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1、细节决定品质，品质决定影响力材料采购、接收与分包单位管理材料采购、接收与分包单位管理深圳市雄狮景观科技实业有限公司深圳市雄狮景观科技实业有限公司（沟通与协调篇）（沟通与协调篇）细节决定品质，品质决定影响力园建材料采园建材料采购一、采购基本要求：（一）园建材料的下单规定既要符合设计要求，也要因地制宜，满足施工的实际需要，确保施工效果美观，降低施工成本。（二）施工员应详细计算各个作业面所需的施工材料用量，并安排施工材料就近整齐堆放，尽量避免二次搬运。进场的施工材料应码放整齐，并做好台账记录（贴好防水标签：材料名称、数量、使用部位、规格、技术参数等）。（三）收货员应核对下料单，并对照供应商送货单逐项
2、清点核对材料的规格、数量、型号，不合格的材料应拒收或剔除，并要求供货商提供相等数量的合格材料。（四）压顶材料应从源头控制，不合格材料不予上车，若到场则退货，并要求供货商及补齐合格的施工材料。细节决定品质，品质决定影响力园建材料采园建材料采购二、采购控制质量要点（一）控制石材色差、减少同一品种多地或多矿山采购。（二）压顶石材的规格、尤其是厚度、宽度、倒角的角度和深度必须保持绝对的一致。（三）水泥制品（如路牙、制品砖、压顶）强度要达标，晾干期要够，但也尽可能杜绝积压存货。（四）有国家标准或行业标准的材料，应根据施工图设计要求，采购符合相应治疗标准的材料。细节决定品质，品质决定影响力园建材料采园建材
3、料采购三、经常出现的质量问题（一）运输时经常引起碰撞，容易导致石材崩边崩角。（二）打包、装卸材料时野蛮或不规范行为，导致石材破损。（三）异形材料的开边和倒角有偏差。细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收要点一、材料到场验收要点-石材石材1、验收前先准备好该材料采购下料单及测量工具，并查看采购合同，留意是否注明含运费、包卸货等特别约定，切割尺寸误差、包装方式等；2、全面查看包装是否完好，堆叠是否整齐，方便卸货，如有异常，应致电供货商说明情况，并商议扣款等事宜；3、抽样检查石材色泽是否均匀，纹路应基本一致，是否有破损，裂纹、缺角等，厚薄是否在允许误差内（厚度1.5cm，误差2.0），长宽误差
4、是否在允许范围内（长宽1mm）；如有异常应立即告知采购，并通知供货商，拍照备存。细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收要点一、材料到场验收要点-石材石材4、对照下料数量及送货单数量进行数量的清点，如分批次到货，应在下料单上注明本次到货数量，做到材料的动态管理。坚决杜绝“不清点数量就签字”的不负责任的行为。5、异形石材应对照加工大样图进行现场尺寸复核，如有尺寸不符，应立即通知采购和供货商并拍照备存。6、验收时必须项目管理人员2人以上进行，做到公平、公正、公开、杜绝不客观的个人情感评判。细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收要点一、材料到场验收要点-石材石材7、包装、数量、质量等检查符
5、合收货要求后，指挥叉车卸到制定位置；8、绘制石材摆放位置分布图，详细注明石材名称、规格、数量、使用部位等信息；施工过程中定期进行盘点，做到动态管理。细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收要点一、材料到场验收要点-石材石材细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收要点一、材料到场验收要点-草皮草皮1、抽样检查：随机抽取、抽样检查：随机抽取20-30捆，检查草皮规格捆，检查草皮规格(长、宽长、宽)是符合：是符合：(25cm*25cm,允许误差允许误差1.5cm)，10块块/捆；捆； 2、卸货（质量不达标草皮不计数，将其放到一边），合格草皮码放整齐。、卸货（质量不达标草皮不计数，将其放到一边
6、），合格草皮码放整齐。3、清点计算，按照长、宽、高各多少捆，即可得出总数。、清点计算，按照长、宽、高各多少捆，即可得出总数。4、杜绝卸货毫无章法，摆放凌乱，不认真清点就签字的不负责行为。、杜绝卸货毫无章法，摆放凌乱，不认真清点就签字的不负责行为。细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收要点一、材料到场验收要点-植草砖、透水砖植草砖、透水砖验收检查标准：验收检查标准：1、对照供货商所提供的样板，感官上色、对照供货商所提供的样板，感官上色泽均匀，通体着色，面层细腻美观、无毛泽均匀，通体着色，面层细腻美观、无毛边毛口；边毛口；2、检查强度，测试抗摔、抗折、抗压能、检查强度，测试抗摔、抗折、抗压能
7、力；力；3、尺寸、厚薄与下料单所示一致。、尺寸、厚薄与下料单所示一致。细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收要点一、材料到场验收要点-钢材钢材验收检查标准：1、对照下料单所注明钢材材质，尺寸并查看规格（长、宽、壁厚）是否与下料单一致，重点检查壁厚是否达到要求；2、重量复核，采取清点数量套用钢材不同规格钢材对应每米重量的计算方式（钢材的直径、对边距离采用游标卡尺测量，钢材的长度用钢尺或皮尺测量 ）与过磅的方式进行重量的复核。3、资料验收：钢材进场必须具有质量证明（包括炉号、化学成分、力学性能等指标）文件并附盖钢厂鲜章或经销商鲜章，每批做复检实验。 细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验
8、收要点一、材料到场验收要点-水泥水泥验收检查标准：1、查看包装是否与订购时一致：产地名称、品牌、标号，包装规格、生产日期等；（第一次送货应进行专业检测）2、外观质量的验收：观察包装是否破皮、散包漏出的水泥，其颜色是否与标准相符。 3、资料的验收：水泥出厂质量证明（三天强度报告）； 4、重量的验收：采取随机抽查的方式，每批水泥的随机取10包过称，求每袋平均重量，然后乘总袋数，为该批水泥总重量。国家规定水泥每袋重量为501kg。 5、卸货前进行数量的清点并记录；6、按现场要求将水泥卸至指定位置，并码成规则形垛，再次复核，两次数据对应后方可在送货单上签字。细节决定品质，品质决定影响力一、材料到场验收
9、要点一、材料到场验收要点-河沙、碎石、石粉等河沙、碎石、石粉等验收标准：1、按照各种材料质量要求：级配碎石粒径要求（1.5-2cm），河沙、石粉粗细适中干净无杂质等指标进行外观质量的验收；2、采用钢尺测量送货车辆的载货时长、宽、高，并计算出送货体积。3、坚决杜绝不借助测量工具凭主观臆测得出送货量而随意签字的现象。细节决定品质，品质决定影响力二、材料二、材料现场管理管理-石材石材摆放放现场材料管理要求:到场材料要按规定摆放，并做好材料名称、规格、数量、使用部位的挂牌登记。必须堆成块，成垛，或打包成型以方便查找和取用。禁止禁止堆放毫无章法，乱七八糟细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材
10、料管理-边角料整理角料整理施工过程边角料管理要求：针对每个工作面应做到“工完料尽，工完场清”。施工前应跟施工队交底清楚，如屡教不改，则从进度款从扣除此部分费用。可以有效避免因工作面过多造成边角料随意堆放，场地混乱的局面。禁止细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材料管理-边角料整理角料整理禁止施工过程边角料管理要求：应将边角废料和余料分开整理，废料直接丢弃至指定垃圾场地，余料应分名称、规格整理齐后放回材料取用点或即将施工部位。细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材料管理-边角料整理角料整理禁止细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材料管理-边角料整理角料整理禁止
11、细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材料管理-边角料整理角料整理禁止细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材料管理-石材数量控制石材数量控制禁止施工部位-石材量控制每个工作面施工备料前，现场工程师应和施工队负责人进行沟通此工作面面积，使用到的石材品种、名称、数量、规格、存放位置等。避免在备料时造成备料错误或过多、过少的情况，提高备料的准确性。细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材料管理-水泥保存水泥保存禁止细节决定品质，品质决定影响力二、二、现场材料管理材料管理-水泥保存水泥保存禁止施工过程水泥保存：施工前必须和施工队交底，每次按工作面或工程量领用水泥，如水泥
12、在施工过程中因雨水等导致损失，经现场查实施工队按购买价的2倍负责赔偿。管理人员应立即开具书面处罚通知单。细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-协调沟通沟通细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-协调沟通沟通化解矛盾和冲化解矛盾和冲突突细节决定品质，品质决定影响力 在项目实施过程中，与施工队管理及沟通及其重要。如何保证施工单位按照公司要求的施工方法、工艺标准执行，这需要现场管理人员真正参与到现场管理中。这就需要我们自身有一套科学可行的管理办法、施工方法及工艺标准。三、分包单位管理三、分包单位管理-方式方法方式方法细节决定品质，品质决定影响力魄力：景观项目
13、施工是以施工图为基础综合的专业性活动，施工前必须仔细研究图纸，明了工艺及做法标准，只要是以施工图为依据，符合景观施工的工艺标准，一旦决定向施工队下达或完成技术交底，就要不折不扣执行，必须维护现场的权威性。魅力：现场管理人员必须具备较高的综合素质、过人的专业技能、施工经验和技巧。凡事要亲力亲为，杜绝随口荡荡，光说不练、不跟踪、不监督、不落实。必须有实际行动落实现场管理工作中，让施工队由衷的佩服我的敬业和专业，这样下达的指令才能彻底的贯彻落实。三、分包三、分包单位管理位管理-方式方法方式方法细节决定品质，品质决定影响力一紧到底：一开始对施工队的、分包商的管理必须从严，（做到有理、有礼、有节、有度，
14、处理事情不卑不亢。）材料进场质量、工艺质量的把控都应该面面俱到，有条不紊。否则，越到后来，管理难度越大，施工质量难以保证。令行禁止：发现问题必须立即制止并及时处理和整改，先由技术负责人（或项目经理）责令口头整改，未见效，立即书面限期通知整改，并明确处罚措施，全程跟踪整改情况。如未整改，严格进行处罚，并告知公司工程技术部负责人备案。必须让施工队明白，一旦做出要求，必须严格执行。三、分包三、分包单位管理位管理-方式方法方式方法细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-选择停工拦路停工拦路停工拦路停工拦路细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-选择停工拦路停工拦
15、路停工拦路停工拦路细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-选择阻止混凝土车卸料阻止混凝土车卸料停工闹事，管理人员自己施工停工闹事，管理人员自己施工停工闹事，养护工施工停工闹事，养护工施工细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-选择 纠纷处理细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-选择细节决定品质，品质决定影响力三、分包三、分包单位管理位管理-对外外协调管理管理细节决定品质，品质决定影响力园林景观施工点多面广，涉及的交叉的专业面（总包、燃气、智能化、市政管网等）较多，施工前应和各相关单位做好沟通协调。确保施工过程中不产生纠纷，保证工程施
16、工顺利进行。三、分包三、分包单位管理位管理-对外外协调管理管理细节决定品质，品质决定影响力园林景观施工是最后一道的美化工作，但某些工程由相关单位负责前面工序的施工（如踏步基础、剪力墙基础、围墙基础），如装饰工程交由我方施工，在接收工作面前应做好相应的复核工作（包括图片记录、质量检验等记录，移交时间等）。否则后续因基础问题引起装饰面脱落等的问题就可能出现纠纷。在施工之前，对于前道工序出现的问题，必须由相关单位整改到位，否则不予接收，这可以避免后续扯皮现象的出现。三、分包单位管理三、分包单位管理-做好前道工序的复核工作做好前道工序的复核工作细节决定品质，品质决定影响力”好记性不如烂笔头“，为了便于后期施工过程回溯，必须做好现场情况的影像记录。照片拍摄要注意同一位置不同阶段的拍摄和同一位置不同角度拍摄相结合。由于照片量较大，应进行及时做好分类整理。四、项目内部管理四、项目内部管理-现场资料管理现场资料管理细节决定品质，品质决定影响力影像影像资料拍料拍摄：不同：不同阶段段记录四、项目内部管理四、项目内部管理-现场资料管理现场资料管理细节决定品质，品质决定影响力影像影像资料拍料拍摄：不同不同视线记录四、项目内部管理四、项目内部管理-现场资料管理现场资料管理细节决定品质，品质决定影响力影像影像资料拍料拍摄：不同：不同阶段拍段拍摄记录四、项目内部管理四、项目内部管理-现场资料管理现场资料管理
