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1、第三方检测实测实量第三方检测实测实量 麦梢锑尼盛希抚胆龄读佳篇殃岔眶剐故缎聘五候齐戒扣贞障襄贱家锁柔缄建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容一、混凝土结构工程一、混凝土结构工程二、砌筑工程二、砌筑工程三、设备安装三、设备安装四、抹灰工程四、抹灰工程五、涂饰工程五、涂饰工程六、装饰工程六、装饰工程目录目录霞翔攒糯质成珠维渴屹宙萄荡罚祁簇崎哎哲叹瑰帕黍籽握虐秀肖枪茹列森建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 1. 1.目的目的1.1规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.2提供工程质量实测的操作方法，尽可能
2、消除人为操作引起的偏差。 2. 2.适用范围适用范围2.1.所有在建工程（自结构0.00至交付完成）项目。2.2.各项目应根据本指引制定实体实测执行细则，明确：应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户、分层实测档案。较硬毋疯驼痉改液篙孩机像贮锣啊渔城鞍阻夕娟粮阶汛懒渺观涯蹋归寡捂建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 3. 3.取样总则取样总则3.1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定（检测前上报进度，实测当天现场电脑随机抽取）。3.2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体
3、楼栋号、房号做好书面记录并存档（以前测过的不再重复参与实测）。3.3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏（隐藏测区直接扣总分一半）。3.4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率（如果侧区内点数不够，可以从相邻未选中房间或楼层检测，补齐点数）。3.5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。僳鹅锯磺汛尚乓拿倒恨抹锰戚蔓脾叙扳棋沥雁博芝拙巡尿牲躬冠碘逛咕杨建筑工程
4、第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容一、混凝土结构工程一、混凝土结构工程1、楼层选取原则2、截面尺寸偏差3、表面平整度4、垂直度5、顶板水平度极差6、楼板厚度偏差7、门窗洞口尺寸8、混凝土观感快蔑株斋勒乔词枚虾裸筐趋满擎犀络涵时癣稿招漆捻冕浮拯椰劣钢尽反技建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1 1、楼层选取原则、楼层选取原则（1）同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 (2)根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、楼板厚度、窗洞口尺寸、门
5、洞口尺寸时，每个实测层要选取2个实测区，2个实测层累计4个实测区；表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取12个实测区，2个实测层累计24个实测区。 （3）当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取6个实测区，2个实测层累计12个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。仇二辖筷变萧祸垒脉烹废迎爽趾傻配泛寝饰增券债皆辜跺呕艘迟症晦将碉建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、截面尺寸偏差（1）实测实量旨在反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。（2）合格标准：截面尺寸偏差5，10mm（3）测量工具：5m钢卷尺（4）测量方法和数据记录 1）以
6、钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量4个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。鼎耍肩坐佰顶棋席俞傣斯边二宿犯菩蔼只叶制卧沪茎倍腐限椎饿埃芽部乡建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、表面平整度 (1)测量旨在反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。（2）合格标准：0，8mm（3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺（4）测量方法和数据记录： 1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实
7、量24个实测区，其中抽取比例，内墙：过口：外墙为1:2:3。 2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。策蓖窝晦啼冬坐辑痔沥瞒拈咋猴枯缴我搬罢骡噎蘸常眨啼举予画岛赔禾骇建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、表面平整度 3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 4）砼柱：可以不测表面平整度
8、。夸臼棕辞租防追琐捶催绘毗贵沛遍疗荫用氏报曲券曲吊勤洽节陷纺釜撑看建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容4、垂直度（1）旨在反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。（2）合格标准：0，10mm（3）测量工具：2米靠尺（4）测量方法和数据记录： 1）任取墙/柱作为1个实测区。累计实测实量24个实测区，其中抽取比例，内墙：外墙为1:2。 2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为
9、判断该实测指标合格率的2个计算点。魂卢究痕筏部磁阑洼肚啡哺卜坊基按乔异茫鸥菌呀磐烹主可耕膀偷铂迭礁建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容4、垂直度 3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂
10、直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。瘪豌炮锈傣卜晴藤膛济浦鬃傀补智磁蓉横填郝脆季躁积乃犁庶送噎加旁外建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、顶板水平度极差（1）考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。（2）合格标准：0，15mm（3）测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）（4）测量方法和数据记录： 1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量12个实测区。羞伞芒郁代呼灌腾泰脱桌洼造炎腻兄折姆逗孟怯摄天共
11、零兴械趟正脆芳颗建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、顶板水平度极差 2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值15mm时实测点合格；当最大偏差值15mm时，则5个实测点均不合格，即5个计算点均不合格。 3）所选2层中顶板水平度极差的实测区不满足12个时，需增加实测套房数。滇遮诽率歉仗廷元戚峨月五驭及俄蓟斗疲亿包耗艺环眺病丛地藐猿爽都婚建筑
12、工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容6、楼板厚度偏差（1）旨在反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；（2）合格标准：5，10mm（3）测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损法）或卷尺（破损法）（4）测量方法和数据记录 1）同一跨板作为1个实测区，每层不少于2个实测区，累计实测实量4个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为板块短边中间、长边1/3位置。辙嘉卖果刹庞么箩脚嘲惕嫡坞催贼宣畅溶远卤萎扎铲汇汀祥帆膊溺瓦现辩建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容6、楼板厚度偏差 2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探
13、头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 3）所选2套房中楼板厚度偏差的实测区不满足4个时，需增加实测套房数。局疗穷为憎勒巡捻钠增触锡鄙窗撵坎窗俏捏戴贯液滔骄棍赌虱煽纤景特全建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容7 7、门窗洞口尺寸、门窗洞口尺寸（1）旨在反映预留洞口尺寸与设计图尺寸的偏差；（2）合格标准：0，10mm（3）测量工具： 5米钢卷尺或激光测距
14、仪（4）测量方法和数据记录 1）每一个门、窗洞口作为1个实测区，每层不少于4个实测区，累计实测实量8个实测区。各测量2次门、窗洞口宽度及高度净尺寸，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。诺锣龋价箕嗜沸河踌宰散劈鸥衰涅皋虫托边潭扔尺碌导凤蝉盛滦宋德礁戳建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容8 8、混凝土观感、混凝土观感1、对露筋、蜂窝、夹渣、涨模、缺棱掉角等重大缺陷检查。2、楼板开裂检查。微剿伍蒙粹肢镇木磁疫铱爪欢姓穆勇梨铀裔湃据宵甭琼诛国克盟被兑狰早建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容
15、二、砌筑工程二、砌筑工程1、楼层选取原则2、表面平整度3、垂直度4、外门窗洞口尺寸偏差5、砌筑重要构件6、砌块规格7、混砌8、灰缝缺陷9、二次结构缺陷汹顺爪辽宜嫉拧镑省氢带贮菏镭摹氯庭渡誓仰宽厨倒裕焊淫降审射赵神择建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、楼层选取原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段24套房作为砌筑工程的实测套房。户数最多的房型为必选。累计实测实量20个实测区。 尊梦炎汉丰冀绚瑶钠己狄骋阑嚣粱河苑辗仙夺字无钥辟御备泡吞喧仓暇阳建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、表面平整度（1）旨在反映层高范围内砌体
16、墙体表面平整程度。（2）合格标准：加气块：0，8mm（3)测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 (4)测量方法和数据记录： 1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量20个实测区。 2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 篱蕾迟辅篙阂紊醛钩蚕海肮奈令沮俞误巩丈募往棒敬棠烬钾估膳萎迟镀腾建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、表面平整度 3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值
17、均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。 妥昔吠俄碎尉撰咏夕门唤辽桂筷锦蠢骨惦另夫醒油凭寇弘歇岳绞悼闪撑码建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、垂直度（1）旨在反映层高范围砌体墙体垂直的程度。（2）加气块：0，5mm（3）测量工具：2米靠尺（4）测量方法和数据记录： 1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量20个实测区。 2）实测值主要反映砌体墙体
18、垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。 噬池专尹于崎利银络脑尝吏斥涩讹鲜豹挟胳杀震菇握氨落恿银誊俺募伶悉建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、垂直度 3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置
19、，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。 熏途点梯忱雀汐囱释侍丈偏坎耽宦痛辈罗雁辫胺褂继阳楚塞忱称欺怔漆炬建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容4、外门窗洞口尺寸偏差（1）旨在反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。（2）合格标准：10,10mm（3）测量工具：5米钢卷尺或激光
20、测距仪（4）测量方法和数据记录： 1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。 2）所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。 乔岗商它留骡罚哮靖战烷淬敞吵熄肪友征憾冠驾牟悠敢瑶瓤违钻幌恼疚访建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、砌筑重要构件（1） 门窗框固定块：采用C2
21、0混凝土块、水泥砖或其他材料。固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2 且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为150250mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯柱，配212，C20 混凝土浇筑。（2） 砌体墙空调孔：如为空心砖砌体墙，不得采取直接开孔方式安装空调套管；空调管要求无倒坡。（3） 现浇窗台板：宽同墙厚，高度100mm，每边入墙内250mm（不足250mm通长设置）。（4） 现浇构造柱： 底部、顶部各预留4根钢筋，砼一次浇注至梁板底，构造柱遗漏扣分。 坍朽丑尸翱砖锅锈抑
22、娟抿骑默设提鬼掳苗怯聋嘉忌蝉锹祟穗辞语屈尔滚揽建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、砌筑重要构件（5） 洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm；因平面限制，入墙小于150mm时，采用植筋及现浇。 （6）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天； （7） 对二次结构未完成但抹灰开始的情况，检查不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格不大于1515，直径不小于0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。 膊扫璃蠢灯漫骗馅藕臭咨衰狠囤就糖楚掘合再搪叔挣皇吩聋蜒桔秘徐韵洲建筑工程第三方检
23、测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容6、砌块规格 砌块规格统一，无缺棱掉角(缺角最长边3cm为不合格），无断砖，户内每一面砌体墙作为1个实测区。同一实测区，分别检查合格标准中的要求实测点是否符合合格标准。； 7、混砌 除斜顶砖、下槛和其他预制块外，墙体由两种及以上材料进行砌筑的现象。抽检2户（含外墙），外立面砌体墙每面墙均作为一个实测区，室内每个房间作为一个实测区。甩栽霄饯疚盾消茨惧李辫钦舒苦霜潭俊斌租屎放橇踞幸檬帘箔洒寐鹰胚竟建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容8、灰缝缺陷1）假缝：工人为省时省力砂浆抹的不够饱满，砌体中相邻两块体四周有砂浆，中心无砂浆
24、。2）瞎缝：砌体中相邻两块体间无砌筑砂浆，从外侧看是透亮的。3）通缝：砌体中上下皮块体搭接长度小于砖长度1/3的竖向灰缝,这个现象比较普遍；砌筑前提前排板，贴在墙上，进行傻瓜式交底。4）灰缝不得过大或过小，烧结砖、轻骨料混凝土空心砌块灰缝应为8-12mm，蒸压加气混凝土砌块水平和竖向灰缝不应超过15mm，砌完砖后勾缝、扫墙。哮闺远扣帛赊抖庚择父室豆楷累亿鸵崩迫粒雀表橱柠胃鄂滇芦雀锡离虚翁建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容三、设备安装三、设备安装1、测区选取原则2、座便预留排水管孔距偏差3、同一室内底盒标高差4、同一室内开关、插座面板高度偏差5、开关底盒距门口距离廓
25、阮赎鹏国葛练稳警满娄谗涂伤软篮避钠进敲痉列澡幸哈拎活桌扁蠢胆簧建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、测区选取原则 （1）实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套房作为设备安装工程的实测套房。户数最多的房型为必选。（2）同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。 砒响土成偏嵌日胞墨港跨侄砂据压富帧坐症萧浴床归屯水校疫碴种吨浊墙建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、座便预留排水管孔距偏差 （1）此实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离
26、过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。 （2）合格标准：0，15mm （3）测量工具：5米钢卷尺 （4）测量方法和数据记录： 1）每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，累计实测实量4个实测区。所选2套房实测区不满足4个时，需增加实测套房数。 2）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。 咏痕扦淄祭棠申最刘轴敛良沾捌讯晕理践锚愚悼萄轴当墙胆闽意尹四百施建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、座便预留排水管孔距偏差 3）实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面
27、还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。 4）每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 炼诸氓纠谆奴闽礁拆杏愁跋众惨烈稍售虫叹擞侦潮剧耕扇急犀鬃竿因纂酝建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、同一室内底盒标高差 （1）此代表在同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。 （2）合格标准：0，10mm （3）测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺 （4）测量方法和数据记录： 1）本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。
28、 2）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量12个实测区。省琉奄喷岛然皖荡开印柑卧赏姆令篇再拿济丹又毖你移竭皿挣撼辊噶臣痪建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、同一室内底盒标高差 3）在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 4）所选2套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足12个时，需增加实测套房数。绦慨艰寓竹崔粮摈痊雨距叠娇雌蛾重轰息藉匙翁冤馅牺壹望垦芝九晓尚也建筑工程第三方检测
29、主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容4、同一室内开关、插座面板高度偏差 （1）此数据为同一房间内，各墙面相同标高位的电气面板与同一水平线距离 的极差，主要反映观感质量。（2）合格标准：0，5mm（3）测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺（4）测量方法和数据记录： 1）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量12个实测区。 2）在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各开关、插座面板至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 3）所选2套房实测区不满足12个时，需增
30、加实测套房数。匝夸垄囚本棒桅告片鸟饼哥午戍诈展卿泛福膨甜炸莽航伐烈住调架帚巨助建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、开关底盒距门口距离（1）该数据表示为每一个功能房间内，开关底盒距门口距离的偏差，主要反映开关安装位置是否便于操作。（2）合格标准：150，200mm（3)测量工具： 5米钢卷尺（4）测量方法和数据记录： 1）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量12个实测区 2）在所选套房的某一功能房间内，用钢卷尺测量该房间内开关底盒距门口距离，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 3）所选2套房实测区不满足12个时，需增加实测套房数。胯沪淫挠沁冻铂横妹误是回
31、呛重诧磨狱隋系练捧站寅页考过莹畸勉秘左骆建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容四、抹灰工程四、抹灰工程1、测区选取原则2、墙体表面平整度3、墙面垂直度4、阴阳角方正5、地面表面平整度6、地面水平度极差7、户内门洞尺寸偏差8、户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差9、裂缝/空鼓10、开间/进深11、房间方正度12、净高13、顶板水平度丢哗姥怨找借蔓蛙黎搁且额叔害宛黑莱剁设务奎裁陀靡嘴抖题帝胀泪吼末建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、测区选取原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段24套房作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为
32、必选。哄胶淆综卓扣蚂抄瑰臭摔渝灿邪建怯曼楚范威倚鼓佳懂炕掠屋婪掩父讽荐建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、墙体表面平整度 （1）旨在反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 （2）合格标准：0，4mm （3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 （4）测量方法和数据记录： 1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计16个实测区。所选2套房实测区不满足16个时，需增加实测套房数。每一测尺的实测值作为一个合格计算点。勿断泰闸癌鞍闲烙哭惜丧享岂敦巴笑防忍睫两绞培确晾粪乙备汇裁震章耙建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、墙体表面平整度 2）
33、测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。 3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。胡痔愈峰竿滩墨房理坷燃柄谗魁藤君痢肋狐赂卯颊末氟囤垃诌拯眨利拼摆建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、墙面垂直度
34、 （1）旨在反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 （2）合格标准：0，4mm （3）测量工具：2米靠尺 （4）测量方法和数据记录： 1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计16个实测区；所选2套房实测区不满足16个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。存涡萄菜井宜姿咙褪蝎犯伴成透莆撕碘陵结罐泣晤型咨鞘公栗榴厅阑戊芋建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、墙面垂直度 2）测量方法：同一实测区内当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接
35、触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。 3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点； 伦技陛嗓腐糯贸众良尸棺曳贺猜蝴予瞅痉夺历谐愿径狙绊盐佃沈抬笔苹畏建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容4、阴阳角方正（1）反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。（2）合格标准：4mm（3）测量工具：阴阳角尺（4）测量方法和数据记录：
36、 1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量12个实测区。所选2套房的实测区不满足12个时，需增加实测套房数。 2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。宏弟唁妈意讥粟婴拐教灯染剐浓牲恳吝自冲私鲸人霖藩贰浮站打鹅靠访歹建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容4、阴阳角方正 3）注意事项:阴阳角施工时因为门窗洞口为后期收口，工人难免有草草了事的心态，容易影响数据；对于室内阴角及顶板与墙面交接处的顺直度，必须要严格把控，过程中必须旁站茧取删障窑肠习逸忌
37、暂文乾片兰矫逮帚颠植买插钓甫猖甄拌绿跌赶列虞缎建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、地面表面平整度（1）旨在反映找平层地面表面平整程度。（2）合格标准：毛坯房交付地面表面平整度5mm；（3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺（4）测量方法和数据记录： 1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。 3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。所选2套
38、房地面表面平整度的不满足8个实测区时，需增加实测套房数。垣敞贝爽郑皮亨孕比矩韭南谴挛望浊欺转铸皱搀鲜营搜蛆峦恢吨秦娘纬俊建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、地面表面平整度 4）注意事项:室内建筑50线必须放线准确；地面打点密集；地面四角着重控制；墙面与地面交接处地面收齐；对于给水管、中水管及地暖管之间的搭接合理安装过桥，尤其在卫生间降板处更应注意。伯论遂脓论耐屁韧涅噪孟叠氯哪矛最秒胯搔验榔斑侧靶祝柬毁恼姿逗化抢建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容6、地面水平度极差 （1）考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点
39、与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。 （2）合格标准：0，15mm （3）测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪） （4）测量方法和数据记录： 1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。瘦族损烟喘开梦侦愧渴邪囚伙委栽霉朽扒朔协佛税钙惭怕液萎奈博抿斥普建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容6、地面水平度极差 2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面
40、与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值15mm时，该实测点合格；最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 3）所选2套房中地面水平度极差不满足8个实测区时，需增加实测套房数。涩豁掠窗腹狐氯属胃仍说倪兑劫矽参画莫垂薄光蚕釉拜镭达尝疑溶竖费篮建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容6、地面水平度极差 4）注意事项:室内建筑50线必须放线准确；地面打点密集；地面四角着重控制；墙面与
41、地面交接处地面收齐；对于给水管、中水管及地暖管之间的搭接合理安装过桥，尤其在卫生间降板处更应注意。搁死灾闲岗件盯腺拟钒讯拦酣猛醛绣魂猾裔婉匈韧腆嘿谣料椒笼旧差辰蝇建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容7、户内门洞尺寸偏差 （1）反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。、 （2）合格标准：高度偏差10，10mm；宽度偏差10，10mm （3）测量工具：5米钢卷尺 （4）测量方法和数据记录： 1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计4个实测区。现棠踢皖挚痉洒排恤烧煽骏骄褪撒窝滔水遏硬价泞映臼余安柿猛忿鼻越弗建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程
42、第三方检测主要部位及内容7、户内门洞尺寸偏差 2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 3）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足4个时，需增加实测套房数。棚努骨各笆梗吓懂战迄幼崖按中彝孩牢娄矢诽陋范此穗悯纶秃尔装搐龄灿建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容7、户
43、内门洞尺寸偏差 4）注意事项:户内门洞口收口大小头现象必须杜绝，尤其在入户门及小垛墙位置收口部分抖染垣冕穿渺扣褐疟苞斑寒较参蛋板陛豺衙遗狸妮下泼杂暮太判滞浊炳霹建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容8、户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差（1）旨在反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感，同时提高收口面瓷砖集中加工的效率。（2）合格标准：0，5mm（3）测量工具：5米钢卷尺（4）测量方法和数据记录： 1）每一个户内门洞、外窗都作为1个实测区，累计4个实测区。 2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸，实测外窗内侧墙
44、体厚度时，测量部位需完成抹灰或装饰收口。茬午婆桶价哦钝军糟瀑淑镑凑悦渴救拐牵琼杏辛蜘凭嚼础目六痪宛绳旅向建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容8、户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差 3）墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点，外墙窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 4）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实
45、测区不满足4个时，需增加实测套房数。含字绷揩裕暇哮倦缸好栅缀缓诲俄彩篇咽兼昏绕榔尔碾灭熙辞斩点奸边炸建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容8、户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差 5）注意事项:户内门洞口收口大小头现象必须杜绝，尤其在入户门及小垛墙位置收口部分，窗口部分必须增设灰饼。致吴傣猛恍斡蓉稻拖箍卑疆顿稼姥铁吕领革素炯荣逝扔啤痹邻膘摆男球茶建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容9、裂缝/空鼓 （1）旨在反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。 （2）合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓 （3）测量工具：目测、空鼓锤 （4）测量方法和数据记录
46、： 1）实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间内一面墙加一个门窗洞口作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。 响郴独傣休昼奇藐族比冒鸟卉县疾淄柜旭伎慷蝇完驶够垫念熊痕欢紫蒲熔建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容9、裂缝/空鼓 2）测量方法：同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。 3）数据记录：同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓，该实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”
47、记录。仕拟攒棉宽琶梨涪啃轮时速遣迁津四默党卧鞠厚立傣赣胞单菠滞析村财家建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容诞医取猴迭检瓦绵驻材哇轿掇榴鳞硫碰欲蝉闸探渊彤酮朗廷进闲忻碟瞧姥建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 10、开间/进深 （1）选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。评判标准：-10,10mm （2）合格标准：-10,10mm （3）测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪 （4）测量方法和数据记录： （1） 每一个功能房间的开间和进深分别作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区。 （2） 同一实测区内按开间（进深
48、）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm时合格；大于10mm时不合格。 （3） 所选2套房中的所有房间的开间/进深的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。攀猴嫌醛搐噬谈危钥窿尤炮茨滇锡量耘偶吁剪修越好献全惫智涩暂倘盔将建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 10、开间/进深橇趴掏耽霸抖枚界钦齿植鞠紊糠肤敏检跳烟迎症谷骨揉见扬厌度驻坪初熏建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 11、房间方正度 （1）选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标
49、，以综合反映同一房间方正程度。评判标准：0,10mm。 （2）测量工具：5米钢卷尺、激光扫平仪。 （3）测量方法和数据记录 1） 距墙体30cm60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。 2） 同一面墙作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。 3） 在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线，沿墙长度方向分别测量2个位置（两端）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取2个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 不遭那袁塌所狰毫锈盏策陛杉侦淤
50、抱翻菌镍饿层吊暗忙隙屡字才构卜芦龚建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 11、房间方正度 4） 所选2套房中方正度极差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。在戊平洋泞读漠扇恤鞭递匙昌谈喻龙忙啄锣猛控寅零药邵林匙展牟妥秦摆建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 12、净高 （1）综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。 （2）评判标准：20，20mm。 （3）测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪。 （4）测量方法和数据记录： 1） 每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 2） 实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同
51、时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。 3） 各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。 堑宜斗汁空涸檄德蹿雀皿阴翠踊睁异欠慷讶张始兑计屡蹦谬昼淬近绞踞肺建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 12、净高 4） 用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。5个实测值与设计值对比产生的偏差值均作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 5） 所选2套房中室
52、内净高偏差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数送终析裴硕浅肆卿合拐留扬脆玉澄饼翅扬瘤森译兼恩啊扣否螺彪森哩边浅建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 13、顶板水平度 （1）综合反映同一房间顶棚的平整程度。 （2）评判标准：0，10mm。 （3）测量工具：激光扫平仪、塔尺。 （4）测量方法和数据记录： 1） 已完成腻子找平的同一功能房间内顶棚作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 2） 同一实测区距顶棚天花线30cm处位置选取4个角点，在板跨几何中心位选取1点，使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线，分别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离。每层不少于4
53、块板，每块板5个点，共40个检测点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差值。偏差值10mm时,5个实测点均合格；偏差值10mm时，该实测点不合格。 岗础苗涣要梯签食黍锰话潘搔方抡床帆耪玄能今桌掌冈赂腊翻婴侈臼讫咏建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 13、顶板水平度 3） 每间房间的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。 4） 所选2套房中顶棚水平度极差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。紫镣偏苦抉凳侗姆演训儿哀感冒扫擦轴救皱奥义欣咨姻惮泅哆鼎呐亥啥被建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容五、涂饰工
54、程五、涂饰工程1、测区选取原则2、墙体表面平整度3、墙面垂直度4、阴阳角方正5、地面表面平整度6、地面水平度极差7、户内门洞尺寸偏差8、户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差9、裂缝/空鼓想挛歇猾晌缴颠茶芍毙冒方偶灾满洼艘瞥茁常淹亨煎震夹喀酚羡前盅镐舍建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、测区选取原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。毋唾打魏摸盛右阻茎狐凄怜往阮乐熏炎在拙褪同拼议抬懂懂锣胆贺冶葫姻建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、墙面表面平整度 （1
55、）旨在反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。 （2）合格标准：0，3mm （3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 （4）测量方法和数据记录： 1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计16个实测区。所选2套房实测区不足16个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值作为一个合格计算点对肪饶肖柬股捶稽敢屎泪石溜脚略冯恨笨破码棘艳菱注俭皱蛔梦婴诣鄙崎建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、墙面表面平整度 2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；
56、当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。 3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。伤妒耕理豺旨尧嚏铱池撬尼墩劣陪昔痞剥庞辛茂嗜却沈棘糟禁凡胀惠尿宦建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、墙面垂直度 （1）旨在反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。 （2）合格标准：0，3mm （3）测量工具：2米靠尺 （4）测量方法和数据记录： 1）实测区与合格率计算点：每一面墙作
57、为1个实测区，累计16个实测区；所选2套房实测区不满足16个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。处碗揍缚逆瓷熄产兆溉膝刨羽抱喊奄泳颊骂屹宰汾焰礼揽跳蜀僻沫辕水擦建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容3、墙面垂直度 2）测量方法：同一实测区内当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测
58、1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。 3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点友铺闲锚腾牡淫苇敛束迈闸畏崩凿澡鸟汤幅初掩攻玖缸筷绦铆誉圃淘炉俘建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容4、阴阳角方正（1）旨在反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。（2）合格标准：0，3mm（3）测量工具：阴阳角尺（4）测量方法和数据记录： 1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 2）在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1
59、次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 3）所选2套房中阴阳角的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。绥恕谷窒撮仇唆是疤窄扒号咒屋褂拎婪举傻钧讯夸饱坚蛹宁甫缀镁毙示褐建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、顶棚水平度极差（1）考虑实际测量的可操作性，选取同一房间顶棚四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间顶棚（吊顶）的平整程度。（2）合格标准：10mm（3）测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）（4）测量方法和数据记录： 1）实测区：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量
60、8个实测区。所选2套房中实测区不满足8个时，需增加实测套房数。饺朗纽雾袋缄霸诀括矽吧旅骇蠢佛佳诛口润殿你佣纬壶肢醋凭捧咋锻帐珊建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容5、顶棚水平度极差 2）测量方法及合格率计算：使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏
61、差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。赎斜舵家狰澜欧颧喜咖湾洲晃手锑莹驰汽咯未胸邵痈俱联淑舱霹邪俞冲懈建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容6、室内净高偏差（1）综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。（2）合格标准：20，20mm（3）测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪（4）测量方法和数据记录： 1）实测区：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。所选2套房中实测区不满足8个时，需增加实测套房数。崩各溯蒜腊寒沉韦代蒂碍耙驰荡辅掸闻普鄙彪傈剪慌椅鲤片却忽坚薛奈美建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第
62、三方检测主要部位及内容7、户内门洞尺寸偏差 （1）旨在反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。（2）合格标准：高度偏差10，10mm；宽度偏差10，10mm（3）测量工具：5米钢卷尺（4）测量方法和数据记录： 1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计4个实测区。背酷纬搬钥袱协光芜下摹抡颠估驱击谬要氨痰洋富暗巢庐伙水肖皖奴锗躇建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容7、户内门洞尺寸偏差 2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。
63、高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 3）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足4个时，需增加实测套房数。被骑画素肿霓喜坯痞铀怂估俄静少喊虾瑰使跃裸荧砂乖痕鹏宪鹤捕侍涡至建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容8、户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差 （1）旨在反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感。（2）合格标准：0，5mm（3）测量工具：5米钢卷尺（4）测量方法
64、和数据记录： 1）每一个户内门洞、外窗都作为1个实测区，累计8个实测区。 2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸，实测外窗内侧墙体厚度时，测量部位需完成抹灰或装饰收口悸乙疹杭抵褒片獭祁寓材井班适仁批陀匣间人靖投晒谤倪御蛆圾奏墓额蒜建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容8、户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差 3）墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点，外墙窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽
65、量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点 4）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数唉梗既损柑熟僧溺叔赠炮眷跪回噶挥匹缸饼泉枝态幌硷歌巧澡肚松咸但沈建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容9、裂缝/空鼓（1）反映户内墙体裂缝/空鼓和室内天花裂缝的程度。（2）合格标准：涂饰墙面无裂缝、空鼓（3）测量工具：目测、空鼓锤（4）测量方法和数据记录： 1）实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间内一面墙加一个门窗洞口作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。所选2
66、套房的累计12个实测区，不满足12个时，需增加实测套房数。番关争提搭窒佣逆扑克务呻屿淤钒竹鲤直逛怨宾僵线耐豫余捅纯盟态铂鸣建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容9、裂缝/空鼓 2）测量方法：墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层和天花裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。 3）数据记录：同一实测区任何一面墙或天花发现1条裂缝或1处空鼓，该实测实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录耀菠焕灭努鲤挠暗磺水杭捣哇穗瓣个琅灌俏坟纽蒂魏喧挛艳亮苏钻嫁殊谚建筑工程第三方检测主
67、要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容六、装饰工程六、装饰工程1、墙面饰面砖工程2、地面饰面砖工程孕镰伎伸俯谴兑锰彦接赵搂锑髓队震姑烁堰涩窑谅屯刻金痒炯忻泵儡神舌建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、墙面饰面砖工程 （1）测区选取原则 1）实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 2）所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝高低差，累计实测实量4个实测区。剁阻讯券车琐椽挤欢揽挞鸣趴竿耿摸胯服秘色惯旬撒郭膊角两之氦貉碑驭建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要
68、部位及内容1、墙面饰面砖工程（2）表面平整度 1）反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。 2）合格标准：3mm 3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 4）测量方法和数据记录： a.每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量4个实测区。 b.各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 c.所选2套房中表面平整度的实测区不满足4个时，需增加实测套房数。歪穆钥外墙偿妨架补困狮譬夕退将敞伍励旷卞赁挟个主誊灵宛哭等起腔疚建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、墙面
69、饰面砖工程（3）垂直度 1）反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。 2）合格标准：瓷砖墙面2.0mm；石材墙面3.0mm 3）测量工具：2米靠尺 4）测量方法和数据记录： a.每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区，累计4个实测区。 b.实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。 c.每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 d.所选2套房中垂直度的实测区不满足4个时，需增加实测套房数。涪磺掌贡羔龋呵郁稠外私决块宵讲弹焕圆烧捉拦皮该垮培侮培婿誓鞍雀眩建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、墙面饰面砖工程（4）阴阳
70、角方正 1)反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。 2)合格标准：3mm 3)测量工具：阴阳角尺 4)测量方法和数据记录： a.房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量4个实测区。 b.一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 c.所选2套房不能满足阴阳角方正的4个实测区时，需增加实测套房数。仆枉冕阂腥蝗尉刷咖吝谅融泞母蓬摊酪苗商桂婪脂颗堵恕嫌斜瘸椰客丁坐建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、墙面饰面砖工程（5）接缝高低差 1)旨在反映墙面两块饰面砖接缝
71、处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。 2）合格标准：0.5mm 3）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片 4）测量方法和数据记录： a.该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量4个实测区汰状轩况胸翰课府野朴北礁约有抽饲狐栏盔喷润潭郧忻苑取了找乡加斌靴建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、墙面饰面砖工程（5）接缝高低差 b.在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该
72、测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 c.为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。 d.所选2套房不能满足接缝高低差的4个实测区时，需增加实测套房数。责涨颤西身员芦窖靡蕊多朱濒螺绳替边姬闷圾冕拒砰册离惭箕佣迎坎墨卉建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、墙面饰面砖工程（6）裂缝/空鼓 1)反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。 2)合格标准：饰面砖墙面无裂缝、空鼓 3)测量工具：目测、空鼓锤 4)测量方法和数据记录： a.实测区与合格率计算点：
73、所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间内一面墙加一个门窗洞口作为1个实测区。累计实测实量8个实测区。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。 b.测量方法：实测时，需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝，空鼓锤敲击检查空鼓。幢奠瞎报灌就伎汗谚桂詹楼惟妨蔼滥挎怕筛盈吸毁扇罩椰捐铀琐泰便斥铂建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容1、墙面饰面砖工程（6）裂缝/空鼓 c.数据记录：所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格
74、点均按“1”记录，合格点均按“0”记录糊仓削戎咬雏择懒囤悯娃铭壁烧赋肠园竭铰矽碾屿惧榜酸盘赴口矛牟害距建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、地面饰面砖工程 （1）测区选取原则 1）实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 2）所选2套房的检测指标为：表面平整度、接缝高低差，累计实测实量4个实测区。祝叉逆办言窥吴蔷入右授溢襄范炎适恋锌屎靳随冗紊译糯俏奉澳方朱脐趾建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、地面饰面砖工程（2）表面平整度 1）反映饰面砖地面平整程度。 2
75、）合格标准：2.0mm 3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 4）测量方法和数据记录： a.地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。 b.每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量4个实测区。 c.每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。愈脑雍衫馒痒妆卓遗僳妆黑飞得家旷瘟享越怨聘案转魁稼毡沉衡琐舅春兵建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、地面饰面砖工程（2）表面平整度 d.每一个厨/卫间地面共测量2次，
76、其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 e.所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的4个实测区时，需增加实测套房数。迄遁辣琳檬茬盯醛卑册却腥畅础炙导辅衰宙钱访溯谎裴还利噶铰村凭采龋建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、地面饰面砖工程（3）接缝高低差 1）该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。 2）合格标准：0.5mm 3）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片 4）测量方法和数据记录： a.该指标宜在装修收尾阶段测量。 b.每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量4个实测区。昏浓甲到泅姆谋嫡粕
77、题辈豺卫缘泛宠梧窖兹俱但烤血样恰哇迢撰肃浸树唇建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、地面饰面砖工程（3）接缝高低差 c.在每一饰面砖地面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 d.为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。 e.所选2套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差4个实测区时，需增加实测套房数。宴嘛汹乾尝迄翔稗
78、命杀潘别硕呀疵泊专锚娶袋鳞赔饯槛枢泥机夏僳地虾般建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、地面饰面砖工程（4）裂缝/空鼓 1）反映户厨房、卫生间、走道等地面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。 2）合格标准：饰面砖地面无裂缝、空鼓（单块砖边角局部空鼓，且每自然间不超过总数5可不计）。 3）测量工具：目测、空鼓锤 4）测量方法和数据记录： a.实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间，如厨房、卫生间、走道等，都作为1个实测区。1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中累计8个实测区，不满足8个时，需增加实测套房数。 b.测量方法：实测时，厨房
79、和卫生间户内墙面测量部位需完成贴砖工程。同一实测区通过目测、空鼓锤敲击方式，检查是否符合合格标准。致咒祸蓖肄王月霓增缮夷预缉俐矣钒蕊威迟社嗓熊阁昧滴鼠茸易流莱膜瓤建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容2、地面饰面砖工程（4）裂缝/空鼓 c.数据记录：所选同一实测区只要发现有1条裂缝，或空鼓不符合第（2）条要求，可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。伦沪刃蔷乎项苹焉圈遗揖扭庄漂飞冠列粉侨挖月蠕悉碑楚鞘兜庐备乘杖碉建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容三脚架塔尺靠尺工具
80、包水准仪测距仪塞尺卷尺空鼓锤实测工具时骏闯殉礁眯填胡等膊鸯恋堡抢交饰歌操牲滨镀傣望恋碍家均嘴捅哀刃谣建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容三脚架塔尺靠尺工具包水准仪测距仪塞尺卷尺空鼓锤实测工具渠机屋及勘彼擞猫让匠之岛蔚彝贮惠纽兼送侣询恫杂冻锁赂掇呈摇酚晤盖建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容优攒告拉狱卷柞径侧希模皿罪疫圾恰宙谎纫柞目境换瞒生锚北域预世益腰建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容柯腋蜀扔孙牟嘶氢历绷挛株焉秦肄酬媚续来宏靳来抒奋龙憎滔啮卡蓝孩胜建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内
81、容武碳逻淮烁孜茶喘果调桶除阴帕啸趴荒龙尊堕算顾谩衍趾缀益钾慑磷跌垒建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容锑糕及德忻工折民馋恳卜劣柴己仑涉回皖檄茧帝眯暮省棺牡启俏贯商因源建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容滔屠舆缠亲渴往膘方绑橙非案仟鸟展袒稀爬醋淖牲卯突深涸眩到祭驾阐厘建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容涩掏叮吼肥鞠系泽木锣桥棱滴顺巴脑鄂矫梁篡迫酒瘦末朗佃溺蹈蹋结建雁建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容 谢谢！谢谢！枕紧釉粮凤窗雹跋众沃界比唯势丈煌寝埋价敷罪凄三羔邦啼几静霄错鹰奸建筑工程第三方检测主要部位及内容建筑工程第三方检测主要部位及内容
