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1、 1 泥工主体承包合同 甲方:江西国利建设集团有限公司新余分公司 乙方: 身份证号: 一、合作项目:建筑土建工程主体装饰所包含的全部工种内容: 工作与包含范围: l、工作内容:基础修土、砖胎膜外的回填土、基础排水,全部砖砌体工程,砼浇捣及养护工程、清理工作,临时宿舍、仓库、配电房、厕所等的建造,场地硬化,文明施工等的工作;商品输送管的安装、拆除、堆放。本工种临时架子,预制过梁及预制块、钢筋垫块,电梯间的预制块、外脚手架及场地四周的清理工作,室内楼梯、楼层必须保持每天清理干净,楼层放样乙方必须固定二位技工,二次结构砖砌体水平线由乙方自弹。晚上加班泥工配备专业人员接电与甲方无关,开人货两用梯工资由
2、乙方支付,与甲方无关。总之泥工在施工的全过程中,无任何理由向甲方记入点工费用。 2、甲方承包给乙方的暨阳玫瑰城三期 , 按实际做的建筑面积工程量结算。 3、施工工具由乙方自备:翻斗车、振动机、振动棒、平板振动机、电缆线、临时配电箱、照明电线、保养浇水管,铁锹,扫帚,大小榔头,大小铁丝,大小扳手,墙线,老虎钳,安全帽,雨衣,雨鞋,手套,铝合金靠尺及泥工用的工具。甲方只负责提供塔吊一台,人货两用梯,一级配电箱,搅拌机,砂浆机,其余小型工具全部由乙方自备,二级配电箱后面所需要的三级配电箱及电缆线由乙方自备。 2 二、工期与质量 1.0 工期要求:工期必须满足项目部进度和周计划的工期要求,达不到要求,
3、甲方有权组织其他施工力量进场施工,其费用按实际扣除。 2.0 质量要求:市优 2.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标,如图纸,发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,承包人应在取得发包人书面认可后。以质量要求较高者为施工依据。 2.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工,在施工中发现设计有误,须立即向发包人提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工,因发包人原因造成窝工的,由发包人予以经济补偿,因承包人原因造成窝工的,工期不顺延,发生费用由承包人承担。 2 3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据
4、。 三、劳务价格: 泥工按图纸实际建筑面积 元 /计算。 1、单价中包括:在施工过程中安全风险金,工人暂住证、劳务证书、计生证书、职工保险金。 2、 本基价一次包干,今后不再进行调整。(图纸变更单项工程超过500 元的按实调整,其他不作调整),实行乙方自负盈亏,与甲方无任何交涉。 3 四、劳务费用的结算和支付 A、进度款结算:项目部根据合同条款结合乙方的进度、质量、安全、文明施工、节约材料等情况由现场负责人进行考核主要管理人签字后支付。 B、劳务费用的发放:乙方所有支付的工资应有职工亲笔签名的工资表作为依据(与进场职工登记表相符)不得由承包人支取,由公司财务监督发放,并上交工资表,乙方每次上报
5、的工程额必须与当月产值相符,乙方全额垫资。 C、承包款的支付:乙方自愿全额兑房,按甲方价格兑房,房产公司开盘后,完成主体一至十层由甲方、监理验收合格支付工程量的70%(包括乙方兑对房款),完成主体十一层至二十一层验收合格支付工程量的70%(包括乙方兑对房款),主体验收合格支付已完工程量 80%(包括乙方兑房款),其余款项在竣工验收后50 天内付10%,竣工验收审计后四个月内支付10%。 五、安全生严事故处理 A、乙方必须严格按标准规范施工杜绝重大事故的发生,轻重事故发生频率控制在零以内。 B、乙方使用的各类机械,脚手架及防护措施,应由甲方主管部门进行验收,确认符合安全标准后,方可使用。 C、乙
6、方人员发生伤亡事故时,双方应全力抢救,同时保护好事故现场 以便有关部门进行检查,鉴定伤亡事故的性质。发生于天灾人祸,医药费在伍万元(包括伍万元)由乙方自负。超出伍万元的医药费,由甲乙双方按7: 3 比例分配,但甲方不承担其他任何费用。 4 如是乙方管理不妥,不遵守安全生产条例发生事故由乙方自负,甲方不承担任何责任与经济赔偿。 六、双方义务 A、甲方义务 1、 乙方工人驻在甲方施工现场时,甲方应对其进行“遵纪守法、安全生产、文明施工、消防及企业内部管理制度”等方面教育工作,并进行监督、检查、协助乙方办理暂住证、就业证。 2、甲方应及时提供乙方生产所必须的材料,并向乙方交代清楚施工技术、质量、安全
7、、材料等要求,及时提供必备的机械和材料。 3、甲方应负责安排好乙方连续生产,避免窝工、若不能保住连续生产应进行合理调整。 4、 甲方不负责职工住宿及职工就餐事宜,全部由乙方自行解决。 5、甲方应按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。 6、甲方有办理现场签证的义务,并将实际发生零星用工列入结算依据。 B、乙方义务 1、乙方与确定劳动关系的工人必须认真审查,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,工人年龄不低于l8 周岁,不得高于55周岁,乙方人员必须持本人身份证(女工还必须有计划生育证), 并将其人登记上花名册 (注上身份证号码),必须办理暂住证、就业证、特殊工种操作证、计生证及胸卡等费用由乙方
8、自理。 2、乙方人员必须保证人员相对稳定,不能随意变动注册人员,保证按期、按质、按量完成甲方委托的生产业务,服从甲方的统筹安 5 排, 统一调动。当甲方因故不能保证连续生产时,可将队伍临时调整,对调整的人员在影响甲方生产前提下应向甲方出具书面通知。 3、乙方人员必须按甲方提供的图纸说明的要求进行施工,如有变更的建议应征得甲方同意,并办理变更手续后方可施工。在施工中注意成品、半成品的保护,爱护使用甲方提供的机械设备及用电设备,如发生损坏、丢失照价赔偿,如因损坏、丢失的设施给别的班组或工程进度造成影响时,给予相应的处罚。 4、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全、治安安全等方 面的教育。乙
9、方人员必须遵守甲方的有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。 七、违约责任 A、甲方违约责任 1、由于甲方管理人员指挥造成的工程质量问题,其经济损失及有关责任由甲方承担。 2、甲方不能按时支付劳务费应在结算前十日通知乙方,在结算后三十日后仍不能支付劳务费,如双方对此仍无解决的办法,乙方有权书面通知甲方,采取相应的措施。 B、乙方违约责任 1、乙方人员未按约定时间进场,由此造成延误工期,按延误天数占工期比例扣除劳务费,乙方在约定进场时间五日内仍未进场,甲方可终止合同,并提出索赔:乙方无故撤走部分或全部工人,并因此对工期
10、造成影响时,甲方可书面通知乙方,在五日内乙方仍未采取措 6 施确保工期,甲方有权拒付未领的劳务费,终止合同,并有权要求索赔。 2 、乙方进场人员不符合要求,并直接影响工期及质量,甲方有权要求乙方进行调整,乙方无法调整时,甲方有权不安排施工任务(窝工损失由乙方自负),并书面通知乙方,由甲方按照施工班组劳务费付实际的60,在三个月内支付,直至合同终止。 3、因乙方责任造成质量事故和返工重做的,其工料损失费一概由乙方承担,甲方还可按延误工期情况扣除费用。 八、双方确认如遇不可抗拒因素,如是国家政策性调整使合同不能继续实施时,本合同允许变更或终止,双方协商解决。 九、 双方履行合同过程中发生争议时,双
11、方先协商,如协商不成,再向人民法院起诉。 十、合同中未尽事宜及项目部各级管理对乙方要求明确如下: A、安全奖罚管理措施: 1、乙方在施工现场配备一名专职安全员配合甲方,做好每天安全生产、文明施工及安全日记,专职安全员不到位罚款 500 元;若专职安全员到位不尽职,不配合甲方专职安全员工作,处罚100 1000元。 2、乙方把没进场新职工做好花名册,新职工必须经过三级安全教育后方可上岗,特殊工种必须持证上岗;否则每人次罚款10 元,并责令退场。 3、乙方职工进入施工现场不戴安全帽及扣好帽带者,每一次罚款20 元,班组承包人每人次30 元,需系安全带,违者罚款每人次50 元。 7 4、在工地现场打
12、闹者,每人次罚款500 元。 5、施工用电要严格按施工用电强制性规范办,做到三级保护严禁乱拉,违者罚款200 元,并责令整改。 6、在施工中没有经过项目部允许擅自拆除围护设施,违者罚款200 元,并责令整改。 7、机械操作严格按各类操作规章进行施工,严禁无证上岗,要做好机 具保修和养护工作。人机固定,持证上岗,违者罚款每人次50 元。 8、乙方必须配合甲方做好消防工作,严禁烧电炉、热得快、煤气炉及大功率灯光取暖,违者由承包人自负,每人次罚款100 元;若动用明火作业,必须到项目部办动火证,并做好防火措施,违者每次罚款500 元。 B、施工奖罚管理措施 1、乙方进场必须设各工种专职管理人员,负责
13、施工现场全面施工进度、安全、专职管理人员不到罚款500 元,若到位不尽职,不配合甲方管理人员工作,可处罚l00 元。 2 、乙方承包者在工作期间,必须在施工现场和参加甲方组织的每次生产例会,确保工作正确进行和其它配合协调,若有要事离开,必须向项目部管理人员请假,经同意后才可离开,否则罚款200 元 /天。 3、乙方必须及时加强自身职工管理教育,如由乙方职工违法犯罪造成不良影响,罚款2000 元,并把其工人无条件开除现场。 4、乙方必须确保施工进度,无条件地服从甲方每月每周进度安 8 排, 若 不能及时完成,每拖延一天罚款1000 元 /天, 若能提前完成,甲方创造有利条件,则给予奖励。 5、乙
14、方应根据工程进度的实际情况,及时组织劳动力进场。如不能满足甲方提出的人数要求,每延误一天100 元 /工进行处罚,甲方并有权补充进场的劳动力工资,其工资金额在乙方劳务合同承包款中扣除。 6 乙方要确保施工现场整洁,材料归类堆放整齐,甲方有随时检查乙方的权利,如不符合要求,每次耷到罚500 元。 C、材料奖罚管理制度措施 1、乙方进场必须设立一名兼职的材料管理员,配合甲方专职材料员做好材料管理工作。 2、乙方要严格遵守甲方现场材料管理制度,爱护甲方的机械设备及周转材料,发现对甲方的设备,任意损坏,将原价进行赔偿。 3、钢管材料不得任意切割,若发现没有通过甲方同意切割,每个切割头50 元进行罚款。
15、 4、任何周转材料都不得任意浪费,甲方若发现浪费材料,将以材料的采购价赔偿。 D、后勤奖罚管理措施 1、乙方进场必须设立一名兼职的后勤治安管理员,配合甲方专职后勤管理员,做好后勤管理工作,并签订治安承包责任及奖罚管理条例。 2、乙方负责日常卫生、文明工作,甲方每天进行检查,发现损坏公物、损坏公物照价赔偿,卫生评比达不到甲方要求,按规章制度 9 处 50-100 元不等的罚款。 3、乙方所有施工人员进场后,严禁带家属和小孩进入甲方施工现场和生活区,违者罚款l00 元,并责令带家属人员退场。 4、 严禁在施工现场自开伙餐,如发现将没收所有炊具,并处100元罚款 5、严禁乙方人员参加打架斗殴事件,凡参与打架者一律清退出场,如严重者将移交公安机关处理,上级的所有处罚由乙方自负,甲方并再对乙方处100-500 元的罚款。 6、甲方将按合同支付劳务工资金,乙方应将职工生活费、工资解决好,严禁发生劳务纠纷,如甲方上级部门来处理,将对乙方处罚10000 元;如省市劳动部门来处理,将对乙方处理20000 元。 十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执正本一份,未尽事宜双方协商解决。 甲方代表: 乙方代表: 签订日期: 年 月 日