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1、 第 1 页 共 4 页 安装工程内部承包协议 甲方： 身份证号码： . 乙方： 身份证号码： . 为加快 XXXX 项目 工程施工进度， 遵循平等、 自愿、 公平和诚实信用的原则，通过双方协商一致，签成本协议，共同遵守。 第一条、工程名称： XXXX 项目 第二条、分部承包内容： 1. XXXX项目 工程的 1#、2#、3#、5#、公建一、公建二、地库所含的给排水、暖气、强弱电、通风、消防、空调图纸内所有安装部分。 2. 具体承包范围划分如下： （1）给中水：包含但不限于给中水图纸内所有图示工作内容；所有给中水管道以出建筑主体出散水1 米为工作界面，开始引入至各楼座供水管井的管道，及其管道上
2、的阀门、安装预留预埋均在本合同范围内。 （2）户内排水：包含但不限于排水图纸内所有图示工作内容； 包含户内排水管、支管、阻火圈、地漏，所有管道预留预埋及安装；雨水管、空调冷凝管、空调管预留预埋及安装；不包括卫生器具安装。所有给排水管道以出建筑主体出散水1 米为工作界面。 （3）消防：图纸内消防电线管敷设、预留预埋、电箱及电箱过梁安装，管内穿带线；消防水管所有预留、预埋，包括所有消防套管预埋给水工程， （预留洞口、防水套管和非防水套管） 。 （4）强弱电：包含但不限于强弱电图纸内所有图示工作内容； 强电：图纸内线管、电缆敷设、电线、灯具、开关、插座安装；桥架安装及封堵，户内电箱（包括过梁、砼墙电
3、箱预留）接地箱及进户线安装，接地系统安装。 弱电：弱电配管及弱电、消防、智能化桥架安装及封堵，所有管线、电箱及电箱过梁安装，管内穿带线，保证畅通。 （5）暖通工程：包含但不限于图纸内所有图示工作内容； 住宅、配建的所有暖气、通风、空调管道预留预埋及安装、调试。 （6）临时水电工程： 第 2 页 共 4 页 负责现场临时用水、 临时用电二级箱以内的线路、 电箱及电气设备敷设、 安装、拆改、维修、维护工作。 （7）所有工作内容要求符合图纸、设计及规范要求，如现场甲方或监理有特殊要求，遵照执行。施工达到交工条件，包含管道的打压试验，电器的后期调试。 第三条、承包方式：包工不包料 1. 乙方以固定平米
4、单价每平米 73 元的价格对 1#、2#、3#、5#、公建一、公建二的楼座进行施工。地下室部分采用定额工日形式进行承包施工，具体计算规则为：所完工程量套取 XX 市 2016 年定额计算对所需工日进行确定，定额工每工日按 87 元确定工程承包造价。按在协议履行工程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。协议一旦签订单价不作调整。 2. 1#、2#、3#、5#、公建一、公建二的楼座面积最终以乙方实际完成图纸范围内的平米工程数量。 3. 进度计划 1、同土建工期。施工班组要积极配合土建，任何情况下都不得影响工期。 2、甲方不承担乙方任何赶工费用。 第四条、工期： 开工日期： 年
5、月 日 竣工日期：暂定开工后 个日历天，具体视总包施工进度及要求而定。 第五条、质量 1. 乙方在施工现场必须按甲方贯标的要求建立完善的质量保证体系， 服从甲方在质量方面的统一管理。 2. 乙方对甲方提供的技术要求，质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，对甲方发出的错外要求和指令有拒绝权利，否则，无论何种原因造成的乙方承包的工程范围内工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均由乙方承担。 3. 乙方对未达到 1 款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补。凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工， 达到工程质量验收标准。 若返工后仍达不到工程质量验
6、收标准的，由乙方承担罚款责任。 4. 乙方必须严格按照本工程设计文件、 现行技术规范及相关工程施工规范组织 第 3 页 共 4 页 施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。 5. 乙方必须坚持文明施工，争创标准化施工现场，满足业主、监理及甲方的要求，所发生的费用由乙方自行负责，严禁发生有损甲方企业形象 6. 乙方对本承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工。承包期间，承包签约人即为安全生产第一责任人，对承包工程的安全生产负全部责任，严格执行安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查、处罚；对所属人员进行安全管理、教育；在工程施工期间，乙方必须采取必要的防
7、护和安全保障措施，以保护工程周围居民和建筑物的安全，并承担所需的费用，若因此而造成的任何损失均由乙方负现补偿，甲方不承担任何连带责任 7. 工程保修 执行国家有关规定，在保修期内发现的所有施工质量问题均由乙方负责无偿保修。 第六条、结算办法及付款方式 1. 依据甲方工程部最后签认的工程数量对乙方进行计算， 因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计算。 2. 甲方依据乙方现场实际出勤人员数， 每人每月满勤发放生活费 1000 元， （不满勤按每出勤工日 30 元计）农忙时每人发放农忙款 5000 元。 3. 付款节点；主体封顶后支付总工程款的 25%，线盒安装完成后、给排水安装完成后，配电箱线盒安
8、装完成后付总工程款的 65%，工程完工后支付总工程款的款到 85%，验收合格完成后付到总工程款的 97%，质量保证金*。 4. 工程按甲方施工技术部门认可实际完成且经业主、 监理验收合格的工程量计算。 第七条、其它条款 1. 施工中的手持工具，机械等均有乙方自理。 2. 甲方负责提供乙方施工人员的住宿、食堂及提供乙方存放工具的场地。 3. 乙方施工人员进入施工现场，必须遵守甲方的有管规章制度。 4. 乙方应及时配合甲方做好工程各工序的报验。 5. 甲方应提供设计好的施工图纸， 负责施工过程中的协调及时组织验收部门到场验收。 第 4 页 共 4 页 6. 由甲方原因造成工程停工， 费用由甲方支付
9、，影响工期顺延；因甲方材料供应问题导致的误工，乙方有权要求甲方对误工予以相应的赔偿，乙方有义务提交材料计划明细表，甲方在3 个工作日材料提供至施工现场。 7. 材料进入工地，乙方应积极派出人员配合，保证材料到场卸料入库。 8. 乙方必须服从甲方统一安排，所引起的损失和费用乙方自负。 9. 施工中乙方不得私自对工程设计进行变更， 因乙方擅自变更设计或施工不当而引起的变更设计所发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 10. 因变更导致新增工程项目， 工程数量增加及合同价款增加， 甲乙双方另行签订补充合同。新增项目中原合同有单价部分参照原合同单价执行，原合同无单价部分双方协商确定。 第八条、合同解除； 1、甲乙双方协商一致，可以解除合同，双方书面确认。 2、因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同。 3、一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 第九条、本合同签订后，甲方派 同志为现场代表，乙方派 为现场代表，相互写作并履行本合同 第十条、本协议一式两份，双方各持一份。双方签字后生效。 甲方（签字） 乙方（签字） 签订日期； 年 月 日 签订日期； 年 月 日
