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1、赛博文创生活赛博文创生活Cyber Plaza文化创意及科技娱乐的商业资源整合者文化创意及科技娱乐的商业资源整合者关于赛博行销计划2014年赛博曼哈顿店业态调整目录合作建议规划赛博文创生活附录-关于赛博生活发展项目1999年于上海成立鸿海/富士康集团通路事业群全国第一家连锁3C数码广场国内最有价值的3C渠道平台全国近20个城市30多家商场形成网络平台。以服务+体验，成为消费者体验购买科技产品的第一选择。40万平方米营业空间20万每天驻店客流6500家商户资源200亿年销售额赛博国际背景赛博国际背景关于赛博强大集团资源强大集团资源 赛博国际赛博国际创新科技创新科技 引领时尚引领时尚 体验生活体验
2、生活 关于赛博赛博文创生活Cyber Plaza是面向中国商业地产的经营管理事业体，我们提供给消费大众的不仅仅是零售商场的商品与服务，更是对科技与人文的美好生活体验想象，藉此为中国商业地产市场提供高品质、专业且全面的商业资产增值服务。赛博文创生活事业体简介赛博文创生活事业体简介赛博文创生活文化创意及科技娱乐的商业资源整合者以生活创意体验经济为基底，结合文化创意及科技娱乐动能，搭配商场运营专业发展。透过虚实结合的多元复合商场为经营主轴，满足新世代家庭对数字内容、创作交流及零售展览，建立消费、休闲、生活、新体验经济模式。新世代 家庭居家居家娱乐娱乐工作工作学习学习交友交友 虚实交流平台虚实交流平台
3、创新生活 创意内容创业发展示范基地示范基地建立消费、休闲、生活、新体验经济模式数字内容 创作交流零售展览 体验消费 以人文价值为本以人文价值为本 以科技资讯为用以科技资讯为用赛博文创生活发展定位赛博文创生活发展定位赛博文创生活主要业务内容包括投资分析、商业分析调研、商业企划、招商管理、运营管理、市场行销推广管理等商业地产管理一站式服务，帮助开发商经营管理购物中心、承包经营管理商业设施或购物中心，使资产得到稳定持续的增值。不仅仅局限于单纯的咨询及委托经营管理业务，我们的业务正拓展到整条商业地产产业价值链。不仅成为项目价值的创造者，更是价值的享有者。赛博文创生活业务内容赛博文创生活业务内容赛博文创
4、生活 为开发商创造最佳资产价值 带领台湾文创企业及工作者拓展中国大陆市场 培育新锐文创工作者成长茁壮中国最有影响力的中国最有影响力的文创生活平台文创生活平台赛博文创生活目标与愿景赛博文创生活目标与愿景赛博文创生活9发展项目简介升龙曼哈顿项目 区域位置：曼哈顿商业广场又叫曼哈顿第五大道，位于郑州市财富汇集地金水路与未来大道交汇处，郑州地铁1号线中心位置，新老城交汇点； 总开发面积：总建筑面积80万，商业面积16万 特色亮点业态品牌：郑州市餐饮示范一条街、运动休闲主题馆、医美生活体验馆、文创商品展、智能生活体验馆、儿童早教、娱乐中心. 结合高端住宅与酒店、大型商业零售、运动休闲主题娱乐，以及影视娱
5、乐、医疗、文教、展演活动等多元业态进驻，是结合全生活概念的大型商业住宅中心。升龙曼哈顿项目发展项目简介新老城交汇地铁沿线新老城交汇地铁沿线贵族商务区贵族商务区高端住宅区高端住宅区曼哈顿商圈曼哈顿商圈升龙曼哈顿项目发展项目简介升龙曼哈顿项目二七商圈碧沙岗西区商圈曼哈顿商圈曼哈顿商圈省级行政区CBD中心区交通枢纽交通枢纽燕庄站民航路站碧沙岗站桐柏路站秦岭路站绿城广场站医学院站二七广场站紫荆山站人民路站二七商圈曼哈顿商圈黄河南路站农业南路站省级行政区会展中心站CBD中心区东风南路站郑州东站碧沙岗西区商圈交通枢纽郑州地铁一号线沿线商圈郑州地铁一号线沿线商圈发展项目简介13发展项目简介赛博广场项目 区域
6、位置：曼哈顿商业广场E区； 区域面积：商业面积1.5万 特色亮点业态品牌：3c国际品牌馆、智能通讯发布平台、智能生活体验馆、运动品牌馆、儿童早教娱乐中心坚持以时尚、精品理念在东区打造IT、百货、生活、体验综合时尚消费新领域。赛博广场3C休闲儿童娱乐精品体验餐饮服务文创运动14发展项目简介升龙商业广场（曼哈顿）升龙商业广场（曼哈顿）业态配置业态配置1F2F3F赛博数码5.75m5.00m5.00m建构C2B家庭网络为核心的虚实结合平台80%赛博规划，20%社区成员意见参与吃 喝 玩 乐发展项目简介16赛博曼哈顿店2014年商场调整规划16合作建议规划赛博广场曼哈顿店地理位置图上多边形为整个升龙曼
7、哈顿广场，升龙曼哈顿广场位于曼哈顿商业广场总建筑面积26万平米，是郑州市最大的体验式商业中心，项目以“主题购物、主题休闲娱乐、主题休闲餐饮、主题文化”为元素，集“大型主力店、美式风情商业步行街、五星级影院、国际金融服务中心及大型餐饮娱乐名城”为一体，将完美演绎国际领先的第四代商业式。赛博广场位于金水路未来路交叉口南500米路东，在曼哈顿广场7/8/9/10号楼,1E为赛博广场区,曼哈顿周边餐饮主题餐厅曼哈顿周边餐饮主题餐厅赛博广场2014年规划平面图赛博广场2014年餐饮规划详细规划图上A/B/C区为2014年规划的餐饮区，总计面积为978.6M，主要餐饮招商业态为：火锅类、烘焙类、咖啡类、甜
8、品类、冰淇淋类、2222项目定位项目定位合作建议规划文创生活运动健身3C+体验文创全生活文创全生活乐园乐园亲子购物定位为文创全生活乐园，以具有国际知名度的亲子购物店，亲子教育，3C+体验馆，餐饮美食，运动健身等为运营重点。以项目本身具备的，构成一个以少儿为核心以家庭为对象的专业型消费中心，最大化的刺激整体商业的蓬勃发展和消费链的连锁反应。娱乐教育：早教中心，儿童乐园 ，儿童电玩，儿童主题餐厅，儿童职业体验馆等 亲子购物：儿童百货，婴幼专卖店，儿童用品超市，儿童书店，正品玩具店等餐饮美食2323运营内容运营内容母婴用品儿童游乐婴儿游泳早教专业讲堂合作建议规划儿童职业体验馆Cyber 3C+数字生
9、活馆数字生活馆运营内容运营内容运营内容运营内容合作建议规划运营内容运营内容运营内容运营内容合作建议规划美味饮食主题餐厅咖啡简餐咖啡简餐美食广场行销计划行销计划属性性质内容互联网社群平台 社区互动平台：利用社区沟通平台与社区成员进行密切互动，发布商场销售、服务与活动讯息，并透过平台进行沟通，完善顾客服务项目。此外平台内规划O2O网购商城服务，线上揽客、线下体验服务。 商场APP：设置商场全Wifi环境，搭配APP全方位导购服务，入馆即可自动接收商场讯息并提供优惠讯息。馆内宣传广告 自制媒体：每个档期与活动皆制作相关刊物发送邻近住户与邻近社区派送，提高商场能见度。 一般媒体：依照不同节日进行12波
10、的广告宣传，包含报纸、广播、公车亭等传统媒体与商场官网。特别活动 集客活动：依据商场内业态规划各类民众体验、集客促销或小型展演，并强化与品牌间的异业合作，扩展新客源。 赠奖活动：按照档期节庆规划不同类型赠奖或会员回馈金，透过实际的回馈强化顾客购买意愿。会员服务透过初期收集之社区会员名单，了解顾客需求规划相关活动，并规划贴心VIP服务，并与品牌资源合作积极导客，强化顾客粘性。广场特别活动作为赛博城文创核心形象重点，室内商场业态的延伸。每档期、每季皆规划不同主题活动，积极创造市民体验参与，成为郑州文化活动重心。行销计划行销计划行销计划行销计划性质频率活动内容主题范例展销活动每月配合商场档期活动为每
11、月展销主题，结合既有业态为展售主力，搭配大型美陈塑造特殊卖场氛围，并用趣味集客活动作为点状活动搭配。亲子：国际童趣节、亲子乐园.时尚：时尚走秀、选拔娱乐：电玩大赛、歌神选拔会艺文：两岸戏剧节、中原音乐季旅游：国际旅游节、城市旅游展美食：国际美食节、凉夏冰品展.运动：运动竞技公益：爱心一夏、冬令送暖文创庆典每季每季举办大型两岸艺文节庆，结合两岸艺文单位共同策划，打造郑州艺文活动代表地标，期以提升市民休闲与心灵生活层次，并培育当地艺文发展。场地租赁不定内部特殊主题之短期性活动、或是外部单位活动举办。先行制定广场活动办理规则与租金价目，每档活动审查过后方能执行。行销计划行销计划档期档期活动活动春节春
12、节早春早春幸福季幸福季国际国际旅游节旅游节春日春日美妆季美妆季夏日夏日亲子节亲子节凉夏凉夏冰品展冰品展中秋中秋秋季秋季美食节美食节冬日冬日乐购游乐购游包含节日春节情人节元宵节妇女节 白色情人节五一假期母亲节儿童节端午节父亲节暑假七夕中秋节十一假期圣诞元旦展售主题春节商品展创意礼品展国际旅游展美妆大展母婴商品/玩具展世界凉夏冰品展中秋商品展国际美食展-文创庆典趣味互动艺术季国际童趣节广场音乐节圣诞灯庆公益活动爱心一夏- 环保节能日暖冬音乐会-企业公益日月份1234567891011121 档期活动为全馆整体行销活动主题，展售主题为广场年度例行活动，每档展售会为期两周，文创庆典则为 每季固定举办，
13、活动为期一个月。 冬季因天候因素影响广场展售活动举办。 公益活动每年两档为自主规划内容，其馀视行销与外部活动需求为主。2015年度年度行销计划行销计划3D艺术画展行销计划行销计划冲关亲自嘉年华行销计划行销计划机器人嘉年华关于赛博生活关于赛博生活附录附录构建科技、人文和美好生活的桥梁Bridging Technology, Humanity & Better Life。专心对待每一个厂商、经销商及文创工作者，以专业的服务团队与优异行业经验，为各大品牌产品的展示与销售，提供了最佳平台。用心对待每一位消费者，以贴心的服务，舒适的购物环境，为消费者打造一个全新感动的生活。企业使命发展项目各项目的发展来
14、自80%的企业自主规划与20%的社区成员意见参与。透过赛博3C科技的基础打造线上生活服务平台，并与线下掌握生活体验元素、独具特色的商场空间资讯串联，共同建构完整的C2B社区网络资料库。掌握新世代的商业模式，以消费者为中心，透过双向的互联网络真正了解消费端需求，让企业发展迈入创新阶段。On LineOff Line 线上生活服务平台赛博生活数码赛博数码门市赛博生活广场Cyber PlaceCyber PlazaCyber Park赛博生活智能智慧医疗智能农业智能商务服务智能移动生活新创产业发展商业资产管理赛博生活广场是面向中国商业地产的经营管理事业体，我们提供给消费大众的不仅仅是零售商场的商品与
15、服务，更是对科技与人文的美好生活体验想象，藉此为中国商业地产市场提供高品质、专业且全面的商业资产增值服务。主要业务内容包括投资分析、商业分析调研、商业企划、招商管理、运营管理、市场营销推广管理等商业地产管理一站式服务，帮助开发商运营管理，使资产得到稳定持续的增值。不仅仅局限于单纯的咨询及委托经营管理业务，我们的业务正拓展到整条商业地产产业价值链。不仅成为项目价值的创造者，更是价值的享有者。赛博生活广场Cyber Place-Plaza-Park商业资产管理赛博移动可控的营销平台控制手机销售门店超3000家，覆盖二十多个省市地区，广东市场尤其瞩目。赛博移动作为富士康旗下企业，以及强强联合平台，拥
16、有快速通晓市场趋向、快速定制产品、快速布局商业策略、快速获取商品授权等独一无二的强大商业平台资源。赛博移动资源赛博数码广场（20）赛博-A苹果店（20）赛博通路恒波连锁渠道群深圳恒波（800）东莞大地（600）广东骏和（300）百纳年富（300）其他关联渠道RADIO SHACK赛博3C+运营商进驻厅赛博国际能准确分析、深耕目标市场市场，并持续与全球知名企业品牌合作。现与日本软体银行合作iphone配件代理、并与美国最大、信誉最佳的消费电子产品专业零售商-美国RadioShack合资，在中国发展电子产品零售店。全球战略合作夥伴全球战略合作夥伴升龙集团简介上海升龙投资集团有限公司由国内著名企业家
17、林亿先生于1999年创办，公司总部位于上海市浦东新区东亚银行大厦。主要从事房地产开发，业态涵盖了高档住宅、大型商业、公寓、写字楼、五星级酒店等，并致力于高端酒店业和大型商业的拓展。截止目前为止，升龙集团在国内外已建和在建的房地产开发面积近3000万平方米，总投资约1200亿元，企业总资产200亿，资产负债率不足15%。全球战略合作夥伴全球战略合作夥伴福建 国际金融中心总建筑面积15.8万福建 升龙环球中心总建筑面积17万福州 升龙中心总建筑面积15万天津 升龙半岛总建筑面积28万天津 升龙金融中心总建筑面积19.96万郑州 曼哈顿广场总建筑面积86万郑州 升龙凤凰城总建筑面积360万郑州 升龙
18、国际中心总建筑面积120万郑州 升龙又一城总建筑面积112余万郑州 升龙城总建筑面积280万郑州 升龙广场总建筑面积60万郑州 中原新城总建筑面积280万南京 汇金中心总建筑面积100万洛阳 升龙广场总建筑面积160万 升龙集团代表项目升龙集团代表项目全球战略合作夥伴全球战略合作夥伴 升龙又一城升龙又一城总建筑面积112万 商业面积18万 汇金广场汇金广场 商业面积6万 曼哈顿广场曼哈顿广场总建筑面积86万 商业面积22万 升龙广场升龙广场总建筑面积60万 商业面积12万 升龙凤凰广场升龙凤凰广场总建筑面积360万 商业面积120万 中原新城中原新城总建筑面积280万商业面积29万 升龙国际中心升龙国际中心总建筑面积120万 商业面积40万 升龙城升龙城总建筑面积280万 商业面积50万 升龙集团郑州项目升龙集团郑州项目全球战略合作夥伴全球战略合作夥伴以科技与人文实现未来生活的美好想象Not only IT, Its Whole New Life赛博不只是数码 比想像多更多赛博企业愿景成为全球华人世界科技与人文的生活领导平台赛博文创生活赛博文创生活 Cyber Plaza THANK YOU
