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1、房屋安全鉴定报告报告编号：第一、委托单位/个人概况（汽车司机）单位名称（房屋产权人）房屋地址二、房屋概况房屋用途结构类别平面形式产权性质营业用房、住宅建造年份建筑面积层数清镇市委托日期年 月曰电话2001年22层框架抬5层砖混结构见附后平面示意图私有房1812.76m7层清镇字第号产权编号备注“清镇市街 房屋底层平面示意图”附后（略）三、鉴定目的四、鉴定情况房屋安全性鉴定年 月曰日分，驾驶员贵号货车沿云岭大街由西向东行驶，由于天雨路滑，且房屋冲去，撞毁房屋护坡花行驶速度过快，为避让三轮车，货车冲过绿化带和人行道，向坛后，转向东将隔壁围墙撞毁一洞后停下，见照片挂撞房屋的轴线柱，使其装修饰面层损坏
2、。2（略）。货车撞毁护坡花坛转向后，后车厢1、房屋状况：房屋为2层框架抬5层砖混结构的7层楼房，座南朝北（呈夹角），面宽16.20m，进深11.80m余。建筑面积1812.76m。2001年建造，外墙墙砖和水泥沙浆罩面，室内普通粉刷， 局部装饰造型，铝合金门窗。平面布置底层见附后示意图，外貌见照片餐饮营业，3层以上为住宅和其它用房。房屋施工质量较好。21（略）。12层为2、肇事对房屋的损害2.1、 房屋前沿的护坡花坛，因汽车撞击而损坏，见照片3;轴线侧为砖铺护坡，上抹水 泥砂浆面层。由于花坛的损坏，导致距花坛不远处的护坡水泥砂浆面层，出现一条垂直墙面的 细微直裂缝，见照片6（略）。2.2、 汽
3、车转向后，铁质车厢尾部挂撞到轴线框架柱（见照片8的车厢刮痕（略），导致框架柱的饰面墙砖脱落。近距离观察，墙砖粘贴的结合层挂掉的面积不大， 粉刷的基（底） 层基本完好，剥离粉刷基层后，框架柱体的砼完好无损，见照片轴线的框架柱饰面墙砖的脱落，发生在事故以前，与事故无关。4、5（略）。2.3、 轴线的填充砖墙与交OA轴的墙柱结合处，有一条从室内地坪起向上发展，高2.30m的竖向裂缝，裂缝细微。3、 对底层的框架柱、梁、柱梁结合处、墙、玻璃和门等，均进行了仔细检查，未见裂缝和 变形，结构完好无损。4、2层包房的吊顶脱落问题轴线的2层包房吊顶有少量脱落。 该吊顶为大张纤维板， 铺钉后刮磁粉。板和磁粉合
4、计约5mm厚，自重较大，且铺钉施工质量甚差，有的钉偏离楞木，有的钉深入纤维板，外露木 龙骨不足2mm（参见照片7（略），使纤维板的附着力大受影响，脱落是迟早的事。反映吊顶脱 落发生在汽车肇事的当晚，纯属巧合。现场查勘时发现，该包房未脱落的吊顶和其它包房的吊 顶，都有个别吊顶板已变形下挠，钉子的作用已失效，随时可能脱落。5、 楼层的大部份房屋，当事的双方未要求查勘，仅从查勘的个别房间，发现因其结构、施 工自身缺陷，现浇板出现45。角部裂缝。五、损坏原因分析汽车肇事。六、鉴定结论位于清镇市街的房屋，结构承载力基本满足正常使用要求，汽车肇事损坏的部分装饰装修，不影响主体结构。 根据2004年版JGJ12599危险房屋鉴定标准，综合判断结果为B级。七、处理建议肇事致损部分由肇事方负责修理或赔偿，其它部分由产权人（或业主）自行维修。八、检测鉴定人员鉴定日期：鉴定单位（公章）2005年4月22日九、鉴定单位技术负责人签章鉴定人：审核人：审定人：
