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1、全国二级建造师执业资格考试考全国二级建造师执业资格考试考前辅导前辅导建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识级建造师考试精华重点本门课的学习方法本门课的学习方法1.以理解性记忆为主，切忌死记硬背2.分清主次，注意重点章节的时间投入3.注意精读与泛读相结合，不要钻牛角尖4.注意理论知识与建造师实务相结合5.以练带学，注意知识的巩固与模拟题练习相结合级建造师考试精华重点知识体系知识体系出题方式出题方式2Z201000建设工程法律制度2Z202000合同法律基本制度1.1.单选题单选题共60题，每题1分。每题4个备选项中，只有1个最符合题意。2.2.多选题多选题 共20题，每题2分。每题个备选项
2、中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。05年一级试题分布年一级试题分布（供参考）（供参考）第一章：63%63%（其中单选48%；多选15%）第二章：24%24%（其中单选13%；多选11%）第三章：9%9%（其中单选5%；多选4%）第四章：4%4%（其中单选4%；多选0%）本课程知识体系、出题方式本课程知识体系、出题方式级建造师考试精华重点2Z201000 2Z201000 建设工程法律制度建设工程法律制度 【本本章章导导读读】本章内容比较复杂、知识点分布范围广泛，共涉及我国民事基本法以及其他法律、行政法规、部门规章共计将近20部法
3、律法规中与工程建设相关的主要内容，涵盖了有关工程建设法律法规的大部分内容，属于制度性学习内容。本章学习的难点和重点是有关民事基本法、建筑法、招标投标法以及安全生产管理条例、工程质量管理条例等法律制度内容的识记。级建造师考试精华重点2Z201012建造师的执业范围建造师的执业范围建造师的执业范围一级注册建造师可以担任特级、一级建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理二级注册建造师只可以担任二级及以下建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理从事其他施工活动的管理工作担任建设工程项目施工的项目经理法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务级建造师考试精华重点建造师的执业要求建造师经注册
4、后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。建造师在工作中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。二级建造师执业划分为10个专业，注册建造师应在相应的岗位上执业。同时鼓励和提倡注册建造师一师多岗。执业前提执业基本要求执业分类2Z201013建造师的执业要求建造师的执业要求级建造师考试精华重点1.1.建造师执业前提建造师执业前提建造师经经注注册册后后,方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。(1)执业资格注注册管理机构册管理机构：一级建造师:建设部或其授权的机构；二级建造师:省、自治区、直辖市建设行政主管
5、部门或其授权的机构。(2)注册条件注册条件：）取得建造师执业资格证书；）无犯罪纪录；）身体健康，能坚持在建造师岗位上工作；）经所在单位考核合格。级建造师考试精华重点(3)注册有效期注册有效期建造师执业资格注册有效期一般为3年年，有效期满前3个月个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。经注册的建造师有下列情况之一的，由原注册管理机构注销注册：）不具有完全民事行为能力的；）受刑事处罚的；）因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违法违规行为的；）脱离建设工程施工管理及相关工作岗位连续2年（含年（含2年）以上年）以上的；）同时在个及以上个及以上建筑业企业执业的；）严重违反职业道德的。级
6、建造师考试精华重点. .建造师执业要求建造师执业要求建造师在工作中建造师在工作中,必须严格遵守法律、法规和行业必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定管理的各项规定,恪守职业道德。恪守职业道德。. .建造师执业专业划分建造师执业专业划分不同类型、不同性质的建设工程项目，有着各自的专业性和技术特点，对项目经理的专业要求有很大不同。建造师实行分专业管理，就是为了适应各类工程项目对建造师专业技术的不同要求，也与现行建设工程管理体制相衔接，充分发挥各有关专业部门的作用。一级建造师的专业分为房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油
7、化工工程、市政公用工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程等14个。二级建造师的专业分为房屋建筑工程、公路工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、机电安装工程、装饰装修工程等1个。注意区别：区别：二级没有铁路工程铁路工程、民航机场工程民航机场工程、港口与航道工程港口与航道工程以及通信与通信与广电工程广电工程。级建造师考试精华重点2Z201020 2Z201020 掌握民事法律与工程建掌握民事法律与工程建设相关的基本知识设相关的基本知识2Z201021 2Z201021 民事法律关系的构成要素民事法律关系的构成要素级建造师考试精华重点法律关系的构成要
8、素自然人主体客体内容其他组织法人财物行为非物质财富权利义务企业法人非企业法人机关法人社会团体法人行政机关立法机关事业单位法人级建造师考试精华重点2Z201022 2Z201022 民民事事法法律律关关系系的的产产生生、变变更更与与终止终止法律关系的产生、变更与终止主体变更自然终止法律关系的产生法律关系的变更法律关系的终止客体变更内容变更协议终止违约终止级建造师考试精华重点2Z201023 2Z201023 民事法律行为的成立要件民事法律行为的成立要件行为人意思表示真实行为形式合法法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力法律行为的成立要件行为内容合法级建造师考试精华重点法律行为主体具有相应的
9、民事权利能力和行为能力公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。民事权利能力是指能够参加民事活动，享有民事权利和负担民事义务的资格。民事行为能力是指通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人。 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人 ，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。
10、级建造师考试精华重点行为人意思表示真实行为人表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致级建造师考试精华重点行为内容合法不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德行为人实施的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益级建造师考试精华重点行为形式合法要式法律行为，必须采用法律规定的特定形式才为合法。民事法律行为的形式，即行为人进行意思表示的形式。不要式法律行为，当事人可以在法律允许的范围内选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式，皆为合法。级建造师考试精华重点2Z201024 2Z201024 代理制度的基本内容代理制度的基本内容代理代理
11、（是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。）代理的连带责任代理的连带责任1)授权范围不明确给第三人造成损失；2)委托事项非法。滥用代理权滥用代理权1)以被代理人的名义同自己实施法律行为；2)代理双方当事人实施同一个法律行为；3)代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益。法定代理法定代理委托代理委托代理指定代理指定代理代理人的义务代理人的义务1)代理人应在代理权限范围内进行代理活动；2)代理人应亲自进行代理活动；3)代理人应认真履行职责；4)不得滥用代理权。级建造师考试精华重点【相关知识链接相关知识链接连带责任连带责任】连带责任，是指在同
12、一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一债务人都负有向债权人履行债务的义务。连带债务人对债权人的履行义务可以分为内部责任和外部责任。外部责任：债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行债务，可以请求部分履行，也可以请求全部履行，负有连带责任的债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定来拒绝部分或全部履行债务。连带责任债务人中一个或多人履行了全部债务后，其他连带债务人对债权人的履行义务即行解除。内部责任：连带债务人之间对债务的分担比例有约定的，债务人清偿债务超过其应承担份额的，有权向其他连带债务人追偿。级建造师考试精华重点1)代理期限届满或代理事务完成；2)被代理人取消委托或代理人辞去委托
13、；3)代理人死亡或丧失民事行为能力；4)作为被代理人或代理人的法人组织终止。代理代理权的终止委托代理的终止委托代理的终止法定代理法定代理指定代理的终止指定代理的终止1)被代理人或代理人死亡；2)代理人丧失民事行为能力；3)被代理人取得或恢复民事行为能力；4)指定代理的人民法院或指定单位取消指定；5)由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。级建造师考试精华重点2Z201025 2Z201025 财产权的基本内容财产权的基本内容1. 1. 债权债权2. 2. 物权物权3. 3. 知识产权知识产权级建造师考试精华重点1)合同之债；2)侵权之债；3)不当得利之债；4)无因管理之债；5)其
14、他发生依据。债权债权债的发生依据1)履行；2)抵销；3)提存；4)混同；5)免除；6)具有人身性质的合同之债，因当事人死亡而解除。债的消灭债权与物权的区别级建造师考试精华重点2. 2. 物权物权按所有人划分民事主体依法对特定的物进行管领支配，享有利益并排除他人干涉的权利。物权的种类1)请求确认物权；2)请求排除妨碍；3)请求恢复原状；4)请求返还原物；5)请求损失赔偿。物权的保护物权物权设立目的客体属性自物权他物权用益物权担保物权动产物权不动产物权级建造师考试精华重点知识产权知识产权著作权专利权商标权商业秘密著作权客体著作权内容著作权主体专利权客体专利权取得专利权主体商标权客体商标权取得商标权
15、主体级建造师考试精华重点2Z201026 2Z201026 诉讼时效的有关规定诉讼时效的有关规定诉讼时效诉讼时效（是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权胜诉权的制度。）普普通通时时效效2年年诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。种类种类起算点起算点在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。短短期期时时效效1年年特特殊殊时时效效4年年诉讼时效中止诉讼时效中止诉讼时效中断诉讼时效中断级建造师考试精华重点2
16、Z201030 2Z201030 掌握建筑法关于施工许掌握建筑法关于施工许可的主要内容可的主要内容2Z201031 2Z201031 施工许可制度施工许可制度2Z201032 2Z201032 申请领取施工许可证的条件申请领取施工许可证的条件2Z201033 2Z201033 施工许可证的颁发和管理施工许可证的颁发和管理2Z201034 2Z201034 未未领领取取施施工工许许可可证证擅擅自自开开工工的的法法律律责任责任级建造师考试精华重点知识点内 容2Z201031 2Z201031 施工许可制施工许可制度度建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理
17、工程报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。未领取施工许可证的，不得开工。2Z201032 2Z201032 申请施工申请施工许可证条件许可证条件建筑法建筑工程施工许可管理办法(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(3)施工现场已经基本具备施工条件，需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求(4)已经
18、确定建筑施工企业(4)已经确定建筑施工企业(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查(6)有保证工程质量和安全的具体措施(6)有保证工程质量和安全的具体措施(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理(7)建设资金已经落实(8)建设资金已经落实（工期不足一年的，到位资金不少于工程合同价的50%，超过一年的，不少于30%）(8)法律、行政法规规定的其他条件(9)法律、行政法规规定的其他条件级建造师考试精华重点2Z2010332Z201033施工许可证施工许可证颁发和管理颁发和管理申请程序建设单位领取申请表提出申请发证机关审批施
19、工许可证的管理申请内容应当与施工合同内容一致；施工许可证不得伪造和涂改。领取施工许可证后的规定建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，许可证自行废止。在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告，并按照规定做好维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能
20、按期开工超过6个月，应当重新办理开工报告批准手续2Z2010342Z201034法律责任法律责任违反建筑法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。级建造师考试精华重点建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。 将建设工程肢解发包责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。(1)迫使承包方以低于成本的价格竞标 责令改正，处20万元以上50万元
21、以下的罚款。(2)任意压缩合理工期(3)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量(4)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工(5)建设项目必须实行工程监理未实行工程监理(6)未按照国家规定办理工程质量监督手续(7)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备(8)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。(1)未组织竣工验收，擅自交付使用责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
22、(2)验收不合格，擅自交付使用(3)对不合格的建设工程按照合格工程验收建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案责令改正，处1万元以上10万元以下罚款。级建造师考试精华重点工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程责令停止违法行为，处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程予以取缔，处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程吊销资质证书，处合同约定的酬金1倍以上2倍以下的罚款；有违法所得的，予以没收。允许其他单位或者个人以本单位名义
23、承揽工程责令改正，没收违法所得，对工程监理单位处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；情节严重的，吊销资质证书；转让工程监理业务责令改正，没收违法所得，对工程监理单位处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证，有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或
24、其他利害关系承担该项建设工程的监理业务责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。级建造师考试精华重点2Z201130 2Z201130 掌握工程建设标准实施的有关掌握工程建设标准实施的有关规定规定2Z201131 2Z201131 工程建设标准的种类工程建设标准的种类 1.工程建设标准的概念工程建设标准的概念建设工程设计、施工方法和安全保护的统一的技术要求及有关工程建设的技术术语、符号、代号、制图方法的一般原则。级建造师考试精华重点2.工程建设标准的划分工程建设标准的划分国家标准行业标准地方标准企业标准根据标准的约束性划分强制性标准推荐性标
25、准根据标准的等级划分工程建设标准的划分工程建设标准的划分根据标准的内容划分设计标准施工及验收标准建设定额根据标准的属性划分技术标准管理标准工作标准级建造师考试精华重点2Z201132 2Z201132 执行工程建设强制性条文的规定执行工程建设强制性条文的规定1.工程建设强制性标准监督检查内容工程建设强制性标准监督检查内容对学习和考核进行监督检查；应对建设工程项目规划、勘察、设计、施工、验收等阶段监督检查；对建设工程项目的建筑材料、设备进行进场验收；在建设工程项目的整个建设过程中，严格执行工程建设强制性标准；工程的准则、指南、手册、计算机软件等是否符合强制性标准和有关技术标准中的有关规定。2.工
26、程建设强制性标准监督检查方式工程建设强制性标准监督检查方式重点检查抽查专项检查级建造师考试精华重点2Z201133 2Z201133 违违反反工工程程建建设设强强制制性性条条文文实实施施的的法法律责任律责任主体违法行为法律责任建设单位明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备责令改正，并处以20万元以上50万元以下的罚款。明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量勘察设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计责令改正，并处以10万元以上30万元以下的罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔
27、偿责任。施工单位施工单位违反工程建设强制性标准责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。工程监理单位违反强制性标准规定，将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书； 有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。主管部门建设行政主管部门和有关行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、营私舞弊给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。级建造师考试精华重点2Z20
28、1140 2Z201140 熟悉消防法和劳动法与工程建熟悉消防法和劳动法与工程建设相关的主要内容设相关的主要内容2Z201141 2Z201141 消防法关于工程建设活动火灾预防消防法关于工程建设活动火灾预防的规定的规定1.机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责2.在设有车间或仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍在设有车间或仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍 3.生产、储存、运输、销售或使用、销毁易燃易爆危险物品的生产、储存、运输、销售或使用、销毁易燃易爆危险物品的单位、个人，必须执行国家单位、个人，必须执行国家 4.禁止在具有火灾、
29、爆炸危险的场所使用明火禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火 级建造师考试精华重点2Z201142 2Z201142 劳动合同的主要内容劳动合同的主要内容1.劳动合同的概念劳动合同的概念劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的书面协议。 2.劳动合同的订立要求劳动合同的订立要求 (1)当事人具有合法的资格(2)劳动合同内容合法3.劳动合同的履行劳动合同的履行 (1)劳动合同履行的要求(2)劳动合同履行原则级建造师考试精华重点4.劳动合同的变更劳动合同的变更(1)劳动合同变更的涵义劳动合同变更的涵义(2)劳动合同变更的条件劳动合同变更的条件订立合同时所依据的法律、法规已经修改或废止；订
30、立合同时所依据的法律、法规已经修改或废止；用人单位转产或调整生产任务、改变工作任务；用人单位转产或调整生产任务、改变工作任务；用人单位严重亏损或发生自然灾害，确实无法履行合同义用人单位严重亏损或发生自然灾害，确实无法履行合同义务；务；当事人双方协商同意；当事人双方协商同意；法律允许的其他情况；法律允许的其他情况；在劳动合同没有变更的情况下，用人单位不得安排职工从在劳动合同没有变更的情况下，用人单位不得安排职工从事合同规定以外的工作，但下列情况除外：事合同规定以外的工作，但下列情况除外：1）发生事故或发生事故或遭遇灾害，需要及时抢修或救灾；遭遇灾害，需要及时抢修或救灾；2）因工作需要临时调动）因
31、工作需要临时调动工作；工作；3）发生短期停工；）发生短期停工；4）法律允许的其他情况。）法律允许的其他情况。 (3)劳动合同变更的程序劳动合同变更的程序及时提出变更要求及时提出变更要求按期做出答复按期做出答复双方达成书面协议双方达成书面协议 级建造师考试精华重点5.劳动合同的解除劳动合同的解除(1)劳动合同解除的涵义劳动合同解除的涵义(2)劳动合同解除的分类劳动合同解除的分类法定解除协商解除(3)用人单位可以随时解除劳动合同的情形用人单位可以随时解除劳动合同的情形在试用期间被证明不符合录用条件；严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度；严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害；被依法追究刑事
32、责任。(4)用人单位可以随时解除但应提前通知劳动者的情用人单位可以随时解除但应提前通知劳动者的情形形劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议。级建造师考试精华重点(5)用人单位不得解除劳动合同的情形用人单位不得解除劳动合同的情形患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力；患病或者负伤，在规定的医疗期内； 女职工在孕期、产假、哺乳期内；法律、行政法规规定的其他情形。(6)劳动者解
33、除合同劳动者解除合同一般情况下，劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。特殊情况下，劳动者可以随时通知用人单位解除合同在试用期内；用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动；用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件。级建造师考试精华重点6.劳动合同的终止劳动合同的终止(1)劳动合同终止的概念劳动合同终止的概念(2)劳动合同终止的条件劳动合同终止的条件劳动合同期限届满；合同约定的终止条件出现；合同目的实现；劳动者退休或死亡；用人单位消灭。 级建造师考试精华重点2Z201143劳动保护的主要内容劳动保护的主要内容1.劳动保护的概念劳动保护的概念2.劳动保
34、护的主要内容劳动保护的主要内容 (1)安全及劳动卫生规程(2)女工和未成年工特殊保护级建造师考试精华重点2Z201144施工企业及从业人员违反消防法、劳动法施工企业及从业人员违反消防法、劳动法的法律责任的法律责任法律违法行为法律责任消防法（1）建筑工程的消防设计未经公安消防机构审核或者审核不合格，擅自施工责令限期改正；逾期不改正的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，可以并外罚款。（2）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用擅自降低消防技术标准施工、使用防火性能不符合国家标准或者行业标准的建筑构件和建筑材料或者不合格的装修、装饰材料施工责令限期改正；逾期不改
35、正的，责令停止施工，可以并处罚款。对单位除上述处罚外，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。机关、团体、企业、事业单位未履行消防安全职责责令限期改正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分或警告。（1）违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险物品场所；处警告、罚款或者十日以下拘留。（2）违法使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所违反禁令，吸烟、使用明火；（3）阻拦报火警或者谎报火警；（4）故意阻碍消防车、消防艇赶赴火灾现场或者扰乱火灾现场秩序；（5）拒不执行火场指挥员指挥，影响灭火救灾；（6）过失引起火灾，尚未造成重大损失。（1）指使或
36、者强令他人违反消防安全规定，冒险作业，尚未造成严重后果的；处警告或者罚款；对单位除上述处罚外，并对其直接负责的主管人员和其他直接现任人员处警告或者罚款。有第（2）项所列行为的，还应当责令其限期恢复原状或者赔偿损失；对逾期不恢复原状的，应当强制拆除或者清除、所需费用由违法行为人承担。（2）埋压、圈占消火栓或者占用消防间距、堵塞消防通道的，或者损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材；（3）有重大火灾隐患，经公安消防机构通知逾期不改正。级建造师考试精华重点违法行为法律责任劳动法用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定由劳动行政部门给予警告，责令改正；对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。用人单
37、位违反本法规定，延长劳动者工作时间由劳动行政部门给予警告，责令改正，并可以处以罚款。（1）克扣或者无故拖欠劳动者工资由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。（2）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬（3）低于当地最低工资标准支付劳动者工资（4）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿用人单位的劳动安全设施和劳动卫生条件不符合国家规定或者未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施由劳动行政部门或者有关部门责令改正，可以处以罚款；情节严重的，提请县级以上人民政府决定责令停产整顿；对事故隐患不采取措施，致使发生重大事故，造成劳动者生命和财产损失的，对责任人员
38、比照刑法第187条的规定追究刑事责任。用人单位强令劳动者违章冒险作业，发生重大伤亡事故，造成严重后果对责任人员依法追究刑事责任。用人单位非法招用未满十六周岁的未成年人由劳动行政部门责令改正，处以罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照。用人单位违反本法对女职工和未成年工的保护规定，侵害其合法权益由劳动行政部门责令改正，处以罚款；对女职工或者未成年工造成损害的，应当承担赔偿责任。（1）以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动由公安机关对责任人员处以十五日以下拘留、罚款或者警告；构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任。（2）侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁劳动者由于用人单位的原因订立
39、的无效合同，对劳动者造成损害应当承担赔偿责任。用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同由劳动行政部门责令改正；对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失用人单位应当依法承担连带赔偿责任。用人单位无故不缴纳社会保险费由劳动行政部门责令其限期缴纳，逾期不缴的，可以加收滞纳金。用人单位无理阻挠劳动行政部门、有关部门及其工作人员行使监督检查权，打击报复举报人员由劳动行政部门或者有关部门处以罚款；构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任。劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济
40、损失应当依法承担赔偿责任。劳动行政部门或者有关部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。国家工作人员和社会保险基金经办机构的工作人员挪用社会保险基金构成犯罪的，依法追究刑事责任。备注：违反本法规定侵害劳动者合法权益，其他法律、法规已规定处罚的，依照该法律、行政法规的规定处罚。级建造师考试精华重点2Z201150熟悉工程建设从业资格制度熟悉工程建设从业资格制度2Z201151从业单位资质管理从业单位资质管理1.范围施工单位勘察、设计单位工程监理单位其他单位(如工程招标代理机构、工程造价咨询机构等)2.资质条件有符合国家规定的注册资本有与其
41、从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员有从事相关建筑活动所应有的技术装备法律、行政法规规定的其他条件级建造师考试精华重点2Z201152专业技术人员执业资格管理专业技术人员执业资格管理1. 范围注册建筑师注册结构工程师注册监理工程师注册工程造价师注册建造师法律、法规规定的其他人员2.管理规定资格证件严禁出卖、转让、出借、涂改、伪造违反规定的，视具体情节追究法律责任具体管理办法，由建设部另行规定级建造师考试精华重点2Z201160熟悉建设工程民事责任、行政熟悉建设工程民事责任、行政责任和刑事责任的种类责任和刑事责任的种类2Z201161建设工程民事责任的种类建设工程民事责任的种类
42、1.民事责任的概念民事责任的概念2.违约责任违约责任(1)违约责任的特征违约责任的特征(2)违约责任的构成要件违约责任的构成要件积极要件有违约行为消极要件无免责事由(3)违约行为的概念与分类违约行为的概念与分类单方违约与双方违约根本违约与非根本违约不履行、不完全履行与迟延履行预期违约与实际违约级建造师考试精华重点(4)预期违约预期违约在合同履行期限到来之前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。 (5)实际违约实际违约不履行迟延履行不适当履行(6)违约的免责事由违约的免责事由法定免责（不可抗力） 约定免责（合同免责条款）(7)违约责任的形式违约责任的形式继续履行采取补救措施赔偿
43、损失级建造师考试精华重点3.侵权责任侵权责任(1)侵权责任的概念和特征侵权责任的概念和特征侵权行为与犯罪行为的区别侵权行为与违约行为的区别(2)侵权行为的分类侵权行为的分类一般侵权行为特殊侵权行为(3)侵权责任侵权责任停止侵害排除妨碍消除危险返还财产恢复原状赔偿损失消除影响、恢复名誉赔礼道歉级建造师考试精华重点2Z201162建设工程行政责任的种类建设工程行政责任的种类1.行政责任的概念行政责任的概念因违反行政管理法律和法规而必须承担的法律责任。2.违反建筑市场管理法律、法规责任认定与处理违反建筑市场管理法律、法规责任认定与处理 3.违反建筑工程质量管理法律、法规责任认定与处违反建筑工程质量管
44、理法律、法规责任认定与处理理4.违反建筑工程安全管理法律、法规责任认定与处违反建筑工程安全管理法律、法规责任认定与处理理 5.行政责任的承担方式行政责任的承担方式行政处罚（主要包括：警告、罚款、拘留、没收、停止营业等）行政处分（主要包括：警告、记过、记大过、降职、降薪、撤职、留用察看、开除等）级建造师考试精华重点2Z201163建设工程刑事责任的种类建设工程刑事责任的种类1.刑事责任的概念刑事责任的概念犯罪主体因违反刑法的规定，实施了犯罪行为时所应承担的法律责任。2.工程建设中常见的刑事犯罪工程建设中常见的刑事犯罪重大责任事故罪；重大劳动安全事故罪；工程重大安全事故罪；公司、企业人员受贿罪；向
45、公司、企业人员行贿罪；贪污罪；介绍贿赂罪；单位行贿罪；签订、履行合同失职罪；非法低价出让国有土地使用权罪； 强迫职工劳动罪；挪用公款罪；重大环境污染事故罪3.刑事责任的承担方式刑事责任的承担方式主刑：包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑：包括罚金、没收财产和剥夺政治权利级建造师考试精华重点2Z201170了解建设工程法律责任的构成了解建设工程法律责任的构成要件要件2Z201171工程法律责任的一般构成要件工程法律责任的一般构成要件 1.有损害事实发生 2.存在违法行为 3.违法行为与损害事实之间有因果关系 4.违法者主观上有过错级建造师考试精华重点2Z201172建设工程法律责任的特
46、殊构成要件建设工程法律责任的特殊构成要件主要区别一般构成要件特殊构成要件特殊主体对违法者即承担责任的主体没有特殊规定，只有具备了相应的行为能力即可成为责任主体法律规定违法者必须具备一定的身份和职务时才能承担法律责任特殊结果只要有损害事实的发生就要承担相应的法律责任要求后果严重、损失重大，否则不能构成法律责任无过错责任要求违法者主观上必须有过错不要求行为者主观上是否有过错，只要有损害事实的发生，那么，受益人就要承担一定的法律责任转承责任要求实施违法行为者承担法律责任在民法和行政法中，有些法律责任则要求与违法者有一定关系的第三人来承担级建造师考试精华重点2Z201180了解保险法与工程建设相关的了
47、解保险法与工程建设相关的主要内容主要内容2Z201181建筑工程一切险建筑工程一切险 1.投保人与被保险人投保人与被保险人 2.承保范围承保范围3.除外责任除外责任4.保险期和保险金额保险期和保险金额5.免赔额免赔额 2Z201182安装工程一切险安装工程一切险1.概念和特点概念和特点2.投保人与被保险人投保人与被保险人3.责任范围及除外责任责任范围及除外责任4.保险期限保险期限级建造师考试精华重点模拟试题演示模拟试题演示适应出题方式培养解题思路熟悉解题技巧巩固记忆要点增强应试经验级建造师考试精华重点单项选择题单项选择题1.1.根据我国相关法律的规定，下列选项中根据我国相关法律的规定，下列选项
48、中不属于建造师的执范围的是（不属于建造师的执范围的是（ ）。）。 A担任建设工程项目施工的项目经理B查处工程建设过程中的违法行为C从事其他施工活动的管理工作D法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务B级建造师考试精华重点知识要点：2Z201012建造师的执业范围。本题主要考查建造师执业范围的相关规定。解题思路： 根据有关行政法规的规定，建造师的执业范围包括： (1)担任建设工程项目施工的项目经理； (2)从事其他施工活动的管理工作； (3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。选项B“查处工程建设过程中的违法行为”则属于建设行政主管机关的行政职权，其他主体不能随意行
49、使。 级建造师考试精华重点2.2.建造师经（建造师经（）后，方有资格以建造）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。及从事其他施工活动的管理。 CA备案B审核C注册D批准级建造师考试精华重点知识要点：2Z201013建造师的执业要求。该题主要考查建造师的执业前提。解题思路： 建造师经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。这是我国相关法律对建造师执业前提的基本要求，必须严格依法执业。因而，正确答案
50、应当是C。作为建造师的考试，关于建造师资格制度的知识点是必考点，切记注册是以建造师名义执业的前提！级建造师考试精华重点3 3根据我国建造师注册管理办法的相关根据我国建造师注册管理办法的相关规定，建造师执业资格注册的有效期一般规定，建造师执业资格注册的有效期一般为（为（ ）年。）年。 CA一年 B二年 C三年 D五年级建造师考试精华重点知识要点：2Z201013建造师的执业要求。本题主要考查建造师执业前提中关于注册的相关管理规定。 解题思路： 根据我国有关建造师的法律规定，建造师执业资格注册有效期一般为3年，有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。在注册有效期内，变更执业单位
51、者，应当及时办理变更手续。因而正确选项应当是C。 注册是建造师执业的前提，注意识记有关注册的管理规定，比如时间限制、注册条件以及被注销的几种情形。作为建造师的考试，关于建造师资格制度的所有知识点都必须牢记！级建造师考试精华重点4.4.根据民法基本理论，下列选项中不属于根据民法基本理论，下列选项中不属于民事法律关系的构成要素的是（民事法律关系的构成要素的是（）。）。A主体 B自然事件C客体 D内容B级建造师考试精华重点知识要点：2Z201021民事法律关系的构成要素和2Z201022民事法律关系的产生、变更与终止。本题主要考查民法原理中法律关系的有关概念和理论，属于知识点的综合运用。 解题思路：
52、 法律关系是由法律规范进行调整的社会关系。法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成,缺少其中一个要素就不能构成法律关系。自然事件属于法律事实中事件的一种，法律事实是指民事法律关系产生、变更和终止的原因，包括行为和事件，事件又分自然事件和社会事件。所以，自然事件是民事法律关系产生、变更和终止的原因，而不是民事法律关系的构成要素。因而正确选项应当是B。级建造师考试精华重点5.5.从法学理论上分析，工程建设勘察设计从法学理论上分析，工程建设勘察设计合同的标的，属于一种表现为（合同的标的，属于一种表现为（）的）的民事法律关系客体。民事法律关系客体。A物 B财C行为 D智力成果
53、C级建造师考试精华重点知识要点：2Z201021民事法律关系的构成要素。本题主要考查民事法律关系客体的四种表现形式。解题思路： 民事法律关系客体是指参加民事法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。在法学理论上，客体一般表现为财、物、行为和非物资财富（也称智力成果）。其中的行为多表现为完成一定的工作，比如工程建设活动中的勘察设计任务等。因而正确选项应当是C。 级建造师考试精华重点6.6.在代理关系中，如果因为授权不明确而在代理关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，（给第三人造成损失，（）。）。A被代理人独自向第三人承担责任B代理人独自向第三人承担责任C第三人自己承担损失D被
54、代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任D级建造师考试精华重点知识要点：2Z201024代理制度的基本内容。解题思路： 由于委托代理是基于被代理人的委托授权而产生的，因此，被代理人的授权范围必须要明确。根据民法通则的规定，如果由于授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。 一般情况下，在代理产生的法律责任由被代理人承担。但在授权不明确的情况下，被代理人和代理人双方都有过错，如果给第三人造成损失，则要由双方共同承担连带责任。 级建造师考试精华重点7.7.权利人在诉讼时效期间内不行使权利，权利人在诉讼时效期间内不行使权利，法律将消灭其（法律将消灭其（）。
55、）。A.诉权 B.胜诉权 C.债权 D.物权B级建造师考试精华重点知识要点：2Z201026诉讼时效的有关规定。本题主要考查诉讼时效的概念。解题思路： 诉讼时效是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼，请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。胜诉权与诉权是不同的，如果消灭了诉权，法院就不会受理权利人的起诉。而过了诉讼时效，权利人还是可以到法院起诉的，仅仅是丧失了胜诉权，也就是说，法院如果查明有超过诉讼时效的事实，就不再进行实体的审理，即不保护权利人的胜诉权。因此，正确答案是B。 级建造师考试精华重点8.根据我国法律的相关规定，建设单位应根据我国法律的相关规定，建设单位应当自领取施工许
56、可证之日起（当自领取施工许可证之日起（）内开）内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关申请延期。A3个月 B6个月 C1年 D2年A级建造师考试精华重点知识要点：2Z201033施工许可证的颁发和管理。主要考查领取施工许可证后的规定。解题思路： 根据相关规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。据此，正确答案为B。注意识记施工许可证与开工报告在期限上的不同。 级建造师考试精华重点9. .甲公司的资质等级为特级，乙公司的资甲公司的资质等级为特级，乙公司的资质等级为二级，现两公司欲组成联合体，质等级为二级，现两公司欲组成联合体，共同承包某大型工程的设计和施工任务。共同承包某大型工程的设计和施工任务。试问，根据我国建筑法的规定，甲乙组成试问，根据我国建筑法的规定，甲乙组成的联合体应当按照（的联合体应当按照（）资质等级许可）资质等级许可的范围承揽该工程。的范围承揽该工程。A特级 B一级 C二级 D三级C级建造师考试精华重点
