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1、绿地面积计算方法n n定义定义n n指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。n n计算方法计算方法n n绿地面积=规划内所有绿地面积/规划范围总面积n n小区内绿地指标：在建筑密度一区内的居住区不低于小区内绿地指标：在建筑密度一区内的居住区不低于2525，其中公共，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于绿地按居住人口规模人均不少于0.50.5平方米；在建筑密度二区内的居平方米；在建筑密度二区内的居住区不低于住区不低于3030，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于0 08 8平方平方米；在建筑密度三区内的居住区不低于米；在建筑密
2、度三区内的居住区不低于3535，其中公共绿地按居住人，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于口规模人均不少于1 1平方米。平方米。n n公共绿地公共绿地: :指指“ “满足规定的日照要求，适合安排游憩活动设施的，供满足规定的日照要求，适合安排游憩活动设施的，供居民共享的集中绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块居民共享的集中绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等状、带状绿地等” ”。n n在用地范围内公共绿地中的水体造景纳入绿地内计算在用地范围内公共绿地中的水体造景纳入绿地内计算; ;独立水体造景独立水体造景按其面积的按其面积的1 13 3计算绿地。计算绿地。n n
3、下列情形不计算绿地面积：下列情形不计算绿地面积：1 1、屋顶、晒台（包括地上架空层）人工、屋顶、晒台（包括地上架空层）人工绿地；绿地；2 2、垂直绿化、阳台绿化、室内绿化、盆栽花草树木、墙、栏、垂直绿化、阳台绿化、室内绿化、盆栽花草树木、墙、栏杆上的花台、花池；杆上的花台、花池；3 3、独立园林设施；、独立园林设施；4 4、小区道路、宅旁间道路、小区道路、宅旁间道路、消防通道等。消防通道等。 n n就算城市现状绿地和规划绿地的指标时，应分别采用相应的城市人口就算城市现状绿地和规划绿地的指标时，应分别采用相应的城市人口数据和城市用地数据；规划年限、城市建设用地面积、规划人口应与数据和城市用地数据
4、；规划年限、城市建设用地面积、规划人口应与城市总体规划一致，统一进行汇总计算。城市总体规划一致，统一进行汇总计算。 n n3.0.23.0.2绿地应以绿化用地的平面投影面积为准，每块绿地只应计算一次。绿地应以绿化用地的平面投影面积为准，每块绿地只应计算一次。 n n3.0.33.0.3绿地计算的所用图纸比例、计算单位和统计数字精确度均应与城绿地计算的所用图纸比例、计算单位和统计数字精确度均应与城市规划相应阶段的要求一致。市规划相应阶段的要求一致。 n n3.0.43.0.4绿地的主要统计指标应按下列公式计算。绿地的主要统计指标应按下列公式计算。 n nAglm=Ag1/NPAglm=Ag1/N
5、P（3.0.4-13.0.4-1） n n式中式中AglmAglm人均公园绿地面积（人均公园绿地面积（m2/m2/人）；人）； n nAglAgl公园绿地面积（公园绿地面积（m2m2）；）； n nNPNP城市人口数量（人）。城市人口数量（人）。 n nAgmAgm （Ag1Ag1 Ag2Ag2 Ag3Ag3 Ag4Ag4）/NP/NP（3.0.4-23.0.4-2） n n式中式中 AgmAgm人均绿地面积（人均绿地面积（m2/m2/人）；人）； n nAg1Ag1公园绿地面积（公园绿地面积（m2m2）；）； n nAg2Ag2生产绿地面积（生产绿地面积（m2m2）；）；n nAg3Ag3防
6、护绿地面积（防护绿地面积（m2m2）；）； n nAg4Ag4附属绿地面积（附属绿地面积（m2m2）；）； n nNPNP城市人口数量（人）。城市人口数量（人）。 n ng=(Ag1+Ag2+Ag3+Ag4+)/Ac100g=(Ag1+Ag2+Ag3+Ag4+)/Ac100 （3.0.4-33.0.4-3） n n式中式中 gg绿地率（）；绿地率（）； n nAg1Ag1公园绿地面积（公园绿地面积（m2m2）；）； n nAg2Ag2生产绿地面积（生产绿地面积（m2m2）；）； n nAg3Ag3防护绿地面积（防护绿地面积（m2m2）；）； n nAg4Ag4附属绿地面积（附属绿地面积（m2m
7、2）；）； n nAcAc城市的用地面积（城市的用地面积（m2m2）；）； n n3.0.53.0.5绿地的数据统计应按表绿地的数据统计应按表3.0.53.0.5的格式汇总。的格式汇总。 n n对于某楼盘声称的片林为自家后院，也就是对附近一些地段成片绿对于某楼盘声称的片林为自家后院，也就是对附近一些地段成片绿化的用地面积，化的用地面积，办法办法规定，按绿化设计的实际范围计算。绿化设规定，按绿化设计的实际范围计算。绿化设计中园林设施的占地，计算为绿化用地。外园林设施的占地（如高尔计中园林设施的占地，计算为绿化用地。外园林设施的占地（如高尔夫球场服务设施，绿地内所建会所等），不计算为绿化用地。夫球
8、场服务设施，绿地内所建会所等），不计算为绿化用地。对居住小区内庭院绿化用地面积，按照可用于绿化的用地计算，但对居住小区内庭院绿化用地面积，按照可用于绿化的用地计算，但距离楼宇外墙距离楼宇外墙1.51.5米以及道路边线米以及道路边线1 1米以内范围的面积应从绿化面积内米以内范围的面积应从绿化面积内扣除。两个以上单位所共有的绿化用地，按其所占各单位的建筑物面扣除。两个以上单位所共有的绿化用地，按其所占各单位的建筑物面积分开计算。积分开计算。关于地面停车场，关于地面停车场，办法办法中也做出明确规定，株行距在中也做出明确规定，株行距在6666米以米以下栽有乔木的停车场计算为绿化用地面积。市园林局规划处
9、有关同志下栽有乔木的停车场计算为绿化用地面积。市园林局规划处有关同志解释说，边缘栽植有高大树木的停车场或只是铺设草地砖、从空隙处解释说，边缘栽植有高大树木的停车场或只是铺设草地砖、从空隙处长满青草的停车场都不能作为绿地面积计算在楼盘绿地率中。（刘新长满青草的停车场都不能作为绿地面积计算在楼盘绿地率中。（刘新雷）雷） n n建成绿地面积的计算方法建成绿地面积的计算方法( (一一) )、宅旁、宅旁( (宅间宅间) )绿地、院落式组团绿地、开敞式院落绿地、院落式组团绿地、开敞式院落组团绿地和其它块状、带状绿地面积计算起止界的确定：组团绿地和其它块状、带状绿地面积计算起止界的确定：1 1、绿地边界对宅
10、问路等内部道路算到路边，对有明确、绿地边界对宅问路等内部道路算到路边，对有明确红线的组团路或以上道路则算到红线；红线的组团路或以上道路则算到红线；2 2、距建筑物外墙脚、距建筑物外墙脚1.51.5米，对其它围墙、院墙算到墙脚；米，对其它围墙、院墙算到墙脚；3 3、开敞式院落组团绿地应至少有一个面面向小区路，、开敞式院落组团绿地应至少有一个面面向小区路，或应向建筑控制线宽度不小于或应向建筑控制线宽度不小于1010米的组团级主路敞开，并米的组团级主路敞开，并向其开设绿地的主要出入口。组团绿地中，作为景观组成向其开设绿地的主要出入口。组团绿地中，作为景观组成部分的小品、亭台、曲廊、水池、溪流、步道等
11、，可以一部分的小品、亭台、曲廊、水池、溪流、步道等，可以一并计入绿地面积的计算，但绿地面积不得小于组团绿地用并计入绿地面积的计算，但绿地面积不得小于组团绿地用地面积的地面积的7070。n n( (二二) )、地下构筑物屋顶绿化的绿地面积：、地下构筑物屋顶绿化的绿地面积：地下构筑物屋顶绿化覆土厚度必须达到地下构筑物屋顶绿化覆土厚度必须达到0.60.6米及以上。其中，对于米及以上。其中，对于地下构筑物顶板标高低于地下构筑物顶板标高低于-0.6-0.6米米( (设定室外地坪标高为设定室外地坪标高为+0.0)+0.0)的地下构的地下构筑物屋顶绿化按实际绿化面积计算；对于地下构筑物顶板标高介于筑物屋顶绿
12、化按实际绿化面积计算；对于地下构筑物顶板标高介于- -0.60.6米米1.51.5米的地下构筑物屋顶绿化按实际绿化面积的米的地下构筑物屋顶绿化按实际绿化面积的5050计算。计算。( (三三) )、树阵及树池绿地面积：、树阵及树池绿地面积：1 1、对于小区内一些采用树阵植树方式的场地，如均为胸径不小于、对于小区内一些采用树阵植树方式的场地，如均为胸径不小于1010厘米的乔木、株距不大于厘米的乔木、株距不大于5 5米、树池间有生物通道且树阵的长和宽米、树池间有生物通道且树阵的长和宽分别不小于分别不小于2020米的，可按树阵面积计算。米的，可按树阵面积计算。2 2、对于单植乔木、对于单植乔木( (如行道树等如行道树等) )，按树池面积计算，或按每株，按树池面积计算，或按每株1 1平方平方米计算。米计算。( (四四) )、植草砖铺地：、植草砖铺地：植草砖铺地不计入绿地面积。植草砖铺地不计入绿地面积。
