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1、2011江江苏省造价省造价员资格考格考试（南通）考前培（南通）考前培训班班基基础理理论部分部分主主主主办单办单位：南通市建位：南通市建位：南通市建位：南通市建设设工程造价管理工程造价管理工程造价管理工程造价管理处处授授授授课课人：南通人：南通人：南通人：南通纺织职业纺织职业技技技技术术学院学院学院学院 曹留峰曹留峰曹留峰曹留峰1 1第第第第六六六六章章章章 工工工工程程程程建建建建设设法法法法律律律律基基基基本本本本知知知知识识考考试大大纲新增法新增法规文件考点（重要）文件考点（重要） 江江苏省建省建设工程造价管理工程造价管理办法法 第三条、第十条、第十一条、第十第三条、第十条、第十一条、第十
2、二条、第十五条、第二十条、第二二条、第十五条、第二十条、第二十三条、第二十九条、第三十条十三条、第二十九条、第三十条 最高人民法院关于使用最高人民法院关于使用中中华人民人民共和国合同法共和国合同法若干若干问题的解的解释（二）（二） 第十九条、第二十六条第十九条、第二十六条 关于明确江关于明确江苏省建省建设工程工程费用定用定额有关有关问题的通知的通知 建筑工程建筑工程类别确定的有关确定的有关标准准2 2第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论1 1、建建设工程工程项目分目分类（掌握）（掌握）建建设工程是指建造新的或改造原有的固定工程是指建造新的或改造原有的固定资产。按建按建设工程性工程性质分（
3、分（p1-2p1-2）新建、新建、扩建、改建、迁建、重建、技建、改建、迁建、重建、技术改改造工程造工程项目等建目等建设项目目. .(07(07多多-1)-1)（5 5建建1 1技）技）按建按建设规模分：大、中、小型模分：大、中、小型按建按建设工程投工程投资用途分：生用途分：生产性、非生性、非生产性性按建按建设工程建工程建设阶段分：筹建、施工、竣段分：筹建、施工、竣工、建成投工、建成投产项目目3第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论2 2、建、建设项目构成（掌握）目构成（掌握）单项工程（工程（p3p3）建建设项目目组成部分，有成部分，有独立独立设计文文件件，竣工后可以独立竣工后可以独立发挥效
4、益或生效益或生产能力能力的的产品品车间（联合企合企业的分的分成）生成）生产线或独立工程等或独立工程等。(05(05单- -1)1)如生产车间、住宅等4第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论2、建、建设项目构成（掌握）目构成（掌握）单位位工程（工程（p3p3）单项工程工程组成部分，不能成部分，不能独立独立发挥生生产能力，能力，但但具有独立具有独立设计的施工的施工图纸和和组织施工施工的工程的工程。(07(07单-1)-1)土建工程；安装工程等等土建工程；安装工程等等5第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论2、建、建设项目构成（掌握）目构成（掌握）分部分分部分项工程（工程（p3p3）分部工程
5、分部工程单位工程位工程组成部分，不同的工人用不同成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。工具和材料完成。基基础分部工程；管道分部工程；通分部工程；管道分部工程；通风分分部工程等。部工程等。分分项工程工程分部工程分部工程组成部分，不同的施工方法、成部分，不同的施工方法、构造及构造及规格完成。又格完成。又为“假想的假想的”建筑建筑安装工程安装工程产品品。如土方工程；。如土方工程；阀门等等6第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论3、工程建、工程建设程序（了解）程序（了解） （p3-10）建建设程序概念程序概念建建设程序程序政府投政府投资的重大、新建的重大、新建项目，分目，分为四个四个阶段十个建段
6、十个建设程序程序(四十四十)企企业自主自主资金金项目，分目，分为分分为四个四个阶段八段八个建个建设程序程序(四八四八)四个四个阶段段：建：建设前期前期阶段、建段、建设准准备阶段、段、施工施工阶段、竣工段、竣工验收收阶段。段。十个程序：十个程序：项目建目建议书、选址、址、计划任划任务书方案方案图、初步、初步设计年度年度计划；划；施工施工图设计、审查、用地、用地、发包方案包方案备案、招案、招标；组织施工；施工；验收、收、结算、算、备案案、资料料归档、档、产权登登记、物、物业管理管理。（4213）7第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论八个程序：八个程序：项目申目申请报告、建筑方案与初告、建筑方
7、案与初步步设计；施工施工图设计、审查、用地、用地、发包包方案方案备案、招案、招标；组织施工；施工；验收、收、结算、算、备案案、资料料归档、档、产权登登记、物、物业管理管理。（2213）立立项：项目建目建议书批准之后，批准之后，纳入入长期基期基本建本建设计划。不表明划。不表明项目可以目可以马上上上上马，还需要开展需要开展详细的可行性研究。的可行性研究。8第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论建建设准准备阶段：无段：无论是政府投是政府投资还是企是企业投投资都分都分为施工施工图设计和和审查、办理用地、招理用地、招标等程序等程序。(05多多-1)（P5）（7方面：施工方面：施工图设计、办理用地、工
8、程建理用地、工程建设项目目发包初步方案包初步方案备案、工程施工招案、工程施工招标、委、委托托监理、理、签订施工施工合同、合同、办理建理建设项目施工目施工许可可证）建建设单位位应当自当自领取施工取施工许可可证之日起之日起三个三个月月内内组织开工。因故不能按期开工的，建开工。因故不能按期开工的，建设单位位应当在期当在期满前向前向发证机关机关说明理由，申明理由，申请延期。延期以延期。延期以两次两次为限，每次不超限，每次不超过三个三个月月。（。（P8，选择判断）判断）9第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论4、工程造价含、工程造价含义（了解）（了解） （p11）工程造价两种含工程造价两种含义工程造
9、价是指建工程造价是指建设一一项工程工程预期开支或期开支或实际开支的全部固定开支的全部固定资产投投资费用。用。工程造价是指工程价格。即形成一工程造价是指工程价格。即形成一项工程，工程，预计或或实际在土地市在土地市场、设备市市场、技、技术劳务市市场以及承包市以及承包市场等交易活等交易活动中所形中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价价格。格。建建设成本成本是是对应于于投投资和和项目法人目法人而言；而言；承包价格承包价格是是对应于于承承发包双方包双方而言的而言的(05单-3)10第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论5、工程造价的特点（熟悉）、工程造价的特点（熟
10、悉） （p11）工程造价的工程造价的五五大特点：大大特点：大额性、性、个个别性、性、差异性差异性、动态性、性、层次性、兼容性次性、兼容性工程造价的工程造价的动态性：性：任何一任何一项工程从决策工程从决策到到 竣工交付使用，都有一个竣工交付使用，都有一个较长的建的建设期期间，在建，在建设期内，往往期内，往往由于不可控制因素由于不可控制因素的原因，造成的原因，造成许多影响工程造价多影响工程造价动态因素。因素。如如设计变更、材料、更、材料、设备价格、工价格、工资标准准以及取以及取费费率的率的调整，整，贷款利率、款利率、汇率的率的变化化，都必然会影响到工程造价的，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工
11、程造价在整个建所以，工程造价在整个建设期期处于不确定于不确定状状态，直至竣工决算后才能最，直至竣工决算后才能最终确定工程确定工程的的实际造价。造价。(05单-2)11第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论工程造价的工程造价的层次性：次性：取决于取决于工程的工程的层次性次性(07单-2) 。一个建。一个建设项目往往包含多目往往包含多项能能够独立独立发挥生生产能力和工程效益的能力和工程效益的单项工程。工程。一个一个单项工程又由多个工程又由多个单位工程位工程组成。成。3个个层次：建次：建设项目目总造价、造价、单项工程造价、工程造价、单位工程造价。位工程造价。5个个层次：建次：建设项目目总造价、造
12、价、单项工程造价、工程造价、单位工程造价、位工程造价、分部工程造价分部工程造价、分分项工程工程造价造价。12第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论6、工程造价的、工程造价的职能（掌握）能（掌握） （p12）除了一般商品价格除了一般商品价格职能外，工程造价的能外，工程造价的四四大特殊大特殊职能：能：预测职能、控制能、控制职能、能、评价价职能、能、调控控职能能。(05单-4、07多多-2)预测职能能投投资者者测算工程造价不算工程造价不仅作作为项目决策目决策的依据，同的依据，同时也是也是筹集筹集资金，控金，控制工程造价制工程造价的依据。的依据。承包商承包商对工程造价的工程造价的预测，既，既为投投
13、标报价价提供决策依据，也提供决策依据，也为成本管理成本管理提供依据。提供依据。13第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论7、工程造价的作用（熟悉）、工程造价的作用（熟悉） (p12-13)五五方面的作用工程造价是方面的作用工程造价是项目决策目决策的依据；的依据；工程造价是工程造价是制定投制定投资计划和控制投划和控制投资的依的依据；据；工程造价是工程造价是筹集建筹集建设资金金的依据；的依据；工程造价是工程造价是利益合理分配和利益合理分配和调节产业结构构的手段；的手段；工程造价是工程造价是评价投价投资效果效果的重要指的重要指标；14第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论8、我国工程造价管理
14、体制的建立（了、我国工程造价管理体制的建立（了解）解） (p14-15)我国工程造价管理体制改革的我国工程造价管理体制改革的最最终目目标是是逐步建立以市逐步建立以市场形成价格形成价格为主的价格机制。主的价格机制。(07单-4)工程造价管理工程造价管理组织有三个系有三个系统： (p15)政府行政管理系政府行政管理系统企、事企、事业机构管理系机构管理系统行行业协会管理系会管理系统15第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论工程造价两种含工程造价两种含义：（三个段落内容：（三个段落内容领会，会，间接出接出题点）点）一是一是建建设工程投工程投资费用管理用管理。二是。二是工程价工程价格管理格管理。工程
15、造价工程造价计价依据的管理价依据的管理和和工程工程造价造价专业队伍建伍建设的管理的管理则是是为这两种管两种管理服理服务的。的。作作为建建设工程的投工程的投资费用管理，它属于工用管理，它属于工程建程建设投投资管理范畴。管理范畴。工程建工程建设投投资费用用管理管理，是指，是指为了了实现投投资的的预期目期目标，在，在拟定的定的规划、划、设计方案的条件下，方案的条件下，预测、计算、确定和算、确定和监控工程造价及其控工程造价及其变动的系的系统活活动。16第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论工程价格管理工程价格管理，属于，属于价格管理范畴价格管理范畴。在。在微微观层次次上，是上，是生生产企企业在掌握
16、市在掌握市场价格信价格信息的基息的基础上，上，为实现管理目管理目标而而进行的行的成成本控制、本控制、计价、定价和价、定价和竞价价的系的系统活活动。在在宏宏观层次次上，是上，是政府政府根据社会根据社会经济的要的要求，利用求，利用法律手段、法律手段、经济手段和行政手段手段和行政手段对价格价格进行管理和行管理和调控，以及通控，以及通过市市场管管理理规范市范市场主体价格行主体价格行为的系的系统活活动。因。因此，国家此，国家对工程造价的管理，不工程造价的管理，不仅承担一承担一般商品价格的般商品价格的调控控职能，而且在政府投能，而且在政府投资项目上也承担着微目上也承担着微观主体的管理主体的管理职能能(07
17、判判-11)17第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论9、工程造价管理内容（掌握）、工程造价管理内容（掌握） (p17)工程造价管理包括工程造价管理包括工程造价合理确定工程造价合理确定和和有有效控制效控制两个方面。两个方面。工程造价合理确定包括工程造价合理确定包括投投资估算、估算、设计概概算、施工算、施工图预算、承包合同价、算、承包合同价、结算价、算价、竣工决算竣工决算。工程造价合理确定是控制工程造价的前提工程造价合理确定是控制工程造价的前提和先决条件。和先决条件。按照有关按照有关规定定编制的制的初步初步设计总概算概算，经有关机构批准，即有关机构批准，即为控制控制拟建建项目工程造目工程造价
18、的价的最高限最高限额。(05单5、07判判-2)18第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论10、工程造价控制原理（掌握）、工程造价控制原理（掌握） (p17-18)4点：点：合理合理设置工程造价控制目置工程造价控制目标。以以设计阶段段为重点重点进行全行全过程工程造价控程工程造价控制。制。采取主采取主动控制措施。控制措施。技技术与与经济相相结合是控制工程造价最有效合是控制工程造价最有效的手段的手段。(05单-6、7，07单-7)19第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论在初步在初步设计阶段，影响段，影响项目造价的可能性目造价的可能性为75%95%；在技；在技术设计阶段，影响段，影响项目目
19、造价的可能性造价的可能性为35%75%；在施工；在施工图设计阶段影响段影响项目造价的可能性目造价的可能性为5%35%。造价控制的关造价控制的关键在于施工以前的投在于施工以前的投资决策决策和和设计阶段，而段，而在在项目作出投目作出投资决策后，决策后，控制造价的关控制造价的关键就在于就在于设计。(07单-6 ， 05判判3)20第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论11、咨、咨询及咨及咨询业的社会功能（熟悉）的社会功能（熟悉） (p19)3点：点：服服务功能。功能。引引导功能。功能。联系系功能。功能。咨咨询业的的首要功能首要功能就是就是服服务功能功能，即，即为经济发展服展服务，为社会社会发展服
20、展服务和居民生活和居民生活服服务。(05/07单-8)21第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论12、工程造价咨、工程造价咨询业（熟悉）（熟悉） (p20)工程造价咨工程造价咨询企企业是指依法取得是指依法取得工程造工程造价咨价咨询企企业资质证书，接受，接受委托委托，对建建设项目投目投资、工程造价的确定与控制提供、工程造价的确定与控制提供专业咨咨询服服务的企的企业。工程造价咨工程造价咨询企企业从事工程造价咨从事工程造价咨询活活动，应当遵循当遵循独立、客独立、客观、公正、公正、诚实信用的信用的原原则，不得，不得损害社会公共利益和他人的合害社会公共利益和他人的合法法权益。益。工程造价咨工程造价咨
21、询企企业资质等等级分分为甲甲级、乙、乙级。22第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论甲甲级：已取得乙已取得乙级工程造价咨工程造价咨询企企业资质证书满3年年。企企业出出资人中，注册造价工程人中，注册造价工程师人数不低人数不低于出于出资总人数的人数的60%，且其出，且其出资额不低于不低于企企业注册注册资本本总额的的60%。乙乙级：企企业出出资人中，注册造价工程人中，注册造价工程师人数不低人数不低于出于出资总人数的人数的60%，且其出，且其出资额不低于不低于企企业注册注册资本本总额的的60%。23第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论工程造价咨工程造价咨询企企业不得有下列行不得有下列行为(P
22、21)涂改、倒涂改、倒卖、出租、出借、出租、出借资质证书，或者，或者以其他形式非法以其他形式非法转让资质证书；超越超越资质等等级业务范范围承接工程造价咨承接工程造价咨询业务；同同时接受招接受招标人和投人和投标人或两个以上投人或两个以上投标人人对同一工程同一工程项目的工程造价咨目的工程造价咨询业务。以以给予回扣、予回扣、恶意意压低收低收费等方式等方式进行不行不正当正当竞争；争；转包承接的工程造价咨包承接的工程造价咨询业务。24第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论13、造价工程、造价工程师的的权利（了解）利（了解） (p23)使用注册造价工程使用注册造价工程师名称；名称；依法独立依法独立执行
23、工程造价行工程造价业务；在本人在本人执业活活动中形成的工程造价成果文中形成的工程造价成果文件上件上签字并加盖字并加盖执业印章；印章；发起起设立工程造价咨立工程造价咨询企企业；保管和使用本人的注册保管和使用本人的注册证书和和执业印章；印章；参加参加继续教育。教育。25第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论14、注册造价工程、注册造价工程师不得有下列行不得有下列行为 (p23)不履行注册造价工程不履行注册造价工程师义务；在在执业过程中，索程中，索贿、受、受贿或者或者谋取合同取合同约定定费用外的其他利益；用外的其他利益；在在执业过程中程中实施商施商业贿赂；签署有虚假署有虚假记载、误导性性陈述的工
24、程造价成述的工程造价成果文件；果文件；以个人名以个人名义承接工程造价承接工程造价业务；允允许他人以自己名他人以自己名义从事工程造价从事工程造价业务；同同时在两个或者两个以上在两个或者两个以上单位位执业；涂改、倒涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非、出租、出借或者以其他形式非法法转让注册注册证书或者或者执业印章；印章；法律、法法律、法规、规章禁止的其他行章禁止的其他行为。26第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论15、造价、造价员从从业资格制度格制度全国建全国建设工程造价工程造价员资格格证书原原则上上每三年每三年检验一次一次。造价造价员每三年每三年参加参加继续教育的教育的时间原原则上上不得
25、少于不得少于30小小时。（07单-9）高高级水平：可以从事水平：可以从事各各类建建设项目相关目相关专业工程造价的工程造价的编制、制、审核和控制核和控制；中中级水平：可以从事工程造价水平：可以从事工程造价5000万元人万元人民民币以下以下建建设项目相关目相关专业工程造价的工程造价的编制、制、审核和控制核和控制；初初级水平：可以从事工程造价水平：可以从事工程造价1500万元人万元人民民币以下以下建建设项目相关目相关专业工程造价的工程造价的编制制。(07判判-3) (后三点今年考后三点今年考纲未要求，但未要求，但曾曾经考考过)27第第二二章章 工工程程造造价价构构成成1 1、建建设工程造价基本构成工
26、程造价基本构成( (了解了解) ) (p26)我国我国现行建行建设工程造价的构成主要工程造价的构成主要分分为：设备及工器具及工器具购置置费用用、建建筑安装工程筑安装工程费用用、工程建工程建设其他其他费用用、预备费、建建设期期贷款利息款利息、固固定定资产投投资方向方向调节税税等。（等。（6 6）建建设项目目费用用= =工程造价工程造价+ +经营性性项目目铺底流底流动资金金28第第二二章章 工工程程造造价价构构成成工程建工程建设其他其他费用包括：用包括：建建设单位管位管理理费、土地使用土地使用费、试验研究研究费、评估咨估咨询费、勘察勘察设计费、工程、工程监理理费、生生产准准备费、水增容、水增容费、
27、供配、供配电贴费、引引进技技术和和进口口设备其他其他费、施工机、施工机构迁移构迁移费、联合合试运运转费等。等。工程建工程建设其他其他费用分三用分三类： 第一第一类为土地土地费用；用；第二第二类是与是与项目目建建设有关的有关的费用；用；第三第三类是与未来生是与未来生产经营有关的有关的费用。用。29第第二二章章 工工程程造造价价构构成成经营性性项目目铺底流底流动资金金：项目所目所需流需流动资金的金的30%30%。竣工投竣工投产后后计入生入生产流流动资金，但不构成建金，但不构成建设项目目总造价。造价。（P27P27）2 2、工程量清、工程量清单计价法的建筑安装工价法的建筑安装工程程费用构成（掌握用构
28、成（掌握P28，有多题，往年05单9、14、15，多2、3，07单11、16、18多3、4、5,但注意新费用定额知识点与往年考题知识点有差异，这里这部考点历年题就不展开了 ）30第第二二章章 工工程程造造价价构构成成（0909费用定用定额）工程量清）工程量清单计价的价的费用构成包括用构成包括分部分分部分项工程工程费、措措施施项目目费、其他其他项目目费、规费、税税金金。（。（5 5）分部分分部分项工程工程费是指施工是指施工过程中耗程中耗费的构成工程的构成工程实体性体性项目的各目的各项费用，用，由人工由人工费、材料、材料费、施工机械、施工机械使用使用费、企、企业管理管理费和利和利润构成。构成。人工
29、人工费包括包括基本工基本工资、工、工资性津性津贴、生生产工人工人辅助工助工资、职工福利工福利费、劳动保保护费。31第第二二章章 工工程程造造价价构构成成材料材料预算价算价= =材料原价材料原价+ +包装包装费+ +采采购保管保管费+ +运运输费用用+ +其他其他费用用+ +风险费用用采采购保管保管费包括采包括采购费、仓储费、工地保管工地保管费、仓储损耗。耗。32第第二二章章 工工程程造造价价构构成成施工机械使用施工机械使用费由七由七项费用用组成：成：折旧折旧费大修理大修理费经常修理常修理费安拆安拆费及及场外运外运输费人工人工费燃料燃料动力力费车辆使用使用费施工机械台班施工机械台班应按按8 8小
30、小时工作制工作制计算。算。33第第二二章章 工工程程造造价价构构成成企企业管理管理费包括包括1515项费用用（P31P31）管理人管理人员的基本工的基本工资、工、工资性津性津贴、职工福利工福利费、劳动保保护费等。等。差旅交通差旅交通费办公公费固定固定资产使用使用费生生产工具用具使用工具用具使用费工会工会经费及及职工教育工教育经费财产保保险费劳动保保险补助助费34第第二二章章 工工程程造造价价构构成成财务费税金税金k k意外意外伤害保害保险费l l工程定位、复工程定位、复测、点交、点交、场地清理地清理费m m非甲方所非甲方所为四小四小时以内的以内的临时停水停停水停电费用用n n企企业技技术研研发
31、费o o其他其他35第第二二章章 工工程程造造价价构构成成措施措施项目目费（P32P32，很多，很多题）现场安全文明施工措施安全文明施工措施费为不可不可竞争争费。企企业检验试验费：施工企：施工企业按按规定定进行建筑材料、构配件等行建筑材料、构配件等试样的制作、的制作、封封样和其他和其他为保保证工程工程质量量进行的材行的材料料检验试验工作所工作所发生的生的费用。用。根据有关国家根据有关国家标准或施工准或施工验收收规范要范要求求对材料、构配件和建筑物工程材料、构配件和建筑物工程质量量检测检验发生的生的费用由用由建建设单位位直接直接支付所委托的支付所委托的检测机构。机构。36第第二二章章 工工程程造
32、造价价构构成成其他其他项目目费（P34P34，很多，很多题，单选，多，多选）暂列金列金额：招：招标人人在工程量清在工程量清单中中暂定定并并包括在合同价款中包括在合同价款中的款的款项，用于，用于施工合同施工合同签订时尚未明确或不可尚未明确或不可预见的所需材料、的所需材料、设备和服和服务的采的采购、施施工中可能工中可能发生的工程生的工程变更更、合同合同约定定调整因素出整因素出现时的工程价款的工程价款调整整及及发生的生的索索赔、现场签证确确认等等费用。用。暂估价估价计日工日工总承包服承包服务费37第第二二章章 工工程程造造价价构构成成规费（P34P34）工程排工程排污费建筑安全建筑安全监督管理督管理
33、费社会保障社会保障费住房公住房公积金金税金（税金（P34P34）营业税税城市城市维护建建设税税教育教育费附加附加38第第二二章章 工工程程造造价价构构成成 设备购置置费= =设备原价原价+ +设备运运杂费（P35P35）3 3、进口口设备原价的构成及原价的构成及计算算（了解）（了解） （p36）装运港船上交装运港船上交货（FOBFOB）是我国）是我国进口口设备采用最多的一种采用最多的一种货价。价。（0707单-13-13）装运港船上交装运港船上交货价（价（FOBFOB），又称离岸价），又称离岸价格。格。卖方在出口国装运港交方在出口国装运港交货。卖方按方按照照约定定时间在装运港交在装运港交货，只
34、要，只要卖方把方把合同合同规定的定的货物装船后提供物装船后提供货运运单据便据便完成交完成交货任任务，可凭，可凭单据收回据收回货款。款。39第第二二章章 工工程程造造价价构构成成关税关税=货价价(FOB)+(FOB)+国国际运运费+ +运运输保保险费 进口关税税率口关税税率 （P37P37）设备运运杂费由下列各由下列各项构成：构成：运运费和装卸和装卸费包装包装费设备供供销部部门的手的手续费采采购与与仓库保管保管费40第第二二章章 工工程程造造价价构构成成4 4、工程建、工程建设其他其他费用的构成用的构成 （p38，掌握其概念和组成）工程建工程建设其他其他费用是指从工程筹建起到用是指从工程筹建起到
35、工程竣工工程竣工验收交付使用止的整个建收交付使用止的整个建设期期间，除建筑安装工程，除建筑安装工程费用和用和设备、工器、工器具具购置置费用以外的，用以外的，为保保证工程建工程建设顺利完成和交付使用后能利完成和交付使用后能够发挥效用而效用而发生的各生的各项费用。用。包括：土地使用包括：土地使用费、与、与项目建目建设有关的有关的其他其他费用、与未来生用、与未来生产经营有关的其他有关的其他费用。用。41第第二二章章 工工程程造造价价构构成成与与项目建目建设有关的其他有关的其他费用用包括包括:(P40,:(P40,记大大标题，多，多选1 1题) )建建设单位管理位管理费勘察勘察设计费研究研究试验费建建
36、设单位位临时设施施费工程工程监理理费工程招工程招标代理代理费工程造价咨工程造价咨询费工程保工程保险费供供电贴费引引进技技术和和进口口设备其他其他费用用k k工程承包工程承包费42第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1 1、定、定额的含的含义（熟悉）（熟悉） （p43）工程建工程建设定定额是指在正常的施工生是指在正常的施工生产条件下，完成条件下，完成单位合格位合格产品所消品所消耗的人工、材料、施工机械及耗的人工、材料、施工机械及资金金消耗的数量消耗的数量标准。准。定定额是是质量和安全的量和安全的统一体。一体。社会平均必社会平均必须的数量的数量标准。准。43第第三三章章 工工程程造造价价计
37、价价依依据据工程建工程建设定定额的的4 4点点作用作用 定定额既不是既不是计划划经济的的产物，也不是与物，也不是与市市场经济相悖的体制改革相悖的体制改革对象。象。（判）（判）在工程建在工程建设中，定中，定额具有具有节约社会社会劳动和提高生和提高生产效率效率的作用。的作用。定定额有利于有利于建筑市建筑市场公平公平竞争争。定定额是是对市市场行行为的的规范范。工程建工程建设定定额有利于有利于完善市完善市场的信息系的信息系统。44第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据工程建工程建设定定额的的3 3点点特征特征（0707多多-7-7）真真实性和科学性。性和科学性。系系统性和性和统一性。一性。稳定性
38、和定性和时效性。效性。 稳定性是相定性是相对的，随着科学技的，随着科学技术水平和管水平和管理水平的提高，社会生理水平的提高，社会生产力的水平也必然力的水平也必然会提高。原有定会提高。原有定额不能使用生不能使用生产发展展时，定定额授授权部部门根据新的情况根据新的情况对定定额进行修行修订和和补充。充。所以，就一段所以，就一段时期而期而论，定，定额是是稳定的，就定的，就长时期而期而论，定，定额是是变化的，化的，既有既有稳定性，也有定性，也有实效性。效性。45第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据2 2、工程建、工程建设定定额的分的分类（熟悉）（熟悉） （p45）工程建工程建设定定额按按内容内容
39、可分可分为：劳动消耗定消耗定额、机械消耗定、机械消耗定额、材料消、材料消耗定耗定额。劳动定定额主要表主要表现形式是人工形式是人工时间定定额，但同，但同时也表也表现为产量定量定额。机械消耗定机械消耗定额主要表主要表现形式是机械形式是机械时间定定额，但同，但同时也表也表现为产量定量定额。46第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据工程建工程建设定定额按按使用范使用范围可分可分为：施工定施工定额、预算定算定额、概算定、概算定额、概算指、概算指标、投、投资估算指估算指标。施工定施工定额，属于，属于企企业生生产定定额，由，由劳动定定额、机械定、机械定额、材料定、材料定额3 3个相个相对独立的独立的部
40、分部分组成。成。施工定施工定额的的项目划分很目划分很细，是，是工程建工程建设定定额中分中分项最最细、定、定额子目最多子目最多的一种定的一种定额，也是工程建，也是工程建设定定额中的基中的基础性定性定额。预算定算定额是一种是一种计价性定价性定额，在工程建，在工程建设定定额中占有很重要的地位中占有很重要的地位。从。从编制程序看，制程序看，是概算定是概算定额的的编制基制基础。47第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据工程建工程建设定定额按按适用目的适用目的可分可分为：建筑工程定建筑工程定额、设备安装工程定安装工程定额、建筑安装工程建筑安装工程费用定用定额、工器具定、工器具定额、工程建、工程建设其
41、他其他费用定用定额。48第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据3 3、施工定、施工定额的概念（熟悉）的概念（熟悉）（p47）施工定施工定额是具有合理是具有合理劳动组织的建的建筑安装工人小筑安装工人小组在正常施工条件下在正常施工条件下完成完成单位合格位合格产品所需人工、机械、品所需人工、机械、材料消耗的数量材料消耗的数量标准，它根据准，它根据专业施工的作施工的作业对象和工象和工艺制定。制定。施工定施工定额反映企反映企业的施工水平的施工水平。施工定施工定额是企是企业定定额。49第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据4 4、施工定施工定额的的5 5点作用（熟悉）点作用（熟悉）（p47）（
42、05多-4/07多-8）施工定施工定额是是企企业计划管理划管理的依据。的依据。施工定施工定额是是组织和指和指挥施工生施工生产的有效工的有效工具。具。施工定施工定额是是计算工人算工人劳动报酬酬的依据。的依据。施工定施工定额有利于有利于推广先推广先进技技术。施工定施工定额是是编制施工制施工预算、加算、加强企企业成本成本管理管理的基的基础。 施工定施工定额是衡量工人是衡量工人劳动数量和数量和质量，量，提供成果和效益提供成果和效益标准。准。50第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据5 5、施工定施工定额的水平（熟悉）的水平（熟悉）（p48）定定额水平是在水平是在单位位产品上消耗的品上消耗的劳动、
43、机、机械和材料数量的多少，指按照一定是个程械和材料数量的多少，指按照一定是个程序和工序和工艺条件下条件下规定的施工生定的施工生产中活中活劳动和物化和物化劳动的消耗水平。的消耗水平。施工定施工定额的水平直接反映的水平直接反映劳动生生产率水平，率水平，反映反映劳动和物和物质消耗水平。施工定消耗水平。施工定额水平水平和和劳动生生产率水平率水平变动方向一致，与方向一致，与劳动和物和物质消耗水平消耗水平变动方向相反。方向相反。劳动生生产率水平越高，施工定率水平越高，施工定额水平也越水平也越高。高。劳动和物和物资消耗数量越多，施工定消耗数量越多，施工定额水平越低。水平越低。（0707判判-15-15）51
44、第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据平均先平均先进水平水平是一种鼓励先是一种鼓励先进、勉励中、勉励中间、鞭策落后的定、鞭策落后的定额水平，是水平，是施工定施工定额的理想水平。的理想水平。平均先平均先进水平水平，是在正常的施工条件下，是在正常的施工条件下大多数施工大多数施工队组和工人和工人经过努力能努力能够达达到和超到和超过的水平，低于先的水平，低于先进水平，略高水平，略高于平均水平。于平均水平。52第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据6 6、劳动定定额的概念和表的概念和表现形式（熟形式（熟悉）悉）（p48，掌握P51例题）劳动定定额，也称人工定，也称人工定额，是指在正常，是指在
45、正常的施工技的施工技术组织条件下，条件下，为完成一定数完成一定数量的合格量的合格产品或完成一定量的工作所必品或完成一定量的工作所必需的需的劳动消耗量消耗量标准。准。劳动定定额表表现为时间定定额和和产量定量定额。时间定定额，也称工，也称工时定定额。指在一定的。指在一定的生生产技技术和生和生产组织条件下，完成条件下，完成单位位合格合格产品或完成一定工作任品或完成一定工作任务所必所必须消消耗的耗的时间。53第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据时间定定额，包括，包括工作工作时间、辅助工作助工作时间、准准备与与结束工作束工作时间、必需休息必需休息时间以及以及不可避免的中断不可避免的中断时间。单位
46、：位：工日工日。如工日。如工日/m/m、工日、工日/m/m2 2、工日、工日/m/m3 3、工日、工日/t/t等。每一个工日工作等。每一个工日工作时间按按8 8小小时计算。算。时间定定额=1/=1/产量定量定额，即，即时间定定额与与产量定量定额互互为倒数关系。倒数关系。产量定量定额是指在一定的生是指在一定的生产技技术和生和生产组织条件下，在条件下，在单位位时间（工日）内所（工日）内所应完成合格完成合格产品的数量。品的数量。单位：位：m/m/工日、工日、m m2 2/ /工日、工日、m m3 3/ /工日、工日、t/t/工日等。工日等。54第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据某瓦工班某瓦
47、工班组1515人，砌人，砌1.51.5砖厚厚砖基基础，需，需6 6天完成，砌筑天完成，砌筑砖基基础的定的定额为1.251.25工日工日/m/m3 3，该班班组完成的砌筑完成的砌筑工程量工程量是（）。是（）。（0707单-14-14） A.112.5m A.112.5m3 3; B.90m; B.90m3 3/ /工日工日 C.80m C.80m3 3/ /工日工日; D.72 m; D.72 m3 3砌筑工程量砌筑工程量= =615/1.25=72 m355第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据某砌某砌砖班班组有有1212名工人，砌筑某名工人，砌筑某办公楼公楼1.51.5砖混水外混水外墙
48、需需8 8天完成，砌天完成，砌砖强的的时间定定额为1.251.25工日工日/m/m3 3，该班班组完成的砌完成的砌筑筑工程量工程量是（）。（是（）。（0505单-10-10） A.80m A.80m3 3; B.76.8m; B.76.8m3 3 C.115.2m C.115.2m3 3; D.120 m; D.120 m3 3砌筑工程量砌筑工程量= =812/1.25=76.8 m356第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据某瓦工班某瓦工班组2020人，砌人，砌1 1砖厚厚砖基基础，基，基础埋深埋深1.3m1.3m，5 5天完成天完成89m89m3 3的砌筑的砌筑工程量，工程量，砌筑砌
49、筑砖基基础的定的定额是（）。（是（）。（0505单-11-11） A.0.89 A.0.89工日工日/m/m3 3; B.1.12m; B.1.12m3 3/ /工日工日 C.0.89m C.0.89m3 3/ /工日工日; D.1.12; D.1.12工日工日/m/m3 3产量定量定额= =89/(520)=0.890.89m m3 3/ /工日工日时间定定额=1/0.89=1.12=1/0.89=1.12工日工日/m/m3 357第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据教材教材P51P51 例例3-13-1某砌某砌砖班班组2020名工人，砌筑某住宅名工人，砌筑某住宅楼楼1.51.5砖混
50、水外混水外墙（机吊）需要（机吊）需要5 5天完成，天完成，试确定班确定班组完成的砌筑体完成的砌筑体积。（已知。（已知时间定定额为1.251.25工日工日/m/m3 3） 解：砌筑体解：砌筑体积=520/1.25=80=520/1.25=80 m m3 358第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据 例例3-23-2某工程有某工程有170m170m3 3一一砖混水内混水内墙（机（机吊）每天有吊）每天有1414名名专业工人工人进行砌筑，行砌筑，试计算完成算完成该工程的定工程的定额施工天数。（已施工天数。（已知知时间定定额为1.241.24工日工日/m/m3 3 ） 解：施工天数解：施工天数=1
51、701.24/14=1701.24/14= 1515天天59第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据时间定定额以以单位位产品的工日数表示，便品的工日数表示，便于于计算完成某一分部（算完成某一分部（项）工程所需的）工程所需的总工日数，便于工日数，便于核算工核算工资、便于、便于编制施制施工工进度度计划划和和计算分算分项工期工期。而而产量定量定额是以是以单位位时间内完成的内完成的产品品数量表示，便于数量表示，便于小小组分配施工任分配施工任务，考考核工人的核工人的劳动效率和效率和签发施工任施工任务单。60第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据7 7、材料消耗定材料消耗定额的概念（熟悉，包括的
52、概念（熟悉，包括P53P53例例题）（p51）根据施工生根据施工生产材料消耗工材料消耗工艺要求，建筑安装材要求，建筑安装材料分料分为非周非周转性材料性材料和和周周转性材料性材料两大两大类。直接构成建筑安装工程直接构成建筑安装工程实体的材料体的材料为材料材料净耗耗量，不可避免的施工量，不可避免的施工废料和施工操作料和施工操作损耗耗为材材料料损耗量。耗量。材料消耗定量材料消耗定量= =材料的材料的净耗用量耗用量+ +材料的材料的损耗量耗量材料材料损耗率耗率= =材料材料损耗量耗量/ /材料消耗量材料消耗量100%100%材料消耗量材料消耗量= =材料材料净用量用量/(1-/(1-材料材料损耗率耗率
53、) )61第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据每每m m3 3砖砌体材料消耗量的砌体材料消耗量的计算算砖净用量（用量（块）= =墙厚厚砖数数2/墙厚厚 （砖长+灰灰缝）（砖厚厚+ +灰灰缝） 砖消耗量消耗量= =砖净用量用量/ /（1-1-损耗率）耗率）砂砂浆消耗量（消耗量（m m3 3）=(1-=(1-砖净用量用量每每块砖体体积）（1+1+损耗率）耗率）每每块标准准砖的体的体积=0.24=0.240.1150.1150.053=0.0014628m0.053=0.0014628m3 3灰灰缝为0.01m0.01m62第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据 例例3-33-3计算算
54、1.51.5标准准砖外外墙每每m m3 3砌体中砌体中砖和砂和砂浆的消耗量。的消耗量。砖的的损耗率耗率为1%1%，砂，砂浆的的损耗率耗率为1%1%。砖净用量用量=1.5=1.52/0.3652/0.365(0.24+0.01)(0.24+0.01)(0.053(0.053+0.01)=522+0.01)=522块砖消耗量消耗量=522/(1-1%)=527=522/(1-1%)=527块砂砂浆净用量用量= =（1-1-5225220.240.240.1150.1150.0530.053）/(1-/(1-1%)=0.238 m1%)=0.238 m3 363第第三三章章 工工程程造造价价计价价依
55、依据据100m100m2 2块料面料面层材料消耗量的材料消耗量的计算算块料面料面层一般指瓷一般指瓷砖、锦砖、预制水磨制水磨石、大理石等。以石、大理石等。以100m100m2 2为计量量单位：位：面面层净用量用量=100/=100/（块料料长+ +灰灰缝） （块料料宽+ +灰灰缝） 面面层消耗量消耗量= =面面层净用量用量/ /（1-1-损耗率）耗率）64第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据 例例3-43-4彩色地面彩色地面砖规格格为200200200mm200mm，灰，灰缝1mm1mm，其，其损耗率耗率为1.5%1.5%，试计算算100m100m2 2地面地面砖消耗量。消耗量。 (07
56、(07单-15-15）地面地面砖净用量用量=100/(0.2+0.001)=100/(0.2+0.001)(0.2+0.001)(0.2+0.001) =2475 =2475块地面地面砖消耗量消耗量=2475/(1-0.015)=2513=2475/(1-0.015)=2513块65第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据8 8、机械台班消耗定机械台班消耗定额的表的表现形式（熟悉）形式（熟悉）（p55）机械台班消耗定机械台班消耗定额，是指在正常的施工、，是指在正常的施工、合理的合理的劳动组合和合理使用施工机械的条合和合理使用施工机械的条件下，生件下，生产单位合格位合格产品所必品所必须的一定
57、品的一定品种、种、规格施工机械作格施工机械作业时间的消耗的消耗标准。准。机械台班消耗定机械台班消耗定额的表达形式有的表达形式有时间定定额和和产量定量定额。机械机械时间定定额和机械台班和机械台班产量定量定额互互为倒倒数关系。数关系。66第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据9 9、预算定算定额的概念（熟悉）的概念（熟悉）（p56）预算定算定额，是，是规定消耗在定消耗在合格合格质量量的的单位工程位工程基本构造要素基本构造要素上的上的人人工、工、材材料和料和机机械台班的械台班的数量数量标准准，是，是计算建筑安装算建筑安装产品价格的基品价格的基础。67第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据
58、1010、预算定算定额的的6 6点作用点作用( (熟悉熟悉) )(p56)预算定算定额是是编制施工制施工图预算算、确定建确定建筑安装工程造价筑安装工程造价的基的基础。预算定算定额是是编制施工制施工组织设计的依据。的依据。预算定算定额是是工程工程结算算的依据。的依据。预算定算定额是是施工施工单位位进行行经济活活动分分析析的依据。的依据。预算定算定额是是编制概算定制概算定额的依据。的依据。预算定算定额是是合理合理编制招制招标标底、招底、招标报价价的基的基础。（。（2 2个基个基础、4 4个依据）个依据）68第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1111、预算定算定额的的3 3点点编制原制原则
59、( (了解了解) )(p57)按按社会平均水平社会平均水平确定确定预算定算定额的原的原则简明明实用用的原的原则坚持持统一性和差一性和差别性相性相结合合的原的原则 预算定算定额是是平均水平平均水平，而施工定，而施工定额是是平均先平均先进水平水平，两者相比，两者相比，预算算定定额水平要相水平要相对低一些低一些，但，但应限制限制在一定范在一定范围内。内。69第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1212、预算定算定额的的6 6点点编制依据制依据(p58)现行行劳动定定额和施工定和施工定额现行行设计规范、施工及范、施工及验收收规范、范、质量量评定定标准准和安全操作和安全操作规程程具有代表性的典型
60、工程施工具有代表性的典型工程施工图及有关及有关标准准图新技新技术、新、新结构、新材料和先构、新材料和先进的施工方法等的施工方法等有关科学有关科学试验、技、技术测定的定的统计、经验资料料现行行预算定算定额、材料、材料预算价格及有关文件算价格及有关文件规定等定等70第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1212、预算定算定额的的编制方法制方法( (了解了解) )(p58)预算定算定额中人工工日消耗量是指在正常中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生施工条件下，生产单位合格位合格产品所必需品所必需消耗的人工工日数量，是由分消耗的人工工日数量，是由分项工程所工程所综合的各个工序合的各个工序劳动定
61、定额包括的包括的基本用基本用工、其他用工工、其他用工两部分两部分组成的。（成的。（0707多多- -9 9）基本用工基本用工是指完成是指完成单位合格位合格产品所必需品所必需消耗的技消耗的技术工种用工。包括：工种用工。包括：完成定完成定额计量量单位的主要用工位的主要用工、按按劳动定定额规定定应增加的用工量增加的用工量。71第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据其他用工其他用工包括超运距用工、包括超运距用工、辅助用工、助用工、人工幅度差。人工幅度差。基本用工基本用工是指完成是指完成单位合格位合格产品所必需品所必需消耗的技消耗的技术工种用工。包括：工种用工。包括：完成定完成定额计量量单位的主要
62、用工位的主要用工、按按劳动定定额规定定应增加的用工量增加的用工量。人工幅度差是人工幅度差是预算定算定额和和劳动定定额的差的差额。主要是指在。主要是指在劳动定定额中未包括而在中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很正常施工情况下不可避免但又很难准确准确计算的用工和各种工算的用工和各种工时损失。失。人工幅度差包括人工幅度差包括6 6个方面：个方面：72第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据各工种各工种间的工序搭接及交叉作的工序搭接及交叉作业相互相互配合或影响所配合或影响所发生的停歇用工。生的停歇用工。施工机械在施工机械在单位工程之位工程之间转移及移及临时水水电线路路转移所造成的停工。移所造成
63、的停工。质量量检查和和隐蔽工程蔽工程验收工作的影响。收工作的影响。班班组操作地点操作地点转移用工。移用工。工序交接工序交接时对前一工序不可避免的修前一工序不可避免的修整用工。整用工。施工中不可避免的其他零星用工。施工中不可避免的其他零星用工。73第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据人工幅度差人工幅度差= =（基本用工（基本用工+ +辅助用工助用工+ +超运超运距用工）距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数人工幅度差系数一般人工幅度差系数一般为10%15%。在。在预算定算定额中，人工幅度差的用工量列入中，人工幅度差的用工量列入其其他用工量他用工量中。中。机械台班消耗量的机械台班消耗量的计算
64、（算（P60）砂砂浆、混凝土、混凝土搅拌机由于按小拌机由于按小组配用，配用，以小以小组产量量计算机械台班算机械台班产量，不另增量，不另增加机械幅度差。加机械幅度差。预算定算定额机械耗用台班机械耗用台班=施工定施工定额机械机械耗用台班耗用台班(1+机械幅度差系数机械幅度差系数)74第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据某砌筑工程，工程量某砌筑工程，工程量为10m3，每，每m3砌体需砌体需要基本用工要基本用工0.85工日，工日，辅助用工和超运距用助用工和超运距用工分工分别是基本用工的是基本用工的25%和和15%，人工幅，人工幅度差系数度差系数为10%，则该砌筑工程的人工工砌筑工程的人工工日消
65、耗量是（）工日。日消耗量是（）工日。（05单-12） A 13.09 B 15.58 C 12.75 D 12.96解解 人工工日消耗量人工工日消耗量=基本用工基本用工+其他用工其他用工 10=基本用工基本用工+辅助用工助用工+超运距用工超运距用工+人人工幅度差工幅度差 10 =基本用工基本用工+辅助用工助用工+超运超运距用工距用工+（基本用工（基本用工+辅助用工助用工+超运距用工）超运距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数 10 =(1+25%+15%)0.85 (1+10%) 10 =13.09工日工日75第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1313、概算定、概算定额的概念的概念 (
66、 (熟悉熟悉) )(p61)概算定概算定额是在相是在相应预算定算定额的基的基础上，上，根据有代表性的根据有代表性的设计图纸和有关和有关资料，料，经过适当适当综合、合、扩大以及合并而成的，大以及合并而成的，介于介于预算定算定额和概算指和概算指标之之间的一种定的一种定额。它它规定了完成一定定了完成一定计量量单位的位的建筑建筑扩大大结构构件、分部工程或构构件、分部工程或扩大分大分项工程工程所所需人工、材料、机械消耗和需人工、材料、机械消耗和费用的数量用的数量标准。准。76第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1414、概算定、概算定额的的4 4点作用点作用 ( (熟悉熟悉) )(p61)概算定
67、概算定额是是编制概算制概算的依据。的依据。概算定概算定额是是设计方案比方案比较的依据。的依据。概算定概算定额是是编制概算指制概算指标和投和投资估算估算指指标的依据。的依据。实行行工程工程总承包承包时，概算定，概算定额也可作也可作为投投标报价参考价参考。1515、概算定、概算定额的的编制原制原则(p61)社会平均水平社会平均水平简明明实用用77第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1616、概算指、概算指标概念及概念及3 3点作用点作用 （p62) 概念：是比概算的哥概念：是比概算的哥综合、合、扩大性更大性更强的的一种定一种定额。概算指概算指标是是编制投制投资估价和控制初步估价和控制初步设
68、计概算、工程概算造价的依据。概算、工程概算造价的依据。概算指概算指标是是设计单位位进行行设计方案的技方案的技术经济分析、衡量分析、衡量设计水平、考核投水平、考核投资效果效果的的标准。准。概算指概算指标是建是建设单位位编制基本建制基本建设计划、划、申申请投投资贷款和主要材料款和主要材料计划的依据。划的依据。78第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1717、工程量清、工程量清单的概念的概念 ( (熟悉熟悉) )(p69)它是指建它是指建设工程的分部分工程的分部分项项目、措施目、措施项目、目、其他其他项目、目、规费项目和税金目和税金项目的名称和相目的名称和相应数量等的明数量等的明细清清单。由
69、具有由具有编制能力的招制能力的招标人或受其委托具有相人或受其委托具有相应资质的工程造价咨的工程造价咨询人，依据人，依据建建设工程工程工程工程量清量清单计价价规范范（GB50500-2008GB50500-2008）、国家或）、国家或省省级、行、行业建建设主管部主管部门颁发的的计价依据和价依据和办法，招法，招标文件的有关要求，文件的有关要求，设计文件，与建文件，与建设工程工程项目有关的目有关的标准、准、规范、技范、技术资料，招料，招标文件及其文件及其补充通知、答疑充通知、答疑纪要，施工要，施工现场情况、情况、工程特点及常工程特点及常规施工方案相关施工方案相关资料料进行行编制。制。79第第三三章章
70、 工工程程造造价价计价价依依据据采用工程量清采用工程量清单方式招方式招标，工程量清，工程量清单必必须作作为招招标文件的文件的组成部分，其准确成部分，其准确性和完整性由招性和完整性由招标人人负责。工程量清工程量清单应由分部分由分部分项工程量清工程量清单、措施措施项目清目清单、其他、其他项目清目清单、规费清清单和税金清和税金清单组成。（成。（5 5个清个清单）0707单-3-380第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1717、工程量清工程量清单的的5 5点作用（熟悉）点作用（熟悉）(p69)是工程量清是工程量清单计价的基价的基础是是编制制工程工程预算算或招或招标人人编制制控制价控制价的的依
71、据。依据。是供投是供投标者者报价价的依据。的依据。是确定和是确定和调整整合同价款合同价款的依据。的依据。是是计算算工程量工程量以及支付以及支付工程款工程款的依据。的依据。是是办理理工程工程结算和工程索算和工程索赔的依据的依据81第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据0808计价价规范的主要内容：范的主要内容：0808计价价规范包括范包括正文和附正文和附录两部分，两部分，二者二者具有同等效率。具有同等效率。建建设工程工程量清工程工程量清单计价价规范范（GB50500-2008GB50500-2008）强调“五五统一一”，即，即项目目编码、项目名称、目名称、项目特征目特征、计量量单位、工程量
72、位、工程量计算算规则。（。（0707单-17-17）82第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1818、0808计价价规范相关范相关术语 (全部掌握，p70)项目目编码项目特征目特征综合合单价价措施措施项目目暂列金列金额暂估价估价计日工日工现场签证招招标控制价控制价总承包服承包服务费83第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据分部分分部分项工程量清工程量清单项目目编码为：1 1，该项目目为（）工程（）工程项目目. . A A 装装饰装修工程装修工程 B B 建筑工程建筑工程 C C 安装工程安装工程 D D 市政工程市政工程（05-25/07-1905-25/07-19单）选（D D
73、）暂列金列金额包括在合同价之内，但并不直包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由接属承包人所有，而是由发包人包人暂定并定并掌握使用的一笔款掌握使用的一笔款项。（。（0707判判-13-13* *）对的的84第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据0808计价价规范的使用范范的使用范围（掌握）（掌握）(P72)(P72)全部使用国有全部使用国有资金投金投资或国有或国有资金投金投资为主的工程建主的工程建设项目，必目，必须采用工程量采用工程量清清单计价。价。国有国有资金（含国家融金（含国家融资资金）金）为主主的工的工程建程建设项目是指国有目是指国有资金占投金占投资总额50%50%以上或以
74、上或虽不足不足50%50%但国有投但国有投资者者实质上上拥有控股有控股权的工程建的工程建设项目。目。国有国有资金投金投资的工程建的工程建设项目包括使用目包括使用国有国有资金投金投资和国有融和国有融资投投资的工程建的工程建设项目。目。85第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据国有国有资金投金投资的工程建的工程建设项目包括：使目包括：使用各用各级财政政预算算资金的金的项目；使用目；使用纳入入财政管理的各种政府性政管理的各种政府性专项建建设资金的金的项目；使用国有企事目；使用国有企事业单位自有位自有资金，金，并且国有并且国有资产投投资者者实际又有控制又有控制权的的项目。目。国有融国有融资投投资
75、的工程建的工程建设项目包括：使目包括：使用国家用国家发现债券所筹集券所筹集资金的金的项目；使目；使用国家用国家对外借款或者担保所筹集外借款或者担保所筹集资金的金的项目；使用国家政策性目；使用国家政策性贷款的款的项目；国目；国家授家授权投投资主体融主体融资的的项目；国家特目；国家特许的融的融资项目。目。86第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1919、工程量清、工程量清单计价的基本原理价的基本原理(p73)分部分分部分项工程工程费综合合单价由人工价由人工费、材料材料费、机械、机械费、企、企业管理管理费、利、利润等等组成，并考成，并考虑风险费用。用。0707多多-3-3措施措施项目包括通用
76、措施目包括通用措施项目、建筑工目、建筑工程措施程措施项目、装目、装饰装修工程措施装修工程措施项目、目、安装工程措施安装工程措施项目、市政工程措施目、市政工程措施项目等。目等。87第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据2020、0808计价价规范的特点（熟悉）范的特点（熟悉）(p73，07多-11)强制性制性实用性用性竞争性争性通用性通用性88第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据2121、工程量清、工程量清单计价的意价的意义(p74，05/07多考到了工程量清单计价的作用)提供一个平等的提供一个平等的竞争条件争条件满足市足市场经济条件下条件下竞争的需要争的需要有利于提高工程有利于提
77、高工程计价效率，能真正价效率，能真正实现快速快速报价价有利于工程款的有利于工程款的拨付和工程造价的最付和工程造价的最终结算算有利于有利于业主主对投投资的控制。的控制。89第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据2222、江、江苏省建省建设工程工程计价表的作用价表的作用(p75，掌握，07多-12)指指导招投招投标工程工程编制工程制工程标底、投底、投标报价和价和审核工程核工程结算。算。企企业内部核算、制定企内部核算、制定企业定定额的参考的参考依据。依据。一般工程（依法非招一般工程（依法非招标工程）工程）编制和制和审核工程核工程预、结算的依据。算的依据。编制建筑工程概算定制建筑工程概算定额的依
78、据。的依据。建建设行政主管部行政主管部门调解工程造价解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。合理确定工程造价的依据。90第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1 1、投投资估算估算 (熟悉p78)投投资估算一估算一经批准，在一般情况下批准，在一般情况下不得随意突破。不得随意突破。（可出判断（可出判断题）投资估算阶段投资估算阶段投资估算误差率投资估算误差率规划（机会研究）阶段规划（机会研究）阶段30%30%项目建议书（初步可行项目建议书（初步可行性研究）阶段性研究）阶段20%20%可行性研究阶段可行性研究阶段10%10%评审阶段评审阶段10%10%以内以内91第第四四章章 工工程程
79、造造价价的的编制制与与确确定定静静态投投资和和动态投投资 (p81、82)固定固定资产静静态投投资部分包括建筑安部分包括建筑安装工程装工程费、设备及工器具及工器具购置置费、工程建工程建设其他其他费用及基本用及基本预备费等等内容。内容。固定固定资产动态投投资部分包括建部分包括建设期期涨价价预备费、固定、固定资产投投资方向方向调节税和建税和建设期期贷款利息。款利息。（0505多多- -1010；0707单-5-5）92第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定铺底流底流动资金的估算方法金的估算方法 (p85)铺底底流流动资金是保金是保证项目投目投产初期，初期，能正常生能正常生产经营所需要
80、的最基本的所需要的最基本的周周转资金数金数额。铺底底流流动资金是金是项目目总资金中的一金中的一个个组成部分，在成部分，在项目决策目决策阶段，段，这部分部分资金就有落金就有落实。铺底底流流动资金金= =流流动资金金30%93第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2 2、设计概算的概算的6 6点作用点作用 (熟悉p87，07多-13)是是编制建制建设项目投目投资计划、确定和控制建划、确定和控制建设项目投目投资的依据。的依据。是是签订建建设工程合同和工程合同和贷款合同的依据。款合同的依据。是控制施工是控制施工图设计和施工和施工图预算的依据。算的依据。是衡量是衡量设计方案技方案技术经济合
81、理性和合理性和选择最佳最佳设计方案的依据。方案的依据。是工程造价管理及是工程造价管理及编制招制招标标底和投底和投标报价的价的依据。依据。是考核建是考核建设项目投目投资效果的依据。效果的依据。 经批准的建批准的建设项目目设计总概算的投概算的投资额，是是该工程建工程建设投投资的最高限的最高限额。 （可出（可出判断判断题）94第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定3 3、设计概算的概念概算的概念(p89未列入今年考纲，曾考过) 建建设项目目总概算，是确定整个建概算，是确定整个建设项目从筹建目从筹建到竣工到竣工验收所需要全部收所需要全部费用的文件，它是由各用的文件，它是由各单项工程工程综
82、合概算、工程建合概算、工程建设其他其他费用概算、用概算、预备费、投、投资方向方向调节税概算和建税概算和建设期期贷款利款利息概算和息概算和经营性性项目目铺底流底流动资金等金等汇总编制制而成。（而成。（0707判判-8-8，P89P89）4 4、施工、施工图预算的概念算的概念(p97未列入今年考纲，曾考过) 施工施工图预算是根据算是根据批准的施工批准的施工图设计、预算定算定额和和单位位计价表价表、施工施工组织设计文件文件以及以及各种各种费用定用定额等有关等有关资料料进行行计算和算和编制的制的单位工位工程程预算造价算造价的文件。的文件。95第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定5 5、
83、施工、施工图预算的算的5 5点作用点作用 (熟悉p97-98，多选题)是是考核工程成本考核工程成本、确定工程造价确定工程造价的主的主要依据。要依据。是是编制投制投标文件文件、签订承承发包合同包合同的的依据。依据。是是工程价款工程价款结算算的主要依据。的主要依据。是是落落实或或调整年度建整年度建设计划划的依据。的依据。是是施工企施工企业编制施工制施工计划划的依据。的依据。96第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定6 6、施工、施工图预算的算的7 7点点编制依据制依据 (熟悉p98)批准的初步批准的初步设计概算。概算。施工施工图纸及及说明明书和和标准准图集。集。适用的适用的预算定算定
84、额或或专业工程工程计价表。价表。施工施工组织的的设计或施工方案。或施工方案。材料、人工、机械台班材料、人工、机械台班预算价格。算价格。费用定用定额及各及各项取取费标准。准。建材五金手册和建材五金手册和预算工作手册。算工作手册。97第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定7 7、工程量、工程量计算算规则 (掌握p100，多选，判断) 工程量工程量计算算规则指建筑安装工程量指建筑安装工程量计算算规定，包括定，包括工程量的工程量的项目划分目划分、计算内容算内容、计算范算范围、计算公式算公式和和计量量单位等位等。 我国工程量我国工程量计算算规则是是统一的。一的。98第第四四章章 工工程程造
85、造价价的的编制制与与确确定定8 8、施工、施工图预算算编制方法制方法 (掌握p100)常用的方法有常用的方法有单价法和价法和实物量法。物量法。单价法又分价法又分为工程量清工程量清单单价法和价法和计价表价表法两种法两种编制方法。制方法。0808计价价规范范规定定统一招一招标工程的工程的项目目编码不得有不得有重重码。(p101)分部分分部分项工程量清工程量清单的的项目名称目名称应按附按附录A A、B B、C C、D D、E E、F F的的项目名称目名称结合合拟建工建工程的程的实际确定。确定。 (p101)附附录A A、B B、C C、D D、E E、F F中未包括的中未包括的项目，目，编制人制人应
86、作作补充充，并，并报省省级或行或行业工程造工程造价管理机构价管理机构备案案。 (p101)99第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定在在进行行项目特征描述目特征描述时，可掌握以下，可掌握以下要点要点（P101-102P101-102，考其中，考其中1 1个）：个）：a.a.必必须描述的内容描述的内容 涉及涉及正确正确计量量的内容；涉及的内容；涉及结构要求构要求的的内容；涉及内容；涉及材材质要求要求的内容；涉及的内容；涉及安安装方式装方式的内容。的内容。b.b.可不描述的内容可不描述的内容 对计量量计价价没有没有实质影响的内容；影响的内容；应由投由投标人根据人根据施工方案施工方案确
87、定的内容；确定的内容；应由投由投标人根据人根据当地材料和施工要求当地材料和施工要求确定的内容；确定的内容；应由由施工措施施工措施解决的内解决的内容。容。100第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定c.c.可不可不详细描述的内容描述的内容 无法准确描述无法准确描述的内容；的内容；施工施工图纸、标准准图集注集注标明确明确的；清的；清单编制人在制人在项目特征描述中目特征描述中应注明由注明由投投标人自定人自定的。的。 凡工程内容中未列全的其他具体工程，凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投由投标人按照招人按照招标文件或文件或图纸要求要求编制，以完成清制，以完成清单项目目为准，准，综合考合
88、考虑在在报价中。价中。（0707判判-10-10，P102P102）101第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定 除另有除另有说明外，所有清明外，所有清单项目的工程量目的工程量应以以实体工程量体工程量为准，并以完成后的准，并以完成后的净值计算。算。 （P102P102） 工程量的工程量的计算算规则按按主要主要专业划分。包划分。包括建筑工程、装括建筑工程、装饰装修工程、安装工装修工程、安装工程和园林程和园林绿化工程化工程六个六个专业部分。部分。 （P103P103）102第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定苏建价（建价（20092009）4040号号对措施措施项目清
89、目清单的的编制制规定如下定如下(P104,(P104,出出题点多点多) )：0707单-11-11对0808规范中未列出的措施范中未列出的措施项目目，招，招标人可人可根据工程根据工程实际情况情况进行行补充。充。对招招标人所人所列的措施列的措施项目，投目，投标人可根据工程人可根据工程实际与与施工施工组织进行增行增补，但不，但不应更改招更改招标人已人已列措施列措施项目的序号。目的序号。将将0808规范中范中“通用措施通用措施项目一目一览表表”中第中第1 1项“安全文明施工安全文明施工”措施措施项目内容中的目内容中的“文明施工、安全施工和文明施工、安全施工和环境保境保护”合并合并为“现场安全文明施工
90、安全文明施工”，列，列为“通用措通用措施施项目一目一览表表”中的第中的第1 1项，“临时设施施”单列列为“通用措施通用措施项目一目一览表表”的第的第1010项。103第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定在在0808规范范“通用措施通用措施项目一目一览表表”的基的基础上增加上增加“11.11.材料与材料与设备检验试验”、“12.12.赶工措施赶工措施”、“13.13.工程按工程按质论价价”和和“14.14.特殊条件下施工增加特殊条件下施工增加”等等项目。目。建筑工程建筑工程专业措施措施项目中增加目中增加“1.41.4住宅住宅工程分工程分户验收收”项目。目。安装工程安装工程专业措施
91、措施项目中增加目中增加“3.153.15脚手脚手架架”项目。目。市政工程市政工程专业措施措施项目中增加目中增加“4.114.11模板模板”项目。目。园林园林绿化工程化工程专业措施措施项目中增加目中增加“5.15.1脚手架、脚手架、5.25.2模板、模板、5.35.3支撑与支撑与绕杆杆”等等项目。目。104第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定措施措施项目清目清单编制依据有：制依据有：(p107)(p107)拟建工程的施工建工程的施工组织设计拟建工程的施工技建工程的施工技术方案方案与与拟建工程相关的工程施工建工程相关的工程施工规范与工范与工程程验收收规范范招招标文件文件设计文件文件
92、105第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定措施措施项目清目清单设置置时应注意的注意的问题：(p107)(p107)参考参考拟建工程的建工程的施工施工组织设计，以确，以确定定环境保境保护、安全文明施工、材料的、安全文明施工、材料的二次搬运等二次搬运等项目。目。参参阅施工技施工技术方案方案，以确定夜，以确定夜间施工、施工、大型机械大型机械设备进出出场及安拆、混凝土及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水、施模板与支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运工降水、垂直运输机械等机械等项目。目。106第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定参参阅相关的工程施工相关的工程施工
93、规范范和工程和工程验收收规范，以确定施工技范，以确定施工技术方案没有表述，方案没有表述，但是但是为了了实现施工施工规范与工程范与工程验收收规范要求而必范要求而必须发生的技生的技术措施。措施。确定招确定招标文件中提出的某些必文件中提出的某些必须通通过一定的一定的技技术措施措施才能才能实现的要求。的要求。确定确定设计文件中一些不足以写文件中一些不足以写进技技术方案，但是要通方案，但是要通过一定的一定的技技术措施措施才才能能实现的内容。的内容。107第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定其他其他项目清目清单编制：制：(p107)(p107)0808计价价规范范规定，定，“其他其他项目清
94、目清单宜宜按照下列内容列按照下列内容列项：暂列金列金额、暂估估价（包括材料价（包括材料暂估价、估价、专业工程工程暂估估价价”、计日工、日工、总承包服承包服务费。暂列金列金额是招是招标人在工程量清人在工程量清单中中暂定并包括在合同价款中的一笔款定并包括在合同价款中的一笔款项。通常情况下，通常情况下，暂列金列金额不宜超不宜超过分部分部分分项工程工程费的的10%10%。0707单-16-16108第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定规费、税金、税金项目清目清单编制：制：(p110)(p110)0808计价价规范范规定，定，“规费项目清目清单应按照下列内容列按照下列内容列项：工程排工程
95、排污费、社、社会保障会保障费（包括养老保（包括养老保险费、失、失业保保险费、医、医疗保保险费）、住房公）、住房公积金、金、危危险作作业意外意外伤害保害保险。”0707单-18-18税金税金项目清目清单应包括包括营业税、城市税、城市维护建建设税、教育税、教育费附加。附加。109第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定苏建价（建价（20092009）4040号号对规费项目清目清单规定定：(p110)(p110)“工程排工程排污费”包括包括污水、水、废气、固体及气、固体及危危险废物和噪声超物和噪声超标排排污费等内容。等内容。取消取消“工程定工程定额测定定费”，增加，增加“安全生安全生产监
96、督管理督管理费”为规范范项目清目清单第第2 2项。“社会保障社会保障费”包括包括养老保养老保险、失、失业保保险、医医疗保保险、生育保、生育保险和工和工伤保保险五五项。“危危险作作业意外意外伤害保害保险”作作为商商业险列列入管理入管理费中。中。110第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定9 9、施工、施工图预算算审查方法的方法的使用范使用范围(熟悉p114) 审查方法有：全面方法有：全面审查法、重点法、重点审查法、法、标准准预算算审查法、分解法、分解对比比审查法、分法、分组计算算审查法、法、筛选法、利用手册法、利用手册审查法法全面全面审查法适用于一些工程量法适用于一些工程量较小、小
97、、结构构和工和工艺较简单的工程。的工程。（0707单-20-20）标准准预算算审查法适用于按法适用于按标准准图纸施工的施工的工程。工程。筛选法适用于住宅工程或不具法适用于住宅工程或不具备全面全面审查条件的工程。条件的工程。111第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1010、招、招标控制价控制价 (掌握p117)招招标控制价是指招控制价是指招标人根据国家或省人根据国家或省级、行、行业建建设主管部主管部门颁发的有关的有关计价依据和价依据和办法，按法，按设计施工施工图纸计算算的，的，对招招标工程限定的最高工程造价，工程限定的最高工程造价，其作用是其作用是招招标人人对招招标工程的最高限
98、工程的最高限价。价。112第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1111、招、招标控制价的适用原控制价的适用原则 (掌握p117)O8O8计价价规范范规定：定：国有国有资金投金投资的工程建的工程建设项目目应实行工程量清行工程量清单招招标，并，并应编制制招招标控制价控制价。招。招标控制价超控制价超过批准的概算批准的概算时，招，招标人人应将其将其报原概算原概算审批部批部门审核。核。投投标人的投人的投标报价高于招价高于招标控制价的，其控制价的，其投投标应予以拒予以拒绝。三原三原则：为有利于客有利于客观、合理地、合理地评审投投标报价，避价，避免哄抬免哄抬标价，造成国有价，造成国有资产流失
99、，流失，国有国有资金投金投资的工程建的工程建设项目目应编制招制招标控制价，控制价，作作为招招标人能人能够接受的最高交易价格。接受的最高交易价格。113第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定我国我国对国有国有资金投金投资的工程建的工程建设项目的投目的投资控制控制实行的是行的是投投资概算控制制度概算控制制度，因此，因此，当招当招标的控制价超的控制价超过批准的概算，招批准的概算，招标人人应当将其当将其报原概算原概算审批部批部门审核。核。国有国有资金投金投资的工程其招的工程其招标控制价相当于控制价相当于政府采政府采购中的采中的采购预算。根据算。根据中和人民中和人民共和国采共和国采购法法的
100、的“投投标人的人的报价均超价均超过了采了采购预算，采算，采购人不能支付的人不能支付的”应予予废标的精神，的精神，规定定在国有在国有资金投金投资工程的投工程的投标活活动中，投中，投标人的投人的投标报价不能超价不能超过招招标控制价，否控制价，否则其投其投标将被拒将被拒绝。114第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1212、招、招标控制价的控制价的编制依据制依据 (掌握p117-118)O8O8计价价规范。范。国家或省国家或省级、行、行业建建设主管部主管部门颁发的的计价价定定额和和计价价办法。法。建建设工程工程设计文件及相关文件及相关资料。料。招招标文件中的工程量清文件中的工程量清单
101、及有关要求。及有关要求。与建与建设项目相关的目相关的标准、准、规范、技范、技术资料。料。工程造价管理机构工程造价管理机构发布的工程造价信息布的工程造价信息; ;工工程造价信息没有程造价信息没有发布的参照市布的参照市场价。价。其他相关其他相关资料。料。115第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1313、江、江苏省省对招招标控制价控制价编制的制的规定定 (掌握p118)在在编制招制招标控制价控制价时，消耗，消耗量量水平、人工工水平、人工工资单价价、有关、有关费用用标准按省准按省级建建设主管部主管部门颁发的的计价表（定价表（定额）和几家）和几家办法法执行；材行；材料价格按工程所在地造
102、价管理机构料价格按工程所在地造价管理机构发布的市布的市场指指导价取定（市价取定（市场指指导价没有的按市价没有的按市场信信息价或市息价或市场询价）；措施价）；措施项目目费用考用考虑工程工程所在地常用的施工技所在地常用的施工技术和施工方案和施工方案计取。取。在确定招在确定招标价价调整系数整系数时，应综合考合考虑暂列列金金额、暂估价、甲供材料占估价、甲供材料占总造价的比例。造价的比例。暂列金列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全估价、甲供材料价格以及安全文明施工措施文明施工措施费、规费和税金和税金费率率标准不得准不得调整。整。116第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定招招标人（或委托中
103、介服人（或委托中介服务机构）机构）应当在当在招招标控制价控制价发给投投标人的人的3 3天内天内，将招，将招标控制价有关控制价有关资料料报送工程所在地造价送工程所在地造价管理机构管理机构备查。（很重要）（很重要）0808计价价规范范规定，定，招招标控制价控制价应由具有由具有编制能力的招制能力的招标人，或其委托具有相人，或其委托具有相应资质的工程造价咨的工程造价咨询人人编制。制。接受委托接受委托从事招从事招标控制价控制价编制与制与审核的企核的企业应取取得相得相应的工程造价咨的工程造价咨询资质。招。招标代理代理机构可以在机构可以在资格等格等级范范围内从事其招内从事其招标代理的工程建代理的工程建设项目
104、的工程量清目的工程量清单与招与招标控制价的控制价的编制与制与审核工作。核工作。117第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1414、投、投标价价编制的一般制的一般规定定 (掌握p120)分部分分部分项工程工程费应按招按招标文件中分部文件中分部分分项工程量清工程量清单项目的特征描述目的特征描述确定确定综合合单价价计算。算。综合合单价中价中应考考虑招招标文件中要求文件中要求投投标人承担的人承担的风险费用用。招招标文件中提供了文件中提供了暂估估单价的材料，价的材料，按按暂估的估的单价价计入入综合合单价。价。118第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1515、不平衡的、不
105、平衡的报价法价法( (前重后前重后轻法法) ) (了解p134)是指一个工程是指一个工程项目的投目的投标报价，在价，在总价基价基础确定后，如何确定后，如何调整内部各个整内部各个项目的目的报价，以使其既不提高价，以使其既不提高总价、不价、不影响中影响中标，又能在，又能在结算算时得到更理想得到更理想的的经济效益。（效益。（0505单-18-18、0707单-22-22）119第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1616、工程竣工、工程竣工结算方式算方式 (p137今年未列入考点)工程竣工工程竣工结算分算分为单位工程位工程竣工竣工结算、算、单项工程工程竣工竣工结算和算和建建设项目目竣
106、工竣工结算。算。1717、竣工、竣工结算算审核核 (p138今年未列入考点)对未未经过招投招投标程序的一般包工包料的合程序的一般包工包料的合同工程，竣工同工程，竣工结算算审核重点核重点应落落实在在竣工竣工结算全部内容算全部内容上，从工程量上，从工程量审核入手，直核入手，直至至进行行对设计变更、材料价格等有关更、材料价格等有关项目目审核。核。120第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1818、0808计价价规范有关竣工范有关竣工结算的算的规定定 (掌握p139)8 8条条规定，理解定，理解记忆其他其他项目目费用用应按下列按下列规定定计算算( (要出要出题) )计日工日工按按发包人
107、包人实际签证确确认的事的事项数数量量和合同和合同约定的相定的相应项目目综合合单价价计算算. .暂估价中的材料估价中的材料是招是招标采采购的，其材料的，其材料单价按价按中中标价价在在综合合单价中价中调整；整；暂估价中估价中的材料是非招的材料是非招标采采购的，其的，其单价价应按按发、承包双方承包双方最最终确确认价价在在综合合单价中价中调整；整；专业工程工程暂估价估价应按按中中标价价或或发包人、承包人、承包人与分包人包人与分包人最最终确确认价价计算。算。121第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定总承包服承包服务费应依据依据合同合同约定金定金额计算，算，如如发生生调整的，以整的，以发、
108、承包双方、承包双方确确认调整的金整的金额计算。算。索索赔费用用应依据依据发、承包双方确、承包双方确认的的索索赔事事项和和金金额计算。算。现场签证费用用应依据依据发、承包双方、承包双方签证资料确料确认的的金金额计算。算。暂列金列金额应减去减去工程价款工程价款调整整与与索索赔、现场签证金金额计算，如有算，如有余余额归发包人。包人。若出若出现差差额，则由由发包人包人补足并反映在足并反映在相相应项目的工程价款中。目的工程价款中。122第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定承包人承包人应在合同在合同约定定时间内内编制完成竣制完成竣工工结算算书，并在提交竣工，并在提交竣工验收收报告的同告的同
109、时递交交给发包人。包人。（流程性（流程性规定）定）（P139P139）合同中合同中对核核对竣工竣工结算算时间没有没有约定或定或约定不明的，根据定不明的，根据财政部、建政部、建设部印部印发的的建建设工程价款工程价款结算算暂行行办法法（财建建20043692004369号）号）第十四条（三）第十四条（三）规定定下列下列时间进行核行核对并提出核并提出核对意意见： （P139-140P139-140） （05-2105-21、07-2407-24单）123第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1919、工程价款工程价款结算方式算方式 (掌握p140)按月按月结算；竣工后一次算；竣工后一次
110、结算；分段算；分段结算；算；其他其他结算方式（理解其什么情形适用）算方式（理解其什么情形适用）2020、工程工程预付款的付款的计算和扣回算和扣回 (掌握p141)预付款概念理解付款概念理解包工包料工程的包工包料工程的预付款按合同付款按合同约定定拨付付, ,原原则上上预付比例不低于合同金付比例不低于合同金额的的10%,10%,不高于合同金不高于合同金额的的30%30%。（0505、0707单）预付的工程款必付的工程款必须在合同中在合同中约定抵扣方定抵扣方式式, ,并在并在工程工程进度款度款中中进行抵扣行抵扣.(05.(05单- -23)23)124第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确
111、定定计算公式：算公式： (p142)原原则以未完工程和未施工工程所需以未完工程和未施工工程所需材料的价材料的价值相当于相当于备料款数料款数额时起扣，起扣，于每次于每次结算工程价款算工程价款时，按材料，按材料毕峥扣扣抵工程价款，竣工前全部扣清。抵工程价款，竣工前全部扣清。起扣起扣时已完工程价已完工程价值= =施工合同施工合同总值- -未未完工程价完工程价值= =施工合同施工合同总值- -预付付备料款料款/ /主要材料比重主要材料比重125第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定某土建工程某土建工程实行按月行按月结算和采用公式法算和采用公式法结算算预付付备料款，施工合同料款，施工合同总
112、额为12001200万元，主要材料金万元，主要材料金额的比重的比重为60%60%，预付付备料款料款为25%25%，当累，当累计结算工程款算工程款为（）（）时，开始扣回，开始扣回备料款。料款。(07(07单-26)-26)解：解：1200-12001200-120025%25%60%=70060%=700万元万元某土建工程某土建工程实行按月行按月结算和采用公式法算和采用公式法结算算预付付备料款，施工合同料款，施工合同总额为750750万元，主要材料金万元，主要材料金额的比重的比重为60%60%，预付付备料款料款为20%20%，当累，当累计结算工程款算工程款为（）（）时，开始扣回，开始扣回备料款。
113、料款。(05(05单-24)-24)解：解：750-750750-75020%20%60%=50060%=500万元万元126第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2121、工程价款工程价款调整的因素和原整的因素和原则 (掌握p142)若施工中出若施工中出现施工施工图纸（含（含设计变更）更）与工程量清与工程量清单项目特征描述不符目特征描述不符时，发、承包双方承包双方应按新的按新的项目特征确定相目特征确定相应的的工程量清工程量清单综合合单价。价。如招如招标时现浇砼构件构件项目特征描述目特征描述砼强度度为C20C20，但施工中，但施工中发包人包人变更更为（或（或施工施工图原原标注注为
114、）砼强度等度等级为C30C30，这时应该重新确定重新确定综合合单价。价。( (类似例似例子子) )127第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定因分部分因分部分项工程量清工程量清单漏漏项或非承包人或非承包人原因的工程原因的工程变更，造成增加新的工程量更，造成增加新的工程量清清单项目，其目，其对应的的综合合单价按下列方价按下列方法确定：法确定： (p143)合同中已有适用的合同中已有适用的综合合单价，按合同中价，按合同中已有的已有的综合合单价确定。价确定。合同中有合同中有类似的似的综合合单价，参照价，参照类似的似的综合合单价确定。价确定。合同中没有适用或合同中没有适用或类似的似的综合
115、合单价，由价，由承包人提出承包人提出综合合单价，价，经发包人确包人确认后后执行。行。（05-2605-26、07-2707-27单）128第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定因因非承包人原因引起的工程量增减非承包人原因引起的工程量增减，该工程工程量量变化在合同化在合同约定幅度以内的，定幅度以内的，应执行原有行原有的的综合合单价；价；该项工程量工程量变化在合同化在合同约定幅定幅度以外的，其度以外的，其综合合单价及措施价及措施费应予以予以调整。整。 (p143)苏建价（建价（20092009）4040号号规定，当工程量清定，当工程量清单项目目工程量的工程量的变化幅度超化幅度超过10
116、%10%，且其影响，且其影响分部分部分分项工程工程费超超过0.1%0.1%时，应由由受益方受益方在合同在合同约定定时间内向合同的另一方提出工程价款内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由整要求，由承包人承包人提出增加部分的工程量或提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的减少后剩余部分的工程量的综合合单价价调整意整意见，经发包人确包人确认后作后作为结算的依据，合同算的依据，合同有有约定的按合同定的按合同执行。行。 (p143)(07单-10)129第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定苏建价（建价（2002008 8）6 67 7号号规定：定：主要建筑材料是指用量主要建筑材料
117、是指用量较大，占工程造大，占工程造价比重价比重较高的常用材料，其价格波高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明工程造价影响明显。如。如发承包双方无承包双方无约定定时，是否，是否为主要建筑材料可按主要建筑材料可按单位工位工程招程招标文件中材料文件中材料费占占单位工程位工程费的百的百分比来划分：材料分比来划分：材料费占占单位工程位工程费2%2%以以下下的各的各类材料材料为非主要建筑材料；材料非主要建筑材料；材料费占占单位工程位工程费2%2%以上，以上，10%10%以内以内的各的各类材料材料为第一第一类主要建筑材料；材料主要建筑材料；材料费占占单位工程位工程费10%10%以上以上的各的各类材料材料为
118、第第二二类主要建筑材料。主要建筑材料。(p143)130第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定采用固定价格合同形式的，当工程施工采用固定价格合同形式的，当工程施工期期间非主要建筑材料非主要建筑材料价格上价格上涨或下降的，或下降的，其差价均由其差价均由承包人承包人承担或收益；当工程承担或收益；当工程施工期施工期间第一第一类主要建筑材料主要建筑材料价格上价格上涨或下降幅度在或下降幅度在10%10%以内以内的，其差价由的，其差价由承承包人包人承担或收益，承担或收益，超超过10%10%的部分的部分由由发包人包人承担或收益；当工程施工期承担或收益；当工程施工期间第二第二类主要建筑材料主要建
119、筑材料价格上价格上涨或下降幅度在或下降幅度在5%5%以内以内的，其差价由的，其差价由承包人承包人承担或收益，承担或收益，超超过5%5%的部分的部分由由发包人包人承担或收益。承担或收益。(p143)131第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定因不可抗力事件因不可抗力事件导致的致的费用，用，发、承包、承包双方双方应按以下原按以下原则分分别承担承担并并调整工程整工程价款。价款。(p144)工程本身的工程本身的损害、因工程害、因工程损害害导致第三致第三方人方人员伤亡和亡和财产损失以及运至施工失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的用于施工的材料和待安装的设备的的损害，由害，由发包人包人
120、承担。承担。发包人、承包人包人、承包人人人员伤亡亡由其所在由其所在单位位负责，并承担相，并承担相应费用。用。承包人的施工机械承包人的施工机械设备的的损坏及停工坏及停工损失，由失，由承包人承包人承担。承担。132第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定停工期停工期间，承包人，承包人应发包人要求留在施包人要求留在施工工现场的必要的管理人的必要的管理人员及保及保卫人人员的的费用，由用，由发包人包人承担。承担。工程所需清理、修复工程所需清理、修复费用，由用，由发包人包人承承担。担。经发、承包双方确定、承包双方确定调整的工程价款，整的工程价款，作作为追加（减）合同价款与工程追加（减）合同价款
121、与工程进度款度款同期支付同期支付。(P144)(P144)133第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2222、工程竣工价款、工程竣工价款结算算 (熟悉p144，含结算实效的规定，甲供材料的结算规定P145，工程款支付的规定P146）根据确根据确认的竣工的竣工结算算报告，承包人向告，承包人向发包人申包人申请支付工程竣工支付工程竣工结算款。算款。发包人包人应在收到申在收到申请后后1515天内天内支付支付结算算款，到期没有支付的款，到期没有支付的应承担承担违约责任。任。（05-2705-27、07-2807-28单）134第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2323、
122、建建设工程工程质量保量保证金管理金管理暂行行办法法中保中保证金的条款金的条款规定定 (了解p147)缺陷缺陷责任期内，承包人任期内，承包人认真履行合同真履行合同约定定的的责任，到期后，承包人向任，到期后，承包人向发包人申包人申请返返还保保证金。金。发包人在接到承包人包人在接到承包人返返还保保证金申金申请后，后，应于于1414日内日内会同承包人按合同会同承包人按合同约定的内容定的内容进行核行核实. .如无异如无异议, ,发包人包人应当在核当在核实后后1414日内将保日内将保证金返金返还给承包人承包人. .预期支付的，从期支付的，从逾期之日逾期之日起，按照起，按照同期同期银行行贷款利率款利率计付利
123、息，并承担付利息，并承担违约责任。任。发包人在接到承包人返包人在接到承包人返还保保证金申金申请后后1414日内不予答复，日内不予答复，经催告后催告后1414日内仍不予答日内仍不予答复，复，视同同认可可承包人的返承包人的返还保保证金申金申请。135第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定全部或部分示意政府投全部或部分示意政府投资的建的建设项目，目，按工程价款按工程价款结算算总额的的5%5%的比例的比例预留留保保证金金。缺陷缺陷责任期一般任期一般为六个月、十二个月六个月、十二个月或二十四个月。或二十四个月。缺陷缺陷责任期从工程通任期从工程通过竣（交）工竣（交）工验收之日起收之日起计。由
124、于。由于发包人原有包人原有导致工致工程无法按程无法按规定期限定期限进行竣（交）工行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工收的，在承包人提交竣（交）工验收收报告告9090天后天后，工程自，工程自动进入缺陷入缺陷责任任期。（期。（P148,05P148,05单-38-38）136第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定承承发包双方包双方发生生工程造价合同工程造价合同纠纷时，应通通过下列下列办法解决：法解决：双方双方协商；商；提提请调解，工程造价管理机构解，工程造价管理机构负责调解工程造价解工程造价问题；按合同按合同约定向仲裁机关申定向仲裁机关申请仲裁或向仲裁或向人民法院起人民法院起诉
125、。( (可出判断可出判断题) )137第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2424、竣工决算的、竣工决算的规定定 (了解p150)地方地方级基本建基本建设项目竣工目竣工财务决算由决算由同同级财政部政部门审批。批。已具已具备竣工竣工验收条件的收条件的项目，目，3 3个月内个月内不不办理竣工理竣工验收和固定收和固定资产转移手移手续的，的，视同同项目已正式投目已正式投产，其，其费用不用不得从基建投得从基建投资中支付，所中支付，所实现的收入的收入作作为生生产经营收入，不再作收入，不再作为基建收基建收入管理。入管理。138第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2525、竣工
126、决算的内容、竣工决算的内容(p150，今年未列入曾考)建建设项目竣工决算包括从筹建到竣工目竣工决算包括从筹建到竣工投投产全全过程全部程全部实际支出支出费用。用。竣工决算由竣工决算由竣工决算竣工决算报告告说明明书、竣、竣工工程平面示意工工程平面示意图、竣工决算、竣工决算报表、表、工程造价比工程造价比较分析分析四部分四部分组成。成。(05(05多多-5)-5)139第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同1 1、施工合同文本施工合同文本的的组成成 （了解p157）施工合同文本施工合同文本由由协议书、通用条款、通用条款、专用条款用条款三部分三部分组成，并附有成，并附有三个附件三个附件：附件：附件
127、一是一是承包人承承包人承揽工程工程项目一目一览表表、附件、附件二是二是发包人供包人供应材料材料设备一一览表表、附件、附件三是三是工程工程质量保修量保修书。通用条款通用条款是根据是根据合同法合同法、建筑法建筑法等等法律法律对承承发包双方的包双方的权利利义务作出的作出的规定，定，除双方除双方协商一致商一致对其中的某些条款作了修改、其中的某些条款作了修改、补充或取消，双方都必充或取消，双方都必须履行。履行。140第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2 2、施工合同文件的施工合同文件的组成及解成及解释顺序序 (掌握p158)施工合同施工合同协议书；中中标通知通知书；投投标书及其附件；及其附件；
128、施工合同施工合同专用用条款；条款；施工合同施工合同通用通用条款；条款；标准、准、规范及有关技范及有关技术条件；条件；图纸；工程量清工程量清单；工程工程报价价单或或预算算书。（多多选题、单选题。0505单-34-34、0707单-33-33）141第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2 2、施工合同中的工程施工合同中的工程师（考点）（考点）工程工程师包括包括监理理单位委派的位委派的总监理工理工程程师或或发包人指定的履行合同的包人指定的履行合同的负责人。人。 (p159)因因工程工程师指令指令错误发生的追加合同价生的追加合同价款和款和给承包人造成的承包人造成的损失由失由发包人承包人承担，延
129、担，延误的工期相的工期相应顺延。延。 (p160)142第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同3 3、发包人供包人供应的材料的材料设备与与约定不符定不符时的的处理理(考点p163)发包人供包人供应的材料的材料设备与一与一览表表约定定不符不符时发包人包人承担有关承担有关责任。任。材料材料设备单价价与与约定不符定不符时，由，由发包人包人承担承担所有价差。（所有价差。（0707单-34-34）材料材料设备品种、品种、规格、型号、数量、格、型号、数量、质量量等等级与一与一览表表约定不符定不符时，承包人可以拒，承包人可以拒绝接接受保管，由受保管，由发包人包人运出施工运出施工场地并重新采地并重新采购
130、. .发包人供包人供应材料的材料的规格、型号与一格、型号与一览表表约定定不符不符时，承包人可以代，承包人可以代为调剂串串换，发包人包人承担相承担相应的的费用。用。143第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同到到货地点地点与一与一览表表约定不符定不符时，发包包人人负责运至一运至一览表表约定的地点。定的地点。供供应数量数量少于一少于一览表表约定的数量定的数量时，发包人将数量包人将数量补齐；多于一；多于一览表表约定定的数量的数量时，发包人包人负责将多出部分运将多出部分运出施工出施工场地。地。到到货时间早于一早于一览表表约定定时间，发包包人承担因此人承担因此发生的保管生的保管费用；到用；到货时间
131、迟于一于一览表表约定的供定的供应时间，由，由发包人包人承担由此造成的承包人承担由此造成的承包人损失，工失，工期延期延误，相，相应顺延工期。延工期。144第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同4 4、隐蔽工程蔽工程验收和中收和中间验收收(考点p164)工程具体工程具体隐蔽条件和达到蔽条件和达到专用条款用条款约定的定的中中间验收部位，承包人收部位，承包人进行自行自检，并在，并在隐蔽和中蔽和中间验收前收前4848小小时以以书面形式通知工面形式通知工程程师验收。收。工程工程师不能按不能按时参加参加验收，收，须在在验收前收前2424小小时向承包人提出向承包人提出书面延期要求，延期不面延期要求，延期
132、不能超能超过4848小小时。（可能会有（可能会有1 1题）145第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同5 5、施工合同有关价款的、施工合同有关价款的约定定(考点p168)工程合同工程合同计价方式：固定价格合同、可价方式：固定价格合同、可调价价格合同、成本加酬金合同。格合同、成本加酬金合同。可可调价格合同中合同价款可价格合同中合同价款可调整的因素是整的因素是（05-1905-19、07-2107-21单，0707多多-14-14、1818）：法律、行政法法律、行政法规和国家政策和国家政策变化影响合同价化影响合同价款；款；工程造价管理部工程造价管理部门公布的价格公布的价格调整；整；一周内非承
133、包人原因停水、停一周内非承包人原因停水、停电、停气造成、停气造成停工累停工累计超超过8 8小小时；双方双方约定的其他因素。定的其他因素。146第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同6 6、建安工程合同价的建安工程合同价的类型分析型分析(掌握p169，各自适用的情形，多选，判断)按按计价方式划分合同形式，一般分价方式划分合同形式，一般分为总价价合同、合同、单价合同、成本加酬金合同三大价合同、成本加酬金合同三大类。采用采用固定固定总价合同价合同，承包方承担全部，承包方承担全部风险，需需为不可不可预见因素付出代价，一般因素付出代价，一般报价价较高高；采用采用调值总价合同价合同，建，建设单位承担
134、通位承担通货膨膨胀的的风险，承包方承担的，承包方承担的风险较小，一般小，一般用于工期用于工期较长的的项目。（目。（05-2005-20、07-2307-23单）147第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同7 7、0808计价价规范范对工程合同价款工程合同价款约定的要定的要求求(掌握p171注意看一看)工程合同价款工程合同价款应由由发、承包双方在合、承包双方在合同中同中约定。定。招招标工程合同工程合同约定不得定不得违背招、投背招、投标文件中关于工期、造价、文件中关于工期、造价、质量等方面量等方面的的实质性内容。招性内容。招标文件与中文件与中标人投人投标文件不一致的地方，以投文件不一致的地方
135、，以投标文件文件为准。准。148第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同实行工程量清行工程量清单计价的工程，宜采用价的工程，宜采用单价合同。合同价合同。合同约定的工程价款中所定的工程价款中所包含的工程量清包含的工程量清单项目目综合合单价在价在约定条件内是固定的，不予定条件内是固定的，不予调整，工程整，工程量允量允许调整。工程量清整。工程量清单项目目综合合单价在价在约定条件外允定条件外允许调整，但整，但调整方整方式、方法式、方法应在合同中在合同中约定。定。工程量清工程量清单计价不排斥价不排斥总价合同价合同，合同工期合同工期较短且工程合同短且工程合同总价价较低低的工程，可以的工程，可以采用固定
136、采用固定总价合同方式。价合同方式。149第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同承包双方承包双方应对预付工程款的数付工程款的数额、支、支付付时间及抵扣方式等及抵扣方式等9 9方面事方面事项进行行约定；合同中没有定；合同中没有约定或定或约定不明的，定不明的，由双方由双方协商确定；商确定；协商不能达成一致商不能达成一致的按建的按建设工程工程量清工程工程量清单计价价规范范执行。（行。（p171p171）150第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同8 8、施工中涉及的其他施工中涉及的其他费用用(p172，今年未列入，曾考)施工中施工中发现文物文物时，承包人，承包人应立即保立即保护好好现场并并
137、于于4 4小小时内以内以书面形式通知工程面形式通知工程师，工程，工程师应于于收到收到书面通知后面通知后2424小小时内内报告当地文物管理部告当地文物管理部门，按按规定采取妥善保定采取妥善保护措施。措施。发包人承担由此包人承担由此发生生的的费用，延用，延误的工期相的工期相应顺延延。施工中施工中发现影响施工的地下障碍物影响施工的地下障碍物时，承包人，承包人应于于8 8小小时内以内以书面形式通知工程面形式通知工程师，同，同时提出提出处置方案，工程置方案，工程师收到收到处置方案后置方案后8 8小小时内内予以予以认可或提出修正方案。可或提出修正方案。发包人承担由此包人承担由此发生的生的费用，用，延延误的
138、工期相的工期相应顺延。延。（0505单）151第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同9 9、施工合同的施工合同的监督管理督管理(了解p172)施工合同的施工合同的监督管理，是指督管理，是指各各级工商行政工商行政管理机关、建管理机关、建设行政主管机关和金融机构，行政主管机关和金融机构，以及以及工程工程发包包单位、承包位、承包单位和位和监理等中理等中介服介服务机构机构依据法律和行政法依据法律和行政法规、规章制章制度，采取法律的、行政的手段，度，采取法律的、行政的手段，对施工合施工合同关系同关系进行行组织、指、指导、协调及及监督，保督，保护施工合同当事人的合法施工合同当事人的合法权益，益，调解
139、施工解施工合同合同纠纷，防止和制裁，防止和制裁违法行法行为，保，保证施施工合同法工合同法规的的贯彻实施等一系列法定活施等一系列法定活动。152第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同1010、索索赔的概念的概念(掌握p172)索索赔是指在工程施工合同的履行是指在工程施工合同的履行过程中，程中，合同一方因合同一方因对方不履行或未能正确履行合方不履行或未能正确履行合同所同所规定的定的义务而遭受而遭受损失失时，向，向对方提方提出出赔偿或或补偿要求的行要求的行为。承包商提出索承包商提出索赔有两种情况：一是有两种情况：一是业主主违约，未履行合同，未履行合同责任；二是任；二是业主未主未违反合反合同，而
140、由于其他原因。同，而由于其他原因。153第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同1010、索索赔的内容的内容(熟悉p173)费用索用索赔是施工索是施工索赔的主要内容，的主要内容，工期索工期索赔在很大程度上也是在很大程度上也是为了了费用索用索赔，它通，它通常以常以赔（补）偿实际损失失包括直接包括直接损失和失和间接接损失失为原原则。154第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同1111、不可抗力事件不可抗力事件(熟悉p174) 在很多情况下，由不可抗力事件在很多情况下，由不可抗力事件给承包商承包商造成的造成的损失失应由由业主承担。包括：主承担。包括：自然灾害自然灾害( (如如风、雨、地震等
141、、雨、地震等) )超超过了合同了合同规定的定的认定定为不可抗力的不可抗力的标准；准；(05(05单- -36)36)社会社会动乱、暴乱等；乱、暴乱等；施工中施工中发现文物、古墓、古建筑基文物、古墓、古建筑基础和和结构、化石、构、化石、钱币等有考古、地等有考古、地质研究等价研究等价值的物品，或其他影响施工的地下障碍物。的物品，或其他影响施工的地下障碍物。物价大幅度上物价大幅度上涨，造成材料价格、人工工，造成材料价格、人工工资大幅度上大幅度上涨；国家的法律、法国家的法律、法规、部、部门规章及有关章及有关进行行计划修改和划修改和调整。整。155第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同1212、工
142、期延工期延长和延和延误的索的索赔(了解p175) 如：如：由于由于特殊特殊恶劣天气劣天气等原因，承包商可等原因，承包商可以要求延以要求延长工期，但不能要求索工期，但不能要求索赔。有些延有些延误时间并不影响关并不影响关键线路路的施的施工，承包商可能得不到延工，承包商可能得不到延长工期的承工期的承诺，但如果承包商能提出，但如果承包商能提出证明其延明其延误造成造成损失，就可能有失，就可能有权获得得这些些损失失的的赔偿。有有时两种索两种索赔可能混在一起，既可以可能混在一起，既可以要求延要求延长工期，又可以工期，又可以获得得对其其损失失的的赔偿。156第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同可以要求
143、延可以要求延长工期的延工期的延误包括：包括：场地条件的地条件的变更，更，设计文件的缺陷；由于文件的缺陷；由于业主或建筑主或建筑师的原因造成的的原因造成的临时停工；停工；处理不合理的施工理不合理的施工图纸而造成的耽而造成的耽搁；由于；由于业主供主供应的的设备和和材料推材料推迟到到货；该工程工程项目其他主要承包商目其他主要承包商的干的干扰；场地的准地的准备工作不工作不顺利；和利；和业主代主代表取得一致意表取得一致意见的工作的工作变更；更；业主代表关于主代表关于工程施工方面的工程施工方面的变更等。以上延更等。以上延误，承包商，承包商具有要求具有要求费用用补偿和工期适当延和工期适当延长的合法的的合法的
144、权利。利。战争、争、罢工、异常工、异常恶劣气候等造成的工期拖劣气候等造成的工期拖延，延，应给承包商以适当推承包商以适当推迟工期的工期的权力，一力，一般不能般不能给承包商以收回承包商以收回损失失费用的用的权力。力。157第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同1313、索索赔的的证据要求据要求(考点p177)具具备真真实性；性；具具备关关联性；性；具具备及及时性；性；具具备可靠性。可靠性。1414、索索赔的的处理方法理方法(考点p178-179)协商商谈判判邀邀请中中间人人调解解向仲裁机关申向仲裁机关申请仲裁仲裁158第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同1515、索索赔费用的确定用的
145、确定(熟悉p179)索索赔费用均以用均以赔偿或或补偿实际损失失为原原则。实际损失可作失可作为费用索用索赔值。实际损失包括直接失包括直接损失和失和间接接损失。失。159第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1 1、我国法律的形式我国法律的形式 (熟悉p182)宪法法法律法律行政法行政法规地方性法地方性法规行政行政规章章160第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2 2、法律的构成法律的构成 (作为常常识知道知道p183)任何法律关系均由任何法律关系均由主体、客体、内容主体、客体、内容三要三要素构成。素构成。( (理解法律关系哪是主体，哪是理解法律关系哪是主体，哪是客体，哪
146、是内容客体，哪是内容) )3 3、法人的概念和条件、法人的概念和条件 (常识p184)我国我国民法通民法通则规定，法人是具有民事定，法人是具有民事权利能力和民事行利能力和民事行为能力，依法独立享有能力，依法独立享有民事民事权利和承担民事利和承担民事义务的的组织。（。（0505单-30-30）法人法人应具具备以下以下四个条件四个条件：依法成立依法成立有必要的有必要的财产和和经费有自己的名称、有自己的名称、组织机构和机构和场所所能能够独立承担民事独立承担民事责任。任。161第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识4 4、法律关系客体法律关系客体 (常识p185)法律关系的客体是指：法律关
147、系主体的法律关系的客体是指：法律关系主体的权利和利和义务所指向的所指向的对象。象。( (行行为、财、物、物、智力成果智力成果) )5 5、法律、法律责任的任的3 3个特征个特征(掌握p187，05多-16)法律法律责任具有任具有强制性制性法律法律责任由法律明文任由法律明文规定的定的法律法律责任是不履行法定任是不履行法定义务的后果的后果6 6、法律、法律责任的任的类别( (掌握掌握p187p187，0707多多-15)-15)行政法律行政法律责任任民事法律民事法律责任任刑事法律刑事法律责任任经济法律法律责任任162第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识7 7、建筑工程建筑工程发包包(
148、 (了解了解p190)p190)建筑法建筑法招投招投标法法明确明确.建筑法第建筑法第2323条条规定定.建筑法第建筑法第2424条条规定定.建筑法第建筑法第1818条条规定定.8 8、建筑工程承包（了解、建筑工程承包（了解p190)p190)承包建筑工程承包建筑工程单位位. 名名义承承揽工程工程大型建筑工程大型建筑工程.许可范可范围承承揽工程工程建筑法第二十八条建筑法第二十八条规定定建筑工程建筑工程总承包承包单位位.自行完成自行完成163第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识9 9、江江苏省省辖区内下列工程必区内下列工程必须实行行监理，其理，其他建他建设工程工程项目鼓励目鼓励实施施
149、监理理( (了解了解 p192)p192)大、中型大、中型工程和工程和重点重点建建设工程工程项目；目；重要重要的市政、公用工程的市政、公用工程项目；目；高高层建筑、建筑、三幢以上（含三幢三幢以上（含三幢）成片住宅）成片住宅或或单体体20002000平方米以上平方米以上的住宅工程的住宅工程项目；目；国有、集体国有、集体资产参与投参与投资的且的且项目目总投投资在在500500万元以上万元以上的建的建设工程工程项目和目和200200万万元元以上的装以上的装饰装修工程装修工程项目；目；外外资、中外合、中外合资、国外、国外贷款、款、赠款、捐款款、捐款建建设工程工程项目。目。164第第六六章章 工工程程建
150、建设法法律律基基本本知知识1010、招招标方式方式( (掌握掌握p196)p196)招招标投投标法法规定招定招标方式分方式分为公开招公开招标、邀、邀请招招标两两类。邀邀请对象的数目以象的数目以57家家为宜，但不宜，但不应少少于于3家家。1111、招、招标准准备阶段主要工作段主要工作(p197(p197未列入今年未列入今年考点，知道考点，知道) )申申请招招标编制招制招标有关文件有关文件165第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1212、招招标投投标阶段的主要工作段的主要工作(p197198今年未今年未列入曾考列入曾考)我国招我国招标投投标法法规定投定投标人人编制投制投标文件所文件
151、所需的需的时间，自招，自招标文件文件发出之日起到投出之日起到投标截截止日止，最短不得少于止日止，最短不得少于2020天天。（。（0505单-31-31）发布招布招标公告公告资格格预审编制招制招标文件文件现场考察考察标前会前会议166第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1313、决决标成交成交阶段的主要工作段的主要工作(掌握掌握p198)开开标评标定定标评标委委员会由招会由招标人的代表和有关技人的代表和有关技术、经济等方面的等方面的专家家组成，成成，成员人数人数约5人人以上以上单数数，其中招，其中招标人以外的人以外的专家不得少家不得少于成于成员总数的数的三分之二三分之二。评标报告是
152、告是评标委委员会会经过对各投各投标书评审后向招后向招标人提出的人提出的结论性性报告，作告，作为定定标的主要依据。的主要依据。167第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识中中标通知通知书发出后出后30天内天内，双方，双方应按照招按照招标文件和投文件和投标文件文件订立立书面合同，不得作面合同，不得作实质性修改性修改。07单-30招招标投投标法法规定中定中标人的投人的投标应当符当符合下列条件之一：合下列条件之一：能能够最大限度地最大限度地满足招足招标文件文件规定的各定的各项综合合评价价标准。指用准。指用综合合评分法分法或或评标价价法法进行比行比较后，后，最佳最佳标书的投的投标人人应为中中
153、标人。人。能能够满足招足招标文件的文件的实质性要求，并且性要求，并且经评审的投的投标价格最低价格最低；但投；但投标价格低于成价格低于成本的除外。（本的除外。（05-32、07-31单）168第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1414、政府行政主管部政府行政主管部门对招招标投投标的的监督督(p199今年未列入，曾考今年未列入，曾考)招招标投投标法法规定，必定，必须进行招行招标的范的范围包括：包括：大型基大型基础设施、公用事施、公用事业等关系等关系社会公共社会公共利益、公众安全的利益、公众安全的项目。目。全部或者部分使用国有全部或者部分使用国有资金投金投资或者国家或者国家融融资的的
154、项目。目。使用国使用国际组织或者外国政府或者外国政府贷款、援助款、援助资金的金的项目。目。（举一种工程去判断一种工程去判断）07多多-19169第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1515、对投投标活活动的的监督督(今年未列入，知道今年未列入，知道p200)建建设行政主管部行政主管部门派派员参加开参加开标、评标、定定标的活的活动，监督招督招标人按法定程序人按法定程序选择中中标人。所派人人。所派人员不作不作为评标委委员会成会成员，也不得以任何形式影响或干涉招也不得以任何形式影响或干涉招标人依法人依法选择中中标人。人。170第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1616、
155、合同法的基本原合同法的基本原则(掌握掌握p201，05多多-17、07多多-16)平等、自愿原平等、自愿原则公平、公平、诚实信用原信用原则遵守法律、遵守法律、维护社会公共利益的原社会公共利益的原则依法成立的合同依法成立的合同对当事人具有当事人具有约束力的原束力的原则。17、合同的形式、合同的形式(熟悉熟悉p202) 合同法合同法规定：当事人定：当事人订立合同，有立合同，有书面形式、口面形式、口头形式和其他形式形式和其他形式。171第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1818、合同的内容合同的内容(熟悉熟悉p202-203)当事人的名称或者姓名和住所当事人的名称或者姓名和住所标的的
156、数量数量质量量价款或者价款或者报酬酬履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式违约责任任解决争解决争议的方法的方法 违约责任是指合同当事人任是指合同当事人约定一方或双方定一方或双方不履行或不完全履行合同不履行或不完全履行合同义务时，必，必须承承担的法律担的法律责任。任。（07单-37）172第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识1919、格式条款合同、格式条款合同 (熟悉熟悉p204)合同法合同法为了了维护公平原公平原则，确保格式，确保格式条款合同文本中相条款合同文本中相对人的合法人的合法权益，益，对格式合同作了格式合同作了专门的限制性的限制性规定定：采用格式条款采用格式条款订立合同
157、的，提供格式立合同的，提供格式条款的一方条款的一方应当遵循公平原当遵循公平原则确定当确定当事人之事人之间的的权利和利和义务，并采取合理，并采取合理的方式提的方式提请对方注意免除或者限制其方注意免除或者限制其责任的条款，按照任的条款，按照对方的要求，方的要求，对该条款予以条款予以说明。明。173第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识格式条款合同中具有提供格式条款一格式条款合同中具有提供格式条款一方免除其方免除其责任、加重任、加重对方方责任、排除任、排除对方主要方主要权利等情形的，利等情形的，该条款无效。条款无效。对格式条款的理解格式条款的理解发生争生争议的，的，应当当按照通常理解予以
158、解按照通常理解予以解释。对格式条款格式条款有两种以上解有两种以上解释的，的，应当作出不利于当作出不利于提供格式条款一方的解提供格式条款一方的解释。（05单-33） 格式条款和非格式条款不一致的，格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。当采用非格式条款。174第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2020、合同的效力合同的效力 (了解了解p205) 合同成立与合同生效是有效合同的有机合同成立与合同生效是有效合同的有机结合合的两个方面。合同成立是合同生效的前提条的两个方面。合同成立是合同生效的前提条件；合同生效是合同成立的必然件；合同生效是合同成立的必然结果。因此，果。因此，
159、 合同成立和合同生效是两个相合同成立和合同生效是两个相对独立的概念。独立的概念。两者区两者区别：合同成立是解决合同是否存在的合同成立是解决合同是否存在的问题，而合，而合同生效是解决合同效力的同生效是解决合同效力的问题；合同成立的效力与合同生效的效力不同；合同成立的效力与合同生效的效力不同；合同不成立的后果与合同无效的后果不同；合同不成立的后果与合同无效的后果不同；合同不成立，合同不成立，仅涉及合同当事人之涉及合同当事人之间的合同的合同问题，当未形成合同，当未形成合同时，不会引起国家行政，不会引起国家行政干干预。而。而对于合同无效于合同无效问题，如果属于合同，如果属于合同内容内容违法法时，即使当
160、事人不作出合同无效的，即使当事人不作出合同无效的主主张，国家行政也会作出干，国家行政也会作出干预。175第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2121、合同无效合同无效 (了解了解p205)指指虽经合同当事人合同当事人协商商订立，但因其不具立，但因其不具备或者或者违反了法定条件，国家法律反了法定条件，国家法律规定不承定不承认其效力的合同。其效力的合同。 有下列情形之一的，合同无效：有下列情形之一的，合同无效：一方以欺一方以欺诈、胁迫的手段迫的手段订立合同，立合同，损害国害国家利益；家利益；恶意串通，意串通，损害国家、集体或者第三人利益；害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法
161、目的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；害社会公共利益；违反法律、行政法反法律、行政法规的的强制性制性规定。定。176第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2222、当事人当事人请求人民法院或仲裁机关求人民法院或仲裁机关变更或撤更或撤销的合同的合同 (了解了解p206) 因重大因重大误解解订立立的，或者的，或者在在订立合同立合同时显失公平失公平的的，当事人一方有，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构求人民法院或者仲裁机构变更或者撤更或者撤销。（07单-32） 领会会p205页第第7行至第行至第24行内容行内容 可可变更、可撤更、可撤销合同的含合同的含义、可撤、可撤销合同的
162、特征、合同的特征、重大重大误解等内容解等内容23、无效的合同或被撤、无效的合同或被撤销的合同法律效力的合同法律效力(了解了解p206) 当事人当事人订立的合同被确立的合同被确认无效或者被撤无效或者被撤销的的,并并不表明当事人的不表明当事人的权利和利和义务的全部的全部结束。束。合同自始无效合同自始无效合同部分无效合同部分无效 177第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2424、合同合同变更必更必须遵守法定的形式遵守法定的形式 (了解了解p208)当事人当事人变更合同，必更合同，必须按按规定定办理批准、等理批准、等级手手续，否，否则合同之合同之变更不更不发生效力。生效力。在法律未作在
163、法律未作专门规定的情况下，当事人之定的情况下，当事人之间变更合同的形式，可更合同的形式，可经双方双方协商商议定，通常定，通常变更更的合同的合同应与原合同的形式一致。与原合同的形式一致。2525、当事人承担当事人承担违约责任的方式任的方式 (了解了解p211)继续履行合同履行合同采取采取补救措施救措施赔偿损失失178第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2626、违约金及金及赔偿金金 (了解了解p212)违约金的根本属性是其制裁性，金的根本属性是其制裁性，还具有具有补偿性。性。赔偿金的根本属性是以金的根本属性是以实际损失失为前提的前提的补偿性。性。法律法律规定，定，违约人支付人支付违
164、约金后并不当然免金后并不当然免除除继续其履行的其履行的义务，权利人要求利人要求继续履行履行时，而，而违约人有人有继续履行能力的，必履行能力的，必须继续履行其履行其义务。179第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2727、定金定金 (了解了解p213)定金，是定金，是债权担保的一种形式，定金之担保的一种形式，定金之债是是从从债务，因此，合同当事人，因此，合同当事人对定金的定金的约定是定是一种从属于被担保一种从属于被担保债权所依附的合同的从合所依附的合同的从合同。同。当事人既当事人既约定定违约金，又金，又约定定金的，一方定定金的，一方违约时，对方可以方可以选择适用适用违约金或者定金金
165、或者定金条款。条款。180第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2828、担保担保 (熟悉熟悉p214)担保法担保法规定的担保方式有五种，即保定的担保方式有五种，即保证、抵押、抵押、质押、留置和定金。押、留置和定金。07多多-17保保证人必人必须是具有代是具有代为清清偿债务能力的人，能力的人，既可以是法人也可以是其他既可以是法人也可以是其他组织或公民。或公民。下列人不可以作保下列人不可以作保证人：人：国家机关国家机关不得作保不得作保证人，但人，但经国国务院批准院批准为使用外国政府或国使用外国政府或国际经济组织贷款而款而进行的行的转贷除外；除外；学校、幼儿园、医院等以公益学校、幼儿园
166、、医院等以公益为目的的事目的的事业单位、社会位、社会团体体不得作保不得作保证人；人；企企业法人的分支机构法人的分支机构、职能部能部门不得作保不得作保证人，但有法人人，但有法人书面授面授权的，可在授的，可在授权范范围内内提供保提供保证。181第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2929、定金、定金 (熟悉熟悉p215)定金，指合同当事人一方定金，指合同当事人一方为了了证明合明合同成立及担保合同的履行在合同中同成立及担保合同的履行在合同中约定定应给付付对方一定数方一定数额的的货币。合同履行后，定金可收回或抵押价款。合同履行后，定金可收回或抵押价款。给付定金的一方不履行合同，无付定金的
167、一方不履行合同，无权要要求返求返还定金；收受定金的一方不履行定金；收受定金的一方不履行合同的，合同的，应双倍返双倍返还定金定金。182第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识3030、工程施工合同中的保、工程施工合同中的保险 (了解了解p216-217)建筑工程一切建筑工程一切险概念与内容概念与内容-要先了解要先了解双方的保双方的保险义务分担分担规定定承包方承包方.支付保支付保险费用用运至施工运至施工.支付保支付保险费用用183第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识3131、代理、代理 (熟悉熟悉p218)代理是代理人以被代理人的名代理是代理人以被代理人的名义，并，并在其
168、授在其授权范范围内向第三人做出意思表内向第三人做出意思表示，所示，所产生的生的权利和利和义务直接由被代直接由被代理人享有和承担的法律行理人享有和承担的法律行为。代理的种代理的种类(了解了解p218)委托代理委托代理法定代理法定代理指定代理指定代理184第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识32、代理的法律特征、代理的法律特征(了解了解p218)代理是代理人代理是代理人为被代理人从事民事法被代理人从事民事法律行律行为代理行代理行为是代理人以被代理人的名是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行施的民事法律行为代理人在被代理人的授代理人在被代理人的授权范范围内独立内独立地意思表示地意思表
169、示代理人的代理行代理人的代理行为所所产生的法律后果生的法律后果直接直接归属被代理人。属被代理人。185第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识附附录一（一（P221-223）4、实行工程量清行工程量清单招招标的工程建的工程建设项目目应当采用固定当采用固定单价合同，量的价合同，量的风险由由发包人承担，价的包人承担，价的风险在在约定定风险范范围内的，由承包人承担，内的，由承包人承担，风险范范围以外以外的按合同的按合同约定。定。186第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识其他其他项目清目清单（1）通常情况下，）通常情况下，暂列金列金额不宜超不宜超过分部分部分分项工程工程费的的1
170、0%。（2）暂估价材料的估价材料的单价由招价由招标人提供，材人提供，材料料单价价组成中成中应包括包括场外运外运输与采与采购保保管管费。投。投标人根据人根据该单价价计算相算相应分部分部分分项工程和措施工程和措施项目的目的综合合单价，并在价，并在材料材料暂估价格表中列出估价格表中列出暂估材料的数量、估材料的数量、单价、合价和价、合价和汇总价格，价格，该汇总价格不价格不计入其他入其他项目工程目工程费合合计中。中。187第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识（3 3）“专业工程工程暂估价估价”中不包含中不包含规费和税金。和税金。（4 4）专业工程工程暂估价估价项目是必然目是必然发生但生但暂
171、时不能确定价格，由不能确定价格，由总承包承包人与人与专业工程分包人工程分包人签订分包合同分包合同的的专业工程。工程。发包人包人拟单独独发包的包的专业工程，不得以工程，不得以暂估价的形式列估价的形式列入主体工程招入主体工程招标文件的其他文件的其他项目工目工程量清程量清单中，中，发包人包人应与与专业工程工程承包人另行承包人另行签订施工合同。施工合同。188第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识规费项目清目清单（1 1）“工程排工程排污费”包括包括污水、水、废气、气、固体及危固体及危险废物和噪声超物和噪声超标排排污费等内容。等内容。（2 2）取消）取消“工程定工程定额测定定费”，增加，增
172、加“安全生安全生产监督督费”为规费项目清目清单第第2 2项。（3 3）“社会保障社会保障费”包括养老保包括养老保险、失、失业保保险、医、医疗保保险、生育保、生育保险和工和工伤保保险五五项。（4 4）“危危险作作业意外意外伤害保害保险”作作为商商业保保险列入管理列入管理费中。中。189第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识 当工程量清当工程量清单项目工程量的目工程量的变化幅化幅度超度超过10%10%，且其影响分部分，且其影响分部分项工程工程费超超过0.1%0.1%时，应由受益方在合同由受益方在合同约定定时间内向合同的另一方提出工内向合同的另一方提出工程价款程价款调整要求，由承包人提出
173、增整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的的工程量的综合合单价价调整意整意见，经发包人确包人确认后作后作为结算的依据，合算的依据，合同有同有约定的按合同定的按合同执行。行。 190第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识附附录三：三：P236P236 关于关于转发关于加关于加强建筑材料价建筑材料价格格风险控制的指控制的指导意意见的通知的通知P236P236 主要材料价格波主要材料价格波动超超过投投标价格价格中中风险幅度幅度时材料价格材料价格调整整办法法191第第七七章章附附录附附录五五(p240)第三条第三条 人民法院人民法院应予支
174、持的予支持的建建设工程工程施工合同施工合同无效无效的六种情形的六种情形(07(07多多-6)-6) 承包人承包人未取得未取得建筑施工企建筑施工企业资质或者或者超越超越资质等等级的；的；没有没有资质的的实际施工人施工人借用借用有有资质的建筑施的建筑施工企工企业名名义的；的；建建设工程必工程必须进行行招招标而而未招未招标或者或者中中标无无效效的；的；承包承包单位将工程位将工程进行行转包包或者或者违法分包法分包的；的；中中标合同合同约定的定的工程价款工程价款低于成本价低于成本价的；的；法律、行政法法律、行政法规规定的其他情形。定的其他情形。192第第七七章章附附录第五条第五条承包人之承包人之间具有下
175、列情形之一的，可以具有下列情形之一的，可以认定定为本意本意 见第四条第四条规定的定的“挂靠挂靠”： （一）相互（一）相互间无无资产产权联系，即没有以系，即没有以股份等方式划股份等方式划转资产的；的； （二）无（二）无统一的一的财务管理，各自管理，各自实行或者行或者变相相实行独立核算的；行独立核算的； （三）无符合（三）无符合规定要求的人事任免、定要求的人事任免、调动和聘用手和聘用手续的；的； 193第第七七章章附附录第七条第七条 经过招招标投投标订立的建立的建设工程工程施工合同，工程施工合同，工程虽经验收合格收合格，但因，但因合同合同约定的工程价款低于成本价定的工程价款低于成本价而而导致合同无
176、效，致合同无效，发包人包人要求要求参照参照合同合同约定的价款定的价款结算的，人民法院算的，人民法院应予支持。予支持。 194第第七七章章附附录第九条第九条 建建设工程施工合同工程施工合同约定工程价定工程价款款实行行固定价固定价结算算的，一方当事人要求的，一方当事人要求按按定定额结算工程价款算工程价款的，的，人民法院不予人民法院不予支持，支持，但合同履行但合同履行过程中程中原材料价格原材料价格发生重大生重大变化的除外。化的除外。 （0707判判-7-7）建建设工程施工合同工程施工合同约定工程价款定工程价款实行行固固定价定价结算算的，因的，因设计变更更导致工程量致工程量变化或化或质量量标准准变化，
177、当事人要求化，当事人要求对工程工程量增加或减少部分按量增加或减少部分按实结算算的，的，人民法人民法院院应予支持予支持，当事人，当事人另有另有约定的除外定的除外。 195第第七七章章附附录第十一条第十一条 法律、行政法法律、行政法规规定必定必须要要经过招招标投投标的建的建设工程，当事人工程，当事人实际履行的建履行的建设工程施工合同工程施工合同与与备案的案的中中标合同合同实质性内容不一致性内容不一致的，的，应当当以以备案的中案的中标合同作合同作为工程价款的工程价款的结算根据算根据；未未经过招招标投投标的，的，该建建设工程施工合同工程施工合同为无效合同无效合同，应当当参照参照实际履行的合同履行的合同
178、作作为工程价款的工程价款的结算算根据。根据。196第第七七章章附附录法律、行政法法律、行政法规未未规定必定必须进行招行招标投投标的建的建设工程，工程，应当以当事人当以当事人实际履行的合同履行的合同作作为工程价款的工程价款的结算根据；算根据；经过招招标投投标的，当事人的，当事人实际履行的履行的建建设工程施工合同与中工程施工合同与中标合同合同实质性性内容不一致的，内容不一致的，应当以当以中中标合同合同作作为工程价款的工程价款的结算根据。算根据。 197第第七七章章附附录第十三条第十三条 由国家由国家财政投政投资的建的建设工程，工程，当事人当事人未在合同中未在合同中约定定以国家以国家财政部政部门或国
179、家或国家审计部部门的的审核、核、审计结果果作作为工程价款工程价款结算依据的，承包人要算依据的，承包人要求按照求按照合同合同约定定结算工程价款算工程价款的，人的，人民法院民法院应予支持。予支持。 198谢谢大家！大家！祝各位考出祝各位考出优异成异成绩！199第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论1 1、建建设工程工程项目分目分类（0707多多-1-1）建建设工程分工程分类有多种形式，按建有多种形式，按建设工程性工程性质可分可分为（ A C E A C E ）。）。A A、迁建工程、迁建工程 B B、自筹、自筹资金金 C C、新建、新建项目目 D D、中外合、中外合资 E E、改建、改建项目目
180、200第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论2 2、建建设项目构成目构成（0505单-1-1）具有独立的具有独立的设计文件、在竣工后可以独立文件、在竣工后可以独立地地发挥效益或生效益或生产能力的能力的产品品车间生生产线或独立工程是（或独立工程是（ A A ）。）。A A、单项工程工程 B B、单位工程位工程 C C、分部分、分部分项工程工程 D D、建、建设项目目201第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论2 2、建建设项目构成目构成（0707单-1-1）某工程有独立某工程有独立设计的施工的施工图纸和施工和施工组织设计，但建成后不能独立，但建成后不能独立发挥生生产能力，能力，此工程此工
181、程应属于（属于（ D D ）。）。A A、分部分、分部分项工程工程 B B、单项工程工程 C C、分、分项工程工程 D D、单位工程位工程202第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论3 3、工程、工程建建设程序程序（0505多多-1-1）属于工程建属于工程建设准准备阶段的工作包括（段的工作包括（ A C A C D D）。）。A A、施工、施工图设计 B B、初步、初步设计 C C、办理用地理用地 D D、施工招、施工招标 E E、签订合同合同203第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论4 4、工程、工程造价含造价含义（0505单-3-3）建建设工程承包价格是工程承包价格是对应于（于（
182、 B B ）而言）而言的。的。A A、承包人、承包人 B B、承、承发包双方包双方 C C、建、建设单位位 D D、发包人包人204第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论5 5、工程、工程造价的特点造价的特点（0505单-2-2）工程建工程建设都有一个都有一个较长的建的建设期。在建期。在建设期内，由于存在期内，由于存在许多不可控制的因素，影多不可控制的因素，影响工程造价的响工程造价的变化，工程造价在整个建化，工程造价在整个建设期期处于不确定状于不确定状态，这体体现了工程造价的了工程造价的（ D D ）特点。）特点。A A、个、个别性性 B B、层次性次性 C C、差异性、差异性 D D、动
183、态性性205第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论5 5、工程、工程造价的特点造价的特点（0707单-2-2）一个建一个建设项目往往包含多目往往包含多项能能够独立独立发挥生生产能力和工程效益的能力和工程效益的单项工程，一个工程，一个单项工程又由多个工程又由多个单位工程位工程组成，成，这体体现了了工程造价的（工程造价的（ C C ）特点。）特点。A A、个、个别性性 B B、差异性、差异性 C C、层次性次性 D D、动态性性206第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论6 6、工程、工程造价的造价的职能能（0505单-4-4）工程造价的工程造价的预测职能、控制能、控制职能、能、评价价职能
184、和（能和（ D D ），是工程造价的特殊），是工程造价的特殊职能。能。A A、流通、流通职能能 B B、市、市场职能能 C C、计划划职能能 D D、调控控职能能（0707多多-2-2）工程造价的特殊工程造价的特殊职能表能表现在在(ABCE)(ABCE)。A. A. 预测职能能 B. B. 控制控制职能能 C. C. 评价价职能能 D. D. 监督督职能能 E .E .调控控职能能207第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论8 8、我国工程造价管理体制的建立、我国工程造价管理体制的建立（0707单-4-4）我国工程造价管理体制改革的最我国工程造价管理体制改革的最终目目标是是（ D D ）。
185、）。A.A.加加强政府政府对工程造价的管理工程造价的管理 B.B.企企业自主自主报价，国家定价，国家定额只作参考只作参考 C. C. 实行工程量清行工程量清单计价价 D. D. 建立以市建立以市场形成价格形成价格为主的价格机制主的价格机制208第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论8 8、我国工程造价管理体制的建立、我国工程造价管理体制的建立（0707判判-11-11）作作为价格管理范畴，工程造价管价格管理范畴，工程造价管理是指工程建理是指工程建设投投资费用管理。用管理。（否）（否） 209第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论9 9、工程造价管理内容、工程造价管理内容（0505单-5
186、-5）工程造价管理包括工程造价合理确定和有工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。（效控制两个方面。（ B B ）为控制控制拟建建项目工程造价的最高限目工程造价的最高限额。A.A.投投资估算估算 B. B. 初步初步设计总概算概算 C. C. 施工施工图预算算 D. D. 承承发包合同价包合同价（0707判判-2-2）初步初步设计阶段按照有关段按照有关规定定编制的初步制的初步设计总概算，概算，经有关机构批准，即有关机构批准，即为控制控制拟建建项目工程造价的最高限目工程造价的最高限额。（是）。（是）210第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论1010、工程造价控制原理、工程造价控
187、制原理（0505单-6-6）工程造价控制的重点工程造价控制的重点阶段是（段是（ A A ）。）。A.A.设计阶段段 B. B. 招投招投标阶段段 C. C. 施工施工阶段段 D. D. 结算算审核核阶段段（0505单-7-7） ( D )( D )是控制工程造价最有效的手段。是控制工程造价最有效的手段。A.A.采用先采用先进技技术 B. B. 招招标竞价价 C. C. 控制控制变更更 D. D. 技技术与与经济相相结合合（0707单-7-7） ( D )( D )是控制工程造价最有效的手段。是控制工程造价最有效的手段。A.A.采用先采用先进技技术 B. B. 招招标竞价价C. C. 实施工程造
188、价全施工程造价全过程控制程控制 D. D. 技技术与与经济相相结合合211第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论1010、工程造价控制原理、工程造价控制原理（0707单-6-6）在施工在施工图设计阶图设计阶段影响段影响项项目造价的可能性目造价的可能性为为（ D D ）。）。 A 75%A 75%95% B. 35%95% B. 35%75% 75% C. 15%C. 15%50% D. 5%50% D. 5%35%35%（0505判判-3-3）在初步在初步设计阶段，影响段，影响项目造价的可能性目造价的可能性为70708585。212第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论1111、咨、咨
189、询询及咨及咨询业询业的社会功能的社会功能（05/0705/07单-8-8）工程造价咨工程造价咨询业的首要功能（的首要功能（ A A ）。）。A. A. 服服务功能功能 B. B. 引引导功能功能 C. C. 联系功能系功能 D. D. 审核功能核功能213第第一一章章 建建设工工程程造造价价概概论1515、造价、造价员员从从业资业资格制度格制度（0707判判-3-3）我省我省规定初定初级水平的造价水平的造价员可以从事可以从事15001500万元人民万元人民币以下建以下建设项目的相关目的相关专业工程工程造价造价编制制、审核和控制核和控制。（否）。（否）214第第一一章章 建建设工工程程造造价价概
190、概论1515、造价、造价员员从从业资业资格制度格制度（0707单-9-9）全国建全国建设工程造价工程造价员管理管理暂行行办法法规定，造价定，造价员每三年参加每三年参加继续教育的学教育的学时原原则上不少于（上不少于（ B B ）。）。A.A.2020学学时 B. 30B. 30学学时 B.B.C. 40C. 40学学时 D. 60D. 60学学时215第第二二章章 工工程程造造价价构构成成3 3、进口口设备原价的构成及原价的构成及计算算（0707单-13-13）我国我国进口口设备采用最多的一种采用最多的一种货价是价是(A)(A)A.A.装运港船上交装运港船上交货价（价（FOBFOB） B. B.
191、 目的港船上交目的港船上交货价（价（FOSFOS） C. C. 离岸价加运离岸价加运费（C&FC&F） D. D. 到岸价（到岸价（CIFCIF）216第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1 1、定、定额的含的含义（0707多多-7-7）工程建工程建设定定额具有（具有（ BCE BCE ）的特征。）的特征。A.A.计划性划性 B. B. 科学性科学性 C. C. 系系统性性 D. D. 强制性制性 E. E. 时效性效性217第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据4 4、施工定、施工定额的作用的作用（0505多多-4-4；0707多多-8-8）施工定施工定额的作用表的作用表现在（
192、在（ ABCDABCD）。）。A. A. 是企是企业计划管理的依据划管理的依据 B. B. 是是组织和指和指挥施工生施工生产的有效工具的有效工具C. C. 是是计算工人算工人劳动报酬的依据酬的依据 D. D. 是是编制施工制施工预算、加算、加强企企业成本管理的基成本管理的基础E. E. 是工程价款是工程价款结算的依据算的依据施工定施工定额的作用表的作用表现在（在（ ACDE ACDE ）。）。A.A.是企是企业计划管理的依据划管理的依据 B. B. 是企是企业提高提高劳动生生产率的手段率的手段 C. C. 是企是企业计算工人算工人劳动报酬的依据酬的依据 D. D. 是是编制施工制施工预算、加算
193、、加强企企业成本管理的基成本管理的基础E. E. 是企是企业组织和指和指挥施工生施工生产的有效工具的有效工具218第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据5 5、施工定、施工定额的水平的水平（0707判判-15-15）劳动生生产率水平越高，施工定率水平越高，施工定额水平水平也越高。（是）也越高。（是）219第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1212、预算定算定额的的编制方法制方法（0707多多-9-9）在正常的施工条件下，在正常的施工条件下，预算定算定额中的中的人工工日消耗量是由（人工工日消耗量是由（ AD AD ）组成的。成的。A.A.基本用工基本用工 B. B. 人工幅度差人
194、工幅度差 C. C. 辅助用工助用工 D. D. 其他用工其他用工 E. E. 超运距运超运距运费用工用工220第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1717、工程量清、工程量清单的概念的概念 （0707单-3-3）对工程量清工程量清单概念表述不正确的是概念表述不正确的是(B)(B)A. A. 工程量清工程量清单是包括工程数量的明是包括工程数量的明细清清单B. B. 工程量清工程量清单也包括工程数量相也包括工程数量相应的的单价价C. C. 工程量清工程量清单由招由招标人提供人提供D. D. 工程量清工程量清单是招是招标文件的文件的组成部分成部分221第第三三章章 工工程程造造价价计价价依
195、依据据1717、0808计价价规范范（0707单-17-17）(05(05多多-17-17）工程量清工程量清单编制原制原则归纳为五五统一一 * *, ,下列下列错误的提法是（的提法是（ C C ）。）。A. A. 项目目编码统一一 B. B. 项目名称目名称统一一 C. C. 计价依据价依据统一一 D. D. 工程量清工程量清单计算算规则统一一E. E. 项目特征目特征统一一222第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据1919、工程量清、工程量清单计单计价的基本原理价的基本原理（0707多多-3-3）清清单计单计价法的分部分价法的分部分项项工程工程费费包括（包括（ ABC ABC ）。）
196、。A.A.人工人工费费 B. B. 材料材料费费 C. C. 机械机械费费 D. D. 措施措施项项目目费费 E. E. 规费规费223第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据2020、0808计价价规范的特点范的特点（0707多多-11-11）工程量清工程量清单计价价规范范的特点是（的特点是（ ACDE ACDE ）。）。A.A.强制性制性 B. B. 市市场性性 C. C. 实用性用性 D. D. 竞争性争性 E. E. 通用性通用性224第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据2121、工程量清、工程量清单计价方法的作用价方法的作用（0505多多-6-6；0707多多-10-10
197、）工程量清工程量清单计单计价方法的作用是（价方法的作用是（ABCE ABCE ）。）。A. A. 有利于有利于“逐步建立以市逐步建立以市场场形成价格形成价格为为主的主的价格机制价格机制”工程造价体制改革的目工程造价体制改革的目标标B. B. 有利于将工程的有利于将工程的“质质”与与“量量”紧紧密密结结合合起来起来C. C. 有利于有利于业业主主获获得最合理的工程造价得最合理的工程造价D. D. 有利于国家有利于国家对对建建设设工程造价的宏工程造价的宏观调观调控控E. E. 有利于中有利于中标标企企业业精心精心组织组织施工，控制成本，施工，控制成本，充分体充分体现现本企本企业业的管理的管理优势优
198、势225第第三三章章 工工程程造造价价计价价依依据据2222、江、江苏省建省建设工程工程计价表的作用价表的作用（0505多多-8-8；0707多多-12-12）我省依据我省依据工程量清工程量清单计价价规范范编制的制的“计价表价表”作用是（作用是（ ABDE ABDE ）。）。A. A. 企企业内部核算、制定企内部核算、制定企业定定额的参考依据的参考依据B. B. 指指导招投招投标工程工程编制工程制工程标底、投底、投标报价价和和审核工程核工程结算算C. C. 国有建国有建设投投资项目目编制和制和审核工程造价的核工程造价的依据依据D. D. 编制建筑工程概算定制建筑工程概算定额的依据的依据E. E
199、. 建建设行政主管部行政主管部门调解工程造价解工程造价纠纷、合、合理确定工程造价的依据理确定工程造价的依据226第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1 1、投投资估算估算（0505多多-10-10；0707单-5-5）固定固定资产静静态投投资包括（包括（ABEABE）。）。A.A.建筑安装工程建筑安装工程费 B. B. 工程建工程建设其他其他费 C. C. 价差价差预备费 D. D. 铺底流底流动资金金 E. E. 设备及工器具及工器具购置置费下列哪下列哪项费用属于静用属于静态投投资（ A A ）。）。A. A. 建筑安装工程建筑安装工程费用用 B. B. 价差价差预备费 C.
200、 C. 投投资方向方向调节税税 D. D. 建建设期期贷款利息款利息227第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2 2、设计概算的作用概算的作用（0707多多-13-13）设计概算的主要作用可概算的主要作用可归纳为:(:(ABCDABCD）A.A.是是编制建制建设项目投目投资计划、确定和控制划、确定和控制建建设项目投目投资的依据的依据B. B. 是控制施工是控制施工图设计和施工和施工图预算的依据算的依据C. C. 是衡量是衡量设计方案技方案技术经济合理性和合理性和选择最佳最佳设计方案的依据方案的依据D. D. 是考核建是考核建设项目投目投资效果的依据效果的依据E. E. 是建是建
201、设项目目签订贷款合同的依据款合同的依据228第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定3 3、设计概算的概念概算的概念（0707判判-8-8）建建设项目目总概算是确定整个建概算是确定整个建设项目从目从筹建到竣工筹建到竣工验收所需要的全部收所需要的全部费用文件，用文件，它是由它是由单项工程工程综合概算，工程建合概算，工程建设其其他他费用概算、用概算、预备费、投、投资方向方向调节税税概算和建概算和建设期期贷款利息概算款利息概算汇总而成。而成。（否）（否）229第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定8 8、施工、施工图预算算编制方法制方法 （0707判判-10-10）清清单计
202、价价规范范规定定, ,凡工程内容中未列凡工程内容中未列全的其他具体工程，投全的其他具体工程，投标人可以按照招人可以按照招标文件或文件或图纸要求要求补充列入，并充列入，并综合考合考虑到到报价中。（是）价中。（是）230第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定8 8、施工、施工图预算算编制方法制方法 （0707判判-11-11）根据我省清根据我省清单计价法的价法的规定，（定，（ B B ）不属于措施不属于措施项目目费的内容。的内容。A. A. 环境保境保护费 B. B. 低低值易耗品易耗品摊销费C. C. 临时设施施费 D. D. 脚手架脚手架费231第第四四章章 工工程程造造价价的的
203、编制制与与确确定定8 8、施工、施工图预算算编制方法制方法 （0707单-16-16）工程量清工程量清单计价价规范范规定，定，对清清单工程工程量以外的可能量以外的可能发生的工程量生的工程量变更更应在（在（ C C ）费用中考用中考虑。A.A.分部分分部分项工程工程费 B.B.零星工程零星工程项目目费 C.C.暂列金列金额 D.D.措施措施项目目费232第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定8 8、施工、施工图预算算编制方法制方法 （0707单-18-18）采用工程量清采用工程量清单计价，价，规费计取的基数取的基数是（是（ D D ）。）。A. A. 分部分分部分项工程工程费 B.
204、 B. 人工人工费C. C. 人工人工费机械机械费 D. D. 分部分分部分项工程工程费措施措施项目目费其他其他项目目费233第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定9 9、施工、施工图预算算审查方法的使用范方法的使用范围 （0707单-20-20）对建筑建筑结构构较简单，工程，工程规模模较小，分小，分部分部分项较少的施工少的施工图预算工程宜采用（算工程宜采用（ D D ）。）。A.A.标准准预算算审查法法 B.B.对比比审查法法 C.C.筛选审查法法 D.D.全面全面审查法法234第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1515、不平衡的、不平衡的报价法价法（0505
205、单-18-18，0707单-22-22）不平衡不平衡报价法又称（价法又称（ A A ）。）。A.A.前重后前重后轻法法 B. B. 前前轻后重法后重法 C. C. 突然降价法突然降价法 D. D. 增加建增加建议法法不平衡不平衡报价法又称（价法又称（ B B ）。）。A.A.先盈后先盈后亏法法 B. B. 前重后前重后轻法法 C. C. 突然降价法突然降价法 D. D. 增加建增加建议法法235第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定1818、0808计价价规范有关竣工范有关竣工结算的算的规定定 （0505单-21-21，0707单-24-24）竣工后承包人向竣工后承包人向发包人包
206、人递交了竣工交了竣工结算算金金额12001200万元的万元的报告及完整的告及完整的结算算资料，料，发包人包人应当在（当在（ B B ）天内）天内进行核行核对审查并提出并提出审查意意见。A. 20 B. 30 C. 45 D. 60A. 20 B. 30 C. 45 D. 60236第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2020、工程、工程预付款的付款的计算和扣回算和扣回 （0505单-22-22，0707单-25-25） 包工包料的包工包料的预付款付款应按合同按合同约定定拨付，付，原原则上上预付比例不低于合同金付比例不低于合同金额的（的（ C C ），不高于合同全），不高于合同全
207、额的（的（ C C ）。）。A.A.1010，2020 B. 20B. 20，3030 C. 10C. 10，3030 D. 15D. 15，2525 预付的工程款必付的工程款必须在合同中在合同中约定抵扣定抵扣方式，并在（方式，并在（ B B ）中）中进行抵扣。行抵扣。A.A.合同价款合同价款 B. B. 工程工程进度款度款 C. C. 预付付备料款料款 D. D. 工程工程结算款算款237第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2121、工程价款、工程价款调整的因素和原整的因素和原则 （0505单-26-26，0707单-27-27）合同中没有适用或合同中没有适用或类似似变更工程
208、的价格，更工程的价格，则变更部分的价款更部分的价款调整整应该（D D）A.A.按按审价部价部门提出的价格提出的价格调整整 B. B. 按按发包人指定的价格包人指定的价格调整整C. C. 按按设计部部门提出的价格提出的价格调整整D. D. 由承包人提出适当的由承包人提出适当的变更价格，更价格，经发包包人确人确认后后执行行238第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2121、工程价款、工程价款调整的因素和原整的因素和原则 （0707单-10-10）我省我省规定当合同未定当合同未约定的情况下，分部定的情况下，分部分分项单项工程量工程量变更超更超过（ B B ），并），并且且该项分部分分
209、部分项工程工程费超超过分部分分部分项工工程量清程量清单计价合价合计0.10.1的，增加部分的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合合单价可以价可以调整。整。A. 5A. 5 B. 10B. 10 C. 15C. 15 D. 20D. 20239第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2222、工程竣工价款、工程竣工价款结算算 （0505单-26-26，0707单-27-27）根据确根据确认的竣工的竣工结算算报告，承包人向告，承包人向发包人申包人申请支付工程支付工程结算款，算款，发包人包人应在在收到申收到申请后（后（ C C ）天内支付）天
210、内支付结算款，算款，到期没有支付的到期没有支付的应承担承担违约责任。任。A.A.7 B. 14 7 B. 14 C. 15 D . 10C. 15 D . 10240第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2323、建建设工程工程质量保量保证金管理金管理暂行行办法法中保中保证金的条款金的条款规定定 （0505单-38-38）建建设部制部制订的的建建设工程工程质量保量保证金管金管理理暂行行办法法规定，由于定，由于发包人原因包人原因导致工程无法按致工程无法按规定期限定期限进行竣（交）工行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工收的，在承包人提交竣（交）工报告告（ ）天后，工程自）天后，
211、工程自动进入缺陷入缺陷责任任期。期。A.A.1414天天 B. 30B. 30天天 C. 60C. 60天天 D. 90D. 90天天241第第四四章章 工工程程造造价价的的编制制与与确确定定2525、竣工决算的内容、竣工决算的内容（0505多多-5-5）建建设项目竣工决算由（目竣工决算由（ BCDEBCDE）几部分）几部分组成。成。A.A.建建设项目目财务结算算书 B.B.竣工决算竣工决算报告告说明明书 C.C.竣工工程平面示意竣工工程平面示意图D.D.竣工决算竣工决算报表表 E.E.工程工程选价比价比较分析分析2422 2、施工合同文件的、施工合同文件的组组成及解成及解释顺释顺序序 （05
212、05单-34-34；0707单-33-33）施工合同文件正确的解施工合同文件正确的解释顺序是序是(C)(C)。A. A. 施工合同施工合同协议书施工合同施工合同专用条款用条款施施工合同通用条款工合同通用条款工程量清工程量清单工程工程报价价单或或预算算书B. B. 施工合同施工合同协议书中中标通知通知书施工合同施工合同通用条款通用条款施工合同施工合同专用条款用条款工程量清工程量清单C. C. 施工合同施工合同协议书中中标通知通知书施工合同施工合同专用条款用条款施工合同通用条款施工合同通用条款工程量清工程量清单D. D. 施工合同施工合同协议书中中标通知通知书投投标书及及其附件其附件施工合同通用条
213、款施工合同通用条款施工合同施工合同专用用条款条款第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2433 3、发发包人供包人供应应的材料的材料设备设备与与约约定不定不符符时时的的处处理理（0707单-34-34）施工合同示范文本施工合同示范文本规定，定，发包人供包人供应的材料的材料设备与与约定不符定不符时，由（，由（ B B ）承担所有差价。）承担所有差价。A.A.承包人承包人 B. B. 发包人包人 C. C. 承包人与承包人与发包人共同包人共同 D. D. 承包人与承包人与发包人包人协商商第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2445 5、施工合同有关价款的、施工合同有关价款的约约定定（
214、 05-1905-19、07-2107-21单，0707多多-14-14）可可调价格合同中价格合同中对一周内非承包人原一周内非承包人原因停水、停因停水、停电、停气造成停工累、停气造成停工累计超超过（ ）小）小时可可调整合同价款。整合同价款。A. 6 B. 12 C. 8 D. 10A. 6 B. 12 C. 8 D. 10按按计价方式划分合同形式价方式划分合同形式, ,一般分一般分为:(ABE):(ABE)A.A.总价合同价合同 B. B. 成本加酬金合同成本加酬金合同 C. C. 风险包干合同包干合同 D. D. 固定固定费率合同率合同 E. E. 单价合同价合同第第五五章章 建建设工工程程
215、施施工工合合同同2455 5、施工合同有关价款的、施工合同有关价款的约约定定（ 0707多多-18-18） 财政部、建政部、建设部制部制订的的建建设工程价工程价款款结算算办法法规定，可定，可调价格合同的价格合同的调整因素包括（整因素包括（ ABCDE ABCDE ）。）。A. A. 法律、行政法法律、行政法规和国家有关政策和国家有关政策变化影化影响合同价款响合同价款B. B. 工程造价管理机构的价格工程造价管理机构的价格调整整 C. C. 经批准的批准的设计变更更D. D. 发包人更改包人更改经审定批准的的施工定批准的的施工组织设计（修正（修正错误除外）造成除外）造成费用增加用增加E. E.
216、双方双方约定的其他因素定的其他因素第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2466 6、建安工程合同价的、建安工程合同价的类型分析型分析(05-20(05-20、07-2307-23单）对施工工期施工工期较长，承包方，承包方为减少由于减少由于通通货膨膨胀引起工程成本增加的引起工程成本增加的风险，应尽可能采用（尽可能采用（ ）合同。）合同。A.A.固定固定总价价 B.B.固定固定单价价 C.C.调值总价价 D.D.成本的酬金成本的酬金第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2478 8、施工中涉及的其他、施工中涉及的其他费用用（0505单-35-35）在基在基础施工中施工中发现地下障碍物
217、，需地下障碍物，需对原工程原工程设计进行行变更，更，变更更导致合同致合同价款的增减及造成的承包商价款的增减及造成的承包商损失失应由由( ( A )A )承担。承担。A.A.建建设单位位 B. B. 建建设单位与承包商共担位与承包商共担 C. C. 承包商承包商 D. D. 勘察勘察设计单位位第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2481111、不可抗力事件、不可抗力事件（0505单-36-36）在下列索在下列索赔事件中，承包商不能提出事件中，承包商不能提出费用索用索赔的是的是(C )(C )。A A业主要求加速施工主要求加速施工导致工程成本增加致工程成本增加 B B由于由于业主和工程主和
218、工程师原因造成施工中断原因造成施工中断C C恶劣天气劣天气导致施工中断，工期延致施工中断，工期延误 D D设计中某些工程内容中某些工程内容错误导致工期延致工期延误第第五五章章 建建设工工程程施施工工合合同同2493 3、法人的概念和条件、法人的概念和条件 （0505单-30-30）法人是具有民事法人是具有民事权利能力和民事行利能力和民事行为能力，依法独立享有民事能力，依法独立享有民事权利和承担利和承担民事民事义务的（的（ C C ）。）。A.A.自然人自然人 B. B. 公民公民 C. C. 组织 D. D. 法定代表人法定代表人第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2505 5、
219、法律、法律责任的任的3 3个特征个特征（0505多多-16-16） 法律法律责任的特征是（任的特征是（ ACE ACE ）。）。A.A.法律法律责任具有任具有强制性制性 B. B. 法律法律责任具有任具有预防性防性 C.C.法律法律责任是由法律明文任是由法律明文规定的定的D. D. 公民和法人必公民和法人必须承担的承担的义务 E. E. 法律法律责任是不履行法定任是不履行法定义务的后果的后果第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2516 6、法律、法律责任的任的类别（0707多多-15-15）法律法律责任的任的类别包括（包括（ ACDE ACDE ）。）。A.A.行政法律行政法律责
220、任任 B. B. 连带法律法律责任任 C. C. 刑事法律刑事法律责任任D. D. 民事法律民事法律责任任 E. E. 经济法律法律责任任第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2521212、招、招标标投投标阶标阶段的主要工作段的主要工作（0505单-31-31）我国招我国招标投投标法法规定投定投标人人编制投制投标文件所需的文件所需的时间，自招，自招标文件文件发出之出之日起到投日起到投标截止日止，最短不得少于截止日止，最短不得少于（ C C ）。）。A.A.7 7天天 B. 14B. 14天天 C. 20C. 20天天 D. 30D. 30天天第第六六章章 工工程程建建设法法律律基
221、基本本知知识2531313、决、决标标成交成交阶阶段的主要工作段的主要工作（0 07 7-3-30 0单单）中中标通知通知书发出后（出后（ B B ）天内，双方）天内，双方应按照招按照招标文件和投文件和投标文件文件订立立书面面合同。合同。A.A.1515天天 B. 30B. 30天天 C. 45C. 45天天 D. D. 三个月三个月第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2541313、决、决标标成交成交阶阶段的主要工作段的主要工作（05-3205-32、07-3107-31单单）招招标标投投标标法法规规定，中定，中标标人的投人的投标标应应当符合下列条件之一：（当符合下列条件之一：
222、（ C C ）。）。A. A. 中中标标人人报报价最低价最低 B. B. 经评审经评审的合理低价的合理低价C. C. 能能够满够满足招足招标标文件的文件的实质实质性要求，并且性要求，并且经评审经评审的投的投标标价格最低；但是投价格最低；但是投标标价价格低于成本的除外。格低于成本的除外。D. D. 经评审经评审的合理低价且不低于成本的合理低价且不低于成本第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2551414、政府行政主管部、政府行政主管部门对招招标投投标的的监督督（07-07-1919多）多）我省依法必我省依法必须招招标的建的建设工程工程项目目规模模标准准为（ ABCD ABCD ）。
223、）。A. A. 勘察、勘察、设计、监理等服理等服务的采的采购，单项合同估合同估算价在算价在3030万元人民万元人民币以上的以上的B. B. 施工合同估算价在施工合同估算价在100100万元人民万元人民币以上或者建以上或者建筑面筑面积在在20002000平方米以上的平方米以上的C. C. 重要重要设备和材料等和材料等货物的采物的采购，单项合同估算合同估算价在价在5050万元人民万元人民币以上的以上的D. D. 总投投资在在20002000万元人民万元人民币以上的以上的E. E. 政府投政府投资、融、融资金金额在在5050万元以上的万元以上的第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识256
224、1616、合同法的基本原、合同法的基本原则则（05-05-1717、07-07-1616多）多）合同法的基本原合同法的基本原则是（是（ ACDE ACDE ）。）。A.A.平等、自愿原平等、自愿原则 B. B. 权利与利与义务相相统一的原一的原则C. C. 遵守法律、遵守法律、维护社会公共利益的原社会公共利益的原则 D. D. 公平、公平、诚实信用原信用原则E. E. 依法成立的合同依法成立的合同对当事人具有当事人具有约束力的束力的原原则第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2571818、合同的内容、合同的内容（07-07-3737单）根据我国根据我国合同法合同法的的规定，构成定
225、，构成违约责任的核心要件是（任的核心要件是（ A A ）。）。A.A.违约方当事人客方当事人客观上存在上存在违约行行为B. B. 违约方当事人主方当事人主观上有上有过错C. C. 守守约方当事人客方当事人客观上存在上存在损失失D. D. 由合同当事人在法定范由合同当事人在法定范围内自行内自行约定定第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2581919、格式条款合同、格式条款合同 （0 05 5- -3333单）对格式合同条款有两种以上解格式合同条款有两种以上解释的，的，应当作出（当作出（ B B ）。）。A.A.按照通常理解予以解按照通常理解予以解释 B B 不利于提供格式条款一方的
226、解不利于提供格式条款一方的解释C. C. 该条款无效条款无效 D. D. 有利于提供格式条款一方的解有利于提供格式条款一方的解释第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识2592222、当事人、当事人请请求人民法院或仲裁机关求人民法院或仲裁机关变变更或撤更或撤销销的合同的合同 （0 07 7- -3232单）对于可撤于可撤销的建的建设工程施工合同，当工程施工合同，当事人有事人有权请求（求（ D D ）撤）撤销该合同。合同。A.A.建建设行政主管部行政主管部门 B. B. 工商行政管理部工商行政管理部门C. C. 合同管理部合同管理部门 D. D. 人民法院人民法院第第六六章章 工工程程
227、建建设法法律律基基本本知知识2602828、担保、担保 （0707多多-17-17）担保法担保法规定的担保方式有（定的担保方式有（ BCDE BCDE ）。）。A.A.保函保函 B. B. 抵押抵押 C. C. 保保证 D. D. 留置留置 E. E. 定金定金第第六六章章 工工程程建建设法法律律基基本本知知识261第第七七章章附附录附附录五五0707多多-6-6承包人具有（承包人具有（ AB AB D D ）情形之一，）情形之一，发包人包人请求解除合同，法院求解除合同，法院应予支持。予支持。A A将承包的建将承包的建设工程非法工程非法转包的包的B B将承包的建将承包的建设工程工程违法分包的法分包的C C已已经完成的建完成的建设工程工程质量不合格并拒量不合格并拒绝修复的修复的D D超越超越资质等等级承包的承包的E. E. 工期延工期延误的的262第第七七章章附附录附附录五五0707判判-7-7当事人当事人约定按照固定价定按照固定价结算工程价款，算工程价款，一方当事人一方当事人请求求对建建设工程造价工程造价进行行司法司法鉴定的，人民法院不予支持。定的，人民法院不予支持。（是）（是）263
