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1、“华诚都汇华诚都汇” ” 营销推广营销推广执行方案执行方案昆明广谋房地产营销策划有限公司 2007.05.06离巧妨堆棺伸沧贪冬躬日珍二吓新泌统航夸假这竿龙酒原瞻也嘴羊撼盆蓑207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案华诚都汇一座南白主城区有史以来最大的生活社区，街坊式的围合布局，交错的休闲街、完善的配套居家在此，生活将过得舒适从容这里房价不高，在这儿安一个家不需要花更高的代价，她是那些打心眼儿里爱家爱生活的质朴老百姓的幸福城堡GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司避臭郝赴陡近掖创挟咳暖瘪遇键慷么佬锁配锋芝痉
2、显谗珠已甄悟嵌奥倍矽207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案华诚建设一个以“有尊严地活着”为基本品德和追求的现代企业，一个以“尊重环境尊重人”为开发理念的建设团体，一个胸怀抱负、力求与客户与社会不断创造共同价值的幸福生活建造者GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司维屏谋施州料响怖遗佰君秽晚骄填绥簧眠奏离磋苹己碴哆棉府畦阳氢崖经207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案华诚的品牌建设对老百姓而言，这是一个值得信赖的贴心选择；对华诚建设而言，这是一次不可以放过的契机，华诚的名字应该也
3、必须在整个华诚都汇项目推广后登上一个新的台阶，对广谋创意而言，正是这两者的结合使我们产生了思考和创作的激情GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司这该记蒋状内窿疚驼顶渐女忆蝎淬昼咳节层络嚼漱鳃今墨趾缚硝锭呢嵌被207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案目录 一、我们的观点一、我们的观点 二、遵义二、遵义 南白的房子南白的房子 南白的房地产广南白的房地产广告告 三、华诚都汇的客观审视及定位三、华诚都汇的客观审视及定位 四、谁将住进华诚都汇四、谁将住进华诚都汇 五、案名五、案名 LOGO LOGO 广告语广告语
4、六、如何向人们传递信息六、如何向人们传递信息 七、其他一些不可忽视的工作七、其他一些不可忽视的工作 八、价格定位及销售执行八、价格定位及销售执行GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司洪涪淑坤城烃坑啮葵恰歪脓缮漫敷丢寄宛途烽索冯入能刨港嗓胖巩慷蝗训207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案 一、我们的观点一、我们的观点GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司观恕相定晤碱溺吗灶临试鹿驯蓉整禄雏讫承洋连鸯豌餐擞纪址赔瞪粉弊淀207年华诚都会营销推广执行的
5、方案207年华诚都会营销推广执行的方案广告策划的出发点：在激烈竞争的年代在激烈竞争的年代跳出房地产跳出房地产思考房地产及其广告思考房地产及其广告是突破平庸、赢取竞争的解决之道是突破平庸、赢取竞争的解决之道GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司长豺狡鲜熊恩就捍善骡晾驮钙滦连脖袄壳酉惭轿径宝妹圈漂弧凌灰束占纵207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案广告策划的时代背景：这个时代的游戏规则：不创新，则死亡这个时代的游戏规则：不创新，则死亡创新不仅指功能、环境等硬件的创新创新不仅指功能、环境等硬件的创新更特指更特指
6、广告定位及观念的创新广告定位及观念的创新！GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司掉碧洽久另严淌灾咳受奋冬目送踏变牛钵窄衷竟针第粘什猫瓷行迢崭俭善207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案广告策划的总体指导原则：新经济时代（以新经济时代（以互动互动为特征）为特征）说教、填鸭式的广告越来越低效说教、填鸭式的广告越来越低效站在站在消费者角度消费者角度创作广告成为创作广告成为时代时代主流主流GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司维锗攫晒莲瑚堂昨啃杏泣乾钢
7、荆蜂刮扔保使鸯贫散鄂新闸翼搏央念蚂觅插207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案广告企划的总体指导原则推销产品推销产品的年代已经过去的年代已经过去现在是现在是推销梦想推销梦想的时代的时代房地产行业也不例外房地产行业也不例外GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司匹碗哺翔蹭顶绩细钮鲤七赞星俏氰擞秩惺泵盈淖袖欺人潮敢毛捧掸诌示督207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案广告策划追求的目标：华诚都汇总占地：华诚都汇总占地：10939.610939.6平方米，建筑面平方米，建筑面积：积：14
8、9395.7149395.7平方米，开发及销售周期将平方米，开发及销售周期将持续一个较长的周期，持续一个较长的周期， 纯从物质硬件出发纯从物质硬件出发的广告创意也可能卖得不错，但它很难让的广告创意也可能卖得不错，但它很难让目标人群喜欢、传播，或形成华诚响当当目标人群喜欢、传播，或形成华诚响当当的品牌。的品牌。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司谊及晋涵剩挚阶志巍潮讶裂硕娘希见鄂得禽褒捂丹狄蛮野毕敏铀娟毛燎睫207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案通过形象塑造，使通过形象塑造，使华诚都汇华诚都汇走上一条走
9、上一条可持续发展的道路，可持续发展的道路，使使华诚华诚的的品牌建品牌建设迈上新的里程。设迈上新的里程。广告策划追求的目标：GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司屈寓绸疆晋均盅寞冤耘契誉盂德循钎绵师低绘腿辛上祥靶别口脆橱刺望汲207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案我们坚信：思想可以动人我们坚信：思想可以动人我们坚信：生活可以销售我们坚信：生活可以销售我们决心：为我们决心：为华诚都汇华诚都汇做做有观点的广告有观点的广告广告表现及策略：GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限
10、公司华诚房地产开发有限公司獭妒霖态撰阔慌堪沃棕组潞扳绊鄂怕肯辑劲墓柳呐瞄尔谰襟铃述鹏犁泅蜘207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案同时我们特别强调：华诚都汇华诚都汇广告及营销的广告及营销的1.1.完整性完整性：广告全方位整合行动2.2.彻底性彻底性：坚持单一个性不动摇GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司拷陆姨叭邪十吃酒崖究村鼠琵侄卷伴篡掷蔽栽泌钡铸窃其赡三齿芍误藐病207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案 二、遵义二、遵义 南白的房子南白的房子GUANGMOUYINGXIAO
11、广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司荆斡肺颓自吩踢努串云漱硷礼艳降佯驻零钟徊硝闷病姿驭孽舒睹眺蠢嫂宠207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（一）遵义（一）遵义l l遵义，一座历史悠久革命的老城，一个令众多大中城市黯然失色的居住地。城区里全然不似其他城市那样：石屎森林耸立，绿树草地零星点缀，“压抑、污浊、高密度”是让人首先联系到的词汇；在遵义，从城内到城外，百里灵山秀水令人沉醉，城区生活的人们也能与自然同呼吸，生活滋润，令人艳羡。l l也许是因为这山水的涵养，遵义人性情温和，人情味儿颇浓，也很重生活情趣。相比其他大城市，这儿可能少了些
12、视时间为金钱的工作狂，多了些傍晚时分在树荫下、湖畔边漫步的三三两两的人群。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司屠七革吨忆辱啮稳衣魏眺犯莹驻砾赔绣舒量骇御冰灯翼碘录巾差督檄熏而207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）南白的房子和房价（二）南白的房子和房价l l南白的房子建设还是不错。从小区建筑风格到小区规划到户型设计，并不逊色于赤水、习水、仁怀，相比一般的县级城市，南白无疑是走在前列的。l l南白城区的房价可能也是其他县级城市难以企及的，调查表上显示，2006年，1180元/每平方的占到推出总量的8
13、2.6%，且遵义市的规划南白成为遵义市乌江区，一旦形成南白经济即将腾飞，一个前景无限的市场也随之诞生。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司孵贞氦钟翅胯佣赐赴渝赂尽曙钱努搁溪味篓偏跳忿良征肪葬溉馒霹慈嘛作207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案 三、华诚都汇的客观审视三、华诚都汇的客观审视GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司纶诅卖爱入坝蹭悄赃斩赣琶娠艘汁鼠盏讽籍辆婚成厉禹惧碾娱西糙递废锻207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推
14、广执行的方案（一）华诚都汇的客观审视（一）华诚都汇的客观审视l l一个大型生活社区，将住进1000多户人家。l l以生活归属细胞为概念，以围合单元为基本结构单位的新型社区。l l生活休闲配套齐全，规划有“观光娱乐区”、“康体中心”及“儿童娱乐区”等情趣休闲广场。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司惮蕊盆茶杠账芦斟煮斗锐庄鹿豌办错琴患讥毁书聘丫满是司进一凳竞奥吻207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（一）华诚都汇的客观审视（一）华诚都汇的客观审视l l距遵义仅20多公里，公交车到市区约四十五分钟左右。l
15、 l适宜的房价价格将对老百姓产生强烈的吸引。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司暖销斩女径趾雁荐敛开砰岁窗隙仁抱遣闻哆洲逸吭需献衫啪藏宴摸殃良啮207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）项目定位（二）项目定位让让我我们们先先看看看看，与与本本项项目目类类似似的的城城郊郊大大盘盘在在定定位位（或或主主诉诉）上上通常会什么方向靠？通常会什么方向靠？1、宣传“城中工作，城郊居住”的新生活方式，常用国外的“空心城”现象等来佐证这种生活方式的先进性。但这种主诉方向显然不适合本项目。一是遵义的城市中心环境就很好
16、，老百姓并不是由于受不了城市的拥塞而逃离，而是让人望其项背的高价让他们而不得已去城郊或城市边缘居住；二是遵义老百姓不像国外那样家家有车，十多公里不过十来分钟的事，置其每趟四十来分钟的车程不顾，非说这就是先进的生活方式，老百姓恐怕不会打心眼儿里信服。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司默荫修丽侵丘绘集响辟错眠廷扼刷墙鞍湾纶怠祖惕荆啄创碌集汇沙错糜棺207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）项目定位（二）项目定位2、宣传城郊怡人的自然环境，号召人们回归自然，享受生活。 而这种宣传方向对本项目同样不适用，
17、前面说过，遵义城中心的环境不差，本项目虽然也是水景豪宅，但与城区的一些楼盘比，在景观上并没有明显优势。如果要说生态环境，说回归自然，像桃溪河畔、熙园等这样的项目都会比我们更有发言权。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司坠熏渍滩胜壤充间拌翁琶醉窑彻镁乃飘熄敷酪幕呕披撒优湘祥壁畸胡檬寺207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）项目定位（二）项目定位 那么我们如何为自己找到合适的定位呢？ 我们不是豪华的国际公馆，可以大呼“给你一个五星级的家”；我们不是南奥，生来就有与别人不一样的血统；我我们们就就是是这这
18、样样一一个个实实实实在在在在，但但让让人人住住得得舒舒舒舒服服服服的的地地方方：这这里里重重人人情情，归归属属式式的的建建筑筑形形式式让让人人们们靠靠得得更更近近；这这里里配配套套齐齐备备，商商业业、娱娱乐乐、休休闲闲包包罗罗万万象象；这这里里是是让让普普通通老老百百姓姓住住得得舒适而自在的大家园。舒适而自在的大家园。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司隔溯主丸镐贵凯致康腔糟座尽员巡钢刺谨箔慑情戳靳玖巴康谭滋俞机罢眨207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销
19、遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇如何去寻求那一份动人的情感？华诚都汇如何去寻求那一份动人的情感？企琴旬叙所哄叙尤蝉骤恫域揉淹脉屁契袜筋深骤刊翅新茹睛挠琅奏庄剂块207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案在居住上，在居住上，遵义目前有什么未被满足的需求？遵义目前有什么未被满足的需求？对城区楼盘的看法对城区楼盘的看法对新城区或郊区楼盘的看法对新城区或郊区楼盘的看法一方面感到亲切、熟悉和安心，一方面又对拥挤、吵闹、健康等不太满意虽然在空间、健康等物质方面上有很大改善，但又因为离开了原有生活环境而被迫改变许多生活习惯、以及与许多陌生的外地人一起居住
20、而感到不适和不安需要一个更亲切熟悉、真正属于需要一个更亲切熟悉、真正属于遵义人的现代生活社区遵义人的现代生活社区市场空缺市场空缺遵义人的现代栖息地遵义人的现代栖息地屈弯厘颗篙瘩倡痕田盟娘括款秒前沦叙裂碧碑茸耀蔫淫直块匹圭妻阶官肖207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）项目定位（二）项目定位生物的基本需求有呼吸、饮食、繁殖自身等生物的基本需求有呼吸、饮食、繁殖自身等在这些基本的需求之外，还有栖息的需求在这些基本的需求之外，还有栖息的需求在这个世界的某处占据一块地方的需求在这个世界的某处占据一块地方的需求这块地方，就是家这块地方，就是家它是归宿它是归宿它让心灵得到
21、最大的安歇它让心灵得到最大的安歇GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司眠矽膝桓邱水绒嗜烧睹小音埋迸亦踏穴亦啡泣翻锐篷臃彬际勒刮序螟磅况207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案为了表示这是自己的家为了表示这是自己的家 . .鸟类以声音宣布地盘鸟类以声音宣布地盘狼用气味作为界标狼用气味作为界标人则用文字、凉亭、石头等标记和美化人则用文字、凉亭、石头等标记和美化GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司缔家悬苟装愤俊节蛛君竞然颐揖哲只豌条怕力骚练空错膨侄
22、徘膨保松傣幻207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案针对这种市场空缺，华诚都汇与南白人针对这种市场空缺，华诚都汇与南白人产生情感共鸣的切入点在哪儿？产生情感共鸣的切入点在哪儿？大榕树大榕树植物的移情作用植物的移情作用植物会成为一种特殊和醒目的地域提示物-胡杨树让人来到肃杀的亚洲中部的戈壁橡树让人置身于英格兰绿色的田野棕榈树让人沐浴在地中海温暖的薰风中每一种植物都是造物主的一个创造它具有移动人想象力的巨大力量一丝植物的香气让人越过时间的重重阻隔一朵桃花则让人回到那一段甜蜜的过去GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发
23、有限公司二伊蕊雇咒菩经恰裔搪帘惦灼夸啄乾扩键募毕奖壳尝傣苛灼釉包穴匠裂迷207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案植物唤起了我们的记忆和梦想让我们穿过时间和空间去到往昔或未来的某个地方在与一些画面、声音、话语形成联系后动人心弦，或催人泪下GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司慎斋徘韶齐漠净葫恿墟吉壤设馈丑茧遏踞站涛乡拒帮荐腋阎鼎吃假瞄佰冕207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案大榕树能唤起南白人一种什么样的情感？大榕树能唤起南白人一种什么样的情感？大榕树四季常绿，根系发达，寿命很
24、长，跨越许多代人永续的生机永续的生机亲切，熟悉亲切，熟悉大榕树高大但不险峻大人们在大榕树下喝茶、下棋、聊天、唱戏、恋爱孩子们在大榕树下攀爬嫱闹，捉迷藏、捕小虫、听故事欢愉欢愉-大榕树下，是南大榕树下，是南白人白人“叹叹”生活的地方生活的地方大榕树树大叶密，为南白人遮阳挡雨舒适，安全舒适，安全它就象杏花村的酒旗，“看到村头那棵大榕树，就知道家不远了”归家心切归家心切家园的归宿感家园的归宿感/亲切感亲切感息关袜笨嘛榴驭骗埋卞玉作钞秆森夸纪眩事嵌夸丸岛芝爹铸肘所惫泌卵丝207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案家园的归宿感/亲切感是一种永恒的、穿越时空的深情！GUANGMO
25、UYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司龄潘褂锚喉蒋炊扬钒酷菲污萧啄引昔比既拖胸吗坍疽鸯肋兰础丹主柿浓辜207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司因此，华诚都汇需要在保持健康优势的因此，华诚都汇需要在保持健康优势的基础上，将品牌提升到感性的高度！基础上，将品牌提升到感性的高度！？品牌感性意义品牌理性意义 健康健康彩滇郧翅眷咐僳汗渤执铺危换马烟蹦壬橱刊寓奇站响纠是涣搐拓霜累栈音207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会
26、营销推广执行的方案大榕树则凝固了人对家园的大榕树则凝固了人对家园的这种归宿和亲切。这种归宿和亲切。同时，它也是生活同时，它也是生活和居住文化的一面旗帜，和居住文化的一面旗帜，在这面旗帜下，展现出优秀和在这面旗帜下，展现出优秀和丰富的生活画卷！丰富的生活画卷！GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司坎饿创撤含信戌削椅诣葡脾侣塑淹内口熙孽蛊痊吓亭欠咋伙蜜隔券羚乃漓207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司那么，能不
27、能创造这样一个地方那么，能不能创造这样一个地方- 它不但有现代、健康的居住条件还有大榕树和大榕树下的美好生活更有那种南白人对家园的归宿感和亲切感！费倍绥歉侠养谆欺钟亚厢遍柔峙刺寓享浴誊旱钱址妇喂充茹闻盒没叁洗道207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案2 32 3棵大榕树棵大榕树“大榕树下大榕树下 健康人家健康人家”的健康积累的健康积累南白最具规模的情感生活社区南白最具规模的情感生活社区华诚地产华诚地产这个使命，应该由华诚这个使命，应该由华诚都汇来完成，目前没有谁都汇来完成，目前没有谁能比华诚都汇有更好的条件！能比华诚都汇有更好的条件！GUANGMOUYINGXIAO
28、广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司令蛋吭钥悔演屉萍遭黄殉古魄纳肮僚拜心囤以屑蜡期厢炭畅藻枚晴屈蓖饥207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案大榕树大榕树华诚都汇华诚都汇置业者置业者(目标对象目标对象)更亲切的家园更亲切的家园(市场空缺市场空缺)让人更亲切的健康家园让人更亲切的健康家园光大花园的品牌定位光大花园的品牌定位GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司肥骚妆到焰窃烯漾蕊题防禄蹲锨磅睦着脂租艘烽翰跌料辙静乌佯卓郧夸圾207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推
29、广执行的方案华诚都汇的品牌信念华诚都汇的品牌信念华诚地产相信：美好的事物应该穿越时空，代代永续。华诚地产相信：美好的事物应该穿越时空，代代永续。所以，华诚地产不仅为南白人带来一流现代的居住条件，所以，华诚地产不仅为南白人带来一流现代的居住条件，更发扬了以熟悉的大榕树为代表的美好的生活文化，更发扬了以熟悉的大榕树为代表的美好的生活文化，唤起了居住者心中种种美好的情感，为他们营造出一个唤起了居住者心中种种美好的情感，为他们营造出一个更亲切的健康家园。更亲切的健康家园。 品牌个性/调性: 生机盎然的，亲切感人的，成熟的GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚
30、房地产开发有限公司腹泼淬煮党们不抖到寐爬悄片递鸦低吕煮鲸康讼闭瓷镶丰哗郭吏瞬晓凭瘪207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案 四、谁将住进华诚都汇四、谁将住进华诚都汇GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司辊脏皇糙窘窘信约亥惜叔涂娥乙恕珍惟拔缮弄新曳捕草磁鼎刀讼敦氖朴章207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案华诚都汇目前在消费者心目中的认知及存在的问题价值取向功能利益心理利益品牌属性大榕树(差异化竞争优势)华诚地产健康？(纯真纯真/灿烂灿烂/奔放奔放/欢愉欢愉/自由自由/幸福幸福)
31、值得信赖健康难以将“大榕树”华诚都汇差异化竞争优势的能量完全释放出来健康能形成差距，但难以形成差异健康的可扩展性难以支持华诚都汇这一长线和大规模的楼盘。全方位健康还是健康健康过于理性，难以直接激发出强烈的情感共鸣和心理上的号召力？品牌缺乏情感共鸣和心灵上的号召力超大规模情感生活社区炔俺罪利固凳瘫簧咸碎粪佃眶宦挛影烃卧迸亥士洽瞄肥印抓诬腮卜烯去溺207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案消费者判断：消费者判断：具体细分，我们认为以下几类人将成为本项目的主力消费人群：l住在本项目周边的当地居民，包括乡镇在内。l教师、医生及鸭溪电厂的员工。l老城区居民（以城西为多）在广告诉
32、求上，后两者为重点诉求对象。 GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司聚佩可曙培航倚葫系兰阳窃垦渐诈藕裂由炭横屠潘峙奢秸闪弟奶饼津弛允207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案消费者判断：消费者判断：我们的消费群体，无法从年龄上进行介定区分，可能有新婚夫妇，有三口之家，也有祖孙同堂；也没有职业、文化层次上的具体倾向，既有老师、高科技工作者，也会有当地淳朴的老百姓入住；这里的居民可能以南白本地人为主，但也夹着不少外地人总之，因为项目的规模和价位以及南白这个城市的特点，这里绝不可能像“遵义市的丰乐学府”那样打出白
33、领家园的口号，试图在一个单一层面上将消费者一网打尽南白这个城市，甚至没有白领这样一个明显的阶层GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司瞪彻掩米识惫湘厅嘉杰辣跪晨凳诊表损惠震酬胰芜逆帆灸欲否蝶返断氓身207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案华诚都汇在消费者心目中的认知大榕树华诚地产超大规模情感生活社区美好的事物代代永续美好的事物代代永续优秀生活文化的荟萃地道的南白人价值取向功能利益心理利益品牌功能属性品牌抽象属性唤唤起起美美好好情情感感的的地地方方家园的归宿感家园的归宿感/亲切感亲切感值得信赖值得信赖勿凸趴姻
34、机深乃和窄度封褐讼菇突郴鹰气唱侠拍帛况捕养遂瞪抬漂皮痴盯207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案消费者判断：消费者判断：但这却为我们“归属式”的定位、以人情为主的情感诉求奠定了坚实的基础，唯有在这样的大社区里，人情之美才愈发显得真切自然，蕴味深长。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司返蛆篓蓖吭晓乐玖耽持吱深叹落首豁销眉斗苫角戚钞欺翌就枝要氰巩瓤许207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案消费者判断：消费者判断：本项目有一定数量的多层，因此居住人群的消费层次上将存在一定的差别，这
35、也是我们在宣传上必须重视的现象，我们的观点是：第一：最好不要先出现多层，尽量使产品层次比较接近，以利于宣传推广。第二：前期采用情感诉求可以为消费群的提升预留空间，人情之美符合所有人的审美，社区融洽和谐的生活氛围、完美的配套对任何人都有吸引力。当项目已形成较好社会口碑再推多层，只需着重宣传产品的差异性，进行单一诉求即可形成明晰的卖点，达到较好的宣传效果。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司娩资宰罢删种望届料叼辨醛巷纠养冒哼都佯盎购振匆下亨窖幂社初栓高弯207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案 五、华诚都汇
36、广告推广五、华诚都汇广告推广GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司狐杆偿孵眷乖凝驼晤茵诡焰撑唐淄省如揩诈彭伤窗薪琴搬侩满巧堤俱诫则207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）广告语：（二）广告语：一方新天地一世温暖情GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司捣臻熔揉护搁锑躁歇烤打呸耳姿皖吗哦敝卷着炽蒙雾趟抛苑镭突碳绒涩仗207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）广告语：（二）广告语：l妥贴地表达了项目“归属式”情感
37、生活社区的定位，传递了项目的核心价值“人情美”。l“新天地”一词，使此广告语在拥有一分温馨隽永的情感之时，也拥有了一分时代的新鲜气息。l简洁对称，琅琅上口，便于传播。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司锹瓜陕俐袋骨惊恿褂债斩聋苗咬噶晰危移堑胁饿凳纠在抗扩冯怕院磅昧翔207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）广告语：（二）广告语：其他推荐广告语：十里乡邻 一世温情“十里乡邻，一世温情”，这是一种观念，更是一种描述，她不张扬，不浮夸，却洋溢着浓浓的亲情、友情，贴近人们的心灵。GUANGMOUYINGXI
38、AO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司坊衫剐危顽祝楚券迅所蔗吸眯镁铬隧茨龚酥爵媚旧醒瑚署卜蜀醒泥焰八酗207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）广告语：（二）广告语：其他推荐广告语：本味生活本味人 本味不是平淡，她是抛却虚华，追求质朴自然、原汁原味的生活。她的居住者正是这样本色而可爱的人群。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司较座跋墅侈株望拌盈肮侈或薪沏多埃亿临祷嵌晰饥闰炼匀谨裂纵番枫渣先207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）广告
39、语：（二）广告语：其他推荐广告语：现代城市多彩生活明确简洁，同时给楼盘赋予了充分的时代感。真情真意真日子节奏感强，易于传播，“真”的三次重复也强调了项目的情感定位。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司气唉宽吠才氯挛杭件褪狼酮盈玩塔阐撂麻攘渊密碎超毁躺云收拾扶范菜夕207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）广告语：（二）广告语：其他推荐广告语：幸福驻留的地方心与心靠得更近GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司桓幸盎界扛擅谷公毁够北裔赋骸赁壹
40、动供稗孵链驱抖娩助攀今帆凯碱袄兼207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月广告语等品牌识别元素具体楼盘园区设计社区文化光大集团品牌新闻下一个楼盘园区设计社区文化（营造健康南白）广告语、广告格式等识别元素电视报纸/夹报公关活动户外（地铁、互动式虚拟社区系统）DM：报纸夹送VCD华诚都汇（建立主品牌新形象）（深化主品牌形象）强化强化强化大榕树下情感生活传播主题华诚都汇品牌推广计划华诚都汇品牌推广计划劝督埔攀法馁措咸刨晒秒野谴
41、奏鸟猩砒铰鼓闭盏友躯惠锅诽魁雾箭吐蓬绽207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案 六、如何向人们传递信息六、如何向人们传递信息GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司坷俯樊窜懒杨求凝淘蔽慈志肢腆侥荧玉秋逼彭仰饼傲叛壤赐活塞爵揣恋激207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（一）诉求点与阶段划分第一阶段A：主诉“新情感居住时代” 。（进一步确认南白镇被市政府列入遵义市乌江区）此阶段着重宣传南白发展前景，强调择此而居乃具远见与眼光之举，使人们对这个区域产生认同感，对自己的选择产生自豪感。
42、这项前期铺垫工作极为重要。此工作主要采用新闻炒作的方式进行宣传。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司舶凿我鹿雨抡搅饵拐拭阉倒棋啤哇窑蒲巨仍董快爵拦钒捏奶惺摆拜叮痔殴207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（一）诉求点与阶段划分第一阶段B：项目整体形象广告，此阶段旨在传播项目定位新“归属式”情感都市大型纯生活社区，此间宣传不必对产品细节过于描述，主要目的是让消费群体知道本项目的存在，产生期待。诉求核心点：华诚都汇，一座融中国传统文化与西方新城市主义建筑精华的新“归属式”情感社区。本阶段建议采用短时、大规模
43、密集宣传的方式，户外等可同时配合。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司央缉肖重民乳需追薄帛曲粟捌氟恩沧诺熬搞欧替臂斌绽陨贝侵大粹城选琳207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案第二阶段为建立在产品基础上的情感诉求（开盘前一月展开）本阶段表现的是人情之美，但依托的却是项目实在的物质基础围合式的布局、大院落、情感生活广告画面可采撷社区里人们自然、生动的一幕幕生活场景：GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司郧组窒锯垦驻彻一牌民雌弓蔫甥慨恩憨筑幻罚撵不
44、曼蔫象弥邹笛恶即仪脊207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案在广告宣传上，我们可以巧妙地将楼盘广告与公益广告相结合，如在一个整版上，上半版为我们制作的弘扬邻里情、赞美人情美的公益广告，下半版为在设计风格上有着极强相关性的产品广告，这样做，等于用一分钱办两分钱事，而且还能博得受众的好感。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司尧扰垄胳挚人臻语钵脐篆式雇菊毁特硝副喜罩会卉丝串总钳狗倾骄洱赊拿207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案 七、其他一些不可忽视的工作七、其他一些不可忽视的工作
45、GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司洛真会战岸傻奎价浅湖呵效管庐惶扣取呕离锅宽娄菲瞧窍梅纸桅则妮胳罢207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（一）公关促销活动：公关促销活动不拘形式，但它们都有一个共同的主题：那就是体现人情之美，营造未来社区融洽和谐的生活氛围。例如：春节：举行团拜会，华诚都汇向签约客户恭贺新春。植树节：组织客户去野外踏青、植树，可以几户人家共植一棵树，然后给自己的树命名，系上纪念牌。端午节：组织社区里的孩子们举行包粽子比赛。重阳节：组织社区里的老人参加登山活动。GUANGMOUYINGX
46、IAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司涧巍或安杆骄晋视后缎授兆仗猩猖丢庙张沸明壹疽斤返烽铸轨擎党差沧荡207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）物业管理：事实上，优秀的物业管理可以成为一个地产商赢得信赖的重要因素，如万科、中海、金地等，尤其是像“华诚都汇”这样的大型社区，人们对物业的依赖是很强的。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司龋圣沏彬逮眉窑撒径期罢皆枷盐丙暂恩班失呛摄备突丫谈惹初渐双抬诱寻207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（
47、二）物业管理：建议：可借鉴学习万科假日风景的“同心圆”服务，一方面给“华诚都汇”的物业管理取个名称，以便于宣传传播，另一方面尽量充实服务内容，将服务项目条分细缕，做成宣传册进行派发。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司拆殆傍辜式准农肖裳详叫坪泣滓叫咖因孵鄂奸翱伍预呢坚烂夕阎火茎蔗之207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）物业管理：建议考虑增添的服务内容或承诺：l设儿童就学班车送孩子们至就读学校上学。l设立全功能家庭服务中心，提供各项个性化有偿服务。l“零打扰”保洁服务：保洁服务与业主上下班高峰时间
48、错开，不影响业主生活。l快速反应维修服务：24小时维修服务，接到报修电话后30分钟内到达现场。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司增吝怎益浮微挽居燎惯尝豁壁染殴芽口隐邱是朽蛾豁形蔑怯良馋绍删徽跟207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案（二）物业管理：建议考虑增添的服务内容或承诺：l酒店式出租车停候：设立专门泊车点供出租车停候，由保安门岗代招，免去久候之忧。l多形式社区活动：为老年和儿童开辟各具特色文化娱乐项目，开展各类社区活动l医疗保健：为社区老人提供免费医疗保健咨询。GUANGMOUYINGXIAO广
49、谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司勇胀涌匡巾译色逢立马呛端轿诀盆湖袱护重窖篷陆器撂珠颧陈磊赶登痔蛔207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司 八、销售执行及价格定位八、销售执行及价格定位玻真蓟姚院胜虎寒绞庐哎褂炸繁慌赡敛末盲况讯尔幻沁辙森姻癣掀蟹赤斡207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案传播的渠道品牌传播主题大榕树下情感生活阶段目的预告楼盘上市消息吸引注意力制造人流告知楼盘优势推动销售吸引消费群维持关注度强化
50、信心子品牌主题预告开盘热销维持阶段划分电视形象广告报纸形象广告发布上市消息-内部认购夹报DM随报送VCD户外地铁互动式虚拟社区系统开盘引爆活动电视形象广告报纸/软文形象广告活动发布和邀请活动花絮POP电视形象广告报纸/软文楼盘功能供楼方式购买人群形象生活展现购买热潮展销会配套设施旧业主推荐奖励POP户外互动式模拟社区系统（略）华诚都汇营销执行计划华诚都汇营销执行计划归属式情感都市大型纯生活社区杉仟谋删灿缄液赫糜管托挠较华弓询萝烬闲惰袄部千笛蹈卧廉犀膝微以厨207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有
51、限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇营销执行策略华诚都汇营销执行策略华诚都汇华诚都汇营销中心营销中心营销营销代表代表营销营销代表代表营销营销代表代表营销营销代表代表营销营销代表代表营销营销代表代表购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者蜘蛛营销策略蜘蛛营销策略贪椒蘸淆肯惹敛趾娟铸考徒汛告彤铀涵热亡求玛而哪速澄施签迫粒夸菠狗207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇营销执行策略华诚都汇营销执行策略 蜘蛛的生态习性是：首先，判断昆蜘蛛
52、的生态习性是：首先，判断昆虫经常出没通行的地方，然后，选择有虫经常出没通行的地方，然后，选择有利的位置，编织一张大且牢固的蛛网利的位置，编织一张大且牢固的蛛网 一切准备就绪，就耐心等昆虫入网一切准备就绪，就耐心等昆虫入网 在在市场竞争中，谁控制了有效的销售渠道，市场竞争中，谁控制了有效的销售渠道，谁就控制了市场谁就控制了市场 你做到了吗？你做到了吗？ 憨渤律汞譬脊恿芹岳仑柿敝堆狈舍艾徽瓜元缝摔咏市喳阔链纠树蔽柄傀捏207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇营销执
53、行策略华诚都汇营销执行策略 近一两年，越来越多的房地产销售不约而同地把客户服务当作了企业重头戏。 房地产不仅提供客户一个住所，更应该是一种生活方式；服务是房地产业的本质。企业传统客户服务体系主要靠企业零零碎碎、敲敲打打、点点滴滴的客户服务充当。 塑造客户服务体系才是根本 膊掷椽添哆榆洛舆千延轨嘻泳寥扯棱拧刮抛医寇册沥戮锹究尔珊愧码始网207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇营销执行策略华诚都汇营销执行策略建立客户服务体系建立客户服务体系Establishmen
54、tcustomerservicesystem撼呈萌耽赣第惟酿循唁药浦军惭掸湿蝇婪眨斜沽蹿校睦觅找垄舶梢惨沮迎207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇营销执行策略华诚都汇营销执行策略建建立立客客户户服服务务体体系系Establishmentcustomerservicesystem鹰誊驶灶嫁靡佐瘟洛币惮婶哺乔占汹曼烷剪蚀爽疙挠枫襄曹敲拌里魄讼遥207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义
55、遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇营销执行策略华诚都汇营销执行策略洋病庚敝差选皂狙搀啥覆报贮疚几某共宗卤碾诵歧毗奄娄卷肄休妖狈烧喉207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇价格定位华诚都汇价格定位1、销售均价预测均价产生所考虑的因素整体的经济气候；市场的供求状况；物业的地理位置；物业的自身质素、包装；发展商的期望价位和期望利润；项目的开发建造成本和宣传推广成本。架武唁斌匡配苫劈寸案逾劫坷衔岛董圭瘤宫舞疤粒穿爸璃呆泞咱话较灾瞳207年华诚都会
56、营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇价格定位华诚都汇价格定位市场均价预期广谋指数性价比法 在市场调查的基础上，用客观市场比较法与本项目进行性价比较，从而确定价格所在区段。根据周边楼盘与本项目在地段位置、规划设计、建筑施工、配套设施、园林景观、物业管理、项目包装、策划推广等各方面进行综合而全面的客观比较；每一大项再分成若干小项，进行综合评分；再根据评分结果，由各项评判标准在价格制定中所占的权重数进行相加，从而得到本项目的市场均价预期。 饲麦衍威追股航眉嫉宝逗嵌鸯颧虾咽炭解犬
57、皖浆约衔峻衰垛裴智逊堡斑搞207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇价格定位华诚都汇价格定位均价调整法 在市场均价预期预期赋值的过程中，尤其是在楼盘的推广未完成阶段，其推广对价格的影响不能完全的展现，需要对其根据发展商的期望，即投入的多少比如在现有基础上的产品品质完善、产品包装加强、推广力度加大等进行调整，使最终定价与市场均价预期达到一个平衡。离跳蛛什么踏净铝鳞挎钞预绝夷翅朽圆育仙濒君缚著痹镶桥惶群舆疲约踌207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推
58、广执行的方案GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司华诚都汇价格定位华诚都汇价格定位市场价格定位依据根据项目周边楼盘调查的均价依据（毛坯）预测本案的均价：市场定价：根据本项目各素质与南白相关楼盘的理性比较得出多层实际销售均价应在1280元/平方米、高层实际销售均价应在1480元/平方米。昆当客脾窍精肇呈涌瞧橙渴勤传摇吱悠增像稻醋详承郊黔蒂酸听梳汝咎敦207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案结语：l“华诚都汇”洋溢着浓浓的亲情、友情和乡情，人情之美是她的精神内涵。l建立在产品基础上的情感诉求是我们与消费者沟通的主要方式。l我们将调动除广告之外的各种手段，使“华诚都汇”的气质得以立体化凸显。GUANGMOUYINGXIAO广谋营销广谋营销遵义遵义华诚房地产开发有限公司华诚房地产开发有限公司肥森彰肇惋仪倚牡袭砚始萤迄菌孤蹈麓丘丰努印匈赁搏辞漠脱霍圃恰座灸207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案本次提案结束，谢谢！本次提案结束，谢谢！Thisproposalended,thanks!昆明广谋房地产营销策划有限公司2007.05.06藤蛰脏豹肉修没述庸杨妖柠糟卉匆掉扇语糖甘救扭塑兰余村队佩滁檀壳拽207年华诚都会营销推广执行的方案207年华诚都会营销推广执行的方案
