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1、1部门 文件名滟澜海岸C1期1组团总图读图讲图-1烟台龙湖烟台龙湖 黄亚江黄亚江 20132013年年3 3月月2727日日2龙湖集团运营部工程技术质量中心一、工程概况二、读图纪要三、读图小节目录3龙湖集团运营部工程技术质量中心一、工程概况一、工程概况工程名称： 滟澜海岸小区C1期1组团。项目指标：项目内容：合院住宅A-1#-A-97#，共97栋合院住宅，分A、B两类标准户型191套，A125套，B66套，外加配套98#。房屋朝向：正南北，东西方向两两一组，间隔一米，边角区域独立设置。人防工程：异地建设。功能标准：低层小型结构，室外采用住宅精装修建设标准，室内采用初装修建设标准。结构：异形柱框
2、架结构，刚性桩复合地基，筏板基础，抗震设防烈度7度，结构安全等级为2级，设计使用50年。4龙湖集团运营部工程技术质量中心1 12 25 53 37 74 46 67 78 89 910105龙湖集团运营部工程技术质量中心一、工程概况一、工程概况层数：A类：地上2层，地下1层B类：地上3层，地下1层层高： 地下室层高：5.10米或5.40米，各户型首层层高为3.30米，A户型二层采光窗井开窗层高3.00米，不开窗3.05米；B户型2层层高均为3.00米，三层采光窗井开窗层高2.95米，不开窗3.30米。标高：正负零标高2种，分别为8.50米和8.80米，室内外高差为0.30米。建筑面积：住宅84
3、402.62，地上53311.56，地下31091.06。单体建筑面积：参见面积统计表Excel6龙湖集团运营部工程技术质量中心二、读图要点二、读图要点建筑总图图纸，共3张分别是： 总平面图、坐标定位及户型分布图、总平面竖向图总平面图线型识别： 建筑红线、用地红线、道路红线 本次地上工程线、本次地下工程线 隐形消防车道线（4.00米）、园区路线(2.00米) 标注线（标注快捷键（标注快捷键DalDal）标高信息识别： 室内正负零标高：8.80和8.50米 室外正负零标高：8.50和8.20米 室内外高差：0.30米 道路标高组团内辅路标高室外地坪标高室内地坪标高7龙湖集团运营部工程技术质量中心
4、二、读图要点二、读图要点建筑物自身尺寸：A标准户型东西长7.52，南北宽16.92，B标准户型长15.52，长10.62。相邻距离：栋与栋之间东西6.30米，同一号楼分为1和2相距1.04，南北距16.75与16.05,。建筑高度：A为6.30米（沿窗井开窗）和6.35米（沿窗井不开窗） ，B为9.25（沿窗井开窗）和9.30米（沿窗井不开窗） 。标准单元：8龙湖集团运营部工程技术质量中心二、读图要点二、读图要点户型分布：9龙湖集团运营部工程技术质量中心标准单元标准单元10龙湖集团运营部工程技术质量中心特殊户型位置：特殊户型位置：A-55#-111龙湖集团运营部工程技术质量中心特殊户型位置：特
5、殊户型位置：A-28#-212龙湖集团运营部工程技术质量中心二、读图要点二、读图要点消防设计： 建筑设计防火规范-2012送审稿分为一、二、三、四级，一级最高，四级最低。 本项目为低层建筑，地上防火等级2级，地下防火等级1级。（防火（防火=耐火）耐火）防火间距：东西拉开1.00米，山墙一侧的高出50mm，较高一侧山墙不设门窗洞口，其他方向消防间距大于6.00米。隐形消防车道：4.00米，车道成环或尽端设隐形回车场，车道与建筑间距大于5米。住宅地下室设甲级防火门与车库相通。 Ps：防火门分甲乙丙三级，耐火极限分别为1.5h、1.0h、0.5h。（防火门标准GB12955-2008，4.5.1.2
6、）13龙湖集团运营部工程技术质量中心防火分区： 引自：建筑设计防火规范-2012-5.3.1条本项目防火分区：消防设计消防设计2 214龙湖集团运营部工程技术质量中心消防设计消防设计3耐火极限：外保温防火设计：保温材料 GB8624-97-A级：不燃性建筑材料；B1级：难燃性建筑材料；B2级：可燃性建筑材料 B3级：易燃性建筑材料。坡屋面和平屋面均采用70mm厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），其他均为B2级。15龙湖集团运营部工程技术质量中心配套楼98#室内正负零：8.50米，室外正负零：8.35米，室内外高差：0.15米。建筑层数：1层与2层。建筑高度：单层4.00米，两层8米。地下：配电室、
7、电讯室、有线机房、开闭站、消防水泵房电讯室（TC-Telecommunications closet 电讯室 ）：又被称为配线室，是放置所有电讯设备的房间。开闭站。主要起转输作用，也叫开关站。建在城市主要道路的路口附近、负荷中心区和两座高压变电站之间，汇集若干条变电站10KV出线作为电源，以相同电压等级向用户供电的开关设备的集合，并且具有出线保护二、读图要点二、读图要点16龙湖集团运营部工程技术质量中心二、读图要点二、读图要点其他信息：地下车库人员出入口：17个地下车库A、B出入口位置2个风井18个道路转弯半径：6.00米找坡：坡向、坡度：i=x.xx%、坡长17龙湖集团运营部工程技术质量中心三、读图小结三、读图小结总图读图方法总图关注重点1. 新建筑物的外型、户型2. 周边的地物或旧建筑物3. 建成后的道路、电源等4. 正负零标高5. 指北针、比例尺总图设计规范、建筑识图、18龙湖集团运营部工程技术质量中心感谢聆听，敬请指正！感谢聆听，敬请指正！
