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1、广州市房屋租赁合同 穗租备 号 第一条 合同当事人 出租人甲方：广信江湾新城 承租人乙方： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定;甲乙双方本着平等、自愿的原则;经协商一致订立本合同;并共同遵守. 第二条 甲方同意将坐落在 越秀 区 沿江中 路 街巷、里 298 号 房号的房地产房地产权证号码 出租给乙方作 用途使用;建筑或使用面积 平方米;分摊共用建筑面积 平方米. 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁 期 限 月租金额币种： 人民币 元 小 写 大 写 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月
2、 日 至 年 月 日 注：期限超过 20 年的;超过部分无效. 租金按 月 月、季、年结算;由乙方在每 月 月、季、年的第 5 日前按 现金或支票 付款方式缴付租金给甲方. 第四条 乙方向甲方交纳 人民 币 元保证金可以收取不超过三个月月租金数额;甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 退回乙方、抵偿租金. 第五条 双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务;且不得擅自改变房屋规划用途. 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商
3、品的查处工作. 第六条 甲方的权利和义务： 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用.未按约定提供房屋的;每逾期一日;须按月租金额的 0.1 %向乙方支付违约金. 2甲方应负的修缮责任： 3 租赁期间转让该房屋时;须提前 3 个月不少于 3 个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前 5 日书面通知乙方. 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的;或者乙方拖欠租金 6 个月以上的;甲方可解除合同;收回房屋;并要求赔偿损失. 第七条 乙方的权利和义务： 1依时交纳租金.逾期交付租金的;每逾期一日;乙方须按当月租金额的 0.1 向甲方支付逾期付款违约金. 2乙方应负的修缮责任： 3租赁期届满;应
4、将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋;应提前 90 日与甲方协商;双方另行签订合同. 第八条 其他约定 本合同未尽事宜;双方经协商另签补充协议. 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规;经催告后在合理期限内仍未履行的;造成的损失由责任方承担. 第十条 在租赁期内;如遇不可抗力;致使合同无法履行时;甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理. 第十一条 本合同一式四份;甲乙双方各持一份;送一份给街镇流动人员和出租屋管理服务中心备案. 第十二条 本合同在履行中如发生争议 ;双方应协商解决 ;协商不成时;依法向人民法院起诉;或向 / 仲裁委员会申请仲裁. 第十三条 本合同自双方签字之日起生效. 甲方签章 乙方签章 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日
