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1、特色茶叶产业园编制单位：重庆市农业科学院策划思路“茶山竹海”之 “茶山茶山”2现状与分析现状与分析Status and Analysis构思与原则构思与原则Planning and Principle功能分区与产业布局功能分区与产业布局Function and Layoution投资估算与效益分析投资估算与效益分析Estimate and Analysis生态平衡与保护生态平衡与保护Ecological protection目标与定位目标与定位Goal and Psitioning010203040506茶山竹海特色茶叶产业园策划思路一、现状与分析（一）项目基本情况：项目名称：茶山竹海特色茶叶
2、产业园项目所在地：项目位于永川区茶山竹海街道，在茶山竹海景区内。项目规划区域：5600亩3项目区内茶叶基地情况：1、茶叶基地规模：项目区内茶叶基地零散的分布于茶山竹海景区内，整体规模5600亩左右。2、茶叶基地历史原由：现有茶叶基地为原永川监狱的劳改地，由于监狱搬迁已久，原茶园多年未管理，已经有些荒废，但整体茶园的基地还在，急需加强标准化管理，完善基础设施，增添休闲景观点建设等配套建设。3、茶叶基地规划实施：准备引进有实力的业主进入，按照高端、标准、现代的方式，编制详细建设规划后。将茶叶基地交给企业进行管理，提升茶叶标准化基地建设，茶叶休闲观光功能和茶叶加工链条，形成茶山竹海景区又一特色壮观的
3、“茶海”景观，与“竹海”景观想呼应，整体塑造茶山竹海的一二三产融合模式，充分挖掘茶叶产业链条中的休闲观光功能，增添旅游的特色。茶山竹海特色茶叶产业园策划思路4区位交通条件项目区内交通现状茶山竹海特色茶叶产业园策划思路茶山竹海风景旅游区，位于重庆市永川区主城区北侧，2003年成功申报为国家森林公园。茶山竹海拥有2万余亩连片茶园和5万亩浩瀚竹海，因其世界罕见的茶竹共生自然景观，成为影视名导张艺谋拍摄电影十面埋伏的国内唯一外景地。自1995年旅游开发以来，茶山竹海逐步发展成为长江三峡重庆市大足石刻国际黄金旅游线上的一颗璀璨明珠。2009年，永川提出全面塑造“茶竹之城、休闲之都”城市旅游品牌，建设重庆
4、休闲旅游高地，发展成为成渝经济区重要旅游目的地、建设渝西旅游交通集散中心的宏观战略目标。为全面落实“314”总体部署和永委发200928号文件精神，原永川茶山竹海旅游区总体规划（2007-2020）已不适应新形势的要求，需要对其进行修编。5现有旅游资源茶山竹海特色茶叶产业园策划思路气候条件：规划区属亚热带季风湿润气候，气候温和，无霜期长，雨量较充沛，雨热同季。年均日照时数1300小时，无霜期长达310320天，全年平均气温17.8，无小于0的天气。年均降水量1042毫米，年际降水变化较大，最大年降水量为1962年（1442.9毫米），最小年降水量为1961年（708.6毫米）。年内降水量分布极
5、不均匀。区域内主导风向为东风和西北风。6自然资源条件气象因子气象因子1月月2月月3月月4月月5月月6月月7月月8月月9月月10月月11月月12月月合计合计降雨（降雨（mm）19.621.429.368.7139.1168.2149.3156.3141.884.843.720.11013.6蒸发量（蒸发量（mm）32.442.095.5126.2133.3135.5204.3182.6125.656.841.430.21204.9湿度（湿度（%）84.082.078.077.080.082.078.077.082.086.086.086.081.0日照（日照（h）46.653.5105.8134
6、.1117.8131.9224.7230.3121.969.552.341.01333.7日照率（日照率（%)14.017.029.035.028.032.053.057.033.020.016.013.030.0平均气温平均气温(）7.29.013.918.621.724.528.027.723.118.213.49.117.9平均最高气温平均最高气温(）10.112.318.223.325.928.632.732.927.221.516.311.921.6平均最低气温平均最低气温(）5.06.610.815.018.521.224.123.820.215.911.37.215.0表：茶山竹
7、海全年分月气象因素表表：茶山竹海全年分月气象因素表茶山竹海特色茶叶产业园策划思路7自然资源条件地形地貌特征：项目区地处箕山山脉，属华莹山向西南延伸的低山丘陵体系，主要地貌类型有低山和丘陵，整个地势基本沿箕山山脉呈东北西南走向。土壤条件：茶山竹海行政区域总面积96.6平方公里。规划区植被茂密，用地以林地、耕地和园地为主。其中，现有农用地包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地共8147.94 公顷；城乡建设用地669.80 公顷；交通水利及其他土地11.21 公顷； 水域及自然保留地98.46公顷。 茶山竹海特色茶叶产业园策划思路基础设施条件：1、道路设施。规划区紧靠成渝高速公路和成渝铁路，外部
8、交通十分发达，对外交通网络已基本形成。东山公路从南至北贯穿茶山驻华全境，是联系永川城区和北部铜梁城区的主干道。箕山山脚分布有较多联系周边村镇的村道、乡道。部分公路延箕山山脊通各煤矿，林场工区和新胜茶场各中队。此外，各林场、茶园内还密布有机耕路和步行小路。2、水利设施。现有给水水源多是山泉、山溪、塘堰，水质较好，但现有的给水设施较为简陋。8基础设施条件茶山竹海特色茶叶产业园策划思路（一）园区规划原则 以现代生态农业理念指导，深度挖掘资源潜力，科学规划、合理布局，建成一个“茶业主导，全产业链协同发展；多业融合，林、茶、加工三业循环；多元旅游，自然人文有机融合”的具浓郁渝西风情、特色鲜明、效益显著茶
9、产业文化园。（二）总体思路 围绕“品味生活.体验茶文化”的项目主题，结合当地生态环境和茶文化历史，整合生产、加工等重要资源，建设集贸易、旅游、体验、科研为一体，茶文化内涵丰富，能够对当地茶产业建设起到示范作用的茶文化产业园。由此，确立茶文化产业园未来发展方向：1、为旅游提供附加人文价值的体验型农业形态在农业园区，充分发挥休闲、度假旅游功能的时候将茶文化、民俗文化融入进去，为游客提供体验农业和民族风情的机会。游客可通过参加作物生产相关环节劳作和农耕过程，了解博大精深的茶文化和古朴雅致的民俗文化，享受田园劳作带来的乐趣，从中收获科学普及成果，达到亲近大自然和达到修身养性的目的。2、塑造区域品牌、为
10、游客提供特色精致茶产品观光农业的农产品发展方向应是与风景区相配套的品质型农产品。对园区茶产品进行集体策划、整体包装、统一上市。让茶园农产品真正上档次、上层次、上标准，为游客提供特色精致茶产品。9二、目标与定位茶山竹海特色茶叶产业园策划思路 3、整合茶的上下产业链。使茶文化创意产业园的育种、种植、加工、设计、研发、贸易、旅游、会展、服务等功能得以实现。尤其是在种植和加工环节加入工业旅游，展现茶文化遗产的魅力。4、引导“慢生活”。用品茶的方式引导人们放慢生活节奏，放下生活压力。打造远离尘嚣、奔向宁静慢生活、养生度假的最佳去处。（三）目标定位1、功能定位10现代茶园展示基地精致茶产品生产基地市民生态
11、休闲度假基地茶文化体验科普基地二、目标与定位茶山竹海特色茶叶产业园策划思路2、总体目标总体目标经过35年发展，建成一个“技术先进、生态优美、文化浓厚、避暑养生”的综合性现代生态茶业文化园，引领渝西地区茶产业发展。3、具体目标 l 茶业主导 （1）全产业链协同发展：永川茶树品种选育与扩繁、生态茶园、现代加工、产品销售、茶文化休闲体验等全产业链协同发展； （2）茶叶产品合理搭配：“永川秀芽”品牌名茶为引领，优质茶为主体，深加工产品为补充。 l 多业融合 （1）林、茶、加工三业有机衔接，利用果树、花木等创造立体环境； （2）第一、二产业与休闲观光、文化体验、避暑养生等多元旅游产业融合，实现传统产业与
12、现代旅游业的互动促进，协同发展。 l 多元旅游 （1）充分利用区域自然景观资源的独特性、稀缺性，发展原生态观光旅游； （2）充分发挥茶作为传统文化载体的优势，发展茶文化展示、体验和休闲旅游； （3）融合自然生态资源、茶园景观、地方民俗和人文景观，开展茶乡风情休闲旅游。11二、目标与定位茶山竹海特色茶叶产业园策划思路12功能分区：“三园三区”三园：茶艺文化园、茶加工体验园、茶主题庄园。三区：茶叶标准化种植区、茶叶风情体验区、茶科普教育区。 茶山竹海特色茶叶产业园茶之源茶艺文化园茶艺文化园茶之盛茶加工园茶加工园茶之庄茶主题庄园茶主题庄园茶之升茶叶标准化茶叶标准化种植区种植区茶之情茶风情体验区茶风情
13、体验区茶之廉茶科普教育区茶科普教育区三、功能分区与产业布局茶山竹海特色茶叶产业园策划思路13三、功能分区与产业布局重庆蓝莓特色休闲农业园总体规划农耕文化体验基地与科普实训窗口14三、功能分区与产业布局茶之源茶艺文化园发展思路：按照“生态景观、以人为本、可持续发展”的发展理念，依托园区山地景观，突出永川茶文化和现代茶业，高标准设计建设。该项目集茶文化展示(禅茶文化广场、茶博物馆、展示馆、知识科普)，茶园观光休闲区(艺术茶园、茶趣乐园、茶树盆景园、观景廊亭、茶田栈道) 等一体的综合性主题园区。茶山竹海特色茶叶产业园策划思路1、茶文化馆。围绕茶文化充分挖掘周边产品，以茶文化历史和农业体验为主线，以开
14、发、经营一系列参与性、观赏性、教育性休闲旅游项目为手段，以城市居民休闲旅游需求为导向，以传播茶艺文化精髓为亮点，打造“茶文化窗口” 15茶山竹海特色茶叶产业园策划思路16生态停车场意向图生态停车场意向图茶文化广场意向图茶文化广场意向图品茶室意向图品茶室意向图2、茶文化广场。 茶山竹海特色茶叶产业园策划思路3、茶文化展示园主要建设内容有童话茶迷宫、茶农文化馆等。 17童话茶迷宫童话茶迷宫茶具陈列室茶具陈列室茶农文化馆茶农文化馆茗茶茗茶室室茶山竹海特色茶叶产业园策划思路4、茶艺创意园主要建设内容有茶艺体验馆、艺术表演馆、茶艺街道等。 18茶艺街道茶艺街道茶艺体验馆茶艺体验馆艺术表演馆艺术表演馆重庆
15、蓝莓特色休闲农业园总体规划农耕文化体验基地与科普实训窗口19三、功能分区与产业布局茶之盛茶加工体验园发展思路：主导产品按照名优茶和精品茶标准、深加工衍生产品按照保健标准、体验加工按照以人为本的标准进行规划设计。最大限度地开发“茶”的价值。新建包括3处厂房、6条大宗茶生产线、6条名茶生产线、6条优质茶生产线、6条精深加工生产线、3条小型观光茶生产线、3处配套工程。配套建设茶制作加工区(清洁化生产及手工炒制、茶艺表演、茶叶销售)等一体的综合性主题园区。茶山竹海特色茶叶产业园策划思路1、茶艺学院主要建设内容有茶艺培训馆、职业体验馆等。 20青少年茶艺培训青少年茶艺培训茶具制作培训茶具制作培训茶道学习
16、培训茶道学习培训职业体验馆职业体验馆茶山竹海特色茶叶产业园策划思路2、互动体验区主要建设内容有茶叶加工体验、加工车间参观、茶叶作坊屋等。21茶叶加工体验茶叶加工体验茶叶作坊屋茶叶作坊屋3、茶贸交易园主要建设内容有茶产品销售中心、茶叶品鉴中心。茶叶品鉴中心茶叶品鉴中心茶产品销售中心茶产品销售中心加工车间加工车间重庆蓝莓特色休闲农业园总体规划农耕文化体验基地与科普实训窗口22三、功能分区与产业布局茶之庄茶主题庄园发展思路：依托现有的宝吉寺、云峰寺、盐井寺、天子殿等寺庙，突出“禅茶”文化。“茶之庄”休闲度假区是以茶文化养生园、茶文化休闲园、休闲茶村为重点建设项目。以茶叶种植为主要生产产业，以茶园生态
17、环境为依托，发展“品尝生活，养生福地” 的战略，用养生理念和度假文化指引茶文化的发展方向。打造“慢生活”的示范地和度假旅游目的地。在项目区内建设各具特色的茶主题庄园。茶山竹海特色茶叶产业园策划思路门户景观通往精彩的过道GATEWAY LANDSCAPE - AISLE LEADING TO THE WONDERFUL23茶主题庄园茶山竹海特色茶叶产业园策划思路24茶主题庄园重庆蓝莓特色休闲农业园总体规划三、功能分区与产业布局茶之升茶叶标准化种植区发展思路：按照标准化有机茶生产示范园的标准，对茶园进行土壤和道路、水利等基础设施进行改造，采用有机茶的生产技术和生产模式进行生产。25重庆蓝莓特色休闲
18、农业园总体规划农耕文化体验基地与科普实训窗口26三、功能分区与产业布局重庆蓝莓特色休闲农业园总体规划农耕文化体验基地与科普实训窗口27三、功能分区与产业布局茶之情茶风情体验区发展思路：“茶之情”风情观光区是以茶园影视基地、茶园婚纱基地重点建设项目。以茶文化为创作根本，发展茶影视文化和茶婚纱文化，形成当地特色的文化延伸产业。按照标准化有机茶园的标准进行整体建设，利用茶叶的耐阴性在茶园中间种适宜的果树优良品种，最大限度地提高茶园的综合产出。建设茶-果种植区、茶-花种植区等综合立体种植区。茶山竹海特色茶叶产业园策划思路28采茶风情茶山竹海特色茶叶产业园策划思路29茶园摄影风情重庆蓝莓特色休闲农业园总
19、体规划农耕文化体验基地与科普实训窗口30三、功能分区与产业布局茶之廉茶科普教育区发展思路：1、依托茶叶品种、茶叶加工、茶文化等角度，打造青少年茶叶科普基地2、依托原有监狱，从廉政的角度，打造茶廉教育基地。廉政教育基地意向图廉政教育基地意向图茶山竹海特色茶叶产业园策划思路茶科普园：主要建设内容有山茶植物科普园、茶树盆景园。31茶园资源圃意向茶园资源圃意向图图茶山竹海特色茶叶产业园策划思路产业创新园：主要建设内容有茶产品创业园、电商产业园等。32电商产业园电商产业园茶产品创业园茶产品创业园茶山竹海特色茶叶产业园策划思路休闲茶村：以茶庄集合村、茶餐饮街为重点建设内容。整合各个特色的茶庄园，提供休闲活
20、动场所，打造地方茶餐饮文化。33茶山竹海特色茶叶产业园策划思路四、投资估算与效益分析完成六大功能区产业建设完成投资3000万元建成配套旅游设施建设完成投资3000万元初步建立三产融合策划包装营销体系完成投资1570万元项目投资估算茶山竹海特色茶叶产业园策划思路四、投资估算与效益分析果蔬生产收益游客采摘收益餐饮住宿收益伴手礼产品收益策划项目（节会）收益主要收益茶山竹海特色茶叶产业园策划思路五、构思与原则项目区将依托茶山竹海风景区成熟的旅游聚集优势，利用项目区优良的生态条件和立地条件，以特色茶叶产业为基础，大力发展旅游观光农业、休闲农业，吸引游人进入茶庄园，以增加园区产业附加值和增加当地农民收入、
21、促进农村经济、推进城乡统筹发展为主要目的。由此，确立项目区茶叶产业未来发展方向：1、由内在循环生产型向旅游服务型农业转变2、为游客提供特色精致茶产品3、为旅游提供娱乐休闲型农业服务4、为旅游提供附加人文价值的体验型农业形态规规 划划 原原 则则以旅哺农，以城带乡，体现科学发展观以旅哺农，以城带乡，体现科学发展观注重保护，兼顾效益，体现可持续发展注重保护，兼顾效益，体现可持续发展统筹业态，整体布局，体现旅游与农业融合与协调统筹业态，整体布局，体现旅游与农业融合与协调坚持品质，做高起点，体现品质旅游生态农业新要求坚持品质，做高起点，体现品质旅游生态农业新要求融入人文，创新理念，体现前瞻性和实用性融
22、入人文，创新理念，体现前瞻性和实用性政府引导、公众参与，体现经营运作的市场性政府引导、公众参与，体现经营运作的市场性茶山竹海特色茶叶产业园策划思路六、生态平衡与保护 当前三大产业中的生态环境问题主要存在于以下几个方面：u固体废弃物污染 主要是指生活垃圾。一方面是大量游客进住乡村消费，产生的无机垃圾，包括各类塑料制品及包装物、塑料袋、饮料瓶等，还有炉渣、煤灰、废纸、口香糖等。另一方面是各产业区服务中心产生的有机垃圾，包括剩茶剩饭、瓜果皮核、菜根菜叶、人畜禽粪便等。这类垃圾不集中及时处理必定会招惹蚊蝇、滋生细菌、传播疾病、污染环境，直接影响一品当地的生态环境指数。u水体污染 发展旅游的乡村地区一般都有较好的自然环境，园区的生产生活污水在没有处理设备的情况下会直接排入沟渠，生活垃圾堆积，导致水体污染，严重影响旅游环境。u噪音污染 都市休闲旅游产业的各项旅游观光项目吸引了众多城市旅游者，机动车的马达声、游客们的嘈杂声，以及娱乐场所的噪音、居住场所各种设备运作发出的噪音打破了原本宁静的乡村，不仅影响了村民的正常生活，更影响到动植物的健康生长。u土壤破坏 当游客纷至沓来欣赏园区和乡村自然美景的时候，对土壤的扰动是巨大的，甚至是致命的。尤其在节假日旅游高峰期，超载拥挤的人群，对土壤和植被不断重复的踩压，出现土壤板结，植物无法生存。茶山竹海特色茶叶产业园策划思路
