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中山利和广场调研报告

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中山利和广场调研报告_第1页
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10月福利活动(2014年10月11日至11月10日)赢商币不够用?来参加10月奖币活动吧!——上传好资料,速得20倍赢商币大礼活动详情: 添加￿2104223640,可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 利和广场概况↖ ↖↙ ↙↘ ↘→→利和广场利和广场 利和广场概况开￿￿发￿￿商:利和集团开发面积:42万平方米投资金额:40亿利和国际CEO专属公馆(8万)建筑组成:利和广场购物中心(13万)利和希尔顿国际酒店(9万)国际金融中心写字楼(12万)所在地址:中山市中山三路所在地址:中山市中山三路1616号号 利和广场概况2写字楼与酒店为55层,总高度为209米为￿是中山市最高地标建筑1又名中山国际金融中心为“双子星”造型3中山首个空中直升机停机坪、中山首个空中泳池4希尔顿酒店投资12亿元,客房465间 利和集团介绍利和实业集团(中山)有限公司成立于1997年,集城市商业综合体开发、住宅项目开发及销售、铂金五星级酒店投资、大型连锁餐饮、物业租赁、物业管理等业务为一体公司成为拥有净资产超100亿、具有深厚商业地产开发为主业的综合性商业地产集团拥有房地产开发商二级资质集团先后获得“文明共建和谐单位”、“农业银行黄金客户”、“纳税模范单位”、“固定资产投资贡献奖”、“2008年度中山市重点项目建设先进单位”等殊荣。

先后在中山市￿、上海市、湖南省长沙及广东省珠三角中山、江门、开平等地开发了多个具有影响力的商业房地产项目,深受广大客户的追捧,￿总建筑面积达￿260万平方米,其中商业面积达160万集团旗下上海富淳餐饮集团公司经历13年的发展,先后在于北京、上海、天津、长沙、南宁、南昌、深圳、中山等地开设46家直营连锁餐饮店,年营业额逾15亿元,打造成高档粤菜餐饮品牌 江门新之城开平新之城购物中心产品利和广场利和集团介绍两家新之城均由华润万家经营 住宅产品利和集团介绍利和豪庭/中山￿金汇豪庭/江门￿利和公寓/中山￿金汇城市￿广场/江门￿ 酒店产品利和集团介绍逸豪酒店/江门￿利和酒店(希尔顿)/中山古镇国贸易大酒店/中山 高端餐饮产品利和集团介绍装修以高调的意识形态打造了一个奢华概念空间,满足了富淳低调中彰显个性,张扬华贵的内在品质精心选配的家具、软饰中除了表现出对古典主义的留恋、现代艺术的钟情以外,还充满了时代符号富淳美食(富淳饭店)富淳餐饮集团开创的第二个中餐品牌,也是富淳打造的精装品牌.目前在上海、深圳、南宁、天津、北京￿、成都均有分店出品以鲍、参、翅、肚、燕、高档海鲜、正宗粤菜为主,辅以湘式地方风味菜系,追求创新烹饪,科学营养,融合东西南北口味,满足不同地域宾客的需求。

高端餐饮产品利和集团介绍松临日本料理铁板烧富淳餐饮集团旗下另一高端品牌,也是富淳餐饮独创的日本料理品牌,每家店均入驻五星级酒店或繁华地段的高档写字楼.松临引入日本贵族式菜系---铁板烧,各类名贵食材均精心采购自海外,出品均由源于日本大师级厨师亲自调教的香港籍厨师主理,每位均有精湛的技艺,坚持打造一流的日式料理但凡品尝过松临日本料理的客户都给予了高度评价,认为松临铁板烧不仅出品纯正,而且具备大师级水准 高端餐饮产品利和集团介绍富临饭店￿￿￿￿￿￿￿是富淳餐饮三大品牌之一,该品牌集中在湖南省,目前在省会长沙、岳阳、邵阳、均有分店￿￿￿￿￿￿￿富临饭店是富淳餐饮开创的第一个品牌,主营高档粤菜和新派湘菜,追求创新烹饪,科学营养,融合东西南北口味,因为一致优质的品牌管理和品质管理,分店均成为所在地人所皆知的经典名店,成为当地高端商务宴请的必选之所 利和广场购物中心建筑结构:地下一层￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿地上五层￿￿经营面积:13万平方米￿￿停￿￿车￿￿位:￿2500个(含地上地下),停车楼预留摩托车车位,地下停车场采用中央收费制,前两小时5元,超过部分每小时加收一元开业优惠----持利和广场VIP卡免费停车(开业到9月27日止),凭购物中心商铺小票免费停车三小时。

￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿地理位置:位于中山市区中山三路、兴中道、博爱路、岐关西路四大主干线的交汇处,在中山城区最核心、最繁华地段,完全享有通达的城市交通体系、完善的城市配套和成熟的商业体系2012年4月28日开业 交通配套:项目拥有2500个停车位,而整个利和广场商圈合计共有4000多个停车位,近20路公交车项目近旁路过,项目正门口地下隧道可双向行车,从隧道可直达利和广场地下停车场,项目与城市交通无缝连接,楼顶还有直升飞机场停机坪可供直升飞机起降利和广场购物中心利和广场 利和广场购物中心项目发展商——中山市金汇置业有限公司￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿(利和集团企业) 项目管理机构招商总代理——广州市雅卡投资管理有限公司 项目运营商——广东益华广场管理有限公司  美食肯德基￿麦当劳味千拉面￿哈根达斯￿京华食街￿潮苑大酒楼￿逸品轩￿潮州餐厅￿潮苑￿波士顿￿石膳￿梨花苑￿味力东翼￿.....美妆美宝莲￿玉兰油￿欧莱雅￿BOSS香水￿羽西￿依艾索露森￿资生堂￿高丝￿康维他￿家美乐服饰华斯度￿斯卡图￿卡尔丹顿￿派舵￿马丁韦乐￿博斯新威￿Loyou￿劳斯顿￿Levi‘s￿佛伦斯￿名盾￿堡马￿宝飞龙￿比华利保罗嘉意￿苹果正装￿欧美茄￿与狼共舞￿克劳拉尔￿宾度￿波顿￿皮尔卡丹￿卡华利斯￿苹果树￿雅戈尔￿迪士尼努￿波士名奇￿保罗￿浪登￿曼克顿￿贝莱斯顿￿绅浪￿梦特娇￿金利来￿七匹狼￿宾奴鳄鱼恤￿梵卡帝￿名人￿城市丽人￿G2000￿歌莉娅￿古尔尼￿ONLY￿￿VERO.MODA￿思比尔￿鸡雀麦￿爵克￿淑女屋￿恒源祥￿自由鸟雷鸟￿威丝曼￿曼哈芙露滴￿菲露莲娜￿鄂尔多斯￿Veeko.wanko￿￿翩翩女孩￿猛龙￿杰克琼斯￿第五街￿苹果牛仔￿曼狄飞￿法拉米￿史来辛格￿袋鼠运动￿莱克斯顿￿迪风度￿保罗世家￿雅莹鞋类思加图￿真美诗￿莱尔思丹￿欧嘉￿金利来￿万里马￿蜜丝罗妮￿喜来登￿CNE￿芭迪￿百丽￿Bata￿Tata￿森达￿接吻猫￿莱思丽￿星期六￿菲伯利尔￿达芙妮￿富贵鸟￿宝舒曼￿百思图￿天美意￿美丽宝￿沙驰￿宾度￿A行傲仕￿花花公子￿名仕·皮尔卡丹￿安嘉英￿梦特娇圣伽步￿巴路士￿............珠宝精品周大福￿周生生DIF+￿六福￿钻石世家￿世银￿金至尊￿潮宏基￿戴梦得￿东龙轩￿多样屋￿聚晶源￿祈利￿伊泰莲娜￿流行美￿富翔￿伊点正私￿MOMA￿正和首饰玉器......运动耐克￿阿迪达斯￿Kappa￿美津浓曼奴￿安踏￿李宁￿￿耐克360￿匡威宾宝彪马￿大公鸡内衣嘉里奥￿芬怡￿黛安芬￿爱慕￿伊维斯￿曼莉芬安莉芳￿爱美丽手袋龙之杰￿米奇公主￿兰黛飘￿博龙￿威尔萨斯￿迪莱克斯￿万里马￿梦特娇家居用品寝宫￿邓禄普￿卡撒天娇￿天和樱花￿赛诺￿雅芳婷￿富安娜￿埃迪蒙托￿恐龙纺织￿uchino￿黄包车￿心怡居......腕表时间廊￿精工￿西铁城￿天梭￿梅花￿依波路浪琴￿帝驼￿劳力士￿周玉￿SWATCH儿童服饰/用品赛诺￿Twin￿Kids￿外奇￿安奈儿￿迪士尼￿棉店￿亲子童装￿童梦￿卡米尼￿史努比￿耐克￿阿迪达斯￿丽婴房￿今生宝贝￿日爽￿哥比兔￿Hallmark￿Chicco￿智多星￿魔术屋￿依洛克￿起点印象￿好孩子￿叮当/芭比￿￿灵动/Sliver药妆超市屈臣氏 入口周边商业￿利和广场购物中心东门入口对面为居住 区南门入口毗邻益华百货与四海电器正门两则为酒店与写字楼入口酒店写字楼尚未 开放 利和广场购物中心空中停车场空中停车场停车场入口设计车库入口概况 利和广场购物中心内饰剪影 利和广场购物中心楼层布局----B1是华南地区二家门店,首次进入二线城市。

经营3700余平方米,经营15000多种商品,其中60%以上是紧靠商品BLT 利和广场购物中心1F----￿国际时尚精品化妆品、钟表位于正门入口中岛位置 利和广场购物中心1F----￿国际时尚精品希尔顿希尔顿酒店酒店国际金融国际金融中心中心珂莱珂莱蒂尔蒂尔卡索卡索 STELLA LUNAMANGOZUBENGXGH&M采蝶轩采蝶轩猫屎咖猫屎咖啡啡时间廊时间廊眼镜眼镜88千色店千色店宝岛眼镜宝岛眼镜优衣库优衣库阿索比奥阿索比奥FILAON&ONW.玖姿玖姿施华布朗施华布朗阿玛施阿玛施暇步士暇步士CONICO卡姿兰卡姿兰自然堂自然堂珀莱雅珀莱雅郑明明郑明明天梭天梭罗西尼罗西尼满记满记汉堡王汉堡王PCC正门入口 利和广场购物中心2F----潮流品味服饰 利和广场购物中心2F----潮流品味服饰尚有8个商铺￿在装修￿,未开业,1家空场 利和广场购物中心2F----潮流品味服饰希尔顿希尔顿酒店酒店国际金融国际金融中心中心希尔顿希尔顿酒店酒店JUST ME法法 路易娜路易娜城市俪人城市俪人ERONS梦芙施梦芙施凯俐凯俐优美世界优美世界In the box时尚印记时尚印记孤品孤品卡佛莲卡佛莲巧合巧合迪诗魏迪诗魏热风热风迪士尼迪士尼金夫人金夫人拉夏贝尔拉夏贝尔卡天尼卡天尼优衣库优衣库波托菲诺波托菲诺意大利餐意大利餐厅厅水精世家水精世家百丝百丝水果捞水果捞罗漫蒂罗漫蒂ME&CITY 雅轩菲格雅轩菲格BANANA BABY卡洛驰卡洛驰久景久景莱芙莱芙 艾迪儿艾迪儿罗漫蒂罗漫蒂JOYA卓多姿卓多姿 利和广场购物中心3F----休闲/运动/家电/家居 利和广场购物中心3F----休闲/运动/家电/家居尚有12个商铺￿在装修￿,5个商铺空场 利和广场购物中心3F----休闲/运动/家电/家居顺电顺电希尔顿希尔顿酒店酒店度比古卡度比古卡柒牌柒牌迪风度迪风度卡丝保罗卡丝保罗匡威匡威迪安蒂尼迪安蒂尼万岁一级万岁一级棒棒沙格式沙格式阿迪达斯阿迪达斯耐克耐克高德模型高德模型安珍妮安珍妮EPLAZA凯迪保罗凯迪保罗联通联通七波辉七波辉OPPO电信电信内优堂内优堂茜施尔茜施尔SNOOPY棉元素棉元素拉丁餐厅拉丁餐厅恒波恒波东耀电讯东耀电讯戈乐迪戈乐迪三星三星ROCKARTELHIM恒新众达恒新众达设乡味设乡味万仟堂万仟堂海马床品海马床品艾力斯特艾力斯特 利和广场购物中心4F----儿童/娱乐/教育 利和广场购物中心4F----儿童/娱乐/教育尚有3个商铺￿在装修￿,7个商铺空场 利和广场购物中心4F----儿童/娱乐/教育希尔顿希尔顿酒店酒店丑丑丑丑哇喔哇喔哇喔哇喔铅笔俱乐部铅笔俱乐部小天地小天地智乐智乐今生宝贝今生宝贝红黄蓝红黄蓝金紫荆金紫荆美联英语美联英语美联英语美联英语金宝贝金宝贝天才宝贝天才宝贝美甲美发美甲美发羊家楼羊家楼阳光探险乐园阳光探险乐园KTV啵啵爱乐园啵啵爱乐园 利和广场购物中心5F----美食/影院尚有影院、绮丽王子雪糕未开业 利和广场购物中心5F----美食/影院MOMOTEA 利和广场购物中心5F----美食/影院希尔顿希尔顿酒店酒店甜言甜言蜜语蜜语影院影院麽麽茶麽麽茶顶上面家顶上面家蒙自源蒙自源禾绿禾绿千味涮千味涮雅山雅山山东老家山东老家意粉屋意粉屋大家乐大家乐渔乡米坊渔乡米坊酷石客酷石客毛家饭店毛家饭店日出茶太日出茶太隆都人家隆都人家大禾寿司大禾寿司绮丽王子雪糕绮丽王子雪糕果鲜乐果鲜乐月影铁板烧月影铁板烧黄记煌黄记煌 其他情况￿:1、初步统计,尚有25家商铺仍在装修,13家商铺空场￿;2、分区略显凌乱,如女性内衣和开放性的IT产品体验厅位于同一通道两侧,标识系统不够清晰,如图:B1、1F没有洗手间,楼上标识不清,各楼层均有5至8个不等洗手间临时指示牌楼层导购牌象征性标注￿了部分商铺,无法了解品牌全貌(也许是因部分商铺未开业?)指示吊牌所示品牌方向实用性不高3、购物、餐饮、娱乐分别约占62%、23%、15%,餐饮商户￿除个别快餐外(雅山日式快餐),市场反响较好,但业种组合有待商榷。

如有三家寿司(大禾、和绿、万岁),流行的韩式、东南亚菜系、比萨等业种均无(周边暂缺); 4、化妆品区位于正门入口处中岛,品牌组合与该购物中心其他业种￿定位落差较大;￿￿￿￿￿￿(旁边益华百货经营的品牌为欧泊莱￿、欧莱雅￿、羽西￿、蝶翠诗、蜜丝佛陀￿、美宝莲、玉兰油等,选择与益华错位的国内二三线品牌,而化妆品区旁边则在做高档车车展)利和广场购物中心5、开业略显匆忙,除未开商铺外,公共区域装修尾工未收较多,警报门尚未接驳装置、扶栏边镶嵌的木板均未安装稳妥,往直达梯通道两侧四处可见裸露的线源等品牌商家的优惠活动均还未与利和广场VIP卡联动营销       据悉,利合集团未来几年将实现“利和广场”连锁战略,由南到北进军全国,长沙、南宁、天津等地项目的前期规划已经展开利和广场发展计划￿ 赢商网-运营中心,最专业“商业地产商学院”,海量专业资料每日更新中!资料下载地址: 添加￿2104223640,可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 。

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