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1、商业街研究商业街研究12我们对商业街的理解及观点我们对商业街的理解及观点 人与人之间关系是街区的生命力人与人之间关系是街区的生命力营业空间营业空间共享空间共享空间半室外空间半室外空间过渡空间过渡空间你站在桥上看风景，看风景的人在看你明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦断章街区人互为景色，互为欣赏，街区行人之间：急行的、闲逛的、休闲的；室内的人：悠哉、静思的、高谈阔论的；室内与室外人之间，服务者与被服务者之间，形成群体渲染互动，彼此认同欣赏愉悦，就成为群体催眠，后产生的一致的潜意识行为，进而形成明确的情感亲近。3曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目
2、的启示曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示曲阜蓼河曲阜蓼河滨水文化商水文化商业街街 成功商业街对
3、本项目的启示成功商业街对本项目的启示 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示端头模块端头模块端头模块端头模块连接模块连接模块连接模块连接模块连接模块连接模块活跃模块活跃模块活跃模块活跃模块端头模块端头模块活跃模块活跃模块连接模块连接模块端头模块地块端头，点状布局。发挥主力店作用，拉动人流，提升项目品质，带动项目整体商业氛围。活跃模块地块中间，建筑空间形态活跃，带动项目整体商业氛围。衔接模块地块中段，穿插于活跃模块与端头模块之间。龙湖沿街商业模块设计龙湖沿街商业模块设计万科运河万科运河东一号的街区一号的街区建外，苹果街、万科运河东一号等项目吸取国外著名街区的成功经验；自然曲折的路径，镶
4、嵌着尺度宜人的共享空间，小尺度街区，人车分流。 成功商业街对本项目的启示成功商业街对本项目的启示空间形态：摒弃简单划一的街道空间形态，充分体现街区空间形态：摒弃简单划一的街道空间形态，充分体现街区的趣味性；的趣味性；共享空间：令人愉悦的空间尺度；共享空间：令人愉悦的空间尺度；主题广场：提供活动及聚集人气的空间，体现风情特色。主题广场：提供活动及聚集人气的空间，体现风情特色。宽街宽街&窄巷：充分实现商铺的可视性和人流的最大共享，窄巷：充分实现商铺的可视性和人流的最大共享，“街街”与与“坊坊”的感觉，体现的感觉，体现“逛逛”的乐趣；的乐趣；交通组织：停车场，易于到达，易于排空；交通组织：停车场，易
5、于到达，易于排空；人车分流：一方面便利，另一方面还给步行者安全放松的人车分流：一方面便利，另一方面还给步行者安全放松的空间；空间； 成功商业街规划布局要点成功商业街规划布局要点小结：空间对人的影响大于建筑形式小结：空间对人的影响大于建筑形式 商业街建筑设计原则商业街建筑设计原则风情商业街与建筑风格风情商业街与建筑风格情趣空间情趣空间天际线天际线建筑细部及材质的运用建筑细部及材质的运用关键词：细节决定成败关键词：细节决定成败新天地新天地时尚与复古商业与文化 商业街建筑设计原则商业街建筑设计原则定位：是北京唯一的欧式风格商业街定位：是北京唯一的欧式风格商业街规模：规模：2.5长，长，10万欧陆风情
6、商业走廊万欧陆风情商业走廊 形式：采用欧洲常见的柱廊式商业街形式：采用欧洲常见的柱廊式商业街元素：欧洲的神话成为建筑素材与基本语汇元素：欧洲的神话成为建筑素材与基本语汇 风格：古朴、厚重风格：古朴、厚重北京帝景欧北京帝景欧陆风情街情街 商业街建筑设计原则商业街建筑设计原则国外商业街的建筑细节表现国外商业街的建筑细节表现挑檐、雨蓬、挑檐、雨蓬、铁艺、壁灯、旗帜、招牌装饰构件铁艺、壁灯、旗帜、招牌装饰构件 商业街建筑设计原则商业街建筑设计原则商商业氛氛围的的营造：造：饰面工程雕塑小品文化元素配套设施休闲空间灯饰工程 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造关键词：氛围吸引人群关键词：氛围吸引人群商
7、业氛围营造具象表现/饰面工程地面铺装、花艺、壁灯、装饰构件 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造商业氛围营造具象表现雕塑小品 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造 商业氛围营造具象表现文化元素 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造商业氛围营造具象表现/配套性设施邮箱、电话亭、路牌、垃圾桶 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造商业氛围营造具象表现/休闲区域闲椅、吊床 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造商业氛围营造具象表现休闲区域 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造 商业氛围营造具象表现灯饰工程 商业街商业氛围的营造商业街商业氛围的营造荷兰位于欧洲西北部、莱茵河三角洲一
8、带，东邻德国，南与比利时接壤，西部与北部濒临北海，海岸线长1075千米。典型的温带海洋气候让这个国家夏季凉爽，没有酷暑难耐的烦恼，冬天温暖，也没有漫长的寒冷。一年四季温差不大，年均气温都在10摄氏度左右。荷兰的天气经常阴雨连绵，秋天的雨水尤其多，一年之中大约只有65天的日照时间。风车、郁金香和木鞋则是这个国家享誉世界的“三宝”。 荷兰风格简析荷兰风格简析整体色调的把握：整体色调的把握：荷兰建筑的常用朱色调是偏沉稳的酒红色、白色和暖色调的其他颜色。沉稳中不失激情。荷兰建筑的常用朱色调是偏沉稳的酒红色、白色和暖色调的其他颜色。沉稳中不失激情。在装饰元素上，带色块的玻璃窗、木质的装饰条是常用的。在装
9、饰元素上，带色块的玻璃窗、木质的装饰条是常用的。形体：横平竖直，简洁明快。形体：横平竖直，简洁明快。色彩：深灰、洁白、温暖的木色；是深沉、清澈以及自然的颜色。色彩：深灰、洁白、温暖的木色；是深沉、清澈以及自然的颜色。错动：阳台，门窗的错动同时强调着整体与个体。错动：阳台，门窗的错动同时强调着整体与个体。材料：材料本无好环对错，好坏对错在于它们组合时的表现；拼砖与涂料并非贫乏，分色的材料：材料本无好环对错，好坏对错在于它们组合时的表现；拼砖与涂料并非贫乏，分色的玻璃各司其职；木材的点缀使得材料的组合明快生动，并给建筑带来丰富的表情。玻璃各司其职；木材的点缀使得材料的组合明快生动，并给建筑带来丰富
10、的表情。 荷兰风格简析荷兰风格简析 荷兰风格简析荷兰风格简析 风情商业街建筑立面选型风情商业街建筑立面选型 风情商业街建筑立面选型风情商业街建筑立面选型 风情商业街建筑立面选型风情商业街建筑立面选型 风情商业街建筑立面选型风情商业街建筑立面选型 风情商业街建筑立面选型风情商业街建筑立面选型 风情商业街建筑立面选型风情商业街建筑立面选型 风情商业街建筑立面选型风情商业街建筑立面选型立面选型建议：立面选型建议：荷兰风色彩过于艳丽和跳跃，与周边建筑的色彩差异太大、对比过于强烈。建议采用折中主义的建筑手法：取荷兰建筑的元素，街区的味道，利用常用材料的色彩、材质的变化，在通过荷兰特色（风车、郁金香等）以及文化广场的打造，做到形神兼备；即有特色又与周边建筑相协调。THANKS！37
