潮层标高-0.06米，防潮层做法为C20抗渗砼P10以内，防潮层以下用M7.5水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，C20钢筋砼条形基础，砼构造柱截面尺寸240240mm,从钢筋砼条形基础中

110、伸出。请计算土方人工开挖、砼基础、砖基础、防潮层、模板工程量，并套用计价表相应子目。（模板按含模量计算）工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题7.求如图所示的墙体工程量。 工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题解：外墙体积：内墙体积：8.计算下图所示卷材屋面工程量。女儿墙与楼梯间出屋面墙交接处，卷材卷起高度取250mm。工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题工程量计算习题解：该屋面为平屋面（坡度小于5%），工程量按水平投影面积计算，卷起部分并入屋面工程量内。（1）水平投影面积：（2）弯起部分面积：（3）屋面卷材工程量：工程造价

111、工程造价第三部分第三部分( (工程造价费用构成）工程造价费用构成）建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目的组成与计算 建筑安装工程费用项目组成表建筑安装工程费用项目组成表 直接工程费、措施费、规费、企业管直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润、税金的组成和计算理费、利润、税金的组成和计算 建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序我国现行建筑安装工程费用项目组成见（建标2003206号文关于印发建筑安装工程费用项目组成一、费用项目组成调整的主要内容：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时

112、设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。工程造价费用构成工程造价费用构成工程造价费用构成工程造价费用构成（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。（四）将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。（五）原计划利润改为利润。二、为了指导各部门、各地区依据费用项目组成开展费用标准测算等工作，我们统一了建筑安装工程费用参考计算方法和建筑安装工程计价程序（详见附件一、附件二）。 1.人工费 直接工程费 2.材料费

113、3.施工机械使用费 1.环境保护 直接费 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 措施费 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护建 11.施工排水、降水筑 1.工程排污费安 2.工程定额测定费 养老保险费装 规 费 3.社会保障费 失业保险费工 4.住房公积金 医疗保险费程 5.危险作业意外伤害保险费 1.管理人员工资 间接费 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 企业管理费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 利 润 11.税金

114、税 金 12.其他建筑安装工程费用项目表单价法与实物法编制施工图预算的程序计算工程量编制工料分析表计算其他各项费用汇总造价套用预算定额单价单价法计算工程量套用预算人工、材料、机械定额用量求出各分项人工、材料、机械消耗数量按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费计算其他各项费用，汇总造价实物法单价法与实物法编制施工图预算的公式单价法实物法工程造价费用构成工程造价费用构成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（见附表）。一、直一、直接接费费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1.人工费

115、：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。工程造价费用构成工程造价费用构成工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。工程造价费用构成工程造价费用构成职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补

116、贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：工程造价费用构成工程造价费用构成材料原价（或供应价格）。材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程造价费用构成工程造价费用构成检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等

117、费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。3施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成工程造价费用构成工程造价费用构成（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转

118、中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。工程造价费用构成工程造价费用构成（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。工程造价费用构成工程造价费用构成（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。（

119、7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。工程造价费用构成工程造价费用构成2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以

120、及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。工程造价费用构成工程造价费用构成5夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。7大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。工程造价费用构成工程造价费用构成8混凝土、钢筋混凝土模板及

121、支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。9脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。10已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。11施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。工程造价费用构成工程造价费用构成二、间接费二、间接费由规费、企业管理费组成。（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2.工程定额测定费：是指按规定支付工

122、程造价（定额）管理部门的定额测定费。3.社会保障费养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。工程造价费用构成工程造价费用构成医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工程造价费用构成工程造价费用构成工资性补贴、职工福利费、劳动

123、保护费等。2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。工程造价费用构成工程造价费用构成4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检

124、验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。工程造价费用构成工程造价费用构成8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化

125、费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。工程造价费用构成工程造价费用构成三利润三利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算方法：1、土建工程：以直接费（含直接工程费、措施费）为基数乘以相应的费率计算2、安装工程：以人工费为其数计算四税金四税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等（简称两税一费）税金的计算公式如下：税金=（直接费+企业经营费+利润）利率3.4%工程造价费用构成工程造价费用构成建筑安装工程费用的计价程序建筑安装工程费用的计价程序根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定,发包与承包价的计算方法分为

126、工料单价法和综合单价法,程序为：一.工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计+直接费4间接费相应费率5利润（(4)）相应利润率6合计+7含税造价(1+相应税率)1、以直接费为计算基础以直接费为计算基础的工料单价法计价程序2、以人工费和机械费为计算基础工料单价法计价程序序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1直接工程费按预算表2

127、其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计+6人工费和机械费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率)序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计+6人工费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率)3、以人工费为计算基础以人工费为计算基础的工料单价法计价程序二综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利

128、润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。（一）当CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费相应费率3利润(2)）相应利润率4合计+5含税造价(

129、1+相应税率)以直接工程费为计算基础（二）当CC0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费和机械费为计算基础序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费相应费率4利润相应利润率5合计+6含税造价(1+相应税率)（三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费为计算基础序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费相应费率4利润相应利润率5合计+6含税造价(1+相应税率)工程项目的实施阶段工程项目的实施阶段设计前的准备阶段设计前的准备阶段设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段动用前准备阶段动用前准备阶段保修阶段保修阶段实施阶段实施阶段决策阶段决策阶段可行性研究可行性研究编制项目建议书编制项目建议书国际项目管理IPMA项目的生命周期项目计划项目计划确定需求确定需求项目选择项目选择项目执行项目执行项目控制项目控制项目评估项目评估项目结束项目结束定义定义计划计划实施实施收尾收尾谢谢大家！谢谢大家！