2021年全国造价工程师考试真题建设工程造价案例分析及答案

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1、厂 全国级造价工程师执业资格考试建设工程造价案例分析2. 列式计算项目运营期第1年应偿还的本金、利息。2021年全国造价工程师考试真题（ 精编）3 .列式计算项目运营期第1年、第2年应投入的流动资金。题 号一二三四五总分分 数4 .列式计算项目运营期第1年应缴纳的增值税。试题（ 20分）某企业拟投资建设个生产市场急需产品的T业项目。该项目建设2年, 运营期8年。项目建设的其他基本数据如下:1 . 项目建设投资估算5300万元（ 包含可抵扣进项税300万元） , 预计全部形成固定资产,固定资产使用年限8年。按直线法折旧, 期末净残值率为5%。2 . 建设投资资金来源于自有资金和银行借款, 借款年

2、利率6% （ 按年计息）。借款合同约定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。建设期内自有资金和借款均为均衡投入。3 . 项目所需流动资金按照分项详细估算法估算, 从运营期第1年开始由自有资金投入。4 . 项目运营期第1年, 外购原材料、燃料费为1680万元, 资及福利费为00万元,其他费用为290万元, 存货估算为385万元。项目应收账款年周转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为12次、9次、6次。项目无预付账款和预收账款情况。5 . 项目产品适用的增值税税率为13% ,增值税附加税率为12% ,企业所得税税率为25%O6 . 项目的资金投入、收益、成本费用表1.1。表1 .1项目

3、资金投入、收益、成本费用表单位: 万元1.列式计算项目运营期年固定资产折旧额。 i： i序号项目建设期运营期123456-101建设投资其中: 自有资金借款本金11501500115015002营业收入（ 不含销项税）35204400440044003经营成本（ 不含可抵扣进项税）27003200320032004经营成本中可抵扣的进项税2002502502505流动资产8558558556流动负债350350350 i【 问题】第1页 共21页5. 以不含税价格列式计算项目运营期第1年的总成本费用和税后利润, 并通过计算说明项目运营期第1年能够满足还款要求。 （ 计算过程和结果保留两位小数）

4、试题二（ 2 0分）某利用原有仓储库房改建养老院项目, 有三个可选设计方案。方 案1;不改变原建筑结构和外立面装修, 内部格局同和装修做部分调整; 方案二 : 部分改变原建筑结构. 外立面装修全部拆除重做。内部格局和装修做较大调整; 方案三 : 整体拆除新建。三个方案的基础数据见表2.1。假设初始投资发生在期初, 维护费用和残值发生在期末。表2 . 1各设计方案的基础数据设计方案数据项目 _方案一方案二方案三初始投资（ 万元）120018002100维护费用（ 万元/ 年）150130120使用年 限 （ 年）304050残 值 （ 万元）204070经建设单位组织的专家组评审, 决定从施工工

5、期（ Z1）,初始投资（ Z2）、维护费用（ Z3）、空间利用（ 74）、使用年限（ Z5）、建筑能耗（ Z6）六个指标对设计方案进行评价。专家组采用1评分方法对各指标的重要程度进行评分, 评分结果见表2.2。专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均値见表2.3。表2 .2指标重要程度评分表Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z1X00111Z21X1111Z310X111Z4000X01Z50001X1Z600000X第2页 共21页表2 . 3各设计方案评价指标打分算术平均值设计方案指标方案一方案二方案三ZI1087Z21076Z38910Z46910Z56810Z67910【问题】1 . 利用答题

6、卡表2 . 1 ,计算各评价指标的权重。封g2 . 按 Z 1 到 Z 6 组成的评价指标体系, 采用综合评审法对三个方案进行评价, 并推荐最: 优 方 案 。线！试 题三（ 2 0分）某国有资金投资项目, 业主依据 标准施工招标文件 通过招标确定了施工总承包单位,双方签订了施工总承包合同, 合同约定, 管理费按人材机费之和的1 0 % 计取, 利润按人材机费和管理费之和的6%计取, 规费和增值税按人材机费、管理费和利润之和的1 3 % 计取。人工费单价为1 5 0 元/日。施工机械台班单价为1 5 0 0 元/台班; 新增分部分项工程的措施费按该分部分项工程费的3 0 % 计取。 （ 除特殊

7、说明外, 各费用计算均按不含增值税价格考虑）。 合同工期2 2 0 天, 工期提前（ 延误） 的奖励（ 征罚） 金额为1 万元/日。 合同签订后,总承包单位编制并被批准的施丄进度计划如图3 . 1 所示:图3 . 1施工进度计划 （ 单位 : 天 ）内， 3 . 为了进步对三个方案进行比较, 专家组采用结构耐久度、空间利用、建筑能耗,i 建筑外观四个指标作为功能项目, 经综合评价确定的三个方案的功能指数分别为: 方案一I 0 . 2 4 1 , 方案二. 3 5 1 , 方案三0 . 4 0 8 。在考虑初始投资、维护费用和残值的前提下, 已知方不: 案一和方案二的寿命期年费用分别为2 5 6

8、 . 4 1 5 万元和2 8 0 . 7 8 9 万元, 试计算方案三的寿命! 期年费用, 并用价值工程方法选择最优方案。年気利率为8% , 现值系数见表2 . 4 。要 ;4 . 在选定方案二的前提下, 设计单位提出, 通过增设护理监测系统降低维护费用, 该答， 系统又有A、B两个设计方案。方案A初始投资6 0 万元, 每年降低维护费用8万元, 每： 1 0 年大修一次, 每次大修费用2 0 万元; 方案B初始投资1 0 0 万元, 每年降低维护费用1 1: 万 元 , 每 2 0 年大修一次, 每次大修费用5 0 万元, 试分别计算A、B两个方案的净现值,题; 并选择最优方案。 （ 计算

9、过程和结果均保留三位小数）表2 . 4现值系数表n1020304050( P/A,8%,n)6.719.81811.25811.92512.233( P/F,8%,n)0.4630.2150.0990.0460.021施工过程中发生如下事件:事 件 1 : 为改善项目使用功能, 业主进行r 设计变更, 该变更增加了项z工作, 根据施工艺要求, Z工作为A工作的紧后工作、为 G工作的紧前工作, 已知Z工作持续时间为 5 0 天 , 用 人 工 6 0 0 日, 施工机械5 0 台班, 材料费1 6 万元。事件2 ： E工作为隐蔽工程。E工作施工前, 总承包单位认为工期紧张。监理工程师到场验收会延

10、误时间. 即自行进行了隐蔽, 监理工程师得知后, 要求总承包单位对已经覆盖的隐蔽工程剥露重新验收。经检査验收, 该隐蔽工程合格。总承包单位以该工程检査验收合格为由, 提出剥露与修复隐蔽工程的人工费、材料费合计1 . 5 万元和延长工期5天的索赔。事件3 : 为获取提前竣工奖励。 总承包单位确定了五项可压缩工作持续时间的工作F 、G、H、1 、丄并测算了相应增加的费用, 见表3 . 1 。表3 . 1可屜缩的工作持续时间和相应的费用增加表工作持续 时 间 （ 天）可压缩时间（ 天）压缩一天增加的费用 （ 元天）F80202000G30105000H20101500I70106000J702080

11、00已知施工总承包合同中的某分包专业工程暂估价1 0 0 0 万元. 具有技术复杂、专业性强的工程特点。由总承包单位负责招标。招标过程中发生如下事件:签于采用随机抽取方式确定的评标专家难以保证胜任该分包专业工程评标工作, 总承包单位便直接确定了评标专家。对投标人进行资格审查时, 评标委员会认为, 招标文件中规定投标人必须提供合同第3页共21页第4页共21页复印件作为施工业绩认定的证明材料, 不足以反映工程合同履行的实际情况。还应提供程竣工验收单。所以对投标文件中. 提供了施工业绩的合同复印件和工程竣工验收单的投标人通过资格审査, 对施工业绩仅提供了合同复印件的投标人做出不予通过资格审查的处理决

12、定。评标结束后, 总承包单位征得业主同意, 拟向排第一序位的中标候选人发出中标通知书前。了解到该中标候选人的经营状况恶化, 且被列入了失信被执行人。【 问题】1 .事 件1中。依据图3.1绘制增加Z工作以后的施工进度计划; 列式计算Z工作的程 价 款 （ 单 位 : 元 ）2 . 事件2中, 总承包单位的费用和工期索赔是否成立? 说明理由。 在索赔成立的情况下,总承包单位可索赔的费用金额为多少元?试 题 四（ 2 0分 ）某施工项目发承包双方签订了工程合同, 工期6个月。有关工程内容及其价款约定如下:L分项工程（ 含单价措施, 下同）项目4项, 有关数据如表4.1所示。2总价措施项目费用为分项

13、工程项目费用的15%. 其中. 安全文明施工费为6%。3 . 其他项目费用包括, 暂列金额18万元, 分包专业工程暂估价20万元, 另计总承包服务费5%）管理费和利润为不含人材机费用之和的12%。,规费为工程费用的% , 增值税税率为9%。表4 . 1分项工程项目相关数据计划进度表分项工程项目每月计划完成工程量（ m 或 n ? ）名称工程量综合单价费用 （ 万元）123456A9 0 0 m 3 0 0 元 / m32 7 . 04 0 05 0 0B1 2 0 0 m34 8 0 元 / n ?5 7 . 64 0 04 0 04 0 0C1 4 0 0 m23 2 0 元 / m34 4

14、 . 83 5 03 5 03 5 03 5 0D1 2 0 0 m22 8 0 元 / m13 3 . 62 0 04 0 04 0 02 0 0分项工程项冃费用合计 （ 万元）1 6 3 . 01 24 5 . 43 64 1 . 62 2 . 45 . 63. 事件3中, 从经济性角度考虑, 总承包单位应压缩多少天的工期? 应压缩哪几项工作?可以获得的收益是多少元?有关工程价款调整与支付条款约定如下:1. 开日期10日前, 发包人按分项工程项目签约合同价的20%支付给承包人作为4. 总承包单位直接确定评标专家的做法是否正确? 说明理由。5. 评标委员会对投标人施工业绩认定的做法是否正确?

15、 说明理由。6. 针对分包专业工程招标过程中的事件, 总承包单位应如何处理? （ 费用计算结果保留两位小数）程预付款, 在施工期间25个月的每月工程款中等额扣回。2 . 安全文明施工费工程款分2次支付, 在开前支付签约合同价的7 0 % ,其余部分在施工期间第3个月支付。3 . 除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款, 按签约合同价在施工期间第5个月分5次平均支付。4 .竣工结算时, 根据分项工程项冃费用变化值一次性调整总价措施项目费用。5 .分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付, 当分项工程项目累计完成工程量增加（ 或减少）超过计划总工程量15%以上时, 管理费和利润降低（

16、或提高）50%。6 . 其他项目工程款在发生当月支付。7 .开前和施工期间, 发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。8 .发包人在承包人提交竣工结算报告后20天内完成审査工作, 并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函（ 额度为工程竣工结算总造价的3%）后, 一次性结清竣工结算款。该工程如期开, 施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:I . 因设计变更, 分项工程B的工程量增加300m2 ,第2、3、4个月每月实际完成工程量均比计划完成工程量增加100m：2 .因招标工程量清单的项目特征描述与工程设计文件不符, 分项工程C的综合单价调整为330元/m）3 . 分包专业工程在第3、4个

17、月平均完成, 工程费用不变。其他工程内容的施工时间第5页共21页第6页共21页和费用均与原合同约定相符。【 问题】1. 该施工项目签约合同价中的总价措施项目费用、安全文明施工费分别为多少万元. ?签约合同价为多少万元? 开前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施丄费程款分别为多少万元?试题五（ 2 0分） 【 土建专业】某企业已建成150On生活用高位水池, 开始办理工程竣工结算事宜。承建该工程的施工企业根据施工招标工程量清单中标的“ 髙位水池十建分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”（ 如表5.1所示）. 该工程的竣工图及相关参数（ 如图5.1和图5.2所示）编制工程结算。2. 截止

18、到第2个月末, 分项工程项目的拟完工程计划投资、已完工程计划投资, 已完工程实际投资分别为多少万元（ 不考虑总价措施项目费用的影响）? 投资偏差和进度偏差分别为多少万元?3. 第3个月, 承包人完成分项工程项目费用为多少万元? 该月发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?4 .分项工程B按调整后的综合单价计算费用的工程量为多少m3?调整后的综合单价为多少元口? 分项工程项目费用、总价措施项目费用分别增加多少万元? 竣工结算时, 发包人应支付给承包人的竣工结算款为多少万元? 考前精准押题联系微信3849178（ 计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数, 以元为单位的保留两位小数）第7页 共21

19、页表5 . 1 髙位水池上建分部分项工程和单价措施项目清单计价表序号项目编码项目名称项目特征量位计单工程量金 额 （ 元）综合单价合价一分部分项工程1010101002001开挖土方挖运 1km内m31172.0014.9417509.682010101002001开挖石方风化岩挖运Ik 内m34688.0017.7283071.363010103001001回填土方夯填m31050.0030.2631773.004010501001001混凝土垫层C15混凝土m336.00588.8421198.245070101001001混凝土池底板C30抗渗混凝土m3210.00761.7615996

20、9.606070101002001混凝土池壁板C30抗渗混凝土m3180.00798.77143778.607070101003001混凝土池顶板C30混凝土m340.00719.6928787.608070101004001混凝土池内柱C30混凝土m35.00718.07359.359010515001001钢筋制作绑扎t36.008688.863127.98.9610010606008001钢爬梯制作安装t0.209402.101880.42分部分项工程小计元804357.81二单价措施项冃1-模板、脚手架、垂直运输、大型机械- -131800.00单价措施项目小”元131800.00分部

21、分项工程和单价措施项目合计元936157.81【 问题】1.根据竣工图5.1和图5.2中所示内容及相关数据, 按 构筑物工程工程量计算规范（ GB 50860-2013）的计算规则, 请在答题卡表5.1中, 列式计算该高位水池的混凝土垫层。钢筋混凝土池底板、钢筋混凝土池壁板、钢筋混凝土池顶板、钢筋混凝土池内柱、钢筋、钢爬梯等实体工程分部分项结算工程量。 （ 注 ; 池壁计算高度为池底板上表面至池顶板下表面; 池顶板为肋形板、主、次梁计入池顶板体枳内; 池内标的计算高度为池底板上表面至池顶板下表面。 钢筋工程量计算按; 池底板66.50kg/m）,池壁板89.65kg/m2. 池顶板及主、次 梁

22、123.80k g /n f,池内柱148.20kg/nV。钢爬梯巾20钢筋按2.47kg/m计算）第8页 共21页1m一L2 ( I ) 200 X 350400X400B02O08(3100 I200 200Z1图5.1高位水池平面图及梁板图- - - - - - - - - - - - - - - 第9页共21页- - - - - - - - - - - - - - - - -0200 300/每侧17个池壁自雇塔大样 图图5.2高位水池剖面图说明 :1、设 计 为150Onf生活用高位水池2、池底板、池壁板、池 内柱混凝土强 度C 30.池 顶板 混 凝 土 强 度C 3 5 ,抗 渗

23、 标 号P 6钢筋分别为 HPB300. HPB400.3、池底设C15混凝土垫层, 厚每边伸 出!00mm4、池壁钢爬梯材料用 2 0钢筋 , 重 量 :2.47kg/m第10页共21页; 2 . 原招标工程量清单中钢筋混凝土池顶板混凝土标号为C 3 0 , 施丄过程中经各方确认 : 设计变更为C 3 5 . 若该清单项目混凝土消耗量为1 . 0 1 5 ; 同期C 3 0 及 C 3 5 商品混凝土到工地1价分别为4 8 8 . 0 0 元 / n f 和 5 3 0 . 0 0 元/m ; 原投标价中企业管理费按人工、材料、机械费之和的 1 0 % 记取, 利润按人工、材料、机械、企业管

24、理费之和的% 计取。请在答题卡中列式: 计算该钢筋混凝上池顶板混凝上标号由C 3 0 变更为C 3 5 的综合单价差和综合单价。密;3 . 该工程施工合同双方约定, 工程竣工结算时。十石方工程量和单价措施费不做调整。封 : 请 根 据 问 题 1 和问题2 的计算结果、表 5 . 1 中已有的数据、答题卡表中相关的信息, 按 构:筑物工程工程量计算规范 （ G B 5 0 8 6 0 2 0 1 3 ）及 建设工程工程量清单计价规范 （ G B： 5 0 5 0 0 - 2 0 1 3 ）的计算规则. 在答题卡表5 . 2 中。编制该高位水池土建分部分项工程和单价措线 施项目清单与计价表。内不

25、要答4 . 若总价措施项目中仅有安全文明施工费。其费率按分部分项工程费的6%计取: 其他项目费用的防水工程专业分包结算价为8 5 0 0 0 . 0 0 元, 总包服务费按5%计取; 人工费占分部分项工程费及措施项目费的2 5 % , 规费按人工费的2 1 % 计取, 税金按9%计取。请根据问题3 的计算结果, 按 建设工程工程量淸单计价规范 （ G B 5 0 5 0 0 - 2 0 1 3 ）的计算规则,在答题卡中列式计算安全文明施工费、措施项目费、人工费, 在答题卡表5 . 3 中, 编制该髙位水池土建单位工程竣工结算汇总表。（ 无特殊说明的, 费用计算时均为不含税价格; 计算结果均保留

26、两位小数）试题六 【 管道和设备安装】6 . 1 . 图 1 . 1 . 1 为某大厦公共厕所电气平面图, 图. 1 1 . 2 为配电系统图及主要材料设备图例表。该建筑物为传、混凝土结构, 单层平屋面, 层髙为3 . 3 m 。图中括号内数字表示线路水平长度。配管配线规格为: B V 2 . 5 m m 2 2 - 3 根穿刚性阻燃管P C 2 0 . 4 - 5 根穿刚性阻燃管P C 2 5 ; B V 4 m m 2 3根穿刚性阻燃管P C 2 5 。2 . 该工程的相关定额、主材单价及损耗率见表 1表L1相关定额、主材单价及损耗率表该工程的管理费和利润分别按人工费的4 5 % 和 1

27、5 % 计算。3 . 相关分部分项工程量清单项目编码及项目名称见表5 . 1 1 . 2 。定5 3号唤目名弊单位安第价 元）主材人X萇相H艮机”价1尉&弟电安装依入式华”1 0 .4-4-15外，樹馴 修 面2 5M个4-4-14H子外朗!线导线面个4-12-134*依32 30 元/4-13-内奇啊 线 网芯导线面 2 10B4-13-7.內融 網 耦 応 字 画 一10B4-14-373费开 关修控个4-14-376貝福开 美 双 撃 . 控个4-14-393忙、 三M価1”个4-14-401蹄 機 地 索 出 横 座个4-14-2051 知 丽装4-13-179総 樹JS个4 300

28、90010 0 0元Z个2 t表5 . 1 . 2 相关分部分项工程量清单项目的统编码頗编 码啧目名称项目编码项目名称030404017配电030404034照明开关030411001配置030412005030411004配030404035再隹4 . 不考虑配管嵌入地面或顶板内深度5 . 砖、混凝土结构暗配刚性阻燃管P C 2 0 相关定额见表5 . 1 1 . 3 所示。表5 . I L 3 P C 2 0 消耗属定额（ 1 0 m ）第11页共21页第12页共21页單位肩怕!里价A I日0.540120元Z I日壬材B1 0 .820元机总用其他材料元5.10A u to d 9 s

29、liKkfxsu.I ： S3， I N ， f2D4SK t Y)x 0価 ” 30爆11 W U I 7 MBU 0 4 1 9 MB9 3X11 CTV 3X24 CD CDW JB 3X4 PS ICW VU 丄 及 “，q”M U式t= tnvi!B 2X3BM M3 除 IM 。 董月大C3I/1/2* I.te- 朴 “彳OI/V2AM a1配电root 4S2 图5.11.2配电系 统图及主要材科设谷图例 表第1 3页 共2 1页【问题】1 . 按 照 背 景 资 料 和 图1.1.1及 丄2所 示 , 根 据 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范(GB50500

30、-2013)和 通 用 安 装 工 程 工 程 量 计 算 规 范(GB50856-2013)的 规 定,列 式 计 算PC20、PC25、BV2.5mm BV4mm 算 式 与 结 果 填 写 在 答 题 卡 指 定 位 置 。WL1:WL2:WL3:WL.4:汇 总 :2 . 假 定PC20工 程 量 为100m、PC25工 程 量 为80m、BV2.5mm2工 程 量 为310m、BV4mm2工程量为280m ,其他工程量根据给定 图纸计算 , 完 成 答 题 卡表.L1分部分项 程和单价措施目淸单 与计价表价表。冷夕4日名体1J 9 t12r t3r t4KflS T号 美7 号火N*

31、 9費灯第1 4页 共2 1页3 . 依据背景资料完成砖、混凝土结构暗配刚性阻燃管PC20定额基价表。密项目名除定单位安金0价主材人工助加费机械费, 伊（ X）後氈車4 - 1 2 - 1 3 3混着土结构配期怪 （ 8 燃 P C 2 01 0 m封线内不要答题4 . 假定该工程PC20的清单工程量为4 0 m ,需要2 个接线盒, 依据相关相关数据, 列式计算包括PC20主材和接线盒在内的配管综合单价 , 并 编制完成答题 R表 5. IU L.2综合单价分析表人丄费 : 辅助材料费 : 主材费 : 管理费和利润 :飞目号而目与今 左 ，（ 2工收清 , 合 ”的爆破明之他”位a t會併（

32、 丸）人工*网 r . M*19豊8人工t”, 一*凱植百理H滅, 价东计侨艸耕曾（ 元）清目弊令伊（ 兀，）依科叫王塁纣科 名 他 . 生号9做 f t * 伊 （ 兀）合併（ ）暫住，併（ ）M合价（ 元） 他村科（ ）艸科皆小计（ 无）参 考 解 析试题I . 建设期利息: 第1年 ;1500x 2x6%=45万元第 2 年 :（ 1545+1500 x 1/x 6%=137.7 万元合 计 : 45+137.7=1827 万元固定资产折 旧 费 （ 5300+182.7-300） （ 1-5%） +8=615.45 万元2 . 毎年应还本息 和 : 31 82 ,* （ 1+6%） 5

33、/（ 1+6%尸755.56万元运营期第1年应还利息:755.56 x 6%=190.96元应还本 金 : 755.56/90.96=564.6 万元3 . 运营期第1 年应投入的流动资金:应收账款=年经营成本+ 12=27004-12=225万元现金=（ 资及福利费+其他费用）？9= （ 700+290） +9=110万元存货=385万元流动资产=225+110+385=720万元应付账款 =外购原材料、燃料费;g l6 8 0 6=280万元流动负债=应付账款=280万元运营期第1年应投入的流动资金720-280=440万元运营期第2 年应投入的流动资金=855-350-440=65万元4

34、 . 运营期第1年 增 税 : 3520xl3%-200-300=-42.4万元, 故应纳增伍税为5 . 运营期第1年:总成本费用=2700+615.45+190.96=3506.41 万元税 后 利 润 = （ 3520-3506.41） x （ 1+25%） =10.19 万元因 10.19+6645=625.64万元 当年应还本金564.6万元, 故, 运营期第1年可以满足还款要求。试题二1.Z1Z2Z3Z4Z5Z6得分修正得分权重Z1X00111340.190Z21X1111560.286Z310X111450.238Z4000X01120.095Z50001X1230.143Z600

35、000X010.04815211.000- - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 1 5页共 2 1页- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -2. 方案 得分; 10 x 0.19+10 x 0.286+8 x 0.238+6 x 0.095+6 x0.14x 0.048=8.428方案二得分: 8 x 0.19+7 x 086+9 x 0.238+9 x 0.095+8 x 洗 43+9 x 0.048=8.095方案三得分： 7 x 0.19+6 x 0.286+10 x 0.238+10x 0.09i (Ox0.14

36、3+10x 0.048=8.286因方案一得分最藤故推荐方案为最优方案。3, 方案三寿输周期年费用: 2100x (A/P, 8%, 50) + 120 - 70x (PF,8%, 50) x (A/P, 8%, 50)= 21004-12.233 + 120 - 70 x 0.021 - 12.233 = 291.547 万元- - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 1 6页共 2 1页- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -成本指数:256.415+280.789+291.547=828.751 万元方案一 : 256

37、.415/828.751=0.309方案二 : 280.789/828.751=0.339方案三: 291.547/828.751=0.352价值指数:方案一 ：0.241/0.309=0.780方案二 : 0.351/0.339=1.035方案三 : 0.408/0.352=1.159因方案三价值指数最髙, 故选择方案三为最优方案。4.A 方案费用净现值: 1800Kl(MOx (P/F, 8%, 40) + (130*8) x (P/A, 8%, 40) +20x (P/F, 8%, 10)+ (P/F, 8%, 20) + (P/F, 8%, 30) = 1800+60-40 x 0.0

38、46+122 x 11.925+20 x (0.463+0.215+0.099)=3328.55 万元B 方案费用净现值: 1800+100-40x (P/p, 8%, 40) + (130-11) (P/A, 8%, 40) +50x (P/F, 8%, 20)=1800+100-40 x 0.046+119 x 11.925+50 x 0.215=3327.985 万元因 B 标案费用净现值最小, 故选择B 方案为最优方案。试题三施工进度计划LZ 工程款: (600x 150+50 x 1500+160000) x 1.1 x 1.06 x 1.3 x 1.13=556677.55 元2

39、. 事件2 ： 不可以提出工期和费用索赔。 承包人未通知监理人到场检查, 私白將工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权措示承包人钻孔探测或揭开检杳, 无论工程隐蔽部位是否合格, 由此增加的费用和延误前工期均由承包人承担。费用索赔: 元3 . 压缩F和G 工作各10天, 费用增加( 2000 x 10+5000 x 10)/10000=7万元, 工期210天; 从经济的角度,总承包商应压缩10天工期。可获得的收益为: ( 220-210) x 1-7=3万元4 . 总承包商直接确定评标专家的酸法正确。理由: 评标专家可以采取随机抽取或者直接确定的方式。一般项目, 可以彩取随机抽取的方式; 技术特别复杂、

40、专业性要求特别髙或者国家有特殊要求的招标项采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的, 可以由招标人直接确定。5 . 评标委员会对施工业绩认定的做法错误。理 由 : 评标委员会应按照招标文件要求的资格审査方式审査投标人资格, 若需投标人给予额外资料补充说明的, 应书面通知投标人补充。6 . 总承包人可以重新招标或选择中标候选人名单排名第二的中标候选人为中标人国冇资金占控股或者主导地粒的依法必须进行招标的项冃, 招标人应当确定排名第的中标候选人为中标人。排名第 的中标第1页共2 1页候选人的经营、财务状况发生较大変化或者在処违法行为等情形, 不符合标条件的, 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名

41、单排序依次确定其他中标偃选人为中标人, 也可以重新招标。试题四L 总价措施项冃费用=163 x 15%=2445万元安全文明施工费=163 x 6%=9.78万元签约合同价=(163+24.45+18+20 x 1.05) x 1.07 x 1.09=264.109 万元工程预付款=163 x 1.07 x 1.09x20%=38.021 万元开前应支付安全文明施工费=9.78 x 1.07 x 1.09 x 70% x 90%=7.186万元2 . 截止第2 个月末:拟完工程计划投资= (12+45.4) x 1.07x1.09=66.946万元已完工程计划投资= (27+500 x 480

42、/100001350 x 320/10000) x 1.07 x 1.09=72.544 方元已完工程实际投资= (27+500 x 480/10000+350 x 330/10000) x 1.07 x 1.09=72.952 万元投资偏差=72.54-72.952=-0.408万元, 即投资超支0.408万元:进度偏差=72.544-66.946=5.598方元, 即, 进度超前5.598万元,3 . 第3 个月:承包商完成分项委程项冃费用= (500 x 480+350 x 330-200 x 280) 0000=41.15万元发包人应付工程款=(41.15+ (24.45-9.78)

43、Z5+9.78 x 30%+20 x 1.05/2 x 1.07 x 1.09 x90%-38.02I/4=50.870 万元4 . ( 1 ) 分项工程B 按调整后综合单价计算费用的工程量为:1500-1200x1.15=120m3( 2 ) 原人材机: 480/1.12=428.57 元/m3调整后管利: 428.57 x 12% x (A-50%) =25.71 元/( 2 ) 澗整后综合单价: 428$7425.71 =454.28元/(3) B 分项工程费用增见: 【( 300-120) x 480+120x454.28 /10000=14.091 7 C 分项工程费用增加1400

44、x (330-320) 0000=1.4万元分项工程费用增加: 14.091+1.4=15.491万元总价措施费用增加:15.491 x 15%=2.324万元实际总造价: 264.109+ (15.491+2.324-18) x 1.07 x 1.09=263.893 万元竣工结算款: 263.893- (263.893-2.324 x 1.07 x 1.09) x 90%=28.829 万元试题五考前精准押题联系微信38491781. ( 1 ) 高位水池的混凝土垫层: ( 5 x 4+0.75 x 2+0.1 x 2) x (5 x 3+0.75 x 2+0.1 x 2) x 0.1 =

45、36.24m( 2 ) 钢筋混凝土池底板: (5x4+0.75x2) x (5x3+0.75x2) x 0.6-2 x 2 x 0.3=211.65m2( 3 ) 钢筋混凝土池壁板: ( 15+20) x2x5xO.5=175 m2( 4 ) 钢筋混凝土池顶板 (20+0.25 x2) x (15+0.25x2) xO.12- (2x2x0.12) x 2=37.17m2 KL1 ： (20-0.5-0.4x3) x 0.2x0,33 x 2=2.42m2 KL2 ： (15-0.5-0.4x2) x 0.2x0.33 x 3=2.71m 主梁合计 5.13nV LI ： 2x (5-0.25

46、-0.1) x 0.2 x 0.23=0.43m2 L2 ： 2x2x0.2x0.23=0.18m23次梁合计0.61m23综合:37.17+2.42+2.71 +0.43+0.18=42.91 m2- - - - - - - - - - - - - - - 第1 8页共2 1页- - - - - - - - - - - - - - - - -( 5 ) 钢筋混凝土池内柱: 0 . 4 x 0 . 4 x 5 X 6 = 4 . 8 0 m2 J:要答题:（ 6 ）钢筋底板钢筋 2 1 1 . 6 5 x 6 6 . 5 0 Z 1 0 0 0 - 1 4 . 0 7 t柱内钢筋 4 . 8

47、x 1 4 8 . 2 0 0 0 0 = 0 . 7 1 1壁板钢筋 1 7 5 x 8 9 . 6 5 / 1 0 0 0 = 1 5 . 6 9 1爬梯 0 . 4 x 5 x 1 7 x 2 x 2 . 4 7 / 1 0 0 0 = 0 . 1 7 t顶板及主次梁钢筋4 2 . 9 1 x 1 2 3 . 8 0 / 1 0 0 0 = 5 . 3 I t2 . 差额 =( 5 3 0 - 4 8 8 ) x l . 0 1 5 x l . l x ( 1 + 7 % ) = 5 0 . 1 8 元/ m 综合单价 = 7 1 9 . 6 9 + 4 9 . 4 3 x 1 . 0

48、1 5 = 7 6 9 . 8 6 元 / m53 . 分部分项工程及单价措施项目与计价表第项目名林的单位金额（ 元 ）嫁合限价 合计分部分项工程1开挖土方挖运1km内m31172.0014.9417509.682开挖石方风化岩挖运1km内m34688.0017.7283071.363回填土石方夯填m31050.0030.2631773.004C 1 5 S S m336.24588.8421339.565钢筋混展土池底板C30 抗gB土m3211.65761.76161226.506制筋混凝土油基板m3175.00798.77139784.75789闕筋混凝土池内柱硼C3OSJC3O相 g上

49、作绐m3m3t42.914.8035.79769.87718.078688.8633035.123446.74310974.3010我爬梆t0.179402.101598.36小计元803759.37二单价微56项目模板、曲手架、垂直运豹、大型UIM/项/131800.00单价措施项目小计元131800.00分部分项工程和单价目合计元935559.37试题六 【 管道和设备安装】1 . ( 1 ) W L 1 : P C 2 0 : ( 3 . 3 - 0 . 4 5 - 1 . 8 ) + 2 . 2 + 2 . 6 x 2 + 4 x 6 = 3 2 . 4 5 mP C 2 5 ： 1

50、. 2 + ( 3 . 3 - 1 . 3 ) = 3 . 2 0 mB V 2 . 5 m m: 3 2 . 4 5 x 3 + - 3 . 2 x 4 + ( 0 . 3 + 0 . 4 5 ) x 3 = 1 1 2 . 4 0 m( 2 ) W L 2 ! P C 2 0 : ( 3 . 3 - 1 . 8 - 0 . 4 5 ) + 2 . 4 + 2 . 7 + 1 + ( 3 3 - 1 3 ) = 9 . 1 5 mB V 2 5 m m 2 ： 9 . 1 5 x 3 + ( 0 3 + 0 . 4 5 ) x 3 = 2 9 . 7 0 m( 3 ) W L 3 : P C

51、 2 0 : ( 3 3 - 1 . 8 - 0 . 4 5 ) - 2 . 9 + 4 . 9 + 1 . 6 + ( 3 3 - 1 3 ) = 1 2 . 4 5 mB V 2 . 5 m r ： 1 2 . 4 5 x 3 + ( 0 3 + 0 . 4 5 ) x 3 = 3 9 . 6 0 m( 4 ) W L 4 : P C 2 5 : 1 . 8 + 6 . 2 + 1 2 . 1 + 0 3 x 3 - 2 1 . 0 0 mB V 4 m m2 ： 2 1 x 3 + ( 0 3 + 0 . 4 5 ) x 3 = 6 5 . 2 5( 5 ) 汇总:P C 2 0 ： 3

52、 2 . 4 5 + 9 . I 5 + 1 2 . 4 5 = 5 4 . 0 5 mP C 2 5 ： 3 . 2 + 2 1 - 2 4 . 2 0 mB V 2 . 5 m m2 : 1 1 2 . 4 + 2 9 . 7 + 3 9 . 6 - 1 8 1 . 7 0 mB V 4 m m2 ： 6 5 . 2 5 m2 .4 . 安全文明施工费 :8 0 3 7 5 9 . 3 7 x 6 % = 4 8 2 2 5 . 5 6 元措施项冃费 :4 8 2 2 5 . 5 6 + 1 3 1 8 0 0 . 0 0 = 1 8 0 0 2 5 . 5 6 元人工费 :( 8 0 3

53、 7 5 9 . 3 7 + 1 8 0 0 2 5 . 5 6 ) x 2 5 % = 2 4 5 9 4 6 . 2 3 元序号汇总内容金额 阮 ）1分部分项工程8 0 3 7 5 9 . 3 72措施项目1 8 0 0 2 5 . 5 62 . 1安全文明施工费4 8 2 2 5 . 5 63其他项目8 9 2 5 0 . 0 03 . 1专业工程分包费8 5 0 0 0 . 0 03 . 2总承包服务费4 2 5 0 . 0 04规费5 1 6 4 8 . 7 15税金1 0 1 2 2 1 . 5 3竣工结算总价合计 - 1 + 2 + 3 + 4 + 51 2 2 5 9 0 5

54、. 1 7_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 笙 2 0 帀2 1 帀_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号 日 ttaQ 台 ”* 价103CM 040I700I配电覇事 配电 r z r 45 J O O (l)K 4 5 O (a)X |2 O 4* . * I.MB. 9 4 件 毎 f t m z W. S 个 wsC 2.t 9 )2030411001001r*r o oa100 00 1 . 303041100100：rcssN0 00 l . 0 403041100

55、4001*憊 角 4 mx Ma310 00( 1 . * )5030411004002r n 内 号 财收 wa2 M .0 01.0 9 )6010404014001 , 冕 野 ! ! 低 开 火 C 31 /2A .夏1.3B1( l.ft 1r)7 弓 ”三 載 冕 C 3 I/3 /2 A . 4 1.3B个1 ! . S 例N030404035001 二 三 及 皿 16MM 9 V a3B21.5 9030412005001費 V TTNff1.6 6)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 筆 19 帀 2 1 帀- - - -

56、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3.以1 4 IK *单位安装 价人工tlRM tt价（无）欄毘率4-I2-IXJ 混砍土Q劣増配削性用燃管汽010a&I.H05 .100.0020.0061 (05 S1.04. 人工费 :64.8-10+4.3 x ( 2+40) =6.70 元辅助材料费 :5.1+10+0.9 x (24-40) =0.56 元主材费 :20 x 1.06-10 x ( 2-40) x 1.02=21.71 元管理费和利润 :6.70 x ( 45%+15%) 4.02元综合单 , 价:6.48+0.51+21.2+3.89=32.99 元密封线内不要答第21页 共21页