建筑工程计价定额宣贯

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1、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014年） 交底培训江苏省建设工程造价管理总站2014年7月编制说明编制说明一、编制依据一、编制依据1、江苏省建筑与装饰工程计价表(2004年)；2、全国统一建筑工程基础定额(GJD-10195)；3、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额(GYD-9012002)；4、建设工程劳动定额 建筑工程LD/T72.1112008；5、建设工程劳动定额 装饰工程LD/T73.142008；7、全国统一建筑安装工程工期定额(2000年)；8、全国统一施工机械台班费用编制规则（2001年）；9、 南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。二、编制原则二、编制原则1、以我省2

2、004版的建筑与装饰计价表为基础，定额表现形式不变；2、简明适用原则，合理划分定额步距；3、对2004定额使用中不明确或定额水平有问题的子目进行调整；4、对2004定额缺项，实际使用较多的定额项目进行补充；5、根据现行施工规范和工艺，调整定额子目；6、定额中的工程量计算规则尽量考虑调整为与清单规范的口径一致；7、各专业水平协调。统一材料库，材料8位编码。三、定额水平（三、定额水平（2014-20042014-2004）/2004/2004序序号号单项工程名称单项工程名称总造价总造价分部分项分部分项工程费工程费措施措施项目费项目费其他其他项目费项目费规费规费税金税金1小高层小高层0.37%0.3

3、7%-0.85%-0.85%5.38%5.38%0 00.37%0.37%0.37%0.37%2装饰装修装饰装修工程工程1.21%1.21%1.35%1.35%3.65%3.65%0 01.21%1.21%1.21%1.21%3高层高层-0.35%-0.35%-0.88%-0.88%0.83%0.83%0 0-0.35%-0.35%-0.35%-0.35%4钢结构工程钢结构工程-5.71%-5.71%-5.73%-5.73%-5.35%-5.35%0 0-5.71%-5.71%-5.74%-5.74%第一章第一章 土、石方工程土、石方工程1、土壤及岩石的划分岩土工程勘察规范GB50021-20

4、01（2009年版） 2、根据2013新清单规范，重新界定沟槽、基坑、一般土方等概念的定义：底宽7m且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽且底面积150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方，一般土方不分挖土深度。3、放坡的起放点：原坑、槽做基础垫层时，放坡自垫层上表面起算。垫层不利用原坑、槽，搭设模板时，放坡自垫层下表面起算。4、平整场地的工程量5、支撑下挖土：设置钢支撑或混凝土支撑的深基坑开挖。6、桩间挖土的定义：指桩顶设计标高以下、以及桩顶设计标高以上0.5m 范围内的挖土。桩间挖土不扣除桩的体积。14计价定额极软岩软岩较软岩、较硬岩硬质岩04计价表松石次坚石普坚石特坚石第二章第二章 地基处理

5、及边坡支护工程地基处理及边坡支护工程1、04 计价表第一章中的强夯、第二章中的地基加固和第二十一章中的基坑支护合并为本章。2、深层搅拌桩：单轴、双轴、三轴。工程量计算规则：轴间重叠部分不重复计算。组与组间搭接不扣除。 四搅两喷、两搅一喷、六搅三喷。3、高压旋喷桩：成孔与喷浆分设列。钻孔按自然地面至桩底标高，喷浆按设计桩长乘以截面面积。定额水泥用量按18%计算。组与组间搭接不扣除。4、钢板桩、钢支撑以摊销量计入。5、喷射砼护壁：30%损耗，按常用配合比计入。6、锚杆支护、斜拉锚桩 如入岩，另外增加费用。第三章第三章 桩基工程桩基工程1、预制桩机械消耗量调低5%。2、钻入岩石以软岩为准。饱和单轴抗

6、压强度5MPa。3、试桩：打桩、灌注混凝土乘系数，泥浆外运不乘。4、钻孔灌注桩钻孔深度超过50m、人工挖孔桩挖孔深度超过15m,整个桩乘系数，而不是仅超过部分。5、灌注桩后注浆：注浆管、声测管按照自然地面标高至桩底标高+0.2m计算工程量。6、旋挖桩布距设置简化。今后须补充旋挖桩（岩石孔）子目。7、打空心方桩：打桩机台班乘以系数1.1，履带式起重机不乘。8、泥浆外运的体积按钻孔的体积计算。第四章第四章 砌筑工程砌筑工程1、非混凝土垫层移入。2、工程量计算规则按规范调整。3、砖、砌体砌筑人工调增5%。4、常用砌体类型：加气砼砌块、硅酸盐砌块、混凝土空心砌块、轻 骨料混凝土小型空心砌块、标准砖、页

7、岩模数砖5、加气砼砌块按施工工艺的不同分为：普通砂浆砌筑加气砼砌块墙 和薄层砂浆砌筑加气砼砌块墙。普通砂浆砌筑加气砼砌块墙分需 起底三皮砖和无起底。6、门窗洞口侧预埋混凝土块，定额中已综合考虑。梁板底按1皮斜 砌砖考虑，实际采用细石砼、砂浆塞缝不调整。7、零星砌砖的范围，与规范不完全一致。（台阶、砖胎膜）第五章第五章 钢筋工程钢筋工程1、降低直径12以内钢筋人工消耗量。焊机中人工按照全统机械台班 定额取消。钢筋笼考虑点焊为主。2、钢筋连接接头考虑电渣焊、机械连接接头。清单单独列项。3、钢筋定尺长度按9m考虑。4、钢筋的工程量计算规则：设计和施工规范规定，平法制图。搭接 和锚固长度计入清单工程量

8、。5、管桩与承台连接所用钢筋和铁板分别按钢筋笼和铁件执行。6、铁件是指质量在50Kg以内的预埋铁件。第六章第六章 混凝土工程混凝土工程1、基础混凝土垫层移入。增加泵送商品砼子目。增加空心现浇楼板。 混凝土线条执行小型构件。2、现浇空心楼板：空心部分体积应扣除。计算含模量时，空心部分 体积不扣除。3、不扣除伸入垫层的桩头所占体积。楼梯不扣除宽度500mm以内的 楼梯井。劲性砼构件内的钢构件体积应扣除。4、柱按全高计算。板不扣除单个截面积0.3平米以内的柱。5、混凝土防水坎套有梁板，空调板、飘窗上下挑板按板式雨篷，混 凝土女儿墙按混凝土墙执行。1、定额人工含量比04调低20%。计算规则不扣除切角切

9、边，空心焊接球、螺栓球锥头按设计质量计入（矩形下料余量已经在定额中考虑）2、增加钢柱7t以上、箱型钢柱梁、钢管柱、螺栓球网架、焊接球网架、不锈钢网架、成品轻钢次梁、圆钢剪刀撑、钢管支撑、单根角钢隅撑、钢板天沟。 钢梁、钢吊车梁合并。3、柱、梁、屋架等主要构件制作，按自动埋弧焊为主；箱型柱、梁按CO2 气体保护焊为主编制。4、弧形构件制作的人工、机械乘以系数1.2。5、钢结构喷砂与抛丸除锈按Sa2级， Sa2.5级乘以系数1.2；设计要求Sa3级，定额乘以系数1.4。无损探伤不包含在内。 第七章第七章 金属结构工程金属结构工程1、合并钢屋架与轻钢屋架支撑、单式与复式柱间钢支撑，增加压型钢楼板、

10、剪力栓钉、网架、铸铁篦盖安装子目。2、根据施工现场实际，调整钢结构安装起吊机械，将履带式起重机15t调整 为汽车式起重机20t，履带式起重机25t调整为汽车式起重机40t；机械台班 含量参照部新版消耗量定额进行调整。3、钢柱4t以内、钢梁、轻型屋架人工含量、钢吊车梁人工、电焊条、垫铁用量根据全统定额进行调整。4、构件场外运输距离超过45km的项目，场外运输费用根据市场价格协商确定。5、网架在空间进行组装的脚手架、作业平台未包括在定额中。第八章第八章 构件运输及安装构件运输及安装第十章第十章 屋面及防水工程屋面及防水工程1、增补了屋面找平项目：细石砼找平（分泵送、非泵送）、水泥砂浆找平子目。刚性

11、防水屋面增补了泵送商品细石砼（有分格缝、无分格缝）、非泵送商品细石砼（有分格缝、无分格缝）2、盖缝中补充地面变形缝钢板、铝板、硬塑料板，花纹硬橡胶板地面、楼面抗震缝5个子目。3、屋面排水中补充160PVC水落管、200PVC水落管、160PVC水斗和200PVC水斗 4个子目4、涂膜屋面聚氨酯防水层，按现行施工图集J01-2005 7-26做法作了调整。保护层增加20厚1：2.5水泥砂浆，取消绿豆砂。聚氨酯厚度由1.5mm厚调整为2mm厚，调整了聚氨酯用量和人工。5、调整了水泥基渗透结晶防水材料子目中水泥基的用量，标明厚度2mm 。1、保温隔热章节移植到本章节。2、屋、楼地面保温、隔热增补了J

12、QK复合轻质保温隔热砖、JQK复合轻质保 温隔热瓦、RE保温隔热材料、屋面保温层排气管PVC管12个子目。3、墙、柱、天棚及其它增补了聚苯乙烯挤塑板、聚苯乙烯模压板、外墙聚 苯颗粒保温砂浆。4、块料面层以平面为准，立面铺砌人工1.38系数，踢脚板人工1.56系 数，块料1.01系数，其他不变。第十一章第十一章 保温、隔热、防腐工程保温、隔热、防腐工程1、补充泵送和非泵送砼路面面层、钢纤维井盖座安装、井、池壁聚合物砂 浆抹灰。2、矩形检查井按照现行图集进行调整。 1）检查井综合定额中挖土、回填土、运土项目未综合在内。在计 算管沟土方工程量时，各种井类需加宽的土方量不另行计算，底 面积大于20m2

13、的井类增加的土方量并入管沟土方内计算。 2）为便于使用，设置深度每增减100mm子目。第十二章第十二章 厂区道路及排水工程厂区道路及排水工程第十九章第十九章 建筑超高增加费用建筑超高增加费用1、超高费包含的内容：高压水泵摊销费、高层施工人工降效以及人工降效带来的机械降效、上下联络通讯费用 。2、表现形式：建筑物超高按建筑面积，装饰分层降效系数，每10m增2.5%。3、建筑物超高满足条件：檐高超过20m或层数超过6层。4、1）其中一层楼面高度未超过20m,但楼顶面高度超过20m； 2）20m以上或6层以上，层高超过3.6m。5、高压水泵根据消防要求，按照用一台备一台考虑。 第二十章第二十章 脚手

14、架工程脚手架工程1、综合脚手架：有费用组成 1）地下室的综合脚手架按檐高12m以内的综合脚手架乘以0.5系数； 2）基础超深：砖基础执行里架子；混凝土基础浇捣脚手架按满堂脚手架乘系数（泵送混凝土不计算）； 3）层高超过3.6m的钢筋砼框架柱、梁、墙混凝土浇捣脚手架； 4）20m以下悬挑脚手架增加费； 5）满堂支撑架另计2、单项脚手架 增加：悬挑脚手架增加费、单独轻钢厂房、外墙镶挂贴脚手架（双排外架子、吊篮脚手架）、满堂支撑架(材料自有、按t10天）、外防护架（按砌墙脚手架执行） 第二十一章第二十一章 模板工程模板工程1、增设基础垫层复合模板、整板基础后浇带铺设热镀锌钢丝网、现浇空心楼板子目。2

15、、复合木模板子目增加木龙骨含量，人工含量调增10%左右。地下室止水螺栓含量调增。3、钢模板人工含量调低10%。4、飘窗的上下挑板按照水平挑板定额 。5、砼线条按小型构件执行。 第二十二章第二十二章 施工排水、降水施工排水、降水1、挖湿土、淤泥、流砂人工土方施工排水定额子目合并为一个子目。增加深井降水定额子目。2、基坑排水：基坑底面积150m2。3、深井降水其安装以及拆除按“座” ，使用台班按“座天”为单位计算，一天按24小时计算。4、井点降水使用定额中人工含量调整为1.80工日/套天，其射流井点泵机械台班含量调整为1.80台班/套天。5、不使用粗砂过滤直接抽水的属于简易井点降水。 第二十三章第二十三章 建筑工程垂直运输建筑工程垂直运输1、23-9与23-10不同配置（部分地区30m以上不允许使用卷扬机）。2、自升式塔式起重机，机械台班单价根据全统机械台班定额进行调整。塔吊不再采用综合机械，根据常用塔吊进行配置。3、上下联络通讯费用按13规范规定，调整至超高增加费中。 4、合用垂直运输机械时分摊的原则。5、大连通地下室按照单独地下室工程执行。