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1、工程经济学工程经济学 Engineering Economics主讲人：向鹏成主讲人：向鹏成 副教授、博士副教授、博士重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院1章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院内容提要n绪论绪论n现金流量与资金时间价值现金流量与资金时间价值n工程项目经济评价方法工程项目经济评价方法n风险与不确定性分析风险与不确定性分析n工程项目可行性研究工程项目可行性研究n价值工程价值工程n工程项目后评价工程项目后评价2章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院第一章绪论3章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院
2、重庆大学建设管理与房地产学院n百年方圆三峡梦百年方圆三峡梦n高峡出平湖高峡出平湖 n当惊世界殊当惊世界殊 4章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院5章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院鸟巢大瘦身鸟巢大瘦身 少花少花4亿元亿元.mht6章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院7章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院第一节第一节 工程技术经济学的概念工程技术经济学的概念1.1.1 工程工程(Engineering)n在现代社会中，在现代社会中，“工程工程”一词有广
3、义和狭义之分。就狭义而一词有广义和狭义之分。就狭义而言，工程定义为言，工程定义为“以某组设想的目标为依据，应用有关的科以某组设想的目标为依据，应用有关的科学知识和技术手段，通过一群人的有组织活动将某个（或某学知识和技术手段，通过一群人的有组织活动将某个（或某些）现有实体（自然的或人造的）转化为具有预期使用价值些）现有实体（自然的或人造的）转化为具有预期使用价值的人造产品过程的人造产品过程”。就广义而言，工程则定义为由一群人为。就广义而言，工程则定义为由一群人为达到某种目的，在一个较长时间周期内进行协作活动的过程。达到某种目的，在一个较长时间周期内进行协作活动的过程。8章节内容章节内容重庆大学建
4、设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院n不列颠百科全书：不列颠百科全书：“将科学应用于最有效地转化自将科学应用于最有效地转化自然资源，造福人类然资源，造福人类”。n美国工程师职业发展理事会对工程的定义为：美国工程师职业发展理事会对工程的定义为：“将将科学原理创造性地应用于设计或开发结构、机器、科学原理创造性地应用于设计或开发结构、机器、装置、制造工艺和单独或组合地使用它们的工厂；装置、制造工艺和单独或组合地使用它们的工厂；在充分了解上述要素的设计后，建造或运行它们；在充分了解上述要素的设计后，建造或运行它们；预测它们在特定运行条件下的行为；确保实现预定预测它们在特定运行条件下的行为；确
5、保实现预定的功能、经济地运行以及生命和财产的安全的功能、经济地运行以及生命和财产的安全”。9章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院n辞海辞海中有两个：中有两个：“(1) 将自然科学的原理应用到工农业将自然科学的原理应用到工农业生产中去而形成的各学科的总称。如土木建筑工程、水利工生产中去而形成的各学科的总称。如土木建筑工程、水利工程、冶金工程、机电工程、化学工程、海洋工程、生物工程程、冶金工程、机电工程、化学工程、海洋工程、生物工程等。这些学科是应用数学、物理学、化学、生物学等基础科等。这些学科是应用数学、物理学、化学、生物学等基础科学的原理，结合在科学实验和生
6、产实践中所积累的技术经验学的原理，结合在科学实验和生产实践中所积累的技术经验而发展出来的。主要内容有：对于工程基地的勘测、设计、而发展出来的。主要内容有：对于工程基地的勘测、设计、施工，原材料的选择研究，设备和产品的设计制造，工艺和施工，原材料的选择研究，设备和产品的设计制造，工艺和施工方法的研究等。施工方法的研究等。(2) 指具体的施工建设项目。如南京长指具体的施工建设项目。如南京长江大桥、京九铁路工程、三峡工程等。江大桥、京九铁路工程、三峡工程等。”n在现实生活中，在现实生活中，“工程工程”一词往往还冠之于重要和复杂的计一词往往还冠之于重要和复杂的计划、事业、方案等，如划、事业、方案等，如
7、希望工程希望工程和和菜篮子工程菜篮子工程等这类经等这类经济和社会发展工程。济和社会发展工程。10章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院1.1.2 技术技术(Technology)n不列颠百科全书中对技术不列颠百科全书中对技术(Technology)的解释为：的解释为：“将科学知识应用于实现人类生活的实际目的，即将科学知识应用于实现人类生活的实际目的，即改造人类环境改造人类环境”。n辞海辞海中对技术的解释也有两条：中对技术的解释也有两条：“(1) 泛指根泛指根据生产实践经验和自然科学原理而发展成的各种工据生产实践经验和自然科学原理而发展成的各种工艺操作方法与技能
8、。艺操作方法与技能。(2) 除操作技能外，广义的还包除操作技能外，广义的还包括相应的生产工具和其它的物质设备，以及生产的括相应的生产工具和其它的物质设备，以及生产的工艺过程或作业程序、方法工艺过程或作业程序、方法”。应当说，。应当说，辞海辞海中的解释在包括了不列颠百科全书中解释的基本内中的解释在包括了不列颠百科全书中解释的基本内容的同时，还增加了根据技术从生产实践发展出来容的同时，还增加了根据技术从生产实践发展出来的内容，因此更全面。的内容，因此更全面。11章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院n技术是把科学研究、生产实践、经验积累中得到的科学知识技术是把科学
9、研究、生产实践、经验积累中得到的科学知识有选择、创造性地应用在最有效的利用资源的经济活动和社有选择、创造性地应用在最有效的利用资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。会活动中，以满足人们需要的过程。工程技术工程技术n工程技术是为实现投资目标的系统的物质形态的技术、社会工程技术是为实现投资目标的系统的物质形态的技术、社会形态的技术和组织等形态的技术，不仅包括相应的生产工具形态的技术和组织等形态的技术，不仅包括相应的生产工具和物质设备，还包括生产的工艺过程或作业程序及方法，以和物质设备，还包括生产的工艺过程或作业程序及方法，以及在劳动生产方面的经验、知识、能力和技巧。及在劳动生产方面的经
10、验、知识、能力和技巧。 12章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院1.1.3 经济经济n经济是指在社会的生产、交换、分配、消费活动中为获得一经济是指在社会的生产、交换、分配、消费活动中为获得一定的效用所实现的最大程度的节约。定的效用所实现的最大程度的节约。n经济包括三方面的含义：经济包括三方面的含义：(1) 生产关系生产关系:政治经济学认为经济是指生产力和生产关系的相互政治经济学认为经济是指生产力和生产关系的相互作用，是社会生产关系的总和，研究的是生产关系运动的规作用，是社会生产关系的总和，研究的是生产关系运动的规律。律。(2) 社会生产和再生产社会生产和再生
11、产:指物质资料的生产、交换、分配、消费的指物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程。如国民经济学和部门经济学（建筑经济学），现象和过程。如国民经济学和部门经济学（建筑经济学），是研究社会和部门（建筑业）经济发展规律的科学。是研究社会和部门（建筑业）经济发展规律的科学。(3) 节约节约:对投入资源（人、材、物、时间等）的节约和有效利用。对投入资源（人、材、物、时间等）的节约和有效利用。如在工程建设中，完成同样效用的工程耗费更少的费用，或如在工程建设中，完成同样效用的工程耗费更少的费用，或以同样的费用，建成更多更好的工程，即降低单位效用的耗以同样的费用，建成更多更好的工程，即降低单位效用的耗费
12、。费。13章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院1.1.4 工程技术与经济的关系工程技术与经济的关系n工程建设是在技术和经济两个基本条件构成的环境中进行的，工程建设是在技术和经济两个基本条件构成的环境中进行的，两个条件缺一不可，相互促进，相互制约，经济是技术进步两个条件缺一不可，相互促进，相互制约，经济是技术进步的目的和动力，技术是经济发展的手段和方法，工程技术经的目的和动力，技术是经济发展的手段和方法，工程技术经济学的研究目的就是如何实现工程技术的先进性与经济的合济学的研究目的就是如何实现工程技术的先进性与经济的合理性两方面统一，以保证项目的成功建设。理性两
13、方面统一，以保证项目的成功建设。（1）工程技术与经济互为基础、条件。）工程技术与经济互为基础、条件。n技术是变革物质代谢过程的手段，是科学与生产联系的纽带。技术是变革物质代谢过程的手段，是科学与生产联系的纽带。技术变革了劳动手段、劳动对象和劳动工具，改善了劳动环技术变革了劳动手段、劳动对象和劳动工具，改善了劳动环境，使我们能够更加合理和有效地利用资源，提高了劳动生境，使我们能够更加合理和有效地利用资源，提高了劳动生产率，推动了社会经济的发展。同时，应该认识到，任何一产率，推动了社会经济的发展。同时，应该认识到，任何一项新技术的产生都是经济上的需要而引起，在一定的社会经项新技术的产生都是经济上的
14、需要而引起，在一定的社会经济条件下才能得以推广和应用。无论是国家、行业、企业乃济条件下才能得以推广和应用。无论是国家、行业、企业乃至工程建设项目中技术及技术方案的选择与发展，很大程度至工程建设项目中技术及技术方案的选择与发展，很大程度上都会受到其经济实力的制约。上都会受到其经济实力的制约。14章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院（2）经济是工程技术的目的，经济发展为工程技术的进步提出）经济是工程技术的目的，经济发展为工程技术的进步提出了新的要求和发展方向。了新的要求和发展方向。n技术是人类改造自然、改善生活的手段和方法，其产生具有经济目的。随着经济的不断发展
15、和人类生活水平的提高，人们的需求也在不断增长，对生产和生活提出了新的要求，如三峡工程、智能建筑等，工程技术循此方向而进步、发展。因此，在工程技术与经济的关系中，经济始终居于支配地位，工程技术进步是为经济发展服务的。（3）工程技术与经济的协调发展。）工程技术与经济的协调发展。n技术与经济之间的关系可能会出现两种情况，一方面技术进步通常能够推动经济的发展，技术与经济是协调一致的；另一方面，先进的技术方案有时会受到自然、社会条件以及人等因素的制约，不能充分发挥作用，实现最佳经济效果，技术与经济之间存在矛盾。工程技术经济学的任务就是研究工程技术方案的经济性问题，建立起工程技术方案的先进性与经济的合理性
16、之间的联系桥梁，使两者能够得到协调发展。15章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院1.1.5 工程经济活动工程经济活动n工程经济活动就是把科学研究、生产实践、工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中得到的科学知识有选择地、创造经验积累中得到的科学知识有选择地、创造性地应用到经济活动和社会活动中，以满足性地应用到经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。工程经济活动更侧重科学人们需要的过程。工程经济活动更侧重科学知识的实用。知识的实用。16章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 工工程程经经济济活活动动一一般般涉涉及及
17、四四大大要要素素：活活活活动动动动主主主主体体体体、活活活活动动动动目目目目标标标标、实实实实施施施施活活活活动动动动的的的的环环环环境境境境以以及及活动的效果活动的效果活动的效果活动的效果。工程经济活动要素活动主体活动主体活动主体活动主体17章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院第二节 工程经济学及其发展1.2.1 工程经济学研究的对象工程经济学研究的对象（1 1）研究技术实践的经济效果、寻求提高经济效果的途径与方）研究技术实践的经济效果、寻求提高经济效果的途径与方法（或技术应用的费用与效益之间的关系法（或技术应用的费用与效益之间的关系) ) 技术实践活动技
18、术实践活动 项目投资项目投资 新产品开发与设计新产品开发与设计 技术改造技术改造 设备维修与更新设备维修与更新 其它技术活动其它技术活动（2 2）研究技术和经济的相互关系、探讨技术与经济相互促进、）研究技术和经济的相互关系、探讨技术与经济相互促进、协协 调发展的途径调发展的途径。 技术进步对经济增长的影响技术进步对经济增长的影响 技术选择对经济增长的影响技术选择对经济增长的影响技术政策的制定与评价技术政策的制定与评价（3 3）研究如何通过技术创新推动技术进步而获得经济增长。）研究如何通过技术创新推动技术进步而获得经济增长。18章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产
19、学院1.2.2 什么是工程经济学什么是工程经济学n工程经济学是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动工程经济学是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠地实现目标的最佳或满意活动方案的选择以最低的代价可靠地实现目标的最佳或满意活动方案的学科。学科。社会社会科学科学自然自然科学科学工工程程经经济济学学 工工程程经经济济学学是是根根据据现现代代科科学学技技术术和和社社会会经经济济发发展展的的需需要要，各各学学科科相相互互渗渗透透，相相互互促促进进，相相互互交交叉叉，逐逐渐渐
20、形形成成和和发发展展起起来来的的。其其核核心心内内容容是是一一套套工工程程经经济济分分析析的的思思想想和和方方法法，是是人人类类提提高高工工程程经济活动效率的基本工具。经济活动效率的基本工具。19章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院n工程经济学工程经济学是研究技术方案、技术政策、技术规划、技术措是研究技术方案、技术政策、技术规划、技术措施的经济效果的科学，它是对达到某种定的目的而可能被采施的经济效果的科学，它是对达到某种定的目的而可能被采取的各项不同的技术政策、技术方案、技术措施的经济效果取的各项不同的技术政策、技术方案、技术措施的经济效果进行计算、分析比较
21、和评价，从而选择技术上先进、经济上进行计算、分析比较和评价，从而选择技术上先进、经济上合理的最优方案的科学合理的最优方案的科学. .n工程经济学研究技术与经济的关系工程经济学研究技术与经济的关系, ,它们之间的相互促进与它们之间的相互促进与协调发展协调发展, ,以达到技术与经济的最佳结合以达到技术与经济的最佳结合. .n工程经济学是研究技术创新、推动技术进步、促进企业发展工程经济学是研究技术创新、推动技术进步、促进企业发展和国民经济增长的科学。和国民经济增长的科学。20章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 工程经济学是一门研究工程工程经济学是一门研究工程（技
22、术）领域经济问题和经济（技术）领域经济问题和经济规律的科学。具体地说，就是规律的科学。具体地说，就是研究对为实现一定功能而提出研究对为实现一定功能而提出的在技术上可行的技术方案、的在技术上可行的技术方案、生产过程、产品或服务，在经生产过程、产品或服务，在经济上进行计算、分析、比较和济上进行计算、分析、比较和论证的方法和科学。论证的方法和科学。21章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院学科特点n综合性：综合性： 包含运筹学、统计学、概率论、技术论、宏微观经济包含运筹学、统计学、概率论、技术论、宏微观经济学、会计学、管理学、营销学等学科；学、会计学、管理学、营销学
23、等学科；n 实践性：实践性： 指标来自实践，又指导实践；指标来自实践，又指导实践；n 系统性：系统性： 考虑了生态、社会、文化、军事等诸多方面；考虑了生态、社会、文化、军事等诸多方面；n 预测性：预测性： 考虑历史、面向现实、把握未来；考虑历史、面向现实、把握未来；n 选择性：选择性： 进行多因素、多方案比较。进行多因素、多方案比较。22章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院n1.2.3 学科产生与发展学科产生与发展n它是根据现代科学技术和社会经济发展的需要，在自然它是根据现代科学技术和社会经济发展的需要，在自然科学和社会科学的发展过程中，互相渗透，互相促进，
24、科学和社会科学的发展过程中，互相渗透，互相促进，逐渐形成和发展起来的。逐渐形成和发展起来的。n19世纪以前，技术相当落后，其推动经济发展的速度极世纪以前，技术相当落后，其推动经济发展的速度极为缓慢，人们看不到技术对经济的积极促进作用，只能为缓慢，人们看不到技术对经济的积极促进作用，只能就技术论技术。就技术论技术。n19世纪以后，科学技术迅猛发展（蒸气机、发电机、计世纪以后，科学技术迅猛发展（蒸气机、发电机、计算机等的兴起和普及），带来了经济繁荣。马克思在算机等的兴起和普及），带来了经济繁荣。马克思在资本论资本论中以很大篇幅总结了资本主义发展过程中技中以很大篇幅总结了资本主义发展过程中技术进步对
25、经济所起的作用，指出科学技术创造一种生产术进步对经济所起的作用，指出科学技术创造一种生产力，会生产较大量的使用价值，减少一定量效果上的必力，会生产较大量的使用价值，减少一定量效果上的必要劳动时间。要劳动时间。 23章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院n最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿（A. M. Wellington），他用资本化的成本分析方法来选），他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率，他在择铁路的最佳长度或路线的曲率，他在铁路布局的经铁路布局的经济理论济理论（1887年）一书
26、中，对工程经济下了第一个简年）一书中，对工程经济下了第一个简明的定义：明的定义：“一门少花钱多办事的艺术一门少花钱多办事的艺术”。n20世纪世纪20年代，戈尔德曼在（年代，戈尔德曼在（O. B. Goldman）财务工财务工程学程学中指出：中指出：“这是一种奇怪而遗憾的现象，这是一种奇怪而遗憾的现象，在工在工程学书籍中，没用或很少考虑程学书籍中，没用或很少考虑分析成本以达到真正的分析成本以达到真正的经济性经济性”。也是他提出了复利计算方法。也是他提出了复利计算方法。 24章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院n20世纪世纪30年代，经济学家们注意到了科学技术对
27、经济的年代，经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响，技术经济的研究也随之展开，逐渐形成一门重大影响，技术经济的研究也随之展开，逐渐形成一门独立的学科。独立的学科。1930年格兰特（年格兰特（E. L. Grant）出版了）出版了工工程经济原理程经济原理，他以复利为基础讨论了投资决策的理论，他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用，他的贡献也得到和方法。这本书作为教材被广为引用，他的贡献也得到了社会的承认，被誉为了社会的承认，被誉为“工程经济学之父工程经济学之父”。n二战后，各国都很重视技术进步对经济增长的促进作用，二战后，各国都很重视技术进步对经济增长的促进作用，
28、据测算据测算5070年代发达国家中技术进步对国民收入增长年代发达国家中技术进步对国民收入增长速度的贡献为速度的贡献为50%70%左右。在此之后，随着数学和左右。在此之后，随着数学和计算技术的发展，特别是运筹学、概率论、数理统计等计算技术的发展，特别是运筹学、概率论、数理统计等方法的应用，以及系统工程、计量经济学、最优化技术方法的应用，以及系统工程、计量经济学、最优化技术的飞跃发展，技术经济学得到了长足的发展。的飞跃发展，技术经济学得到了长足的发展。 25章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院第三节 工程经济学的基本原理 1. 1. 工工程程经经济济分分析析的的
29、目目的的是是提提高高工工程程经经济济活活动动的的经经济效果济效果 （1 1 1 1）经济效果）经济效果）经济效果）经济效果 所所谓谓经经济济效效果果就就是是人人们们在在使使用用技技术术的的社社会会实实践践中中效效益益与与费费用用及及损损失失的的比比较较。对对于于取取得得一一定定有有用用成成果果和和所所支支付付的的资资源源代代价价及及损损失失的的对对比比分分析析，就是经济效果评价。就是经济效果评价。26章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 当效益与费用及损失为不同度量单位时，经济当效益与费用及损失为不同度量单位时，经济效果可以下式表示：效果可以下式表示： 当效
30、益与费用及损失为相同度量单位时，经济当效益与费用及损失为相同度量单位时，经济效果可用下式表示：效果可用下式表示：27章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 ( (2)2)2)2)一般来说，提高经济效果有以下两种途径：一般来说，提高经济效果有以下两种途径：一般来说，提高经济效果有以下两种途径：一般来说，提高经济效果有以下两种途径： 第第第第一一一一，用用最最低低的的寿寿命命周周期期成成本本实实现现产产品品、作作业业、服务或系统的必要功能。服务或系统的必要功能。 第第第第二二二二，在在费费用用一一定定的的前前提提下下，不不断断改改善善产产品品、作作业、服务或系统的
31、质量，提高其功能。业、服务或系统的质量，提高其功能。28章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院2. 2. 技术与经济之间是对立统一的辩证关系技术与经济之间是对立统一的辩证关系 一一方方面面，经经济济是是技技术术进进步步的的目目的的，技技术术是是达达到经济目标的手段，是推动经济发展的强大动力。到经济目标的手段，是推动经济发展的强大动力。 另另一一方方面面，技技术术与与经经济济之之间间还还存存在在相相互互制制约约和和相相互互矛矛盾盾的的一一面面（有有先先进进的的技技术术未未必必有有经经济济或或资资源条件）。源条件）。 29章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学
32、院重庆大学建设管理与房地产学院3. 3. 工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 工工程程经经济济分分析析是是对对前前无无古古人人、后后无无来来者者的的一一次次性性工工程程经经济济活活动动的的方方案案付付诸诸实实施施之之前前或或实实施施之之中中的的各各种种结结果果进进行行估估计计和和评评价价的的过过程程，属属于于事事前前或或事事中中主主动动的的控控制制，即即信信息息搜搜集集 资资料料分分析析 制制定定对对策策 防防止止偏偏差差，事事后后的的评评价价和和总总结结仍仍然然是是为为了了在在新新的的项项目目中中汲汲取取经经验验教教训训。只只有有提提高高预预测测
33、的的准准确确性性，客客观观地地把把握握未未来来的的不不确定性，才能提高决策的科学性。确定性，才能提高决策的科学性。30章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院4. 4. 工程经济分析是对工程经济活动的系统评价工程经济分析是对工程经济活动的系统评价 为为了了防防止止一一项项工工程程经经济济活活动动在在对对一一个个利利益益主主体体产产生生积积极极效效果果的的同同时时可可能能损损害害到到另另一一些些利利益益主主体体的的目目标标，工工程程经经济济分析必须体现较强的系统性。分析必须体现较强的系统性。 系统性主要表现在以下三个方面：系统性主要表现在以下三个方面：评价指标的多
34、样性和多层性，构成一个指标体系；评价指标的多样性和多层性，构成一个指标体系；评评价价角角度度或或立立场场的的多多样样性性，根根据据评评价价时时所所站站的的立立场场或或看看问问题题的的出出发发点点的的不不同同，分分为为企企企企业业业业财财财财务务务务评评评评价价价价、国国国国民民民民经经经经济济济济评评评评价价价价以以以以及社会评价及社会评价及社会评价及社会评价等；等；评评价价方方法法的的多多样样性性，常常用用的的评评价价方方法法有有以以下下几几大大类类：定定定定量量量量或或或或定定定定性性性性评评评评价价价价、静静静静态态态态或或或或动动动动态态态态评评评评价价价价、单单单单指指指指标标标标或
35、或或或多多多多指指指指标标标标综综综综合合合合评评评评价价价价等。等。31章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院5. 5. 满足可比条件是技术方案比较的前提满足可比条件是技术方案比较的前提 为了在对各项技术方案进行评价和选优时，为了在对各项技术方案进行评价和选优时，能全面、正确地反映实际情况，必须使各方案的能全面、正确地反映实际情况，必须使各方案的条件等同化，这就是所谓的条件等同化，这就是所谓的“可比性问题可比性问题”。 在实际工作中一般只能做到使方案经济效果在实际工作中一般只能做到使方案经济效果影响较大的主要方面达到可比性要求，包括：影响较大的主要方面达到可
36、比性要求，包括：1 1）产出成果使用价值的可比性；）产出成果使用价值的可比性；2 2）投入相关成）投入相关成本的可比性；本的可比性；3 3）时间因素的可比性；）时间因素的可比性；4 4）价格的）价格的可比性；可比性；5 5）定额标准的可比性；）定额标准的可比性；6 6）评价参数的）评价参数的可比性。可比性。32章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院第四节 工程经济分析的基本思路 工工程程经经济济分分析析是是一一个个不不断断深深入入、不不断断反反馈馈的的动态规划过程。动态规划过程。 从从纵纵向向来来看看，前前一一阶阶段段的的工工作作成成果果是是后后一一阶阶段段工
37、工作作的的前前提提和和基基础础，后后一一阶阶段段是是前前一一阶阶段段工工作的深入和具体化。作的深入和具体化。一、工程经济分析的一般过程一、工程经济分析的一般过程33章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 从横向来看，每一个阶段都可以按时间或空间分从横向来看，每一个阶段都可以按时间或空间分解成若干互相联系而又互相区别的子过程。解成若干互相联系而又互相区别的子过程。N N阶段工程经济分析阶段工程经济分析阶段工程经济分析阶段工程经济分析子子子子过过过过程程程程1 1子子子子过过过过程程程程2 2子子子子过过过过程程程程3 3子子子子过过过过程程程程M-1M-1子子子
38、子过过过过程程程程MM工程经济分析子过程分解图工程经济分析子过程分解图一、工程经济分析的一般过程一、工程经济分析的一般过程34章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 工程经济分析可大致概括为以下五个步骤：工程经济分析可大致概括为以下五个步骤： . 确定目标；确定目标； . 寻找关键要素；寻找关键要素； . 穷举方案；穷举方案； . 评价方案；评价方案； . 决策。决策。 二、工程经济分析的基本步骤二、工程经济分析的基本步骤第四节 工程经济分析的基本思路 35章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院二、工程经济分析的基本步骤二、工
39、程经济分析的基本步骤 工程经济分析的基本思路工程经济分析的基本思路是是否否目标实现目标实现36章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 1. 1. 确定目标确定目标确定目标确定目标 工程经济分析的第一步就是通过调查研究寻找工程经济分析的第一步就是通过调查研究寻找经济环境中显在和潜在的需求，确立工作目标。经济环境中显在和潜在的需求，确立工作目标。 2. 2. 寻找关键要素寻找关键要素寻找关键要素寻找关键要素 关键要素也就是实现目标的制约因素，确定关关键要素也就是实现目标的制约因素，确定关键要素是工程经济分析的重要一环。键要素是工程经济分析的重要一环。 3. 3.
40、穷举方案穷举方案穷举方案穷举方案 工程经济分析过程本身就是多方案选优，如果工程经济分析过程本身就是多方案选优，如果只有一个方案，决策的意义就不大了。所以穷举方只有一个方案，决策的意义就不大了。所以穷举方案就是要尽可能多的提出各种备选方案。案就是要尽可能多的提出各种备选方案。二、工程经济分析的基本步骤二、工程经济分析的基本步骤37章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 4. 4. 评价方案评价方案评价方案评价方案 评价方案是工程经济分析中最常用的方法。评评价方案是工程经济分析中最常用的方法。评价方案时要注意：价方案时要注意：在效果一定时，只有费用最低的方案才能成
41、为最佳在效果一定时，只有费用最低的方案才能成为最佳方案；方案；评价方案，首先必须将参与分析的各种因素定量化，评价方案，首先必须将参与分析的各种因素定量化，一般将方案的投入和产出转化为用货币表示的收益一般将方案的投入和产出转化为用货币表示的收益和费用，即确定各对比方案的现金流量，并估计现和费用，即确定各对比方案的现金流量，并估计现金流量发生的时点，然后运用数学手段进行综合运金流量发生的时点，然后运用数学手段进行综合运算、分析对比，从中选出最优的方案。算、分析对比，从中选出最优的方案。二、工程经济分析的基本步骤二、工程经济分析的基本步骤38章节内容章节内容重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院 5. 5. 决策决策决策决策 决策即从若干行动方案中选择令决策即从若干行动方案中选择令人满意的实施方案，它对工程项目建人满意的实施方案，它对工程项目建设的效果有决定性的影响。设的效果有决定性的影响。二、工程经济分析的基本步骤二、工程经济分析的基本步骤39章节内容章节内容
