建设工程监理—建设工程质量控制

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1、2024/8/312024/8/311 1 第六章第六章 建设工程质量控制建设工程质量控制 第一节第一节 建设工程质量控制概述建设工程质量控制概述 第二节第二节 施工阶段的质量控制施工阶段的质量控制 第三节第三节 工程施工质量验收工程施工质量验收 第四节第四节 工程质量问题与质量事故处理工程质量问题与质量事故处理2024/8/312024/8/312 2第一节第一节 建设工程质量控制概述建设工程质量控制概述 一、一、建设工程质量的概念建设工程质量的概念 二、二、建设工程质量的特点建设工程质量的特点 三、三、影响建设工程质量的因素影响建设工程质量的因素 四、四、建设工程质量控制建设工程质量控制2

2、024/8/312024/8/313 3 一、建设工程质量的概念一、建设工程质量的概念一、建设工程质量的概念一、建设工程质量的概念 建建设设工工程程质质量量建建设设工工程程满足足业主主需需要要的的、符符合合国国家家现行行的的有有关关法法律律、法法规、技技术规范范、标准、准、设计文件以及合同文件以及合同规定的特性之定的特性之总和。和。 建建设设工工程程质质量量包包括括工工程程项项目目质质量量和和工工作作质质量量。工工程程项项目目质质量量包包括括工工序序质质量量、分分项项工工程程质质量量、分分部工程质量部工程质量和和单位工程质量单位工程质量。 /2024/8/312024/8/314 4 名词辨析

3、名词辨析 单单位位工工程程具具备备独独立立施施工工条条件件和和使使用用功功能能的的建筑物和构筑物，如一所学校中的教学楼。建筑物和构筑物，如一所学校中的教学楼。 分部工程分部工程按照专业性质、工程部位等划分，按照专业性质、工程部位等划分，如地基与基础、主体结构、建筑屋面等。如地基与基础、主体结构、建筑屋面等。 分分项项工工程程按按照照工工种种、材材料料、施施工工工工艺艺等等划划分，如钢筋、模板、混凝土工程等。分，如钢筋、模板、混凝土工程等。 工工序序在在同同一一工工作作地地点点对对同同一一项项工工作作内内容容所所连续完成的生产工艺过程，比如钢筋绑扎。连续完成的生产工艺过程，比如钢筋绑扎。/202

4、4/8/312024/8/315 5 建建设工工程程质量量的的特特点点由由建建设设工工程程本本身身的的特特点点及及建设工程生产的特点建设工程生产的特点决定。决定。 建建设设工工程程质质量量的的特特点点有有：(1)(1)影影响响的的因因素素多多；(2)(2)质质量量波波动动大大；(3)(3)质质量量隐隐蔽蔽性性强强；(4)(4)终终检检局局限限性性大大；(5)(5)评价方法的特殊性。评价方法的特殊性。/ 二、建设工程质量的特点二、建设工程质量的特点二、建设工程质量的特点二、建设工程质量的特点2024/8/312024/8/316 6 影响建设工程质量的因素主要有：影响建设工程质量的因素主要有：

5、(1)(1)人人员员素素质质；(2)(2)工工程程材材料料；(3)(3)机机械械设设备备；(4)(4)工艺方法；工艺方法；(5)(5)环境条件。环境条件。/ 三、影响建设工程质量的因素三、影响建设工程质量的因素三、影响建设工程质量的因素三、影响建设工程质量的因素2024/8/312024/8/317 7 四、建设工程质量控制四、建设工程质量控制 1. 1.质量控制的概念质量控制的概念 质质量量控控制制为保保证证工工程程质质量量符符合合合合同同、规范范标准准的的要求所采取的一系列措施、方法和手段。要求所采取的一系列措施、方法和手段。 按按照照实实施施主主体体，建建设设工工程程质量量控控制制分分为

6、为自自控控和和监监控控。勘勘测、设计和和施施工工单位位为自自控控主主体体；政政府府监督部督部门和和监理理单位位为监控主体。控主体。/2024/8/312024/8/318 8 2. 2.质量控制的意义质量控制的意义 质量量控控制制是是监理理的的“四四控控制制”工工作作内内容容之之一一。我我国国现阶段段监理理工工作作主主要要是是施施工工阶段段的的监理理，质质量量控制是监理工作中最重要、最基础的工作控制是监理工作中最重要、最基础的工作。/2024/8/312024/8/319 9 3. 3.质量控制的原则质量控制的原则 (1)(1)坚持质量第一的原则坚持质量第一的原则 (2)(2)坚持以人为核心的

7、原则坚持以人为核心的原则(3)(3)坚持以预防为主的原则坚持以预防为主的原则(4)(4)坚持质量标准的原则坚持质量标准的原则(5)(5)坚持坚持“科学、公正、守法科学、公正、守法”的职业道德。的职业道德。/ / 2024/8/312024/8/311010 (2) (2)监理单位的质量责任与义务监理单位的质量责任与义务 监监理理单单位位应应在在依依法法取取得得的的资资质质等等级级证证书书许许可的范围内承担工程监理业务。可的范围内承担工程监理业务。 监理单位对工程质量承担监理责任。监理单位对工程质量承担监理责任。/2024/8/312024/8/311111第二节第二节 工程施工阶段质量控制工程

8、施工阶段质量控制 一、一、施工质量控制的系统施工质量控制的系统 二、二、施工质量控制的依据施工质量控制的依据 三、三、施工质量控制的程序施工质量控制的程序 四四、施工准备阶段的质量控制施工准备阶段的质量控制 五五、施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制2024/8/312024/8/311212 1.1.工程质量控制的层次工程质量控制的层次 按按照照工工程程范范围围大大小小，建建筑筑工工程程质质量量可可以以划划分分为为单单位位工工程程工工程程、分分部部工工程程工工程程、分分项项工工程程工工程程、检验批质量、工序质量检验批质量、工序质量等等。 一、施工质量控制系统一、施工质量控制系统一、施工质

9、量控制系统一、施工质量控制系统 2 2. .工程质量控制的阶段工程质量控制的阶段 按按照照形形成成的的时时间间阶阶段段，工工程程质质量量控控制制可可以以划划分分为为施工准备施工准备、施工过程施工过程和和竣工验收竣工验收三个阶段。三个阶段。/2024/8/312024/8/311313 1.1.合同文件合同文件( (监理合同、承包合同监理合同、承包合同) ) 2.2.设计文件设计文件( (施工图纸、设计变更联系单等施工图纸、设计变更联系单等) ) 3.3.有关质量管理方面的法律、法规有关质量管理方面的法律、法规( (三个层次三个层次) ) 4.4.有关质量检验与控制的技术标准有关质量检验与控制的

10、技术标准( (多个层次多个层次)/)/ 二、施工质量控制的依据二、施工质量控制的依据二、施工质量控制的依据二、施工质量控制的依据2024/8/312024/8/311414 技术标准的层次：技术标准的层次： (1)(1)国际标准国际标准(ISO 9000/9001/9004/9011)(ISO 9000/9001/9004/9011) (2) (2)国家标准国家标准(GB (GB ) (3) (3)行业标准行业标准(JGJ (JGJ ) (4) (4)地方标准地方标准(DB (DB ) (5) (5)企业标准企业标准/2024/8/312024/8/311515 1.1.施工开始前的开工审查施

11、工开始前的开工审查( (事前控制事前控制) )； 2.2.施工过程中的监督检查施工过程中的监督检查( (事中控制事中控制) )； 3.3.施工结束后的质量验收施工结束后的质量验收( (事后控制事后控制) )。 三、施工质量控制的程序三、施工质量控制的程序三、施工质量控制的程序三、施工质量控制的程序 施工质量控制的工作流程施工质量控制的工作流程( (程序程序) ) 。/2024/8/312024/8/311616图图6-1 6-1 工序质量控制的程序工序质量控制的程序事前事前控制控制事中事中控制控制事后事后控制控制2024/8/312024/8/311717 1.1.监理机构自身的工作准备监理机

12、构自身的工作准备 2.2.对承包商开工前的质量控制对承包商开工前的质量控制 3 3. .签署开工报告签署开工报告/ 四四四四、施工准备阶段的质量控制施工准备阶段的质量控制施工准备阶段的质量控制施工准备阶段的质量控制2024/8/312024/8/311818 1.1.监理机构的工作准备监理机构的工作准备 (1)(1)组建现场项目监理机构组建现场项目监理机构 (2) (2)完善组织体系，明确岗位职责完善组织体系，明确岗位职责 (3) (3)编制监理规划性文件编制监理规划性文件 (4) (4)拟定监理工作流程拟定监理工作流程 (5) (5)准备监理设备仪器准备监理设备仪器 (6) (6)熟悉监理依

13、据，准备监理资料熟悉监理依据，准备监理资料/2024/8/312024/8/311919 2 2. .对承包商开工前的质量控制对承包商开工前的质量控制 (1)(1)参与设计技术交底参与设计技术交底( (图纸会审图纸会审) )会议会议 (2)(2)参与第一次工地会议参与第一次工地会议 ( (3)3)审查承包单位的资质和质量管理体系审查承包单位的资质和质量管理体系 ( (4)4)审查分包单位的资质审查分包单位的资质 ( (5)5)审查施工组织设计审查施工组织设计 ( (6)6)检查试验检测条件检查试验检测条件 (7) (7)查验承包单位的测量放线查验承包单位的测量放线 ( (8)8)检查进场的材料

14、、构配件及设备检查进场的材料、构配件及设备 ( (9)9)检查进场的主要施工机械检查进场的主要施工机械/2024/8/312024/8/312020 ( (3)3)审查承包单位的质量管理体系审查承包单位的质量管理体系 对质量管理体系应审核以下内容对质量管理体系应审核以下内容： 质量管理、技术管理组织机构是否建立；质量管理、技术管理组织机构是否建立； 质量管理制度、技术管理制度是否健全；质量管理制度、技术管理制度是否健全； 专职人员和特殊工种人员是否持证上岗。专职人员和特殊工种人员是否持证上岗。 审审查查承承包包单单位位的的质质量量管管理理体体系系由由总总监监组组织织进进行行。/2024/8/3

15、12024/8/312121图图5-5-2 2 某工程项目某工程项目质量管理组织机构质量管理组织机构项目经理项目经理混混凝凝土土施施工工水水电电施施工工材材料料采采购购模模板板施施工工材材料料试试验验专职质量员专职质量员项目技术负责人项目技术负责人施工员施工员专职安全员专职安全员材料员材料员技技术术归归档档钢钢筋筋施施工工2024/8/312024/8/312222 ( (4)4)审查审查分包单位的资质分包单位的资质 审查内容如下：审查内容如下： 审审查查分分包包单单位位的的营营业业执执照照、企企业业资资质质等等级级证书和特殊行业施工许可证等；证书和特殊行业施工许可证等； 审查分包单位的业绩；

16、审查分包单位的业绩； 审查拟分包工程的内容与范围；审查拟分包工程的内容与范围； 专专职职人人员员和和特特殊殊工工种种作作业业人人员员的的资资格格证证、上岗证。上岗证。/2024/8/312024/8/312323 1)1)施工组织设计的内容施工组织设计的内容 ( (5)5)审查施工组织设计审查施工组织设计 施施工工组组织织设设计计是是指指导导施施工工现现场场全全部部生生产产活活动动的的经经济济技技术术文文件件，一一般般包包括括如如下下内内容容：工工程程概概况况；施施工工准准备备工工作作；施施工工总总进进度度计计划划和和主主要要单单位位工工程程进进度度计计划划；现现场场总总平平面面布布置置；各各

17、种种施施工工资资源源配配置置计计划划；施施工工进进度度和和质质量量保保证证措措施施；关关键键技技术术措措施施；文明、安全施工措施文明、安全施工措施等方面。等方面。/2024/8/312024/8/312424 2)2)施工组织设计的审查程序施工组织设计的审查程序施工施工组织组织设计设计编制编制施工施工单位单位内部内部自审自审监理监理审查审查报送报送业主业主组织组织施工施工重大或特殊工程重大或特殊工程报监理单位审查报监理单位审查重大或特殊工程重大或特殊工程应组织专家会审应组织专家会审2024/8/312024/8/312525 3)3)审查内容审查内容 施工总平面布置图是否合理；施工总平面布置图

18、是否合理； 主主要要施施工工方方法法是是否否可可行行；质质量量保保证证措措施施是是否否可靠；安全、环保、消防和文明施工是否符合；可靠；安全、环保、消防和文明施工是否符合； 季节施工和专项施工方案是否可行、合理；季节施工和专项施工方案是否可行、合理； 进进度度安安排排是是否否符符合合合合同同要要求求，人人力力、材材料料、机械设备等配置是否与进度计划协调；机械设备等配置是否与进度计划协调； 其他应审核的内容。其他应审核的内容。/2024/8/312024/8/312626 ( (6)6)检查试验检测条件检查试验检测条件 工程开工前，监理单位应检查以下内容：工程开工前，监理单位应检查以下内容： 试验

19、室的资质证明文件以及主要仪器、设备；试验室的资质证明文件以及主要仪器、设备； 法定计量部门对计量器具的标定证明文件；法定计量部门对计量器具的标定证明文件； 试验检测人员上岗资质证明；试验检测人员上岗资质证明； 试验室管理制度等。试验室管理制度等。/2024/8/312024/8/312727 ( (7)7)查验承包单位的测量放线查验承包单位的测量放线 施施工工测测量量开开始始前前，承承包包单单位位应应报报验验测测量量仪仪器器的的型型号号、技技术术指指标标、精精度度等等级级、计计量量部部门门的的标标定定证证明明，测测量量人人员员的的上上岗岗证证书书，经经监监理理工工程程师师审审核核确确认认后后方

20、方可进行正式测量作业。可进行正式测量作业。勘测勘测设计设计单位单位交桩交桩监理监理单位单位复核复核施工施工单位单位接桩接桩施工施工单位单位复核复核监理监理复测复测放线放线成果成果规划规划部门部门确认确认开工开工申请申请施工施工放线放线测量测量 交桩以及定位放线测量检查程序：交桩以及定位放线测量检查程序：2024/8/312024/8/312828 ( (8)8)检查进场的材料、构配检查进场的材料、构配件及设备件及设备 检检查查进进场场材材料料、购购配配件件与与设设备备的的出出厂厂质质量量文文件件以及承包单位的自检报告；以及承包单位的自检报告； 对进场材料、购配件进行见证取样复试；对进场材料、购

21、配件进行见证取样复试； 审审查查混混凝凝土土、砌砌筑筑砂砂浆浆配配合合比比申申请请单单和和配配合合比比通知单，签认混凝土浇灌申请；通知单，签认混凝土浇灌申请； 参参与与对对供供货货厂厂家家的的考考察察、评评审审以以及及加加工工订订货货合合同的拟定与签约工作。同的拟定与签约工作。/2024/8/312024/8/312929 ( (9)9)检查进场的主要施工机械检查进场的主要施工机械 审审查查施施工工现现场场主主要要设设备备的的规规格格、型型号号是是否否符符合合施工组织设计的要求；施工组织设计的要求； 审查施工机械设备的数量是否足够；审查施工机械设备的数量是否足够； 对对需需要要定定期期检检定定

22、的的设设备备应应检检查查承承包包单单位位提提供供的的检定证明。检定证明。/2024/8/312024/8/313030 3 3. .签署开工报告签署开工报告 当当工工程程项项目目具具备备以以下下条条件件时时，由由总总监监理理工工程程师师签发开工报告，并报建设单位。签发开工报告，并报建设单位。 施工许可证已获政府主管部门批准；施工许可证已获政府主管部门批准； 征地拆迁工作能满足工程进度的需要；征地拆迁工作能满足工程进度的需要； 施工组织设计已获总监批准；施工组织设计已获总监批准； 承承包包单单位位现现场场管管理理人人员员已已到到位位，机机具具、施施工工人员已进场，主要工程材料已落实；人员已进场，

23、主要工程材料已落实； 进进场场道道路路及及水水、电电、通通信信已已满满足足开开工工条条件件。/2024/8/312024/8/313131 1 1. .施工过程质量控制的内容施工过程质量控制的内容 2.2.施工过程质量控制的方法施工过程质量控制的方法 五五五五、施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制2024/8/312024/8/313232 1.1.施工过程质量控制的内容施工过程质量控制的内容 ( (1)1)设置工程质量控制点设置工程质量控制点 (2) (2)进场材料及构、配件的质量控制进场材料及构、配件的质量控制 (3)(3)施工机械设备性能及工作

24、状态的控制施工机械设备性能及工作状态的控制 (4) (4)现场现场质量管理体系质量管理体系和人员资质的控制和人员资质的控制 (5)(5)工序施工质量的监督、检查与控制工序施工质量的监督、检查与控制 (6)(6)工程变更的质量控制工程变更的质量控制2024/8/312024/8/313333 (1)(1)设置设置工程质量控制点工程质量控制点 1)1)质量控制点的概念质量控制点的概念 质量量控控制制点点是是指指为保保证施施工工质量量而而确确定定的的重重点点控控制制对象象，包包括括重重要要工工序序、关关键部部位位和和薄薄弱弱环节。质量控制点是影响工序施工量控制点是影响工序施工质量的主要关量的主要关键

25、点。点。 质量量控控制制点点可可分分为见见证证点点( (见证取取样和和重重要要的的试验) )、停止点停止点( (隐蔽工程蔽工程) )和和旁站点旁站点( (关关键部位和工序部位和工序) )。2024/8/312024/8/313434 隐隐蔽蔽工工程程是是指指将将被被后后续续工工程程施施工工所所覆覆盖盖的的分分项项、分部工程，隐蔽工程是质量控制的关键点。分部工程，隐蔽工程是质量控制的关键点。 常常见的的隐蔽工程包括：蔽工程包括：基槽开挖、地基处理和桩基槽开挖、地基处理和桩基工程；钢筋工程；基础、卫生间、屋面防水；埋基工程；钢筋工程；基础、卫生间、屋面防水；埋入结构中的电气、给排水管线、预埋件等入

26、结构中的电气、给排水管线、预埋件等。2024/8/312024/8/313535 2) 2)常见的质量控制点常见的质量控制点 2024/8/312024/8/313636 (6)(6)工程变更的质量控制工程变更的质量控制 1)1)工程变更的种类工程变更的种类 工工程程变更更可可分分为施施工工承承包包单单位位的的工工程程变变更更、设设计计单单位位的的工工程程变变更更、建建设设单单位位的的工工程程变变更更三三大大类，其其中中施施工工承承包包单位位的的工工程程变更更又又分分为技技术措施修改和措施修改和设计标准修改两准修改两类。2024/8/312024/8/313737 2)2)工程变更的程序工程变

27、更的程序 在工程施工过程中，无论哪一方提出的工程在工程施工过程中，无论哪一方提出的工程变更要求，都应该通过监理工程师审查并经有变更要求，都应该通过监理工程师审查并经有关方面研究确认其必要性后，由总监理工程师关方面研究确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令，方能生效并予以实施。发布变更指令，方能生效并予以实施。/2024/8/312024/8/313838 施工承包单位提出工程变更的程序：施工承包单位提出工程变更的程序：承包单位监理机构报送工程变更单总监签发工程变更单相关单位进行研究2024/8/312024/8/313939 (1)(1)利用施工文件控制质量利用施工文件控制质量 ( (2)

28、2)利用监理利用监理文件控制质量文件控制质量 ( (3)3)利用支付手段控制质量利用支付手段控制质量 ( (4)4)现场质量控制的方法现场质量控制的方法 (5) (5)现场质量检查的手段现场质量检查的手段 2.2.施工过程质量控制的方法施工过程质量控制的方法2024/8/312024/8/314040 (1)(1)利用施工利用施工文件控制质量文件控制质量 利利用用施施工工文文件件进进行行质质量量控控制制主主要要是是通通过过审审查承包单位的施工技术文件查承包单位的施工技术文件来实现的。来实现的。 需需要要审审查查的的施施工工文文件件有有开开工工申申请请、施施工工组组织织设设计计、施施工工方方案案

29、、作作业业指指导导书书、分分包包单单位位资资质质证证明明、材材料料质质量量证证明明文文件件、工工程程变变更更申申请、工程质量问题或事故处理方案等。请、工程质量问题或事故处理方案等。/ / 2024/8/312024/8/314141 ( (2)2)利用监理利用监理文件控制质量文件控制质量 监理文件包括理文件包括指令性文件指令性文件和一般和一般管理文书管理文书。 指指令令性性文文件件是是监理理工工程程师向向承承包包单位位指指出出问题、发出出指指示示或或命命令令的的书面面文文件件，属属于于要要求求强强制制执执行行的文件，比如的文件，比如“监理通知监理通知”、“工程暂停令工程暂停令”等。等。 一一般

30、般管管理理文文书是是不不要要求求承承包包单位位强强制制执行行，而而是是对其其工工作作提提出出建建议、希希望望或或劝阻阻，仅供供其其参参考考的文件，如的文件，如监理备忘录监理备忘录、监理工程师函监理工程师函等。等。/2024/8/312024/8/314242 当出现下列情况时，总监有权下达暂停令：当出现下列情况时，总监有权下达暂停令： 承包单位未经许可擅自施工或拒绝接受项承包单位未经许可擅自施工或拒绝接受项目监理机构的监督管理；目监理机构的监督管理； 使用的原材料、构配件不合格或未经检查使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认，或擅自采用未经审查认可的代用材料；确认，或擅自采用未经审查认可的代

31、用材料； 未经监理机构审查认可的施工人员或分包未经监理机构审查认可的施工人员或分包单位进入现场施工；单位进入现场施工； 未经监理工程师审查同意，而擅自变更设未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工；计或修改图纸进行施工；/2024/8/312024/8/314343 隐蔽工程未按规定查验确认而擅自封闭；隐蔽工程未按规定查验确认而擅自封闭； 已发生质量问题，但迟迟未按监理工程师的已发生质量问题，但迟迟未按监理工程师的要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况；不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况

32、； 施工中出现质量异常情况，经监理提出后，施工中出现质量异常情况，经监理提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力。承包单位未采取有效措施，或措施不力。 监理下达停工指令前宜向建设单位报告。监理下达停工指令前宜向建设单位报告。 承包单位经过整改具备复工条件时，总监应及承包单位经过整改具备复工条件时，总监应及时签署承包商报送的时签署承包商报送的工程复工报审表工程复工报审表。/2024/8/312024/8/314444 ( (3)3)利用支付手段利用支付手段控制质量控制质量 工程进度款的支付程序：工程进度款的支付程序：施工单位监理机构建设单位工程款支付申请表工程款支付申请表工程支付证书工程支付证

33、书支付工程进度款支付工程进度款 监理机构向建设单位签发监理机构向建设单位签发工程支付证书工程支付证书的的条件：条件：(1)(1)工程质量要达到施工质量验收规范以及工程质量要达到施工质量验收规范以及合同规定的要求；合同规定的要求；(2)(2)完成合同规定的工程量。完成合同规定的工程量。/2024/8/312024/8/314545 ( (4)4)现场质量控制的方法现场质量控制的方法 1)1)现场巡视现场巡视 2) 2)平行检验平行检验 3) 3)旁站监理旁站监理 4) 4)技术复验技术复验 5) 5)见证取样、送检与试验见证取样、送检与试验/2024/8/312024/8/314646 1)1)

34、现场巡视现场巡视 含含义义：监监理理人人员员对对正正在在施施工工的的工工程程部部位位或或工工序序现现场场进进行行定定期期或或不不定定期期的的巡巡查查监监督督活活动动，现现场场巡巡视视是监理人员最常用的现场质量控制方法之一。是监理人员最常用的现场质量控制方法之一。 要要求求：保保证证现现场场巡巡视视的的次次数数；携携带带便便携携监监测测仪仪器器和和取取证证设设备备；发发现现异异常常情情况况时时应应及及时时取取证证并并按按规规定采取相应处理措施；记录现场巡视情况。定采取相应处理措施；记录现场巡视情况。 方法方法：目视检查、工具检查、核对图纸等。：目视检查、工具检查、核对图纸等。/2024/8/31

35、2024/8/314747 2)2)平行检验平行检验 平平行行检检验验的的含含义义：项项目目监监理理机机构构利利用用一一定定的的检检查查或或检检测测手手段段，在在承承包包单单位位自自检检的的基基础础上上，按按照照一定的比例独立进行检查或检测的活动。一定的比例独立进行检查或检测的活动。 平行检验的特点平行检验的特点： 平行检验的实施者是监理工程师；平行检验的实施者是监理工程师； 平行检验在承包单位自检合格的基础上进行；平行检验在承包单位自检合格的基础上进行； 平行检验活动是监理机构独立进行的；平行检验活动是监理机构独立进行的； 平行检验活动按照一定比例进行。平行检验活动按照一定比例进行。/ /

36、2024/8/312024/8/314848 3)3)旁站监理旁站监理 旁旁站站监监理理的的含含义义：监监理理人人员员在在工工程程施施工工阶阶段段监监理理中中，对对关关键键部部位位、关关键键工工序序的的施施工工质质量量实实施施全过程现场跟班全过程现场跟班的监督活动。的监督活动。监监理理规规范范规规定定：“对对隐隐蔽蔽工工程程的的隐隐蔽蔽过过程程、下下道道工工序序施施工工完完成成后后难难以以检检查查的的重重点点部部位位，专专业业监理工程师应安排监理员进行旁站监理工程师应安排监理员进行旁站”。 监监理理机机构构应应制制定定旁旁站站监监理理方方案案，并并送送建建设设单单位、施工单位和当地政府工程质量

37、监督机构。位、施工单位和当地政府工程质量监督机构。/2024/8/312024/8/314949 旁站监理的部位旁站监理的部位(以房屋建筑工程为例)： 基基础础工工程程：土土方方回回填填；混混凝凝土土灌灌注注桩桩浇浇筑筑；土土钉钉墙墙( (喷喷锚锚网网支支护护) )；地地下下连连续续墙墙；后后浇浇带带；防水砼浇筑；防水砼浇筑；地下室防水层细部处理地下室防水层细部处理等。等。 主主体体工工程程：梁梁柱柱节节点点钢钢筋筋隐隐蔽蔽过过程程；混混凝凝土土浇浇筑筑；预预应应力力张张拉拉；装装配配式式结结构构安安装装；钢钢结结构安装构安装；网架结构安装网架结构安装；索膜安装索膜安装。 屋面工程屋面工程：屋

38、面防水层施工屋面防水层施工。/2024/8/312024/8/315050图图6.16 6.16 混凝土钻孔灌注桩施工示意图混凝土钻孔灌注桩施工示意图/2024/8/312024/8/315151522024/8/312024/8/315252532024/8/312024/8/3153532024/8/312024/8/3154542024/8/312024/8/3155552024/8/312024/8/3156562024/8/312024/8/315757 旁站监理人员的主要职责旁站监理人员的主要职责 检检查查施施工工现现场场质质检检人人员员到到岗岗、特特殊殊工工种种人人员员持持证上岗

39、及施工机械、建筑材料的准备情况；证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况； 核核查查进进场场建建筑筑材材料料、建建筑筑构构配配件件、设设备备和和商商品品砼砼的的质质量量检检验验报报告告等等，并并可可在在现现场场监监督督施施工工企企业业进进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 现现场场跟跟班班监监督督关关键键部部位位、关关键键工工序序的的施施工工, ,执执行行施工方案及工程建设强制性标准情况；施工方案及工程建设强制性标准情况； 做做好好旁旁站站监监理理记记录录，保保存存旁旁站站监监理理原原始始资资料料。/2024/8/312024/8/315858图图6-

40、16 6-16 旁站监理记录表旁站监理记录表/2024/8/312024/8/315959 4) 4)技术复验技术复验 对涉涉及及施施工工作作业技技术活活动基基准准和和依依据据的的技技术工工作，作，监理理机构机构应该进行行严格格的技术的技术复核复核与与查验。 常常见见的的技技术术复复验的的工工作作有有：工工程程测量量成成果果( (包包括括工工程程定定位位、轴轴线线、标标高高、沉沉降降以以及及预预留留孔孔洞洞和和预预埋埋件件位位置置、管管线线坡坡度度等等) )、检测仪器器设备的的性性能能与与精精度等。度等。 监理工程理工程师复复验无无误后才能后才能进行后行后续施工。施工。 /2024/8/312

41、024/8/316060 5) 5)见证取样、送检与试验见证取样、送检与试验 见见证证取取样样和和送送检检是是指指在在监理理人人员的的见证下下，由由施施工工单位位的的试验人人员对工工程程中中涉涉及及结构构安安全全的的试块、试件件和和材材料料在在现场取取样，并并送送至至具具有有相相应资质的的质量量检测单位位进行行检测的行的行为。 见见证证试试验验是是指指施施工工单位位或或检测机机构构进进行行现场检验检测时时，由由监理理人人员进行行全全过程程见证并并记录试验检测结果的行果的行为。/2024/8/312024/8/316161 必须实施见证取样的试块、试件和材料：必须实施见证取样的试块、试件和材料：

42、 用于承重结构的混凝土试块；用于承重结构的混凝土试块； 用于承重墙体的砌筑砂浆试块；用于承重墙体的砌筑砂浆试块； 用于承重结构的钢筋及连接接头试件；用于承重结构的钢筋及连接接头试件； 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料； 规规定定必必须须实实行行见见证证取取样样和和送送检检的的其其他他试试块块、试试件和材料。件和材料。 /2024/8/312024/8/316

43、262 见证取样、送检与实验的要求：见证取样、送检与实验的要求： 送检实验室要具有相应资质；送检实验室要具有相应资质； 取样人、见证人须持证上岗；取样人、见证人须持证上岗； 试块、试件和材料包装上要贴专用封条；试块、试件和材料包装上要贴专用封条； 送送检检时时要要填填写写送送验验单单，送送验验单单上上需需加加盖盖“见见证证取样取样”专用章，并有取样人和见证人签字；专用章，并有取样人和见证人签字； 对对涉涉及及结结构构安安全全的的材材料料，见见证证取取样样和和送送检检的的比比例不得低于规定应取样数量的例不得低于规定应取样数量的3030； 见证取样的费用由施工单位承担。见证取样的费用由施工单位承担

44、。 /2024/8/312024/8/316363 (5)(5)现场质量检查的手段现场质量检查的手段 现场检验的手段有：现场检验的手段有：目测法目测法、量测法量测法和和试验法试验法。1)1)目测法：目测法：即凭借感官进行检查，一般采用即凭借感官进行检查，一般采用“看看”、“摸摸”、“敲敲”、“照照”等手段进行等手段进行检查。检查。2)2)量测法：量测法：量测的手法可归纳为量测的手法可归纳为“靠靠”、“吊吊”、“量量”、“套套”等。等。3)3)试验法：试验法：包括包括力学性能力学性能、物理性能物理性能、化学化学性能性能以及以及无损测试无损测试等。等。 /2024/8/312024/8/31646

45、4第三节第三节 建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收 一、一、工程施工质量验收术语工程施工质量验收术语 二、二、工程施工质量验收规范体系工程施工质量验收规范体系 三三、工程施工质量验收的划分工程施工质量验收的划分 四四、工程施工质量验收的内容与标准工程施工质量验收的内容与标准2024/8/312024/8/316565 验验收收、检检验验批批、主主控控项项目目、一一般般项项目目、观观感感质量、返修、返工。质量、返修、返工。/一一一一、工程施工质量验收术语工程施工质量验收术语工程施工质量验收术语工程施工质量验收术语2024/8/312024/8/316666 建建筑筑工工程程质质量量验验收收

46、规规范范体体系系由由1 1个个统统一一标标准准和和1313个专业验收规范个专业验收规范所组成。所组成。/二二、工程质量验收规范体系工程质量验收规范体系2024/8/312024/8/316767 建建筑筑工工程程质质量量验验收收划划分分为为单单位位( (子子单单位位) )工工程程、分部分部( (子分部子分部) )工程工程、分项工程分项工程和和检验批检验批等。等。/三三三三、工程施工质量验收的划分工程施工质量验收的划分工程施工质量验收的划分工程施工质量验收的划分2024/8/312024/8/316868 1.1.检验批的质量验收检验批的质量验收 (1)(1)验收内容验收内容 检验批的质量验收包

47、括检验批的质量验收包括质量控制资料质量控制资料和和施工施工现场检查现场检查两部分，其中现场检查分为两部分，其中现场检查分为主控项目主控项目与与一般项目一般项目的检验两个方面。的检验两个方面。/四四四四、工程施工质量验收的内容与标准工程施工质量验收的内容与标准工程施工质量验收的内容与标准工程施工质量验收的内容与标准2024/8/312024/8/316969 ( (2)2)质量合格标准质量合格标准 主控项目和一般项目的质量检验合格；主控项目和一般项目的质量检验合格； 质量控制资料完整。质量控制资料完整。 (3)(3)验收组织验收组织 由监理工程师组织施工单位的质量员进行。由监理工程师组织施工单位

48、的质量员进行。/2024/8/312024/8/317070 2 2. .分项工程质量验收分项工程质量验收 分项工程验收的内容、验收标准与检验批验分项工程验收的内容、验收标准与检验批验收基本一致，只是在验收批量的大小和验收人员收基本一致，只是在验收批量的大小和验收人员等组成方面稍有所不同。等组成方面稍有所不同。/2024/8/312024/8/317171 3 3. .分部分部( (子分部子分部) )工程质量验收工程质量验收 (1(1) )验收内容验收内容 各分项工程的质量；各分项工程的质量； 质量控制资料；质量控制资料； 对重要的部位应进行相关的检验对重要的部位应进行相关的检验( (检测检测

49、) )； 观感质量。观感质量。/2024/8/312024/8/317272 ( (2)2)质量合格标准质量合格标准 各分项工程的质量均应验收合格；各分项工程的质量均应验收合格； 各分项工程的质量控制资料应完整；各分项工程的质量控制资料应完整； 检验检验( (检测检测) )的结果应符合规定要求；的结果应符合规定要求； 观感质量验收应符合要求。观感质量验收应符合要求。 ( (3)3)验收组织验收组织 由总监组织施工单位项目负责人和项目技术、由总监组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人进行验收。质量负责人进行验收。/2024/8/312024/8/317373 4 4. .单位单位( (子单

50、位子单位) )工程质量验收工程质量验收 单单位位工工程程质质量量验验收收也也称称工工程程质质量量竣竣工工验验收收，一般分为一般分为竣工初验竣工初验和和正式验收正式验收两个步骤。两个步骤。 (1)(1)竣工初验竣工初验 承承包包单单位位在在单单位位工工程程完完成成并并自自检检合合格格后后向向监监理理机机构构提提交交工工程程竣竣工工报报验验单单，并并将将全全部部竣竣工工资料报送项目监理机构，申请竣工初验。资料报送项目监理机构，申请竣工初验。/2024/8/312024/8/317474 1) 1)竣工初验的内容竣工初验的内容 审查承包单位提交的竣工验收资料；审查承包单位提交的竣工验收资料； 对拟验

51、收项目进行现场检查。对拟验收项目进行现场检查。 竣工验收资料包括竣工验收资料包括施工技术资料施工技术资料、质量保证质量保证资料资料、检验评定资料检验评定资料以及以及竣工图竣工图等。等。 /2024/8/312024/8/317575 竣工图的编制要求竣工图的编制要求 (1)(1)当当工工程程按按图图施施工工没没有有变变动动的的，由由施施工工单单位位在原施工图上加盖竣工图章后作为竣工图。在原施工图上加盖竣工图章后作为竣工图。 (2)(2)当当工工程程虽虽有有设设计计变变更更，但但能能将将原原施施工工图图加加以以修修改改补补充充作作为为竣竣工工图图的的，可可不不重重复复绘绘制制，由由施施工工单单位

52、位负负责责在在原原施施工工图图上上注注明明修修改改的的部部分分及及修改依据，加盖竣工图章后作为竣工图。修改依据，加盖竣工图章后作为竣工图。2024/8/312024/8/317676 (3)(3)当当施施工工图图结结构构、工工艺艺、平平面面布布置置等等有有重重大大改改变变，或或变变更更部部分分超超过过图图面面1/31/3的的，应应由由原原设设计计单单位位重重新新绘绘制制改改变变后后的的施施工工图图。施施工工单单位位在在新图上加盖竣工图章作为竣工图。新图上加盖竣工图章作为竣工图。 ( (4)4)竣竣工工图图须须加加盖盖竣竣工工图图章章。竣竣工工图图章章的的基基本本内内容容包包括括：“竣竣工工图图

53、”字字样样、施施工工单单位位、编编制制人人、审审核核人人、技技术术负负责责人人、编编制制日日期期、监监理理单位、总监理工程师等。单位、总监理工程师等。 /2024/8/312024/8/317777 2)2)竣工初验合格的标准竣工初验合格的标准 竣工验收资料完整；竣工验收资料完整； 竣工图符合相关要求；竣工图符合相关要求； 各分部工程质量符合要求。各分部工程质量符合要求。 初验合格后，总监对承包单位的工程竣工初验合格后，总监对承包单位的工程竣工报验单予以签认，并上报建设单位，同时向报验单予以签认，并上报建设单位，同时向建设单位提出建设单位提出“工程质量评估报告工程质量评估报告”。/2024/8

54、/312024/8/317878 (2)(2)正式竣工验收正式竣工验收 对对已已经经具具备备竣竣工工验验收收条条件件的的单单位位工工程程，建建设设单单位位可可组组织织设设计计、勘勘察察、施施工工、监监理理等等单单位位负负责人进行单位工程的正式竣工验收。责人进行单位工程的正式竣工验收。/2024/8/312024/8/317979 1)1)正式竣工验收的条件正式竣工验收的条件 完成工程设计和合同约定的各项内容；完成工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料；有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试

55、验报告；和设备的进场试验报告； 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件署的质量合格文件； 有施工单位签署的有施工单位签署的工程保修工程保修书。书。 /2024/8/312024/8/318080 工程最低保修期限工程最低保修期限 (1)(1)地地基基基基础础工工程程和和主主体体结结构构工工程程为为设设计计文文件件规定的该工程的合理使用年限；规定的该工程的合理使用年限； (2)(2)屋屋面面防防水水工工程程、有有防防水水要要求求的的卫卫生生间间、房房间和外墙面的防渗漏为间和外墙面的防渗漏为5 5年；年； (3)(3)供热与供冷系统为供热与供冷系统

56、为2 2个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期； (4)(4)电电气气管管线线、给给排排水水管管道道、设设备备安安装装和和装装修修工程为工程为2 2年。年。 (5)(5)其其他他项项目目的的保保修修期期限限由由发发包包方方与与承承包包方方约约定，但最低期限不得低于定，但最低期限不得低于2 2年。年。 /2024/8/312024/8/318181 2)2)正式竣工验收的内容正式竣工验收的内容 除除验验收收各各分分部部工工程程施施工工质质量量及及有有关关的的资资料料文文件外，还须进行以下件外，还须进行以下3 3个方面的检查验收：个方面的检查验收： 对对涉涉及及结结构构安安全全和和重重要要使使用用功功

57、能能的的分分部部工工程应进行检验资料的复查；程应进行检验资料的复查； 对主要使用功能进行抽查；对主要使用功能进行抽查； 对观感质量进行检查。对观感质量进行检查。/2024/8/312024/8/318282 3)3)竣工验收合格标准竣工验收合格标准 分部工程的质量应验收合格；分部工程的质量应验收合格； 分部工程的质量控制资料完整；分部工程的质量控制资料完整； 有关安全和重要使用功能的分部工程检验有关安全和重要使用功能的分部工程检验资料完整；资料完整； 主要使用功能项目的抽查结果应符合相关主要使用功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；专业质量验收规范的规定； 观感质量验收应符合要求

58、。观感质量验收应符合要求。 /2024/8/312024/8/318383 4)4)质量评定质量评定 建设、监理、施工、设计、勘察等质量责任建设、监理、施工、设计、勘察等质量责任主体通过协商共同确定工程质量等级。主体通过协商共同确定工程质量等级。 当各方对工程质量意见不统一时，可请当地当各方对工程质量意见不统一时，可请当地建设行政主管部门或质量监督机构协调处理。建设行政主管部门或质量监督机构协调处理。/2024/8/312024/8/318484 工程质量不合格的处理工程质量不合格的处理 (1)(1)通通过过返返修修、返返工工或或更更换换器器具具、设设备备后后返返工工，该检验批应重新进行验收。

59、该检验批应重新进行验收。 (2)(2)经经有有资资质质的的检检测测单单位位鉴鉴定定达达到到设设计计要要求求的的检验批，应予以验收。检验批，应予以验收。 (3)(3)经经有有资资质质的的检检测测单单位位鉴鉴定定达达不不到到设设计计要要求求，但但经经原原设设计计单单位位核核算算认认可可能能满满足足结结构构安安全全和和使使用功能的检验批，可予以验收。用功能的检验批，可予以验收。 /2024/8/312024/8/318585 (3)(3)经经返返修修或或加加固固的的分分项项、分分部部工工程程，虽虽然然改改变变外外形形尺尺寸寸但但仍仍能能满满足足安安全全使使用用要要求求，可可按按技技术处理方案和协商文

60、件进行验收术处理方案和协商文件进行验收 。 (4)(4)分分部部工工程程、单单位位( (子子单单位位) )工工程程存存在在最最为为严严重重的的缺缺陷陷，经经返返修修或或加加固固处处理理仍仍不不能能满满足足安安全全使用要求的，严禁验收。使用要求的，严禁验收。/ 2024/8/312024/8/318686 5)5)竣工验收备案竣工验收备案 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报政府建设行政主管部门备案。政府建设行政主管部门备案。/2024/8/312024/8/318787第四节

61、第四节 工程质量问题与质量事故处理工程质量问题与质量事故处理 一、一、质量问题与质量事故的概念质量问题与质量事故的概念 二、二、质量问题与质量事故的成因质量问题与质量事故的成因 三三、质量问题与质量事故的处理程序质量问题与质量事故的处理程序 四四、质量问题与质量事故的处理方案质量问题与质量事故的处理方案/2024/8/312024/8/318888 一一、质量问题与质量事故质量问题与质量事故的概念的概念 1.1.质量问题质量问题 凡是凡是工程质量不合格工程质量不合格，必须进行返修、加固，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成或报废处理，由此造成直接经济损失低于直接经济损失低于50005000元

62、元的称为工程质量问题。的称为工程质量问题。 2.2.质量事故质量事故 凡是凡是工程质量不合格工程质量不合格，必须进行返修、加固，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成或报废处理，由此造成直接经济损失在直接经济损失在50005000元元( (含含50005000元元) )以上以上的称为工程质量事故。的称为工程质量事故。/2024/8/312024/8/318989 直接经济损失与间接经济损失直接经济损失与间接经济损失 根据根据企业职工伤亡事故经济损失统计标准企业职工伤亡事故经济损失统计标准，直接经济损失和间接经济损失划分如下：直接经济损失和间接经济损失划分如下： 直接损失包括：直接损失包括：(1

63、)(1)财产损失价值；财产损失价值；(2)(2)人身伤人身伤亡支出费用；亡支出费用；(3)(3)事故善后处理费用。事故善后处理费用。 间接损失包括：间接损失包括：(1)(1)停工损失；停工损失；(2)(2)工作损失；工作损失；(3)(3)资源损失；资源损失；(4)(4)环境损失；环境损失；(5)(5)其它损失。其它损失。/2024/8/312024/8/319090 按照损失严重程度，工程质量事故分为：按照损失严重程度，工程质量事故分为：一般质量事故一般质量事故严重质量事故严重质量事故重大质量事故重大质量事故特别重大事故特别重大事故 直接经济损直接经济损失失50005000元元( (含含) )

64、以上，不满以上，不满5 5万元；万元；影响使用功影响使用功能和结构安全，能和结构安全，造成永久质量造成永久质量缺陷。缺陷。直接经济损失直接经济损失5 5万万元元( (含含) )以上，不满以上，不满1010万元；万元；严重影响使用功严重影响使用功能和结构安全，存能和结构安全，存在重大质量隐患；在重大质量隐患；22人及以下重伤。人及以下重伤。工程倒塌或报工程倒塌或报废；废；人员死亡或重人员死亡或重伤伤3 3人以上；人以上；直接经济损失直接经济损失1010万元以上。万元以上。一次死亡一次死亡3030人人及以上；及以上；直接经济损失直接经济损失500500万元及以上；万元及以上；其他性质特别其他性质特

65、别严重。严重。 2024/8/312024/8/319191 重大质量事故重大质量事故又分又分为4 4个等个等级：一级一级二级二级三级三级四级四级(1)(1)死亡死亡3030人人以上以上; ;(2)(2)直接经济直接经济损失损失300300万元万元以上。以上。(1)(1)死亡死亡1010人以上，人以上，2929人以下人以下; ;(2)(2)直接经济损失直接经济损失100100万元以上，不万元以上，不满满300300万元。万元。(1)(1)死亡死亡3 3人以上人以上9 9人以下或重伤人以下或重伤2020人以上人以上; ;(2)(2)直接经济损直接经济损失失30 30 万元以上，万元以上，不满不满

66、100100万元万元(1)(1)死亡死亡2 2人以人以下，或重伤下，或重伤3 3人人以上以上1919人以下人以下; ;(2)(2)直接经济损直接经济损失失1010万元以上，万元以上，不满不满3030万元万元2024/8/312024/8/319292 二二、质量问题与质量事故的成因质量问题与质量事故的成因 (1)(1)违反建设程序；违反建设程序； (2) (2)违反建设法规；违反建设法规； (3) (3)地质勘察失真；地质勘察失真； (4) (4)设计差错；设计差错； (5) (5)施工和管理不到位；施工和管理不到位； (6) (6)使用不合格的原材料、构配件与设备；使用不合格的原材料、构配件

67、与设备； (7) (7)自然环境因素；自然环境因素；(8)(8)使用不当。使用不当。/2024/8/312024/8/319393 三三、质量问题与质量事故的处理程序质量问题与质量事故的处理程序 1.1.质量问题的处理程序质量问题的处理程序 (1)(1)签发监理通知或工程暂停令；签发监理通知或工程暂停令； (2)(2)要求事故发生单位提交事故报告；要求事故发生单位提交事故报告； ( (3)3)审核处理方案；审核处理方案； ( (4)4)监督实施；监督实施； ( (5)5)检查验收；检查验收； ( (6)6)恢复施工。恢复施工。/2024/8/312024/8/319494 2.2.质量事故的处

68、理程序质量事故的处理程序 (1) (1)签发签发工程暂停令工程暂停令； (2) (2)要求事故发生单位提交事故报告；要求事故发生单位提交事故报告； (3) (3)参与或配合进行事故调查；参与或配合进行事故调查； (4) (4)审核事故处理方案；审核事故处理方案； (5) (5)监督实施；监督实施； (6) (6)检查验收；检查验收； (7) (7)恢复施工。恢复施工。/2024/8/312024/8/319595 各级质量事故及相应主管部门：各级质量事故及相应主管部门： 特别重大质量事故特别重大质量事故国务院国务院 重大质量事故重大质量事故国家建设行政主管部门国家建设行政主管部门 严重质量事故严重质量事故省级建设行政主管部门省级建设行政主管部门 一般质量事故一般质量事故市、县级建设主管部门市、县级建设主管部门/2024/8/312024/8/319696 四四、质量问题与质量事故的处理方案质量问题与质量事故的处理方案 (1)(1)不作处理不作处理 (2)(2)返修返修处理处理 (3) (3)返工处理返工处理/2024/8/312024/8/319797