《东莞4月8日讲座合同法及合同风险防范课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《东莞4月8日讲座合同法及合同风险防范课件（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同法及合同风险防范华南理工大学法学院教授、副院长徐松林东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀一、合同的意义几个数据中国人每年签订合同40余亿份法院受理案件75%是合同纠纷现代社会是契约社会“从身份到契约” 契约越发达、市民社会越成熟传统中国：身份、熟人现代中国：契约东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀契约精神自愿、平等、诚信、等价有偿、互利互惠现代很多案件是合同纠纷属“私法”，公权不应干预2011，打砸售楼处2011，吴英案：满城风雨2008，许霆案：激起民愤契约精神：民众和政府东莞东莞4 4月月8
2、 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀二、什么是合同协议、契约？合同书？函件？票据？数据电文？书面形式、口头形式、行为默示形式？ 东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀合同法之规定：合同法之规定： 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀三、合同订立 要约 承诺：合同成立 东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀要约与要约邀请要约（发盘）要约（发盘）：1，内容具体
3、确定、向特定人发出2，到达受要约人时生效3，有法律约束力要约邀请要约邀请：要约引诱、邀请对方提出要约 商业广告、价目表、拍卖公告等东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀讨论案例商场促销广告楼盘宣传广告东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀四、要约的撤销7 7月月5 5，国内，国内A A公司发盘加拿大公司发盘加拿大B B公司：现有某公司：现有某金属金属300300吨，吨，800800美元美元/ /吨，温哥华口岸价，吨，温哥华口岸价，7 7月月2525前承诺有效前承诺有效7月20，B公司传真要求750美元/
4、吨8 8月月1 1，A A公司传真最后价公司传真最后价780780美元美元/ / 吨，吨，8 8月月1010前承诺有效前承诺有效A公司8月7日传真，通知撤销8月1日要约（因国际市场涨至820美元/吨）B B公司公司8 8月月8 8日传真：同意日传真：同意8 8月月1 1日要约日要约东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀要约的撤销撤销通知应在受要约人发出承诺前到达有几类要约不可撤销：1，明示不可撤销2，确定了承诺期限3，有理由认为不可撤销，并为履行合同作了准备东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀承诺例：
5、大学6月1日发盘A、B、C：急需大米500吨，2000元/ 吨，6月10日前承诺有效A公司6月3日回复：有现货，同意发B公司6月5日回复：马上组织货源，20日到C公司：6月9日启运，6月12日到货大学不接受C公司到货，可否？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀五、格式条款问题格式条款：一方预先拟定、重复使用1，无效：免除自己责任、加重对方责任、排除对方权利 建筑企业：死伤概不负责 停车场：只供停车，车辆丢失毁损概不负责2，提示、说明义务东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀3，有2种解释 采不利于提供
6、格式条款方解释4，格式条款与非格式条款不一致 采非格式条款东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀六、缔约过失责任例：郴州火电厂项目（美国明华投资、广州辉煌咨询） 政府批文、计委立项、发电上网、人员安置、人民大会堂签协议等10项内容投资2.5亿美元临时提出：国家计委立项、省级银行担保签约不成、广州辉煌损失500万东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀缔约过失责任假借订立合同，恶意磋商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况其他有违诚信原则情况合同法42条：有过错方须承担损害赔偿责任东莞东莞4 4月月
7、8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀七、附条件、附期限合同例：考上重点大学，资助5万元例：借款20万元，塑料厂开工第2个月还例：12岁男孩与8岁女孩及双方家长，因伤害而订立合同东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀例：法国120岁人瑞例（80岁时和律师签订遗赠抚养协议） 每年10万法郎至死时止，死后200万房产归律师。东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀附条件、附期限合同（解除条件）女博士管玉霞与山东只楚集团第二药厂（庆大霉素）合同1，发酵指数0.08提高到0.11以上。
8、工资外效益分成30，200住房一套，违约金100万元2，合同至有新技术取代本工艺为止女博士6个月后被赶走。东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀问题在哪？防范1.一次性技术转让费2.对新技术进行定义东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀合同法合同法：为自己利益不正当阻止条件成就，视为条件已成就；不正当促成条件成就，视为不成就东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀八、表见代理例：业务员王某报复大学（购红砖）例：业务员吴某推销电梯（只有5台以下签字权限）东莞东莞
9、4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀合同法之规定合同法合同法：行为人没有代理权、超越代理权、代理权终止后以被代理人名义订立合同，除相对人知道或应当知道的外，该代理行为有效东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀九、法人代表越权行为的效力法人代表未经董事会同意、超越公司章程授予权限对外签订担保、借款等合同A公司法人代表签字担保B公司920万元，公司章程规定，公司借款100万元以上，须董事会通过该合同效力如何？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀合同法之规定法人或者其
10、他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的外，该代表行为有效东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十、无效合同以欺诈、胁迫手段，损害国家利益的合同恶意串通，损害国家、集体或第三人利益合同损害社会公共利益合同（违背公良序良俗）(夫妻间追责协议问题）违反法律、行政法规强制性规定之合同以合法形式掩盖非法目的之合同 东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀以合法形式掩盖非法目的的合同例1，港商夫妇例（广州A公司、深圳B公司）例2，南沙法院案件 陈某欠货主80万元，陈某与其表
11、弟签订房屋买卖合同东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十一、可撤销的合同（一）因重大误解订立的合同例1，2003嘉士德拍卖行拍卖“玉版十三行”例2，村民买蚌壳是否重大误解？可否撤销？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀意思表示错误。1000标成100元给付错误。将千元港币当成百元港币给付讨论许霆案、何鹏案讨论许霆案、何鹏案东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀可撤销的合同（二）在订立合同时显失公平之合同例：广州某楼盘2003年12月和王某签售楼合同，售三
12、套共390平方米，5500元/ 平米，2005年3月交楼。涨至9800元/平米是否显失公平？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀可撤销的合同（三）一方以欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同例1，福建某地卖茶例2，利用女色要胁撤销权行使期限：一年，自知道或应当知道撤销事由起东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十二、合同履行中的抗辩权同时履行抗辩权后履行抗辩权不安抗辩权 东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀从化白小姐购房例 新世纪广场25F，120万，2000年
13、2月交20万，每两月交10万，约定2001年12月拿钥匙。 至2000年12月止，白小姐共交款70万后拒绝再交，并要求退回已交款。东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀不安抗辩权应先履行的一方，有确切证据证明对方1，经营状况严重恶化2，转移财产、抽逃资金，以逃避债务3，丧失商业信誉4，丧失履行能力的其他情形及时通知，对方提供担保后，应恢复履行东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十三、债权人代位权例1：A企业欠银行600万元，到期后无力偿还。银行查明，B公司欠A企业500货款已到期，银行可否起诉B，让其
14、还款给银行？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀例2：王欠张10万元，到期无力偿还，张了解到，王因工伤，王所在企业应付王8万元伤残补助，企业久拖不给。张可否起诉企业，让企业还款给张？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀合同法之规定债务人怠于行使到期债权债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权但该债权专属于债务人自身的除外东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十四、债权人的撤销权A企业欠银行5千万。A企业改制，将自己股票、机器、房产赠与B企
15、业（或者极其低廉的价格售与B企业）银行可否请求人民法院撤销A企业的行为？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀合同法之规定债务人放弃到期债权或无偿转让财产债务人以明显不合理的低价转让财产，受让人知道该情形的债权人可行使撤销权东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀撤销权期限：1年 自债权人知道或应当知道撤销事由起算。债务人行为发生之日起，5年，撤销权消灭东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀讨论案例王某在镇政府旁开餐馆镇政府各部门签单，2年共欠费90万元镇长、
16、书记换人，王某久讨不着王某餐馆歇业。将10万元设备送与姐姐前供货商50万元供货商该如何办？东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十五、合同纠纷后诉讼还是仲裁？或裁或审、一裁终局、二审终审仲裁：协商一致、程序简便、可选择仲裁员（包括港澳） 只裁违约、不裁侵权。 当违约责任和侵权责任竞合，侵权赔偿高时，诉讼优于仲裁诉讼：程序复杂、有二审监督东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十六、合同履行中的证据保存问题打官司就是打证据证据未保存，再好的律师也不行交货、整改、加帐、验收、结算，业主不签字确认，怎么办？答：
17、一定要让业主书面签字确认 可邮寄、快递送达，可公正送达，可发律师函，可提存，可留置东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀从化案2002年，20年租赁合同2009年，大楼易主，新业主无故不受租金发律师函租金提存东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀因业主方施工条件原因，造成我方完工延时，如何保存证据并索赔？答：就施工条件与合同不符，写出书面说明，要业主签字，不签字可现场公证业主设计变更，只以邮件或传真通知，未有盖章的变更合同，可否？答：邮件和传真均是法律认可证据，但需从业主系统发出并经业主签署央视原主持方
18、宏进案东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀方宏进“诈骗”案胜诉 今麦郎被判赔广告费118万（2012.01.192012.01.19）20072007，今麦郎付款，今麦郎付款100100万，万，要求在电视剧中植入广告要求在电视剧中植入广告电视剧未能播出但广告在央视其他栏目播出但广告在央视其他栏目播出5050分钟，牌价分钟，牌价260260万万2008，河北警方以合同诈骗刑拘2012.1民事胜诉关键：广告换版通知单（联关键：广告换版通知单（联系人齐雯）系人齐雯）东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀何种
19、文件证据会成为法院认可的证据？民事诉讼：谁主张、谁举证，特殊情况举证责任倒置能够证明案件事实的材料都是证据物证，书证，视听资料，证人证言，当事人陈述，鉴定结论，勘验笔录网络证据、电子证据需公正保全物证、书证的效力高于言词证据东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十七、分包商违约分包商违约，违约责任不足以弥补我司损失问题：1.是否只能索赔直接损失？能否要求赔偿间接损失？答：赔偿实际损失原则。损失一个蛋不能要求赔偿一只鸡。补偿性、非惩罚性。违约责任和侵权责任不同侵权责任可要求精神损失赔偿（热水器例）侵权责任可要求精神损失赔偿（热水器例）东莞东莞4 4月
20、月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀实际损失：实际支出实际损失：实际支出 + + 预期收入减少预期收入减少2. 发包人索赔数额大于分包商赔偿数额，我司怎么办？合同约定问题可在合同中约定实际损失的计算方法可在合同约定继续追偿条款东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十八、物资采购合同问题我司物资设备采购合同约定供应商赔偿数额5%-10%，但供应商违约，我司损失大于5%-10%，违约金额过高，供应商又不接受。怎么办？答：违约金条款和赔偿金条款可以并用相加不大于实际损失即可违约金不够，可再要求赔偿东莞东莞4 4月月8 8日
21、讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀十九、外工队劳务合同问题我司外工队劳务工与我司没有劳动合同关系，但由于在我司场内作业，发生纠纷，我司常成被告。怎么办？答：告诉劳动仲裁机关、法院：告错了劳动纠纷仲裁、诉讼应有书面劳动合同要求外工队和劳务工一定要签书面劳动合同东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀二十、技术合同中如何保护我司知识产权？合同法339条：技术成果归属有约定按约定，无约定归研究开发人委托研究开发合同，如果委托方想取得技术成果、专利申请权，必须在合同中写明如果向开发方提供的资料中有技术秘密 合同应有保密、泄密责任条款东莞东莞4 4月月8 8日讲座合同法及合同风险防范日讲座合同法及合同风险防范优秀优秀
