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1、智智 能能 化化 住住 宅宅 小小 区区 调调 研研 什么是智能小区？什么是智能小区？智能小区，城市内在一个相对独立的区域、智能小区，城市内在一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化。宅小区实施的建筑智能化。小区介绍小区介绍 地点：地点： 宝山区菊泉新村宝山区菊泉新村 性质：智能别墅小区性质：智能别墅小区智能别墅的优点智能别墅的优点调查范围（宝山区菊泉新调查范围（宝山区菊泉新村村64-12264-122号）号）智能别墅小区的优点智能别墅小区的优点 1 1 红外线自动门红外线自动门 2 2 闭路电视闭路电视 3 3 红外线
2、监控一共红外线监控一共2323个红个红外线探头外线探头 24 24小时监控小时监控 4 4 每一百米范围每一百米范围1 1个消防栓个消防栓共共7 7个个 该智能别墅包含的系统有该智能别墅包含的系统有1 1、综合布线系统、综合布线系统2 2、有线电视系统、有线电视系统3 3、电话交换机系统、电话交换机系统4 4、门禁系统、门禁系统5 5、楼宇对讲系统、楼宇对讲系统6 6、监控系统、监控系统7 7、防盗和联网报警系统、防盗和联网报警系统8 8、宽带网络接入、停车管理系统、物业管理系统、宽带网络接入、停车管理系统、物业管理系统等。等。该小区的综合布线系统该小区的综合布线系统综合布线系统就是为了顺应发
3、展需求而特别设计的一套布综合布线系统就是为了顺应发展需求而特别设计的一套布线系统。对于现代化的大楼来说，就如体内的神经，它采线系统。对于现代化的大楼来说，就如体内的神经，它采用了一系列高质量的标准材料，以模块化的组合方式，把用了一系列高质量的标准材料，以模块化的组合方式，把语音、数据、图像和部分控制信号系统用统一的传输媒介语音、数据、图像和部分控制信号系统用统一的传输媒介进行综合，经过统一的规划设计，综合在一套标准的布线进行综合，经过统一的规划设计，综合在一套标准的布线系统中，将现代建筑的三大子系统有机地连接起来，为现系统中，将现代建筑的三大子系统有机地连接起来，为现代建筑的系统集成提供了物理
4、介质。可以说结构化布线系代建筑的系统集成提供了物理介质。可以说结构化布线系统的成功与否直接关系到现代化的大楼的成败，选择一套统的成功与否直接关系到现代化的大楼的成败，选择一套高品质的综合布线系统是至关重要的。高品质的综合布线系统是至关重要的。 该小区综合布线系统的特点该小区综合布线系统的特点相对于以往的布线，综合布线系统的特点可以概况为：相对于以往的布线，综合布线系统的特点可以概况为：实用性实用性: :实施后实施后, ,布线系统将能够适应现代和未来通信布线系统将能够适应现代和未来通信 技术的发展。技术的发展。 灵活性灵活性: :布线系统能满足各种应用的要求。布线系统能满足各种应用的要求。 模块
5、化模块化: :综合布线系统中除去固定于建筑物内的水平缆综合布线系统中除去固定于建筑物内的水平缆线外，其余所有的接插件都是基本式的标准件。线外，其余所有的接插件都是基本式的标准件。 扩展性扩展性: :综合布线系统是可扩充的，以便将来有更大的综合布线系统是可扩充的，以便将来有更大的用途时用途时, ,很容易将新设备扩充进去。很容易将新设备扩充进去。 经济性经济性: :采用综合布线系统后可以使管理人员减少。采用综合布线系统后可以使管理人员减少。 通用性通用性: :对符合国际通信标准的各种计算机和网络拓扑对符合国际通信标准的各种计算机和网络拓扑结构均能适应，对不同传递速度的通信要求均能适应，可结构均能适
6、应，对不同传递速度的通信要求均能适应，可以支持和容纳多种计算机网络的运行。以支持和容纳多种计算机网络的运行。 有线电视系统有线电视系统同轴电缆有线电视。大体上分为三同轴电缆有线电视。大体上分为三- -四级：四级：首端宽频放大器，首端宽频放大器， 将信息放大，输出到各将信息放大，输出到各 干线宽频放大器。干线宽频放大器。干线宽频放大器，将来自首端宽频放大器的干线宽频放大器，将来自首端宽频放大器的信号放大，输往干线电缆。信号放大，输往干线电缆。支线宽频放大器，将来自干线电缆的信号放支线宽频放大器，将来自干线电缆的信号放大，输往分配电缆。大，输往分配电缆。 分配放大器，将来自分配电缆的信号放大，分配
7、放大器，将来自分配电缆的信号放大，通过信号分配器输往用户。通过信号分配器输往用户。 各级宽频放大器都必须对高频和超高频信号各级宽频放大器都必须对高频和超高频信号 有均匀的放大率，和很小的信号交叉干扰有均匀的放大率，和很小的信号交叉干扰。 电话交换机系统电话交换机系统 通过电子计算机按预先编制的程序控制接续通过电子计算机按预先编制的程序控制接续的自动电话交换机。全称存储程序控制电话交换的自动电话交换机。全称存储程序控制电话交换机。通常分为空分程控电话交换机和时分程控电机。通常分为空分程控电话交换机和时分程控电话交换机。前者是通过交叉点的连通，将某条线话交换机。前者是通过交叉点的连通，将某条线上的
8、空隙话音信息，传递到另一条线上；后者是上的空隙话音信息，传递到另一条线上；后者是将时分复用线上的某一时隙话音信息，传递到另将时分复用线上的某一时隙话音信息，传递到另一时分复用线上。时分程控交换机按其传递的话一时分复用线上。时分程控交换机按其传递的话音信号形式，又分为传递脉幅调制信号的模拟时音信号形式，又分为传递脉幅调制信号的模拟时分程控电话交换机和传递脉码调制信号或增量调分程控电话交换机和传递脉码调制信号或增量调制信号的数字时分程控电话交换机制信号的数字时分程控电话交换机。目前的用户程控电话交换机主要分为模拟和数字的，主目前的用户程控电话交换机主要分为模拟和数字的，主要区别如下：要区别如下：一
9、、相对于模拟程控电话交换机，数字程控电话交换一、相对于模拟程控电话交换机，数字程控电话交换机通话距离远、传输速度快、通话音质清晰、误码少。机通话距离远、传输速度快、通话音质清晰、误码少。二、数字程控电话交换机为全绳路无阻塞，那么模拟二、数字程控电话交换机为全绳路无阻塞，那么模拟交换机它有绳路线限制，当然交换机容量越少它的通话绳交换机它有绳路线限制，当然交换机容量越少它的通话绳路也就越少。路也就越少。三、数字交换机接口丰富、它可以接入环路中继、载三、数字交换机接口丰富、它可以接入环路中继、载波、波、E/ME/M、2M2M等中继、包括数字用户的等中继、包括数字用户的2B+D2B+D，具备组网、，具
10、备组网、局用机汇接功能。比如局用机汇接功能。比如2M2M中继接入等于把交换机变成一台中继接入等于把交换机变成一台虚拟网。这些都是模拟交换机无法比拟的。虚拟网。这些都是模拟交换机无法比拟的。门禁系统门禁系统 出入口门禁系统顾名思义就是对出入口门禁系统顾名思义就是对出入口通道进行管制的系统，它是在出入口通道进行管制的系统，它是在传统的门锁基础上发展而来的。传统传统的门锁基础上发展而来的。传统的机械门锁仅仅是单纯的机械装置，的机械门锁仅仅是单纯的机械装置，无论结构设计多么合理，材料多么坚无论结构设计多么合理，材料多么坚固，人们总能用通过各种手段把它打固，人们总能用通过各种手段把它打开。在出入人很多的
11、通道（象办公室，开。在出入人很多的通道（象办公室，酒店客房）钥匙的管理很麻烦，钥匙酒店客房）钥匙的管理很麻烦，钥匙丢失或人员更换都要把锁和钥匙一起丢失或人员更换都要把锁和钥匙一起更换。为了解决这些问题，就出现了更换。为了解决这些问题，就出现了电子磁卡锁，电子密码锁，这两种锁电子磁卡锁，电子密码锁，这两种锁的出现从一定程度上提高了人们对出的出现从一定程度上提高了人们对出入口通道的管理程度，使通道管理进入了电子时代。入口通道的管理程度，使通道管理进入了电子时代。异常报警功能异常报警功能根据系统的不同门禁系统还可以实现以下一些特殊功能：根据系统的不同门禁系统还可以实现以下一些特殊功能： 反潜回功能：
12、就是持卡人必须依照预先设定好的路线进出，否则反潜回功能：就是持卡人必须依照预先设定好的路线进出，否则下一通道刷卡无效。本功能是防止持卡人尾随别人进入。下一通道刷卡无效。本功能是防止持卡人尾随别人进入。防尾随功能：就是持卡人必须关上刚进入的门才能打开下一个门。防尾随功能：就是持卡人必须关上刚进入的门才能打开下一个门。本功能与反潜回实现的功能一样，只是方式本功能与反潜回实现的功能一样，只是方式 不同。不同。消防报警监控联动功能：在出现火警时门禁系统可以自动打开所消防报警监控联动功能：在出现火警时门禁系统可以自动打开所有电子锁让里面的人随时逃生。与监控联动通常是指监控系统自动将有电子锁让里面的人随时
13、逃生。与监控联动通常是指监控系统自动将有人刷卡时（有效有人刷卡时（有效/ /无效）录下当时的情况，同时也将门禁系统出现无效）录下当时的情况，同时也将门禁系统出现警报时的情况录下来。警报时的情况录下来。网络设置管理监控功能：大多数门禁系统只能用一台微机管理，网络设置管理监控功能：大多数门禁系统只能用一台微机管理，而技术先进的系统则可以在网络上任何一个授权的位置对整个系统进而技术先进的系统则可以在网络上任何一个授权的位置对整个系统进行设置监控查询管理，也可以通过行设置监控查询管理，也可以通过INTERNETINTERNET网上进行异地设置管理监网上进行异地设置管理监控查询。控查询。 逻辑开门功能：
14、简单地说就是同一个门需要几个人同时刷卡（或逻辑开门功能：简单地说就是同一个门需要几个人同时刷卡（或其它方式）才能打开电控门锁其它方式）才能打开电控门锁该小区楼宇对讲系统该小区楼宇对讲系统 随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主
15、机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。得到及时的支援和处理。 楼宇对讲系统作为保障楼宇对讲系统作为保障居住安全的
16、最后一道屏障居住安全的最后一道屏障，被人们喻为居家生活的，被人们喻为居家生活的“守护神守护神”。为方便工程布线，根据不为方便工程布线，根据不同的小区分布，大系统总同的小区分布，大系统总线可采用星型布线和环型线可采用星型布线和环型布线。为彻底解决大系统布线。为彻底解决大系统信号衰减，在同一根电缆上视频双相传输双项放大信号衰减，在同一根电缆上视频双相传输双项放大可采用智能化信号增强器。可采用智能化信号增强器。 监控系统监控系统 典型的电视监控系统主要典型的电视监控系统主要 由前端监视设备、传输设备、由前端监视设备、传输设备、 后端控制显示设备这三大部分后端控制显示设备这三大部分 组成，其中后端设备
17、可进一步组成，其中后端设备可进一步 分为中心控制设备和分控制设备。前、后端设备分为中心控制设备和分控制设备。前、后端设备有多种构成方式，它们之间的联系（也可称作传有多种构成方式，它们之间的联系（也可称作传输系统）可通过电缆、光纤或微波等多种方式来输系统）可通过电缆、光纤或微波等多种方式来实现。实现。 一般智能化小区还包括以下几个子监控系统：一般智能化小区还包括以下几个子监控系统： 住宅监控系统住宅监控系统 电子巡更系统电子巡更系统 三表自动抄集系统三表自动抄集系统 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 小区周边边界监控系统小区周边边界监控系统 门禁非接触卡系统门禁非接触卡系统 楼宇可视楼宇可视/
18、/非可视对讲系统非可视对讲系统 前端采集系统前端采集系统摄像机，镜头，云台，智能球形摄像机摄像机，镜头，云台，智能球形摄像机 视频传输系统视频传输系统 传输线缆、光纤传输，同轴电缆传输，传输线缆、光纤传输，同轴电缆传输， 网线传输，无线传输网线传输，无线传输 终端显示系统终端显示系统dvrdvr硬盘录像系统，视频矩阵，画面处理器，切换器，分配器硬盘录像系统，视频矩阵，画面处理器，切换器，分配器 远程拓展系统远程拓展系统IPIP监控，远程监控，网络监控，视频会议等技术交流监控，远程监控，网络监控，视频会议等技术交流 物业停车管理系统物业停车管理系统 智能停车场智能停车场 IC IC卡智能停车场收
19、费管理系统卡智能停车场收费管理系统是现代化停车场车辆收费及设备自动是现代化停车场车辆收费及设备自动化管理的统称，该系统是将机械、电化管理的统称，该系统是将机械、电子计算机和自控设备以及智能子计算机和自控设备以及智能ICIC卡技卡技术有机的结合起来，通过电脑管理下术有机的结合起来，通过电脑管理下可实现车辆图像对比，自动收费、自可实现车辆图像对比，自动收费、自动存储数据等功能，并且该停车场管理系统可实现脱机运行，动存储数据等功能，并且该停车场管理系统可实现脱机运行，在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出。在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出。智能停车场特点智能停车场特点 1 1、严格
20、收费管理、严格收费管理2 2、树立全新的物业管理形象、树立全新的物业管理形象3 3、安全管理、安全管理4 4、防伪性高、防伪性高5 5、耐用可靠、耐用可靠 1 1、入口处具有自动发卡功能、入口处具有自动发卡功能. .2 2、防砸车功能，以防车辆未离、防砸车功能，以防车辆未离 开道闸处，而道闸自动下落，开道闸处，而道闸自动下落， 损坏车辆损坏车辆. .3 3、对讲功能，在入口与出口处及保安岗亭中都设有对讲分、对讲功能，在入口与出口处及保安岗亭中都设有对讲分机与主机，方便了车主与保安之间的联系机与主机，方便了车主与保安之间的联系4 4、图像识别系统、图像识别系统. .5 5、LEDLED动态文字显示动态文字显示. .6 6、语音报价功能、语音报价功能. .THEENDTHEEND
