房地产金融与投资分析房地产金融与投资分析周天建周天建中国矿业大学土地资源管理系中国矿业大学土地资源管理系二二○○一三年二月一三年二月School of Environment Sciences & Spatial Informatics环境与测绘学院China University of Mining & Technology 中国矿业大学 School of Environment Sciences & Spatial Informatics环境 与测绘学院China University of Mining & Technology 中国矿业大学《《房地产金融与投资分析房地产金融与投资分析》》课程概述课程概述一、课程性质一、课程性质 本课程是土地资源管理专业的本课程是土地资源管理专业的专业选修课专业选修课开设本课程的目的是为开设本课程的目的是为了使学生掌握房地产金融和投资的基本理论、基本知识和基本技能，熟了使学生掌握房地产金融和投资的基本理论、基本知识和基本技能，熟悉房地产金融和投资的环境、方针和政策，对房地产金融和投资各个方悉房地产金融和投资的环境、方针和政策，对房地产金融和投资各个方面的业务有全面的了解。
面的业务有全面的了解二、课程教学体系和教学内容二、课程教学体系和教学内容 课堂教学课堂教学依据依据2008版教学大纲，以版教学大纲，以房地产金融及相关投资知识房地产金融及相关投资知识为主为主线，辅以相关线，辅以相关实例介绍和案例分析实例介绍和案例分析 教学内容按下图展开：教学内容按下图展开： School of Environment Sciences & Spatial Informatics环境与测绘学院China University of Mining & Technology 中国矿业大学房地产项目房地产项目房地产开发商房地产开发商单位单位/个人个人金融机构金融机构/金融市场金融市场投资分析投资分析融资融资储蓄储蓄融融资资储储蓄蓄消消费费投资财务、风险投资财务、风险分析及投资决策分析及投资决策《《房地产金融与投资分析房地产金融与投资分析》》课程概述课程概述 《《房地产金融与投资分析房地产金融与投资分析》》课程概述课程概述房地房地产金金融与投融与投资分分 析析房地房地产金融金融房地房地产投投资分分 析析1.房地房地产金融概述金融概述2.房地房地产金融与投金融与投资计算技算技术3.房地房地产抵押抵押贷款款4.房地房地产开开发建建设融融资5.住房公住房公积金（房地金（房地产保保险））1.房地房地产投投资概述概述2.房地房地产市市场研究研究3.房地房地产投投资财务评价价4.房地房地产投投资可行性研究可行性研究5.房地房地产投投资风险6.房地房地产投投资方案的比方案的比选与决策与决策 School of Environment Sciences & Spatial Informatics环境 与测绘学院China University of Mining & Technology 中国矿业大学《《房地产金融与投资分析房地产金融与投资分析》》课程概述课程概述三、教材及参考书目三、教材及参考书目 1.《《房地产金融与投资概论房地产金融与投资概论》》，龙胜平、方奕编著，高等教育出版，龙胜平、方奕编著，高等教育出版社，社，2006年年11月版；月版； 2.《《房地产金融：原理与实践房地产金融：原理与实践》》，， [美美]特伦斯特伦斯·M·克劳瑞特编著，中克劳瑞特编著，中国人民大学出版社，国人民大学出版社， 2012年年10月第五版月第五版 3.《《房地产经济金融与投资分析房地产经济金融与投资分析》》，张建新、王国力编著，机械工，张建新、王国力编著，机械工业出版社，业出版社，2008年年4月版；月版； 4.《《房地产投资分析与决策房地产投资分析与决策》》，丁芸、谭善勇主编，中国建筑工业，丁芸、谭善勇主编，中国建筑工业出版社，出版社，2005年年2月版；月版； 5.《《房地产金融房地产金融》》，曹建元，上海财经大学出版社，，曹建元，上海财经大学出版社，2003.4；； 6.《《房地产金融房地产金融》》，谢经荣、殷红、王玉玫，中国人民大学出版社，，谢经荣、殷红、王玉玫，中国人民大学出版社，2002.4；； School of Environment Sciences & Spatial Informatics环境 与测绘学院China University of Mining & Technology 中国矿业大学《《房地产金融与投资分析房地产金融与投资分析》》课程概述课程概述 7.《《房地产金融房地产金融》》，殷红、张卫东，首都经济贸易大学出版社，，殷红、张卫东，首都经济贸易大学出版社，2002.1；； 8.《《房地产金融学房地产金融学》》，华伟编著，复旦大学出版社，，华伟编著，复旦大学出版社，2004年年8月；月； 9.《《房地产投资分析房地产投资分析》》，俞明轩编著，首都经济贸易大学出版社，，俞明轩编著，首都经济贸易大学出版社，2004年；年； 10《《房地产金融房地产金融》》，丁健、胡乃红等，上海译文出版社，，丁健、胡乃红等，上海译文出版社，2003年年3月版；月版； 11.《《房地产投资分析房地产投资分析》》，刘秋雁编著，东北财经大学出版社，，刘秋雁编著，东北财经大学出版社，2003年年4月。
月 . . . . . . School of Environment Sciences & Spatial Informatics环境 与测绘学院China University of Mining & Technology 中国矿业大学《《房地产金融与投资分析房地产金融与投资分析》》课程概述课程概述四、学时分配四、学时分配 本课程共计本课程共计40个学时，房地产金融与房地产投资分析约各占个学时，房地产金融与房地产投资分析约各占50%五、课程考核方法五、课程考核方法 闭卷考试（闭卷考试（70%））+平时成绩（平时作业、表现及平时成绩（平时作业、表现及出勤出勤等等30%）） 。