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1、 软件工程工程设计小区物业管理系统 0606601班第九组工程经理：陈青兰 组 员：龚良玉 林清霞 阳昭艳 文 艺 角色与职责分配：姓名姓名 角色角色岗位岗位和职责和职责 陈青兰 工程经理。需求搜集，系统分析设计，工程管理 龚良玉 软件经理。需求搜集，系统分析设计，编码测试，技术支持林清霞 高级程序员。详细设计、编码、测试阳昭艳 高级程序员。详细设计、编码、测试、业务支持文艺 高级程序员。详细设计、编码、测试 任务任务 开场日期开场日期 完毕日期完毕日期 负责人负责人 软件开发方案2020-9 2020-9 陈青兰 需求分析2020-9 2020-9 林清霞 系统功能说明书 2020-9 20
2、20-9 陈青兰、林清霞 概要设计 2020-9 2020-10 龚良玉 用户手册 2020-9 2020-10 文艺 详细设计 2020-10 2020-11 阳昭艳、文艺 v义务分解：分解：v工程背景：迄今工程背景：迄今为止，中国的物止，中国的物业管理行管理行业曾曾经走走过了二十几年了二十几年的的时间，曾，曾经具具备了一定的了一定的规模模和形状。随着和形状。随着经济体制的改革开体制的改革开展、城市的展、城市的现代化、人代化、人们对居住居住空空间的可的可继续开展的要求，伴随开展的要求，伴随房地房地产商品商品经济开展的必然开展的必然产物物物物业管理得到迫切的改管理得到迫切的改动，已成已成为一种
3、必然的一种必然的趋势。v功能范功能范围：物：物业资源管理、客源管理、客户效力、效力、财务收收费、系、系统管理管理v系统工程目的系统工程目的v物业管理作为房地产综合开发的物业管理作为房地产综合开发的最后一个环节，也是延时最长的、最后一个环节，也是延时最长的、与社会各个方面接触最多的阶段。与社会各个方面接触最多的阶段。它承当着楼宇验收与接纳、物业它承当着楼宇验收与接纳、物业及设备的保养与维修、保安、消及设备的保养与维修、保安、消防、清洁卫生、环境美化、住户防、清洁卫生、环境美化、住户各种费用的收缴等大大小小繁琐各种费用的收缴等大大小小繁琐的事务，而且还要与供气、供电、的事务，而且还要与供气、供电、
4、供水等部门相互联络。开发物业供水等部门相互联络。开发物业管理系统就是要摆脱过去耗费很管理系统就是要摆脱过去耗费很大的人力物力和时间的手工管理，大的人力物力和时间的手工管理，从而到达规范化管理的效果，提从而到达规范化管理的效果，提高任务效率、提升对业主住户效高任务效率、提升对业主住户效力需求的反响速度，从而全面提力需求的反响速度，从而全面提高物业管理的程度和效力质量。高物业管理的程度和效力质量。v运用范围：用于小区的物业收费运用范围：用于小区的物业收费管理管理v运转环境运转环境v本系统在本系统在PC机上运转，运用机上运转，运用windows XP/2003操作系统。操作系统。v需求实现的功能需求
5、实现的功能 1 用户需求输入口令进入物业管理用户需求输入口令进入物业管理系统系统 2 实现物业管理信息的建立实现物业管理信息的建立 3 计算小区的房型种类，查询住户计算小区的房型种类，查询住户的欠费情况的欠费情况 4 显示住户赞扬报表和住户报修报显示住户赞扬报表和住户报修报表表 5 按照欠费金额进展排序，显示用按照欠费金额进展排序，显示用户相关信息户相关信息 6 查找住户的车位信息查找住户的车位信息 7 将小区的一切相关信息内容存为将小区的一切相关信息内容存为文件。文件。 系统的主要模块v本系统主要由以下四个模块组成：v系统用户管理模块v收费管理模块v收费统计管理模块v根本信息管理模块v物业管
6、理信息包括：物业管理信息包括： 小区资料：小区称号，楼宇总数。小区资料：小区称号，楼宇总数。v房型资料：房型编号、房型、建筑面房型资料：房型编号、房型、建筑面积。积。v住户资料：住户编号、住户姓名、联住户资料：住户编号、住户姓名、联络络 、 、预付金额、欠费金额。、预付金额、欠费金额。v住户物业收费管理：收费称号、收费住户物业收费管理：收费称号、收费金额、收费单位、收费周期。金额、收费单位、收费周期。v住户根本管理：住户报修管理，住户住户根本管理：住户报修管理，住户赞扬管理，住户停车车位管理赞扬管理，住户停车车位管理v 物理数据构造设计物理数据构造设计v 物理数据构造设计主要是设物理数据构造设
7、计主要是设计数据在模块中的表示方式。数计数据在模块中的表示方式。数据在模块中都是以构造的方式表据在模块中都是以构造的方式表示。数据库构造设计是总体设计示。数据库构造设计是总体设计阶段非常重要的环节，好的数据阶段非常重要的环节，好的数据库构造可以简化开发过程，使系库构造可以简化开发过程，使系统功能更加明晰明确。统功能更加明晰明确。v数据库中包含数据库中包含6个表：个表：v即户型信息表即户型信息表HouseStylev住户信息表住户信息表HouseOwnerv收费工程信息表收费工程信息表ChargeItemv抄表信息表抄表信息表Chargingv收费记帐信息表收费记帐信息表RecordItemv用
8、户信息表用户信息表Users 户型信息表HouseStyle住户信息表HouseOwner收费工程信息表ChargeItem抄表信息表Charging收费记帐信息表RecordItem用户信息表Usersv出出错处置置设计 v出出错输出信息出信息v在用在用户运用运用错误的数据或的数据或访问没没有有权限的数据后，系限的数据后，系统给出提示：出提示：“对不起，他非法运用数据，没有不起，他非法运用数据，没有权限！而且用限！而且用户的密的密码管理可管理可以允以允许用用户修正本人的密修正本人的密码，不，不允允许用用户的匿名登的匿名登录。v出出错处置置对策策v由于数据在数据由于数据在数据库中曾中曾经有有备
9、份，份，故在系故在系统出出错后可以依托数据后可以依托数据库的恢复功能，并且依托日志文件的恢复功能，并且依托日志文件使系使系统再启再启动，就算系，就算系统解体用解体用户数据也不会数据也不会丧失或遭到破坏。失或遭到破坏。v平安严密设计平安严密设计 v系统的系统用户管理保证了只需系统的系统用户管理保证了只需授权的用户才干进入系统进展数授权的用户才干进入系统进展数据操作，而且对一些重要数据，据操作，而且对一些重要数据，系统设置为只需更高权限的人员系统设置为只需更高权限的人员方可读取或是操作。系统平安严方可读取或是操作。系统平安严密性较高。密性较高。系统功能模块表示图系统功能模块表示图 v系统形状图：开场用 户 登陆失 败超 越三次开场读取用户信息管理普通用户的用户信息收费统计管理管理本人的信息根本信息管理物业收费管理普通用户Admin重试否失败是用户管理模块小区物业管理模块任务产品引见：v软件开发方案书v软件需求阐明书v概要设计阐明书v详细设计阐明书
