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1、大厦物业车辆被盗受损处理方案样本 一、 及时发现和处理车辆被盗和被损坏的事故，减少业主的财产损失。 二、 当发现停车场里的车辆被盗或被损坏时，应立即通知车主，并报告领班和主管。 三、 属碰车事故的，不得放行，造成事故的车辆，应保护好现场。 四、 楼上抛物砸车事故，应立即制止，并通知肇事者对造成的事故进行确认。 五、 认真填写“交接班记录。 如实写明车辆进场时间 、 停放地点 、发生事故的时间以及发现后报告有关人员的情况。 六、 车辆在停车场被盗后，由管理处确认后协同车主向当地公安机关报案。 七、 发生事故后，被保险人车主应立即通知保险公司。 八、 物业公司、车主应配合公安机关和保险公司做好调查
2、处理。 消防管理规定 为了加强物业区域内的消防安全工作，保护广大业主生命财产和公共财产安全，根据 中华人民共和国消防法 ，特制定本规定； 一、消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针，由物业物业服务中心任命防火责任人和义务消防员，其职责是： 1、 开展防火宣传，普及消防知识； 2、 组织逐级防火责任制，落实有关防火措施； 3、 经常检查防火安全工作，消除火险隐患，纠正消防违章; 4、 执行动火作业审批制度，监管动火作业； 5、 定期检查维护，确保各类器材处于完好状态，保持消防通道畅通； 6、制定消防预案，每季度演练一次。 二、 各业主为自然防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。
3、 三、 严禁在物业区域内随意燃放烟花爆竹和存放易燃、易爆等危险品。 四、 加强物业区域的火源管理。不得乱仍烟头、焚烧物品、损坏消防设备和器材，并且经常教育小孩不要玩火。 五、 遵守安全用电管理规定，使用符合国家标准的电器，严禁超负荷使用电器，禁止私自更改或乱接电源线路， 六、 遵守燃气使用规定，燃气用具要经常保持清洁，切勿明火检漏。 七、 业主定期检查家庭内有无安全隐患（如燃气管道、用电设备等）。 八、 住户如将房屋出租须由租赁双方报物业管理部门登记备案，并与租户签订防火安全责任条款，共同执行本规定的内容。 九、 发生火警，应立即拨火警电话119并告知物业服务中心,同时关闭电器开关、燃气阀门等
4、，迅速离开现场。十、对违反以上规定造成安全隐患的住户，物业物业服务中心有权进行教育和制止，对情节严重而造成火灾责任事故者，移交公安部门依法处理。 十一、根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，将对业主、防火责任人和直接责任人报公安机关处理。 1、 占用或封堵消防通道或安全疏散出口的； 2、 封闭或损坏消防标志，消防设备、设施的； 3、 乱拉、乱接电器线路的； 4、 未经许可擅自改动燃气管道的； 5、 擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。 十二、有下列情形之一的，责令停止作业，并根据情况对行为人和防火责任人处以经济处罚。 1、 未办理消防登记手续即进行室内装修的； 2、 不按规定配置消防器材、设备、设施及消防安全标志的; 3、 室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的; 4、 未办理申报审批手续即进行动火作业的，且烧焊、用火、用电作业，防火安全措施不落实的。
