月23日商业地产论坛方案课件

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1、月23日商业地产论坛方案综合协调第六部分费用支出第八部分目目录录工作步骤第七部分论 坛第一部分活 动第二部分宣 传第四部分成 果第三部分企业合作第五部分月23日商业地产论坛方案第一部分第一部分 论论 坛坛 l时间地点 l组织机构l目的意义l论坛主题l 论坛议题l 论坛规模l 论坛日程月23日商业地产论坛方案20092009年年年年5 5月月月月21222122日日日日 城市名人酒店城市名人酒店城市名人酒店城市名人酒店中国中国中国中国 成都成都成都成都时时时时 间间间间地地地地 点点点点会议地点会议地点会议地点会议地点 月23日商业地产论坛方案主办单位主办单位承办单位承办单位中国城市商业网点建设

2、管理联合会中国城市商业网点建设管理联合会成都市商务局成都市商务局成都市房管局成都市房管局成都市会展办成都市会展办 成都市青羊区人民政府成都市青羊区人民政府成都市人民政府成都市人民政府 协办单位协办单位 都江堰市人民政府都江堰市人民政府月23日商业地产论坛方案 分析当前中国商业地产发展的挑战与机遇，把分析当前中国商业地产发展的挑战与机遇，把 脉中国商业地产发展走势，研究金融危机下商业地脉中国商业地产发展走势，研究金融危机下商业地产发展对策，凸显商业地产对拉动内需的重要作用，总结产发展对策，凸显商业地产对拉动内需的重要作用，总结和推广成都市青羊区发展商业地产的成功经验，积极为都和推广成都市青羊区发

3、展商业地产的成功经验，积极为都江堰灾后重建建言献策，抓住扩大内需、灾后重建、城乡江堰灾后重建建言献策，抓住扩大内需、灾后重建、城乡统筹等机遇，探索商业地产发展的新思维和新模式，着力统筹等机遇，探索商业地产发展的新思维和新模式，着力达成科学发展商业地产的共识，增强战胜金融危机的信心，达成科学发展商业地产的共识，增强战胜金融危机的信心，发表中国商业地产高峰论坛成都宣言，打造中国商业地产发表中国商业地产高峰论坛成都宣言，打造中国商业地产品牌论坛。品牌论坛。目的目的意义意义月23日商业地产论坛方案信心信心09中国商业地产新发展中国商业地产新发展论坛主题论坛主题月23日商业地产论坛方案 议题二议题二议题

4、二议题二 中国商业地产发展的新模式中国商业地产发展的新模式中国商业地产发展的新模式中国商业地产发展的新模式 议题一议题一议题一议题一 金融危机下商业地产发展的挑战和机遇金融危机下商业地产发展的挑战和机遇金融危机下商业地产发展的挑战和机遇金融危机下商业地产发展的挑战和机遇论坛论坛议题议题uu 金融危机下中国商业地产发展的挑战与机遇金融危机下中国商业地产发展的挑战与机遇uu 金融危机中，看中国金融危机中，看中国商业地产的振兴之路商业地产的振兴之路uu 应对金融危机，打造地产航母应对金融危机，打造地产航母uu 金融危机中成都商业地产发展应对之策金融危机中成都商业地产发展应对之策uu 中国商业地产发展

5、的现状与趋势中国商业地产发展的现状与趋势uu 中国商业地产发展的中国商业地产发展的创新与突破创新与突破uu 成都市商业地产发展模式探讨成都市商业地产发展模式探讨月23日商业地产论坛方案规模约规模约规模约规模约400400400400人人人人 省内代表约省内代表约200200人，省外代表约人，省外代表约200200人人 国家商务部、建设部领导及省、市、区领导国家商务部、建设部领导及省、市、区领导 30 30人人 其中，商务部领导其中，商务部领导 1-2 1-2人人 建设部领导建设部领导 1-2 1-2人人 中国城市商业网点建设联合会领导中国城市商业网点建设联合会领导 2-3 2-3人人 省政府领

6、导省政府领导 1-2 1-2人人 省商务厅领导省商务厅领导 1 1人人 省建设厅领导省建设厅领导 1 1人人 成都市领导成都市领导 4 4人人 青羊区领导青羊区领导 4-5 4-5人人 成都市、青羊区相关部门领导成都市、青羊区相关部门领导 8-12 8-12人人 论坛论坛规模规模月23日商业地产论坛方案 境外嘉宾境外嘉宾 3 3人人（地产商、地产中介、外国领事馆各（地产商、地产中介、外国领事馆各1 1名代表）名代表） 国内知名专家学者国内知名专家学者 20 20人人 全国商业地产界知名人士全国商业地产界知名人士 20 20人人 本地商业地产代表本地商业地产代表 40 40人人 中国城市商业网点

7、建设联合会会员单位中国城市商业网点建设联合会会员单位 200 200人人 成都兄弟区（市）县领导成都兄弟区（市）县领导 50 50人人 媒体媒体 40 40人人 月23日商业地产论坛方案论论坛坛日日程程日期日期时间内容内容主持人主持人地点地点5月20日全天报到注册组委会检查会议各项筹备工作安排支持媒体对参会领导、专家进行专访召开组委会工作会城市名人酒店18：30-20:30晚餐5月21日9：009：40开幕式(之前播放成都市和青羊区宣传片)：主持人介绍领导和嘉宾成都市领导致辞四川省领导致辞中国城市商业网点建设管理联合会领导致辞国家部委领导致辞“中国商贸名区”“中国商贸名镇”授牌仪式领导和嘉宾代

8、表共同启动开幕式按钮成都市政府副市长或副秘书长9：40-10:10照相茶歇中国城市商业网点建设管理联合会领导10：10-10:30主题演讲（中国城市商业网点建设联合会副会长韩健徽发言）月23日商业地产论坛方案日期日期时间时间内容内容主持人主持人地点地点 5月21日10：3010：50成都市商业地产发展情况介绍中国城市商业网点建设管理联合会领导城市名人酒店10：5011：10成都市青羊区商业地产发展经验介绍11：1011：20嘉宾发言11：2011：40专家发言11：4012：00会员代表发言12：0014：00午餐、午休13：4014：00播放成都市、青羊区宣传片14：0015：10议题一：金

9、融危机下商业地产发展的挑战和机遇15：1015：20茶歇（播放成都市、青羊区宣传片）15：2016：30议题二：中国商业地产发展的新模式16：3017：00通过论坛宣言，作论坛总结17：0018：30休息18：3020：30招待酒会成都市领导月23日商业地产论坛方案日期日期时间时间内容内容主持人主持人地点地点5月22日08：00前往都江堰市09：0011：00考察灾民安置点、都江堰商业地产项目、都江堰景区都江堰市11：1012：00座谈（都江堰领导介绍灾后重建及商业地产发展情况，与会代表建言献策）都江堰景区游客中心12：0013：00午餐都江堰市13：0015：00返回成都，午休城市名人酒店1

10、5：0017：00考察合作支持单位商业地产项目考察宽窄巷子成都市青羊区18：0019：00晚餐城市名人酒店5月23日上午代表返程月23日商业地产论坛方案第二部分第二部分 活活 动动月23日商业地产论坛方案 领导致辞后，领导和嘉宾代表共同启动论坛开幕式按领导致辞后，领导和嘉宾代表共同启动论坛开幕式按钮；主席台上幕布迅速闪过：地震画面，一片废墟景象；钮；主席台上幕布迅速闪过：地震画面，一片废墟景象；金融危机来临，出口贸易萧条；接着，神州大地灯光一金融危机来临，出口贸易萧条；接着，神州大地灯光一片闪烁，一幢幢高楼拔地而起片闪烁，一幢幢高楼拔地而起寓意共同开启中国商寓意共同开启中国商寓意共同开启中国商

11、寓意共同开启中国商业地产的美好未来业地产的美好未来业地产的美好未来业地产的美好未来，同时出现，同时出现“热烈祝贺热烈祝贺20092009中国（成中国（成都）商业地产发展高峰论坛圆满成功都）商业地产发展高峰论坛圆满成功”、“携手共创中携手共创中国商业地产美好未来国商业地产美好未来”字样。字样。开幕式启动瞬间开幕式启动瞬间月23日商业地产论坛方案领导和嘉宾共同启动开幕式按钮领导和嘉宾共同启动开幕式按钮月23日商业地产论坛方案 议题讨论方式议题讨论方式 由专业主持人主持议题讨论，邀请业界权威专家、政府管理机构负责人和商业地产领军人物参加。在高端对话时，通过主持人的串联，实现主持人与台上嘉宾、台上嘉宾

12、之间、台上嘉宾与其他与会代表等多方高度互动。月23日商业地产论坛方案月23日商业地产论坛方案 uu 主持人宣布酒会开始主持人宣布酒会开始uu 领导致祝酒辞领导致祝酒辞uu成都市和青羊区现场授牌成都市和青羊区现场授牌 （穿插节目表演）（穿插节目表演）uu 用餐用餐时时 间：间：5月月21日日18：3020：30 地地 点：城市名人酒店名人厅点：城市名人酒店名人厅 招待酒会招待酒会 流流 程：程：月23日商业地产论坛方案考察都江堰市考察都江堰市5月22日上午 考察幸福家园灾民安置点考察幸福家园灾民安置点 参观天和盛世、杨柳河街、啤酒参观天和盛世、杨柳河街、啤酒长廊、都江堰景区长廊、都江堰景区 座谈

13、：座谈： 都江堰领导介绍灾后重都江堰领导介绍灾后重建及商业地产发展情况，与会代表建及商业地产发展情况，与会代表建言献策（都江堰景区游客中心）建言献策（都江堰景区游客中心） 午餐午餐考察活动考察活动 月23日商业地产论坛方案5月月22日下午考察日下午考察合作支持单位商业地产项目宽窄巷子月23日商业地产论坛方案第三部分第三部分 成成 果果月23日商业地产论坛方案成果一：成果一： 通过通过20092009中国商业地产论坛发展成都宣言中国商业地产论坛发展成都宣言 2009中国（成都）商业地产发展高峰论坛成都宣言将委托参加论坛的资深专家起草并经全体专家及相关领导讨论形成。主要内容应包括：“论坛”对当前中

14、国商业地产发展形势的基本判断；对国内应对金融危机发展商业地产相关措施的总体评价；对成都市发展商业地产创造的新经验、新思路的描述和肯定；对未来加快推进成都以及中国商业地产发展提出建议并展望前景。论坛论坛成果成果月23日商业地产论坛方案成果二：成果二： 会后出版会后出版2009中国（成中国（成都）商业地产发都）商业地产发展高峰论坛会刊展高峰论坛会刊月23日商业地产论坛方案成果三：成果三： 系列颁奖 由中国城市商业网点建设管理联合会颁发 “中国商贸名区中国商贸名区” 、“中国商贸名镇中国商贸名镇” 由成都市商务局和支持媒体颁发 “成都十大特色街区成都十大特色街区”、 “成都十佳商业地产项目成都十佳商

15、业地产项目” 由成都市青羊区颁发 “商业地产杰出贡献奖商业地产杰出贡献奖”（暂定）（暂定）月23日商业地产论坛方案成都十大特色街区和成都十佳商业地产项目成都十大特色街区和成都十佳商业地产项目成都十大特色街区和成都十佳商业地产项目成都十大特色街区和成都十佳商业地产项目奖项评选执行案奖项评选执行案奖项评选执行案奖项评选执行案一、评选目的一、评选目的一、评选目的一、评选目的 通过评选特色街区和商业地产项目活动，树立行业典型，推广优秀商业地通过评选特色街区和商业地产项目活动，树立行业典型，推广优秀商业地产的建设、经营、管理经验，推动成都商业地产项目的整体设计和经营水平产的建设、经营、管理经验，推动成都

16、商业地产项目的整体设计和经营水平的不断提高，引导商业地产健康、有序地发展，提升城市的整体形象及品味，的不断提高，引导商业地产健康、有序地发展，提升城市的整体形象及品味，促进我国物质文明与精神文明建设。促进我国物质文明与精神文明建设。二、奖项设置二、奖项设置二、奖项设置二、奖项设置 成都十大特色街区成都十大特色街区 成都十佳商业地产项目成都十佳商业地产项目三、评选机构三、评选机构三、评选机构三、评选机构 本次奖项评选机构为成都市商务局、商业地产中介机构（商业地产建筑设本次奖项评选机构为成都市商务局、商业地产中介机构（商业地产建筑设计公司、营销策划公司、地产管理顾问公司、房地产经纪机构）和合作媒体

17、计公司、营销策划公司、地产管理顾问公司、房地产经纪机构）和合作媒体（选择成都商报、华西都市报、成都晚报中的一家作为本次奖（选择成都商报、华西都市报、成都晚报中的一家作为本次奖项评选的合作媒体）项评选的合作媒体）月23日商业地产论坛方案四、评选对象四、评选对象四、评选对象四、评选对象 “ “成都十大特色街区成都十大特色街区”评选对象：评选对象：成都市各商业街（区）成都市各商业街（区） “ “成都十佳商业地产项目成都十佳商业地产项目”评选对象：评选对象：成都市所有商业地产项目，包括：大型购物中心、酒店写字楼、主题成都市所有商业地产项目，包括：大型购物中心、酒店写字楼、主题式商城、社区商业、各类专业

18、市场等式商城、社区商业、各类专业市场等五、评选办法五、评选办法五、评选办法五、评选办法 本次评选活动采取行业组织推荐、企业自荐相结合的报名方式，本次评选活动采取行业组织推荐、企业自荐相结合的报名方式，参加评选的企业名单将在本次评选合作媒体上公示。大众对公示企业参加评选的企业名单将在本次评选合作媒体上公示。大众对公示企业进行投票产生入围名单，评选机构对入围企业考察及审核，最终确定进行投票产生入围名单，评选机构对入围企业考察及审核，最终确定获奖名单。评选过程由成都市公证处全程监督，从而确保本次评选活获奖名单。评选过程由成都市公证处全程监督，从而确保本次评选活动的广泛性、权威性和公证性。动的广泛性、

19、权威性和公证性。月23日商业地产论坛方案六、评选标准六、评选标准六、评选标准六、评选标准“成都十大特色街区成都十大特色街区成都十大特色街区成都十大特色街区”评选标准评选标准评选标准评选标准1 1、商业街（区）运营及管理规范化程度、商业街（区）运营及管理规范化程度（1 1）管理规范，规章制度完备，消防达标；）管理规范，规章制度完备，消防达标；（2 2）沿街建筑立面整洁。无乱挂衣物、贴画、违章广告牌、匾；街面亮化）沿街建筑立面整洁。无乱挂衣物、贴画、违章广告牌、匾；街面亮化无残缺等情况；无残缺等情况； （3 3）环境卫生管理。地面无烟头、纸屑、瓜皮果壳、痰迹、污水，果皮箱）环境卫生管理。地面无烟头

20、、纸屑、瓜皮果壳、痰迹、污水，果皮箱完好、布局合理等；完好、布局合理等；（4 4）市政园林设施管理。停车场管理规范；道路完整，）市政园林设施管理。停车场管理规范；道路完整，无破损缺陷；路灯亮灯率无破损缺陷；路灯亮灯率98%98%以上；地下排水管道清疏及时；座椅、横杆、雕以上；地下排水管道清疏及时；座椅、横杆、雕塑完好整洁；公共绿地草坪无残缺，花坛盆花完好；塑完好整洁；公共绿地草坪无残缺，花坛盆花完好；（5 5）商店内公共设施。商业街上各商家，店内整洁有序，）商店内公共设施。商业街上各商家，店内整洁有序，有投拆电话。有投拆电话。2 2、商业街（区）年客流量增长量、商业街（区）年客流量增长量3 3

21、、商业街（区）具有经营特色，或管理、业态、历史文化、建筑风格、客户、商业街（区）具有经营特色，或管理、业态、历史文化、建筑风格、客户群体等特点。群体等特点。月23日商业地产论坛方案“成都十佳商业地产项目成都十佳商业地产项目成都十佳商业地产项目成都十佳商业地产项目”评选标准评选标准评选标准评选标准1. 1. 规模：考虑商业经营面积或年销售量；规模：考虑商业经营面积或年销售量；2. 2. 位置：候选项目所处商圈较成熟，地理位置优越及交通便利；或位置：候选项目所处商圈较成熟，地理位置优越及交通便利；或候选项目所处商圈及位置是未来城市发展规划的重点区域；候选项目所处商圈及位置是未来城市发展规划的重点区

22、域；3. 3. 进度：主体结构封顶，在认购、在售或在租期；进度：主体结构封顶，在认购、在售或在租期；4. 4. 影响力：在区域商业地产项目中具备较高知名度、代表性，或区影响力：在区域商业地产项目中具备较高知名度、代表性，或区域标杆商业项目；域标杆商业项目；5. 5. 商家认可度：备受众多连锁商户青睐，拥有全国性知名商业品牌商家认可度：备受众多连锁商户青睐，拥有全国性知名商业品牌或区域品牌租户；或区域品牌租户；6. 6. 美誉度：开发商资质、实力、信誉良好，营销推广及运营中无欺美誉度：开发商资质、实力、信誉良好，营销推广及运营中无欺骗或压迫租户现象；骗或压迫租户现象； 7. 7. 创新能力：业态

23、规划、运营理念先进，在规划设计、环境布局、创新能力：业态规划、运营理念先进，在规划设计、环境布局、配套中采用新技术、新材料；配套中采用新技术、新材料； 8. 8. 管理团队：开发商拥有一支经验丰富的专业运营管理团队。管理团队：开发商拥有一支经验丰富的专业运营管理团队。 月23日商业地产论坛方案八、执行流程八、执行流程八、执行流程八、执行流程时时 间间工作内容工作内容要要 求求责任单位责任单位4月1日前确定评选机构青羊区特色街办4月5日前公布评选消息在论坛确定的合作媒体上发布奖项评选消息青羊区特色街办、聚合公司4月5日前制定奖项申请表青羊区特色街办、聚合公司4月5日-4月20日企业申请意向企业在

24、论坛指定网站上下载申请表格，填写并提交到论坛秘书处青羊区特色街办4月21日公示参评企业名单在论坛确定的合作媒体上发布青羊区特色街办4月21日-5月10日大众投票大众对公示企业进行投票产生入围名单青羊区特色街办5月10日前设计奖牌聚合公司5月15日前复评入围企业评选机构考察审核入围企业聚合公司5月18日前邀请入围企业根据复评名单邀请入围企业聚合公司制作奖牌聚合公司5月21日现场颁奖公布入选名单，并当场向企业授予奖牌聚合公司5月23日前向各界公布评选结果青羊区特色街办、聚合公司月23日商业地产论坛方案成果四：成果四： 出版出版创创新与希望新与希望青羊商业地产青羊商业地产新发展新发展专辑专辑月23日

25、商业地产论坛方案读城青羊区商业地产专刊框架建议读城青羊区商业地产专刊框架建议一、财富高地和人文空间：新形势下商业地产发展之路一、财富高地和人文空间：新形势下商业地产发展之路1.城市发展对商业地产的需求与推动。2.城市生活对人文空间的期待与寻求。3.商业价值与人居环境的互动与共善。（需列举青羊区的相关例证；4页码左右，含图片）二、综述：青羊区商业地产发展模式二、综述：青羊区商业地产发展模式 1.青羊区商业地产发展的优势、劣势。2.青羊区商业地产发展的现状、承载能力、效益及影响。3.青羊区商业地产发展的特征。4.青羊区商业地产发展的前景展望。（在综述中应有青羊区发展总体情况的简要介绍。6个页码。）

26、月23日商业地产论坛方案三、访谈：领导、专家谈青羊区商业地产发展三、访谈：领导、专家谈青羊区商业地产发展 1.屈建宏：现代服务业发展战略（1132；6+2）。 2.谢 强：发展商业地产的信心和举措。 3.专家一：青羊商业地产的核心竞争力。 4.专家二：青羊商业地产的文化内涵。 5.专家三：青羊商业地产开辟地产开发的新时代。 6.专家四：青羊商业地产发展模式的借鉴价值。 （控制在10个页码左右）四、青羊战略与亮点：四、青羊战略与亮点： 1.总部基地：三大总部集群 2.特色街区：五朵金花及其它。 3.发展环境：载体；机制；保障。（20个页码左右，含图片）五、企业访谈五、企业访谈 （拟选择1015个

27、企业，涵盖6+2的所有行业；60个页码）月23日商业地产论坛方案成果五：成果五： “爱心建爱心建言卡言卡”对都江对都江堰灾后重建建堰灾后重建建言献策言献策月23日商业地产论坛方案第四部分第四部分 宣宣 传传月23日商业地产论坛方案宣传框架宣传框架宣传框架宣传框架VIVI设计设计设计设计媒体宣传媒体宣传媒体宣传媒体宣传宣传造势宣传造势宣传造势宣传造势月23日商业地产论坛方案 VI 设计设计月23日商业地产论坛方案月23日商业地产论坛方案 媒体宣传媒体宣传报纸媒体：报纸媒体：选择成都商报、华西都市报、成都晚报其中一家作为合作单位，发布论坛相关信息。开辟论坛专栏专版，以专家言论形式，陆续登出软文。同

28、时邀请新华社、人民日报、经济日报、成都日报等媒体参加论坛开幕式及相关活动的报道电视媒体电视媒体 ：选择四川电视台星地产、成都电视台第一房产、 天天房产其中一家作为合作单位，同时邀请四川卫视新闻连连看成都全接触等电视媒体参与报道网络媒体：网络媒体：选择腾讯大成网、搜狐焦点房地产网、新浪网房产频道其中一家作为合作单位，同时邀请其他网络媒体参与报道杂志媒体：杂志媒体：选择读城杂志作为支持单位月23日商业地产论坛方案全程媒体合作报道框架全程媒体合作报道框架主流媒体主流媒体报纸报纸考虑合作媒体：成都商报、华西都市报、成都晚报合作方式：全程合作报道 独家合作指导思路：合作、双赢整合传播扩大影响：组合多种传

29、播工具与媒介载体，结合事件行销、公关活动等手段，全面影响房地产业内单位、相关人士，辐射企业与普通消费者，使商业地产高峰论坛成为全社会关注的焦点，提高商业地产高峰论坛的影响力。 针对性营销传播：利用政府关系等特殊渠道，采用电话、信函、会议等方式联络参会单位，进行一对一传播，对广泛的大众新闻和广告传播做有力的补充。月23日商业地产论坛方案媒媒 体体1、实现招商，集中广告投放：论坛与媒体合作，媒体利用自身平台资源、独家专访、策划栏目、版块、新闻热点，以独特视角报道，吸引商业地产客户的关注、参与、实现招商及客户广告投放。2、媒体资源置换利用政府主办方提供的宣传广告位（如灯杆、道旗、LED电子屏、墙体广

30、告等），实现媒体知名度与活动关注度，互为提升的强势推广。3、媒体参与论坛颁奖活动报刊媒体参与主办本次论坛颁奖仪式，在报刊发起诚信投票活动，在投票版面开辟专区吸引广告商，在相关街区和商业地产项目的参评权上，媒体可以申报参评费的形式收取（商业地产商客户）相关的费用；发起短信投票形式，为本社区、本小区投票挣荣誉等活动吸引大众参与；以本次论坛的名义推出特色商业地产的软文，吸引广告商等。4、媒体价格打包 针对青羊区 特惠全年各大活动及商家针对青羊区全年的大型活动，给出全年的新闻宣传及青羊辖区内广告客户的广告投放优惠价。（含新闻、软文、硬广、题花）月23日商业地产论坛方案政政 府府1、给予参会名额，媒体回

31、报广告客户给予独家报道合作媒体，邀请相关商业地产客户参会名额（暂定5-10名）2、独家操作评选独家组织参与评奖项目的平面媒体，可以适当收取商业地产客户参评收费权利、独立操作权等以及其他更多的论坛名称使用权；3、宣传共赢论坛背景板LOGO、专题网页连接、户外宣传点（如灯杆、道旗、LED电子屏、墙体广告等）宣传画面中，出现XXXX为2009中国（成都）商业地产高峰论坛指定全程合作媒体字样，并出现媒体LOGO。4、独家专访在5月20日当天或之前，组委会安排或提供电话，知名专家及重量级商业地产商接受独家媒体专访机会，独家新闻。5、媒体推广、大型合作不少于两次客户推荐 由青羊区政府2009年承办的大型活

32、动（如2009中国成都第三届国际通讯节、2009中国美食旅游节），政府出面召集活动参展商，针对媒体提供的特惠价，进行媒体集中推荐。 月23日商业地产论坛方案媒体回报媒体回报总报道篇数：不低于15篇 字数总计：3万字形式：新闻、评论、专栏、题花、栏头，请媒体根据自身可提供资源，策划宣传方案（含奖项名称策划）与青羊区政府协商，方案：宣传方案提交时间：3月25日前联系人：青羊区宣传部 秦震 联系电话：时间内容版面字数4月至5月19日1、前期软文开幕式及论坛预告、启动“成都十大特色街区”和“成都十佳商业地产项目”评选。2、活动进展、专家及嘉宾专访，开展预热宣传要闻或房产专刊1万字5月21日至23日专家

33、采访、开幕式报道、论坛领导嘉宾活动跟踪报道、获奖情况详细报道、论坛议题、成果等其他重要相关信息报道、论坛总结报道等要闻版或房产专刊2万字月23日商业地产论坛方案主流媒体主流媒体网络网络媒体回报媒体回报考虑合作媒体：新浪网、腾讯网总报道文字（包括）不少于20万字、图片报道不少于150幅等其他需要建设的内容，实时更新时间在论坛结束后终止。时间内容4 4月至月至5 5月月1919日日1、前期软文开幕式及论坛预告、启动“成都十大特色街区”和“成都十佳商业地产项目”评选。2、活动进展、专家及嘉宾专访，开展预热宣传3、本次论坛专题版面、论坛全程实时跟踪报道，建设项目包括论坛各项活动与议题，各大平面和电视媒

34、体的新闻、评论收集，大众评论留言平台，其他媒体单位网站链接平台、参会嘉宾介绍平台等4、专题页面广告不得占到总页面的1/45、首页页面论坛新闻链接不少10次，总字数不少于150字。 5月21日至23日专家采访、开幕式报道、论坛领导嘉宾活动跟踪报道、获奖情况详细报道、论坛议题、成果等其他重要相关信息报道、论坛总结报道等月23日商业地产论坛方案主流媒体主流媒体电视电视考虑合作媒体： 四川电视台星地产、成都电视台第一房产时间内容4 4月至月至5 5月月2323日日1、前期开幕式造势广告、开幕式报道（专题报道）、论坛领导嘉宾活动跟踪报道、获奖晚会录播（专题晚会报道）、论坛议题、成果等其他重要相关信息报道

35、、论坛评论报道等（报道总时长不少于45分钟，总次数不少于7次）；2、制作本次论坛报道光碟，不少于3份；3、协调其他新闻栏目关于本次论坛的播出工作。月23日商业地产论坛方案宣传造势宣传造势第一阶段（第一阶段（2 2月底前）月底前） 新闻发布会新闻发布会 召开2009中国（成都）商业地产发展高峰论坛新闻发布会，发布高峰论坛召开时间、地点、参会人员、议题内容、论坛流程等相关事宜。第二阶段（第二阶段（第二阶段（第二阶段（3 3 3 3月下旬）月下旬）月下旬）月下旬） 在电视台、橱窗、LED等投放论坛宣传广告第三阶段（第三阶段（第三阶段（第三阶段（4 4 4 4月份到月份到月份到月份到5 5 5 5月份

36、论坛召开）月份论坛召开）月份论坛召开）月份论坛召开） 启动“成都十大特色街区”和“成都十佳商业地产项目”评选活动 向媒体投放硬广告、软文、专访等，开展密集广告宣传 在天府广场“天下第一标”前投放宣传广告 通过道旗、横幅、围墙广告等营造良好的论坛氛围月23日商业地产论坛方案户外造势：标志性宣传户外造势：标志性宣传月23日商业地产论坛方案户外造势：灯杆旗户外造势：灯杆旗月23日商业地产论坛方案户外造势：利用现场围墙户外造势：利用现场围墙月23日商业地产论坛方案户外造势：户外造势：LEDLED广告广告月23日商业地产论坛方案第五部分第五部分 企业合作企业合作月23日商业地产论坛方案一、合作目的一、合

37、作目的 有效进行市场化运作，广泛吸纳社会资金，以商业地产发展高峰论坛为企业展示平台，借助商业地产发展高峰论坛的号召力与影响力，扩大企业知名度，树立企业品牌形象，从而将本次论坛打造成高水平、高规格、高效益的思维盛会。二、招商目标二、招商目标 本次论坛实现招商总金额40万元以上。月23日商业地产论坛方案三、招商方式三、招商方式1、支持单位、支持单位支持费用：10万元/个 数 量：4个回报条件 安排企业领导在论坛上8分钟以内演讲； 安排考察企业的商业地产项目30分钟； 企业名称与主办、承办单位同时出现在本次论坛所确定的户外宣传广告上； 企业名称与主办、承办单位同时出现在论坛背景板上； 企业名称在青羊

38、区电视台每天30秒，共计15天以上的论坛形象广告中出现；在论坛现场赠送企业1个2米1.5米的宣传展板； 安排企业在读城杂志出版的青羊区商业地产专刊上做4页专访（或部分形象广告）； 安排企业在会后出版2009中国（成都）商业地产发展高峰论坛会刊上刊登企业简介； 安排企业在本次论坛的合作媒体上做专访报道，字数不低于500字； 赠送企业6个参会代表名额。 备注：以上企业回报条件请自选其中8项自由组合（其中和不能同时选择）。月23日商业地产论坛方案2 2、鸣谢单位、鸣谢单位费用：价值5万元/个 数量：2个回报条件 企业名称与主办、承办单位同时出现在本次论坛所确定的户外宣传广告上； 企业名称在青羊区电视

39、台每天30秒，共计15天以上的论坛形象广告中出现； 安排企业在读城杂志出版的青羊区商业地产专刊上做4页专访（或部分形象广告）； 赠送企业4个参会代表名额； 其他回报方式根据企业需要另行商定。月23日商业地产论坛方案3、论坛推荐宣传单位、论坛推荐宣传单位 费用：2万元/个数量：10个左右回报条件 安排企业在读城杂志出版的青羊区商业地产专刊上做4页专访（或部分形象广告）； 赠送企业2个参会代表名额； 单位名称在论坛所确定的部分户外广告或LED电子屏上出现；月23日商业地产论坛方案四、合作媒体四、合作媒体 本次论坛组合多种传播工具与媒介载体，结合事件行销、公关活动等手段，全面影响房地产业内单位、相关

40、人士，辐射企业与普通消费者，使商业地产高峰论坛成为全社会关注的焦点，提高商业地产高峰论坛的影响力。主要合作媒体有： 平面媒体：成都商报、华西都市报、成都晚报 电视媒体： 四川电视台星地产、成都电视台第一房产 网络媒体：新浪网、腾讯网附件：户外广告数量、分布及形象示意附件：户外广告数量、分布及形象示意附件：户外广告数量、分布及形象示意附件：户外广告数量、分布及形象示意月23日商业地产论坛方案月23日商业地产论坛方案项目项目序号序号地址地址具体点位具体点位广告牌1草市街靓惠诚布艺楼2玉带巷1-2号统建拆迁地3锣锅巷棉麻公司4太升南路 5青龙街铂金城6西大街新城市广场7日月大道西单商场8西玉龙街创美

41、家俱9日月大道金沙车站10光华大道优品道LED电子屏11青龙街铂金城12长顺街宽窄巷子广场13光华大道与西二环路交界处仁和春天商场光华店墙体广告15东华门街北口东侧富力史丹尼国际公寓16东华门街体育路口富力万豪酒店17金鹏街听城18蜀源路与成黄路交界处华府金沙月23日商业地产论坛方案19金凤路与成黄路交界处祥域20饮马河街7-8号凤栖21清江西路（金沙车站旁）金沙蜜地22日月大道花样年华23东坡大道博瑞花园24北大街88号天盛壹中心25北东街2号正成财富领队26太升南路288号锦天国际27三桂前街文化宫月23日商业地产论坛方案广告牌（靓惠诚布艺楼）广告牌（靓惠诚布艺楼）月23日商业地产论坛方案

42、LED电子屏电子屏 （宽窄巷子广场（宽窄巷子广场 ）月23日商业地产论坛方案墙体广告墙体广告 （饮马河街凤栖桐墙体广告）（饮马河街凤栖桐墙体广告）月23日商业地产论坛方案第六部分第六部分 综合协调综合协调月23日商业地产论坛方案运作机构运作机构 论坛组委会论坛组委会成立“2009年度中国（成都）商业地产发展高峰论坛”组委会。主主 任任 成都市人民政府副市长 王忠林 副副 主主 任任 中国城市商业网点建设联合会会长 荀培路 成都市商务局局长 郭启舟 成都市房管局局长 何立祥 成都市会展办主任 陈 琳 青羊区人民政府区长 谢 强 都江堰市人民政府市长 徐富艺秘秘 书书 长长 成都市人民政府副秘书长

43、 师 江 中国城市商业网点建设联合会副会长 韩健徽 执行副秘书长执行副秘书长 成都市青羊区人民政府副区长 曾 义成员单位及分工如下：成员单位及分工如下：月23日商业地产论坛方案成都市政府办公厅：负责会议的统筹协调工作成都市委宣传部：负责协调媒体邀请和论坛宣传报道工作商业网点建设联合会：负责北京领导、专家和商业网点建设联合会会员单位的邀请成都市房管局：负责协助邀请接待建设系统领导和企业代表工作成都市商务局：负责协助邀请接待商务系统领导和企业代表工作，组织“成都十大特 色街区”和“成都十佳商业地产项目”的评选工作成都市会展办：负责协调道路宣传广告位以及论坛会务工作成都市公安局：负责论坛期间交通保障

44、、社会治安、消防安全工作成都市委市政府接待办：负责协助部、省、市领导的邀请接待工作成都市青羊区政府：负责论坛的具体筹备和实施工作都江堰市政府:负责与会代表在都江堰考察活动各项事宜的安排策划执行单位：负责论坛各方案的拟订和宣传、邀请、接待、会务等工作 分工建议分工建议月23日商业地产论坛方案 论坛秘书处论坛秘书处 论坛组委会下设论坛秘书处，以青羊区政府为主，市区两级（含都江堰市）相关部门、执行公司抽调人员组成综合协调组、会务接待组、宣传策划组、文稿起草组等负责论坛的具体工作。 综合协调组：综合协调组：各部门对接、代表及嘉宾邀请、方案统筹、安全保障、 其他协调事宜等 会务接待组：会务接待组：领导接

45、待、考察学习、财务、食宿、交通、礼品、报到 注册、会场布置、氛围营造等 宣传策划组：宣传策划组：媒体联系、活动宣传、广告招商、宣传片制作、媒体报 道资料收集等 文稿起草组：文稿起草组：讲话、致辞、主持词、专辑编写、重要新闻稿等的起草月23日商业地产论坛方案食宿交通食宿交通 论坛策划执行单位具体负责论坛参会人论坛策划执行单位具体负责论坛参会人员的食宿与交通安排员的食宿与交通安排 月23日商业地产论坛方案第七部分第七部分 工作步骤工作步骤 策策 划划 阶阶 段段（2009200920092009年年年年2 2 2 2月月月月26262626日前）日前）日前）日前） 总体方案策划、执行公司确定、新闻

46、发布会已经完成启启 动动 阶阶 段段（2009200920092009年年年年3 3 3 3月月月月1 1 1 1日至日至日至日至31313131日）日）日）日） u 3月10日前，落实综合协调组、会务接待组、宣传招商组、文稿起草组，任务分解到人。市委宣传部、房管、商务、会办等部门和青羊区政府相关部门确定联络员。u 3月20日前，完成各项执行细案月23日商业地产论坛方案 实实 施施 阶阶 段段（2009200920092009年年年年4 4 4 4月月月月-2009-2009-2009-2009年年年年5 5 5 5月月月月20202020日）日）日）日） 20092009年年4 4月月151

47、5日前日前n 陆续登出论坛的宣传广告n 主要招商项目基本落实n基本落实参会嘉宾和发言题目n开始造势活动，陆续在电视、广播、报纸、网络及各大电子显示屏上播出、刊登商业地产论坛新闻和广告n 基本确定参加地产论坛的领导、权威专家、房地产商代表n 进一步完善各项执行细案月23日商业地产论坛方案20092009年年5 5月月1010日以前日以前n n 全部落实参会领导、嘉宾和代表n起草完成参加论坛的领导讲话稿，完成论坛宣言、主持人主持词的起草n完成论坛的各种证件、奖牌以及座位牌、手提袋等的设计制作。 完成礼品的准备，完成名录、画册及招商项目推荐册，完成论坛场地氛围营造，完成考察线路氛围营造和各项活动准备

48、工作n 完成领导、嘉宾和代表的接待安排n完成论坛召开前安全、餐饮、住宿等全面检查2009年年5月月20日前日前对论坛各项准备工作进行全面检查、召开预备会20092009年年5 5月月21-2221-22日日 论坛及活动实施月23日商业地产论坛方案项 目目费 用（元）用（元）备 注注会会场租租赁及及现场活活动含场地租赁、音响租赁、投影仪租赁等氛氛围营造造含背景板、主席台搭建、鲜花租赁等广告位租广告位租赁制作制作含横幅、道旗、墙体广告、LED、广告牌等租赁制作媒体宣媒体宣传含电视媒体插播广告、报纸媒体刊登硬文，软文等餐餐饮含招待晚宴和自助餐两种形式住宿住宿含标间、单间、套房等交通交通考察车辆租赁专家邀家邀请及政府及政府协调含邀请费用、往返机票等纪念品念品200元/人，400份资 料料含出版论坛文集、画册、各种证件、请柬、手提袋等设计制作费用策划策划执行行费合合计第第八八部部分分 费费用用支支出出估估算算月23日商业地产论坛方案ThanksThanks感谢各位领导聆听感谢各位领导聆听本次汇报本次汇报月23日商业地产论坛方案