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1、竣工图纸编制及归档竣工图纸编制及归档质量要求质量要求陈玉龙陈玉龙一、竣工图的概念及一般要求1、竣工图的定义 竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001号文件中条对竣工图的定义是【工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样】。2、竣工图的相关规范l建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001;l建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号；l国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定建设工程文件归档整理规范GB/T50328
2、-2001 竣工图：工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面 (297mmX210nmm)。图纸宜采用国家标准图幅。 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。1、竣工图章的基本内容应包括： “竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 2、竣工图章示例如下：3、竣工图章尺寸为：50mmX80mm。4、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空
3、白处。4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面13的，应当重新绘制竣工图。 4.2.10 不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法(GB106093-89)统一折叠成A4幅面(297mm210mm)，图标栏露在外面。 二、竣工图的意义和作用 建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、改建、扩建、维护管理的重要依据。l1、竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据；l2、竣工图是工程维护管理的重要依据；l3、竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证；l4、竣工图是抗震防灾、战后恢复
4、重建的重要保障。三、竣工图标准图要素三、竣工图标准图要素1、图框（详见标准图、图框（详见标准图CAD文件）文件）2、图签栏（详见标准图、图签栏（详见标准图CAD文件）文件）3、图纸名称（详见标准图、图纸名称（详见标准图CAD文件）文件）4、设计人员信息（详见标准图、设计人员信息（详见标准图CAD文文件）件）5、图纸内容（详见标准图、图纸内容（详见标准图CAD文件）文件）四、竣工图编制的依据l1、施工图（设计蓝图）l2、图纸会审和设计交底记录l3、设计变更文件a)设计变更单b)工程联系单c)工程洽商单l4、隐蔽工程验收记录l5、质量事故报告、鉴定、处理措施、论证时l6、建（构）筑物定位测量、施工
5、检查测量及竣工测量五、编制竣工图的方法（一）利用原有施工图编制1、施工图无修改，在原施工图上加盖竣工图章。2、修改较少，在原施工图上采用“扛改”或“叉改”或“引线修改”方法修改后作为竣工图(“扛改”方法一般适用于字数更改，“叉改”方法一般适用于删除的更改，“引线修改”方法一般适用于要修改的内容无法在所在位置进行更改)。（二）重新绘制竣工图 利用设计单位提供的电子版CAD图修改编制，为了统一工程项目竣工图的格式，建设单位可委托设计或施工等其他单位将所有变更内容修改补充完整,重新绘制新版竣工图。重新绘制的新版竣工图编制方法主要有以下两种方式：1、由原设计院（公司）编制的竣工图必须加盖“出图专用章”
6、，建筑和结构专业图纸加盖“注册建筑或结构工程师资质章”，相关设计人员签署完善；2、由第三方（施工单位或建设方委托的单位）编制的竣工图，不需加盖原设计单位“出图专用章”和“注册建筑或结构工程师资质章”，但必须保留原设计单位图签栏和所有原内容（含设计人员信息、图号、日期、图别等），并在紧挨原图签栏左下或右上空白处增加竣工图编制单位的副图签栏，相关人员签署完善(编制单位图签栏样式参照附件)； 六、竣工图的一般归档要求1、图纸一般采用蓝晒图，竣工图应当是新图；计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 2、所有竣工图均应当加盖竣工图章，竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审
7、核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监，并签署完备。竣工图章应当使用不易褪色的红印泥，盖在图标栏上方空白处。 六、竣工图的一般归档要求3、竣工图纸以内折手风琴式折叠，整齐散装在档案盒内，一盒为一卷。不同幅面的工程图纸应当按技术制图复制图的折叠方法(GB10609.3-89)统一折叠成A4幅面(297mm210mm)，图标栏露在外面。（详见折叠方法CAD文件）4、已装订成册的A3幅面竣工图可不再拆分折叠，编目编号后直接对折装盒。 5、每张折叠的图纸不必打页号，直接在右上角空白处加盖归档章。6、竣工图的所有修改和签字应使用不褪色黑色绘图墨水，图面整洁、字迹工整清晰。7、其他相关卷内目录、备考表、卷盒填写方式详整理课程。 谢谢！祝大家生活愉快 工作顺利
