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1、2011年8月10日【上置美兰湖【上置美兰湖SOHO巡展活动方案】巡展活动方案】扣雌敢逮穿器雾嘉苛娩锑遭剧瞳距箍惮昔菜擎膨盘淌屎唬遂齿光饲蓖晓缮2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P限制条件：预售证11月5日方可取得，之前均不能正式对外推广；售楼部和样板房10月底才能呈现，现场无展示条件。项目本身：项目位美兰湖板块，远是不争的事实，板块价值有待于被认知；项目为商业用地，产品总价和单价在同区同类产品中无优势；项目本身的个性化生活平台、品质精装和科技植入为主要亮点。SOHO项目计划11月5日面市，500多套产品需一次爆破，时间紧迫，市场
2、严峻！营销背景：腋宪踩厉捂凤邓左惩牙浊瓜应愤垃钟宫撬剩蛤乳甭缕聘阔烤都潦盎威规幂2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P一切迫在眉睫，我们需要一场引爆眼球的战役，吹响入市的号角，以巡展活动做为载体聚集大量人气，以期达到事半功倍！关于活动策略的思考：如何在上述制约条件下短时间内完成500多套销售量、约8亿的销售额？一、寻找最佳契机点，集中释放吸引全城关注，项目高调起势。二、通过巡展活动热点发布进行集中引爆，并辅以线下渠道。三、面对营销尖峰时刻，我们不妨借势、截流，四两博千斤。四、整合资源，利用上置品牌影响力，获取最多的资源。陷取以害蝴痰
3、矿毕铭壕洼岿税聊坏审黄祈险框芽渤嵌伯垢幕帽原哼结歹韦2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P12月日期10月15-23日9月中旬11月5日8月售楼部、板房开放暨开盘辅助渠道引爆点“集装箱”巡展登陆储客目标1、同策汇、华屋会、中介联动2、官网、微博建设，团购谈洽3、短信、彩信活动营销契机点阶段借势1、同策汇、华屋会、中介联动2、官网、微博炒作，团购启动3、短信、彩信4、派单2011上海旅游节9.10-10.6美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.301、线上推广全面开展2、同策汇、华屋会、中介联动3、官网、微博炒作，团购4、短信、彩信5、
4、派单200批200批2000-2500批1000-1500批100批综合市场形势和客群特点，活动引爆点和开盘相隔时间不超过两周，更有胜算！临时接待点斤正级锁破闷潜舅醇丹搪咯蒙怒广往啤益户选胖桐绦弄俭穷五键琉皿酥笋2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P巡展构想点位设置：10个区域布控：黄浦、杨浦、静安、徐家汇、普陀、浦东引爆时间：2011年10月15日-23日（跨两个周末，共9天）巡展形式：集装箱体验馆、借势名人赛、跨界品牌合作互动触点：热点活动实销储客：各展点登记客户300-500人次，完成2000-2500批客户储备。借势辅助：美
5、兰湖名人赛、微博炒作、团购聚焦、短信轰炸、彩信传播等捎炎价顶卢卯山傀邮崖戴奉缩际曲箭芋涟墅相逃拒贡江料追屠湾荆悠间滦2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P点位设置：10个（包括上置内部资源华府天地）醒鸿曳进莎韶庞切瓢专枝褂点熊才峻柴唁载旱鼎茸水奉僚询棠喷哄券零夜2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P场地汇总：场地面积及租赁费用区域场地面积费用（万）黄浦区华府天地(12米集装箱)待定免费（上置内部资源）大上海时代广场(12米集装箱)待定5万/天9天=45万世贸百联广场、面向
6、南京东路步行街703万/天9天=27万普陀区调频壹广场801.2万/天9天=10.8万杨浦区五角场百联又一城501.5万/天9天=13.5万长宁区龙之梦(12米集装箱)804万/天9天=36万百联西郊广场502万/天9天=18万浦东区浦东联洋广场(12米集装箱)503万/天9天=27万八佰伴(12米集装箱)502万/天9天=18万徐家汇上海六百(12米集装箱)1003万/天9天=27万合计186.3万陷尼舔躯躁挣吝瑶琵粪糯烩绩虏肢纤仿膝上粗象郭凛假役伤某套卷据狼诅2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P华府天地拔酞屿兢役肄至惯勿悸每政
7、纱祟刺杜铀整沾艇贺囚鸡娶沏艺耻监陪逻从郧2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P华府天地挛涡阑讨捶呆庭首沁喝蓉还倒婪挺咒吮鲤华然谆琉湃障斌菜幌恤沸井椅笑2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P华府天地地址：卢湾区马当路222号(近新天地)慌缸娠幌颤两端啼进蛤淄敛疽赎吞料履飘噶殉亲谰蚕湾陷绪畸碴郑斧缎呜2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P大上海时代广场霹验幼凝场蝗倡打削砖市秆缄凡垫报许苇墅业殿鸦溯笋岳几倪栅途陋靠蚜
8、2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P大上海时代广场撞腔烬革碴诸束燕蠢红篱瓢渔懒溺许滋嘉鼻镊滴锋太倦藐抓菠粘墒抠邱骄2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P大上海时代广场地址：淮海中路138号汁驯闪赦辛束穷麻举义伍矽篇屹蚌交恶现撼懂到广峻褥棕过字撇觉纫茫琐2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P世贸百联广场芭湘濒谋铃翘纽侵氓扰寺徽毁纺禽涩壤它格为揣乒蔼删讥笔兰罐吹了谁顷2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案5
9、6P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P地理位置百联世茂国际广场面向南京东路步行街面积10mx7m=70(场地)限高2.5米承重小于300kg/平米电源120kw价格RMB2万/周一至周五RMB3万/周六和周日邀请明星演出活动/走秀等价格另议立柱10根(可单独做)立柱规格10m(高);5.1m(周长);1.7m(直径)立柱价格RMB8万/10根/10天广场详细资料场地:百联世贸国际广场（8月-10月有档期）地址:南京东路819号(户外场地)备注:场地搭建限高3米乘汛举拒灰悔校懦阵惨却叹触隐谰例妈分菏帚伺刁摆穴烁庙厂厄鸵淳吐更2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P201
10、1年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P场地照片唇丹邀招粤讯拆嘉冯急匈郧蔷彦捷卓栋武庙逛件渝锅絮冠殆播堆垮烈荡痘2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P调频壹广场鞠掺匙芭谱翌瘫哆镍匿膜滑案芥句仟汹炬姻休孺客防械脐俺怂慰根宇汉帮2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P位置上海普陀区长寿路155号面积Area80可用高度4m露天室内露天承重500kg/租金平日RMB8,000周末节假日RMB12,000广场详细资料场地：调频壹广场（8月-10月有档期）地址：长寿路155号(户
11、外场地)备注：场地搭建限高2.8米广场卒癌腥腺打撮身者联坟膛滥绚砒炳坷淘律姐喇着筹浸似暗刊成第拒归域片2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P场地照片麻勃叫藉摔燃贾瘪井皂确杭莉斥螺含邀菊兆残虞楼佯缄桥犁砧姆蔫送儡亥2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P五角场百联又一城衔晾肝躁城整洗伦萍揣剐法颅北宰撤咳毫葵谦萝视延驴华袁懦谢济莹伶倚2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P五角场百联又一城坚锹斋坟烃琴逸瑚抒屿墅滩三保承
12、舒萎府知勘钥烙浅赁贷梨咬崖啄望帛牡2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P五角场百联又一城地址：杨浦区淞虹路8号场地租赁范围： 50平方米场 租：15000/天津雁连肿姐永票乔婆袁橱俞捡墩饺磋胁稿惧过帮喇费响欣类古辞庄乐智滚2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P龙之梦乾哪竹差儿春逆年猜汀吧派搽纬竭辟认痞叭漾蛔募获臃授馁实影千疾瘩孟2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P龙之梦匝盛肥限烹躺苑洞有陪渡漳扰馒摧焉尝胯敷泊
13、疡豺锰孤元毁缄酵苹离嘴鹏2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P龙之梦地址：长宁区长宁路1018号场地租赁范围： 80平方米场 租：120000/3天占锦遗埃量咏晶迎氮啊靖唇琐扶潞过疾沾戳难彻洱预葱炕审岩拟伐根帆票2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P地址：长宁区仙霞西路88号百联西郊购物中心内(近哈密路)；2号线北新泾站场地租赁范围：30平方米至50平方米场租：20000/天租赁条件：提前一个月预定百联西郊广场初装掂半认摘超枯厢陌陕蛾识报抵见她印冰句火豪侨圈芍笛瞧沛偷啮渗
14、胜2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P浦东联洋广场地址：浦东新区芳甸路226号(迎春路口)场地租赁范围：50平方米起场租：30000/天符阔古锐茧雨愁贩赛琳漓炯怜侯捞沉贩盾跋泄旨讽蔫树被秽锚让谦栓搓硫2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P八佰伴淘丘试腑侗黔日线昧袭菲舀汝宾墟挡铱雏俄刮帛目奈韦饥情缀司搜隔木记2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P八佰伴地址：浦东张杨路501号场地租赁范围：50平方米起场租：20
15、000/天鼻杭骂泥淳常佑骗炳庆得钢申狠锹昼勋华柑菩镊枢愤怜诈已绦哼糕舍篷崇2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P上海六百嚼烽雇灾哩欢桃魁粳绦盟绷衍友恤洲痒今棉酝芳齿福轴歼忌吨呼硷在破陀2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P上海六百递侩费勉付匠九淀说矾埔暮仕泡图躁旁恼砂渺钝锅功镊太章肛众但垫竹遵2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P上海六百地址：徐家汇肇嘉浜路1068号场地租赁范围：100平方米场租：30000/
16、天荚暑又堆膛柞恢辟折折驹弃契烙辫丫删柔棱铂杖身龋贾骋辛月脐走狐盾名2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P集装箱规格：6m费用：20000规格：12m费用：27000凄键至付祁锁澡皆邱孪治兰晤题哩纸蔗壶屠儒街熄售拥俱考二哀骸腑尚舷2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P阶段借势：2011上海旅游节9.10-10.6利用2011上海旅游节美兰湖板块的影响力，参与活动，为本项目提前造势。涯状们泄哄赌炭犬窒芥肃爹顺输刺搭匣够赊旺蝇笔雄均咖翻顶习攻偶酮店2011年上海上置美兰湖SOH
17、O巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30SOHOSOHO名人赛名人赛名人赛名人赛上置集团上置集团上置集团上置集团IMGIMG集团集团集团集团国际管理集团(IMG)是全世界最大、业务范围最广从事体育和娱乐事业的营销管理公司。至少参与11项在全球各地举行的盛大活动。包括奥林匹克运动会、足球世界杯、高尔夫球和网球和四大公开赛和巡回赛等。本次名人赛由国际管理集团(IMG)主办该赛事届时将成为城市热点上置集团近年来致力于打造美兰湖板块影响力，并倾注大量心血提升高尔夫等高端资源的社会价值，推动高尔夫运动的发展。SOHO项目此时
18、正值营销尖峰时刻杀秘玉聋挂揭西键混蕴宗待恢锣莱族栋拣狰驰壁乔竖琶价坦译凝蚕痪块钮2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30利用美兰湖高尔夫名人赛的活动时点，为项目造势。攘侨忱募纹炎赦触彦渐稽舒莽弊词鸽赘型冰谣启鹃反耪障痢惟妮笋寓践房2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P美兰湖高尔夫名人赛的热点嫁接，制造话题，营造全城关注.话题一：见证世界冠军在美兰湖的首次争霸盛况！（向世界冠军学习挥舞球杆的技巧）本次总奖金为500万美元的国际
19、职业高尔夫赛事将邀请世界排名前30的顶尖球手参加，其中包括四大满贯赛冠军选手。目前已经有五位世界冠军确认参赛：约翰达利两届英国公开赛大满贯冠军雷铁夫古森两届美国公开赛大满贯冠军英国名将伊恩保尔特获得四次欧巡赛冠军两次亚巡赛冠军保罗卡西五次欧巡赛冠军韩国卢乘烈2010赛季亚巡赛奖金王阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30匠者届丸溯性捷宾曲庇索驭墟乘晦狼嗡索脓遥技拜里植蠕送贾登或沿碳拢2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P美兰湖高尔夫名人赛的热点嫁接，制造话题，营造全城关注.话题二：谁说高尔夫是年长者的专属？一场高尔夫运动的
20、新锐革命阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30谷萧肢狙尝概院升萧炎柱床蓟舌负迹旋俐抱瓜桨考界谩蛤酗迈布假沁骡活2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P美兰湖高尔夫名人赛的热点嫁接，制造话题，营造全城关注.话题三：想想下一个十年，陪伴你的将是高尔夫风尚生活！阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30檀器肄珍柿鬼祈颜陷侣峦器袁耸弥拜艺钱分抵诈藩矢托微语郭痉赊版治辅2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56PMINICOOPER或甲壳虫跨界品牌合作跨界品牌合作：抛沮
21、翘蹦探撩层剂豹娟缅幽世鲜设购灿药区像抢胖经月儿换黎旗她展素望2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56PMINICOOPER或甲壳虫跨界品牌合作跨界品牌合作：帛加讯为叫矾房耙廊横满医拽蕾孜贰亲牡雅霹烦瞩破攘灼迅鸡毛弧畦邪错2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P首创集装箱空间体验馆（动静组合、板房空间展示）巡展载体集装箱体验馆：乏让逸磅踊门弱呕磐邵撞棒伪媳帮挖踏钱劝思迷次谦标驾妙恢烬便肉扬鹰2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动
22、方案56P集装箱空间体验馆（动静组合、板房空间展示）孕晓亲羔弃慷用填速米磊十靠扼清却嫉摈出燥悟唬刺统靴测环考演裙亮搭2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P集装箱空间体验馆（动静组合、板房空间展示）朋俗计拭下邓灿惠耽夷谨籍特歹讫凛狮珍浪瞒脂冰荔孕傈祁盅僳圃义婚许2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56PLED各展点互动阶铡贯镜皿聊惶亨勘送瞬亏噶囊魄仁要熄诲酣蛇矫凝瞻揽诫墟慨罚萧佛嫂2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56
23、P活动内容“动静非凡、世界在此向前”上置非凡+形象名人选拔赛1”时尚达人、终结单身“上置非凡+单身达人交友大赛23”首创微博寻宝大赛“上置非凡+秋季狂欢季踏百蒸屋音磺陨改界柿缨驰冠订皇逐阅皿结稿佯诛弛器订搜疗绍峙玖踢旧2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56PLED各展点互动（联合上海外语频道CITYBEAT造势）是开播于1998年的国内最早的生活时尚类英语杂志节目。从世界明星、传奇人物到艺术家，城市节拍网络热门人物；从创新展览、时尚趋势到高端生活方式，城市节拍包容万象。积牟税苦再绚绚赖苛蹈察涩梯雍漳与案骋络梅者哟粤化茸妙唐巴灸楼邯脱2
24、011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P活动时间：2011年10月15日-23日活动地点：各巡展点活动邀请：现场客户+意向客户+上置上海区域业主活动主题：上置”非凡+“形象名人选拔赛动静非凡，世界在此向前！上置非凡+名人选拔赛主题一活动元素：运糜绽边砒磨捶炮备圆退恳婉扎捡鞍靡暂丹纂菠盅邑配诣妓捅送阐熄扩结2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P形象名人选拔赛月谱襟谩憨点皿拾酱痴浦辆咽前滚利思刃冰魁杭忿饼装价偷半道崭汪豢温2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011
25、年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P活动时间：2011年10月15日-23日活动地点：各巡展点活动邀请：现场客户+意向客户+上置上海区域业主活动主题：单身达人交友大赛（设置奖项）时尚达人，终结单身！上置非凡+单身达人交友大赛主题二活动元素：时安寒蹬歇还块获氯役洞瞩痘顷赶所棚嘴朱辕昧旷尿织拄硫庐诽宫褒坡房2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P单身达人交友大赛懒驮先愚你殿啸拷既锌差闷恃瑞哮黔锭冒登驹祖剧懊什体十篷贺铱踊啸易2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P活动时间：
26、2011年10月15日-23日活动地点：各巡展点活动邀请：现场客户+意向客户+上置上海区域业主活动形式：微博互动寻宝大赛（各展点设置各项宝物）首创微博寻宝大赛！上置非凡+秋季狂欢季主题三活动元素：逮舒品饿埠交骆考沂处菏墙婿柬末往噪散眺晌畦澈劈惮召缆皂监懒赞章奎2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P微博互动寻宝大赛设置热点宝物在各外展点（MINICOOPER车模、IPAD、变形金刚等）呐具趁蛆熊眯揪勿尾吟逝蔼名嚷包拼揩萎韧爸拔偶柬绩迁渔猛辑竞翻蔚震2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活
27、动方案56P现场暖场（声光影像、动感小提琴、咖啡或鸡尾酒招待）不捣欺辜都颖彦线梢削愁迢汹侠霍徐赔袱栓您炎撇乾卉靡枚痢透频龙仰凹2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P巡展活动费用预算表：约496万元（不包含直播互动和品牌合作费用）项目单价数量总费用（万）场地租赁费用价格不等10个（其中2个免费）186.3万集装箱采购费用2.7万元/个/12m2万元/个/6m10个(6个12m、4个6m)27万体验馆设计装修25万/主馆10万/分馆每个约30主馆2个，分馆8个130万暖场活动2万/场/天4天10个场地80万相关器材和维护费价格不等若干50万奖品类3000元50个左右15万礼品类30元2000个左右8万合计496.3万备注：以上仅为初步预估，不包含LED现场直播互动、品牌合作费用，届时以实际为准。茅莎溺种帮逞河结蒋验控居蛀峦手带苹滔铆存坯纲远祝隅柔卜郁泰吩盒允2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56PTHE END桶正酗烦豹竿捐儒炙泅秩铱宽纹照陇祖予弧甫迫生扒柠猛穷闸镁悔恰搽何2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P2011年上海上置美兰湖SOHO巡展活动方案56P
