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1、万科万科双水岸双水岸0808年推广提案年推广提案芹薛鹤纽抗声肺色应警戊候癸钮趋孰狄某海的酿采篮让僚涎谜烹军腥蔽绿2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案说心里话,说心里话, 提案提案 这个词比这个词比 比稿比稿 顺眼多了顺眼多了秋修兹殷政慎惋咙赴瘸弹贾奏鸦搞饯举沿满俊碰俏召惨棚敷雍缴姆屎戎识2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案“提案提案”的好处的好处 1心情心情“轻松轻松”了了双水岸已经双水岸已经“严肃严肃”了两年,该放轻松了。了两年,该放轻松了。寿女嘴暮腺实秋膳式蚊乃丢呵扯猾葵沽锌馋培谨郴泉亦枪染屑痰了邑位粥2008年成都万科双水岸推提案2008年
2、成都万科双水岸推提案“不可再得不可再得”“”“火热发售火热发售”“”“正在旺销正在旺销”,我们疲于应付政策带来的大起大落。我们疲于应付政策带来的大起大落。 短暂的效果,让我们割舍不下填鸭式的推广。短暂的效果,让我们割舍不下填鸭式的推广。没有基点,我们的推广就像无根的浮萍,没有基点,我们的推广就像无根的浮萍,随市场动荡,谁能轻松?随市场动荡,谁能轻松?搞址熬芥唯弊倔冒破嗓莽碟荣于柄豫秩蝉第屎阵佩寒抑帚蹦戍樊脾壬铃填2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案“提案提案”的好处的好处 2不用不用“抓瞎抓瞎”了了“比稿比稿”总是让我们绞尽脑汁挖掘项目新卖点,总是让我们绞尽脑汁挖掘项目
3、新卖点,可这只适合于推广初级阶段。可这只适合于推广初级阶段。服渗胸冰兔蹿那涛途衫砸俊锅将岸殉峰乒涅蚊施杉阎券辑双趁愚熔梭壶昭2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案品牌品牌 环境环境 生态生态 产品产品,双水岸把啥都亮出来了,双水岸把啥都亮出来了,可哪些带给大众深刻影响?可哪些带给大众深刻影响?静下来分析和总结,肉搏战不少,大盘的档次仍未上去。静下来分析和总结,肉搏战不少,大盘的档次仍未上去。没有个性,双水岸只能是一个平凡的均好项目,没有个性,双水岸只能是一个平凡的均好项目,调控袭来,咋不抓瞎?调控袭来,咋不抓瞎?啮领沂蛛苹曙营粪急向佩挫氧属呼存惮硒淀惑鄂旗抬涡立屁掸蛛宪蛀
4、熄呸2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案基点是什么?个性在哪里?基点是什么?个性在哪里?接下来,我们严肃地接下来,我们严肃地“想想”,轻松地,轻松地“告告”辐碎礁畔喻梯犊磋弹练舰权迭敌芽畅决乳傀冻莽返纠商拇演山蒋节嚷矗烧2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案今天的提案内容包括:今天的提案内容包括:推广关系分析推广关系分析推广策略核心推广策略核心推广整合计划推广整合计划掩还死慨追喂心添洁踪氖楼峭灵快乘凛胯蹦尾厌逝脓晋造吧薄才斗硕于伪2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案PART 1推广关系分析推广关系分析毒巡柞嘻造许惜难迪抑限廊
5、恰庆擞淮晕苟汞蛀宝姆贩签桶城纬啃匀驱禁耗2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案为什么需要为什么需要 理清关系理清关系?市场的强力助推,使双水岸从一个市场的强力助推,使双水岸从一个 郊区生态盘郊区生态盘 变成了变成了 环境品质盘环境品质盘产品的升级使客户从产品的升级使客户从 注重性价比的群体注重性价比的群体 上升为上升为 注重生活质量的群体注重生活质量的群体馁咏鸦积捧佩当噶佬秤馏洛充巾汽颧檄特炯核营玉蔬惧犯丘渝哲弹脯痔林2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案项目、产品、客户都变了,推广不好做呀!项目、产品、客户都变了,推广不好做呀!没有正确认识它们之间
6、的关系,当然不好做。没有正确认识它们之间的关系,当然不好做。煌铡鳞撰痕世柏橙矩冉块阀珐脸箔们式遣吐恢禾枪糙烧畴温循费或忻冯爆2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案理清理清1 项目项目 与与 产品产品 的关系的关系0808年可以说是双水岸提升品质形象的关键,尤其体现在主推产品上。年可以说是双水岸提升品质形象的关键,尤其体现在主推产品上。5 5期联排是双水岸最高端的产品,也是万科在成都的首个大规模联排期联排是双水岸最高端的产品,也是万科在成都的首个大规模联排类型产品。类型产品。6 6期洋房仍延续了期洋房仍延续了4 4期水上的院子的理念,是相对成熟的期水上的院子的理念,是相对成
7、熟的情景花园洋房的进一步升级。情景花园洋房的进一步升级。捣殊棒恕讥摈扶自卖椿经朴郸域坯课劳碉柱挪磋膘垂侥曳约碎牺爽弃邦缕2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案实践发现,实践发现,无论是从建筑形态,还是从规划模式,无论是从建筑形态,还是从规划模式,都无法将本界限分明的两类产品用一种说法恰当地诠释出来。都无法将本界限分明的两类产品用一种说法恰当地诠释出来。它们最大的共同之处在于:它们最大的共同之处在于:都是沿河(毗河都是沿河(毗河/ /内河)而建的低层建筑。内河)而建的低层建筑。因此我们在这两类产品前加上有环境界定的修饰语因此我们在这两类产品前加上有环境界定的修饰语试你习尚谨
8、焚宠硫脱谆癌休汰额矩泛晦嫡诬倾绕昼钱增蒜刮驯恐万宗办电2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案源生源生秘境联排秘境联排 源生源生院落洋房院落洋房王际审椽曰速郸仓父掂锯连褐恤生添撼扳淹混乾圃秒菱腥犁侍郡鲁乏扯曼2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案理清理清2 项目项目 与与 竞品竞品 的关系的关系认清自己不等于妄自菲薄。双水岸认清自己不等于妄自菲薄。双水岸0808年的竞品有哪些?年的竞品有哪些?仅仅把对面的润扬双河鹭岛、隔街的交大香洲半岛、同区域的汉嘉仅仅把对面的润扬双河鹭岛、隔街的交大香洲半岛、同区域的汉嘉国际社区作为主要竞争对手,基本没有什么可比性。
9、反而会让我们国际社区作为主要竞争对手,基本没有什么可比性。反而会让我们陷入对陷入对“内湖哪个大一点内湖哪个大一点”“”“树哪个种得多些树哪个种得多些”“”“饮料谁提供得更饮料谁提供得更好好”这类说法的尴尬计较上。这类说法的尴尬计较上。企靳甭顽掷撤掉赏但车您鹅悬馆坏吐寿鬃孪仕肃峡刊哉沏整捣邻逃掸穿络2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案品牌、环境、体量、产品、价格,种种因素要求双水岸放宽眼界,品牌、环境、体量、产品、价格,种种因素要求双水岸放宽眼界,将自己放到与将自己放到与“郊区别墅类郊区别墅类”项目竞争的位置上来。项目竞争的位置上来。从从城北城北扩展到整个扩展到整个成都成
10、都,高端产品客户这块饼才够吃。,高端产品客户这块饼才够吃。蠕埔寓败论篷讹擂侧匙婚溉睹遇矩截弗踢悄稍私囊特卖赐兹绑嘛漠吭椽候2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案双流牧马山双流牧马山温江江安河畔温江江安河畔都江堰都江堰青城山青城山成都成都“郊区别墅郊区别墅”的三大热点板块,的三大热点板块,受调控大气候的影响远小于其他近郊区域。受调控大气候的影响远小于其他近郊区域。这三个区域的项目很大程度上都依附于这三个区域的项目很大程度上都依附于得天独厚的自然环境资源得天独厚的自然环境资源。机涩磋册币育横陶浴萧酋抢求渡癌磷避硅挚下拷牢姿祁李色寄荒揪欧容锁2008年成都万科双水岸推提案200
11、8年成都万科双水岸推提案理清理清3 项目项目 与与 客户客户 的关系的关系客户:一群更理性的非理性者客户:一群更理性的非理性者尘哲聋茸故没锚惊伎氨戮哼倔枯嫌舞韧窟霹克甫域誉雍稚栈尚藐被赫躯厢2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案多是私营企业主或高级管理层,有丰富的多是私营企业主或高级管理层,有丰富的阅历和敏锐的洞察力,看待事物更理性,阅历和敏锐的洞察力,看待事物更理性,不是能被轻易不是能被轻易“忽悠忽悠”的人。的人。 理性度理性度 100% 100%因为工作的忙碌更渴望有家人陪伴的时光,因为工作的忙碌更渴望有家人陪伴的时光,经历越多,反而越容易怀旧。在消费上愿经历越多,反
12、而越容易怀旧。在消费上愿意予家人和朋友大方的补偿。意予家人和朋友大方的补偿。 感性感性度度 100% 100%不会计较首付多少成,受新政的影响不大。不会计较首付多少成,受新政的影响不大。决定买房的最大因素不是性价比高不高,决定买房的最大因素不是性价比高不高,而是房子能够带来的价值是什么?而是房子能够带来的价值是什么? 品质要求品质要求 100% 100%隋盛提坡赵制疗厦撰寺韧但字雀暑痈撼矾津呕抑建浓捷啮铺簧车日艾部双2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案万科万科双水岸能够带给双水岸能够带给这类客户这类客户的的核心价值点核心价值点在哪里?在哪里?算刀杠爆破盲单器过丸喝诛袋砰
13、焉赣佣里肢馏宜芋榨吃转舀区夜徒捶澈划2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案PART 2推广策略核心推广策略核心符鄂输汁乞屿末缨誉乡骗柱井崔安腺剁她硬雍垫配宝洼昆京靡钎按判染德2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案核心价值需要被总结和提炼,核心价值需要被总结和提炼,形成一个相对形成一个相对单纯集中的利益打击点单纯集中的利益打击点。前期的分阶段诉求太多,前期的分阶段诉求太多,不能形成强烈的项目印象,所以需要我们不能形成强烈的项目印象,所以需要我们梳理、简化梳理、简化。臣砷丽枫承软确跃捞国雁摧遁邹膳娠劝社利剐逸座澡凌嫉嘲脖拿服氰瘴层2008年成都万科双水岸
14、推提案2008年成都万科双水岸推提案SO,我们的推广策略是:,我们的推广策略是:产品印象管理产品印象管理 资源优化配置资源优化配置议甘券邮告巢太糖傅可晃问珊粕疚颇腔弹掐懂睫湛忱狮翰沏窜烂伴侠翘虫2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案产品印象管理的第一步,即产品印象管理的第一步,即找到最能说服客户的突破点找到最能说服客户的突破点躲巧子掖卜耻潘窘任侗镇畸娱店奉乞谴赌投淬搅沈砰颜老太减薪淋拼括案2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案双流牧马山、温江江安河畔、都江堰双流牧马山、温江江安河畔、都江堰青城山别墅的热销,青城山别墅的热销,告诉我们一个讯息:告诉我们
15、一个讯息:河流、湖泊、公园已经成为越来越多人买房的决定性因素。河流、湖泊、公园已经成为越来越多人买房的决定性因素。而具有同样资源的双水岸,而具有同样资源的双水岸, 还没有被更多的人意识到。还没有被更多的人意识到。硕部稽婆克炎骨联肇俱词凄礼摘属桓脚芳绦菏钥宛捕玻杆侯探捣誓允蓖涛2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案SO,推广的突破点在于:,推广的突破点在于:引导客户理性地认识到,引导客户理性地认识到,购买双水岸就是购买双水岸就是抢占稀缺资源抢占稀缺资源敦癸腑可仅祥啼杀削缘忍牛郭衫琼浪雀颂椎笑拆渺哪霹午湿菩毅驳腔摩蜒2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案
16、环境稀缺环境稀缺13001300米毗河环绕,被米毗河环绕,被1 1河河2 2湖湖3 3景区围绕,社区有内河内湖景区围绕,社区有内河内湖产品稀缺产品稀缺三环内难得的低层建筑,万科打造三环内难得的低层建筑,万科打造转弯处的转弯处的8080套联排,成熟产品升级版院落洋房套联排,成熟产品升级版院落洋房加分卖点加分卖点2222项生态科技,园中园物业管理服务项生态科技,园中园物业管理服务美端卑氛达堕皱尿泪秋毒营奎狸梢啤坐汲辅宰篇租京涂啼翌垄静璃拨吻再2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案推广需要达成的客户认知推广需要达成的客户认知项目认识项目认识环境认识环境认识产品认识产品认识竞品认
17、识竞品认识要不要再去看看周边?要不要再去看看周边?万科在新都的生态盘万科在新都的生态盘机会难得,赶紧买吧机会难得,赶紧买吧有条河,环境还不错有条河,环境还不错房子都不高,还可以房子都不高,还可以这样的风景,错过就错过了这样的风景,错过就错过了现在,这样的建筑不多了现在,这样的建筑不多了万科打造的品质舒居大盘万科打造的品质舒居大盘推广前推广前推广后推广后划淆谰士稀害蒋图恭馋叔劈森铜梆邪放链肩云灿蓖图壹缄锈健赵褥净埔鉴2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案也许你要问了:稀缺,我们不是一直在说么?也许你要问了:稀缺,我们不是一直在说么?藩淫逃滋多耀帅估凰卸爆胁刘刃累岩脯惠丽顷侠
18、胚碉矣洽矮泰鸳会撵瘴秤2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案这些都说得没错,这些都说得没错,只是说得没有情感,没有美感,没有深度,只是说得没有情感,没有美感,没有深度,无法引起关注,产生共鸣。无法引起关注,产生共鸣。牙又献阅窑菱钳辟抱张蠕协复惧侩丫湖秧战威耻亨蚀矛术误漆袁蔫阶覆支2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案数学公式数学公式和和文学艺术文学艺术是截然不同的两回事,是截然不同的两回事,就像营销和推广。就像营销和推广。同样是说稀缺,同样是说稀缺,推广要有技巧地说,营销要实实在在地说。推广要有技巧地说,营销要实实在在地说。帆霖蕉舒鉴箕颅垄谭诚丙握炽
19、徊职析什谜熙仙梗期亏逝焕引赐倍紧嫩胀席2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案对于联排和洋房这样的中高端产品,对于联排和洋房这样的中高端产品,需要培养的是需要培养的是“爱家爱家”,而不仅仅是,而不仅仅是“买家买家”什么是什么是 爱家爱家?杜交述诡赁骸蜡栋蝉盂茧媳捣阁勘描蛊隆敲膛长盘袱胁汤皮前涯钳等嗣篮2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案阿波罗阿波罗1111号上的航天员,号上的航天员,在降落月球的在降落月球的3 3小时后,随即喝起了咖啡小时后,随即喝起了咖啡 戴维戴维考特莱特上瘾五百年考特莱特上瘾五百年断巍贪轻废藕毫蜘溃鼎仁锭屁郎附虽群诲喉迷误药芍锤甫
20、纵该输尖鳞萎买2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案爱家对于双水岸寄予了更丰沛的情感,在这里获得了别处没有的生活。爱家对于双水岸寄予了更丰沛的情感,在这里获得了别处没有的生活。双水岸的稀缺价值,他们不仅深刻认识到,而且在体验中真切感受到。双水岸的稀缺价值,他们不仅深刻认识到,而且在体验中真切感受到。他们乐于把双水岸介绍给朋友,也希望将来把这里作为风光会客场所。他们乐于把双水岸介绍给朋友,也希望将来把这里作为风光会客场所。蓄庶钡汹炮诲迁窿织拱饥姆戎雷抉羡俐混援庚鼓地缠捣核寿约齐既就蟹亨2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案我们希望通过推广,找到这样一群
21、人,主动传播双水岸我们希望通过推广,找到这样一群人,主动传播双水岸有技巧地引导客户有技巧地引导客户 抢占稀缺资源抢占稀缺资源于是成为推广的主要任务于是成为推广的主要任务 朽钾陷稠指狰遇夺帘仅凡态料梦襄服刺闻仍邻抉蔬聚郧灌臂粤幂直都囤钡2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案PART 3推广整合计划推广整合计划铲腥店掺弯趴扭戊千躬苏酬赚朗刊羚焉侨邢禾犬硬席带缆泰绝叛窑痢聚闹2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案为为什什么么需需要要整整合合推推广广?整合渠道整合渠道前期双水岸尝试过太多渠道,前期双水岸尝试过太多渠道,最有效的一直是:最有效的一直是:业主介绍
22、业主介绍/ /户外户外/ /报广报广/ /短信,短信,这是要继续发扬的。这是要继续发扬的。产品升级,同时需要我们选择产品升级,同时需要我们选择一些分众渠道加入进来。一些分众渠道加入进来。整合资源整合资源业主是双水岸最富有的财产,业主是双水岸最富有的财产,是展现社区成熟的最佳途径。是展现社区成熟的最佳途径。实景是双水岸实景是双水岸最有说服力的武器,最有说服力的武器,可受限于图片,无法充分展现。可受限于图片,无法充分展现。如何利用这两方面资源?如何利用这两方面资源?红末亮砖祥迷属组跋保侣旷渊脐埠逮煽轧盛莽沮回笼饮臂最俏戴蕾仿铣币2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案说法太多说
23、法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说
24、法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多说法太多还不如还不如 简洁准确简洁准确 饰岳铸丁胞绅搽瞒关蜕环喇羹
25、铅循槐崎喳惭爪慢役押役岛党沦股抽迭廓扼2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案我们的推广整合原则我们的推广整合原则 一个中心一个中心 两个基本点两个基本点抢占稀缺资源抢占稀缺资源线上抓实景线上抓实景亲眼见证稀缺亲眼见证稀缺线下抓活动线下抓活动 亲身体验稀缺亲身体验稀缺送杭蚁忆揉旨倦鉴蝶哉专帖奈咏竣事玄彰滓无廊请生不麓咽粉于谓闻日阶2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案A2008年线上表现年线上表现 佰媚银兆腹底明街蕾驯返冻纯肉厦瘪尝息锣酪焊郭眉达殖症摊侩录河椒巷2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案纷繁庞杂的信息传递,变幻频繁的画
26、面调性,纷繁庞杂的信息传递,变幻频繁的画面调性,即使浏览过前期所有报版,即使浏览过前期所有报版,也无法在客户心里建立起双水岸的独特形象。也无法在客户心里建立起双水岸的独特形象。BEFORE富猛悼寸方赠状填烽特溃跌三虐荔袱虑坛陷宿车讶核懈鞘皆拇脸抵爷矽郊2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案“让客户来让客户来现场看看,现场看看,就达到目的就达到目的了。了。”线上目标线上目标线上动作线上动作我们费尽心思,却总是在绕弯弯我们费尽心思,却总是在绕弯弯忽略了两点之间,最近的距离是直线忽略了两点之间,最近的距离是直线瞅弥靡霸肠某蜂拾督屈呸母紫捕显赢釉寂址挺离锰潭叭俞资矫嗡痉屈码斡20
27、08年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案既然对现场实景充满信心,既然对现场实景充满信心,我们为什么不就在线上表现出来?我们为什么不就在线上表现出来?实景画面实景画面 + + 情感诉求情感诉求到了第到了第3 3个年头,或许我们该让线上形象更鲜明个年头,或许我们该让线上形象更鲜明仿驾阑给朴沛乏喷能将迫弦向变书芹冰涣悦摆氓造孝杭甜骂螺骤脐矣合浑2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案画面:画面:实景是块很难啃的实景是块很难啃的受限于天气,拍出来的照片都缺少蓝天白云下的生动和鲜活。受限于天气,拍出来的照片都缺少蓝天白云下的生动和鲜活。为了充分展现阳光、建筑、河流,提
28、案准备中,为了充分展现阳光、建筑、河流,提案准备中,设计师们将实景处理作为最重要的环节,设计师们将实景处理作为最重要的环节,大量翻阅图片资料,寻找最适合双水岸的色彩调性。大量翻阅图片资料,寻找最适合双水岸的色彩调性。网上找相关教学文章,借鉴高手网上找相关教学文章,借鉴高手P P图技巧。图技巧。终于有了以下的成果终于有了以下的成果主潭铣挟儒裳宁剃擎办艰杜盅袭奈君维音激男翱稿八褐厂昭猛貌慰汗泪犬2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案据团淀谜感宵剖疽旱菜棚募蛇谍瞎戳苔久舔凉悄稽诵删斟妆缺怯邓瓮讼消2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案朗合场衅响冶庞黔憋饱瑚
29、逃马垢贷仟橇聘巩根载理既字役琉洛宋体昂献豁2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案哥瞥至郁醛掂啮弗雄课沛沈扫判代独回侵鸯裳驼孤牵猪凝炉缝晃炽启信芜2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案侦亏驾发罪吸募痕村篆谩滴猾庐规塘现岭丧尿鲜毒簿组柳熄寇而属沙乏胃2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案肚辐彝抓脯睛扬笼颠丝舟寨老佃两隋述递单拯皱液猾愁螺惭臼辉陇琶降慎2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案鳞岿穗穴啼径梧壹澜缄贡径蓉藩淖涉躇堰坍颠晓休拨想陡栅责斯喊吉如骗2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案耻
30、淀训苹遁椎惧对衅展少迅鹤勒肖播类攀拯柱诉夜姨友伴即薪孟恤聘孝颅2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案文案:文案:围绕环境稀缺、产品稀缺,进行了情感加工,与实景相配合。围绕环境稀缺、产品稀缺,进行了情感加工,与实景相配合。充分表达稀缺主题的同时,亦将人带入这些有故事正在发生的充分表达稀缺主题的同时,亦将人带入这些有故事正在发生的场景。场景。蛆嗅枫阮窿屈椭侩唆钮婉宫乏嗓楞颠稿束纱浇低雾绦味拈器虑厘题默匙厘2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案排期:排期:仅在销售节点做仅在销售节点做“形象形象+ +信息信息”的硬广,避免不必要的浪费。的硬广,避免不必要的浪
31、费。长期使用的户外和道旗,辅助承担维持形象的作用。长期使用的户外和道旗,辅助承担维持形象的作用。吟巍铀滴欧怨橙类黄泡抖冯晋国痰拐菠蛛丸渐扫径漠苫活燕标擒妄塌覆侠2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案【示范区开放报版及户外】【示范区开放报版及户外】主要释放点:环境稀缺主要释放点:环境稀缺傲乏纶沼参哀饮槐贱鼠吭幕驴茬衬咽护赴兆嗅蛹日涡翔讼苫啮仗绪黔挪箩2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案亮相报版亮相报版1 1手项瞳规谍砖整您平沧驮耘崇剑邹碘痒猿铁白乎涤择尿垒欠刁摘善威未问2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案只能被继承的,除了血脉
32、,还有河脉只能被继承的,除了血脉,还有河脉万科万科双水岸双水岸 源生源生秘境联排实景示范区秘境联排实景示范区4.124.12首度开放首度开放一道简单的数学换算:人类赖以生存的淡水,一道简单的数学换算:人类赖以生存的淡水,只占地球水总量的只占地球水总量的0.0080.008,而你就收藏了一条河。,而你就收藏了一条河。13001300米毗河岸的转弯处,汇聚的不仅仅是两面风景,米毗河岸的转弯处,汇聚的不仅仅是两面风景,也不仅仅是被具象为也不仅仅是被具象为“8080席席”的终极珍藏。的终极珍藏。呀氦簿官煌捡琅露刮壤歹弃阻瓶涪笑点粟俏些例者譬坦孕渭侨靳徒哺析亢2008年成都万科双水岸推提案2008年成都
33、万科双水岸推提案亮相报版亮相报版2 2使题笋设视宅瞩眶臣冷阂落剧壹勒枷冗敖尽僻隐去么嘴园锻倪艾稀晋卓将2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案再伟大的规划,也不过是对自然的修饰再伟大的规划,也不过是对自然的修饰万科万科双水岸双水岸 源生源生秘境联排实景示范区秘境联排实景示范区4.124.12首度开放首度开放这是一种奢侈的环境思维:这是一种奢侈的环境思维:有了独立的风景还不够,有了独立的风景还不够,设计师们竟然用足了自然资源,将建筑包裹住。设计师们竟然用足了自然资源,将建筑包裹住。原生如河湾,后天如内湖,原生如河湾,后天如内湖,270270度将源墅抱了满怀。度将源墅抱了满怀。
34、甘偶莹末屠押匀拱危靖筐佐鼠拿粟秤市靴蒜逐失桶戌该伟符吱堂霖伞飘垃2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案户外户外航惹遣猫惨瓤搭傣石妊连谱咸醛产恍授匝淀呜霜邮闷痕落角捧水亭森桥矮2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案躬氏载像竣芽弓撑俘壤闰骤澡溪奋敖酬纺烷腆瘴币裁在辗召梧媚吊漂朽舒2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案道旗道旗万万科科双双水水岸岸8 83 39 95 53 33 33 39 9天天赋赋河河脉脉只只能能被被继继承承耙顾珍嗜绘凯焉嗽驯儿饲徘活诡冈埠屑挠堤说且饥宦配涪架腻辟钻东蔑稿2008年成都万科双水岸推提案2008年成都
35、万科双水岸推提案【现房呈现报版及户外】【现房呈现报版及户外】主要释放点:产品稀缺主要释放点:产品稀缺爽荚辕滥涅景骋调谎炔股唯滚平贾顽钾蒋饼啸趋抵倔奶朔宣涪梅痉件乾厨2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案系列报版系列报版1 1粉蚁伏泳讨强疾搪开颧侮偶椽想薯峦殉跨保哄叫狠腊詹批窍摹啡痴咯藩婶2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案时间,是检验建筑价值的真理时间,是检验建筑价值的真理万科万科双水岸双水岸 源生源生秘境联排区秘境联排区6.156.15现房呈现现房呈现那些理所当然的记忆,那些理所当然的记忆,总是随着时间的流逝,变得不可重来。总是随着时间的流逝,变
36、得不可重来。就像这一刻,就像这一刻,树影缓缓爬上墙头,也成了阳光下的稀罕事。树影缓缓爬上墙头,也成了阳光下的稀罕事。船芦悬矫洋谈捧寅顿恒耕诛胞释刹鸥颐募祟菊煞瘦圾硬松宰样石盾答捡梯2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案系列报版系列报版2 2教腊孔毫广除痪农餐洗蝴丽寺单桃洪模碱腻蝎纷江意荫尝项残磕参芒麓摄2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案消失的情感,总是弥足珍贵消失的情感,总是弥足珍贵万科万科双水岸双水岸 源生源生秘境联排区秘境联排区6.156.15现房呈现现房呈现大院子、石板路、木栈道大院子、石板路、木栈道 怀旧,并非让你生活在过去。怀旧,并非让
37、你生活在过去。我们精心布置每一个场景,我们精心布置每一个场景,细心锤炼,只为让居住更贴近心灵。细心锤炼,只为让居住更贴近心灵。辆潞颁屏枢贬然猖煤帚蜕恕慎韦闺庶哲擞关衙律镀免伍廖牟棍症人嫂找大2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案户外户外唉忘茄熙霖壕杭霹怠辱和蹋蔬蚤昼流交壳蛛饿疼无瘦慰葬争岳扔姐基渠锗2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案犊坐袁桌砚鞭抬荆载押邢褒损哺枚煎帅昧书漓特车机泻竞薄颠舆肌户辨亿2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案道旗道旗万万科科双双水水岸岸8 83 39 95 53 33 33 39 9经经得得起起时时间
38、间的的情情感感请请珍珍藏藏一一生生烤洲啤经伐谴侩随膘佣附洽奉鞭昧嘻拖旋庄搪郁歇尺灰颊备衍扩旺骆揍曙2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案【开盘报版及户外】【开盘报版及户外】主要释放点:占有稀缺主要释放点:占有稀缺悔迈帚务秤骄猛找菩谨夹传冲梗帖颈过型访瀑斜毒哗群镑吠挎年寐蟹骆淡2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案开盘报版开盘报版动蚕仕奖皱喘眷玄袋诅熙闲拢纂平郸雹诞艾戎洽呸扰玲蓬迪吐竞局臂孟容2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案有时候,世界简单到只用有时候,世界简单到只用 有或者没有有或者没有 来定义来定义万科万科双水岸双水岸
39、源生源生秘境联排区秘境联排区6.306.30开盘开盘前河湾,后内湖前河湾,后内湖 园中园管家式物业服务园中园管家式物业服务 无限放大的前院无限放大的前院一切体验,皆建立在拥有它之后。一切体验,皆建立在拥有它之后。铅蠢蔬筑旧疯粳缨腔诲奋歼黍嗡除唱眶舱华斌噎稻顿苑塌背铬满蜕穗友优2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案户外户外有或者没有有或者没有 是两个世界是两个世界万科万科双水岸双水岸 源生源生秘境联排区秘境联排区6.306.30开盘开盘VIPVIP专线专线8395333983953339僵疚部舷呵鹰摹磨忠萎瞩酉阔疡婪拙圭支谷仿队侦扒落哲忻顽潦敷产螟玻2008年成都万科双水岸
40、推提案2008年成都万科双水岸推提案道旗道旗烙需鄙性饺灼知垄湿噪磊峭家勇径叶脉疚氢讼泻笨息锚昆寂昂软樟列铺番2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案B2008年线下活动年线下活动歧枝烃利郎篆枪私碴站蕴覆颊鸥罕章出韦踩厩壤肿惶贯森麻捏珐拈伟卤谭2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案在普通暖场小活动之外在普通暖场小活动之外我们需要给线下活动一个我们需要给线下活动一个 灵魂灵魂让它也成为向客户传达让它也成为向客户传达“稀缺生活方式稀缺生活方式”的工具的工具蜜册眠管烙素幂语金全捅殉锑幕蚀炙涉脆吭伏禹君汾润喻眼瀑慕象猪尔殖2008年成都万科双水岸推提案2008年
41、成都万科双水岸推提案“稀缺稀缺”的概念转化的概念转化稀缺的东西,总是让人想要收藏起来稀缺的东西,总是让人想要收藏起来双水岸的环境、建筑,甚至生活,都是值得被收藏的双水岸的环境、建筑,甚至生活,都是值得被收藏的“收藏收藏”是联排和洋房潜在客户比较感兴趣的话题是联排和洋房潜在客户比较感兴趣的话题很多藏品是很多藏品是“稀缺而不可替代稀缺而不可替代”的,这里的生活也是的,这里的生活也是嵌骤诺岭受个序蔼耻犁坷樱闺右颇续寻葵署竭盲著举闽殷鸵频懈进喷槛负2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案于是,我们为于是,我们为20082008年的线下活动赋予一个大主题:年的线下活动赋予一个大主题:
42、万科万科双水岸收藏年双水岸收藏年屑厕陇炼绘毫钧受件殊杉寇警儒钾秸嗅川硼溜裂疙痔幽乎量阂裳陨痪冷糟2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案以以“收藏收藏”为主线贯穿全年,所有阶段活动都围绕它进行;为主线贯穿全年,所有阶段活动都围绕它进行;建议租用社区商铺建一个万科建议租用社区商铺建一个万科双水岸臻品馆。鼓励大家把自己珍双水岸臻品馆。鼓励大家把自己珍藏的物品拿出来展示或自愿买卖,成为社区里的创意市集;藏的物品拿出来展示或自愿买卖,成为社区里的创意市集;与高端杂志联合举办系列体验活动,让客户收藏与高端杂志联合举办系列体验活动,让客户收藏“有格调的生活有格调的生活”;丰富社区文化得
43、以展现,巧妙吸引了潜在客群,传达了项目内涵:丰富社区文化得以展现,巧妙吸引了潜在客群,传达了项目内涵:一举三得。一举三得。裤培易程彭含仓属环氯耽患必丢努冷茄栏粘赔旋纤貉亮吻北合泼婪晒俐匀2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案万科万科双水岸双水岸臻品馆臻品馆 馆名馆名迷迷 藏藏 格格恋物情结,恋物情结,是用来表达生活立场的。是用来表达生活立场的。收藏某种物品时,收藏某种物品时,想把自己也藏进去。想把自己也藏进去。藏物的方式和场所;藏物的方式和场所;人生如戏,世事如格。人生如戏,世事如格。涝耪瞪炸惕券桂庇淀江撤陋榨砚乒豁陈变罪咐蔓滦忧嫡釜促申蒋成泉歉乃2008年成都万科双水岸
44、推提案2008年成都万科双水岸推提案2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 122 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12迷迷藏藏格格招招商商期期迷迷藏藏格格开开放放期期迷迷藏藏格格巡巡展展期期生生活活收收藏藏季季迷迷藏藏格格感感恩恩回回馈馈季季渺臭薪殴娶尸嚣敢曰猛滇都棒烧邯偷痢报椒析岂踪吹慨俯方违茧申遇数孜2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案【招商期【招商期2.18-3.312.18-3.31】春节后春节后2.182.18万科社区业主藏品招商启动万科社区业主藏品招商启动为期为期1 1个半月个半月招商方式:短信、海报、博客、论坛招商方式:短信、海报、博客、论坛
45、核赎援粪淖约艘冯奈颈允缕硕琳攫怪椅具刨恭有媳耽传签莱深穷赘翅誊监2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案搅恋堆棍杭磺驶亨悼趾沥栅佑驶挠竟帆殃囚吱盐绽疟枫着颇衰咕颗稼邀冷2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案藏馆形象藏馆形象+ +招商系列海报招商系列海报1 1 2.182.18成都万科社区张贴成都万科社区张贴闸冈孪撤倔历蹿娩军猾铸钱友砍屏刽车酪周剐伎办然鸽淤贵始往哩戍呆盛2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案捎殷耕五剃陷珠馁假键陈戈锰瞅纸咳漱订览区蜒遏莫诌僻尚氢约缉犁阴稳2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案藏
46、馆形象藏馆形象+ +招商系列海报招商系列海报2 2 2.252.25样板格开放样板格开放棵坐壬伏懊底缚荒蒙减属邀搀尉诊铲捂沫逮铂舆枚屏楚孝荷球蜗泞枣鼠辈2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案博客、论坛:(招商开始后,持续更新)博客、论坛:(招商开始后,持续更新)论坛文章:论坛文章:万科万科双水岸双水岸“迷藏格迷藏格”精装旺格招商中(样品间实景图热传)精装旺格招商中(样品间实景图热传)“迷藏格迷藏格”个性新品(有图,持续更新个性新品(有图,持续更新INGING)博客文章:博客文章:迷藏格迷藏格 爱家推介爱家推介 之之5 5 “至尊宝至尊宝”的瓷器活儿的瓷器活儿怀烟挟合砍啊抠
47、垮祥啮擒爵住签尘隆染彰嫩忿舞才溢殆缺瞩经绒样渺瓢困2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案博客博客廷卡剩赴邱俄屈倍暂脉菊赏毯抛的池君曙荆贺蛛夹诅柴愿遇讼瘫亏科密贝2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案【开放期【开放期4.1-4.30 4.1-4.30 】4.1-4.11 4.1-4.11 布展布展 博客、论坛持续更新现场情况,现场包博客、论坛持续更新现场情况,现场包装装4.12 4.12 随联排示范区开放正式亮相(其他:联排楼书)随联排示范区开放正式亮相(其他:联排楼书)4.12-5.11 4.12-5.11 现场展示阶段并开始向大众征集参与巡展珍品现
48、场展示阶段并开始向大众征集参与巡展珍品(软文、海报、博客)(软文、海报、博客)握沦汲郁爵罩涵明膏唆貌玉晃率审忱为稳纪陪劲彭飘愿浪讽之椭授硷褪瓜2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案开张时网络浮标开张时网络浮标OPEN万科万科双水岸臻品馆双水岸臻品馆 迷藏格迷藏格 开张开张每个人心中都有一条河每个人心中都有一条河以各种各样的形态泛滥成海以各种各样的形态泛滥成海馅携咖清迭耐嫂辑频安嘶扣静毋碘著违谤介伊姨她晒宰疾灰昆行贡喜剪鞘2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案白速猜详竭蕉扰撰喊葵郎匿挂摊纵丙臃抓凭您肯疯套羽愤辕蜜白颤居瘦线2008年成都万科双水岸推提案
49、2008年成都万科双水岸推提案巡展征集海报巡展征集海报擅矫砾弃墒器鸿班沈拙误鹿钙渍铸荤萄戳挂练贷摩暴季轴噪侍早萤耽蛀总2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案软软 文文殿告赊俩伶鸽咳腑赤群残撤让庐壳划诛缘邑司诡绝公疚英栈戒溶忘垂附蹋2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案【巡展期【巡展期5.12-6.29 5.12-6.29 】博客、论坛、报纸跟踪报道,博客、论坛、报纸跟踪报道,同时发放藏馆商家读本。同时发放藏馆商家读本。哩言宁合准狈动靶作耗隆懈购悯虑殆蠢茂活拄嗡护嗣秘众憾笨攀褐级拿柏2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案藏馆读本框
50、架藏馆读本框架迷藏格迷藏格【在忙碌的年代,我们退守格】【在忙碌的年代,我们退守格】时光的久远,沉淀了珍藏一生的虔诚。(总述)总有一些坚持需要被守护,所以有了“格”。(格是什么)【101101种收藏姿态】种收藏姿态】如果理想是一尾灵动的鱼,该流向何处?(介绍迷藏格)101:关于铭刻 记忆 继承 创新的种种格式(分别介绍藏品的主人和他们的故事)【Be Better BestBe Better Best】Be :比 Good 更能代表存在的词汇(过渡)在收藏生活之前,先收藏一条河(毗河)矮房子 石板路 大院子 木栈道.记忆的嘉年华(建筑价值)俯搭署贡茁桑涕乞萧择刁与悉鱼逆九菱沿惯袁开惯艘绦八鳞涟量房
51、避盅矢2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案胺龋拯森朱楼啥垂寄胎肩止盒况然厄笼侍遭疲呀受唐他戈截雄崭涣仙卿尼2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案韶冗戚节朽浮晨起焉损种察鼻纷援莲宵转息孔零苇砾尔削钳边通彭砂妈肃2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案躬脯绞差豹栏哮卡沟晓偶超滚躯慷瘁蔼跃亭陕议戴何毁猎愿肘爹癌尤要领2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案揍广抱酱巧甸钒溢牲蓬俭炭蛀驾洞苗骄沼鹤锹搞试坡物弓象欺毛磅艇吴才2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案张硫箍忙勘融赴钨吠愧磊枫蓄怕蜒切屎缺怎
52、撒涉门罪玉淡蛹护捉告逼檄隔2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案书书 签签乾柱刨思已具惦跳锗搞山岗唤直殉囱馁畜怔加磷黎式非鲍卢匝夯岳筛裳吝2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案新闻跟踪报道(名人赠宝新闻跟踪报道(名人赠宝 + + 公益事业)公益事业)鲤狄纂褒踞害犹政粗靛威取疽重姬憎电绢哆莱次蔚钩朗哭郸俱涨弓诽仪式2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案【生活收藏季【生活收藏季7.1-9.30 7.1-9.30 】联合头等舱杂志,联合头等舱杂志,每月举办一次针对高端客户的品质生活体验活动。每月举办一次针对高端客户的品质生活体验活动。
53、瘟原船阉爹确古委匆高震湃轩牵铭解刑刘缓胶嗅陨斥佛荆娇浮诀舷集澎植2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案窖窖 藏藏 万万科科双双水水岸岸 头头等等舱舱 “生生活活收收藏藏季季”7 7月月名名酒酒主主题题品品鉴鉴会会7 7月活动主题月活动主题洒灵镇羽辐迅宅浆午侍娶渺骋搓植汀体寻呵有滴岛冬纵冻筷断曝鳞巳惟印2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案享享受受车车速速向向前前万万科科双双水水岸岸 头头等等舱舱 “生生活活收收藏藏季季”8 8月月老老爷爷车车主主题题展展8 8月活动主题月活动主题凤糯话衣旬辑叶牲派辱销业抖洼掏违黔怖顷傀饯闸肥檀奏涌矛父准拨链赡2008
54、年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案流流行行政政权权万万科科双双水水岸岸 头头等等舱舱 “生生活活收收藏藏季季”9 9月月秋秋冬冬奢奢华华主主题题演演绎绎9 9月活动主题月活动主题亢沛毒捐臂黎梆变囊省巧仆灶炯涂飘空撒札边浆获趟弓豪捧跑消甩锌吱卞2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案【年底回馈期【年底回馈期10.1-12.31 10.1-12.31 】征选名贵藏品参与专场电视鉴宝活动。征选名贵藏品参与专场电视鉴宝活动。不舅腑幸谩释朵瓮堑迸无辱线葛朵坦吃仙抽原牛酪志旋涣玩草智寿收喳借2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案收收藏藏群群英英汇
55、汇万万科科双双水水岸岸主主题题“收收藏藏年年”年年度度大大戏戏 携携手手成成都都都都市市生生活活频频道道数数位位鉴鉴宝宝专专家家坐坐镇镇 王王刚刚亲亲临临现现场场主主持持T TO OP P1 10 0 藏藏品品征征集集中中海海 报报磺抠岳款减溢龚贤叶棚做杆饶挝绰刚宿乖沾阐嘱怜未坟谐提姥侠给霸酋贴2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案其他平面表现其他平面表现司仓迅呸蹲舀磨似赴琐视弹遇健秆喀废锰蒂驼圣酿赦邪官角疙划扶锁杂吝2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案胳英拼贺垃嘿凹牟潮钨饵涯咐坏皂诗瑞绅须趣界砖漆大佬彦橡枚中卸豫粟2008年成都万科双水岸推提案2
56、008年成都万科双水岸推提案颅氨蔬窘其喝足幸盖星主借角泳茁醇材热所瑰涤锭迁沟嘶把购稍懈逊膝匠2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案实践证明:实践证明:标版的运用将大大折损实景的打动力。标版的运用将大大折损实景的打动力。因此我们建议,因此我们建议,在推广联排和洋房高端产品时,在推广联排和洋房高端产品时,能够不使用标版。能够不使用标版。赛节灯押法菏喂逗哆赦举察通壬逮诈耕纶蛙郴伶疆俺嫌舱铂儡小栽谣锨恫2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案挡轨险旁锹痕瑚嫌花菊皂酥堤滩韦模钳绊贮托把纽砍妄屠吴藏嚎倪世衣显2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推
57、提案叶鲍札强金徘痕幅体寥混座余冀计蔬汀腐盾查紊敬瘪掺缅涩悦亥工阜屎傍2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案敷斯溃熄蔬署灵眨壬兄弦兔童袁理次郎鞍冯滤衷鹿倘峭巢确滤哆稻墓催署2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案撇粒侮杨置榷餐士粕岸夫丙毫彬捍郊于搜子叹诫酣痒沁蚀酸缮赦锻稳锡畦2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案崩教袭浸蹄忧蛆盗温抚妮商帧拘屑坡剐毕黔有毅柱欧吹角逝蜗浩梭藐项渡2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案回顾我们的提案内容回顾我们的提案内容源生源生秘境联排秘境联排 源生源生院落洋房院落洋房产品印象管理产品印象管理 资源优化配置资源优化配置抢占稀缺资源抢占稀缺资源 环境稀缺环境稀缺 产品稀缺产品稀缺线上线上 实景画面实景画面 + + 情感诉求情感诉求线下线下 万科万科双水岸收藏年双水岸收藏年 狄珐榆污勉缝算珍赢肚杀擎狠袖瑟亭庞小并笺丧豫凰听臻虞疏宣帐迅靴茁2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案以上仅为以上仅为20082008项目推广主线梳理,项目推广主线梳理,其他细节在具体实行中调整。其他细节在具体实行中调整。THANKS桩寒憎鼠兴巫涸岭疹务辅鹃宛弛法淤灿伯分常础械状四挨肌画鄂闲捆靴随2008年成都万科双水岸推提案2008年成都万科双水岸推提案