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1、工 程 部2014年工作计划1月工作计划项目目保保保保养养项目及部目及部门工作工作要求要求完成完成时间负责人人备注注电梯梯维保保通知通知维保保单位位运行正常、参数达运行正常、参数达标中旬、月底中旬、月底席席时风客房客房计划划维修修空空调滤网清洗网清洗空空调滤网有无堵塞、无灰网有无堵塞、无灰尘、回、回风口无灰口无灰尘、风机机轴承无异声承无异声2020日前日前余余汉钊梁梁刚所有客房所有客房用水用水设备消防供水消防供水设备、泵房房备用用水水泵试机运机运转正常无异声、无漏水正常无异声、无漏水下旬下旬李玉李玉军席席时风能耗能耗检查使用能源区域用使用能源区域用电、用、用水、用油、用气水、用油、用气检查能源
2、使用合理，无跑、冒、能源使用合理，无跑、冒、滴、漏滴、漏现象，抄象，抄报能源能源报表表下旬下旬席席时风余余汉钊能源使用能源使用见表表配配电室室检查、弱弱电检查空气开关、自空气开关、自动机构完机构完好、接好、接头无无发热松松动、自自动补偿装置正常装置正常空气开关完好、接空气开关完好、接头无无发热松松动弱弱电音响、音响、电视、电话、网、网络布布置置检查上旬上旬梁梁刚唐茂森唐茂森及及时维修修检查消防安全消防安全出口出口是否正常是否正常检查无无损耗、不亮耗、不亮现象象中旬中旬李玉李玉军梁梁刚及及时维修修春春节前的工作前的工作准准备检查各各设施、消防施、消防设施施消防消防设施施齐全、运全、运转正常正常2
3、020日、日、2828日日李玉李玉军席席时风2月工作计划 项目目 保保养养项目及部目及部门 工作工作要求要求 完成完成时间 负责人人 备注注餐餐饮检修修检检查餐餐饮包包间灯灯具具及公共区域及公共区域检查公共区域及包公共区域及包间灯具是否松灯具是否松动有有无异常无异常上旬上旬席席时风梁梁刚检查清洗空清洗空调检查清洗餐清洗餐饮部及大堂空部及大堂空调滤网网进风、出、出风滤网清洗及网清洗及进水、回水管水、回水管清洗，清洗，电机无异常机无异常上旬上旬席席时风余余汉钊准配准配电房房检查准配准配电房房电器器设备及及各楼各楼层配配电箱空气开关箱空气开关空气开关完好、接空气开关完好、接头无无发热松松动2 2月月
4、1010日日梁梁刚余余汉钊餐餐饮厨房厨房检查厨房煤气及厨房煤气及设备检查厨房煤气管道是否有漏气厨房煤气管道是否有漏气现象、象、设备是否正常是否正常2 2月月1111日日李玉李玉军余余汉钊春春节前前布置布置检查消防消防设备设施、布置施、布置饰物物布置，美布置，美观。消防，安全。消防，安全。2 2月月1010日至日至2 2月月1313日日李玉李玉军席席时风能耗能耗统计各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报下旬下旬王静王静维修修各部各部门跟跟进各部各部门维修修全月全月梁梁刚3月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作要求工作要求 完成完成时间 负责人人 备注注水箱水箱检查 水水箱
5、保养箱保养检查检查水箱有无跑、冒、滴、漏水箱有无跑、冒、滴、漏现象象上旬上旬李玉李玉军余余汉钊冷却塔冷却塔保养保养冷却塔冷却塔维修保养修保养对冷却塔清洗加固、冷却塔清洗加固、电机加油、井架除机加油、井架除尘刷油刷油中旬中旬席席时风余余汉钊电脑检查客房及公共区域客房及公共区域对酒店酒店电脑全面全面检查清理灰清理灰尘检查IPIP地地址址上中旬上中旬唐茂森唐茂森音控音控设备保养保养花果山花果山厅金陵金陵厅音响音响设备线路整理、路整理、设备调试下旬下旬唐茂森唐茂森用水用水设备供水供水设备泵房、房、备用水用水泵试机运机运转正常无异声、无漏水，正常无异声、无漏水，润滑部滑部位加位加换黄油黄油下旬下旬席席时
6、风余余汉钊配配电箱箱空气开关、自空气开关、自动机构完好、机构完好、接接头无无发热松松动、自、自动补偿装置正常装置正常空气开关完好、接空气开关完好、接头无无发热松松动上旬上旬席席时风余余汉钊梁梁刚及及时维修修能耗能耗统计各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报王静王静维修修各部各部门跟跟进各部各部门维修，做到有修，做到有报必修及主必修及主动维修修全月全月梁梁刚4月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作工作要求要求 完成完成时间 负责人人 备注注检查空空调机机组清清洗空洗空调机机组管道管道滤网网及及试机运行机运行正常正常上旬上旬席席时风余余汉钊空空调清洗清洗计划划维保保客房空客
7、房空调滤网清洗网清洗空空调滤网网有有无无堵堵塞塞、无无灰灰尘、回回风口口无灰无灰尘、风机机轴承无异声承无异声1515日前日前席席时风余余汉钊所有客房所有客房餐餐饮、空空调清清洗洗计划划维保保餐餐饮部部、空空调滤网网管管道道、清洗清洗空空调滤网网有有无无堵堵塞塞、无无灰灰尘、回回风口口无灰无灰尘、风机机轴承无异声、承无异声、1515日日至至2020日日 席席时风余余汉钊所有所有包包厢配配电箱箱空空气气开开关关、自自动机机构构完完好好、接接头无无发热松松动、自自动补偿装置正常装置正常空气开关完好、接空气开关完好、接头无无发热松松动上旬上旬席席时风余余汉钊梁梁刚及及时维修修能耗能耗统计各区域各区域抄
8、抄报各区域能源表上各区域能源表上报王静王静维修修各部各部门跟跟进各各部部门维修修，做做到到有有报必必修修及及主主动维修修全月全月梁梁刚5月工作计划 项目目保保保保养养项目部目部门 工作要求工作要求 完成完成时间 负责人人 备注注水水泵运行运行工程部机房工程部机房对各水各水泵检查加油确保运行正常加油确保运行正常上中旬上中旬席席时风余余汉钊计划划维修修客房客房检查门及及电子子门锁检查门关关闭自自如如、门锁开开关关正正常常、锁芯是否芯是否紧固固中旬中旬席席时风余余汉钊梁梁刚餐餐饮厨房厨房厨房厨房设备检查厨厨房房设备煤煤气气管管道道有有无无漏漏气气现象象各各阀门正常正常使用使用下旬下旬李玉李玉军席席时
9、风及及时维修修计划划维修修餐餐饮部部灯具是否正常有无灯具是否正常有无损坏坏下旬下旬梁梁刚及及时更更换能耗能耗统计各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报王静王静维修修各部各部门跟跟进各各部部门维修修，做做到到有有报必必修修及及主主动维修修全月全月梁梁刚6月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作工作要求要求 完成完成时间 负责人人 备注注客房客房计划划维修修空空调新新风机主清机主清洗洗滤网、排网、排风扇扇对空空调新新风机机滤网网清清洗洗无无灰灰尘、排排风扇无灰扇无灰尘、无异声、无异声、电机运行正常机运行正常全月全月席席时风余余汉钊用水用水设备工程部水工程部水泵房房生生活活水水
10、泵、备用用泵电机机运运转正正常常无无异异声声上旬上旬席席时风余余汉钊消防供水消防供水设备设施施供供水水水水泵，消消防防增增压泵及及运行运行时压力核力核对达达标检查压力力、水水箱箱浮浮球球、润滑滑部部位位加加换黄油黄油中旬到中旬到20日日李玉李玉军席席时风余余汉钊电梯梯维保保通知通知维保保单位位运行正常、参数达运行正常、参数达标中旬中旬席席时风配配电箱箱空空气气开开关关、自自动机机构构完完好好、接接头无无发热松松动、自自动补偿装置正常装置正常空气开关完好、接空气开关完好、接头无无发热松松动下旬下旬梁梁刚余余汉钊及及时维修修能耗能耗统计各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报王静王静维修修
11、各部各部门跟跟进各各部部门维修修，做做到到有有报必必修修及及主主动维修修全月全月梁梁刚上半年工作上半年工作总结总结工工程程部部上上半半年年工工作作、下半年工作下半年工作计划划总结半半年年来来的的工工作作情情况况及及成成果果、和和下下半年工作半年工作计划及工作思路划及工作思路下旬下旬李玉李玉军席席时风7月工作计划 项目目 保保养养项目及部目及部门 工作要求工作要求 完成完成时间 负责人人 备注注客房客房计划划维修修所所有有卫生生间地漏地漏疏疏通、通、 地漏下水地漏下水畅通、无堵塞通、无堵塞全月全月梁梁刚客房同一客房同一 安排安排消防消防检查泵房、房、备用用泵，安全出口、防火安全出口、防火门试机运
12、机运转正常，安全出口正常，安全出口无不亮无不亮现象，防火象，防火门自自动关关闭上旬上旬李玉李玉军梁梁刚余余汉钊餐餐饮空空调检查餐餐饮部部空空调检查清清洗洗过滤网网检查水水滤网网、出出风、回回风过滤网网并并清清洗洗中旬中旬席席时风余余汉钊配配电室室 设备检查总配房、配房、电房及房及各区域配各区域配电箱箱空气开关完好、接空气开关完好、接头无松无松动发热现象象下旬下旬梁梁刚余余汉钊能源核能源核对各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报王静王静见报表表部部门培培训客房区域客房区域培培训维修人修人员到客房区域注意事到客房区域注意事项下旬下旬李玉李玉军日常日常维修修根据日常根据日常维修修单及及时维
13、修修做到有做到有报必修和主必修和主动维修修全月全月梁梁刚8月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作要求工作要求 完成完成时间 负责人人 备注注配配电室室 设备 检查总配房、配房、电房及房及各区域配各区域配电箱箱空气开关完好、接空气开关完好、接头无松无松动发热现象象上旬上旬梁梁刚余余汉钊客房客房计划划维修修墙纸维修、修、电子子门锁检查无破无破损、起角、起角现象象电子子门锁正常正常钥匙开启匙开启上中旬上中旬席席时风梁梁刚餐餐饮设备厨房抽油烟灶厨房抽油烟灶各水池各水池龙头油油烟烟灶灶是是否否结油油， 请专业清清洗洗。各各龙头加固加固中旬中旬李玉李玉军梁梁刚能源核能源核对各区域各区域抄抄报
14、各区域能源表上各区域能源表上报王静王静见报表表清洗排清洗排风扇扇清洗餐清洗餐饮、KTV排排风扇扇排排风扇扇电机加机加润滑油，清理灰滑油，清理灰尘下旬下旬李玉李玉军席席时风余余汉钊部部门培培训公共区域公共区域培培训维修人修人员到客公共区域注意事到客公共区域注意事项下旬下旬李玉李玉军日常日常维修修根据日常根据日常维修修单及及时维修修做到有做到有报必修和主必修和主动维修修全月全月梁梁刚9月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作工作要求要求 完成完成时间 负责人人 备注注计划划维修修公公共区域消防共区域消防通通道灯清洗道灯清洗清洗各消防通道吸清洗各消防通道吸顶灯灯上旬上旬李玉李玉军余余汉钊
15、计划划维修修清清洗洗中中央央空空调滤网网、冷冷却却塔塔滤网网做好拆洗前准做好拆洗前准备工作，关注住房客情工作，关注住房客情中旬中旬席席时风余余汉钊配配电室室 设备 检查总配房、配房、电房及房及各区域配各区域配电箱箱空气开关完好、接空气开关完好、接头无松无松动发热现象象中旬中旬余余汉钊梁梁刚能源核能源核对各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报中旬中旬王静王静见报表表培培训部部门培培训对维修操作及材料要求修操作及材料要求对总配配电房操作培房操作培训下旬下旬李玉李玉军席席时风用水用水设备、消、消防供水防供水设备机房机房泵房、房、备用用水水泵、消消防防增增压泵压力力检查核核对试机机运运行行正
16、正常常无无异异声声，无无漏漏水水更更换润滑油滑油下旬下旬李玉李玉军席席时风余余汉钊客房客房维修修检查空空调滤网网客房同一清洗空客房同一清洗空调滤网、回网、回风滤网，网，下旬下旬席席时风余余汉钊梁梁刚日常日常维修修根据日常根据日常维修修单维修及修及时做到有做到有报必修和主必修和主动维修修全月全月梁梁刚10月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作工作要求要求 完成完成时间 负责人人 备注注客房客房计划划维修修客客房房网网络检查维修修、电话检查对电脑检查主机无灰主机无灰尘电话是否正常通是否正常通话上旬上旬唐茂森唐茂森配配电室室 设备 检查总配房、配房、电房及房及各区域配各区域配电箱箱空气
17、开关完好、接空气开关完好、接头无松无松动发热现象象上旬上旬余余汉钊梁梁刚用水用水设备、消、消防供水防供水设备机房机房泵房、房、备用用水水泵、消消防防增增压泵压力力检查核核对试机机运运行行正正常常无无异异声声，无无漏漏水水更更换润滑油滑油中旬中旬李玉李玉军席席时风余余汉钊客房客房维修修检查空空调滤网网客房同一清洗空客房同一清洗空调滤网、回网、回风滤网，网，中旬中旬席席时风余余汉钊梁梁刚能源核能源核对各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报中旬中旬王静王静见报表表消防消防检查安全出口、防火安全出口、防火门安安全全出出口口，无无不不亮亮现象象，防防火火门自自动关关闭下旬下旬李玉李玉军席席时风
18、日常日常维修修根据日常根据日常维修修单及及时维修修做到有做到有报必修和主必修和主动维修修全月全月梁梁刚11月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作工作要求要求 完成完成时间 负责人人 备注注配配电室室 设备 检查总配房、配房、电房及房及各区域配各区域配电箱箱空气开关完好、接空气开关完好、接头无松无松动发热现象象上旬上旬余余汉钊梁梁刚用水用水设备、消、消防供水防供水设备机房机房泵房、房、备用用水水泵、消消防防增增压泵压力力检查核核对试机机运运行行正正常常无无异异声声，无无漏漏水水更更换润滑油滑油上旬上旬李玉李玉军席席时风余余汉钊能源核能源核对各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源
19、表上报中旬中旬王静王静见报表表计划划维修修客客客客房房网网络检查维修修、电话检查对电脑检查主机无灰主机无灰尘电话是否正常通是否正常通话中旬中旬唐茂森唐茂森消防消防检查安全出口、防火安全出口、防火门安安全全出出口口，无无不不亮亮现象象，防防火火门自自动关关闭下旬下旬李玉李玉军席席时风机房机房卫生生各机房各机房卫生打生打扫地面整地面整洁无无杂物堆放物堆放中下旬中下旬梁梁刚日常日常维修修根根据据日日常常维修修单及及时维修修做到有做到有报必修和主必修和主动维修修全月全月梁梁刚12月工作计划 项目目保保保保养养项目及部目及部门 工作工作要求要求 完成完成时间 负责人人 备注注配配电室室 设备 检查总配房
20、、配房、电房及房及各区域配各区域配电箱箱空气开关完好、接空气开关完好、接头无松无松动发热现象象上旬上旬余余汉钊梁梁刚用水用水设备、消、消防供水防供水设备机房机房泵房、房、备用用水水泵、消消防防增增压泵压力力检查核核对试机机运运行行正正常常无无异异声声，无无漏漏水水更更换润滑油滑油上旬上旬席席时风余余汉钊能源核能源核对各区域各区域抄抄报各区域能源表上各区域能源表上报各部各部门用水、用用水、用电、用气、用油核、用气、用油核对中旬中旬王静王静见报表表清洗排清洗排风扇扇客房清理客房清理排排风扇扇排排风扇扇电机加机加润滑油，清理灰滑油，清理灰尘中旬中旬梁梁刚锅炉保养炉保养联系系锅炉保养炉保养单位位对锅炉保养跟炉保养跟进下旬下旬李玉李玉军席席时风日常日常维修修根据日常根据日常维修修单及及时维修修做到有做到有报必修和主必修和主动维修修全月全月梁梁刚年度年度总结总结20142014年工作得失年工作得失总结分析分析20142014年各年各项工作工作李玉李玉军20152015年年计划划明年明年计划划制定明年工作制定明年工作计划及目划及目标下旬下旬李玉李玉军席席时风
