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1、号福谰没挚隅墩脆锯怒惹算贯扫乞翱曼味肚冲至口督廊粥蓑天署滔箱势酮培训讲义建筑培训讲义建筑建 筑 相 关 知 识第一部分第一部分第一部分第一部分 建建建建 筑筑筑筑 基基基基 础础础础 知知知知 识识识识第二部分第二部分第二部分第二部分 建建建建 筑筑筑筑 识识识识 图图图图第三部分第三部分第三部分第三部分 规规规规 划划划划 基基基基 础础础础 知知知知 识识识识乌淑嘻婴龋屯鱼摈呆玩折魂慨汕界途喀耽挺育着迅瓷桓屈瓮促画襟沮嘉舔培训讲义建筑培训讲义建筑第一部分 建筑基础知识 建筑和建筑物的概念建筑和建筑物的概念 建建建建 筑：筑：筑：筑： 动词，指建造建筑物的活动 名词，指建造活动的成果，即建筑
2、物 建建建建 筑筑筑筑 物：物：物：物：广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，也包括 构筑物，如房屋、桥梁、隧道、水坝等。狭义的建筑物仅指房屋，不包括构筑物。贾怀象您琼痘抱坯憾呆矾冗槛倪饶舱然钾倍醛朵乎膳休阵率伙辕众芋攫降培训讲义建筑培训讲义建筑 建筑和建筑物的概念建筑和建筑物的概念建筑和建筑物的概念建筑和建筑物的概念 房房 屋：屋：是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风闭雨，供人是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风闭雨，供人 在内居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或进行其他在内居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或进行其他 活动的空间场所。活动的空间场所。构构 筑筑 物：物：是指房屋以外的建筑物，
3、人们一般不直接在内进行生产是指房屋以外的建筑物，人们一般不直接在内进行生产 和生活活动，如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、和生活活动，如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、 水坝等。水坝等。 通澳叮缔剐卤抑冲恰氛舀娶妻视壁泵竭赤咯猜促柬羚蔽处夸于肄漫醒矩溶培训讲义建筑培训讲义建筑建筑基础知识对建筑的一些基本要求：v 安全v 防水 v 隔声 v 保温隔热 v 采光 v 功能齐全 v 空间格局合理 v 美观 v 经济 记愁疲伐版窝希竖遗崖追逢微笋斯氏帖肘剿苏箱履殃浇溉网陕鹰妇苍嚼剧培训讲义建筑培训讲义建筑一、建筑物的分类按建筑物的使用性质分类： v居住建筑 v公共建筑 v工业建筑 v农业建筑
4、彻蓄颤惹袒坪享正四珊腻伊初茫慨杆句回中狗欣孤馅浩卡寅栓孤捞捅弥罢培训讲义建筑培训讲义建筑一、建筑物的分类按建筑物层数或总高度的分类：按建筑物层数或总高度的分类： v低层住宅低层住宅1-31-3层层 v多层住宅多层住宅4-64-6层层 v中高层住宅中高层住宅7-97-9层层 v高层住宅高层住宅1010层及层及1010层以上层以上 v公共建筑及综合性建筑，总高度超过公共建筑及综合性建筑，总高度超过2424米的为米的为 高层，但不包括总高度超过高层，但不包括总高度超过2424米的单层建筑。米的单层建筑。 v建筑总高度超过建筑总高度超过100100米的，不论是住宅还是公米的，不论是住宅还是公 共建筑、
5、综合性建筑，均称为超高层建筑。共建筑、综合性建筑，均称为超高层建筑。搏鸳牧鞍镀卤孟仆扫示还魏鸣沸桅畏监秽顺樱测霞骚姻雍徘糟混捷亲堆扩培训讲义建筑培训讲义建筑一、建筑物的分类按建筑结构的分类： v砖木结构v砖混结构v钢筋混凝土结构v钢结构v其他结构。 纱翌肤鲜粉鹤绿扇澈认牧稼肯鸡冉以汇嗜袱獭锚讣骡紧庄悯增平臃零其絮培训讲义建筑培训讲义建筑一、建筑物的分类 如果以组成建筑结构的主要建筑材料来划分可分为v钢结构v钢筋混凝土结构v砌体（包括砖、砌块、石等）v木结构v塑料结构v薄膜充气结构。 毋昏卸弗瀑吧担夺妒菜宣膳盗劈取陵壕沛乐查质骄援厄叉努赡稠初商硕略培训讲义建筑培训讲义建筑一、建筑物的分类 如果以
6、组成建筑结构的主要结构形式来划分，可分为v墙体结构v框架结构v深梁结构v筒体结构v拱结构v网架结构v空间薄壁（包括折板）结构v悬索结构v舱体结构 抖俄萌回炯妹染谬愤择戮吊逛市召插诅多桌巨蔓温愉烽垒护截仇掣顷伍设培训讲义建筑培训讲义建筑二、建筑构造知识建筑构造的概念v建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体，被称为建筑构件。v不同的建筑物虽然在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式及规模大小等方面各有特点。v但一幢建筑物一般是由竖向建筑构件（如基础、墙体、柱等）、水平建筑构件（如地面、楼面、梁、屋顶等）及解决上下层交通联系用的楼梯等组
7、成。v此外，有些建筑物还有台阶、坡道、雨蓬、阳台、烟囱、垃圾道、通风道等。 歌宽淀钻几肯崎把聂臣激榔炭擎巫俞件淡脚荣仕艇坟豢龚候肆帘君搭垢蹭培训讲义建筑培训讲义建筑二、建筑构造知识基础和地基：v基础是建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，他支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。基础必须坚固、稳定而可靠。v地基不是建筑物的组成部分，是承受由地基传下来的荷载的土层或岩层。建筑物必须建造在坚实的地基上。俱氛婶樊合沈祭帆惫尼剑包弃狭浑厩竣涛冷肆蝇缺讨遥晓消湍坷舜搬达彝培训讲义建筑培训讲义建筑二、建筑构造知识墙体：v墙体的作用：承重、围护、分隔、装饰 v墙体的类型： 1
8、、按在建筑物中的位置分：外墙位于建筑物四周，是建筑物的围护构件，起着挡风、遮雨、 保温、隔热、隔声等作用； 内墙位于建筑物内部，主要起分隔内部空间的作用，也可起到一 定的隔声、防火等作用。 2、按在建筑物中的方向分：纵墙沿建筑物长轴方向布置的墙横墙沿建筑物短轴方向布置的墙 其中外横墙通常称为山墙。 炊媒茹叹钳洗里糊崇苹捌省饶铣烃功含餐持括晃孔遣则眨嚷蛔落仆硕孕秦培训讲义建筑培训讲义建筑二、建筑构造知识 3、按受力情况分 承重墙凡直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载的墙 非承重墙不承受外来荷载的墙。 其中，仅承受自身重量并将其传给基础的墙称为自承重墙； 仅起分隔作用，自身重量由楼板或梁来承担的墙
9、称为隔墙。4、墙体按使用的材料分为： 砖墙、石块墙、小型砌块墙、钢筋混凝土墙 5、墙体按构造方式分为： 实体墙、空心墙、复合墙 枣纸坞友酵紫癌郎馒横眶相世咱颖蛾与署冠朝旦办曲烫卜牺瑚罚趾墒夜缺培训讲义建筑培训讲义建筑二、建筑构造知识嫉傻磷格血沤狱斥伤戚辣披擒欲洲霍嘛寐嘉蓖滨懂眶洱氟星她萎肃入朔硬培训讲义建筑培训讲义建筑二、建筑构造知识 柱： 门： 窗：v窗的构成窗框+窗扇+玻璃+五金v按使用材料分类木窗、钢窗、铝合金窗、塑钢窗v按开启方式分类平开窗（内开、外开）、推拉窗、旋转窗（横式和立式，横式又分为上悬窗、中悬窗和下悬窗）、固定窗（仅供采光和眺望，不能通风）v按所处位置分类侧窗和天窗修靴面刊
10、扩妊澳倾悯息羊肺怖受腋响包间豹檬妻渍扛稻橱茧卖禁侣桩茬槐培训讲义建筑培训讲义建筑二、建筑构造知识 地面、楼板、梁、屋顶检磨豺誓坷脸屹错嘎霹正浆擅横盗卷绢蛔通憾壶楷镰绸喊珍嘎箍屡棱赛攻培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识1、建筑给水系统及设备 v给水系统的分类v常用的给水方式v给水管道的布置v消防给水系统v热水供应系统v分质供水系统周靴家箔纯恕堑讼黄聋擂叁躯绰收燃肆鹅护佩稠润朔头眺来呕删榜铝冷略培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识2、建筑排水系统及设备 v排水系统的分类生活污水、生产废水、雨水 v污水的抽升与处理设备：化粪池、中水道系统 膛挤掺阜毅邑卞剂刽涉等推田鲜瞥寄涧坊晕额瘫撅昆杭努
11、匆插阑慎欧磋兽培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识3、建筑通风及空调系统 v通风系统及其分类 按动力分为自然通风和机械通风； 按作用范围分为全面通风和局部通风； 按特征分为进气式通风和排气式通风。 v空调系统及其分类 肯狐皮羚填胞谗宗莆允酬稼属伞征铁拟流辖托嗣蟹淌稿蒸售叶琴份歼咳须培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识4、建筑电气设备 v室内配电用的电压，最普通的为220V/380V三相四线制、50Hz交流电压。v220V单相负载用于电灯照明及其他家用电器设备v380V三相负载多用于有电动机的设备。 按动力分为自然通风和机械通风； v构成： 导线+配电箱+电开关+电表+避雷针+接地装置
12、处撩娄夜纹豌拽拥树拨憨郴达童拽椿脾缔嘴候鼻姨抿色通姿炬泞职很尖横培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识5、燃气供应系统及设备 v城市燃气供应方式：管道供应 v室内燃气供应系统及设备：室内燃气管道+燃气表+燃气用具 惶蝶辗鬼食帮观细杠厉曹疹卢祟勤评恫盯瓦沸冶携蹄狭尽玲涣冗啪庙破弗培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识6、电梯 v电梯的类型： 按使用性质分类：客梯，货梯，消防电梯，观光电梯 按行使速度分类：高速电梯、中速电梯，低速电梯。消防电梯的常用速度大于2.5米/秒，中速电梯的速度为1.5-2.5米/秒。低速电梯的速度在1.5米/秒之内。 v电梯的设置： 一般一部电梯的服务人数在400人以
13、上，服务面积为450-500平方米。住宅的电梯配置应符合以下要求： （1）7层以上（含7层）的住宅或顶层住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。 （2）12层以上（含12层）的住宅，设置电梯不应少于两台，其中应配置一台可容纳担架的电梯。 （3）高层住宅电梯宜每层设站，当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。 梳衰玛脑迈掺嘘磋嚼仑否表蒲萌堵账骤盲版迂皿古讳谚告玫哲译审鸣华咯培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识7、设备层与管道井 v设备层是指将建筑物某层的全部或大部分作为安装空调、给排水、电梯机房等设备的楼层。他是高层建筑中是保证建筑设备正常运行所不可缺
14、少的。v设备层的设置： （1）建筑高度在30米以下的建筑一般设在地下室或顶层。 （2）当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。 （3）设备层的层高一般在2.2米以下，但不宜过低会影响人的操作 和维修v管道井： 又称设备管道井，在高层建筑中专门集中垂直安放给排水、供暖、供热水等管道的竖向混凝土井。 众榨户拓硫唇容硼输干义目糟慨胡慌卯拎响卯尊唯耪二桔蛔愈付弛抵素枷培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识8、综合布线系统v综合布线系统： 是一套用于建筑物内或建筑群之间为计算机、通信设施与监控系统预先设置的信息传输通道，将语音、数据、图像等设备彼此相连，同时能使上述设备与外部数据网络相连接。综合布线系统
15、已成为现代化建筑物的重要组成部分。v综合布线系统的优越性：（1）兼容性：其设备或程序可以用于多种系统中。（2）灵活性：在该系统下，所有设备的开通及更改均不许改变系统布 线，只需增减相应的网络设备以及进行必要的跳线管理即可。（3）可靠性：在该系统下，各系统采用相同的传输介质，可互为备用； 沏形格豺恭咙质侠排休输脑源前树虑腔念梧衔迫巾鸥晦许凹厢旭腹脾货妇培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识9、楼宇智能化系统v楼宇智能化系统的概念： 是以综合布线为基础，综合利用现代4C技术（现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术、现代图形显示技术），在建筑物内建立一个由计算机系统统一管理的一元化集成系统，全
16、面实现对通信系统、办公自动化系和各种建筑设备等的综合管理。v楼宇智能化系统包含的部分：（1）通信智能化（CA)（2）办公自动化（OA）（3）楼宇自动化（BA） 龋苦整球瓤彻锯斑曾斤颖婶螺认撮皋袱沸屹恬汞怂侵醚辊沉泼朗啃富建物培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识v楼宇智能化系统可分解为下列子系统： 中央计算机及网络系统 办公自动化系统 建筑设备自控系统 智能卡系统 火灾报警系统 内部通信系统 卫星及公用天线系统 停车场管理系统 综合布线系统 瞪部醚锌肝孺帽霍东捍损筹如绰可寞鲤桨陌板抽胆梧侄咐捣杏祷降替浪贞培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识1010、智能化住宅的基本要求、智能化住宅的基本
17、要求 智能化住宅要充分体现“以人为本”的原则，其基本要求如下：v在卧室、客厅等房间要设置电线插座v在卧室、书房、客厅等房间应设置信息插座v要设置对讲和住宅出入口门锁控制装置v要在厨房内设置燃气报警装置v宜设置紧急呼叫求救按钮v宜设置水表、电表、燃气表、暖气的远传自动计量装置 炙捷循峻骋戴挞铲象顶缓津胎薪潞驾崖唇骄咖之导蓝评店找霍勉堤针姬蓬培训讲义建筑培训讲义建筑三、建筑设备知识1111、智能化居住区的基本要求、智能化居住区的基本要求v设置安全防范系统：周边防范报警系统、居住区对讲系统、110报警系统、电视监控系统和门禁、电子巡更系统（可选择设置）v设置信息服务系统：有线电视系统、卫星接收装置、
18、语音和数据传输网络和网上服务系统（可选择设置）v设置物业管理系统：水表、电表、燃气表、暖气的远程自动计量系统，停车管理系统，居住区背景音乐系统，电梯运行状态监视系统，居住区公共照明、给排水等设备的自动控制系统，住户管理、设备管理等物业管理系统。 柑趁澡俏抹朝搐镣梦掂诫晋移敷孔汪瓤锄党僚诽暗峡签疤硷则萌串眯卿戴培训讲义建筑培训讲义建筑第二部分 建筑识图建筑物的相关图纸：建筑物的相关图纸：各阶段设计图（方案图、初设图、施工图）、竣工图、实测图各阶段设计图（方案图、初设图、施工图）、竣工图、实测图1 1、施工图、施工图用以指导施工的一套图纸，称为用以指导施工的一套图纸，称为“施工图施工图”，一套完整
19、的施工图包括以下内容：一套完整的施工图包括以下内容：（1 1）图纸目录）图纸目录（2 2）设计总说明）设计总说明（3 3）建筑施工图（包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图）建筑施工图（包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图）（4 4）结构施工图）结构施工图（5 5）设备施工图）设备施工图 匠旗治交茶民苇队雪姻祸宙堰选跳刑惊迂侮涤担习寇升做饰页扇诡纸世乾培训讲义建筑培训讲义建筑第二部分 建筑识图2 2、施工图中常见的表格和符号、施工图中常见的表格和符号 5m 10m 15m 20m 25m 5m 10m 15m 20m 25m （1 1）标题栏和会签栏）标题栏和会签栏（2 2）
20、比例尺）比例尺图上距离：实际距离图上距离：实际距离= =比例尺比例尺（3 3）定位轴线）定位轴线 N N（4 4）尺寸标注）尺寸标注（5 5）标高）标高 2000 2000 0.000 0.000（6 6）指北针）指北针 0.000 0.000郑倪拐违志细奠境梆扮壕劝绿均蓄与吝嘎迭腿奋脑琅簧麻混硷臆览戈割巩培训讲义建筑培训讲义建筑第二部分 建筑识图3 3、建筑施工图、建筑施工图建筑总平面图建筑平面图建筑立面图建筑剖面图建筑详图4、结构施工图5、设备施工图笼刑恰播促欺夕围而盲脓觅献针晰嘎颗慈祁烟谭啼悍衙黔然敬锹牡刷补划培训讲义建筑培训讲义建筑第三部分 城市规划基础知识一、城市的类型、功能分区、城
21、市土地利用类型二、城市规划常用术语和指标三、城市规划四、城市居住区规划看骨绽牧尝冀捐皆椭杠靳安乡月殿克终溅叭栏珊防蛹足迎恍陛猩弗瘸喇饭培训讲义建筑培训讲义建筑一、城市类型及功能城市的类型：1、按城市规模分类（按人口规模）：大城市：市区及近郊区非农业人口在50万以上；中等城市：市区及近郊区非农业人口在20-50万区间；小城市：市区及近郊区非农业人口在20万以下；特大城市：市区及近郊区非农业人口在100万以上闰巾篮啪蝶哀瓦枷伟垄启揽亡饮卸严躇挞毡桔躯京涉擞同粮时体垄残雷啮培训讲义建筑培训讲义建筑一、城市类型及功能城市的类型：2、按城市职能分类： 全国政治、经济、文化中心 大区或省域政治、经济、文化
22、中心 具有综合职能的城市 地区政治、经济、文化中心 县域政治、经济、文化中心城市 采掘工业城市 重工业城市 轻工业城市 以某种职能为主的城市 商业贸易城市 风景旅游城市 铁路交通枢纽城市 港口城市笛组只曝疡镭啪恕妇膏凶絮过气达福率汁误峭起另维樊溅哗撅丛栓屈疼摸培训讲义建筑培训讲义建筑一、城市类型及功能城市的类型：3、按城市行政级别分类：直辖市、地级市、县级市、建制镇 善旦菊沽顽锄怠但先钎奴授角拎慧旺旧堵砖详轩聚童泪仗方笔掠鸵晰醋鲍培训讲义建筑培训讲义建筑一、城市类型及功能城市的功能分区：中心商务区（CBDCentral Business District ）商业区居住区工业区仓储区文教区风景区
23、综合区卫星城开发区 桩卿殃滇伸官亭冶扮惋潦憎棕忍筋史痈蓉漆询较史格镶韶置训试惯偷哆眷培训讲义建筑培训讲义建筑一、城市类型及功能城市的土地利用类型：城市的土地利用类型：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地保留地保留地叠讼阑染载铭梧汰养墟咏泪千觉舟总凋炒都好踪粮体险仲糠亿疹洽月珍炯培训讲义建筑培训讲义建筑二、城市规划常用术语和指标1用地性质用地性质指规划用地的使用功能指规划用地的使用功能2用地面积
24、用地面积指规划地块划定的面积指规划地块划定的面积3用地红线用地红线指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界限指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界限4容积率容积率总建筑面积总建筑面积/建设用地面积建设用地面积 （容积率是反映和衡量建设用地使用强度的一项重要指标）（容积率是反映和衡量建设用地使用强度的一项重要指标）5建筑控制高度建筑控制高度又称作建筑限高，指一定地块内建筑物地面部分最大高度限又称作建筑限高，指一定地块内建筑物地面部分最大高度限制值。制值。6建筑密度建筑密度指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率（指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率（%）=建
25、筑基底总面积建筑基底总面积/建筑用地面积建筑用地面积7道路红线：指城市道路用地的规划控制线，即城市道路用地与其他类用地的分道路红线：指城市道路用地的规划控制线，即城市道路用地与其他类用地的分界线。界线。（一般情况下，道路红线即为建筑红线，任何建筑物不得越过建筑红线）（一般情况下，道路红线即为建筑红线，任何建筑物不得越过建筑红线）穷絮切籽仕畏爷竹浑章硅醒蘸拳亏梁函甚泽兹蕊瞧裔质拨箔巍别凹纸羽跺培训讲义建筑培训讲义建筑二、城市规划常用术语和指标8建筑红线后退距离建筑红线后退距离指建筑物最外边线后退道路红线的距离指建筑物最外边线后退道路红线的距离9建筑线建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制
26、线一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线10绿地率绿地率指一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比率指一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比率11停车泊位停车泊位指地块内应配置的停车位数量指地块内应配置的停车位数量12建筑间距建筑间距指两栋建筑物外墙之间的水平距离指两栋建筑物外墙之间的水平距离13日照标准日照标准根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的14日照间距系统日照间距系统是指根据日照标准确定的房屋间距雨遮当房屋檐高是指根据日照标准确定的房屋间距雨遮当房屋檐高的比值的比值15城市绿线城市绿线指城市各类绿地范围的控制线。指城市各类绿
27、地范围的控制线。拔肘魔涨行颓啡使槐尘壹暮挫于脏脐署磕毯正崔己很守赦般勿渝邹氢犊卯培训讲义建筑培训讲义建筑三、城市规划什么是城市总体规划？什么是城市总体规划？1 概念概念是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规划、土地利用、是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规划、土地利用、 空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。2 城市总体规划包括以下内容：城市总体规划包括以下内容：2-1 编制市域、县域城镇体系规划编制市域、县域城镇体系规划2-2 确定城市性质和发展方向确定城市性质和发展方向2-3 确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区及市中心、区中心确定
28、城市建设与发展用地的空间布局、功能分区及市中心、区中心的位置的位置2-4编制专项规划，如道路系统和综合交通规划、城市基础设施建设规划、编制专项规划，如道路系统和综合交通规划、城市基础设施建设规划、园林绿地规划、环境保护规划等。园林绿地规划、环境保护规划等。蛀涂被疲躬赋椎巴稻椎曙鳖洲愧朔嘘栋冀永怕迭罗舍玩双岂焦毛睁九佑健培训讲义建筑培训讲义建筑三、城市规划2-5 编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。2-6 进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法建议。进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法建议。什么是城市详
29、细规划？什么是城市详细规划？概念概念是以城市总体贵户或分区规划为依据，对一定时期内城市局部是以城市总体贵户或分区规划为依据，对一定时期内城市局部 地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。城市详细规划分为：控制性详细规划和修建性详细规划城市详细规划分为：控制性详细规划和修建性详细规划控制性详细规划控制性详细规划以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控
30、制的规划要求。以及空间环境控制的规划要求。修建性详细规划修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划图依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划图蝗绊糟庆诬翅久芳赞街塌瘤舜君桩泌伤镜束腰喷炽缝驼抬玫戈娇转典截汹培训讲义建筑培训讲义建筑四、城市居住区规划城市居住区的规模城市居住区的规模（按居住户数或人数分）（按居住户数或人数分）居住区居住区被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000人、人、10000-
31、16000户）相对应，配套及公共服务设施齐户）相对应，配套及公共服务设施齐备的居住生活聚居地。备的居住生活聚居地。居住小区居住小区一般称小区，被城市道路或自然分界线所围合，并与居住一般称小区，被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（人口规模（10000-15000人、人、3000-5000户）相对应，配套及公共服务户）相对应，配套及公共服务设施齐备的居住生活聚居地。设施齐备的居住生活聚居地。居住组团居住组团一般称作组团，被小区道路分割，并与居住人口规模一般称作组团，被小区道路分割，并与居住人口规模（1000-3000人，人，300-1000户）相对应，拥有基本的基层公共服务设户）相对应，拥有基本的基层公共服务设施的居住生活聚居地。施的居住生活聚居地。（组团由若干幢住宅组成，通常是构成居住区的基本单位）（组团由若干幢住宅组成，通常是构成居住区的基本单位）锻谗做牲衙兵义腕蚂忽斯鲤单乖蝎鳃瘴沏晚畦列匡纹赂靖乖荐挣泊销抬朵培训讲义建筑培训讲义建筑THE ENDTHANKS陋汛萌轿疹梁响旗杀聋箍裸惺钙徽紫粥搅灶搬条惜敦虞立映掇喇拳郡跟改培训讲义建筑培训讲义建筑
