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1、关于关于考试考试|时间时间3个小时|题型题型单选、多选|分数分配分数分配单选题70个，每题1分，共70分多选题30个，每题2分，共60分共计：130分建设工程法规及相关知识的主要内容|IZ301000 建设工程法律制度建设工程法律制度|IZ302000 合同法律制度合同法律制度|IZ303000 建设工程纠纷的处建设工程纠纷的处理理|IZ304000 建设工程法律责任建设工程法律责任建设工程法律制度|IZ301010 掌握建造师的执业要掌握建造师的执业要求、建造师的基本条件和执业求、建造师的基本条件和执业范围范围IZ301011 建造师的职业要求（1）注册（2）遵守法律和职业道德（3）14个专
2、业，鼓励“一师多岗”建设工程法律制度IZ301012 建造师的基本条件建造师的基本条件一级：（1）专业知识（2）法律法规等规定（3）经验与施工组织能力（4）具有一定的外语水平建设工程法律制度IZ301013 建造师的职业范围建造师的职业范围（1）项目经理（2）施工管理工作（3）其他业务建设工程法律制度|IZ301020 掌握民事法律与工掌握民事法律与工程建设相关的主要内容程建设相关的主要内容IZ301021 工程建设法律关系的构成要素（1）主体（2）客体（3）内容建设工程法律制度IZ301022 工程建设法律关系的工程建设法律关系的产生、变更与终止产生、变更与终止注意一个概念：“法律事实” ：
3、引起法律关系产生、变更和消灭的情况，称为法律事实。法律事实包括事件和行为。建设工程法律制度IZ301023 法律行为的成立要件法律行为的成立要件 （1）主体合格 （2）意思表示真实 （3）内容合法 （4）形式合法建设工程法律制度意思表示不真实的情况意思表示不真实的情况1）错误陈述2）重大误解3）显失公平4）胁迫和不当影响案例案例：北大北大西洋西洋船舶船舶公司公司诉海诉海威汀威汀造船造船厂案厂案原告和被告订了被告为原告造船的合同，原告和被告订了被告为原告造船的合同，合同规定，价格为固定价格，不随市合同规定，价格为固定价格，不随市场波动，价款分五次付清。当第一笔场波动，价款分五次付清。当第一笔付款
4、时，正值通货膨胀，被告知道原付款时，正值通货膨胀，被告知道原告急需用船，遂要求另加告急需用船，遂要求另加10%10%款项，款项，原告只好同意。在交船后，又继续付原告只好同意。在交船后，又继续付款直至全部付清，后来原告要求偿还款直至全部付清，后来原告要求偿还多付的款项。多付的款项。问题：法院能否支持原告的请求？问题：法院能否支持原告的请求？建设工程法律制度IZ301024 代理的法律规定代理的法律规定（1）代理的概念（2）代理的种类（3）代理人在代理活动中应注意的问题 P6（4）代理权的终止委托代理法定代理指定代理建设工程法律制度IZ301025 诉讼时效诉讼时效（1）诉讼时效的概念是指权利人在
5、法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。（2）诉讼时效的种类：P6（3）诉讼时效的起算（4）诉讼时效的中止与中断建设工程法律制度IZ301026 债权债权（1）什么是债？（2）债权与物权的区别（3）债的发生根据：合同、侵权、不当得利、无因管理（4）债的消灭：履行、抵销、提存、混同、免除、当事人死亡建设工程法律制度IZ301027 物权物权（1）物权的概念（2）物权的种类：P8（3）物权的保护：请求确认、返还、排出妨碍、恢复原状、损失赔偿建设工程法律制度IZ301028 知识产权知识产权（1）什么是知识产权（2）知识产权的种类（3）知识产权的特征：人身权和财
6、产权双重属性，专有性、地域性、时间性（4）我国现有的知识产权法律制度建设工程法律制度|IZ301030 掌握建筑法关于施工许掌握建筑法关于施工许可的主要内容可的主要内容IZ301031 施工许可制度（1）发包前进行工程报建登记（2）开工前申领施工许可证（3）申领许可证的条件P11（4）领取许可证后的注意问题P12建设工程法律制度IZ301032 建筑业企业资质等级建筑业企业资质等级制度制度施工、勘察、设计、和工程监理单位须具备的条件：（1）注册资本（2）专业技术人员（3）技术装备（4）其他条件建设工程法律制度IZ301033 建筑业从业人员执业资格建筑业从业人员执业资格制度制度（1）注册建筑师
7、（2）注册结构工程师（3）注册监理工程师（4）注册工程造价师（5）注册建造师（6）其他建设工程法律制度|IZ301040 掌握建筑法关于建筑工程掌握建筑法关于建筑工程发承包的主要内容发承包的主要内容IZ301041 禁止肢解工程发包的有关规禁止肢解工程发包的有关规定定IZ301042 承揽工程的有关规定承揽工程的有关规定 （1）取得资质证书 （2）大型或复杂工程允许联合承包，承包方承担连带责任。建设工程法律制度IZ301043 分包的有关规定分包的有关规定（1）禁止全部转包（2）除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位认可。（3）建筑工程主体结构必须由总承包单位自行完成。（4）责任的承担（5）
8、禁止再次分包建设工程法律制度|IZ301050 掌握建筑法关于建设工掌握建筑法关于建设工程监理的主要内容程监理的主要内容IZ301051 建设工程监理的法律规定建设工程监理的法律规定（1）强制监理（2）监督依据：法律法规、技术标准、设计文件、承包合同（3）监督内容：质量、工期和资金使用（4）监理权利：P14建设工程法律制度IZ301052 建设工程监理企业的建设工程监理企业的法律责任法律责任（1）回避制度（2）不得转让工程监理业务（3）损失赔偿（4）连带赔偿责任建设工程法律制度|IZ301060 掌握招标投标法的掌握招标投标法的基本原则基本原则IZ301061 必须招标的建设工程必须招标的建设
9、工程项目的规定项目的规定（1）必须招标的项目范围：大、公、国、国际（2）项目规模要求：P14建设工程法律制度IZ301062 招投标活动基本原则招投标活动基本原则（1）公开原则（2）公平原则（3）公正原则（4）诚实信用原则建设工程法律制度|IZ301070 掌握招投标法关于招标掌握招投标法关于招标的主要规定的主要规定IZ301071 招标程序招标程序成立组织编制文件发布公告资质审查发售文件踏勘现场确定时间接受投标 评标 中标签订合同 开标建设工程法律制度IZ301072 招标代理招标代理招标代理机构应当具备的条件（1）具有营业场所和相应资金（2）具有相应专业力量（3）具有评标人员专家库建设工程
10、法律制度|IZ301080 掌握招标投标法关于投标掌握招标投标法关于投标的主要规定的主要规定IZ301081 投标的要求和程序（1）投标要求（2）投标程序组织投标机构编制投标文件投标文件送达建设工程法律制度IZ301082 联合体投标联合体投标（1）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（2）联合体各方的权利义务 对内：各方签订协议 对外：承担连带责任建设工程法律制度IZ301083 关于投标的禁止性规定关于投标的禁止性规定（1）投标人之间串通投标（2）投标人与招标人之间串通（3）投标人行贿（4）投标人以低于成本的报价竞标（5）投标人以非法手段谋取中标建设工程法律制
11、度|IZ301090 掌握招标投标法关于开掌握招标投标法关于开标、评标和中标的主要规定标、评标和中标的主要规定IZ301091 开标程序开标程序 P19IZ301092 评标委员会和评标程序评标委员会和评标程序（1）评标委员会的组成和义务：P19（2）评标程序建设工程法律制度IZ301093 中标通知书中标通知书（1）中标条件满足招标文件；价格最低（2）中标通知书注意：中标通知书发出的法律效果 30日内订立书面合同 15日内招标人提交书面报告建设工程法律制度|IZ301100 掌握安全生产法与工程建掌握安全生产法与工程建设相关的主要内容设相关的主要内容IZ301101 IZ301101 安全生
12、产法的适用范围及安安全生产法的适用范围及安全生产的方针与原则全生产的方针与原则（1）适用范围:生产经营活动中的安全（2）安全第一，预防为主（3）加强监督管理，防止和减少事故，保障生命和财产安全，促进经济发展建设工程法律制度IZ301102 生产经营单位的安全生产经营单位的安全生产保证生产保证（1）必备条件：21（2）主要负责人的安全生产职责（3）单位安全生产的基本要求P21建设工程法律制度IZ301103 安全生产中从业人员的权安全生产中从业人员的权利和义务利和义务（1）权利：知情权、建议权、批评检举控告权、拒绝权、紧急避险权、要求赔偿、获得劳动防护用品、获得安全生产教育和培训。（2）义务：遵
13、规、学习、危险报告建设工程法律制度IZ301104 安全生产的监督管理安全生产的监督管理（1）安全生产的四种监督方式工会民主、社会舆论、公众举报、社区报告。（2）安全监督检查人员职责调查取证、现场处理、查封扣押。（3）安全监督检查人员义务遵规、学习、报告建设工程法律制度IZ301105 安全生产责任事故的安全生产责任事故的处理处理（1）应急救援（2）责任事故报告（3）事故调查处理建设工程法律制度|IZ301110 掌握建设工程安全生产掌握建设工程安全生产管理条例的主要内容管理条例的主要内容IZ301111 建设工程安全生产管理基建设工程安全生产管理基本制度本制度（1）安全生产责任制度（2）群防
14、群治制度（3）安全生产教育培训制度（4）安全生产检查制度（5）伤亡事故处理报告制度（6）安全责任追究制度建设工程法律制度IZ301112 建设单位安全生产管理的主建设单位安全生产管理的主要责任和义务要责任和义务(1) 向施工单位提供有关资料(2) 不得提出影响安全生产的违法要求(3) 应当保证安全生产投入(4) 不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资(5) 办理施工许可证或开工报告时应当报送安全施工措施(6) 应当将拆除工程发包给具有相应资质的施工单位建设工程法律制度IZ301113 勘察设计单位安全生产管理的勘察设计单位安全生产管理的主要责任和义务主要责任和义务（1）勘察单位应按
15、规定勘察，提供真实准确的文件（2）勘察单位应严格操作规程，保证管线、设施、建筑物、构筑物的安全。（3）设计单位应按规定设计（4）设计单位对涉及施工安全的重点部位和环节应注明，并提出相关指导意见（5）对于特殊情况和结构的建设工程，设计单位应提出保证安全的建议（6）设计单位及个人对其设计负责建设工程法律制度IZ301114 建设工程监理企业安全建设工程监理企业安全生产管理的主要责任和义务生产管理的主要责任和义务（1）安全技术措施及专项施工方案审查义务（2）安全生产事故隐患报告义务（3）应当承担监理责任建设工程法律制度IZ301115 施工企业安全生产管理的施工企业安全生产管理的主要责任和义务主要责
16、任和义务（1）应当具备安全生产资质条件（2）施工总承包单位与分包单位进行安全责任划分（3）安全生产责任制度（4）安全生产基本保障措施 P28（5）安全教育培训制度建设工程法律制度IZ301116 建设工程相关单位安全生建设工程相关单位安全生产管理的主要责任和义务产管理的主要责任和义务（1）机械设备和配件供应单位应配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置（2）机械设备、施工机具和配件出租单位应保证其安全性（3）保证起重机械和自升式架设设施的安全管理建设工程法律制度|IZ301120 掌握建设工程质量管理条掌握建设工程质量管理条例的主要内容例的主要内容IZ301121 建设工程质量管理的基本制建设
17、工程质量管理的基本制度度（1）工程质量监督管理制度政府监督管理，以施工许可制度和竣工验收制度为主要手段。（2）工程竣工验收备案制度（3）工程质量事故报告制度（4）工程质量检举、控告、投诉制度建设工程法律制度IZ301122 建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务（1）合法发包（2）对勘察设计施工监理及重要设备材料的采购进行招标（3）不得对承包单位进行不合理干预（4）不的使用未经批准的施工设计文件（5）委托有资质的单位监理（6）办理工程质量监督手续（7）重要的装修工程要有设计方案（8）工程组织竣工验收后，方可交付建设工程法律制度IZ301123 勘察设计单位的质量责任勘察设计单位的质量
18、责任和义务和义务（1）取得相应资质等级证书，并不得转包和违法分包（2）按照强制性标准进行勘察设计，设计人员对文件负责（3）应该根据勘察结果进行设计（4）除特殊情况外，设计单位不得指定生产厂、供应商建设工程法律制度IZ301124 施工单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务（1）取得资质等级证书（2）不得转包或违法分包（3）总包与分包承担连带责任（4）必须按照图纸和标准施工，不得修改设计，不得偷工减料（5）对建筑材料、建筑购配件、设备和商品混凝土进行检验（6）对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应现场取样，并检测（7）对建设工程履行保修义务建设工程法律制度IZ301125 工程监理企业的
19、质量责任工程监理企业的质量责任和义务和义务（1）取得相应资质等级的证书，不得转让工程监理业务。（2）不得与相关单位有隶属关系或其他利害管理。（3）依照法律、技术标准、设计文件和建设工程承包合同实施监理，对施工质量承担监理责任。建设工程法律制度IZ301126 建设工程质量保修建设工程质量保修（1）出具质量保修书保修书具体内容见P33。（2）建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程法律制度IZ301127 建设工程质量的监督建设工程质量的监督管理管理（1）工程质量监督管理部门包括建设行政主管部门及有关专业部门、国家发改委、工程质量
20、监督机构。（2）工程质量监督管理职责P34建设工程法律制度|IZ301130 掌握工程建设标准掌握工程建设标准的种类的种类IZ301131 工程建设标准的种类（1）工程建设标准的概念P35（2）工程建设标准的划分P35按照约束性；按照内容；按照属性；标准的分级建设工程法律制度IZ301132 执行工程建设强制性条文的执行工程建设强制性条文的规定规定（1）工程建设标准强制性条文必须严格贯彻执行（2）工程建设强制性标准的监督管理 注意监督检查的内容和监督检查的方式：P36建设工程法律制度|IZ301140 掌握建设工程项目环境影响掌握建设工程项目环境影响评价和环境保护评价和环境保护“三同时三同时”
21、的有关规的有关规定定IZ301141 IZ301141 建设工程项目环境影响评价建设工程项目环境影响评价（1）实行分类管理（2）环境影响报告书的基本内容P37（3）建设项目环境影响评价机构应具备资质证书，并不得与相关部门存在利害关系（4）建设项目环境影响评价文件的审批管理P38（5）环境影响的后评价和跟踪管理建设工程法律制度IZ301142 环境保护环境保护“三同时三同时”的有关规的有关规定定（1）同时设计 （2）同时施工（3）同时试运行并监测（4）同时验收，试生产的3个月报送环境影响报告书（5）分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，应分期验收（6）环保部门完成验收的时间：30日（7）环保
22、验收合格，项目方可使用建设工程法律制度|IZ301150 熟悉保险法与工程建设熟悉保险法与工程建设相关的主要内容相关的主要内容IZ301151 建筑工程一切险建筑工程一切险（1）承保内容：P40（2）承保的危险和损失（3）除外责任：P40（4）保险期和保险金额：P41（5）免配额：P41建设工程法律制度IZ301152 安装工程一切险安装工程一切险（1）保险标的：P43（2）承保的危险和损失：P43（3）除外责任：P43（4）保险期限：P4344建设工程法律制度|IZ301160 熟悉劳动法关于劳动合熟悉劳动法关于劳动合同和劳动保护的主要内容同和劳动保护的主要内容IZ301161 关于劳动合同
23、的主要内容关于劳动合同的主要内容（1）劳动合同的概念（2）无效劳动合同：违法，采用欺诈威胁等手段订立的（3）劳动合同的解除：P45（4）不得解除劳动合同的情形：P45建设工程法律制度IZ301162 关于劳动保护的主要关于劳动保护的主要内容内容（1）劳动保护的概念（2）安全及劳动卫生规程（3）女工和未成年工特殊保护建设工程法律制度|IZ301170 熟悉环境保护法、水污熟悉环境保护法、水污染防治法、固体废物污染环境环境染防治法、固体废物污染环境环境法和噪声污染环境防治法等与工程法和噪声污染环境防治法等与工程建设相关的主要内容建设相关的主要内容IZ301171 环境保护法关于环境保护环境保护法关
24、于环境保护的基本原则的基本原则经济建设与环境保护协调发展；预防为主，防治结合；污染者付费；政府对环境质量负责；依靠群众保护环境。建设工程法律制度IZ301172 水污染防治法关于防止地水污染防治法关于防止地表水和地下水污染的规定表水和地下水污染的规定（1）防止地表水污染：P47（2）防止地下水污染：P4748IZ301173 固体废物污染环境防治法固体废物污染环境防治法关于固体废物排放的规定（1）固体废物污染防治：P48（2）危险废物污染防治：P4849建设工程法律制度IZ301174 噪声污染环境防治法关于工噪声污染环境防治法关于工业与建筑施工噪声污染防治的规定业与建筑施工噪声污染防治的规定
25、（1）符合噪声排放标准（2）减轻噪声对周围生活的影响（3）规定噪声限值（4）15日前申报噪声污染防治情况（5）禁止夜间施工，个别情况须公告建设工程法律制度|IZ301180 熟悉消防法与工程建设相熟悉消防法与工程建设相关的主要内容关的主要内容IZ301181 建设工程消防设计的审核建设工程消防设计的审核报送公安消防机构审核。IZ301182 建设工程消防工程的验收建设工程消防工程的验收经国家消防机构验收，否则不得使用；建筑构件、材料等必须符合国家标准、行业标准；装修装饰应使用不燃、难燃材料的须经检验合格。建设工程法律制度IZ301183 工程建设中应采取的消防安工程建设中应采取的消防安全措施全
26、措施（1）有关单位应履行好消防安全职责（2）在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍（3）进行危险作业时须执行消防安全规定（4）禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火，特殊情况须办理审批手续建设工程法律制度|IZ301190 了解建设工程勘察了解建设工程勘察设计管理条例的主要内容设计管理条例的主要内容IZ301191 建设工程勘察与设计任务建设工程勘察与设计任务的发包的发包 P50IZ301192 建设工程勘察设计工作的建设工程勘察设计工作的监督管理监督管理 P51建设工程法律制度|IZ301200 了解企业法关于企了解企业法关于企业设立、变更、终止和基本权业设立、变更、终止和基本权
27、利义务的主要规定利义务的主要规定IZ301201 企业的设立、变更和终止企业的设立、变更和终止的主要规定的主要规定IZ301202 企业的基本权利义务的主企业的基本权利义务的主要规定要规定建设工程法律制度|IZ301210 了解公司法关于公了解公司法关于公司的设立条件和组织机构的主司的设立条件和组织机构的主要规定要规定IZ301211 公司设立条件的主要规定公司设立条件的主要规定IZ301212 公司组织机构的主要规定公司组织机构的主要规定建设工程法律制度|IZ301220 了解税收管理法和反了解税收管理法和反不正当竞争法与工程建设相关不正当竞争法与工程建设相关的主要内容的主要内容IZ3012
28、21 纳税程序和违反税法的责任纳税程序和违反税法的责任P56IZ301222 不正当竞争行为的种类不正当竞争行为的种类P59IZ301223 不正当竞争的法律责任不正当竞争的法律责任P59合同法律制度|IZ302010 掌握要约与承诺的有效掌握要约与承诺的有效条件和合同的一般条款条件和合同的一般条款IZ302011 要约与承诺的有效条件要约与承诺的有效条件（1）要约与要约邀请（2）要约的有效条件主要交易条件肯定；向一个或一个以上的特定人发出；具有订立合同的旨意；传达至受要约人。要约与承诺的有效条件（3）要约的撤回与撤销英美法系：要约可撤销大陆法系：要约不可撤销公约：以英美法为原则，大陆法为例外
29、。我国：与公约一致（4）要约的失效（5）承诺的概念要约与承诺的有效条件（6）承诺的有效条件由受要约人做出；内容与要约内容一致；在要约的有效期内做出；传递方式符合要约规定。（7）承诺的生效时间英美法系：投邮生效大陆法系：到达生效公约：以大陆法为原则，英美法为例外我国：与公约一致要约与承诺的有效条件（8）承诺的撤回与失效）承诺的撤回与失效注意两个问题：超出了要约的有效期做出的承诺的效力问题；对要约的内容作出非实质性变化的承诺的效力问题案例分析我方发出的要约是否有效？合同法律制度IZ302012 合同的一般条款合同的一般条款1 1）当事人的名称或者姓名和住）当事人的名称或者姓名和住所所2 2）标的）
30、标的 3 3）数量）数量4 4）质量）质量 5 5）价款或者报酬）价款或者报酬6 6）履行期限、地点和方式）履行期限、地点和方式7 7）违约责任）违约责任8 8）解决争议的方法）解决争议的方法合同法律制度IZ302013 缔约过失责任缔约过失责任（1）缔约过失责任的概念 P66（2）缔约过失责任的构成要件发生在合同订立过程中；缔约人一方主观上有过错责任；缔约人另一方受到实际损失；过错与损失间具有因果关系（3）关于缔约过失责任的法律规定P66合同法律制度|IZ302020 掌握有效合同的成立要掌握有效合同的成立要件及无效合同的认定与处理件及无效合同的认定与处理IZ302021 有效合同的成立要件
31、有效合同的成立要件（1）主体合同（2）内容合法（3）意思表示真实（4）形式合法合同法律制度IZ302022 无效合同的认定与处理无效合同的认定与处理（1）合同无效的概念: P67（2）合同无效的情形: P67（3）合同中免责条款无效的法律规定 违反法律的强制性规定；造成对方人身伤害的；因故意或重大过失造成对方财产损失的。合同法律制度|IZ302030 掌握合同的履行及履行掌握合同的履行及履行中的抗辩权、代位权和撤销权的规中的抗辩权、代位权和撤销权的规定定IZ302031 合同履行的一般规定合同履行的一般规定（1）合同履行的原则 P68（2）合同履行中条款空缺的法律适用 P6869（3）合同中规
32、定执行政府定价或政府指导价的法律规定 P69（4）合同履行中的第三人合同法律制度IZ302032 抗辩权的规定抗辩权的规定（1）抗辩权的概念（2）同时履行抗辩权（3）后履行抗辩权（4）先履行抗辩权合同法律制度IZ302033 代位权的规定代位权的规定（1）代位权的概念是指债务人怠于行使权利，而影响了债权人债权的实现，债权人为了保全自己的债权，以自己的名义向次债务人行使债务人现有债权的权利。甲（债权人） 乙（债务人）丙（次债务人）合同法律制度怠于行使：只要债务人不以诉讼方式或仲裁方式向次债务人主张其债权而影响其偿还债权人的债权，都视为“怠于行使”。案例分析某钢厂欠某市供电公司电费300万元，久拖
33、未还；某物资公司拖欠该钢厂货款500万元，已逾期一年，钢厂催讨未果。现供电公司得知物资公司刚刚收回一笔400万元的货款，而向钢厂催讨仍旧没有结果，就打算转而向物资公司讨债。是否可行？供电公司应该如何操作？合同法律制度IZ302034 撤销权的规定撤销权的规定（1）撤销权的含义撤销权是指债务人有侵害债权人债权的行为，对债权人造成了损害，债权人因而取得可以请求人民法院撤销债务人行为的权利。撤销权的诉讼时效期间为1年；撤销权的除斥期间为5年。撤销撤销权的权的规定规定（2）撤销权取得的条件1）债务人有放弃到期债权、无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产的行为。2）债务人必须以财产或财产权利为标的。3
34、）债务人行为损害了债权人债权的实现。4）债务人以明显不合理的低价转让财产时，受让人主观上必须知道该情形。撤销撤销权的权的规定规定（3）撤销权行使中注意的问题第一，债权人以自己的名义向法院起诉；第二，诉讼请求为：请求法院撤销债务人的行为；第三，撤销权的行使范围以债权人的债权为限；第四，债权人行使撤销权发生的必要费用由债务人承担。合同法律制度|IZ302040 掌握违约责任的构成要掌握违约责任的构成要件、违约责任的形式及免责的规定件、违约责任的形式及免责的规定 IZ302041 违约责任的构成要件违约责任的构成要件（1）严格责任原则（2）先期违约的构成要件 1)合同成立至合同履行期限截止前2)根本
35、违约主观要件客观要件合同法律制度IZ302042 违约责任的形式违约责任的形式1）违约行为的表现:不履行,不适当履行2）承担违约责任的形式继续履行，采取补救措施，赔偿损失，定金罚则3）违约责任中的注意问题违约金与损害赔偿金的区别一方当事人违约后相对人的减损义务当事人因第三人原因违约的责任承担受损害方具有（侵权/违约)权益保护选择权合同法律制度IZ302043 免责规定免责规定（1）不可抗力的含义（2）应用不可抗力条款免责的注意问题第一，具有因果关系第二，及时通知对方第三，出具书面证明案例分析该种情况属于不可抗力吗？案例分析买方是否违约？合同法律制度|IZ302050 掌握合同的形式、可撤掌握合
36、同的形式、可撤销合同、效力待定合同和附条件、销合同、效力待定合同和附条件、附期限合同的效力的法律规定附期限合同的效力的法律规定IZ302051 合同的形式合同的形式（1）书面形式合同书、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）（2）口头形式（3）其他形式合同法律制度IZ302052 可撤销合同可撤销合同（1）可变更或可撤销合同的条件1）重大误解；2）显失公平3）胁迫或不当影响4）错误陈述（2）撤销权消灭：1年（3）无效合同或被撤销合同的法律效力1）自始无效；2）部分无效；3）争议解决方法仍然有效合同法律制度IZ302053 效力待定合同效力待定合同（1）概念（2）种类：P79
37、IZ302054 附条件、附期限合同的效力附条件、附期限合同的效力（1）条件成就时或期限届至时，合同生效。（2）当时人为自己的利益不正当地组织条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。合同法律制度|IZ302060 掌握合同的变更、掌握合同的变更、转让和终止的规定转让和终止的规定IZ302061 合同变更的规定合同变更的规定（1）当事人协商一致（2）遵守法定形式（3）合同变更内容约定不明确，推定为未变更。合同法律制度IZ302062 合同转让的规定合同转让的规定（1）债权让与须通知债务人；注意通知的两项法律后果（2）债务承担须征得债权人同意（3）合同中权利义务的概括转
38、让（4）当事人合并分立后的债权债务关系合同法律制度IZ302063 合同终止的规定合同终止的规定（1）合同终止的原因履行；解除；抵消；提存；免除；混同；其它。（2）合同解除约定解除、法定解除注意：合同解除的法律后果P83（3）合同终止后的结算和清理合同法律制度|IZ302070 熟悉合同担保的形式熟悉合同担保的形式IZ302071 保证保证（1）保证的概念（2）保证人（3）保证合同（4）保证方式：一般保证，连带保证（5）保证责任范围与保证期间P85合同法律制度IZ302072 抵押抵押（1）抵押的概念（2）禁止抵押的财产：P85（3）抵押合同（4）抵押担保的范围：P86（5）抵押物的转让（6）
39、抵押权的实现（7）最高抵押额：P86合同法律制度IZ302073 质押质押（1）质押的概念（2）动产质押与权利质押注意：法律规定可以质押的权利：P87（3）质押与抵押的区别合同法律制度IZ302074 留置留置（1）留置的概念（2）留置合同、留置担保的范围和留置物：P88（3）当事人的权利和义务以及留置权的消灭合同法律制度IZ302075 定金定金（1）定金的概念（2）定金合同（3）当事人的权利义务：P89合同法律制度|IZ302080 了解合同的概念、了解合同的概念、合同法的基本原则和合同的种合同法的基本原则和合同的种类类IZ302081 合同的概念合同的概念IZ302082 合同法的基本原
40、则合同法的基本原则IZ302083 合同的种类合同的种类建设工程纠纷处理|IZ303010 掌握建设工程纠纷处理掌握建设工程纠纷处理的程序的程序IZ303011 建设工程纠纷处理的基本建设工程纠纷处理的基本形式及特点形式及特点（1）协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼建设工程纠纷处理IZ303012 仲裁程序仲裁程序（1）申请和受理（2）仲裁庭的组成（3）开庭和裁决（4）执行建设工程纠纷处理IZ303013 诉讼程序诉讼程序（1）起诉和受理（2）第一审开庭审理（3）第二审程序（4）审判监督程序建设工程纠纷处理|IZ303020 掌握证据的种类、掌握证据的种类、保全和应用保全和应用IZ303021
41、 证据的种类证据的种类书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录建设工程纠纷处理IZ303022 证据的保全证据的保全（1）证据保全的概念：P96（2）证据保全的方法向证人询问调查，记录证人证言；对文书、物品等进行录像、拍照、抄写或用其他方法复制；对证据进行鉴定或者勘验。建设工程纠纷处理IZ303023 证据的应用证据的应用（1）证据的提供或者收集（2）开庭质证（3）专门性问题的鉴定（4）重新鉴定建设工程纠纷处理|IZ303030 熟悉民事诉讼法的有关熟悉民事诉讼法的有关内容内容IZ303031 起诉和答辩起诉和答辩（1） 起诉（2）答辩IZ303032 诉讼管辖诉讼管辖
42、（1） 级别管辖（2）地域管辖（3）移送管辖和指定管辖建设工程纠纷处理IZ303033 执行程序执行程序（1）执行管辖 P99（2）执行的申请和移送 P100（3）执行措施 P100（4）执行中止和终结 P100建设工程纠纷处理|IZ303040 熟悉仲裁法的有关熟悉仲裁法的有关内容内容IZ303041 仲裁组织仲裁组织（1）仲裁委员会（2）仲裁协会建设工程纠纷处理IZ303042 仲裁协议仲裁协议（1）仲裁协议的概念（2）仲裁协议的特点（3）仲裁协议的内容请求仲裁的意思表示；仲裁事项；选定仲裁委员会（4）仲裁协议的无效建设工程纠纷处理IZ303043 仲裁裁决的效力与执仲裁裁决的效力与执行行
43、（1）仲裁裁决的效力（2）仲裁裁决的执行建设工程纠纷处理|IZ303050 了解工程建设中常了解工程建设中常见纠纷的成因与防范措施见纠纷的成因与防范措施IZ303051 施工合同纠纷的成因与防施工合同纠纷的成因与防范措施范措施IZ303052 建设工程物资采购合同纠建设工程物资采购合同纠纷的成因与防范措施纷的成因与防范措施IZ303053 建设工程其他合同纠纷的建设工程其他合同纠纷的成因与防范措施成因与防范措施IZ303054 建设工程其他纠纷的成因建设工程其他纠纷的成因与防范措施与防范措施建设工程法律责任|IZ304010 掌握建设工程相关法律关掌握建设工程相关法律关于法律责任的规定于法律责
44、任的规定IZ304011 招标投标法关于法律责任的招标投标法关于法律责任的规定规定（1）应该招标而未招标的法律责任（2）招标代理机构法律责任（3）招标人法律责任（4）投标人法律责任（5）评标委员会法律责任（6）中标人法律责任（7）行政监督机关法律责任（8）行政处罚建设工程法律责任IZ304012 建筑法关于法律责任的规定建筑法关于法律责任的规定（1）责令改正/停止违法行为（2）罚款（3）责令停业整顿（4）降低/吊销资质等级（证书）（5）没收违法所得（6）承担（连带）赔偿责任（7）返工、修理（8）吊销营业执照（9）行政处分（10）构成犯罪的，追究刑事责任建设工程法律责任IZ304013 安全生产
45、法关于法律责任的规安全生产法关于法律责任的规定定（1）安全生产监督管理部门相关法律责任降级、撤职、责令改正、行政处分、没收违法所得、罚款、与生产经营单位承担连带赔偿责任，撤销有关资格（2）生产经营单位相关法律责任限期改正、停业整顿、罚款、降职撤职等行政处分、没收违法所得、（连带）赔偿责任、吊销营业执照、追究刑事责任建设工程法律责任IZ304014 建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例关于法律责任的规定关于法律责任的规定（1）承担责任的主体（建设）行政主管部门的工作人员、建设单位、勘察设计单位、工程监理单位、注册执业人员、施工机械设施的安装、拆卸单位、施工单位（2）承担责任的形式降级
46、、撤职、刑事责任、罚款、赔偿、责令改正、停业整顿、吊销营业执照建设工程法律责任IZ304015 建设工程质量管理条建设工程质量管理条例关于法律责任的规定例关于法律责任的规定（1）建设单位法律责任（2）勘察、设计、施工、工程监理单位法律责任（3）相关部门人员法律责任建设工程法律责任IZ304016 建设工程勘察设计条例关建设工程勘察设计条例关于法律责任的规定于法律责任的规定（1）违反资质等级规定的法律责任（2）未经注册的法律责任（3）违法受聘的法律责任（4）违法发包的法律责任（5）违法转包的法律责任（6）其他处罚（7）处罚决定机关的规定（8）刑事责任的承担建设工程法律责任IZ304017 工程建
47、设强制性条文关于工程建设强制性条文关于法律责任的规定法律责任的规定（1）建设单位法律责任（2）勘察设计单位法律责任（3）施工单位法律责任（4）工程监理单位法律责任（5）主管部门法律责任（6）处罚规定 建设工程法律责任|IZ304020 掌握工程建设的主要民掌握工程建设的主要民事责任事责任IZ304021 违约责任违约责任IZ304022 侵权责任侵权责任IZ304023 承担民事责任的方式承担民事责任的方式停止侵害、排出妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理重作更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响恢复名誉、赔礼道歉。建设工程法律责任|IZ304030 熟悉工程建设行政责任熟悉工程建设行政责任
48、和刑事责任的种类和刑事责任的种类IZ304031 行政责任的种类行政责任的种类（1）公民和法人承担的行政责任（2）国家机关工作人员承担的行政责任（3）行政责任的承担方式包括行政处罚和行政处分建设工程法律责任IZ304032 刑事责任的种类刑事责任的种类（1）刑事责任概念（2）刑事责任的种类P121（3）刑事责任的承担方式 主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑 附加刑：罚金、没收财产、剥夺政治权利建设工程法律责任|IZ304040 了解建设工程法律了解建设工程法律责任的构成要件责任的构成要件IZ304041 建设工程法律责任的一般建设工程法律责任的一般构成要件构成要件IZ304042 建设工程法律责任的特殊建设工程法律责任的特殊构成要件构成要件谢谢大家！谢谢大家！
