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1、2009年二级建造师建筑工程管理与实务1考试时间与题型及应试技巧（1）考试时间与题型n n本科目的考试时间为本科目的考试时间为本科目的考试时间为本科目的考试时间为3 3小时，小时，小时，小时，题型采用客观题（单、多题型采用客观题（单、多题型采用客观题（单、多题型采用客观题（单、多选择题）和主观（案例分选择题）和主观（案例分选择题）和主观（案例分选择题）和主观（案例分析）题的形式。析）题的形式。析）题的形式。析）题的形式。题量分值单选题2020多选题1020案例分析题480总计34120n n理论及格分数线是理论及格分数线是理论及格分数线是理论及格分数线是7272分。分。分。分。（2 2）应试技
2、巧）应试技巧）应试技巧）应试技巧单选题：（四选一）单选题：（四选一）单选题：（四选一）单选题：（四选一）是否有把握都必须要答是否有把握都必须要答是否有把握都必须要答是否有把握都必须要答多选题：（五选二至四）多选题：（五选二至四）多选题：（五选二至四）多选题：（五选二至四）要慎重，确有把握的才可以选。要慎重，确有把握的才可以选。要慎重，确有把握的才可以选。要慎重，确有把握的才可以选。案例分析题：案例分析题：案例分析题：案例分析题：回答要准确，简洁，不要空回答要准确，简洁，不要空回答要准确，简洁，不要空回答要准确，简洁，不要空尽量使用教材中的语言进行表述尽量使用教材中的语言进行表述尽量使用教材中的
3、语言进行表述尽量使用教材中的语言进行表述 计算题要写出计算过程计算题要写出计算过程计算题要写出计算过程计算题要写出计算过程22A310000 建筑工程技术n2A311000 建筑工程技术要求建筑工程技术要求n2A312000 建筑工程施工技术建筑工程施工技术n今年建筑工程技术考试以选择题形式为主；今年建筑工程技术考试以选择题形式为主；其中：建筑材料和建筑工程施工技术既是选其中：建筑材料和建筑工程施工技术既是选择题考试的内容，又是质量管理、安全与环择题考试的内容，又是质量管理、安全与环境管理两个部分案例分析的背景知识点。境管理两个部分案例分析的背景知识点。32A311000 建筑工程技术要求建筑
4、工程技术要求1. 建筑工程结构技术要求建筑工程结构技术要求(1) 房屋结构平衡技术要求房屋结构平衡技术要求n荷载的分类荷载的分类 P1-2n利用平衡条件求未知力利用平衡条件求未知力 P2-44平面汇交力系平面汇交力系角度大，绳索的力也就越大角度大，绳索的力也就越大5平面汇交力系平面汇交力系角度大，绳索的力就越小。角度大，绳索的力就越小。6平面任意力系平面任意力系根据已知条件计算支座反力和弯矩、根据已知条件计算支座反力和弯矩、求杆件内力（剪力和弯矩）。求杆件内力（剪力和弯矩）。FCFAFAMTATA7桁架桁架1. 计算杆件内力：(1)利用平衡方程，求出支座反力(2)用节点法求出杆件内力2. 零杆
5、的判定0 1800 1166.7万元n所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。56(3)应扣保修金应扣保修金n2000360万元，n故承包商只能得到2000-601940万元的进度款57(4)各月应签发付款凭证金额n 16月份；900万元，累计500+900=1400万元n 7月份；180万元，累计1400+180=1580万元n 8月份： n8月份应扣工程预付款金额为：n(1300-1166.7)60=80万元n8月份应签发付款凭证金额为：n220万元-80=140万元，n累计1580+140=1720万元 58各月应签发付款凭证金额n9月份：月份：n9月份应扣工程预付款金额为；20560%=
6、123万元n9月份应签发付款凭证金额为：205-12382万元，n累计1720+821802万元59n10月份：月份：n10月份应扣工程预付款金额为：19560=117万元n10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元；n累计1802+781880万元60n11月份；n11月份应扣工程预付款金额为：18060=108万元n11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72万元n但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万元的限额n故只能签发付款凭证72-(1952-1940)60万元 61n n12月份：月份：n n12月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为
7、：n n1206072万元万元n n质保金质保金120-72=48万元，上个月余万元，上个月余12万元，计万元，计60万元万元n n本月不支付工程款本月不支付工程款62挣值法n挣值法也称赢值法，是通过分析项目实际完成情况与计划完挣值法也称赢值法，是通过分析项目实际完成情况与计划完成情况的差异，从而判断项目费用、进度是否存在偏差的一成情况的差异，从而判断项目费用、进度是否存在偏差的一种方法。挣值法主要用三个费用值进行分析，他们分别是计种方法。挣值法主要用三个费用值进行分析，他们分别是计划完成工作预算费用、已经完成工作预算费用和已经完成工划完成工作预算费用、已经完成工作预算费用和已经完成工作实际费
8、用。作实际费用。n (1)计划完成工作预算费用计划完成工作预算费用(BCWS)：又称拟完工作预算费用。：又称拟完工作预算费用。是指根据进度计划安排，在某一时刻应当完成的工作是指根据进度计划安排，在某一时刻应当完成的工作(或部分或部分工作工作)，以预算为标准所需要的资金总额。一般来说，除非合，以预算为标准所需要的资金总额。一般来说，除非合同有变更，同有变更，BCWS在工作实施过程中应保持不变。按下式计在工作实施过程中应保持不变。按下式计算：算：n 计划完成工作预算费用计划完成工作预算费用(BCWS)计划工程量计划工程量预算单价预算单价 63n(2)已经完成工作预算费用已经完成工作预算费用(BCW
9、P)：是指在某一，时间已经：是指在某一，时间已经完成的工作完成的工作(或部分工作或部分工作)，以批准认可的预算为标准所需要，以批准认可的预算为标准所需要的资金总额。由于业主正是根据这个值为承包商完成的工作的资金总额。由于业主正是根据这个值为承包商完成的工作量支付相应的价款，也就是承包商获得量支付相应的价款，也就是承包商获得(挣得挣得)的金额，故称的金额，故称挣得值、挣值或赢得值。按下式计算：挣得值、挣值或赢得值。按下式计算：n 已完工作预算费用已完工作预算费用(BCWP)已完工程量已完工程量预算单价预算单价 64n(3)已经完成工作实际费用已经完成工作实际费用(ACWP)：是指到某一时刻，已完
10、：是指到某一时刻，已完成的工作成的工作(或部分工作或部分工作)n实际花费的总金额。实际花费的总金额。n 已完工作实际费用已完工作实际费用(ACWP)已完工程量已完工程量实际单价实际单价 65(4)挣值法的四个评价指标挣值法的四个评价指标n n费用偏差费用偏差费用偏差费用偏差CVCV：n费用偏差费用偏差(CV)已完工作预算费用已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费已完工作实际费用用(ACWP)n当当CV为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算费用为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算费用n当当CV为负值时，表示实际费用超出预算费用。为负值时，表示实际费用超出预算费用。n n进度偏
11、差进度偏差进度偏差进度偏差SVSV：n进度偏差进度偏差(SV)已完工作预算费用已完工作预算费用(BCWP)-计划完成工作预算计划完成工作预算费用费用(BCWS)n当当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度n当当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后与计划进度。为负值时，表示进度延误，即实际进度落后与计划进度。 66n n费用绩效指数费用绩效指数费用绩效指数费用绩效指数CPICPI：n n费用绩效指数费用绩效指数费用绩效指数费用绩效指数(CPl)(CPl)已完工作预算费用已完工作预算费用已完工作预算费用已完工作预算费用(BCWP)/(
12、BCWP)/已完工作实已完工作实已完工作实已完工作实际费用际费用际费用际费用(ACWP)(ACWP)n n当当当当CPI1CPI1时，表示节支，即实际费用低于预算费用；时，表示节支，即实际费用低于预算费用；时，表示节支，即实际费用低于预算费用；时，表示节支，即实际费用低于预算费用；n n当当当当CPI1CPI1SPI1时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；n n当当当当SPI1SPI1时，表示进度延误，即实际进度比计划进度拖后。时，表示进度延误，即实际进度比计划进度
13、拖后。时，表示进度延误，即实际进度比计划进度拖后。时，表示进度延误，即实际进度比计划进度拖后。67案例2n某装饰工程公司承接一项酒店装修改造工程，合同总价1500万元，总工期6个月。前5个月各月完成费用情况如表所示。68n问题n(1)计算各月的已完工程预算费用BCWP及5个月的BCWP。n(2)计算5个月累计的计划完成预算费用BCWS、实际完成费用ACWP。n(3)计算5个月的费用偏差CV、进度偏差SV，并分析成本和进度状况。n(4)计算5个月的费用绩效指数CPI、进度绩效指数SPI，并分析成本和进度状况。69n(1)各月的BCWP计算结果和5个月的已完工作预算费用BCWP合计、5个月的累计的
14、计划完成预算费用BCWS、实际完成预算费用ACWP如表所示。n其中：已完工作预算费用BCWP计划完成预算费用BCWS已经完成工作量的百分比70(3)n5个月的费用偏差CV：nCVBCWP-ACWP1250-122525万元，n由于CV为正，说明费用节约。n5个月的进度偏差SVnSVBCWP-BCWS1250-122030万元，n由于SV为正，说明进度提前。71(4)n费用绩效指数费用绩效指数nCPIBCWP/ACWP1250/12251.0204n由于CPI大于1，说明费用节约。n进度绩效指数进度绩效指数nSPIBCWP/BCWS1250/12201.0246n由于SPI大于1，说明进度提前。
15、722A320060 施工合同管理n本节的知识点为重要知识点，属于每年的必考题，而且分值占试卷的1020分，要求考生一定要熟练掌握。n本节的知识点可与进度、造价、质量、安全相结合，如在网络图上解决工期索赔问题等，造价中费用索赔问题，出现工程质量、安全事故造成损失是否有工期和费用赔偿的问题。n1. 建筑工程施工合同的索赔建筑工程施工合同的索赔 重点掌握重点掌握 P199-200n2. 建筑工程合同分包建筑工程合同分包 P20320573建筑工程施工索赔实际考试中的建筑工程施工索赔实际考试中的判断技巧判断技巧一定赔付的一定赔付的一定赔付的一定赔付的: :在规定期限内（在规定期限内（在规定期限内（在
16、规定期限内（2828天）提出且符合以下三个条件之一：天）提出且符合以下三个条件之一：天）提出且符合以下三个条件之一：天）提出且符合以下三个条件之一：n n(1)(1)建设单位原因建设单位原因建设单位原因建设单位原因 (2)(2)监理原因监理原因监理原因监理原因 (3)(3)设计原因设计原因设计原因设计原因不予赔付的不予赔付的不予赔付的不予赔付的n n(1)(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包n n(2)(2)超过规定期限的（超过规定期限的（超过规定期限的（超过规定期
17、限的（2828天）天）天）天）n n特定条件的判断特定条件的判断特定条件的判断特定条件的判断(1)(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。n n(2)(2)不可预见到的：不可预见到的：不可预见到的：不可预见到的：工期索赔成立工期索赔成立工期索赔成立工期索赔成立，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分对于业主要求恢复
18、生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可以向业主提出费用索赔要求。可以向业主提出费用索赔要求。可以向业主提出费用索赔要求。可以向业主提出费用索赔要求。74案例1n n某施工总承包单位于某施工总承包单位于某施工总承包单位于某施工总承包单位于20052005年年年年5 5月与某公司签订了框架剪力墙办月与某公司签订了框架剪力墙办月与某公司签订了框架剪力墙办月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积公楼工程的施工合同。该工程建筑面积公楼工程的施工合同。该工程建筑面积公楼工程的
19、施工合同。该工程建筑面积28350m28350m2 2，地上，地上，地上，地上2222层，层，层，层，地下地下地下地下2 2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。工程师批准。工程师批准。工程师批准。20052005年年年年6 6月月月月2424日，工程正式开工，地下连续墙工日，工程正式开工，地下连续墙工日，工程正式开工，地下连续墙工日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。程由分包商进行施工
20、。在实际施工过程中发生了以下事件。程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。n n事件一：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师事件一：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师事件一：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师事件一：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6 6月月月月3030日下日下日下日下停工令，其后进行地质复查；停工令，其后进行地质复查；停工令，其后进行地质复查；停工令，其后进行地质复查；7 7月月月月4 4日接到监理工程师下达的复日接到监理工程师下达的复日接到监理工程师下达的复日接到监理工程师下达的复工令，要求工令，要求工
21、令，要求工令，要求7 7月月月月5 5日复工。日复工。日复工。日复工。n n事件二：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期事件二：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期事件二：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期事件二：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5 5日，影响了施工的正常进行。日，影响了施工的正常进行。日，影响了施工的正常进行。日，影响了施工的正常进行。n n事件三：事件三：事件三：事件三：7 7月月月月2525日日日日-7-7月月月月2828日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程日，由于当
22、地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人员窝工暂停，造成人员窝工暂停，造成人员窝工暂停，造成人员窝工2020个工作日。个工作日。个工作日。个工作日。n n( (注：以上事件均发生在关键线路上。注：以上事件均发生在关键线路上。注：以上事件均发生在关键线路上。注：以上事件均发生在关键线路上。) ) 75问题：问题：n n(1)(1)由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立包单位向业主提出的工期索赔是否成立包单位向
23、业主提出的工期索赔是否成立包单位向业主提出的工期索赔是否成立? ?请说明原因。请说明原因。请说明原因。请说明原因。n n(2)(2)由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立包单位向业主提出的工期索赔是否成立包单位向业主提出的工期索赔是否成立包单位向业主提出的工期索赔是否成立? ?请说明原因。请说明原因。请说明原因。请说明原因。n n(3)(3)由于暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的由于暴雨造
24、成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的由于暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的由于暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立工期索赔是否成立工期索赔是否成立工期索赔是否成立? ?请说明原因。请说明原因。请说明原因。请说明原因。n n(4)(4)对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天? ?总总总总计工期索赔是多少天计工期索赔是多少天计工期索赔是多少天计工期索赔是多少天? ?76答案：n n(1)工期索赔成立。工期
25、索赔成立。n n理由：地质条件原因造成工期拖延的责任在于理由：地质条件原因造成工期拖延的责任在于建设单位建设单位(不是承包单位的原因造成的；根据监不是承包单位的原因造成的；根据监理工程师下达的停工令停工理工程师下达的停工令停工)，所以该项事件的，所以该项事件的工期索赔成立。工期索赔成立。n n(2)工期索赔不成立。工期索赔不成立。n n理由：因施工总承包单位与分包单位在工程质理由：因施工总承包单位与分包单位在工程质量上对建设单位承担连带责任，所以因地下连量上对建设单位承担连带责任，所以因地下连续墙施工质量问题造成的工期拖延，施工总承续墙施工质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位不能向建设单位提
26、出工期索赔。包单位不能向建设单位提出工期索赔。77n n(3)(3)工期索赔成立。工期索赔成立。工期索赔成立。工期索赔成立。n n理由：暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因理由：暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因理由：暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因理由：暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因( (施工施工施工施工单位无法预见，无法避免、无法克服单位无法预见，无法避免、无法克服单位无法预见，无法避免、无法克服单位无法预见，无法避免、无法克服) )，所以工期索，所以工期索，所以工期索，所以工期索赔成立。赔成立。赔成立。赔成立。n n(4)(4)n n事件一：索赔工期事件一：索赔工期事件一：索赔工期事
27、件一：索赔工期5 5天天天天(6(6月月月月3030日日日日7 7月月月月4 4日日日日) )。n n事件三：索赔工期事件三：索赔工期事件三：索赔工期事件三：索赔工期4 4天天天天(7(7月月月月2525日日日日7 7月月月月2828日日日日) )。n n共计索赔工期为：共计索赔工期为：共计索赔工期为：共计索赔工期为：5+45+49 9天。天。天。天。78背景背景2 ：n n某投资公司建造一幢办公楼，投资公司（甲方）与中某投资公司建造一幢办公楼，投资公司（甲方）与中某投资公司建造一幢办公楼，投资公司（甲方）与中某投资公司建造一幢办公楼，投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工
28、承包合同，标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为合同约定开工日期为合同约定开工日期为合同约定开工日期为20032003年年年年8 8月月月月1616日，工程开工后发日，工程开工后发日，工程开工后发日，工程开工后发生了如下几项事件：生了如下几项事件：生了如下几项事件：生了如下几项事件：n n事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于20032003年年年年8 8月月月月1818日才日才日才日才向乙
29、方提供施工场地，导致乙方向乙方提供施工场地，导致乙方向乙方提供施工场地，导致乙方向乙方提供施工场地，导致乙方A A、B B两项工作延误两项工作延误两项工作延误两项工作延误了了了了2 2天，并分别造成人工窝工天，并分别造成人工窝工天，并分别造成人工窝工天，并分别造成人工窝工6 6个和个和个和个和8 8个工日；但乙方个工日；但乙方个工日；但乙方个工日；但乙方C C项工作未受影响。项工作未受影响。项工作未受影响。项工作未受影响。 n n事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，D D项工作施工用机项工作施工用机项工作施工用
30、机项工作施工用机械应于械应于械应于械应于20032003年年年年8 8月月月月2828日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月2929日才进场，造成日才进场，造成日才进场，造成日才进场，造成D D项工作延误项工作延误项工作延误项工作延误1 1天和人工窝工天和人工窝工天和人工窝工天和人工窝工7 7个工作个工作个工作个工作日。日。日。日。 79n n事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在E E项工作施工时，项工作施工时，项工作施工时，项工作施工时，导致人
31、工增加导致人工增加导致人工增加导致人工增加1414个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了1.51.5万元，万元，万元，万元，并使施工时间增加了并使施工时间增加了并使施工时间增加了并使施工时间增加了2 2天。天。天。天。 n n事件四：在事件四：在事件四：在事件四：在F F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺项工作施工时，因甲方供材出现质量缺项工作施工时，因甲方供材出现质量缺项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工陷，乙方施工增加用工陷，乙方施工增加用工陷，乙方施工增加用工6 6个工日，其它费用个工日，其它费用个工日，其它费用个工日，
32、其它费用10001000元，元，元，元，并使并使并使并使HH项工作时间延长项工作时间延长项工作时间延长项工作时间延长1 1天，人工窝工天，人工窝工天，人工窝工天，人工窝工2424个工日。个工日。个工日。个工日。 n n上述事件中，上述事件中，上述事件中，上述事件中，A A、D D、HH三项工作均为关键工作，没有三项工作均为关键工作，没有三项工作均为关键工作，没有三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。机动时间，其余工作均有足够的机动时间。机动时间，其余工作均有足够的机动时间。机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 80【问题】n n1 1乙方能否就上述每项事件向甲方提出
33、工期索赔和乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由。费用索赔？请说明理由。费用索赔？请说明理由。费用索赔？请说明理由。 n n2 2合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为3030元元元元/ /工日，应由甲方给予工日，应由甲方给予工日，应由甲方给予工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为补偿的窝工人工费标准为补偿的窝工人工费标准为补偿的窝工人工费标准为1818元元元元/ /工日，施工管理费，工日，施工管理费，工日，施工管理费，工日，施工管理费，利润等
34、均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少？费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少？费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少？费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少？81 答案：n n(1)(1)事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A A、B B工作延误是甲方原因造成的。可索赔工作延误是
35、甲方原因造成的。可索赔工作延误是甲方原因造成的。可索赔工作延误是甲方原因造成的。可索赔A A、B B两项工作的窝工费两项工作的窝工费两项工作的窝工费两项工作的窝工费及关键工作及关键工作及关键工作及关键工作A A的工期延误，的工期延误，的工期延误，的工期延误，B B工作为非关键工作，工作未受到工作为非关键工作，工作未受到工作为非关键工作，工作未受到工作为非关键工作，工作未受到影响，不予工期索赔。影响，不予工期索赔。影响，不予工期索赔。影响，不予工期索赔。n n事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为事件二
36、：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D D项工作的项工作的项工作的项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单位责任。位责任。位责任。位责任。n n事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为方设计变更造成的，但因为方设计
37、变更造成的，但因为方设计变更造成的，但因为E E工作是非关键工作，不可向甲方工作是非关键工作，不可向甲方工作是非关键工作，不可向甲方工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔。提出工期索赔。提出工期索赔。提出工期索赔。n n事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F F、HH工作工作工作工作费用的增加及费用的增加及费用的增加及费用的增加及HH关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。关键工作
38、工期的延长都是甲方原因造成的。 82(2)费用索赔额费用索赔额n n合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为3030元元元元/ /工日，工日，工日，工日，n n应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为1818元元元元/ /工日工日工日工日n n事件一：事件一：事件一：事件一： 18*18*（6+86+8）=252=252（元）（元）（元）（元）n n事件三：事件三：事件三：事件三：30*14+15000= 15420 30*14+15000= 15420 （元
39、）（元）（元）（元）n n事件四：事件四：事件四：事件四：30*6+1000+18*24=1612 30*6+1000+18*24=1612 （元）（元）（元）（元）n n合合合合 计：计：计：计：252+15420+1612=17284 252+15420+1612=17284 （元）（元）（元）（元）832A320070 建筑工程施工现场管理 本节的知识点为重要知识点，每年在选择题本节的知识点为重要知识点，每年在选择题和案例题中均出现；要求考生要熟练掌握，复和案例题中均出现；要求考生要熟练掌握，复习要点如下：习要点如下：施工现场防火要求施工现场防火要求 P214215文明施工管理要点文明施
40、工管理要点 P217 建筑施工环境保护实施要点建筑施工环境保护实施要点 P221施工现场临时用水管理施工现场临时用水管理 P225安全警示牌的设置原则安全警示牌的设置原则 P226 84案例n n背景：某房屋建筑工程施工总承包二级企业，通过招背景：某房屋建筑工程施工总承包二级企业，通过招背景：某房屋建筑工程施工总承包二级企业，通过招背景：某房屋建筑工程施工总承包二级企业，通过招投标方式承建了城区投标方式承建了城区投标方式承建了城区投标方式承建了城区A A住宅楼工程，工程为框架剪力住宅楼工程，工程为框架剪力住宅楼工程，工程为框架剪力住宅楼工程，工程为框架剪力墙结构，地上墙结构，地上墙结构，地上墙
41、结构，地上1717层，地下层，地下层，地下层，地下1 1层，总建筑面积层，总建筑面积层，总建筑面积层，总建筑面积16780 m16780 m2 2。该工程采取施工总承包方式，合同约定工期该工程采取施工总承包方式，合同约定工期该工程采取施工总承包方式，合同约定工期该工程采取施工总承包方式，合同约定工期2020个月。个月。个月。个月。n n工程中标后，施工企业负责人考虑到同城区的工程中标后，施工企业负责人考虑到同城区的工程中标后，施工企业负责人考虑到同城区的工程中标后，施工企业负责人考虑到同城区的B B工程工程工程工程已临近竣工阶段已临近竣工阶段已临近竣工阶段已临近竣工阶段( (正在进行竣工预验收
42、和编制竣工验正在进行竣工预验收和编制竣工验正在进行竣工预验收和编制竣工验正在进行竣工预验收和编制竣工验收资料收资料收资料收资料) )，经征得，经征得，经征得，经征得A A、B B工程建设单位同意，选派工程建设单位同意，选派工程建设单位同意，选派工程建设单位同意，选派B B工工工工程项目经理兼任程项目经理兼任程项目经理兼任程项目经理兼任A A工程的项目经理工作。工程的项目经理工作。工程的项目经理工作。工程的项目经理工作。n n在施工期间，为了节约成本，项目经理安排将现场污在施工期间，为了节约成本，项目经理安排将现场污在施工期间，为了节约成本，项目经理安排将现场污在施工期间，为了节约成本，项目经理
43、安排将现场污水直接排入邻近的河流。水直接排入邻近的河流。水直接排入邻近的河流。水直接排入邻近的河流。n n在浇筑楼板混凝土过程中，进行在浇筑楼板混凝土过程中，进行在浇筑楼板混凝土过程中，进行在浇筑楼板混凝土过程中，进行24 h24 h连续浇筑作业，连续浇筑作业，连续浇筑作业，连续浇筑作业，引起了附近居民的投诉。引起了附近居民的投诉。引起了附近居民的投诉。引起了附近居民的投诉。 85问题：n n(1)该施工企业是否可以选派该施工企业是否可以选派B工程的项目经理工程的项目经理担任担任A工程项目经理工程项目经理?请说明理由。请说明理由。n n(2)上述案例中发生了哪几种环境污染形式上述案例中发生了哪
44、几种环境污染形式?工工程施工中可能造成环境污染的形式还有哪些程施工中可能造成环境污染的形式还有哪些?n n(3)按照噪声来源划分，本案例中的噪声属于按照噪声来源划分，本案例中的噪声属于哪种类型哪种类型?在施工过程中项目经理部应如何预在施工过程中项目经理部应如何预防此类投诉事件的发生防此类投诉事件的发生?86参考答案n n(1)(1)可以。可以。可以。可以。n n理由：发生了理由：发生了理由：发生了理由：发生了A A工程中标项目经理不能继续履行职务工程中标项目经理不能继续履行职务工程中标项目经理不能继续履行职务工程中标项目经理不能继续履行职务的特殊情况；的特殊情况；的特殊情况；的特殊情况；B B
45、工程项目临近竣工阶段；经工程项目临近竣工阶段；经工程项目临近竣工阶段；经工程项目临近竣工阶段；经A A、B B工工工工程的建设单位同意。程的建设单位同意。程的建设单位同意。程的建设单位同意。 n n(2)(2)案例中发生的环境污染有水污染案例中发生的环境污染有水污染案例中发生的环境污染有水污染案例中发生的环境污染有水污染( (河道污染、污水河道污染、污水河道污染、污水河道污染、污水排人河道排人河道排人河道排人河道) )；噪声污染；噪声污染；噪声污染；噪声污染( (施工噪声污染施工噪声污染施工噪声污染施工噪声污染) )。n n还有大气污染还有大气污染还有大气污染还有大气污染( (空气污染、粉尘污
46、染、灰尘污染空气污染、粉尘污染、灰尘污染空气污染、粉尘污染、灰尘污染空气污染、粉尘污染、灰尘污染) )、室、室、室、室内空气污染、土壤污染内空气污染、土壤污染内空气污染、土壤污染内空气污染、土壤污染( (土地污染土地污染土地污染土地污染) )、光污染、垃圾污、光污染、垃圾污、光污染、垃圾污、光污染、垃圾污染染染染( (施工垃圾污染、生活垃圾、固体废物污染施工垃圾污染、生活垃圾、固体废物污染施工垃圾污染、生活垃圾、固体废物污染施工垃圾污染、生活垃圾、固体废物污染) )。87n n(3)(3)本案例中的噪声属于建筑施工噪声本案例中的噪声属于建筑施工噪声本案例中的噪声属于建筑施工噪声本案例中的噪声属
47、于建筑施工噪声( (施工机械噪声、施工机械噪声、施工机械噪声、施工机械噪声、混凝土浇筑噪声、振捣噪声混凝土浇筑噪声、振捣噪声混凝土浇筑噪声、振捣噪声混凝土浇筑噪声、振捣噪声) )。n n预防措施如下：预防措施如下：预防措施如下：预防措施如下：n n 在施工组织设计在施工组织设计在施工组织设计在施工组织设计( (方案方案方案方案) )中应编制防止扰民措施，中应编制防止扰民措施，中应编制防止扰民措施，中应编制防止扰民措施，并在施工过程中贯彻实施；并在施工过程中贯彻实施；并在施工过程中贯彻实施；并在施工过程中贯彻实施；n n 在可能发生夜间扰民作业施工前，提前到相关在可能发生夜间扰民作业施工前，提前
48、到相关在可能发生夜间扰民作业施工前，提前到相关在可能发生夜间扰民作业施工前，提前到相关部门办理审批手续；部门办理审批手续；部门办理审批手续；部门办理审批手续；n n 对夜间施工，提前向邻近居民进行公示；对夜间施工，提前向邻近居民进行公示；对夜间施工，提前向邻近居民进行公示；对夜间施工，提前向邻近居民进行公示；n n 设专人到邻近居委会设专人到邻近居委会设专人到邻近居委会设专人到邻近居委会( (居民居民居民居民) )进行沟通、协商，进行沟通、协商，进行沟通、协商，进行沟通、协商，采取必要的补偿措施。采取必要的补偿措施。采取必要的补偿措施。采取必要的补偿措施。882A320090 建筑工程保修n新
49、增内容n建筑工程最低保修年限 P242892A330000 建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识n2A331000 建筑工程法规建筑工程法规 n2A332000 建筑工程技术标准建筑工程技术标准902A331010 建设工程施工管理有关法规建设工程施工管理有关法规新建建筑节能新建建筑节能 P245246房屋建筑工程专业工程规模标准房屋建筑工程专业工程规模标准 P247248912A332000 建筑工程标准建筑工程标准2A332010（1）项目职业健康安全管理）项目职业健康安全管理 P2562572A332040（1）建筑内部防火施工应对下列材料进行抽样检验）建筑内部防火施工应对下列材
50、料进行抽样检验 P264922A332000建筑工程标准建筑工程标准2A3320502A332050（1 1）民用建筑分类）民用建筑分类）民用建筑分类）民用建筑分类 P266P266（2 2）人造板和饰面人造板）人造板和饰面人造板）人造板和饰面人造板）人造板和饰面人造板 P266P266（3 3）勘察设计）勘察设计）勘察设计）勘察设计 P267P267（新增内容）（新增内容）（新增内容）（新增内容）（4 4）验收）验收）验收）验收 P268269 P268269 932A332000 建筑工程标准建筑工程标准2A332060(1)模板拆除模板拆除 P273(2)混凝土小型空心砌块砌体工程混凝土小型空心砌块砌体工程 P2772782A332070 (1) 玻璃幕墙工程技术规范的强制性条文玻璃幕墙工程技术规范的强制性条文 P2839495
