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1、第六章 买卖合同 第一节买卖合同的概念、内容第一节买卖合同的概念、内容一、买卖合同的概念一、买卖合同的概念1、合同的标的、合同的标的合同的标的合同的标的(SUBJECT MATTER)是指法律行为所要达到的是指法律行为所要达到的目的或当事人的权利和义务所共同指向的对象。包括交目的或当事人的权利和义务所共同指向的对象。包括交付财产、提供劳务、权力、完成工作等。付财产、提供劳务、权力、完成工作等。 商品买卖合同中标的是买卖合同中有关商品的品名、品种、商品买卖合同中标的是买卖合同中有关商品的品名、品种、规格、质量、数量、包装条件、检验的规定方法、价款规格、质量、数量、包装条件、检验的规定方法、价款或
2、酬金、合同的履行等事项。或酬金、合同的履行等事项。2、买卖合同的概念、买卖合同的概念买卖合同买卖合同，也称契约，也称契约，依合同法第一百三十条的规定依合同法第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人由买受人支付价款的合同支付价款的合同。3、买卖合同具有以下特征：、买卖合同具有以下特征：1）买卖合同的主体具广泛性）买卖合同的主体具广泛性买买卖卖合合同同的的主主体体包包括括自自然然人人、法法人人、其其它它组组织织（非非法法人人经经济济组织）。组织）。2）买卖合同的主体地位是平等的）买卖合同的主体地位是平等的买买卖卖合合同同是是出出卖卖人人
3、和和买买受受人人双双方方经经协协商商达达成成一一致致，是是对对标标的的物物权权转转让真实意思的表示，是相互的承诺，不得强加于另外一方。让真实意思的表示，是相互的承诺，不得强加于另外一方。3）买卖合同是双方有偿合同）买卖合同是双方有偿合同 所所谓谓双双方方有有偿偿，是是指指出出卖卖人人和和买买受受人人均均享享有有均均等等的的权权利利和和义义务务，在在交交易易过过程程中中，出出卖卖人人的的义义务务，是是买买受受人人的的权权利利，出出卖卖人人的的权利权利，是买受人的义务。合同的有偿性就是合同的经济性。是买受人的义务。合同的有偿性就是合同的经济性。4）买卖合同是转移标的物所有权的合同）买卖合同是转移标
4、的物所有权的合同 所所谓谓转转移移标标的的物物的的所所有有权权，是是指指出出卖卖人人在在收收取取一一定定价价款款后后失失去去对对标标的的物物的的占占有有 使使用用 处处分分的的权权利利，而而买买受受人人在在支支付付一一定定的的价款后取得对标的物的占有价款后取得对标的物的占有 使用使用 处分的权利处分的权利。5）买卖合同标的物的广泛性）买卖合同标的物的广泛性法法商商买买卖卖合合同同的的标标的的物物只只要要是是法法律律 法法规规没没有有禁禁止止流流通通的的物物品品，均均可可作为买卖合同的标的物作为买卖合同的标的物法。法。6）买卖合同既可用文字表示）买卖合同既可用文字表示，也可用口头表示也可用口头表
5、示法。法。二、买卖合同的内容二、买卖合同的内容买买卖卖合合同同的的主主要要条条款款或或买买卖卖合合同同的的主主要要内内容容，包包括括有有关关医医药药商商品品的的品名、规格、质量、数量、包装条件、检验的规定方法等事项。品名、规格、质量、数量、包装条件、检验的规定方法等事项。1 1、双方当事人的名称或者姓名、双方当事人的名称或者姓名住址；住址；2 2、标的物的名称、标的物的名称规格、规格、数量数量质量质量价款或酬金价款或酬金；合合同同价价款款是是买买方方取取得得合合同同标标的的而而支支付付的的以以货货币币形形式式的的对对价价，包包括括单单价价、总总价价（大大写写）；合合同同酬酬金金是是指指合合同同
6、的的标标的的是是劳劳务务或或知知识识产产权权等等智智力力成成果果时的对价。时的对价。合同的价款和酬金两者合同的价款和酬金两者统统称称为为“合同价金合同价金”。 3 3、包装要求；内（销售）包装、外（运输）包装、包装要求；内（销售）包装、外（运输）包装4 4、标的物交付的时间、地点、标的物交付的时间、地点方式（履行方式）；方式（履行方式）；按按期期交交货货是是指指在在合合同同的的有有效效期期后后二二十十天天（危危险险品品1515天天，笨笨重重商商品品5050天天，怕怕热、怕冻商品延续到解除期热、怕冻商品延续到解除期2020内）交运，视为按期执行合同。内）交运，视为按期执行合同。5 5、标的物质量
7、、标的物质量数量检验的方法及说明；数量检验的方法及说明；6 6、期限、期限7 7、违约责任（违约金的组成、违约责任（违约金的组成计算方法计算方法赔偿数额的确定）；赔偿数额的确定）；8 8、风险承担的划分；、风险承担的划分；9 9、争议解决的方式（协商、争议解决的方式（协商调解调解仲裁仲裁诉讼）；诉讼）；1010、其他条款（指前述各条件未涉及的内容）、其他条款（指前述各条件未涉及的内容）法。法。 第二节买卖合同的订立第二节买卖合同的订立一、买卖合同订立的原则一、买卖合同订立的原则买卖合同订立的原则或买卖合同订立的原则或合同生效的要件包括：合同生效的要件包括：1 1、合同当事人必须具有签约能力、合
8、同当事人必须具有签约能力2 2、合同必须有对价或约因、合同必须有对价或约因 3 3、合同的内容必须合法、合同的内容必须合法 4 4、合同必须符合法律规定的形式、合同必须符合法律规定的形式 5 5、合同当事人的意思表示必须真实、合同当事人的意思表示必须真实各国法律都认为，合同当事人的意思表示必须是真实的才能成为各国法律都认为，合同当事人的意思表示必须是真实的才能成为一项有约束力的合同，否则这种合同无效。一项有约束力的合同，否则这种合同无效。根据我国合同法第根据我国合同法第5252条规定：有下列情形之一的，合同无效条规定：有下列情形之一的，合同无效: :（1 1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损
9、害国家利益；）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2 2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3 3）以合法）以合法形式掩盖非法目的；（形式掩盖非法目的；（4 4）损害社会公共利益；（）损害社会公共利益；（5 5）违反法律、）违反法律、行政法规的强制性规定。行政法规的强制性规定。 二、买卖合同订立的程序二、买卖合同订立的程序在商品买卖合同商订过程中，一般包括询盘（Inquiry）、发盘（Offer），还盘（CounterOffer）和接受（Acceptance）四个环节，其中发盘（要约）和接受（承诺）是达成交易、合同成立不可缺少的两
10、个基本环节和必经的法律步骤。1、询盘 2、发盘（要约）发盘又称发价或报价，在法律上称为要约。发盘内容（数量、价格、质量）必须十分确定（SufficientlyDefinite）。所谓十分确定，指在提出的订约建议中，至少应包括下列三个基本要素：（1）标明货物的名称；（2）明示或默示地规定货物的数量或规定数量的方法；（3）明示或默示地规定货物的价格或规定确定价格的方法。发盘的有效期 、发盘生效的时 、发盘的撤回与撤销 、发盘效力的终止 3、还盘还盘又称还价，在法律上称为反要约。 4、接受接受在法律上称为承诺，它是指受盘人在发盘规定的时限内，以声明或行为表示同意发盘提出的各项条件。还盘又称还价，在法
11、律上称为反要约。构成接受的要件：1）接受必须由特定受盘人作出。2）接受必须是同意发盘所提出的交易条件。3）接受必须在发盘规定的时效内作出。4）接受通知的传递方式应符合发盘的要求第三节买卖合同的履行第三节买卖合同的履行一、买卖合同履行的概念和原则一、买卖合同履行的概念和原则1 1、合合同同的的履履行行合合同同的的履履行行，是是指指合合同同依依法法成成立立生生效效后后，双双方方当当事事人人按按照照合合同同约约定定的的各各项项条条款款全全面面履履行行自自己己的的义义务务，实实现现合合同同规规定定的的权权利利，以以使使双双方方当当事事人人的的合合同同目目的的得以实现的行为。得以实现的行为。2 2、合合
12、同同的的履履行行原原则则合合同同的的履履行行原原则则，是是指指当当事事人人双双方方在完成合同规定的义务全过程中，必须遵守的共同原则。在完成合同规定的义务全过程中，必须遵守的共同原则。（1 1）诚诚实实信信用用履履行行原原则则、（2 2）全全面面履履行行的的原原则则 、（3 3）协协作作履履行的原则、行的原则、（4 4）实际实际履行的原履行的原则则 二、买卖合同履行中应注意的问题二、买卖合同履行中应注意的问题买卖合同中有关医药商品的品名、品质、数量、包装、买卖合同中有关医药商品的品名、品质、数量、包装、价格、交货时间、地点和支付办法等主要交易条件等约价格、交货时间、地点和支付办法等主要交易条件等
13、约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人双定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人双方可以通过协议补充；协议不成可以按如下规定处理：方可以通过协议补充；协议不成可以按如下规定处理：1 1、质量要求不明确的，按有关标准执行。、质量要求不明确的，按有关标准执行。2 2、执执行行政政府府定定价价或或政政府府指指导导价价的的，在在合合同同约约定定的的有有效效期期限限内内政政府府价价格格调调整整时时，按按交交付付时时的的价价格格计计价价；逾逾期期交交付付标标的的物物的的，按按有有利利于于对对方方原原则则的价格执行；逾期支付标的物货款的，也按有利于对方原则的价格执行。的价格执行；逾期支付标的
14、物货款的，也按有利于对方原则的价格执行。3 3、履行地点不明确的，在接受货币一方或在履行义务一方所在地履行。、履行地点不明确的，在接受货币一方或在履行义务一方所在地履行。4 4、履履行行期期限限不不明明确确的的，双双方方都都可可随随时时向向对对方方履履行行义义务务，也也可可以以随随时时要要求对方履行义务。求对方履行义务。5 5、履行方式不明确的，按有利于合同履行合同目的方式履行。、履行方式不明确的，按有利于合同履行合同目的方式履行。6 6、履行费用不明确的，按履行义务方负担。、履行费用不明确的，按履行义务方负担。7 7、履履行行合合同同包包装装方方式式约约定定不不明明确确或或没没有有约约定定的
15、的，按按按按通通用用方方式式包包装装，没有通用方式的，应采用足以保护标的物的包装方式。没有通用方式的，应采用足以保护标的物的包装方式。8 8、履行费用不明确的，按履行义务方负担。、履行费用不明确的，按履行义务方负担。9 9、履履行行支支付付价价款款地地点点没没有有约约定定或或不不明明确确的的，买买受受人人应应在在出出卖卖人人的的营营业业地支付。地支付。1010、履行合同时，标的物的检验期间约定不明确或没有约定的，买受人、履行合同时，标的物的检验期间约定不明确或没有约定的，买受人应在发现或应当发现标的物的数量或质量不符合约定的合理期限内通知应在发现或应当发现标的物的数量或质量不符合约定的合理期限
16、内通知出卖人。出卖人。一、买卖合同的变更或解除一、买卖合同的变更或解除1 1、买买卖卖合合同同的的变变更更，合合同同的的变变更更是是指指合合同同依依法法有有效效成成立立后后，在在尚尚未未履履行行或或完完全全履履行行时时，由由于于订订约约时时的的情情况况变变化化，致致合合同同的的履履行行遇遇到到意意外外困困难难，当当事事人人通通过过协协商商对对原原合合同同的的内内容容进进行行某某些些修修改改或或补补充。充。 2 2、买买卖卖合合同同的的解解除除买买卖卖合合同同的的解解除除是是合合同同规规定定的的当当事事人人双双方方权权利利和和义义务务关关系系的的终终止止，不不同同于于买买卖卖合合同同的的变变更更
17、，变变更更后后合合同同仍仍可可履行。履行。3 3、法律规定的可以变更或解除合同的情形、法律规定的可以变更或解除合同的情形（1）当事人双方协商一致；（）当事人双方协商一致；（2）因不可抗力致使不能实现合同目的）因不可抗力致使不能实现合同目的或部份不能履行；（或部份不能履行；（3）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）当事人一方迟延履行）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）当事人一方迟延）当事人一方迟延履行债务
18、或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（6）法律规）法律规定的其他情形。定的其他情形。 1 1、不可抗力（、不可抗力（forceforcemajeuremajeure）又称人力不可抗拒。它是指在又称人力不可抗拒。它是指在货货物物买卖买卖合合同同签订签订以后，不是由于以后，不是由于订约订约者任何一方当事人的者任何一方当事人的过过失或疏忽，而是由于失或疏忽，而是由于发发生生了当事人不能了当事人不能预见预见和和预预防，又无法避免和克服的意外事故，以致不能履行或防，又无法避免和克服的意外事故，以致不能履行或不能如期履行合同，遭受意外事故的一方，可以免
19、除履行合同的不能如期履行合同，遭受意外事故的一方，可以免除履行合同的责责任或延期任或延期履行合同。履行合同。2 2、不可抗力条款、不可抗力条款 第四节买卖合同的变更、解除和终止第四节买卖合同的变更、解除和终止二、买卖合同的终止二、买卖合同的终止1 1、合合同同终终止止的的一一般般含含义义 合合同同的的终终止止又又称称合合同同的的消消灭灭（DischargeDischarge）。它它是是指指由由于于某某种种原原因因（事事实实）合合同同的的权权利利义义务务消消灭灭。合合同同的的终终止止与与合合同同的的解解除除不不是是一一个个概概念念，合合同同的的解解除除只只是合同终止的一种情形。是合同终止的一种情
20、形。2 2、合合同同终终止止的的情情形形及及其其条条件件根根据据各各国国法法律律及及国国际际上上有有关关规规则则的的规规定定，合合同同的的终终止止有有以以下下几几种种情情况况：合合同同已已按按约约定定履履行行；合合同同解解除除；当当事事人人协协议议终终止止合合同同；因因法法律律规规定定的的条条件件产产生生；合合同同的债权人免除债务；仲裁机构裁决或法院判决终止合同，等等。的债权人免除债务；仲裁机构裁决或法院判决终止合同，等等。3 3、合同终止应注意的问题、合同终止应注意的问题 从从以以上上介介绍绍的的情情况况可可见见，合合同同的的终终止止是是一一个个比比较较复复杂杂的的法法律律问问题题，不不只只
21、是是一一个个单单纯纯的的业业务务问问题题。因因此此，在在国国际际货货物物交交易易实实践中终止合同时，应当注意以下问题：践中终止合同时，应当注意以下问题：1 1）首先要区分开合同）首先要区分开合同终终止与合同解除的概念，不止与合同解除的概念，不应应混用混用2 2）合合同同终终止止并并不不影影响响当当事事人人的的某某些些权权利利。在在合合同同终终止止后后，如如上上所所述述在在一一般般情情况况下下并并不不影影响响终终止止合合同同一一方方当当事事人人请请求求损损害害赔赔偿偿的的权权利利，也也不不影影响响终终止止合合同同后后的的其其他他应应享享有有的的权权利利（如如合合同同条条款款中中有有结结算算和和清
22、清理理方方面面条条款款），如如请请求求仲仲裁裁解解决决争争议权议权或向法院的或向法院的诉讼权诉讼权等。等。 一、合同的效力一、合同的效力合同的效力就是合同的法律效力。合同依法成立受法律保护。合同的效力就是合同的法律效力。合同依法成立受法律保护。二、无效合同二、无效合同1 1、无无效效合合同同无无效效合合同同是是指指合合同同虽虽然然成成立立，但但因因其其违违反反法法律律、行行政法规、社会公共利益而无效。政法规、社会公共利益而无效。无无效效合合同同自自始始无无效效，在在法法律律上上不不能能产产生生当当事事人人预预期期追追求求的的效效果果。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同部
23、分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2 2、无效合同的原因、无效合同的原因（1 1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（2 2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 （3 3）以合法形式掩盖非法目的）以合法形式掩盖非法目的 （4 4）损害社会公共利益）损害社会公共利益 （5 5）违反法律、行政法规的强制性规定）违反法律、行政法规的强制性规定 第五节买卖合同的效力第五节买卖合同的效力三、可撤消的合同三、可撤消的合同1 1、可可撤撤销销合合同同的的概概念念可可撤撤销销的的合合同同，是是指指
24、虽虽经经当当事事人人协协商商成成立立，但但由由于于当当事事人人的的意意思思表表示示并并非非真真意意，经经向向法法院院或或仲仲裁裁机机关关请请求求可可以以消消灭灭其其效效力力的的合合同同。合合同同被被撤撤销销后后自自始始没没有有法法律律约约束束力力。合合同同被被撤撤销销的的，不不影影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。2 2、可可撤撤销销合合同同的的种种类类合合同同法法规规定定的的可可撤撤销销合合同同共共有有五五类类。一一是是因因重重大大误误解解成成立立的的合合同同；二二是是显显失失公公平平的的合合同同；三三是是因因欺欺诈诈成成立立的的
25、合合同同；四四是是因因胁胁迫迫成成立立的合同；五是乘人之危订立的合同。的合同；五是乘人之危订立的合同。3 3、导致合同变更、撤销的事由、导致合同变更、撤销的事由（1 1）重大）重大误误解解 （2 2）显显失公平失公平 （3 3）欺）欺诈诈 （4 4）胁胁迫迫 （5 5）乘人之危）乘人之危订订立的合同立的合同 一、合同的违约责任一、合同的违约责任1 1、合合同同的的违违约约当当事事人人一一方方不不履履行行合合同同义义务务或或者者履履行行合合同同义义务务不不符符合合约约定定的的，应应当当承承担担继继续续履履行行、采采取取补补救救措措施施或或者者赔赔偿偿损损失失等等违违约约责责任任。在在履履行行义义
26、务务或或者者采采取取补补救救措措施施后后，对对方方还还有有其其他他损损失失的的，应当赔偿损失。应当赔偿损失。2 2、承担违约责任的两个条件、承担违约责任的两个条件（1 1）当当事事人人一一方方不不履履行行合合同同义义务务或或者者履履行行合合同同义义务务不不符符合合约约定定的行为；的行为；（2 2）当事人主观上有过错。）当事人主观上有过错。3 3、承担违约责任的的方式、承担违约责任的的方式（1 1）支支付付违违约约金金 违违约约金金具具有有一一定定的的惩惩罚罚性性。当当事事人人就就迟迟延延履履行行约约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
27、 （2 2）支支付付赔赔偿偿金金当当事事人人一一方方不不履履行行合合同同义义务务或或者者履履行行合合同同义义务务不不符符合合合合同同规规定定，给给对对方方造造成成损损失失的的，在在没没有有违违约约金金或或违违约约金金不不足足以以弥弥补补损失时支付的补偿费损失时支付的补偿费。赔偿金是对实际损失的赔偿，具有补偿性。赔偿金是对实际损失的赔偿，具有补偿性。（3 3）继继续续履履行行合合同同当当事事人人一一方方向向另另一一方方支支付付违违约约金金、赔赔偿偿金金不不能能代代替合同的履行。对方有权要求违约方继续履行合同中规定的的义务。替合同的履行。对方有权要求违约方继续履行合同中规定的的义务。（4 4）其它
28、责任）其它责任第六节买卖合同的违约责任和纠纷解决第六节买卖合同的违约责任和纠纷解决二、合同的纠纷解决二、合同的纠纷解决（一）合同纠纷的产生原因（一）合同纠纷的产生原因合同纠纷的产生原因有合同原因、违约原因、不可抗力原因三合同纠纷的产生原因有合同原因、违约原因、不可抗力原因三个。个。 （二）合同纠纷的解决方法（二）合同纠纷的解决方法任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。 （三）（三）合同纠纷的解决方法的选择合同纠纷的解决方法的选择合同纠纷的解决方法的选择是，在和解和调解不难解决问题时，合同纠纷的解决方法的选择是，在和解和调解不难解决问题时，可采用或可采用或仲裁或诉讼的方法解决。仲裁或诉讼的方法解决。
