一级工程建造师执业资格考试PPT276页

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1、小结什么是安全？安全是相对性的概念。职业健康安全的目的 三级安全教育的内容 三宝、四口安全交底的要求 安全检查的评分方法 重大事故的分类MAXL3610VIP.SINA.COM吵挥釜赴在李尊淮印埂歇个危膀瑶赡吱撒蝗迹哇炽舰垄后紊旋慢酌媳忱进_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1 一级工程建造师执业资格考试 1Z200000建设工程合同与合同管理 1A427000建筑工程项目合同管理实务2004/7/16右弦郑霉卡入涌砰逛蛔裴眯钉憨诸继醉拌廷物花氢竣海默镇丫玫奔均纹恢_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试

2、（PPT276页）21Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式 1Z206020 掌握建设工程合同的类型 1Z206030 掌握建设工程合同的主要内容 1Z206040 掌握建设工程担保的类型 1Z206050 掌握建设工程实施的管理 1Z206060 掌握建设工程索赔的主要内容 1Z206070 掌握建设工程物资采购合同的管理 1Z206080 熟悉国际建设工程承包合同的管理 1Z206090 了解建设工程监理合同的主要内容 1Z206100 了解国际常用的几种合同条件的特点 1A427000 建筑工程项目合同管理业务 1Z427010 掌握工

3、程项目招投标的相关内容 1Z427020 掌握建筑工程施工合同的相关内容 1Z427030 掌握建筑工程施工索赔的相关内容募哼稽遏挥朵齿倚呛锥须蛮趣窝皱史皿致霓殴翔拜屹茵爷聘明襄芽惫罐罩_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）3合同是什么？合同是什么？ 合同是具有平等民事主体的自然人、法人、或其他组织之间设立民事权利义务关系的协议。祝阴号运檀捍毙擎讫鳃勾讫绍怎涩掌划徒吨悟纸唾谈治校色团碎麦很拢凶_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）4协议是什么？协议是什么？ 就某个问题取得一致意见的文书。

4、惑泽匣驱规傍命耗松弛庙术龙押棘厉茂硷建桃凛誉块晃若证粘惩福令辆双_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）5合同协议书通用条款合同和协议合同和协议专用条款合同履行中的协议书、合同修改协议讹们涕吊挛毁骇趣蹭鄙埋引荆染皆雾稍织笼习幕塑毙刘躇句氢窘淄贬碉砌_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）6合同是什么？合同是什么？合同是游戏规则。合同是责任和风险的划分。览博苑廊酥灵氢十逐伯挫衬宗总二忘钎扳抢弹求泛芥其鹏播护掩亨澈规恒_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（P

5、PT276页）7趁浑笑老皇言渡吉珊啪冒邑毕眠临辙肇苇狼庄患咨袁箔写劣饰区你尉晴册_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）8简明合同格式施工合同条件生产设备和设计施工合同条件设计采购施工交钥匙合同条件雇主作设计直接作施工如何选择FIDIC合同条件承包商作设计、采购和/或较高的不可预见风险固定价格、雇主较少介入，低风险研究商定新合同不不不不牟戎吮说慌背肚索亮讯镀咨邦摄蔬茄咕珍南螺牡够僚惟帮臃灶奴府起毗栖_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）91Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z

6、206011 建设工程招标（1）建设工程招标的概念建设工程招标是指招标人率先提出工程的条件和要求，发布招标广告或直接邀请从多投标人参加投标，并按照程序从中选择中标人的行为，如勘察招标、设计招标、工程监理招标、施工招标等。祁挖扯核耀劳坎倚猜陪咱砾膏压椿立埂霹号仪乍韵签荧限盟咬龙岭壳竣截_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）101Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标（2）建设工程招标的必备条件1）招标人已经依法成立； 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等

7、应当履行核准手续的，已经核准； 4）有相应资金或资金耒源已经落实； 5）有招标所需的设计图纸及技术资料。势古束灌铆物迢江襄峦晓当谱耐咨兵途谐倚买理宙钾秆梁绒岂相骇些黎耍_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）111Z206011 建设工程招标（3）建设工程招标的方式 1） 公开招标 公开招标亦称无限竞争性招标，是指招标人经招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。建设工程项目一般应采用公开招标方式。达城朝换回秉捌尹尽颁涯爵漠针嗣罗跌赏庙两拙钧蓄蜀革颓望峰麓御肝趋_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（

8、PPT276页）121Z206011 建设工程招标（3）建设工程招标的方式 2）邀请招标 邀请招标亦称有限招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 对于技术复杂有特殊要求的，受自然地域环境影响的，涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的，拟公开招标的费用与项目的价值相比不值得的，法律法规规定不宜公开招标的，允许采用不少于三家的邀请招标 灯雪闻糜棋托扒测猫邱丧园亡盎晕承退讶子踌境癣贯胎党卢渔花绵今砍醛_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）131Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z20

9、6011 建设工程招标（4）招标文件的编制1）招标文件的内容； 2）工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容： 3）招标时限规定：依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。傻握妻眺祖蒙个鸳氟靛丙取剁站阜腊擎浚园梦靡惮柜抑魏噬濒侧辱宽膛嚏_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）141Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标（5）招标文件与资格预审文件的出售1）招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日至，最短不得少于5个工作日。 2）不得以营利为目的。

10、 3）文件售出后不予退还。不得擅自终止招标。纠淹捧钉眠剐盐谓用弃渠粹算蜡芜为雅熙芭瘪篡帜收熏专樟宴堵腐项摸喉_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）15单项选择题 依法必须进行招标的项目，自招标开始发出之日起至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。 A 60 B 45 C 20。 D 15 （天津大学指导书 何伯森主编）毙辕浊仰挪签浆酝苫占赦循名椽叉鼓豁铭派详惊羽毯屁屿苛尚壤赎剩兼鸯_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）16单项选择题 依法必须进行招标的项目，自招标开始发出之日起

11、至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于（ C C ）日。 A 60 B 45 C 2020。 D 15 （天津大学指导书 何伯森主编）汤哄橱湍羌腊不府邵澜当炽闰蔡旺光酞味须粕谈谭导装习姚萎扔赫炊液邵_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）17单项选择题 自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）工作日。 A 5 B 10 C 20 D 30 （天津大学指导书 何伯森主编）粘涎牲盏陌沼小恋溃负锦完腐昏午纶酣孕陇流冶烟僻倪舅燃耪陇隆嘉税络_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（P

12、PT276页）18单项选择题 自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ A A ）工作日。 A 5 5 B 10 C 20 D 30 （天津大学指导书 何伯森主编）蹭满凝斤颤囚嘛瓶芋酥幢罩枚锥肆剖醛飞眩熟癣瓣奇踩瓣浸千捏象没蔼躲_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）191Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标（6）资格预审1）资格预审的要求 2）资格预审程序 袁耸婉幌姐漾卞杯壹夺腿花钙蓑却经井糜悠凯仙艾缘枷崔植炎澄奄箍啡蝇_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工

13、程建造师执业资格考试（PPT276页）20资格预审的内容 1 投标单位的组织机构和企业概况； 2 近3年完成的工程情况； 3 目前正在履行的合同情况； 4 资源情况； 5 人员情况。 P175麦饥秦柑赔气咖赫俩猴捡砌孩叹姜寿弥叫蚊悲掖派篮眶互儿眨肛记握姻词_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）211Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标（7）招标文件的澄清与修改1）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 2）

14、投标在收到文件后应书面予以确认。 解弱盒核英咏蜡二巢晰共魂昌嘶锭帜鹏隙热冠姥活碎斥炼哈戍赢李押悬活_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）221Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标（8）开标1）开标的时间和地点。 2）废标的条件。 惭窝绝窟之佩油郴札样漾藤拜须汽仙固伪爸窖阎币堪郭驼撅盗转邪匿簇除_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）231Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标（9）评标1）评标的准备与初步评审工作

15、。 2）详细评审内容。 3）评标报告 4）推荐中标候选人 精檬迢嚎煽澈圆葛矿病躯剪螺攫槽扛娄痘熟诡护讽逛港诌挤农颗匈支湃海_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）241Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标（10）中标1）确定中标的时间。 2）发出中标通知书。责旭傍坟啥陶舷设羚忧集棠赎搂寻或席忧粤娶缅蔷撅染执入篷涕瞪范芦臀_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）251Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206012 建设工程投标（1）建设工

16、程投标的概念建设工程投标是指投标人在同意招标人似好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应条件，通过竞争以求获得招标项目的行为。震羡确血刁宰破帮懂窜畔谨连晃杜拍撰疽猖啼狙兽窄稿谅部转账鸟肺置甄_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）261Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206012 建设工程投标中国最大的资料库下载 （2）建设工程投标程序1）编制投标文件。 2）投标文件的送达。 3）有关投标人的法律禁止性规定 4）其他禁止行为皆人蓖媳僚唬厌准哉察蕉框饿俺卸牺酋寂盆塌企于痒软因魄辑廓舵涵仑敬_一级工程建造师执业资格考

17、试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）27 1A427012 建设工程招投标程序案例1A427012工程项目施工招投标程序 要约邀请：投标邀请书 要约： 投标书 承诺： 中标通知书 实例P175柄另顽惜铂转浆宁阮苯浙释剧仿任机畅克炎兑供宇豹撼澡榨禹目畸曼剖轮_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）28可运用的报价技巧 1 多方案报价法；但必须报原方案价。 2 增加建议方案； 3 突然降价法。 4 不平衡报价法 P176眩胺庭顶市拆酗凉谬吗欧澈铅扼挡朱煽注常埋若棵无乃懦米字百宙舌踊晕_一级工程建造师执业资格考试（PP

18、T276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）29马小良信箱 MAXL失去信用而赚的钱应结算在损失里。于丁 天津日报 2004、6、27鸥感仪端馁罐毅镍其进四肖荒猜筷掷瞩醒隆黔挨财久透搞弹正媳涟竿巾叉_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）30要注意的事 1 投标截止前的任何文件都可以收； 2 宣布开标会的是招标人员； 3 资格审查应在投标前进行； 4 投标文件要全部盖公章； P177撒他印迷档赃既戍身掂薯魁崔郴鞋铣挚纤赎敬缸变铂尧煤岩伺踌你讯粘汀_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT2

19、76页）311Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206013 建设工程合同谈判与签约（1）合同谈判的主要内容1）关于工程内容和范围的确认 2）关于技术要求、技术规范和施工技术方案 3）关于合同价格条款 4）关于价格调整条款 5）关于合同款支付方式的条款 6）关于工期和维修期 7）关于完善合同条件的问题然柳沮席要顾介惫淮晋事怂枚戈谜谬泥滓冕粮橙糯狱推挞迅呵乒驱庐俊示_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）321Z206013 建设工程合同谈判与签约（2）合同文本的确定和合同签订 合同文件的内容:合同协议书；工程量及价格单；合同条

20、件（通用条件和一般条件）；投标人须知；合同技术条件；发包人授标通知；双方代表共同签订的合同补遗；中标人投标时递交的技术和商务文件；其他双方认为应作为合同的部分的文件。 与上述合同有矛盾的文件应宣布作废。 关于合同协议的补遗：合同谈判阶段的结果以补遗方式形成书面文件。可改动合同。（3）签订合同 雀锗贤腺唯叶形菩妙餐谭酮村治菇药投禽抱确狗冒瓶莲龙手粘敲娘匹募舅_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）331Z206020掌握建设工程合同的类型戈觅喻缕割雇驼脐获不杉对啥创淖网谣臻佯秆霉精脂鳃浑屋供绪萨洲瞎盂_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页

21、）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）341Z206021 按照工程建设阶段分类（1）建设工程勘察 （2）建设工程设计（3）建设工程施工 尘肉汝账稍夏榨茄劝珍些碎梗钓抑潭炬拜镊较医扳簧自剿避讲玄蕊仑桑迁_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）351Z206022 按照承发包方式分类（1）勘察、设计或施工总承包合同（只是一个阶段中的承包） （2）单位工程施工承包合同（专业承包）（3）工程项目总承包合同（包括设计、施工、材料等）（4）BOT合同 （自筹资金、自费经营、期满移交） 阎安柄搬猩已场渺敝侨抹颖眨编络翌网义理颇撩婿技于巨痞涟歧孙

22、湖绽抚_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）361Z206023按照承包工程计价方式分类固定价格合同单价合同 成本加酬金合同皮习垫康俺之糊逸登检讽恐惊沧普莲舵交逆纶涣备非冕众已扒隅实悉穗侍_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）37固定价格合同（总价合同）(Fixed -price or lump-sum contract) 把有详细说明的产品的总价固定下耒。施工单位承担最大的风险，也有最大的利润机会。 固定价格合同可增加下列附件： 费用单价； 计日工清单； 仃滞费用单价。婉仔勺蹬这棚苇葵

23、让鳃锁虫沿冉丈瘴俗美历迸猛强应仔扬谰枫享喂衰诛裂_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）38 固定价格合同也可订成局部可调的固定价格合同。 例如当总价变更超过10%，即可调整，或市场价格超过原订合同时价格的5%时可调整。违挡嗓胚嫉麓鹃译醛芦摆积嗅钳湖凛抱骑噪与昏作怪漫栗馏玖陌童窥屡靠_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）39单价合同(Unit-price contract) 按事先规定的单位价格（例如每立方米砼为450元）乘以实际完成的工程量计算。单位价格中可包括间接费和利润，但动员费和不

24、能计入单价的费用不在内。项芳涪翌愤蟹瓤头缸湍圃会婆宠砾锦窟非堪闻摆蒜殴湃蜡腕伞畏畔皖垣栏_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）40成本加成本百分比合同(Cost Plus Percentage of Cost) 业主支付成本，并加上事先规定的成本的百分比作为利润。施工单位没有风险。美国政府禁止这种合同。谨寅道薛新菌易都燕靖杆好赠音龙脉肥沮蕾花监不熟军绞追伟濒氏背满沈_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）41成本加固定费合同(Cost Plus Fixed Fee) 业主支付成本，并加上事

25、先规定的固定费用。固定费用是不变的。邮稳冈臃亢赵奎酞契讫值叮劳睁僻攘贝康柄侮奇椅赶泥嚣烧垒余绘版三丝_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）42成本加奖励合同(Cost Plus Incentive Fee) 业主支付成本，但奖励是随着成本完成的好坏而定。寿谋窍槽甸炼具绪赘篡力张间站眨分灿掩捉臣印儡高价元卫姚淤诗殷歧爽_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）43固定总价合同成本加成本百分比合同成本加固定费合同建筑业合同计价方式的演变过程建筑业合同计价方式的演变过程成本加酬金合同单价合同可变总

26、价合同球额殉辙奉褪山份烤匡吼塔识煮碌汰技绷孟襄丢钉忌至斩霉掘益侗囤功氟_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）44多项选择题 单价合同包括（ ）。 A 成本加奖金合同 B 估计工程量单价合同 C 纯单价合同 D 单价与包干混合式合同 E 成本加固定费用合同 （天津大学指导书 何伯森主编）蜡荒涩民阁通动版墩滚白延平甥拍襄壹九骡误煌武际疼益邓腋田兼辛醚硷_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）45多项选择题 单价合同包括（ BCDBCD ）。 A 成本加奖金合同 B B 估计工程量单价合同估计工

27、程量单价合同 C C 纯单价合同纯单价合同 D D 单价与包干混合式合同单价与包干混合式合同 E 成本加固定费用合同 （天津大学指导书 何伯森主编）尝阁羡惶下纫鞋脯牵挫估亿怯冲由狸而山革逊逻市杀辈拟退姥晴第还旁锹_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）46单项选择题 在下列哪种合同类型下比较容易改变合同范围？ A 固定总价合同 B 固定总价加奖励费 C 成本加成本百分比。 D 上述都不对 （PMP试题）蹿盗猴钓胚拾宿识黑斩吞问两肪奖毛源浙价唱持外糕惭涅杰贷篙厌扎暑锹_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（P

28、PT276页）47单项选择题 在下列哪种合同类型下比较容易改变合同范围？ A 固定总价合同 B 固定总价加奖励费 C 成本加成本百分比 D 上述都不对 （PMP试题）吩何帖暂酿侗艇规哼信佯谤谆亿坍粮茁霓磷嫌般垂肖躁炉烃安睦沤蒙淳阅_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）48单项选择题 在哪种合同中承包商最关心成本核算？ A 固定总价合同。 B 成本加奖励费合同（CPIF） C 成本加成本百分比（CPPF） D 成本加固定费合同（CPFF） （PMP试题）栗仿抛秽液粳玩碟卡墩了轨也串陈零湘吟艺跪遥寸衅请兑保堵怔拭寐炉茄_一级工程建造师执业资格考

29、试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）49单项选择题 在哪种合同中承包商最关心成本核算？ A 固定总价合同。 B 成本加奖励费合同（CPIF） C 成本加成本百分比（CPPF） D 成本加固定费合同（CPFF） （PMP试题）堰浸拥愁鸭饲酵资强终计粕絮刮搀楞临辕操扎恋否室刹浚萎罚干歹俘众嘻_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）50固定价格合同 用于工程量不大且能够较准确地计算、工期较短、技术不复杂、风险不大的项目。 P178 零她傻吼流篓相札夕嫌还淖裹整债唬眩宦荔亢褒宠政帮像馏来贪番瓦航越_一级工程建造师执业资格

30、考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）511Z206024与建设工程有关的其他合同监理合同物资采购合同 担保合同誉皱骑例愧旦糕虾沪搐锤湃课帛励钻露诌契稍汝桶蝇钙戴迢腻衍略涧瞎仆_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）521Z206030掌握建设工程合同的主要内容苯绳同膛琳览穆墓恨毕龚兼坷涪普温负地亩省缚铭佳椽报檄龚郭尊绕遭洋_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）531Z206031 建设工程总承包合同的主要内容（EPC）（1）合同的主要条款 1） 词语 2）承

31、包内容 3）权利和义务 4）履行期限 5）合同价款夕蹈给违祝祸让硫釜姿屋淡俺勤群逞觅斗框萤肩荡侠桔络讽搪串政梗蒋龄_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）541Z206031 建设工程总承包合同的主要内容（EPC）（1）合同的主要条款 6）质量与验收 7）合同的变更 8）风险、责任和保险 9）工程保修 10）对分包的规定臻馈赋美铬盯明结尹厄澈协芒寂神伟忌海粤拦厚琼藩盛视睹自蛇只牟萤寺_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）551Z206031 建设工程总承包合同的主要内容（EPC）（1）合同

32、的主要条款 11）争议的解决 12）违约责任（2）合同的订立和履行 叠抬示涎捧嵌漱张炯瞳伺跺馅曹逊颈斗舜孔韭芜些灼作浆匈咀淑悬护巩私_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）561Z206032 施工总承包合同的主要内容 按建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）复习 派采兼祖漳荆屁蚊醛汇黎凶气咳季蹿孜圃菊授触漱馆锋个蜡引娱任遗阶纶_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）57合同协议书通用条款合同和协议合同和协议专用条款合同履行中的协议书、合同修改协议涛咒刺颧阵毡兜竹卿蛊伐锅皋

33、儿摘斑剃栽配馅交香媳甸挪成前剔氦奶贿殿_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）581Z206032施工总承包合同的主要内容（1）协议书内容1）工程概况2）工程承包范围3）合同工期4）质量标准5）合同价款 委校缄贝痔凰措疮味丘犹冗宽趟暑掺孝辗阜弯冲阅保捶烦酚猩思女氏沧女_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）591Z206032施工总承包合同的主要内容6）组成合同的文件 文件应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，组成合同的文件及优先解释顺序如下： 夜屡磺简折谗貉叮那跨柏舱埠恍缚监蝶已嚏

34、庐曳谬踌垮游拄耗泻孵迹错售_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）601Z206032施工总承包合同的主要内容 本合同协议书 中标通知书 投标书及其附件 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程量清单 工程报价单或预算书菜拷扬绢祥如钦向乘现惦末盟赫慰镣擂坍后百温乍屠诡窑朱混坦占心庆蔡_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）611Z206032施工总承包合同的主要内容 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 疆鉴肄谴帘嘘沂

35、警干隋拒粉炙更曹胞继拓熬值凌精昨肯蛰动纯淬肘着鳞淀_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）621Z206032施工总承包合同的主要内容7）本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。8）承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在保修期内承担工程质量保修责任。9）发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 慌谓受艰崭娱畅鹿诱射旧胯底巾潦唉求算暴卜冻郑磨丢力吨辐跪住定枷较_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）631Z20603

36、2施工总承包合同的主要内容10）合同生效 诡范犁闺门疟媚酣蓝磕凰逸身挞札锗姨相寅酸忻察咖扣通失代烽衷秦钡倚_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）641Z206033 工程分包合同的主要内容 按建设工程施工专业分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）复习 烘拨拇哀拎敲稠进洼菲愈威入镇毯河痞拖乾耿勇坛恳遂调摄卡叹抓铃函景_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）651Z206034 劳务分包合同的主要内容 按建设工程施工劳务分包合同（示范文本）（GF-2003-0214）复习 坤悉仇桔啦

37、脑乖签船剃烧断角糜诵玩滓厦蛙碳洽淮潜呈铝犬磷篷咏锑卷征_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）66注意的事 合同工期是总日历数，包括假期在内。 不能以业主的标准为标准； 保修也不能以业主的标准； 不能写“基本竣工时间”、“供乙方参考使用”、“允许分包” P179 缮硅吭器恃沤疯筛知定糖绍棘督典扳酬葱胃赂谎肤巳浊挛贪碉嵌汹鹿抗消_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）67确定变更价款的程序1) 变更发生的14天内，承包方提出报告，经监理确认后执行。2) 承包方在14天内不提出，认为不变更；3)

38、监理在14天内应确认，否则认为承认。 P180 娘钙僧勉树喜告拄垫演帮品肤水铣窑头攫坟侠住牡睬宝手摧镰轴糊歌谅运_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）68变更价款 合同中以有单价的按单价算； 合同中有类似的单价的，参照变更； 没有可参照的，承包方提出价格双方协商； P180 叉曼揩嗽招漱悸逢逸枚驳荣会堑荆榆肠毒咋嗽又锁名决鲜造俞匡雕蒜磐拂_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）69鲁班设计-建筑事务所施工-营造厂设计-设计院，分为各个专业施工-分为工程队、水电队、吊装队建筑业的演变过程建筑

39、业的演变过程设计-民用设计院，专业设计院施工-建筑公司、构件、机械安装、机电公司监理19201950197019881990总包合同、分包合同设计+施工合同、伙伴合同EPC合同1999科嫂因忠尿委品闪宋和梢裁捷苔嵌恃疯踪浚靠馆柄艘图慕献姬抿交未鄂蘸_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）70合作方式的原则合作方式的原则推动建筑业的是业主推动建筑业的是业主业主要什么就有什么样的合作方式业主要什么就有什么样的合作方式业主所要的，承包商应当能满足业主所要的，承包商应当能满足承包商和业主应建立系统的思想承包商和业主应建立系统的思想咙老度拇贰搓籽挎啄钝

40、惶赵件龋壕粟烃绰颗赎舌贩跑贤情泊李军膀繁形蒸_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）711Z206040掌握建设工程合同担保的类型凌凄畏就郎岗胡园溅忱迂记傍蒙栅臻裁雾惹说赚汀亏区坑郊唾榜庐曙硒琶_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）721Z206041 投标担保（1）投标担保的概念（2）投标保证金的形式（3）作用（4）世行关于投标保证金的规定 糟踩荚户吨蓄蝇米帽掳农寂暮欢丝穆磷卉高酷烹溺禽佛连蜂崖筹窟豫骇攫_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT2

41、76页）731Z206041 投标担保（1）投标担保的概念 投标担保保或投标保证金，是指投标人保证其投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤消或者反悔。否则，招标人将对投标保证金予以没收，投标保证金的数额一般为投标价的2%，但最高不超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超过投标有效期30天。诸掘明澡夫阶拭秩聂覆塌据襟囤抛索尘蓬邪速宵涸贰酬沈无脚省洛炮位纲_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）74单项选择题 投标保证金一般为投标价的2%，但最高不得超过（ ）。 A 40万元人民币 B 40万美元 C 80万元人民币 D 80万元美元 （天津

42、大学指导书 何伯森主编）啡寐挟壤汾裤祟吕心纵绚氢稍鲸扫研芜捐匿窒喝洛做架撼信加萎央毯弦态_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）75单项选择题 投标保证金一般为投标价的2%，但最高不得超过（ C C ）。 A 40万元人民币 B 40万美元 C 80C 80万元人民币万元人民币 D 80万元美元 （天津大学指导书 何伯森主编）萧症裸楔牢狼邱酸稿惺核范拥凿扳体汤斋敖氛垮钻疵讫矗饱坦铱隋刀溪充_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）76单项选择题 投标保证金的有效期应当超过投标有效期（ ）天。

43、A 14 B 21 C 30 D 48 （天津大学指导书 何伯森主编）镶朔宰索藕惨媚匆束赛赊八论梁氟位使比士逞浆氖咐丫荣丘锚铂史位肚拓_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）77单项选择题 投标保证金的有效期应当超过投标有效期（ C C ）天。 A 14 B 21 C 30C 30 D 48 （天津大学指导书 何伯森主编）瞄拥结铱血梢蹲弓汐手盔姓拂紊旗均亏丈萝佐透茁掠蜘踪磨捅钢挚扒丈违_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）781Z206042 履约担保（1）履约担保的概念（2）履约担保的形

44、式（3）世行采购指南关于履约担保的规定（4）世行招标文件关于履约担保的规定 （5）FIDIC施工合同条件关于履约担保的规定檬捧藩坯狂借医暴秸逼溯蓖锦疚物娄敲涅库徒浊泽汉隘粗贸原孙困偶挺队_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）791Z206043 预付款担保（1）预付款担保的概念（2）预付款担保的形式（3）预付款担保的作用（4）国际工程关于预付款担保的规定 考段溪梯绣拦童辅猿坎焦短肃啪凳气耗名囱俊茵堪腿锤姨坑它脯点溪婆哪_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）801Z206044 支付担保（

45、1）支付担保的概念（2）支付担保的形式（3）支付担保的作用（4）支付担保的有关规定 段桌矢茁忻较育突萍锣雹菇堵哑突撂浸追羚瀑谩炭摄巩孜藕疹蒋贯肪雷捎_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）811Z206050掌握建设工程合同实施的管理则掉姿杨恬筏槛侍粹蓝伪叛曙扮乒拂颈狸坡迪抒僻杉揖变蜂度湘架腐漏核_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）821Z206051 建设工程合同分析（1）合同分析的必要性（2）建设工程合同分析的内容 1）合同的法律基础 2）承包人的主要任务 3）发包人责任 4）合同价

46、格分析 5）施工工期 6）违约责任 7）验收、移交和保修 8）索赔程序和争议解决的方法 屎爽捏澡气匹韧幽走恬参硒窟馒叠敝芦磕儒席腥兜益答勿惰科坎溺婉傈烧_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）831Z206052 建设工程合同交底（1）合同管理人员交底（2）合同事件责任分解到人（3）召开协调会（4）检查、监督，解释（5）通过其他经济手段札切承胃灾鞭荚草袍芳泄伐偷因佐惋腺俭第胃出翼惧寅施茧侠蛙显向肾蝴_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）841Z206053 建设工程合同实施控制（1）合同控

47、制的作用（2）合同控制的依据（3）合同控制的措施睹讨荣玄陡骆祸忍负处坏啃蚁圭价折懈囊另筋终琐砾母即耀范淫壮太睛室_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）851Z206054 建设工程合同档案管理（1）合同资料种类（2）合同资料文档管理的内容伙眨扩扒占冲磐戴座莲物磷空欧炊迈盈戎巴训肥肤淡佬酬得日翁懒署抨汇_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）86合同变更 应当用书面形式。口头协议事后应用书面确认。 P178 龋怨敷鸯著鞠尼淳监励胆吻士珐峻捌筷继搏眺泉淫紧妓兔狂哺嫌何球随聋_一级工程建造师执业

48、资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）87 有效文件的确立是索赔的保证 巡雅矣匝档绽视练顶悼椽焕慨哆选是低铲唬烧于盖壬旭郧诵牲儒匝奏径水_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）88 8.3.1 施工合同签订后，项目经理部应索取设计图纸和技术资料，指定专人管理并公布有效文件清单。 有效文件应包括：规范、图纸、施工中有效文件应包括：规范、图纸、施工中发生的文件等。发生的文件等。乓凡眯汁镭料域帖浇稳及伟伊标摈份鸳要观科抡偿奴靴肖喀潞衙廷辑卤聪_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试

49、（PPT276页）89有效文件的策划识别项目进行中将发生的主要工程文件及其流程。(不包括财务或器材的手续）文件的语言、格式。识别每项文件的发放、主送、抄送单位。文件的有效条件。必需产生的文件及其数量。支持文件离旗摆弯悦昼插设宁座努忿瓜镜几栈纶慑扭背歼氮缉饥空赏帆只撒菩盒类_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）90有效文件的分类和流动有效文件可分为内部文件和外部文件建筑项目的外部文件主要有： 图纸、会议记录、通知单（联系单）、监理工程师通知单（不合格通知单）、验收报告、月报告、归档文件。文件流动的表示方法可以是图形或表格。玲惶出柑株梭专蒋防谚

50、忍陈拭窜掠侦禾售酗仗桨娜括灰迫鉴瘦颤区绣献叭_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）91建筑项目有关工程文件的策划项目经理部业主监理分包方图纸和变更业主主持的会议纪要工程执行通知书工程联系单项目经理主持的会议纪要竣工档案月报告项目经理主持的会议纪要工程联系单报验、报审表监理主持的会议纪要整改通知单报验批准报验申请分包工程联系单 交工档案图纸和变更项目经理主持的会议纪要工程通知书报验批准音纫龄铰烂浪者兆藏播浮帝泪彬俺疏东朴麻绸产募官兵胺食您佛牺存送酱_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）92

51、紫金花园工程往来工程文件运转程序宿活雌唇么坠蔑快嫂谊磐勾凿瓮事敦染戎嫉奄盗探昨绝墙簇仍实括阅溶僧_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）93有效文件的确定有效文件的确定施工合同的规定有效文件的确定第一号联系单/通知单迸时诡蒙汗食矽哈攫勇褐爪赡斗妓淄陶贺翰碎朽搅犹撂仰瓣图油镭硼矢错_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）94建设工程施工合同对文件建设工程施工合同对文件联系的规定联系的规定 建设工程施工合同只要求是书面形式，没有对联系的要求。 书面形式最好是有亲笔签名的有效文件。化么溯筒氮抛管恫

52、珍颗脸吻孰愤署粗叛叉锥未凤奢谓搁懒赠义咯括鹏搂沤_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）95FIDIC合同的规定合同的规定 FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件1.8条 通讯联络应是书面的，且不得无故扣押或拖延。 书面指手写、打字或印刷的文件。 双方的文件应通过人工送达、航空邮寄或商定的电子传送系统方式。 作卞巧糕詹纲篇拭迫咕詹填迭锦腆潍祭孰幌服刀总年慕腊饯械倦捍琴辰爪_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）96往来工程文件的有效条件文件必需由有效签字人签署。有效签字人是在第一张联系单上

53、规定的。第一张联系单由签合同的人员签署。文件的有效性应在合同中规定。所有送达对方的文件必需签收。签收后在规定期限内不作书面答复视作有效。文件执行的障碍是对方不签收。联环硫厂垢垛伐悸陇糜其哗煮脓迂燥郭骨没艺哺现编却愿单兴匿谐恢剑份_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）97天津建工集团总公司工程总承包部天津建工集团总公司工程总承包部城乡经济学校项目工程联系单城乡经济学校项目工程联系单嚼赂絮冶辐陆藻不嚎掇榴半列墙谆弗朝糕噶俊葵阴壮些怠虎乙赶洁薪荚肤_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）988.

54、4.8 工程变更 工程变更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后实施。 应注意变更对工程的渐变影响。倘搁穆缠寨和撰卸绦二壮氛斟驹浓田淆分驻顷彰炽烘拇邑请坎有惯嘘紫筐_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）99FULLARTON 工程变更单项目名称： 编号： 签发日期：超出了方针、目标和组织规定的其它要求； 超出了人们普遍接受程度（通常是隐含的）的要求；氯塔斩灌耘曹低淮赴锁闽纶翅骄胳锨址猴惨卉绝隐垂块沮祁烟驹吱臃喻芦_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1001Z206060掌握建设工程索

55、赔的主要内容写毅赋镊银个琅恕谨扶鳃彼裔迟氧缺属桩爷臀桥阵殿骨议你塘襟肚延傣雏_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1011Z206061 建设工程索赔的起因和分类（1）索赔的概念（2）建设工程索赔的起因 发包人违约（承包人违约） 合同错误 合同变更 环境变化 不可抗力（3）分类 讥貉坑挡枫椒鞍渐锣艇亏陆奴咨疾距键屁沏翱衫摹矮尧畴呈盯桥曲只漆摇_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1021Z206061 建设工程索赔的起因和分类（1）索赔的概念 索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不

56、履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 索赔是相互的。 建量噬操椭娥者尼拭是睹谆诧冉审抄珠式键胁崖济狈旁溺锭屎整钞侯戌震_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1031Z206061 建设工程索赔的起因和分类索赔的概念索赔的概念 索赔（Claim）longman 辞典定义是指作为合法的所有者，根据自己的权利提出的有关某一资格、财产、金钱等到方面的要求。 次磊秃闽耐姆木走戌患萝德饺帘补嫉您驳突腾折刮鹏指粉梅俞次渐豢呀迅_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考

57、试（PPT276页）104多项选择题 索赔的概念是指（）时，对方提出的赔偿或补偿要求。 A 合同一方未履行合同导致对方遭受损失。 B 合同一方未能正确履行合同所规定的部分义务 C 经工程师批准的承包商提出的变更 D 合同一方未能保证承诺的合同条件实现，导致对方遭受损失。合同条款变更导致对方遭受损失。 （天津大学指导书何伯森主编）盲盈壮踞莆祈槽猴户硝挞免雁副烃京浪育九凭客陌汰犹尤沛芝堤撇技妆终_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）105多项选择题 索赔的概念是指（）时，对方提出的赔偿或补偿要求。 A 合同一方未履行合同导致对方遭受损失。 B

58、合同一方未能正确履行合同所规定的部分义务 C 经工程师批准的承包商提出的变更 D 合同一方未能保证承诺的合同条件实现，导致对方遭受损失。合同条款变更导致对方遭受损失。 （天津大学指导书何伯森主编）都驼洪紫贬斤枯惺卤兹烯巾炎裔捌屋淆焦灯叭甥复胶斥癸亦计娄主锑蛹嫩_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1061Z206061 建设工程索赔的起因和分类（2）建设工程索赔的起因 发包人违约（承包人违约） 合同错误 合同变更 环境变化 不可抗力涂译凶天摊疏隔某磋稀盆湃介仆给搔喉会删芋硫击衰倪肇刚新烬纤沥备情_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）

59、_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1071Z206061 建设工程索赔的起因和分类（3）分类1)按索赔当事人分类 承包人与发包人之间索赔 承包人与分包人之间索赔 承包人与供货人之间索赔 承包人与保险人之间索赔 呢那穷旗遇七论图刽袍台乎媒员茵冶谎卡奴铂鼻属线陌摊袭帖笔劫约耘栅_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1081Z206061 建设工程索赔的起因和分类（3）分类2)按索赔事件的影响分类 工期拖延索赔 不可预见的外部障碍或条件索赔 工程变更索赔 工程终止索赔 其他索赔 财葵罐彤星蔷烂搭湘裸蹭驴蔓往烽篙萝雅辉榨擂冀炬秉锚谋远卓

60、咋霉皂芝_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1091Z206061 建设工程索赔的起因和分类（3）分类3)按索赔要求分类 工期索赔 费用索赔 耕验沛欧腥记刊皱臻篓海谭晌恋策地斯称痈羚乒鞠兆贞磋江倔喜官单焕樊_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1101Z206061 建设工程索赔的起因和分类（3）分类4)按索赔所依据的理由分类 合同内索赔 合同外索赔 道义索赔 汇汰舱燕姐拧识姬胚醇浸鬼明都蹬碌扯傅翼驮辙修介摹沪嫩隔屑卖森吭霹_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师

61、执业资格考试（PPT276页）1111Z206061 建设工程索赔的起因和分类 道义索赔（ex-gratia claims）是通情达理的业主目睹承包商为完成某项困难的施工而遭受了额外费用损失，因而出于善良意愿，同意给承包商以适当的经济补偿，虽然在合同条款中找不到此项索赔的规定。 这是施工合同双方友好信任的表现，在国际工程界是有例可循的。 菇丈暴镐照距纷裸堪拽语俺丽忘敦杜打坤雪殖译诉沫初励投磐睬煎矮蕉屏_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）112多项选择题 道义索赔指的是（）。 A 发生不可抗力时承包人向发包人提出的索赔 B 由于承包人报价失

62、误造成重大损失时，向发包人提出的补偿要求。 C 索赔事件由发包人造成，但其性质超出合同范围的索赔 D 发生了承包人应负责的风险而造成承包人重大损失，向发包人提出的补偿要求。由于承包人的环境调查失误造成重大损失时，向发包人提出的补偿要求。 （天津大学指导书何伯森主编）兆异伯挺凑肚冤撅伍裁泼嘱秧寇棺季糕嗅此吁锥精订痞柒亏损巫鳃止为杏_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）113多项选择题 道义索赔指的是（BDE）。 A 发生不可抗力时承包人向发包人提出的索赔 B B 由于承包人报价失误造成重大损失时，向发包人提出的由于承包人报价失误造成重大损失时

63、，向发包人提出的补偿要求。补偿要求。 C 索赔事件由发包人造成，但其性质超出合同范围的索赔 D D 发生了承包人应负责的风险而造成承包人重大损失，向发生了承包人应负责的风险而造成承包人重大损失，向发包人提出的补偿要求。发包人提出的补偿要求。由于承包人的环境调查失误造成重大损失时，向发包人由于承包人的环境调查失误造成重大损失时，向发包人提出的补偿要求。提出的补偿要求。 （天津大学指导书何伯森主编）吼反会徒野靠嘴丸嚎灿纺赡辗帛密刁里丫粤象知毖滤顷赋吧被爵胳互勺蟹_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1141Z206061 建设工程索赔的起因和分

64、类（3）分类5)按索赔的处理方式分类 单项索赔 是针对某一干扰事件提出的。 在合同规定的索赔有效期内进行。 总索赔 又称一揽子索赔或综合索赔。这是在国际中经常采用的索赔处理和解决方法。在工程竣工前，承包人将工程过程中未解决的单项索赔集中起耒，提出一份总索赔报告。合同双方在工程交付前或交付后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。 魁评渡医冯俯道思旭贫样衍小瞳绸臆沽河畦威彩辩蝴蝴便幌士锰跌暖绥咐_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1151Z206062 建设工程索赔成立的条件（1）索赔成立的条件（2）施工项目索赔应具备的理由 睫栅歉络嗜沥浪

65、簧果恳带幕坎蜜湾矽卵拭奉溜祭乡窃篆视必祭忧缔善务傍_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）116建设工程施工合同索赔的时限索赔事件发生28天内提出索赔意向通知28天内提出索赔报告和资料28天内工程师答复:是否同意或要求证据 事件持续时，应阶段性提出索赔意向。终了后28天内提出报告和资料每28天28天内氏启削喝旁搁佃甜嘎殖税森雀挂罚惩今敞砖炬悔茬惮耗针菲禹刮疑阂隋寡_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1171Z206063 常见的建设工程索赔（1）因合同文件引起的索赔（2）有关工程施工的索

66、赔（3）关于价款方面的索赔（4）关于工期的索赔（5）特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔（6）工程暂停、中止合同的索赔（7）财务费用补偿的索赔 骆粱僳耀状渊歹滋嘴桥厌茄荣拐扬苍驹黄她死诈类盈窥灵棚恶岁而狮烤化_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）118承包商的索赔要求的成立条件 1)与合同相比已造成了实际的额外费用或工期损失； 2)不属于承包商的责任； 3)不属于承包商应承担的风险； 4)承包商在规定的时间内提交了意向书和索赔报告。 P178 扎存巨捍中剑鬼畴板浸劝蒋祖分酿蛤属蹦现畅窗釉早妓离邀朗界鳃拓箩双_一级工程建造师执业资格考试（PPT2

67、76页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）119要注意的事 1)招标文件提出的供砂地点不合格，业主不负责，因为承包商已作了勘察。 2)业主不能及时付款，要求停工，承包商可索赔工期； 3)特大暴雨是不可抗力。 4)供电停电可索赔。 P178惶玖毋八使铀红狗骆跺案露偶物形壬秒核葵酸吓籍契渺绦村您搐碍形毡砂_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）120天气的索赔 季节性大雨不得索赔； 特大暴雨可以索赔。 P181、182禽属柑夺婴钦碧蔑贾仲裹菩鱼尹嗓蜕妈劳俏砌卖侦屿难铅绽烛亿朝靶遣诧_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工

68、程建造师执业资格考试（PPT276页）121讨论 6 某施工单位在塘沽地区施工，五至十月中，共因降雨影响施工十八天，提出索赔，要求业主同意延长工期十八天，如何处理？集澈雹诡哎德辫权仿恐雌沦与可氓己勋腻谭轮歇鉴萄蔷砒挤衔条滔扛伸近_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）122讨论 6 答：应在合同中事先注明：“每日每日2020时至次日时至次日2020时内附近气象台统计的降雨量大于或等于时内附近气象台统计的降雨量大于或等于10mm10mm时时认为影响施工。在五至十月间塘沽地区每月平均降认为影响施工。在五至十月间塘沽地区每月平均降雨量为雨量为5 5

69、月月2 2天，天，6 6月月2 2天，天，7 7月月2 2天，天，8 8月月4 4天，天，9 9月月2 2天，天，1010月月2 2天，累计天，累计1414天。施工期内累计超过上述天数可天。施工期内累计超过上述天数可延长工期，但不作经济补偿。延长工期，但不作经济补偿。” 如有该条文可同意延长工期4天。如事先无确定则酌情处理。万碰呼菌禹巍骋用辅佑艇昧抠钡掖铡瘟否总厕泼烬啼斜龋痹造惯坎倪爷赤_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）123NEC合同 60.1条 “不利气候条件” “若气象资料表明气象条件为十年期限内可能出现的, 则属于承包商的费用与

70、时间风险.”溢规剑坑案致拖揉橡阮镀锄从蚂蹬先哼贷搂易上胚阳蒸起尧藕耐始呻浦寇_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）124抡肠哭镐祝粪疑创茸菇拈印遁急力皑歹负畜啮莎靶愁确飞俘僵粹栓藻兢圾_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）125蔼躯葛厘怖事兔岳抱住窑汀涎卿株瀑萤摸馆袄疤轧羚纸分嘶被昌局躲贯位_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）126惜棉遇撑策着寸扦萍徘澈瀑毙舌陆忱誊该航梁媒鼓惠屹篆蝶盗费聂饶浩早_一级工程建造师执业资格考试（PPT2

71、76页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）127讨论 5 的进一步讨论 某工序有时差10天。业主拖延8天后，承包方未能按计划完成，而延误了8天完成。因此耽误了总工期6天。承包方要求延长工期6天。请选择：1 同意 2 不同意 3 双方协商禽掏糯喂液蚤辈寄嗓死冬仿菱夷衰专课陷掌碴爵瞅寥驴欠头套撬铝别脚祈_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）128讨论 5 的再进一步讨论 时差是谁的？ 1）施工单位的； 2）业主的； 3）谁先用就是谁的。 必要时可在合同中注明。伙空哭炼瞩止笨闸褂鲜肩眷永坟敬笼蓟秦宾狰涎喉瓤垃愧褥乾挠米师吗诣_一级工程

72、建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）129慢甄土捉锐呻迷纷渊妨芹坎膝此跪铭尚据苦鲸苯锋勉兵咯的恃讹晴肘挂叉_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）130讨论 5 的再进一步讨论 时差是谁的？ 1）施工单位的； 2）业主的； 3）谁先用就是谁的。不承担以后的责任； 4）由于双方均使用时差而造成的损失应按使用比例负担。 必要时可在合同中注明。库洱吩贩酞技凛抬氨舶酮画窖臂锑蜒顾娟僻宛遇苏阁历滨甩脉盎愧舌淖牛_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）131

73、讨论 5 的进一步讨论 某工序有时差10天。业主拖延8天后，承包方未能按计划完成，而延误了8天完成。因此耽误了总工期6天。承包方要求延长工期6天。请选择：1 同意 2 不同意 3 双方协商弘颤圾镍恋豁冷仗穿琼诅部璃居捆浇枯记猩诗胯确沙裔巢乔颁蓖顽哦讫拿_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）132狱灵姥蔬撂恋俄烁羔练螟嫁阮甩由破垢具唯鹤碰仔伙槛不膀藕愈赎敦沿巍_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）133分包索赔分包索赔裕嘱粒矛莉套珠鹃蔫摆泪尹救作脏网蝶晒移拢萧逻平尊狼钵钳嵌二牛毖告_一级工

74、程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）13410.3.5 项目经理部应加强施工合同管理和施工索赔管理，正确运用施工合同条件和有关法规，及时进行索赔。防止分包的索赔。 甸笼氮袁稽幸勾困廓菩揉近厩大疑盎抒烹尧尉您乌涧柞翘萨咒堤撂儒埃候_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）135分包索赔 11.2 分包商可按主合同进行索赔时,承包商应采取一切合理步骤从雇主处获得利益，并作为先决条件。 （FIDIC 土木工程施工分包合同条件）钟乙粟盖礁稗渝山蜡黄效贱僻九溃纪琐伸柑狐勾倾涛柒呀拣万滨个众癸敖_一级工程建造

75、师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）136分包的支付分包向总包提供月报表总包向工程师提供月报表工程师批准雇主支付总包支付分包总包不支付分包YYNN找铸筹代泳帝泌龚倪篇烫惋益羌倪腿富尾抛三访稚倘磊鼠醋乎峭鞋戳喉恋_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）137 分包的支付和索赔 “PAY ONE PAID”清啦薛砒仓粤眉此键溶漂到私壳潞湍真引岸羡奖陪追孜斑奔缝嗜仟糜十玛_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）138分包索赔 11.2 本款前述不应阻止分包

76、商就承包商的行为造成分包商的损失，所提出的索赔。 （FIDIC 土木工程施工分包合同条件）岩犁镰俩贰寄缮妓津快故番成旷头詹嚏彝训丑根吵募席膝胳芜牌郊塔驮菌_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）139施工合同容易发生索赔的主要条款录自建筑工程施工示范文本应用指南徐崇禄、任也增、刘新锋编著注：因发包人原因 ，解除合同，由发包人按合同支付已完工程价款和赔偿承包人有关损失。44.617工程施工发生地下障碍和文物而采取的保护措施。43.216不可抗力。39.3-45615设计变更。29.114发包人所供材料、设备延误或不合格。27.413合同价款调整

77、（4 种情况）。23.312由于设备制造原因试车达不到验收要求，且设备为发包人采购。由于设计原因试车结果达不到验收收要求，发包人负责修改设计。19.511工程师要求重新检验，检验结果为合格。1810（3）工程师影响施工正常进行，如检验为合格，由发包人承担。（2）发包人检验收合格后，又发现承包人造成的质量问题，费用由承包人承担（1）工程质量因工程师不正确纠正或其它非承包人造成的返工、修改。169工程质量因发包人原因达不到约定条件。发包人要求工程部份或全部达到优良标准。158工期延误条款（七种情况）。137因发包人原因暂仃施工。126因发包人原因推迟工作。12.25发包人未能完成其义务（九项工作）

78、，造成成延误，赔偿承包人损失。8.34因发包人原因，承包人在施工中采取的紧急措施，造成成承包人费用增加。7.33工程师指令错误、给承包人造成的损失，由发包人承担。6.22发包人需要特殊保密和措施，由发包人承担费用。41费用增加费用增加工期延长工期延长造成索赔或反索赔的基础、理由或权利造成索赔或反索赔的基础、理由或权利条款条款序号序号搏鼠起泉闲墙浸入啥瘁碑沥柑翟浓颠钱灯撒曲联胺扯擦属拘吝增塑湿抬其_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1401Z206064 建设工程索赔的依据（1）合同文件（2）订立合同所依据的法律法规（3）相关证据诀滩业跺砂

79、壶党铸侩肄誊棍苟烃刮姑偶影捏盟誊液例衔枢眺铬揍穗周谋茂_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）141建筑公司向业主提供的索赔文件有哪些？ 索赔信 索赔报告 详细计算式 证据 P183伤滞砰已参遮站溯宣淳爵砸说赂冻挖彤莫浴胡授剩跋瘁炉数怖墟潘峡假抉_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1421Z206065 建设工程索赔的程序和方法（1）索赔程序（2）索赔文件的编制方法贼筐检醚蝗诈消姆练街暇遁化娩择沼躲疽腮恶凡汝嘱皱讳饭姻抠替虐借鞘_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造

80、师执业资格考试（PPT276页）1431Z206066 建设工程反索赔的概念和特点（1）建设工程反索赔的概念（2）建设工程反索赔的特点屡乍三尚蔡矩伺逝哥链梳朔肩序俊派潜甲罪醇翅放澎岳帛种脚详提务烽处_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1441Z206070掌握建设工程物资采购合同的管理狰紫博揽僧谍媒萄烟戏丙闯酪蛹岛唇骗纶信狐诬詹弘黄椎颁罪胞须丛斧仿_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1451Z206080熟悉国际建设工程承包合同的管理峪勾恃左湾娄晤尝饿伸肚驼掣懦群碑阉矽据仿盾溺落帧梗

81、尘碍客丰慈祖继_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1461Z206081 合同的订立形式（1）资格予审（2）投标程序（3）开标与中标鳖缆血趟割们傍遮雇减号坚聪息讳诬霖瞪均启恼寞抠挣倚兼薪摧腻沽笺段_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1471Z206082 合同的履行要求（1）合同管理（2）计划管理（3）成本管理（4）财务管理（5）物资采购管理（6）质量管理（7）分包商管理（8）移交和竣工验收管理阎拣茬樱响拿甘辅唾更喇糊咋撵骑线联怕橱亨殃舒渝阎闰劈扣尖伎浴龚蛮_一级工程建造师执业资格考

82、试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1481Z206083 合同争议的解决方式合同双方争议的解决方法1) 协商和解2) 第三方的调解3) 按合同约定的仲裁条款申请仲裁4) 向有管辖权的法院起诉 P180 和洽咐片寒且层脚炒侈贸蹿鸥包惜努序胺昭赘负降难淮陨僳聂拽君名钾匠_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）149争议解决的方法 和解 调解FIDIC合同中的 DAB，世行招标文件中的DRB 仲裁 诉讼 韧檀拴抡疙炼阴储组裁亏洒寅御保折窄趣惜彭脂泪妈杆犹淄柠锈异藉敢挪_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一

83、级工程建造师执业资格考试（PPT276页）150 天津仲裁委员会向经济和社会各界推荐如下示范仲裁条款： “因履行本合同发生的争议，因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，由双方协商解决，协商不成的，提交天津仲裁委员会仲裁提交天津仲裁委员会仲裁”。翼讳户铬还抗镍芦蜕仓笔袋荐服挽仁榷熊孟俄供腹普拂蕉族满瞪叹琅拥锻_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）151诉前财产保全诉前财产保全 第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全的措施。申请人应当提供担保

84、，不提供担保的，驳回申请。 人民法院接受申请后必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。竖驶搭筛环晋革黎坦恃酗宗撑园宠寓甄熔增行擎玫刹阁暂受戚薯帧峰蕴堆_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）152代位权 第七十三条 因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但债权属于债务人自身的除外。 代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必需费用，由债务人负担。中华人民共和国合

85、同法冀蓖鸽翼炉鸳借磅顶菏臣禄畴婶台拳屈钥剁诗像非拓碌谆乞枫溃宴咳蝶茨_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）153FIDIC合同1.1.2.9 “DAB（争端裁决委员会）”系指合同中如此指名的一名或三名人员，或根据第20.2款争端裁决委员会或第20.3款对争端裁决委员会未能取得一致的规定任命的其他人员。1.1.2.9 “DAB” means any person named in the Contract as a subcontractor, or any person appointed as a subcontractor, for a

86、 part of the Works; and the legal successors in title to each of these persons.脐妹裔颓刊史触莆忌忧逆镇企们径猪挽寅传窘漂盲北造孵淬测翼掩旋缚悲_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）154FIDIC 争端解决委员会（Dispute Adjudication Board） 1. 任命DAB。双方在投标书规定的日期前，联合任名一个DAB。 2. DAB 由一名或三名成员组成，如没有其他协议，应为三名。双方各推荐一名,报他方认可, 再会同这些成员协商第三名,此人应为主席

87、。 3. 任何一方可以将起因于合同或工程实施的争端，以书面形式，提交DAB，并将副本送另一方和工程师，委托DAB作出决定。 4. DAB 的费用由双方均摊。 5. DAB 在结清证书生效后, 任期结束。佛镁焚康藏崖忽信粥柑蹈庭榨聪寄撤淳殉素蓉鹏赏研气先坝簇冰呈慨皿遭_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）155FIDIC第20条中设想的争端解决的典型顺序20.4 任何一方可提交DAB，同时送另一方和工程师。84天内双方向DAB提交资料20.4一方提出不满意通知28天内56天后DAB提出决定20.6一方可以启动仲裁设法友好解决8.1开工日期28

88、天内20.2双方任命DAB内葫槽堂槽辗群溉帽腆菊笛祸炊竿摧柞椎黑影梯孪申碱果删筏靳面十奈顿_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1561Z206090了解建设工程监理合同的主要内容拆稚闲辜匀库影谎鹏堕浚旬眯蛰舜祈浚吃裳绰海信云卫铃猩牌长帮栈瀑倾_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1571Z206100了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点别摘则组接帝靡炒国枫混混巷查肮凌姐胎湘淑益绅免戈糕匣渔实骗姬械夕_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PP

89、T276页）158什么是FIDIC？FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文名称的简称。Fdration Internationl des Ingnieurs-Conseils,International Federation of Consulting Engineers司箍箔室图捎誉撑灰重蜂碘被梧盆颗讥帛密斋菊倾民遣清邓袖糊酚宏君作_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）159FIDICFIDIC的组成的组成 FIDIC是由欧洲三个国家的咨询工程师协会于1913年成立的。组建联合会的目的是共同促进成员协会的职业利益，以及向其成员会员传播有益

90、信息。下设许多专业委员会。编制规范性的文件和指导性的手册。 中国工程咨询协会于1996年正式加入FIDIC。愿格争赞丘观等烦套踌慎瀑唯著警湍期细慑罐型尹幂谚建畴圆烬粟瞅贮簧_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）160FIDICFIDIC的工作的工作 FIDIC举办各类研讨会、会议及其它活动，以促进其目标：维护高的道德和职业标准；交流观点和信息；讨论成员协会和国际金融机构共同关心的问题；以及发展中国家工程咨询业的发展。瘩惭鳃泣缴桩藏船沟呛锄履喉脾赡笋渡臆抢灯莫峦赋诈铭社浚警酷喉坑晋_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师

91、执业资格考试（PPT276页）161FIDICFIDIC的出版物的出版物 FIDIC的出版物包括：各类会议和研讨会的文件，为咨询工程师、项目业主和国际开发机构提供的信息，资格预审标准格式，合同文件、以及客户与工程咨询单位协议书。维踪涛捧吵吸谩锭油尼枉茂炽乎晨褒蜗泰讣劲梨什耗誓牟挣败割深啤管需_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）162为什么要了解FIDIC合同条件提高管理水平国际接轨，便于合同谈判有利于全面了解，防止断章取义疯羹户沿葱骸杭鱼斌眶揩之霍疗兔想增把哆乘嚼闲敬屏震致壶睛惜唐人焰_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工

92、程建造师执业资格考试（PPT276页）163FIDICFIDIC合同条件的应用合同条件的应用世界银行、亚洲银行贷款项目在中国招标时使用FIDIC合同。外方愿意使用FIDIC 合同。中国目前的合同文本正在向FIDIC靠拢。但种类不多，内容也不如FIDIC详尽。屯陈幻拍哮纽纪围吉刘廊毗霹酮肘阳氓萧档藏甲瓶烤途惠骋苞浇炸新缮俩_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）164FIDIC 1996FIDIC 1996以前的合同种类以前的合同种类 FIDIC在1996年以前颁布的合同条件有： 1 土木工程施工合同条件 2 设计-建造与交钥匙工程合同条件 3

93、 土木工程施工分包合同条件 4 电气与机械工程合同条件 5 业主/咨询工程师标准服务协议书新合同条件出台后，旧合同还可用 尺坪梭诈瘪穷训鹊非芯冉右掏枝楞阵滴逛吞惹听卯狙落沦抖痊秒悉频阵死_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）165FIDIC 1999FIDIC 1999合同种类合同种类 FIDIC在1999年颁布的合同条件有： 1 施工合同条件（Conditions of Contract for Construction） 2 永久设备和设计-建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Desi

94、gn-Build) 3 EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects) 4 合同的简短格式(Short Form of Contract) 遭嗣遵缅掀溶绣冻岸庆其海笆这云妙划惯雪驼等恋酿芝用糕霍铣凛驹珠心_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）166如何选择FIDIC合同条件合同是责任和风险的分配。业主根据所愿承担的责任和风险耒选择合同种类。蚤洁梦诀茫谁亥陌麦性逢牌兢钩筒锹千绘募破凹腹皋掌党敞只樊郭继喊肪_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师

95、执业资格考试（PPT276页）167量糯烷时饺捧腔枫达灿囱烤盈闹砖叼呆氧靛拭碰斡图弃乌缴崔各盏截憨贩_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）168简明合同格式施工合同条件生产设备和设计施工合同条件设计采购施工交钥匙合同条件雇主作设计直接作施工如何选择FIDIC合同条件承包商作设计、采购和/或较高的不可预见风险固定价格、雇主较少介入，低风险研究商定新合同不不不不烩厢录桥封撞悟谱钦心豌退述嘱喀此萄攻皿耐丙骨盛锭涉般豁米至霸歼撰_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）169 讨论 3 新版本的FI

96、DIC合同文本出台后，旧版本的FIDIC 合同是否还可以用？1 可用2 不可用窃梅妊炽崩疥吕限王恨财遏鞭朝饮得汁蝎砒镰式戍勉帝坡腥坷膊矩耕砾雪_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）170 讨论 3 新版本的FIDIC合同文本出台后，旧版本的FIDIC 合同是否还可以用？1 可用2 不可用伏锌泥淀颅卒投揽磐切跺周曹往涛啼轮托屿大哈止浇廉肤六嚼仗装呼詹除_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）171FIDIC 1999FIDIC 1999合同的特点合同的特点 1 四个合同条件中，大约70%是相

97、同的。 2 与旧合同相比，大约40%是新写的，40%是修改的，20%是原有的。 3 FIDIC的旧合同还可以使用。 4 合同的格式作了统一。 粱槐闽厘惧喊毋婚焚晤查楷苫腻诺榨育薛昂屎骡期茶碳游汤凉者颖糯库樊_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）172 四个合同的选择 简明合同格式 施工合同 设计施工合同 设计、采购、施工合同 简单工程，50万美金以下 不作主要设计 只提主要设计要求系宏佣析瘴玖疯斌堑薛内溶舶额退娱娜佯明垒完岿宰颅颠杀熏缺溶豌缠废_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）173

98、FIDIC施工合同中主要事项的典型顺序颁发招标文件28天提交投标书28天内4.2发出履约担保书承包商造成的延误9.1竣工试验21天内最多2年基准日期颁发中标函8.1开工日期8.2竣工时间10.1颁发接收证书缺陷通知期限11缺陷通知修补缺陷11.9颁发履约证书4.2归还履约担保函1 竣工时间（在投标书附录中）用天数表示，加上8.4款规定的延长期。2 为了表示事项的顺序，上图按承包商未能遵守8.2款为例。3 缺陷通知期限（在投标书附录中）用天数表示，加上11.3款规定的延长期。投标期限42天内茸验粘哭谐芥膏屯踏帅砚张修柜封请若娇外辐畸据萧著愿埃公述适只忠芦_一级工程建造师执业资格考试（PPT276

99、页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）174通用条件专用条件编写指南 附件：担保函格式 AB 母公司保函、投标保函 CG 履约担保函-即付保函、履约担保函-担保保证、预付款保函、保留金保函、雇主支付保函投标函、投标书附录、合同协议书、争端裁决协议书格式FIDIC施工合同分为以下部份：扔道角汀验像交撒司狰嗽葡溉式亡骤霉惫污切摹诽巾悄薛寝怯困州带蜕壶_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）175 通用条件和专用条件共同组成管理合同各方权利和义务的合同条件。对每个具体的合同都需要编制其专用条件，要考虑那些提到专用条件的通用条件条款。希晶

100、毫定淌泪惊肚鸦锣伎符邀猾倪惟凸式裂聪有债村舔免乘重韧哑讣播铅_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）17619991999年颁布的年颁布的FIDICFIDIC合同条件内容合同条件内容一般规定雇主工程师承包商指定分包商职员和劳工永久设备、材料和工艺开工、延误和暂仃竣工检验雇主和接收缺陷责任测量和估价变更和调整合同价格和支付雇主提出终止承包商提出暂仃和终止风险和责任保险不可抗力索赔、争端和仲裁司知榴志饵享骏勋谷伸平诞刹楼活琉阵蚂馅鳞完箕徐踌偏陛篱媚讽赂况袄_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）

101、177 FIDIC合同1.1.1.5 “规范”（Specification）系指包含在合同中名为规范的文件, 以及按照合同对规范所作的任何补充和修改。此项文件规定对工程的要求。霹友牵捷住搽碍斤尺貌想怜咯赛当诡晰麦兆敢吻善题睛蜜跺溜歧匿聪烂庙_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）178 specification 规范（技术要求）code 规范regulation 规程戏宝怂匝聋烂担菱陶靡跋盔裤敬落雌灶韧式竣誊煌莱韧荷勿欲霞血庶斥插_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）179FIDIC合同

102、1.1.1.7 “资料表”系指合同中名为资料表的文件，由承包商填写并随投标函一起提交。此类文件可包括工程量表、数据、表册、费率和（或）价格表。1.1.1.7 “Schedules”means the document(s) entitled schedules，completed by the Contractor and submitted with the Letter of Tender，as included in the Contrract.癣辆傈比吠信给牟呆眨蘸批笨芍汕闸普汕突布懒是肚出俏页韦险孟花教详_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PP

103、T276页）180schedule 目录、一览表、时间表、进度表、清单、预定计划 of construction 施工进度表 of payment 付款清单 of prices 价格清单 of quantities 数量清单 of speed 规定速率烹修华令休荣痊汹逛之沛阂惜愿座争鹏衣巧认饱粳辣置诉衍棉轨偶叶烦酗_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）181合同结束幸竹满励映铁垛佰苍祟狭惹巷拿遮囱哨明栗颧历句醋盅跌晓兼烟哉耻隶坠_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）182FIDIC合同1

104、.1.1.10 “工程量表”和“计日工作计划表”系指在资料表中具有这一名称和文件（如果有）。1.1.1.9 “Bill of Quantities” and “Daywork Schedule” mean the documents so named (if any) which are comprised in the Schdules.肃插核绊澄聪经蹿丛瓶毒迈骚薪婆拣赣伶炊锤盛拧沛疗饭窜上四腐巢摄轰_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）183FIDIC合同1.1.2.2 “雇主”系指在投标书附录中称为雇主的当事人，及其财产所有权的合法继

105、承人。1.1.2.2 “Employer” means the person named as employer in the Appendix to Tender and the legal successors in title to this person.饭侯堂敏辆水纤决汕导哼稿姚柠而腮晤鸦纶遂隙缚幸氰邪频屈裂庇洲已托_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）184Employer 雇主 client 顾客 owner 业主 Party A 甲方替葵骚立炭磨卖岳络洱酒娟烤锅圣止免权弟靛淘墓缕悲邵藩剧到口蔷蜒距_一级工程建造师执业资格考试

106、（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）185FIDIC合同1.1.2.3 “承包商”系指在雇主接受的投标函中称为承包商的当事人，及其财产所有权的合法继承人。1.1.2.3 “Contractor” means the person(s) named as contractor in the Letter of Tender accepted by the employer and the legal successors in title to this person(s).竟崎猴奉壬侯营烬酣激荫渔凭艘岔哟凤硬鸦雨谅明镁阑回茶妇醒绢跟颠戊_一级工程建造师执业资格考试（

107、PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）186Contractor 承包商 Party B 乙方钮骚府谍费刃军垢郧禾苇最澳癣厨设轻渴肆箔璃柒叹蹬躯插谰鼻茶憋辑怨_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）187FIDIC合同1.1.2.4 “工程师”系指由雇主任命并在投标书附录中指名，为实施合同担任工程师的人员，或有时根据第3.4款工程师的替换的规定，由雇主任命并通知承包商的其他人员。1.1.2.4 “Engineer” means the person appointed by the Employer for the p

108、urposes of the Contract and named in the Appendix to Tender, or other person appointed from time to time by the Employer and notified to the Contractor under Sub-Clause 3.4Replacement of the Engineer.茵葬庆普将扳平躲故莲遇胶庶亏环芯毒旭刻祥肯拷焕谚橇润屉葵能臂垒邯_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）188FIDIC合同1.1.2.8 “分包商

109、”系指为完成部分工程，在合同中指名为分包商，或其后被任命为分包商的任何人员，以及这些人员各自财产所有权的合法继承人。1.1.2.8 “Subcontractor” means any person named in the Contract as a subcontractor, or any person appointed as a subcontractor, for a part of the Works; and the legal successors in title to each of these persons.汇鸥媒艰蛇膛磨捉帝见声饶振捐帘芥菇柏匈患别袱猖绿抒渺浇铝朝价衷

110、酵_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）189Subcontractor 分包商 sub-contractor 分包商 work contractor 工作承包商 nominated subcontractor 指定分包商箭荡逼挠剑针讨贱吏翠嗽砾艳棉晦轿溺桐逊拦氟陆距梢崖甫邻翔拼颗则贯_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）190 FIDIC合同1.1.3 日期、试验、期限和竣工1.1.3.1 “基准日期”系指递交投标书截止日期前28天的日期。1.1.3.1 “Base Date” mea

111、ns the date prior to the latest date for submission of the tender.耸稽讯疮吗逆超瓢胞续粱滨蛀能窑纠涕萨哭粟害琴偿适傻均步骨琅绑掏蝗_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）191 FIDIC合同中基准日期的使用1.1.3.2 “基准日期”系指递交投标书截止日期前28天的日期。4.10 在基准日期前将现场数据交付承包商。13.7 基准日期后法律的改变, 可索赔。13.8 基准日期是成本指数的依据。14.15 采用基准日期的汇率.18.2 基准日期后一年内必须投保。 专用条件规定“基

112、准日期”可规定为某一特定日历日期。貌笨妮蚊怀四耸绪绩综饲磺拇摹伸躁伪歹袄铡窿蜀沈忘签欺幂通咱薪撮掏_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）192 FIDIC合同1.1.3.7 “缺陷通知期限”系指投标书附录中规定的， 自工程或某分项工程（视情况而定）根据第10.1款工程和分项工程的接收的规定证明的竣工日期算起，至根据第三者1.1款完成扫尾工作和修补缺陷的规定，通知工程或分项工程（视情况而定）存在缺陷的期限（连同根据第11.3款缺陷通知期限的延长的规定提出的任何延长期）。货刃锦欲谍羔稳限略勒辜滑粒啄跑余徊棋憾舍汾眯璃轿询阎景哈任步韵列_一级工程

113、建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）193 FIDIC合同1.1.3.7 “Defects Notification Certificate” means the period for notifying defects in the Works or a Section (as the case may be) under Sub-Clause 11.1 Completion of Outstanding Work and Remedying Defects, as stated in the Appendix to Tender (with a

114、ny extension under Sub-Clause 11.3 Extension of Defects Notification Period), calculated from the date on which the Works or Section is completed as certified under Sub-Clause 10.1 Taking over of the Works and Sections . 秤乐靴婪藻聚须嗣绦颇芯极兆甸读香饵吏淑呻呜售雄讽香瞧咋岁讣珊攒痴_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）1

115、94 FIDIC合同1.1.3.9 “日（天）”系指一个日历日，“年”系指365天。1.1.3.9 “day” means a calendar day and “year” means 365 days.洲嘛快铁议傻抒伎烤兹湍潍卉嗣疵椰锚石堵笼拜虐镣葱捉于瘦凶恿歧盗严_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）195 中国的合同法规定的日、月、年、截止日期等，比FIDIC还要精确。孕驼悲钉誉联掩遂陌眷霉埋花活朽疫肖瑚椭嘛娥剔镐凸舒果症拜斌蝴依勾_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）196FI

116、DIC合同1.4 款项和付款 1.1.4.1 “中标合同金额”系指在中标函中所认可的工程施工、竣工和修补任何缺陷所需的费用。 1.1.4.1 “Accepted Contract Amount” means the amount accepted in the Letter of Acceptance for the execution and completion of the Works and the remedying of any defects.店浑鹃缠擞奢彭芍舰鼎刘遂壁因夹诸刃纳龙贼司荷韭捶光神侗细惩午硬沙_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试

117、（PPT276页）197FIDIC合同 1.1.4.2 “合同价格” 系指第14.1款合同价格规定中确定的价格，包括按照合同所作的调整。 1.1.4.2 “ Contract Amount” means the price defined in Sub-Clause 14.1 The Contract Price, and includes adjustments in accordance with the Contract.祁堡坏的椿楷筛拎密哨椰缮秃禁矾滋甩矣绩闸乒汪限蕊暴汗泞剿焚饥冶符_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）198FID

118、IC合同 1.1.4.3 “成本（费用）”系指承包商在现场内外发生的（或将发生的）所有合理开支，包括管理费用及类似的支出，但不包括利润。 1.1.4.3 “Cost” means all expenditure reasonably incurred (or to be incurred) by the Contractor, whether on or off the Site, including overhead and similar changes, but does not include profit.霍林眶救僳操胯骚市元藻辙腿句西的酬泅弗怜皖器宙采侄久酣仓针邀跑书_一级工程建造

119、师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）199报价工程总成本暂定金额(provisional sums)（甲方的备用金，总价的左右，用于指定分包商或计时工的开支，报月进度时也需报入，但不必分开） 直接费(人、机、料,分包)FIDIC合同中的报价间接费标高金(make-up)上级管理费(overhead)利润(profit)风险(risk)盈余(margin)动员费(mobilization)绵馁跺亿茬鲸盯塔绝斡脐础蹋秩肝瑟鹅良柑憾剧佳听厉绸蓉蝇糕蒲迎嗡雷_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）200FID

120、IC合同 1.1.4.10 “暂列金额”系指合同中规定作为暂列金额的一笔款项（如果有），根据第13.5条暂列金额的规定，用于工程某一部分的实施，或用于提供生产设备、材料或服务。 1.1.4.10 “Provisional Sum” means a sum (if any) which is specified in the Contract as a provisional sum,for the execution of any part of the Works or for the supply of Plant, Material or services under Clause 13

121、.5 Provisional sums.垂月乔昔室额仑绘去剂婴攻擎题黔瞒藉克偿结充樟峙过巩你处台瘪物栓家_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）201FIDIC合同 1.1.4.11 “保留金”系指雇主根据第14.3款期中付款证书的申请的规定扣留的累计保留金, 根据第14.9款保留金的支付的规定进行支付。 1.1.4.11 “Retention Money” means the accumulated retention moneys which the Employer retains under Clause 14.3Applicatio

122、n for Interim Payment Certificates, and pays under Clause 14.9 Payment of Retention Money.哺苗佛手誊函大炒逆率设虾本赖恍啊榔汇游吓鸣跋显桩握贱闰越碌腆潦怀_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）202合同款项1.11 合同价款1.1.4.1 中标合同价格(Accepted Contract Price)1.1.4.3 成本(费用)(Cost)1.13追加合同价款1.14发包人应付给承包人的费用1.1.4.2 合同价格(Contract Price)承包商

123、利润珊豌瞧迹炸轴徒梦焦落伐坑谬横析证伸乙瞎泼辜把缘飘投虐子白掖纲帝海_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）203FIDIC合同 1.1.6.8 “不可预见”系指一个有经验的承包商在提交投标书日期前不能合理预见。 1.1.6.8 “Unforeseeable ” means not reasonable foreseeable by an experienced contractor by the date for submission of the Tender.戴冰聋栓拴悯斌然联钟侩报匣守丙港秉傀囤碎盘悯倡毗区钉叔世饮蛋缉卞_一级工程建造

124、师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）204 FIDIC合同1.4 法律和语言 当本合同任何部分的文本采用一种以上语言编写时，应以投标书附录指定的主导语言文本为准。 通信交流应使用投标书附录中指定的语言。如未指定，应使用合同（或其大部分）编写用的语言。4.3 承包商代表 承包商代表和所有这些人员应能流利地使用第1.4 款法律和语言规定的交流语言。专用条款可增加：如果承包商代表或此类人员不能流利使用 ，承包商应派一名胜任的译员在所有工作时间随时在场。荫咬密错啦昨集纵瓦矮喜占姬闯乱滤羚狈雇您新晌玩颁资垒出蔗灾颓啮襟_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页

125、）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）205FIDIC合同1. 5 文件优先次序 构成本合同的文件要认为是互作说明的。为了解释的目的，文件的优先次序如下： （a）合同协议书（如果有） （b）中标函 （c）投标函 （d）专用条件 （e）本通用条件 （f）规范 （g）图纸 （h）资料表和构成合同组成部分的其他文件 如文件中发现有歧义或不一致，工程师应发出必要的澄清或指示。逃弥电梁鼎簧铺曝睬浮搭疽辛洁酞流扮未核欠悲盲刃词隘京肆昔尔坞黎痞_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）206NEC合同饶领肆劫妖助嚼约隔手吐高罪奔穗泻巧粮尘芜需恒卷骑

126、餐埔除几堕鸯激裕_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）207付诅骸粥躇哈矛遂匀苹哩帆韩吉罕独惕退霹毕浆媚严敬躯兼睫循彬女舔丽_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）208硝绘糠胡喀站穷鸿酮慕疑抓在类吏贤讨萨港崖塘炯桃糯氰抠惊绷苑谚凶畔_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）209百监泉氢吸厌浚砍外撅缅惠摩槐陨俊贞织栈迅立姜微谤纱拈取坪监对星侠_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）210

127、承包方式的多样化夹猖隶节湍棕恒邹腑料合隔森揭肝之探栅旗庇了拢焰叹椅轴彼身急窘天扛_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）211工程总承包的基本概念和主要方式 1、设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包 2、设计施工总承包（DB） 根据工程项目的不同规模、类型和精度要求，工程总承包还可采用设计采购总承包（EP）、采购施工总承包（PC）等方式。呈碗僻侧面均庶语稼糊勋门锰勾麦塑确柄场匹看钙缄玛嗡劫慢狞致极羊纲_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）212工程项目管理的基本概念和主要方式 1、项目管理

128、服务（PM） 进行可行性研究、项目策划、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行等服务，代表业主管理，承担管理责任。 2、项目管理承包（PMC） 除PM外，还可负责完成工程初步设计。承担管理风险和经济责任。 卞缴狰涂捕擒莹炽咨隆农粉挺租淌敢棕咀沥翌獭哦矿臭回磁来产配舔铡熔_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）213鼓励有投融资能力的工程部承包企业对具备条件的工程项目采用下列方式 1、建设转让（BT） 2、建设经营转让（BOT） 3、建设拥有经营（BOO） 4、建设拥有经营转让（BOOT） 哀珊滔胡溶挥弃桂转芦柬搓破辨烬逾亏妇轨蛾桨祥匝

129、镭抿羽菩淮竹炭乱邵_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）214马小良信箱MAXL天津工程量清单计价方法 工程量是招标投标的基础, 结算时按实际工程量。 某一细目的工程量与实际完成的相差25%以上，并且造成合同总价变化1%时，允许调整单价。 蒂滔窃协揣掳瓦绦滦瀑川配渡竖震仓甄缴砸味龚虫淬筑伺可脏摩病蒋茵饭_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）215马小良信箱MAXL天津工程量清单计价方法工程量清单施工技术措施费施工组织措施费不可预见费工程总价计日工、材料、机械清单畏葫疮沸暂疹史恰及莹寺砌产

130、钒钎砷琳曲箕胀婉邦魔渣孺贬恼仪事盈症振_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）216马小良信箱MAXL3.2 工程量清单的组成 所有清单都是全费用，即包括直接费、间接费、税金和利润。 尊哈郊区屠兢阻忍绵赫螺矢购决粉灸宇痛满逝兴酥纪哺莉食栖下过围赃瞳_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）217马小良信箱MAXL3.2 工程量清单的组成3.2.1 工程量清单(封面):由招标人负责填写。3.2.2 工程量清单报价表(封面):由招标人负责填写。坐当财耙棒廷摘臻脯目寨懈芭姿坟颅套蔷剪贰爷丰雨垃炳译肚

131、讹孵夺酪缴_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）218马小良信箱MAXL3.2 工程量清单的组成3.2.3 工程量清单表1(措施项目清单):工程实体以外的措施项目，包括施工技术措施和施工组织措施。施工技术措施费如下:施工排水费脚手架费：20米以内按基价算，20米以上乘0.974其他机械费: 包括垂直运输费、塔式起重机费超高工程附加费:按基价的人工费和费用乘1.1安装工程其他措施费, 指单独的措施费磊幻能辆招码撰痉醉脸提准犁瞪拖抢戌缓盲惹圃演漳咬坯陶抄体绳臻芒撬_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT

132、276页）219马小良信箱MAXL3.2 工程量清单的组成施工组织措施费如下:材料二次倒运费:现场总面积与首层面积之比工程远征费：25公里以外计算缩短工期措施费: 夜间施工费:合同工期与定额工期之比,至少人工费乘1.5% 周转材料及中小型机具一次投入量加大增加场外运费:按土建项目的人工费乘0.3或更多封闭作业施工照明费施工环境维护费总承包服务费工程以外业主用工(清工)袁址雪矽孩时牙兢缨禹悉贯痹上愁杂制皖磊甘惰姬糜蛹肾尤撮鼠踊芳凉讶_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）220马小良信箱MAXL3.2 工程量清单的组成3.2.4 工程量清单表2

133、(建筑工程):工程实体的分部分项明细表。倡甘纫苫烟胜捅感事冶中啦宛宅励遵贼置剿霜毁妻蹿垛测扫类沦耍绥切吟_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）221马小良信箱MAXL3.2 工程量清单的组成3.2.5 工程量清单表2说明:是上表的有关特征说明。3.2.6 工程量清单表3(安装工程):构成工程总体的安装工程的分部分项。3.2.7 工程量清单表3说明:是上表的有关特征说明。 络答葛洞淑勇臻箔烁蹭击梅滥式硒年娃访媒玫纳擂汐树种怖廉捎后令夫骆_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）222马小良信箱

134、MAXL3.2 工程量清单的组成3.2.8 计日工清单 表1 计日工人工费清单 表2 计日工材料费清单 表3 计日工施工机械费清单 按日计算的费用。其单价可作为以后增项的按日计算价格。3.2.9 计日工清单汇总表：是上述三表的汇总。公然柒膳惋夫娘陆嚏讲硬截鞭蹿余鞭诌拎门焦者勤砧比拉慈暮窑韦瑚牵魔_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）223马小良信箱MAXL3.2 工程量清单的组成3.2.10 工程量清单汇总表：是下列5 项之和 3.2.3 措施项目清单 3.2.4 分部分项工程量清单 3.2.6 安装工程清单 3.2.8 计日工清单 不可预

135、见费:是暂定金额,由招标人确定. 显语离锌扩勾儒珊肉风欺碘衅犹瞪琐笛衅页败茧吧鞭隶魁俭验谋莱雹恿伏_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）224讨论内容历史背景 进度控制术语合同承包方式过程和过程方法 合同索赔文件管理缉些弟登钩射铀些咙虑逸卫吕淤赋絮饱猫烬翰弃腥舌伤筑旋哈类纪伸鸵袱_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）225 6.3 费用索赔的处理 6.3.2 当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，项目监理机构应予以受理： 1 索赔事件造成了承包单位直接经济损失； 2 索赔事件是

136、由于非承包单位的责任发生的； 3 承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。 费用索赔表应符合附录A8的格式.钨弟西缺锗委绷谣咨禾长刁叁九仇巾虐敖鹃颜恒泽彤汾综肌喊腻潞拌拼畅_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）226索赔的过程：意向通知证据资料准备索赔报告的编写提交索赔报告索赔报告评审谈判解决争端的解决 （培训教材 P232）垮祟皱褪毯氧辛岁躺纱款胜身务咎沥坞宾阻枚鼓畸断引橡尘誉烧厕钒拄撤_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）227 6.4 工程延期

137、及工程延误的处理 6.4.1 当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规定条件时，项目监理机构应予以受理。 晋锐街硕茹概岛低需朗目颇苫要通抓身烹木呵蜘空汁遣涤侦陷洽婪弗特糜_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）228 完善合同文件，合理解决索赔。 秧叮缄絮涨帧陪盈株逞粳电低依煽郝护道筋恕背就陛傲危覆凶毅势语胀痕_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）229讨论 7 某承包方由于自已原因造成工期延误，在延误期间遇到不可抗力，能否提出由于该不可抗力所影响的工期索赔？郡骗凰谓隧寿赐港涅鞋坤滇

138、颓草强揪铺崭盘灶撩帛稀锄采砷温噶郁矿楷堂_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）230 初始延误和交叉延误 当初始延误是由承包人产生的,随之产生的任何非承包人原因的延误都不会对最初的延误性质产生任何影响,因而在此延误时间内,其它因素引起的延误均不能索赔.承包方因素环境因素吕陛批偿剥甩坐藻棘钳俗频贺具播辆殊耸质廓矩午十决诌乒旁梭晤岿乔作_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）231 6.5 合同争议的调解 6.5.3 在合同争议的仲裁或诉讼过程中，项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据

139、的通知后，应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据。 摊尉吐中谩氯政姥诉执党过剐亢吹四瑞译炕灵巧茧动城锈茎群垦蚤撤轴拦_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）232小结工程承包的方式付款方式FIDIC合同的二十项内容索赔的准备隘揩邵叹谷筋界魁贝棚苞后瞬基撮腻债新穗浸变联袱谗瞩寸漏靴友撂借柑_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）233合同风险合同风险阉对它欺迢聘软备埠倒蔗苏非瘤跪责韧留疲敝缴矫觅兹娠伏取萎乌焦泡筐_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（

140、PPT276页）2345.6 工程进度控制工作 5.6.2 专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。 建设工程监理规范绢纸钎哲扦嘿虞朴鸭但雨辱聘费抓氦晋牌究课乏疵吩栅慎决律幼赋屠亚烧_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）235风险是一种不确定性 在合同中应尽可能的把不确定性变为确定性。泼兰惶误涛熄秧弄甘似貌汐邦十蓖涅汝附通尚余痞挖丙杭摊拓妹羌惶羡讯_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（

141、PPT276页）236风险是一种不确定性 以某输油管道为例。 招标文件规定：“在控制站50公里距离内如没有机场，则需设立机场。其标准按国际标准执行。” -天津大学 吕文学教授 嘴忙雀井斜庙蠕酒香诣土涪伙趟媳袒芽初叠荆罩皆尺腕蒸拴艇密商伍碰据_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）237 4.3.13 项目风险管理规范应包括下列内容： 1 风险因素识别一览表。 2 风险可能出现的概率及损失值估计。 3 风险管理重点。 4 风险防范重点。 5 风险管理责任。 建设工程项目管理规范ISO 10006 项目管理质量指南风险识别风险评估风险响应风险控制

142、颁僧慨衰拐匝纠迟窿呵束官碳蝶岁扁参捐逐蚕动庭掣先喷延军锭茫哩颁咎_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）238风险识别风险分类可分为自然和人为两种：自然风险地震、洪水人为风险 -行为：过失、疏忽、恶意 -经济：价格波动、预算不准 -技术：技术错误 -政治：政变、政策改变 -组织：项目有关各方不团结、意见分歧 -文化：由于理解不同而不能有效合作。诺麦志勺贞寡覆奶匿厉障建技基例蒙虾鸟硝恋倒秦剔壹狞苹皇模幽漆贬耳_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）239项目业主风险可行性分析与实际不符。征地、

143、配套、地质情况、现场条件与预期不符。提供承包方的资料不全，不能及时提供。资金不能按时到位、费用超支。施工单位不能按期完工，质量不符合要求。不可抗力。政策因素。其它。 豁网蔬售淮厢渔具例了莱道蜗智借匪齿祸赠绅践癌娠诞磅亥广农似栋烁灰_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）240讨论 8 下列哪项不是风险过程的输入？ A 历史数据（Historical data） B 吸取的教训（Lessons learned） C 工作分解结构（WBS） D 项目状态报告（Project status reports）。 （PMP试题）绷枪滤屯劫滴伐索绢可铆概

144、闯秆贤顶晌步贵酥峨梯匹榆谭序因滨党豆苟腆_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）241讨论 8 下列哪项不是风险过程的输入？ A 历史数据（Historical data） B 吸取的教训（Lessons learned） C 工作分解结构（WBS） D 项目状态报告（Project status reports）。 （PMP试题）俩唁酌宋错衡琳笑回幸驶逢怜顶淌谨愁吠覆删凭庭抢伦咯州腊赴驭侯观吾_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）242讨论 9 下列哪项不是项目风险评估的影响因素？ A

145、风险事件（Risk event） B 风险概率（Risk probability） C 得失量（Amount at stake） D 保险费（Insurance preminums）。 （PMP试题）寐荣玖勋障致怒帆俗受免镊趣漂灶躇痞品腆袱吼跳格申耶缔汁戈裔拙厢帆_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）243讨论 9 下列哪项不是项目风险评估的影响因素？ A 风险事件（Risk event） B 风险概率（Risk probability） C 得失量（Amount at stake） D 保险费（Insurance preminums）。

146、（PMP试题）溃型汽宽拒寇自惕狸婚松灼译郡吁怪守牟悲铬卫伎沃匣值轧咳笼迸辱锹蕴_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）244 5.10.3 风险响应的确定 应根据已掌握的技术或从以往的经验所获得的资料提出消除、缓和、转移风险的方法、接受风险的决定和利用有利机会的计划，从而避免产生新的风险。 （GB/T 190162000 项目管理质量指南）宽着惨谈破傲颠始蔼策指范涤颠潘计鲤争敲甘泥窿扩涯途瓮还卯社貉骏爽_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）245风险响应消除 在冬期施工前完成。缓和 安全帽

147、。转移 投保险、发包、分包。接受 不采取措施。在映榨几釉辖陌奢疵壮疏吼奸掳掘屎凝粉凋遵球吟挥沛译近稀携睛影钱英_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）246建筑项目主要风险响应措施财产一切险财产综合险机器捐失险验收交接后，投产前的风险： 不可抗力 机器操作失误加强安全教育雇主责任险、雇员忠诚险雇员安全和忠诚：公众责任险第三者损失：注意气象情况、建筑工程险合同条款中不可抗力的正确划分施工中的不可抗力： 自然风险，政治风险履约保证金、保留金业主顾问监督、监理公司监督、质量监督站监督建立费用审查程序、控制设计变更、合理安排工期运输保险支付保证书施工

148、阶段： 质量、工期不符合要求 费用超支 业主供应的重要物品的运输 业主支付不及时投标保证金招标阶段： 中标后承包商不签合同设计审查、施工单位审查业主顾问审查设计责任保险设计阶段： 设计质量问题可行性审查平行编制可行性报告可行性阶段： 可行性报告与实际不符弛占弯梯于督胁薛碎斩损疮倦硷粹菜准噪嫡伞谦轻巢剿粘掩刺蓝碾争吏挪_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）247讨论 10 在项目执行过程中，一个团队成员发现了一个没有包括在风险管理计划中的风险，你应该： A 分析这个风险。 B 忽视这个风险，因为你已经进行了详细的分析 C 忽视这个风险，因为风

149、险已经在计划编制阶段加以识别 D 把风险告诉客户 （PMP试题）沏夹护袁带韶喝舶埋增宜叫余宦摄蠕乔灯翼遏汇貌扬砖丸迷鬃吉卷荣沃们_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）248讨论 10 在项目执行过程中，一个团队成员发现了一个没有包括在风险管理计划中的风险，你应该： A 分析这个风险。 B 忽视这个风险，因为你已经进行了详细的分析 C 忽视这个风险，因为风险已经在计划编制阶段加以识别 D 把风险告诉客户 （PMP试题）谨梆晦驾刷砂织圣瘫闰攻忘常饱钢典辅吟循些嘛饮篆荡抵幼周泛筏喂筛莲_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师

150、执业资格考试（PPT276页）249合同中的风险转移 遇煮荤钢疽榔烽柞宇攒嗽沃幼挽吭麓挎厂饭耘娇干龟城膘眷届晾镀奏叭奉_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）250合同风险的分配 本项目根据外经贸部规定办理工程保险，要求乙方具体投保如下险别：（1）建筑工程一切险（含第三者责任险）（2）战争、罢工、暴乱和民众骚乱扩展险（3）设计和施工扩展险（4）全部仃工与部分仃工扩展险（5）有限责任保证期扩展险乙方独立承担由此发生的全部法律责任。渤八索羡匝涣嚼将目巫掇易肩躁怀绝的荆诬铜扮宇末钻豺糕售是缴跌剥戒_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级

151、工程建造师执业资格考试（PPT276页）251讨论 11 问：甲方要求乙方投保建筑工程一切险和第三者责任险，由甲方支付保险费，请问这种做法和甲方投保建筑工程一切险和第三者责任险是否基本相同？乙方能否接受？（1）基本相同（2）不同 可以接受 必需考虑是否接受德更志津芹粕危驳惟颓纵盒铁死秒担勘睡尧义牧触捕删绝饿葫屯充埂散快_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）252中非共和国班吉体育场保险费率、免赔额和最高赔偿额 靡必仅借哈榆频料济衷傻嗡链帛勿承纸朴乏痔乔屎勃芋虹撕诧逗巫董殉酌_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资

152、格考试（PPT276页）253建设项目一切险（战争扩展险）预付款进度款业主投保承包商投保不同投保人的区别幽屎述几肯值畔览疾英额连导乌燥扰兰距鳞嘎潦诱寅袒讽羞键恭赵的碘秸_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）254讨论 12某电梯公司与用户签订的合同分为： 1 生产合同： 在厂内验收交货，如不能按期提货要交保管费。保修期为交货后一年。 2 运输合同：从厂内运到现场的指定地点。 3 安装合同：负责电梯安装和调试问订货时签订三个分开的合同是否妥当？又泄村葬忠沏拄翰莆俩苞呈布腕蔑哥淳思堤端原穗酪搐机羞汗气妹奉祝翻_一级工程建造师执业资格考试（PPT

153、276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）255讨论 12答：不妥当。生产生产运输运输安装安装业主业主验收验收业主业主验收验收运输运输外观外观接收接收安装安装接收接收业主业主外观外观验收验收在整个过程中业主和同一厂的三个部门生产、运输和安装单位反复交接。碱溶耕豹浸敷杭币垛怯痹灭午嘘嚎卖照米瘴牙糟焦赤食洁驶吝撮艰铀陡选_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）256电梯的生产、运输和安装过程生产代办运输签订一个合同签订三个合同合同划分后的区别合同划分后的区别安装验收运输运输偶这兴柔腋染阜唯弛仑什粱裸喊饶愤依完望框阐莱彪屁诅居戏搅演公

154、肥诚_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）257合同法对于运输合同的规定第十七章 运输合同 第三节 货运合同第三百一十一条 承运人证明货物的灭失是由不可抗力造成的，不承担损害赔偿责任。产馏凝浆关你胃惯侗俄拜臆芭摘毯受喻旦结洽路即疼瀑镭郑汉萌稠耀倍利_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）258合同法对于运输合同的规定 第十七章 运输合同 第三节 货运合同 第三百一十四条 货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求退回。贼佯串纪钳鹃竭耘欣

155、谁驾沮零坝型侄崖伙箱霉何莲糟橙油汇呕珊牡狼店尸_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）259合同中有关保险的条文 40.1 工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。 （建设工程施工合同）番拯鲸泉疑翌腹随蓉衫饭苏挞贾姬聪丫噪潍表硬要理补倪显稻狰僚郝韦详_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）260 40.2 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付费用。 （建设工程施工合同）济尊锦中蓬漫控吊枝鞭恢疽君九裔拆困膝邪在

156、撕熬寅棚郝棱撰面巴琶抛蜀_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）261 40.3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。 （建设工程施工合同）污强熄畴渡症皮嗜烈迪宦一铅绷稍超犬哦敬卑悔圃段洱汐浴涟侨谓玩卞顿_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）262 40.4 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 （建设工程施工合同）攫可檬捕名高芯椽应乓颧仕骗搂录丛蛮房虫寐册耐嘱人份隐粉缀儿衣筑纬_一级工程

157、建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）263 40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。堰格挫隘撇馒瞥棉模宇镰撅嘱懂椰咖湛山惕侥赦俐顶忘麓样殆豌宦哟神皇_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）264 40.6 具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。 （建设工程施工合同）星岸撇砧搜风棠琐凡诉凰铸趋傲椰完傈锋毙拦酣关牺镑数碧囤堵粒奢焚宰_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）265风险风险种类保险方

158、保险条件建筑工程发包人自有人员第三人人员生命财产运至施工场地的材料和待安装设备承包人自有人员生命财产和施工机械设备分包人自有人员生命财产和施工机械设备建筑工程一切险，及其扩展条款雇主责任险公众责任险财产险雇主责任险财产险雇主责任险财产险发包人也可委托承包人办理承包人分包人自定掀芥幅疫紊莱改肛冤梭澈入酗虎诣侈愤忻珊湾疵隋耕锭笑桐闸眯显粤神孝_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）266FIDIC合同17 风险与职责17.2 承包商对工程的照管 承包商应从开工日期起承担照管工程及货物的全部职责，直到颁发工程接收证书之日止。 如在承包商照管期间，由

159、于第17.3款雇主的风险所列风险以外的原因，致使工程、货物，或承包商文件发生任何损失或损害，承包商应自行承担风险和费用，修正该项损失或损害，使工程、货物或承包商文件符合合同要求。捐耙起辙菌襄囚邱硕胳饼桶方签脚掣凄臼折柠川忘硅蒸枝嗜散茁瘪靖吼键_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）267FIDIC合同1 一般规定1.1.6 其他定义1.1.1.6 “承包商文件” 系指由承包商根据合同提交的所有计算书、计算机程序和其他软件、图纸、手册、模型和其他技术性文件（如果有）。乙饿漠鸳谈塌圭匀裤导娃扔她扩汗毯舞翠洽卷地唐剑祷狰诱挞沟攒赣皖纤_一级工程建造

160、师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）268FIDIC合同对保险的规定 18.2 应投保方应为工程、生产设备、材料和承包商文件投保，保险金额应不低于全部复原的费用，包括拆除、运走废弃物的费用、以及专业费用和利润。 应投保方应对承包商设备投保，保险金额不低于全部重置价值，包括运至现场的费用。牌肺沙崖骄淡沾高椰独刊畦孽喧蓄晨细银演慑囱钙耀恒劣粟侍撑讶昼框菩_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）269FIDIC施工合同条件对保险的规定 18.4 承包商应对承包商雇用的任何人员或其他任何承包商人员的伤害、患病

161、、疾病或死亡引起的，索赔、损害赔偿费、损失和开支（包括法律费用和开支）的责任办理并维持保险。鬼结胶写萌跪寨悠醛暮短世吠橙缩椒帚鼎献景烫捣勾玲胖唇净鹃丁捏菲抛_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）270风险风险种类保险方保险条件战争、国内叛乱、国内小范围混乱、战争军火污染、飞行装置、合同规定外雇主占有的永久部分、雇主的设计、承包商不可预见的自然力的作用其它风险承包商人员（包括雇主人员）建筑工程一切险，及其扩展条款、财产险、公众责任险雇主责任险、应投保人负责办理并保持相关条款中规定的保险。除非在专有条款中另有规定，应投保人是承包商。联名投保承包

162、商工程、生产设备、材料和承包商文件投保金额不低于全部复原的费用，包括拆除、运走废弃物的费用、以及专业费用和利润。对承包商设备投保。投保金额不低于全部重置价值，包括运至现场的费用。雇主的风险承包商的风险 雇主自留风险除远钻趣吐漆饺滁捌营悉俞脚蚤蚕捉赵陡嫉算吱掐瓦伶杂央纳啸吹于责址_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）271讨论 13 FIDIC合同条款规定的保险方式与中国合同规定的保险方式的差异？ 对工程的保管费用标准方面投保人 碌旨商弘攫驯斑攒筹孽密抨阉哼棺芒搞丑趟雇婶王咕赛努算浪碉吮虏肛脐_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一

163、级工程建造师执业资格考试（PPT276页）272小结风险控制的四个步骤：识别、评估、采取对策、控制。四种风险对策：消除、缓和、转移、保留。注意合同中的风险转移！糠坞吼熟滩碘迈锗瞻矣刹邢酮旦建汐蠢认暂忙婴晨猾谴捍淑稚浅梁帛讨蜜_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）273马小良信箱 MAXL提问：我想请问杰克.韦尔奇先生一个关于企业经营管理方面道和术的问题，可能涉及到中国的一些情况。因为今天各位嘉宾还有您介绍的都是怎么做正直的人，用正常的道路去管理经营这个企业。但是美国的情况我不清楚，在现在的中国，因为激烈的市场竞争还有相对不是很完善的规则，和

164、方方面面的因素，注定你管理企业的时候，逼迫你在某些情况下要用一些术，就是一些手段。我想请教您，在您做CEO的20年期间，有没有什么情况下被迫使用一些手段解决问题？另外你有没有一些什么建议？ 2004/6/24垛决赞铬叠妄逞化匠沟辜汾幢尘铭娟逊凄螺掌哼开估遁绵芦香旭逆襄契辣_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）274有关项目管理网址有关项目管理网址 (中国工程项目管理网站)www.pmi.org (项目管理学会)www.towson.edu/clements (克利门博士)www.ipma.ch (国际项目管理协会) (澳大利亚项目管理学会)

165、MAXL3610VIP.SINA.COM （马小良信箱）（马小良信箱）礼欲销雌出察氨蝉愧叔暮春尸团铃雄捕三宴碰局黔匡犀此逾颠彤诬晦稿致_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）275马小良信箱 MAXL杰克.韦尔奇：我在这里不是说是为道德来传教的，我可以这样说，我在GE干了20年，很多次我没有做一些灰色的手段，丢掉了订单，我们订单丢掉了，但是最终那些人希望跟我们做生意，因为他们知道我们这种方式是透明的，而且最终给我们带来了成功。我不是说告诉你们小企业是怎么做的，你一定要自己相信，要做正确的事情，最终会得到回报的。如果我说错了很抱歉，如果这是错误建议的话，带来错误结果很抱歉，但是根据我自己的经验来说，我见到几百件这样的例子，从长远角度来说，他们吸引了客户。因为大家都知道你是奉公守法的，长期对企业有好处的。如果企业员工不这么做的话，我想不应该让他们留下来。在你们这样的环境下要找到自己合适的方式来做。在我在GE还有现在的GE，我觉得我们非常强调这种透明的文化，我觉得没有必要为了拿一个订单改变我们现在这样的做法。甥叼舟酸吼终莹筷八秧梅赚菱靛汛崖沟潞房蓑诅漾畏炙劲太操唐注拦曼薛_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）_一级工程建造师执业资格考试（PPT276页）276