工程质量通病防治措施

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1、按按ESC退出退出单击鼠标进入下一页单击鼠标进入下一页 为加大防治建设工程质量通病的工作力度，促进我区建设工程质量水平不断提高，现针对目前我区实际情况，以广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条和广州市建设工程质量通病治理措施 作为参考，并结合有关的技术规范、标准，编制了本建设工程质量通病防治措施。 由于编制时间仓促，难免存在错漏，恳请各单位在执行本防治措施过程中，注意总结经验，积累资料，将有关的意见或建议反馈给本站，以供今后修订时参考。 感谢广东省建筑科学研究院、广州市建设工程质量监督站、珠海市建设工程质量监督检测站和广州市番禺区建设局等单位的大力支持。 主 审：陈以力、何 胜 编 辑：何志

2、辉、邓容有、宏晓纬、谢炜仪、杨天保、蔡海泉 钟广旋、陈程、司徒明辉、黄志荣、冯卓森 制 作：何志辉、钟广旋、陈程广州市番禺区建设工程质量监督站 2009年4月说说 明明2进入总目录进入总目录进入总目录进入总目录总总 目目 录录一、外墙渗漏防治措施一、外墙渗漏防治措施一、外墙渗漏防治措施一、外墙渗漏防治措施.5 5 5 5二、屋面漏裂防治措施二、屋面漏裂防治措施二、屋面漏裂防治措施二、屋面漏裂防治措施.13131313三、排水口积水及渗漏防治措施三、排水口积水及渗漏防治措施三、排水口积水及渗漏防治措施三、排水口积水及渗漏防治措施.21212121四四、门窗渗漏防治措施、门窗渗漏防治措施、门窗渗漏

3、防治措施、门窗渗漏防治措施.25252525五、建筑玻璃的安全使用要求五、建筑玻璃的安全使用要求五、建筑玻璃的安全使用要求五、建筑玻璃的安全使用要求.29292929六、栏板、栏杆、扶手的安全使用要求六、栏板、栏杆、扶手的安全使用要求六、栏板、栏杆、扶手的安全使用要求六、栏板、栏杆、扶手的安全使用要求. . . .30303030七、变形缝设置的质量技术措施七、变形缝设置的质量技术措施七、变形缝设置的质量技术措施七、变形缝设置的质量技术措施.33333333第一部分：建筑第一部分：建筑第一部分：建筑第一部分：建筑第二部分：结构第二部分：结构第二部分：结构第二部分：结构一、混凝土梁板裂缝防治措施

4、一、混凝土梁板裂缝防治措施一、混凝土梁板裂缝防治措施一、混凝土梁板裂缝防治措施.42424242二、模板工程质量保证措施二、模板工程质量保证措施二、模板工程质量保证措施二、模板工程质量保证措施.45454545三、钢筋工程质量保证措施三、钢筋工程质量保证措施三、钢筋工程质量保证措施三、钢筋工程质量保证措施.47474747四四、混凝土工程质量保证措施、混凝土工程质量保证措施、混凝土工程质量保证措施、混凝土工程质量保证措施.55555555五、砌块墙材裂缝防治措施五、砌块墙材裂缝防治措施五、砌块墙材裂缝防治措施五、砌块墙材裂缝防治措施.57575757第三部分：设备安装第三部分：设备安装第三部分

5、：设备安装第三部分：设备安装一、给排水安装质量保证措施一、给排水安装质量保证措施一、给排水安装质量保证措施一、给排水安装质量保证措施.63636363二、建筑电气安装质量保证措施二、建筑电气安装质量保证措施二、建筑电气安装质量保证措施二、建筑电气安装质量保证措施.70707070三、通风与空调安装质量保证措施三、通风与空调安装质量保证措施三、通风与空调安装质量保证措施三、通风与空调安装质量保证措施.81818181四四、电梯安装质量保证措施、电梯安装质量保证措施、电梯安装质量保证措施、电梯安装质量保证措施.84848484五、防雷与接地装置安装质量保证措施五、防雷与接地装置安装质量保证措施五、

6、防雷与接地装置安装质量保证措施五、防雷与接地装置安装质量保证措施.88888888第四部分：市政工程第四部分：市政工程第四部分：市政工程第四部分：市政工程一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路 路面路面路面路面连接的要求和做法连接的要求和做法连接的要求和做法连接的要求和做法.92929292二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸控制控制控制控制.95959595三、水泥混凝土路面要求和

7、做法三、水泥混凝土路面要求和做法三、水泥混凝土路面要求和做法三、水泥混凝土路面要求和做法 .98989898四四、沥青混合料路面要求和做法、沥青混合料路面要求和做法、沥青混合料路面要求和做法、沥青混合料路面要求和做法 .99999999五、桥梁、立交的要求和做法五、桥梁、立交的要求和做法五、桥梁、立交的要求和做法五、桥梁、立交的要求和做法.100100100100点点点点 击击击击 标标标标 题题题题 进进进进 入入入入3按按ESC退出退出第一部分第一部分: 建筑建筑回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录4一、外墙渗漏防治措施一、外墙渗漏防治措施（一）（一）当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型

8、墙体材料时，应按广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-2006）的第4.5.1条要求全面挂增强网（钢丝网、钢板网、抗裂合成纤维网）；（二）（二）支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，分别应按图1.1.1和图1.1.2所示设置钢筋混凝土构造柱；图图1.1.1回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录5图图1.1.2（三）（三）当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋（见图1.1.3）；压顶下应设置构造柱，间距不大于3m，构造柱内配不小于4 12纵筋及 6200箍筋；压顶和构造柱纵筋搭接、锚固长度不小于500。拉结筋设置应符合抗震要求；（四）（四）混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆

9、，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润； 图图1.1.36回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录使用目的：防止墙面找平层抗裂措施使用目的：防止墙面找平层抗裂措施具体作法：锚栓具体作法：锚栓+ +抗裂合成纤维网或热镀锌金属网抗裂合成纤维网或热镀锌金属网+ +聚合物抹面胶浆聚合物抹面胶浆使用部位：内、外墙找平层使用部位：内、外墙找平层适用标准：广东省标准适用标准：广东省标准建筑防水工程技术规程建筑防水工程技术规程( (DBJ15-19-2006DBJ15-19-2006) )增强网抹面层增强网抹面层7回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部8回到总目录回到总目录回

10、到总目录回到总目录（五）（五）外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3m3m， 可预留或后切，增强网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置 留缝，缝宽不宜大于10，也不宜小于5，切缝后宜采用空气 压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶；（六）（六）找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂；（七）（七）找平层每层抹灰厚度不大于10，抹灰厚度35时应有挂网 等防裂防空鼓措施；（八）（八）防水层宜用聚合物水泥砂浆；（九）（九）当建筑长度超过混凝土结构设计规范(GB50010-2002) 第9.1.1条设缝要求（以下简称超长建筑）时，设计及施工应制订 专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂

11、料。 9回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部10回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部11回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部123回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录二、屋面漏裂防治措施二、屋面漏裂防治措施（一）（一）砌体女儿墙的砌体强度等级应大于MU10，砂浆强度等级不低于 M10，应按外墙渗漏防治措施外墙渗漏防治措施图1.1.1要求设置钢筋混凝土构造 柱、按 外墙渗漏防治措施外墙渗漏防治措施图1.1.2要求设置钢筋混凝土压顶；（二）（二）天沟或女儿墙应按广东省标准建筑防水工程技术规程 （DBJ15-19-2006）

12、第4.2.10条的规定留设溢水口，如图1.2.1；回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图1.2.113（三）（三）屋面工程宜采用图1.2.3防水保温隔热构造；宜采 用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数0.05w/(k)(即单位：瓦/平方米摄氏度)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180，屋面宽度大于10m时应设通风层脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250 ，也不大于300；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过混凝土结构设计规范(GB50010-2002)第9.1.1条设缝要求时应增强

13、屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180的屋面构造。14回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录注：1、高弹性防水油膏嵌缝1020；泛水收口处设金属网；固定金属网螺丝（或铁钉）500；砌体女儿墙与砼交接处设金属网；女儿墙内侧及压顶每隔3m设10分隔缝，嵌填密封材料；2、采用C20细石混凝土时，内配4100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。3、当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层和柔性防水层。图图1.2.2 无架空隔热层饰面砖屋面泛水收口及分隔缝做法无架空隔热层饰面砖屋面泛水收口及分隔缝做法15回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图1.2.3

14、架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法注： 1、高弹性防水油膏嵌缝1020；泛水收口处设金属网；固定金属网螺丝（或铁钉）500；砌体女儿墙与砼交接处设金属网；女儿墙内侧及压顶每隔3m设10分隔缝，嵌填密封材料； 2、采用C20细石混凝土时，内配4100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。 16回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图1.2.4 腰线、挑檐和雨篷应做滴水线图1.2.5 女儿墙、阳台及栏板砼压顶做法17回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部18回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部19回到总目录回到总目录回到总

15、目录回到总目录既有优良样板工程细部20回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录 屋面、露台地漏汇水区直径宜500，坡度宜5%，如图1.3.1和图1.3.2所示：三、排水口积水及渗漏防治措施三、排水口积水及渗漏防治措施图图1.3.1回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录21方型雨水斗图图1.3.2汇水区22回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部23回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部24回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录四、门窗渗漏防治措施四、门窗渗漏防治措施回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图1.4.1（一）（一）推拉窗扇应设防脱落

16、限位装置；（二）（二）外窗下框宜有泄水装置（见图1.4.1），如无时应做如下处理： 推拉窗：导轨在靠两边框处铣8宽的泄水口； 平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8宽的泄水口；（三）（三）铝合金窗外周边留宽5深8槽，防水胶嵌缝；25（四）（四）安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理； （五）（五）每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得 0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m；（六）（六）窗高2m或面积6的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上；（七）（七）铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防

17、水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。26回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部27回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部28回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（一）（一）玻璃：在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃；（二）（二）层数7层时，应采用安全玻璃；（三）（三）无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时，必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施，窗台高度小于0.6m的窗，其计算高度应从窗台面开始计算；（四）（四）按广州市建设委员会文件关于

18、进一步明确使用建筑安全玻璃有关规定的通知（穗建材2001254号）的要求，单块玻璃大于1时应采用安全玻璃。 五、建筑玻璃的安全使用要求五、建筑玻璃的安全使用要求回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录29（一）（一）阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合下列规定： 1、多层和低层建筑物：h1.05m ； 2、高层建筑：1.10m2， 8708100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100 另：后浇带浇筑混凝土后，混凝土强度必须达到100设计强度和28d 后方能拆除模板。46回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（一）（一）钢筋的连接 1 、 钢筋焊接接头应符合

19、下列规定：（1）接头不得设置在构件最大弯矩处，接头距钢筋弯折处应10d；接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内；（2）各受力钢筋之间的焊接接头应相互错开（如图2.3.1、图2.3.2示）； 焊接接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率： 一般情况下，受拉区50%，受压区不限； 吊车梁、屋面梁及屋架下弦的受拉区25%，受压区不限； 注：注：L=45dL=45d且不小于500500。三、钢筋工程质量保证措施三、钢筋工程质量保证措施回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图2.3.1图图2.3.2472. 2. 钢筋绑扎接头应符合下列规定：（1 1）接头不得设置在构件最大弯矩处，搭接长

20、度的末端距钢筋弯折处 10d；（2 2）各受力钢筋之间的绑扎接头应相互错开（如图2.3.3示）；（3 3）绑扎接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率：受拉 区不得超过25；受压区不得超过50；（4 4）绑扎接头中钢筋的横向净距Sd，且不应小于25；（5 5）按混凝土结构设计规范（GB 50010-2002) 第9.4.2条规定，当受拉钢筋直径d28及受压钢筋的直径d32时，不宜采用绑扎搭接接头。 注：注：L1=钢筋搭接长度；L区段为钢筋搭接接头面积百分率为50%。图图2.3.348回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（二）（二）梁二排钢筋固定应符合下列要求： 1、一、二排纵筋之间的

21、净距不小于25和一排纵筋直径的较大值； 如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位置，应按如图2.3.4、 图2.3.5或图2.3.7处理；2、分隔筋直径d 25和纵筋直径的较大值，一、二排纵筋与分隔筋三者必须靠紧，用粗铁丝绑扎；3、梁面第一分隔筋距支座0.5m处设置，以后每增加3m设一处，同一面纵筋每跨不少于2处；4、梁底第一分隔筋距支座1.5m处设置，以后每增加3m设一处，每跨不少于2处。图图2.3.4图图2.3.549回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（三）（三）箍筋 框架梁、柱箍筋应符合下列要求： 1、框架梁、柱箍筋应按图2.3.6制作；当梁、柱纵筋较密，无法按图 2.3.6制作时，应做成焊接封闭

22、环式箍筋(如图2.3.7或规范的焊接工艺)， 不得焊伤箍筋；图图2.3.6图图2.3.750回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图2.3.8图图2.3.92、梁柱节点箍筋必须按图2.3.6或焊接封闭环式箍筋制作，并按设计要求的间距加密箍筋。当现场安装有困难时，可在柱每侧设置不少于1根12钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，如图2.3.8、图2.3.9。51回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部52回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（四）（四）垫卡、垫块及钢筋保护层1、垫卡及垫块：梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层应选用塑料垫卡，禁止

23、使用其他物件（碎石、碎砖、花岗岩等）代替；梁柱垫块应垫于主筋处；既有优良样板工程细部53回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录2、当板面受力钢筋和分布筋的直径d10时，应采用图2.3.10所示支架，支架间距为：当采用6分布筋时不大于500，当采用8分布筋时不大于800，支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布筋的直径d10时，可采用图2.3.11所示马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800，并与受支承的钢筋绑扎牢固；当H（板厚）200时马蹬可用10钢筋制做；当200 H 300时马蹬应用 12钢筋制做；当H300时，制作马蹬的钢筋应适当加大；图图2.3.10图图2.3.11

24、3、 当楼板暗埋线管时，应采用增高型的灯头盒和过线盒，保证接线孔下缘至盒的开口面的距离不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和。 54回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（一）（一）楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求；（二）（二）对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定：1、应在浇筑完毕后的12h以内（终凝后）对混凝土加以覆盖和保湿养护：（1）根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同；（2）用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水；（3）日平均气温低于5时，不得淋水

25、。2、混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：（1）采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d ；（2）对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d。3、对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层（如薄膜养生液等）养护，减少混凝土内部水分蒸发。四、混凝土工程质量保证措施四、混凝土工程质量保证措施回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录55（三）（三）施工缝设置及处理：1、当设计未作要求时，楼面、屋面施工缝留设位置及表面处理应符合下列规定： 留在结构受剪力较小且便于施工的部位；有主、次梁的楼板应留在次梁跨度的中间1/3范围内；2、板厚h200时应

26、按图2.4.1留阶梯缝；3、板厚h200时应按图2.4.2留直缝；4、进行表面处理时，混凝土强度必须大于1.2MPa。主要处理工作有：清除杂物、水泥薄膜、松动碎石和砂浆凿毛并湿润养护；5、继续浇筑混凝土时施工缝表面应充分湿润且不得积水。 图图2.4.12.4.1图图2.4.22.4.256回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（一）（一）砌块 砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d；（二）（二）砂浆 1、蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3，分层度不应大于20，粘结强度（剪切）不应小于0.2M

27、Pa，收缩率不应大于1.1； 2、普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kg/m3，分层度不应大于25； 3、使用商品砂浆施工时宜选用专用的小砌块砌筑砂浆；五、砌块墙材裂缝防治措施五、砌块墙材裂缝防治措施回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录57（三）（三）砌筑方法 1、非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5 m；应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m； 2、非承重砌体顶部应预留200左右空隙，再将其补砌顶紧（如图2.5.1、图2.5.2）；墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间歇3d后补砌；墙高大于3m时，应待砌体砌

28、筑完毕至少间隔5d后补砌；补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑。砌体转角部位砌体中部图图2.5.12.5.1图图2.5.22.5.258回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部59回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部60回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部61回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录第三部分第三部分: 设备安装设备安装回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录62一、给排水安装质量保证措施一、给排水安装质量保证措施（一）排水地漏防臭防治措施（一）排水地漏防臭防治措施 选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯，确保水封高度不

29、低于50，避免因水蒸发或气压波动影响隔气效果。 （二）生活、消防管道渗漏防治措施（二）生活、消防管道渗漏防治措施 1、根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，管件应与管材配套； 2、必须按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）进行水压试验。（三）消防给水系统镀锌钢管焊接质量保证措施（三）消防给水系统镀锌钢管焊接质量保证措施 1、管径小于或等于100的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理； 2、管径大于100的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。回到总目录回到总目录回到总目录回到

30、总目录63（四）管道穿越楼板、屋面的套管埋设质量保证措施（四）管道穿越楼板、屋面的套管埋设质量保证措施 （见（见图图3.1.1）注：套管的选用、加工大样及埋设工艺要求详见有关标准图集。 图图3.1.164回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部65回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（五）立管敷设质量保证措施（五）立管敷设质量保证措施 立管（包括生活和消 防 给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管）要离墙敷设 （见图3.1.2）。 1、管卡设置要符合规范要求，且工艺合理；2、管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得补油漆污染；3、PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫

31、软垫片。 要求和做法：图图3.1.266回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（六）屋面、楼地面敷设管道质量保证措施（六）屋面、楼地面敷设管道质量保证措施 管道（包括生活和消防给水、排水、空调水等管道）在屋面、楼地面上的敷设，按图3.1.3要求和做法：1、严禁无钢支托架(墩)沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支(托)架的敷设方式；2、在支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处理；3、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。图图3.1.367回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部68回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良

32、样板工程细部69回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（一）电源插座接地支线串接治理措施 同回路插座间连接的接地（PE）线，严禁串联连接，应采用接线帽或焊锡等可靠的永久连接方式。 二、建筑电气安装质量保证措施二、建筑电气安装质量保证措施（二）金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架的保护接地 防治措施1、非镀锌电缆桥架间连接板的两端应跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于42 ；2、接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好；3、金属导管、线槽（母线槽）、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。回到

33、总目录回到总目录回到总目录回到总目录70既有优良样板工程细部71回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部72回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（三）套接紧定式钢导管（简称“JDG电管”）的机械、电气连接防治措施1、所选配的JDG电管及接头、紧定螺钉、爪型螺母等连接件应符合套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程（CECS120）的要求；2、紧定螺钉为高强度材料制作（不低于Q235）靠近紧定端有一处直径变小的“脖颈”；3、JDG电管与箱（盒）连接时，应采用专用的爪型螺纹帽和螺纹管接头固定，爪型螺母的爪应压紧并刺入箱（盒）壁；4、JDG电管与套管连接时，管端应插到止位环处，

34、紧定螺钉应旋紧至螺帽脱落，且紧定螺钉应处于可视部位。73回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（四）电气线路、电气照明器具和箱、盘、柜安装质量 保证措施 1、插座、螺口灯头的接线须正确，严禁调错及漏接； 2、同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应一致，允许偏差5；并列安装的开关、插座应平齐，允许偏差0.5；3、对地面的安装标高低于2.4m的金属外壳灯具和其它电器，其金属外壳须可靠接地保护；4、顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点；5、顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒，灯具的金属外壳和金属线盒应设接地端子；6、箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用合适截面的裸铜软线与箱、盘

35、、柜体作跨接；7、同一建筑物内的各相线应分别为同一种颜色（如黄、 绿、红色），地线必须为黄绿双色，零线用淡蓝色；8、干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理，产品质量可靠。74回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部75回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部76回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（五）镀锌线管敷设质量保证措施1、线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母锁紧固定，管端螺纹外露2-3扣（5）。管口应有护线塑料套；2、在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒；3、跨接地线应采用专门的接地线卡并正确

36、选用跨接导线，且连接牢固可靠；不应采用熔焊跨接；4、在露天和潮湿场所明装时，不得用PVC线管和薄壁线管。其配套的盒、箱应齐全可靠。铁盒、箱及有关配件用热镀锌件；5、明配（含吊顶内）的线管应排列整齐美观。支吊架、卡码设置合理，固定点间距均匀；其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离均宜为150-500。77回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（六）暗配管、箱（盒）敷设质量保证措施1、线管应埋设在钢筋内侧。如埋在素混凝土内，保护层应不小于20；2、多根线管在混凝土内不得并排紧靠埋设（入箱段不 受此限制）。埋设应符合下列要求： 管径25时，可两根管并排为一组埋设，管组之间净

37、距不小于25； 管径25时，应单根管埋设，管与管之间净距不小于25；3、各种用途的箱（盒）埋设，必须在图纸会审时协调统一安装高度，施工定位准确。78回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录1、采用绝缘导线的外绝缘层必须是黄绿相间的颜色；2、当PE线与相线的导体材质相同时，导线的最小截面须符合低压配电设计规范（GB50054-95）的规定，且PE线的芯线最小截面在任何情况下均不得小于2.52；3、连接应牢固、可靠，有防松措施；接头应防腐可靠，减少接触电阻； 4、严禁串联连接；5、用镀锌钢管或可挠金属管作电线保护管套时，应采用丝扣或套管紧定螺丝钉连接，不得采用熔焊连接；且应对保护套管（含金属线盒）

38、可靠接地（含跨接），其中对管的接地采用专用接地线卡连接导线。（七）接地线（PE线）技术措施 外绝缘层的颜色、芯线的截面及连接工艺要求与做法： 79回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部80回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录三、通风与空调安装质量保证措施三、通风与空调安装质量保证措施（一）风管安装（一）风管安装 1、风管的连接应严密，无脆裂，缝隙应填满封胶； 2、保温棉应与风管外表面紧贴严密，胶钉应牢固且间距 合理； 3、风管系统应按规范装设防火阀； 4、支架应按规范设置。（二）空调水系统与风机盘管安装（二）空调水系统与风机盘管安装 1、冷凝水管道坡向合理，无渗漏，运

39、行前应作排水试验； 2、冷冻供回水管严禁渗漏，且保温严密、到位； 3、三速开关接线正确，各档风速应有明显区别。回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录81既有优良样板工程细部82回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部83回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录四、电梯安装质量保证措施四、电梯安装质量保证措施（一）电梯机房设备安装： 1、曳引机承重梁的非支承部位应明显离开楼地面，严禁在梁底填塞建材； 2、控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于600，且距机械设备不小于 500； 3、钢丝绳与楼板孔边间隙均应为20-40，楼板通向井道的孔四周应有不低于50高的防水台阶； 4、电线

40、管（槽）的敷设也应符合建筑电气的有关施工规范。（二）电梯轿厢层站、部件安装： 1、指示信号清晰、准确，光电数码管显示无残缺；面板平正、无缺损，且不应嵌入墙面； 2、层门地坎高于装修完成地面2-5； 3、防止门夹人的安装保护装置（安全触板或光电装置）灵敏可靠。 安全触板动作的碰撞力应不大于5N。回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录84既有优良样板工程细部85回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录1.结构施工前必须选定梯型，按电梯制造厂家提供有关技术资料进行建筑设计，避免因设计修改造成安装时损害工程主体结构；2.当底坑楼板下方需留有人能到达的空间时，设计应满足以下条件： 该楼板承载力应5KN

41、/； 对重缓冲器下方要设置延伸到坚固地面上的实心柱墩；或在对重上装设安全钳装置。3.两站门的间距超过11m时，应设置安全门（若采用规范允许的其他救援方法可不受限制）。（三）电梯土建设计保证措施回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录86既有优良样板工程细部88回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录五、防雷与接地装置安装质量保证措施五、防雷与接地装置安装质量保证措施 （一）外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆；（二）当用圆钢作避雷针（带）及引下线时： 1、连接应采用双面搭接连续焊，圆钢与圆钢搭接长度为6，圆钢与扁钢搭接长

42、度为圆钢直径的6，焊缝外观应良好； 2、转角处的弯曲半径应正确，一般R60； 3、外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接（如图3.5.1）； 回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图3.5.1884、避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏；（三）当用扁钢作接地装置时，扁钢与扁钢应采用搭接焊，搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；（四）从接地体引上的保护接地和防雷接地干线（利用建筑物钢筋除外），应在距首层地面1.5-1.8m处设置断接卡，断接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护措施（如带有门锁的保护箱等）。利用建筑物钢筋引上的，也应在距

43、首层地面1.5-1.8m处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显示的接地标志及可靠的防损防腐措施。89回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部90回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录第四部分第四部分: 市政工程市政工程回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录91一、检查井、沉砂井、井环、盖与一、检查井、沉砂井、井环、盖与一、检查井、沉砂井、井环、盖与一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路路面连接的要求和做法道路路面连接的要求和做法道路路面连接的要求和做法道路路面连接的要求和做法 （一）井盖高度与路面高程一致；（二）井砌完后，应及时装上预制井环；安装前应校核井环面标高

44、与路面标高是否一致，无误后才许坐浆垫稳；（三）井底应平顺，不得有建筑杂物，管底与井底位置要准确（见图4.1.1、图4.1.2）；（四）一定要保证井的收口砖数，用M10水泥砂浆砌240砖墙，内壁批1：2水泥砂浆15厚，且井环的灰缝要平整饱满；（五）井框、井盖必须完整无损，安装平稳，位置正确。 点点点点 击击击击 图图图图 片片片片 放放放放 大大大大回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图4.1.1图图4.1.292图图4.1.1点点点点 击击击击 图图图图 片片片片 返返返返 回回回回93回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录点点点点 击击击击 图图图图 片片片片 返返返返 回回回回图图

45、4.1.294回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录二、侧入式进水井集水口、二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸控制进水口标准尺寸控制 （一）侧入式进入井应按设计图尺寸建造，正常情况下，集水口长度应达2920，进水口长度为640；（二）进水口入井处应保证入口宽度达到300；（三）竖隔栅前进水位置应比两侧平石面低30。 点点点点 击击击击 图图图图 片片片片 放放放放 大大大大回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录95点点点点 击击击击 图图图图 片片片片 返返返返回回回回96回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录点点点点 击击击击 图图图图 片片片片 返返返返回回回回97回到总目录回到

46、总目录回到总目录回到总目录三、水泥混凝土路面要求和做法三、水泥混凝土路面要求和做法 （一）板面、边角应整齐，不得有大于0.3的裂缝，不得有露石、浮浆、脱皮、印痕、积水等现象；（二）路面附属构筑物，应按设计标高相应调整，使其能与铺筑的路面连接平顺，对扰动过的部分路基及构筑物周围，要认真检修夯实，加固处理妥善；（三）伸缩缝必须垂直道路中线，缝隙宽度必须一致。伸缝两边相邻的混凝土板必须完全断开，两边板面应保持齐平顺直，缩缝的施工应采用切缝法。缝隙填塞前必须将缝内的砂泥、垃圾清除干净，并应在缝槽干燥状态下进行填灌，填缝料应与砼缝壁粘附紧密，灌缝饱满不渗水，且不突出路面，缝缘应清洁；（四）砼路面板平整度

47、允许偏差为5/3m，相邻板高差为3，纵横缝直顺度允许偏差为10/20m，井框与路面高差为3；（五）道路附属构筑物及人行道： 1、侧石、缘石必须稳固，应线直、弯顺，无折角，顶面应平整无错牙，侧石勾缝严密饱满，不得阻水。侧石直顺度允许偏差10/100m，相邻块高差3，缝宽3； 2、预制块人行道铺砌必须平整稳定，灌缝应饱满，不得有翘动现象，不得有积水现象。 回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录98四、沥青混合料路面要求和做法四、沥青混合料路面要求和做法 （一）表面应平整、坚实， 不得有脱落、掉渣、裂缝、推挤、 烂边、粗细料集中等现象；（二）接搓应紧密、平顺，烫缝不应枯焦；（三）路面附属构筑物详见

48、水泥混凝土路面要求和做法的第（二）点；（四）面层与路面缘石及雨水进水口，井道的外缘壁面应接顺， 不得有积水现象；（五）沥青混合料路面平整度允许偏差5/3m，井框与路面的高差 5；（六）道路附属构筑物及人行道，详见水泥混凝土路面要求和做法 的第（五）点。回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录99五、桥梁、立交的要求和做法五、桥梁、立交的要求和做法 （一）构筑物各部分的要求和做法：1、混凝土桥梁构筑物各部位不得有蜂窝、露筋等现象， 表面保持清水混凝土；2、桥面砼铺装层拉毛压纹应纹深一致；3、伸缩缝必须全部贯通，不得堵塞或变形；4、支座接触面必须严密，不得有空隙；5、梁、板、柱的混凝土表面平整度允

49、许偏差为5/2m。 （二）防撞栏的要求和做法：1、防撞栏混凝土应坚实、平整，无裂缝、蜂窝、麻面、 烂脚等现象；2、防撞栏线条应直顺，不得歪斜、扭曲，其伸缩缝必须 贯通。防撞栏压顶允许偏差为5/10m。回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录100（三）桥台后填土的要求和做法（见图4.5.1）：1、水平分层填筑、应分层夯实；2、按规范要求，合理选择松铺厚度、压实机具和压实方法；3、严格控制回填材料的质量（含水量、粒径等）；4、逐层检测纵横断面标高、坡度、平整度和压实度。 图图4.5.1101回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录 我站全体员工谨对广东省建筑科学我站全体员工谨对广东省建筑科学研究院、广州市建设工程质量监督站、研究院、广州市建设工程质量监督站、珠海市建设工程质量监督检测站和广州珠海市建设工程质量监督检测站和广州市番禺区建设局等单位表示衷心感谢！市番禺区建设局等单位表示衷心感谢！102