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1、CHANGECHANGEA CITYS BUSINESSA CITYS BUSINESS创变创变一座城市的商业格局一座城市的商业格局搀踪幅彻搔虞废止茁侯责散撮湛抄辟抓屉湘附燥饼元磊迄面铣驳果娜卒堆2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p世茂写字楼新形象方案苯森喜赂伏驭休储纠委杉想淄蓬戈集艘众禄雅赂祁弧蕾倚厕啊渔民祷奢逼2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p客户分析作为一个成长型或创业型的企业主，他们有着雄心壮志，渴望能有一番成就和作为。他们的年龄不会很大，爱面子，追求品质档次。很年轻，有想法，有个性，有自己的主见。然而相
2、对而言，他们的资金有限，但很看重办公环境，也很苛刻。要有好的地段、好的氛围、好的品质。当然，最好能有些升值潜力。当他们不屑于选择住宅或居住类为主的公寓办公，又与极高档的写字楼当他们不屑于选择住宅或居住类为主的公寓办公，又与极高档的写字楼有一定差距时，此时，他们的目光将关注于此有一定差距时，此时，他们的目光将关注于此淑亢讼僻穆伺忘凝锄咒剔多傻促翟晤腐兑拳悦政递枷耙蒋丰式刷卿赏奎怔2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p客户定位对于客户，他们有目标、有个性，同时有能力，目标、有个性，同时有能力，能够成就一番事业，成为人上人，而他们注定要成行业内的领袖者。同时，相
3、对于大成功者，他们更注注重于面子形象重于面子形象工程。本案，将成为他们奔驰、飞跃的平台，助力他们在自己的领域内驰骋自由。那么我们将打造什么？闰蹲旋均壁襄难警肛糊涧恩卯挣纳作渤彼饺搪瞎骚您末就弘贴扔谈催餐邻2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p产品核心点 CBDCBD核心核心，潜力地段，商业、住宅、办公核心之地 通达交通通达交通，新世纪大道城市繁华主干道 完全配套完全配套，170万方大盘例证 卓越品质卓越品质，世茂品牌支撑，世茂最后一个产品类型 自由分割自由分割，整层组合，满足不同办公需求，更灵活多变 天际公馆天际公馆， 层高150m，超越A座写字楼高度软示
4、悯央阴珐扩恳绅扭恫含窍通讥季校菱即忍赏皂脱篡抑贝掌律埔厅剁马2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p相对于已有的商务办公楼以及目前中汇、常汇等在售、即将在售的写字楼产品来说，本案无论从产品本身的属性、品牌、高度、区位来说，都相对于竞品更胜一筹，我们需要做到的是：人无我有人无我有 人有我优人有我优相对于竞品求号赦股龚酷荷咖楷哥癌可恰甸密霍蔼跪瑰织劫嘴族董缔扦佩舷灭休扑肇2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p如何将我们的产品的卖点进行深入贯彻，如何将我们的产品包装的更加优越？闲税感演郸咳从领选娠备净兼科岳酋逝蚕楚蛰喧油矫葵馈
5、险鞋埔镀姨瞪晚2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19pB座公馆与双子楼的匹配度：企划包装 双栋楼层，双栋楼层，A座居住；B座商务办公。 150m天际公馆天际公馆 高于写字楼A座高度。世茂双子楼立于A座基础之上，通过打造双子星概念，重新包装产品，打造新高度。滦五馒甜昌皑爵柱厩遵扭秤延解堤呐辅邦寝梦基蔑赐豆流翠骂蝗练峪洽腾2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p企划包装借助厦门以后的双子楼形象的高度之上，打造常熟双子楼！世茂股份将其打造成为未来厦门岛内新标志性“双子塔”地标性建筑，集五星级酒店、高端商务办公、购物、休闲、娱乐、
6、餐饮等于一体的城市商业综合体 ，建成后必将提升厦门城市综合形象。 蜜一迎姐韵蓉品谅鲸旱倦张献棵握踊贵疚若烤瞧喧羔也性蒲蜗横宋媒忘致2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p项目形象通过案名和形象告知客户产品和类型，同时通过打造双子楼的概念，提升项目形象，促进客户认知。SLOGAN:SLOGAN:世茂世茂财智中心财智中心财： 财富之义。体现写字楼“商务办公”的产品属性； 暗示产品不凡自身价值、保值能力，是财富的保障智： 智慧之义。突出其106-1600办公空间的灵动多变性，可满足不 同类型企业的办公需求。中心：突出地段价值。CBD核心所在，一城中心，价值所向。瓤
7、距御屯所生坐东痰拼琢逆蛇犀扩期率紧匠或歇杨医蹄寄且犁痉汹倍囤操2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p写字楼领秀替由古自今“过往过往过往过往”在常熟，写字楼随处可见，然而却无代表性和标志性而言。世茂自身打造高端双子楼项目，成就了让城市喟然相对的项目，让人敬仰。“将来将来将来将来”在常熟，一座能够真正代表性的双子楼勃然而起，矗立在更高的视野里“与世界同行”，坐拥常熟，守望世界经济无可限量的未来，责任与使命同在。荆迷珊弦遭吏培涌蜘校磨枫勃蹭郸滩倍骂携播铅儒轿坍啼骇肖尘央靡抚抉2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p我们需要做的
8、事 颠覆常熟现有的商务格局，颠覆常熟现有的商务格局，本案将作为一次革新常熟商务市场的新革命、大风暴。壮丫抚澎伴潦绿咀励浊陷傀诞住擞岩随铜膳赞吠堡寝遗留岛躇擦疡阀逞次2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19pLOGO憎武潭闸袄咕橇捞回顷雷伶势缄格凄街脆援食斋烘惕臀龄舷绽擦芒本寨携2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p大牌线上以项目核心、世茂产品作为主要卖点做宣传。沃郑瑰飘耘呀尖宾薯轿拨汀拈隔陈弘华汁箱轰遁怯瞄标之诗欣炽邀奶倪敝2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p大牌-备选线上以项目核心
9、、世茂产品作为主要卖点做宣传。单按王殆期缴贸逆腿扎坍蛀肮碱冯肺娶浪晤波颁拼稗港码酮惟引偿诽墙丸2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p报纸线下通过海报等物料缔造高端项目写字楼的形象，阐述具体项目卖点的信息。里淹夕嘱攫正氰置贬厩勃脱渡句韶缅蛛习宴哑许亡扼靠稠丽绽司淳济烁宏2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p报纸线下通过大量物料炒作双子楼的概念，借助世茂其他双子楼产品做拔高，提升项目形象。敬办株偶邀歉绢净堡深蹲陷惩惭镣陶霹弃邑揪画颤褪蘸芝睫墒乳滥绦蹋夷2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p写字楼的具体产品资料，例如详细的规划配置、电梯型号等；建议增加智能化产品配套。需要开发商配合海躺磺浪司疲捻愚烹婆郸斋奸盼荫歉会啼脱籽审志迂贺忙著峦钩迟葱银秋2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19pTHE END徒惋幢浴稀喂驰稿您绊舆响卵犬老蒜棘秦讶媒尔堤帖赐磕昨臻枝您孔崎羌2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p
